ventes immobilier de luxe France (page 60)

Exclusivité - Situé dans le quartier très prisé de Neuilly-sur-Seine, entre la place Winston Churchill et la Mairie, cet appartement familial est à vendre. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec gardien et des parties communes élégantes. Rénové par un architecte, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine a une superficie d'environ 181 m². Il comprend : une vaste galerie d'entrée, une triple réception avec salle à manger, une cuisine dînatoire, un espace nuit avec trois suites enfants (chambres avec salles de douche) et une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes invités. Ce bien d'exception, situé dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité, en préservant tous ses attributs d'origine (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie de très belles hauteurs sous plafond. Une cave complète ce bien.

Exclusivité – Propriété en pierre avec gîte indépendant, piscine et parc arboré de 1,5 hectare, à moins de 30 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate d’une gare SNCF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère proche de Bordeaux offre un cadre de vie rare, alliant nature, volumes et accessibilité. Elle répond à de nombreux projets de vie : maison de famille, regroupement familial, activité touristique, ou résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Un environnement recherché, sans isolement La propriété s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et aménagé, comprenant : – un parc arboré avec arbres fruitiers, – un potager, un bois privé et un étang naturel, – un puits avec pompe pour l’arrosage, – un espace clos d’environ 4 000 m², adapté à l’accueil d’un cheval, poney ou animaux. La gare SNCF située à proximité immédiate permet de rejoindre facilement Bordeaux et Paris, un atout rare pour ce type de bien. Maison principale – Volumes et confort D’une surface d’environ 155 m², la maison principale s’ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d’un salon avec cheminée et poêle à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante lumineuse. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations : isolation performante, chaudière à condensation, ballon solaire, double vitrage et système de sécurité. Gîte indépendant rénové – Usage multiple Ancienne grange rénovée d’environ 87 m², le gîte comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau privatives, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre une activité de location touristique existante, générant jusqu’à 12 000 € de revenus annuels. Un espace attenant offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations administratives. Extérieurs et équipements Piscine récente et sécurisée (liner armé, pompe neuve, douche extérieure), garage, abri de jardin, stationnements multiples et portail motorisé. Toiture en ardoise refaite en 2021. Vie quotidienne facilitée Écoles accessibles à pied, commerces et services à 5 minutes en voiture (Saint-André-de-Cubzac), accès rapide aux axes routiers et aux transports. À qui s’adresse cette propriété ? Cette propriété est idéale pour : – une famille recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, – un regroupement familial grâce à deux habitations indépendantes, – un projet de gîte ou de location saisonnière, – des propriétaires de chevaux ou d’animaux, – des acquéreurs souhaitant conjuguer campagne, piscine et gare SNCF. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Sur les hauteurs de la commune de Bart, cette maison d'architecte dévoile une écriture architecturale singulière et une vue panoramique remarquable sur le paysage environnant. Développant environ 215 m² habitables, elle s'articule autour de demi-niveaux qui structurent les volumes avec subtilité. Une vaste terrasse enveloppe le niveau principal et prolonge naturellement les espaces de vie vers un terrain paysager, pensé aussi bien pour la détente que pour les loisirs. Un bien rare sur le marché immobilier du Pays de Montbéliard, conjuguant caractère architectural, confort contemporain et prestations de qualité. Dès l'entrée, l'organisation en demi-niveaux donne le ton d'une maison conçue pour laisser circuler la lumière et les perspectives. Quelques marches mènent au salon, sublimé par une large baie vitrée en double hauteur, en dialogue direct avec la mezzanine. Les volumes s'y expriment pleinement, offrant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Un espace en estrade, actuellement aménagé en coin nuit, pourra aisément devenir un lieu de lecture ou de repos. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace repas, partage une cheminée à double foyer avec la pièce de vie, apportant une présence chaleureuse et structurante. Ce niveau accueille également un véritable espace dédié au bien-être, composé d'un spa, d'un sauna et d'une douche, complété par un WC indépendant. A l'étage, une chambre avec solarium offrant une nouveau point de vue depuis les hauteurs de la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine se transforme en salon secondaire et coin lecture, surplombant le séjour, avec l'option de créer une deuxième chambre avec accès balcon sur ce niveau. Le sous-sol complet prolonge la fonctionnalité de la maison avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un atelier, une buanderie, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. A l'abri des regards, le jardin paysager en paliers compose une succession d'ambiances végétales et d'espaces de détente. Une piscine de 12 mètres, pensée comme un véritable couloir de nage, vient parfaire cet ensemble. Par son implantation dominante, son architecture expressive et la qualité de ses aménagements, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie, à proximité immédiate des commodités de Bart et du Pays de Montbéliard. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 et 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

