ventes immobilier de luxe France (page 48)

Le Groupe Sant Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial et de réception au 2e étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing. Il se compose d'une entrée, une triple réception ensoleillée avec une belle salle à manger, une grande cuisine dinatoire attenante à une buanderie avec point d'eau, une suite parentale au calme sur jardin avec son dressing et sa salle de douche, séparée des 4 autres chambres et leur grandes et belles salles d'eau. Nombreux rangements, 4 WC. Un balcon de 20m2 borde l'appartement. Soleil, beaux volumes, très bon plan, parfait état. Climatisation. 2 caves et un box double complètent ce bien. Secteur lycée Pasteur.

GRANS, Maison de village 5 pièces plus une spacieuse grange attenante. Fort Potentiel. Au coeur du village de Grans, maison de village à rénover, en R+2 d'environ 85 m² comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour extérieure exposée sud. Attenant au séjour, une belle grange/garage d'environ 115 m² sur 2 niveaux, avec plafonds à la française, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Possibilité d'extension, d'ateliers, de volumes de vie supplémentaires ou de stationnement intérieur (selon autorisations). La maison, qui sera à rénover, présente plusieurs beaux éléments d'origine : tomettes, carreaux de ciment, parefeuilles, plafonds à la française, portes en bois, belle hauteur sous plafond. La toiture de l'habitation a été refaite en 2003. On aime : Le coeur de village Le charme de l'ancien préservé Le potentiel rare d'agrandissement La grange attenante de 115 m² La cour Stationnement Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation mêlant caractère et volumes. Prix : 420 000 euros Céline CATHELINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822741120 - Salon de Provence.

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente. EXCLUSIVITÉ.

Niché au dernier étage, vous trouverez ce superbe studio de 36.51 m² Loi Carrez baigné de lumière. Sa belle pièce de vie mêle lumière naturelle, volumes aérés et esprit contemporain. Le studio offre un coin nuit confortable, un salon épuré, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace avec discrétion. Possibilité deux pièces. Un bien rare, idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investisseur, à deux pas des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Au cœur du Centre Var, ce domaine viticole avec château de 1 575 m² s’étend sur un vaste terrain d’environ 168 hectares mêlant terres agricoles, forêts et vignobles. Le château et ses dépendances offrent près de 1 200 m² habitables, comprenant 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m², une maison indépendante de 140 m², ainsi qu’un garage et deux terrasses. Un jacuzzi, installé sur la terrasse dominante de l’édifice principal, complète cet ensemble d’exception. Une grande terrasse exposée plein sud, ombragée par quatre majestueux platanes centenaires, invite à la détente et aux repas en extérieur. La création d’un hôtel/restaurant au sein du château ouvre la voie à une valorisation unique du lieu. De plus, la construction d’une piscine est également envisageable. Cette propriété rare, au charme authentique et à l’équilibre subtil entre nature et architecture, constitue une toile vierge aux possibilités infinies : domaine viticole de prestige, résidence de villégiature, projet touristique ou demeure privée hors normes. Un lieu inspirant, prêt à révéler tout son potentiel. DPE non requis.

Situé dans la célèbre résidence du Gray d'Albion, bel appartement 2 pièces d'environ 41 m2 qui se compose d'une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un toilette séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Idéal investissement locatif Informations relatives à la copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 1303 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € Classe Énergie : C – 175 kWhep/m²/an Classe Climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528€ et 714 €(année de référence 2021). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente ce très joli bateau-logement non naviguant, d’environ 100 m², idéalement situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris : le port des Champs-Élysées. Le bateau offre un cadre de vie unique, alliant confort, accès direct au cœur de la capitale. Au niveau supérieur, une cuisine très lumineuse et fonctionnelle s’ouvre de plain-pied sur deux belles terrasses, parfaites pour recevoir ou profiter de la vue exceptionnelle sur la Seine. Et les plus beaux monuments de Paris À l’étage inférieur, l’agencement comprend un joli salon, trois chambres, ainsi que deux salles de douche. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, pour vivre Paris autrement. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or et à deux pas de la célèbre avenue Montaigne. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au quatrième étage par ascenseur, appartement de 53,65m² loi Carrez. Inondé de lumière, il comporte un séjour avec une magnifique vue dégagée, une grande chambre offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Jean-Baptiste ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Au calme absolu, il dispose de beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond. Vous serez séduit par ce bien d'exception qui a su conserver tout le charme de l'architecture haussmannienne. Gardienne à demeure. Une cave complète cette offre.

Saint jean de luz. Tout proche des halles et de la grande plage, Grand appartement de 50m2 type 2. Au premier et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, exposition sud vue Rhune grande terrasse, beaucoup d'atouts recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village très dynamique à 12 km de BÉZIERS et 25 des plages. Belle demeure entretenue de 1850 d'une surface habitable de 218 m2 environ comprenant 6 chambres avec jardin et piscine. L'avantage rare d'offrir en rez-de-jardin une superbe pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire ; toutes deux ouvertes par des portes-fenêtres sur le jardin. Également deux spacieuses chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale et trois spacieuses chambres (14- 14 -18 m2) un hall bureau et une salle d'eau. Nichée dans un jardin de près de 600 m2 nécessitant peu d'entretien, au charme d'antan agrémenté d'un lavoir d'époque, d'une verrière. Le confort d'une jolie piscine chauffée (8 par 4). La chance de pouvoir profiter de beaux arbres, tels que marronnier, tilleul, murier, oliviers, citronniers, lauriers. Il y a même 'une cabane en bois pour le plus grand bonheur des plus petits. Le confort d'un sous-sol de 110 m2 avec portail électrique. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée ! L' AVIS DE L'EXPERT : ' L'aménagement très confortable de cette maison avec l'accès direct des pièces de vie au jardin constitue la promesse de profiter pleinement du bel extérieur. Un cadre de vie formidable au calme tout en étant à 3 mn à pieds des commerces et proche des écoles. De beaux volumes pour chaque pièce et des espaces ensoleillés. Une très belle maison de famille par excellence avec 6 chambres alliant le charme et l'authenticité avec un emplacement privilégié.' Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. Découvrez cette villa d'une superficie d'environ 320 m² sur trois étages avec ascenseur. Elle offre de beaux volumes et une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Elle est édifiée sur un terrain plat d'environ 910 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de trois salles de bain avec douche, d'un toit terrasse, d'une piscine avec jacuzzi. Un appartement indépendant équipé avec une quatrième chambre et une quatrième salle de bains avec douche. Un carport pour deux véhicules complète ce bien. Classe énergie : E (289) - Classe climat : B(9)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985€ et 6 745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un superbe hôtel particulier 1750 entièrement restauré et magnifiquement entretenu de la rue Vieille du Temple, vous trouverez ce bel appartement lumineux et calme de 19.70 m² loi Carrez situé au Rez-de-chaussée. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et ensoleillé avec coin nuit ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Cette charmante bastide de 1924 d'environ 300 m² surface habitable, située à 10 minutes de la mer proche de ses commodités, se trouve dans un environnement bucolique et calme. Elle a été entièrement reconstruite dans un esprit provençal avec sa toiture et ses divers murs en pierres sans laisser pour compte le confort moderne. elle présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds notamment le séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée ouvrant sur une belle loggia de 25 m², une grande cuisine aménagée et équipée qui s'étale sur une belle terrasse avec une piscine dans une intimité totale, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande buanderie ouvrant sur une cour