Géraud Laveissiere vous invite à découvrir cet appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé à deux pas de la Place du Marché, au cœur du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de la rue Manuel. Détails clés : - Surface au sol : 40 m2 + 10 m2 de mezzanine - Espace cuisine entièrement refait à neuf - Salle de bain rénovée - Buanderie dédiée - Double vitrage - Chauffage électrique - Tommettes au sol - Hauteur sous plafond favorable à une mezzanine confortable. Cet appartement se distingue par son excellente luminosité, alliant modernité grâce à sa cuisine et sa salle de bain neuves, à l'authenticité de ses tommettes et de son ancien immeuble. De plus, il comprend une cave. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix, cet appartement est proche de toutes commodités, transports et commerces. Parfait pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR. Visites et vidéos sur demande. Aucun recours en cours avec le syndic. Pour toute demande, contactez Géraud LAVEISSIERE EI au 06 76 718 428, disponible 24/24. Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623.

PARIS 15 – Lowendal- 4 Chambres Idéalement situé dans un immeuble d'angle de standing avec vues dégagées sur un square, nous vous proposons un appartement de 152m² au deuxième étage. Ce bien offre une belle entrée, un séjour de 42m², quatre chambres, une cuisine et deux salles d'eau. Charme de l'ancien, beaux volumes. A proximité immédiate du Champ de Mars, des Invalides, des commerces, écoles et transports. Deux caves complètent ce bien. Une chambre de service est proposée en plus au prix de 93 000€ 1,914,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020€ ~ 5490€

Exclusivité - Paris 16ème - Porte de Saint-CloudSitué dans un bel immeuble sécurisé des années 30, au 4ème étage avec ascenseur, exposé sud-est, nous vous proposons un Appartement à vendre à Paris 16ème, d'environ 70 m2 (68,85 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.Proche de toutes les commodités et à seulement 50 mètres de la ligne 9, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre également deux caves, complétant ce bien rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 16ème, situé à Auteuil. Cet appartement traversant, avec une terrasse de plain-pied orientée à l'ouest, se trouve au septième étage d'un immeuble semi-récent, bien entretenu, offrant digicode, interphone et gardien. Avec une superficie de 91,57 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 13,16 m² sans vis-à-vis, d'une salle à manger pouvant servir de seconde chambre, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une possibilité de parking. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Le charme de l'essentiel en coeur de Haute-Saône : Dans un village paisible de Haute-Saône, à moins de 10 minutes de Port-sur-Saône et de toutes ses commodités, cette maison de maître se distingue par sa présence tranquille et élégante. Boiseries anciennes, cheminées composent une ambiance chaleureuse, où chaque détail invite à la sérénité. L'agencement des volumes, sur plus de 280m² et deux niveaux, laisse place à la fluidité, à la lumière, à la vie de famille. Une chambre et sa salle de bain agrémentent déjà le rez-de-chaussée; trois autres chambres et une salle d'eau récente sont elles, dédiées aux enfants ou aux amis. A l'extérieur, le charmant jardin s'inscrit dans la continuité de l'habitat : juste et habité. Vaste grange attenante aménagée en garages, atelier, serre... L'ensemble clos de murs en pierres d'époque. Une maison incarnée, équilibrée, pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux qui conjuguent avec justesse ancien et modernité. Avis de l'agence : Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu sincère, à la fois ancré dans l'histoire et ouvert à la vie familiale d'aujourd'hui. Sans excès ni effet, il offre de vrais volumes, un potentiel discret, une campagne connectée mais paisible. Cette maison bourgeoise en Haute-Saône, à 20 minutes de VESOUL convient aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à une vie de famille sobre et durable... Un lieu où le temps passe avec douceur, sans jamais s'imposer. Dossier complet sur demande. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

EXCLUSIVITÉ Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, le Carlton Riviera, à seulement quelques mètres de la Croisette et de la rue d'Antibes, cet élégant appartement 2 pièces entièrement meublé vous séduira par son standing, son confort et son emplacement idéal. Les atouts du bien : - Appartement 2 pièces de qualité, décoré avec goût - Entièrement meublé, prêt à l'emploi ou à la location - Résidence sécurisée de grand standing - À proximité des plages, des boutiques de luxe et des lieux emblématiques de Cannes Un investissement locatif stratégique : Idéal pour la location saisonnière et lors des congrès (Festival de Cannes, MIPIM, Lions, etc.), ce bien garantit une excellente rentabilité grâce à sa localisation très recherchée. Que vous souhaitiez réaliser un achat d'appartement de luxe à Cannes ou rechercher un bien à louer à fort rendement, cette opportunité rare mérite votre attention. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

À vendre à Gordes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe entièrement rénovée est nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 hectares, agrémenté d'oliviers et de chênes truffiers. Cette vente de propriété de luxe à Gordes inclut une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 88 m2 dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Une annexe offre encore deux chambres en suite, assurant une large capacité d'accueil. Le parc paysager se distingue par de multiples terrasses, des espaces de détente et une piscine chauffée (10 x 5 m). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Maud GARDET.

À Rouen, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de caractère, baigné de lumière, situé au deuxième étage d’une élégante petite copropriété, à seulement quelques pas de la gare et des commerces. Développant environ 105 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Il se compose d’une vaste entrée, d’un magnifique séjour-salon double de 43 m², véritable espace de réception offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien grâce à ses parquets, moulures délicates et cheminées en marbre, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Rouen et l’ensemble des commodités. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié — une opportunité à ne pas manquer.

Villa d’Exception au cœur du prestigieux Golf de Terre Blanche – Tourrettes (83440) Nichée dans l’un des domaines les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au sein du somptueux Golf de Terre Blanche, cette propriété incarne l’art de vivre provençal dans un environnement sécurisé et naturel de 266 hectares. Le domaine offre deux parcours de golf 18 trous de renommée internationale, un hôtel 5★ et un Spa d’exception, dans un cadre préservé d’une rare beauté. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 756 m², cette élégante villa développe environ 259 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, l’atmosphère est raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolonge l’espace de réception et mène à un cellier fonctionnel. Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. Un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage L’espace nuit accueille une superbe suite parentale offrant un dressing et une salle de bains, véritable cocon privé ouvert sur la nature environnante. Extérieurs La propriété bénéficie d’une magnifique piscine à débordement chauffée, accompagnée de son pool house, invitant à la détente face à un panorama verdoyant. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, assurent intimité et sérénité. Prestations complémentaires Garage fermé Abri voiture Environnement résidentiel ultra sécurisé Prestations de qualité et finitions soignées Une adresse rare pour les amateurs de golf, de nature et de discrétion, à seulement quelques minutes des villages de charme de l’arrière-pays varois et à moins d’une heure de la mer et de l’aéroport de Nice.

HOSSEGOR – VILLA PROCHE OCÉAN – VUE DÉGAGÉE CANOPÉE À quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa rénovée d’environ 200 m² offre un cadre de vie rare, entre océan et nature, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Hossegor. Édifiée en surplomb de la canopée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations pensées pour un art de vivre tourné vers l’extérieur, aussi bien en résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi qu’une salle à manger et un salon d’été ouverts sur une terrasse et un jardin exposés à l’est. Une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu’une seconde chambre, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue dominante sur les pins, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant devenir une chambre supplémentaire. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie : piscine chauffée, terrasse en bois, cuisine d’été, douche extérieure, terrain de pétanque et jardin paysager. Un vaste espace technique dédié aux sports de glisse, une cave à vin, deux cabanons et un stationnement pour quatre véhicules avec borne électrique complètent l’ensemble. Climatisée, connectée et facile à vivre, cette villa incarne pleinement le style de vie d’Hossegor, entre plages, nature et élégance décontractée. Ce bien vous est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310). Prix de vente : 2 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) Consommation annuelle estimée entre 1 920 € et 2 680 €. Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Bordeaux Rive Droite – Maison à vendre à CambesÉlégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaisesÀ seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.Récemment restaurée — avec notamment une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette qualité.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.Ce bien rare est à considérer pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Cambes.

LR Transactions propose un appartement à vendre à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans le quartier de la Genette, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et une luminosité agréable. À quelques minutes à pied des commerces et du bord de mer, il dispose d'une cour avec stationnement, d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, ainsi que d'une annexe dédiée aux invités ou au bien-être. Avec un DPE classé B grâce à une rénovation de qualité, cet appartement vous séduira. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et un séjour spacieux, tandis qu'une cuisine bien aménagée donne accès à une terrasse suspendue pour profiter d'une belle vue sur le jardin paysagé. À l'étage, un grand palier avec bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée de service, une buanderie et un garage, ainsi qu'un jardin avec un joli espace bien-être équipé d'un spa de nage. Le prix d'achat de cet appartement à acheter à La Rochelle est de 1.092.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

Coup de coeur pour cette villa rénovée récement, située au calme, au coeur du domaine de la forêt, La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant et lumineux, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un agréable bureau. Sur la partie inférieure du bien, profitez de 3 grande chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, un cuisine independante, un dégagement ainsi qu'une chaufferie Côté extérieurs, profitez de 2 terrasses, une piscine en BALI, un jardin paysagé.

Situé à quelques minutes du centre-ville, au coeur de la proche campagne aixoise, cet appartement contemporain avec terrasse développe une surface de 72 m² et s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, entre nature et vie citadine. Implanté au sein d'une résidence de haut standing aux prestations haut de gamme, il bénéficie d'une localisation recherchée à proximité d'un complexe sportif et de loisirs réputé de la région. Un bien contemporain, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un cadre naturel et prestigieux aux portes d'Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées rythment les espaces et offrent une luminosité constante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le cadre de vie s'organise autour d'une belle pièce principale à la composition singulière et parfaitement équilibrée. La cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger convivial, dialogue harmonieusement avec un séjour distinct, pensé comme un espace de détente. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension de l'appartement propice aux moments de calme et de convivialité. L'espace nuit, conçu dans la même logique fonctionnelle, accueille deux chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau aux lignes contemporaines. L'agencement optimisé confère à l'ensemble une atmosphère fluide et confortable, adaptée à un mode de vie moderne. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. A proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue sérénité résidentielle et facilité d'accès aux commodités. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

À quelques pas de la plage, ce charmant mazet provençal mitoyen d'environ 45 m², idéalement orienté plein sud, offre un bel aperçu sur la mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, prisée, avec piscine et court de tennis. Il dispose également d'un stationnement privatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée et un spacieux salon de 20 m², prolongé par une agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été, douche extérieure et toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette propriété séduisante à vendre se distingue par son authenticité, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la mer, en faisant un choix parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau.

À vendre, appartement d'exception à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé à Boulogne Nord, à proximité d'Albert Kahn et Parchamp, cet appartement sur jardin avec terrasse orientée sud et sud-ouest est en parfait état. Au premier étage d'une copropriété récente de standing avec gardien, il offre une vue imprenable sur un grand jardin, garantissant un calme absolu. D'une superficie de 101,89 m², conformément à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une réception spacieuse de 31 m² agrémentée de baies vitrées avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée de 13 m², d'une grande chambre de maître avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre de 13 m² avec salle de douche et toilettes. Également inclus, une cave et un emplacement de parking. Idéalement situé à deux pas du métro ligne 10 pont de St-Cloud, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt représente une opportunité incontournable.

À Nances, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide à l’autoroute. Cette maison contemporaine d’exception, d’une surface habitable d’environ 412 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant nature, confort et panorama saisissant. La maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, un espace de vie polyvalent, salon/salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un espace bien-être doté d’une piscine intérieure, jacuzzi, coin douche et toilettes, un bureau avec salle d’eau attenante, une buanderie, un local technique et un vaste garage d’environ 80 m² avec des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 2 395 m² est entièrement paysager et arboré, offrant un espace de détente privilégié. La grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis les pièces de vie, est un lieu idéal pour recevoir tout en profitant d’un panorama exceptionnel. De plus, l’allée d’accès permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété à acheter à Nances bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités, établissements scolaires et accès autoroutiers.

Oubliez le tumulte et laissez-vous séduire par cette propriété au coeur du terroir varois, au calme et à seulement quelques minutes des plages et ports de Bandol et Sanary. De construction récente, elle allie parfaitement lignes contemporaines, confort et qualité des matériaux. Vous y trouverez : Un séjour salon baigné de lumière, une cuisine moderne et épurée, un salon multimédias intimiste... Une suite parentale de plain pied, avec dressing, salle de bains privée et un accès direct au jardin dès le réveil. A l'étage, deux chambres indépendantes disposent de leurs propres salles d'eau, garantissant une autonomie totale à vos invités. Une mezzanine complète cet espace intérieur pour s'adapter à tous vos projets. Les extérieurs ont été conçus pour varier les espaces, avec un jardin sans vis à vis, pensé pour les épicuriens : terrasse couverte avec cuisine d'été bien équipée, belle piscine à débordement au sel chauffée par pompe à chaleur. Derrière l'esthétique se cache une machine parfaitement huilée : plancher chauffant/rafraîchissant intégral, climatisation, aspiration centralisée et domotique de sécurité. Le Canal de Provence assure un entretien aisé du jardin, tandis que le garage double facilite le quotidien. CLASSE ENERGIE: B 107/ CLASSE CLIMAT: A 3 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024): entre 1380 et 1940 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabine Coulin 07 63 53 08 64

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 150 m² mais avec plus de 190 m² de surface utile, idéalement située à deux pas du centre-ville d’Erdeven, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un hameau résidentiel. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •Une chambre/bureau pratique •Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées •Une arrière-cuisine •Un grand garage À l’étage, le confort continue avec : •Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives •Une pièce mansardée, idéale comme chambre d’appoint ou bureau Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : •Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour les repas •Un espace barbecue, légèrement à l’écart pour éviter les désagréments de fumée, tout en restant à proximité de la table •Un carport pour stationner à l’abri, en complément du garage

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ? Découvrez cette Maison à vendre à Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, saura répondre à vos attentes. Situé dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare 8 et offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle : - Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, WC séparé et un espace polyvalent. - Hébergements Insolites Rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m² meublées et équipées, disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre. - Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et bains nordiques indépendants viennent enrichir l'attractivité des séjours. Le domaine présente un potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale, avec l'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant des possibilités de développer des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Infrastructures écologiques et techniques : 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques. Cadre Unique : Un jardin botanique labellisé ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'hébergement, cette Maison de luxe à acheter à Guerlédan est une opportunité unique combinant patrimoine, nature et rentabilité immédiate. Venez découvrir ce projet où l'atypisme sert la performance. A 10 minutes du Lac de Guerlédan.

Située dans une rue calme, dans le quartier très recherché du parc Bordelais, jolie échoppe de 154 m² entièrement rénovée et agrandie en 2022. Elle comprend une entrée qui dessert une chambre avec salle de bains, un séjour baigné de lumière, avec cheminée et une belle exposition, de plain pied avec le jardin exposé Ouest sans vis à vis et une cuisine meublée et équipée. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et un dressing. Cette échoppe bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Happy Immobilier vous propose cet appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût, idéal pour un achat à Saint-Rémy-de-Provence. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à seulement 400 mètres du centre-ville. Ce bien lumineux de plus de 200 m² habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une buanderie. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce servant de salon ou salle de jeux s'ouvre sur un atout majeur de l'appartement : une superbe terrasse sud de 40 m² offrant une vue imprenable sur les Alpilles et le clocher de Saint-Rémy. En bonus, bénéficiez de 2 places de parking privatives. Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre dans notre région ou un cocon familial, cet appartement est fait pour vous. Pour une visite, contactez l'agence de Saint-Rémy au 04 90 92 03 93.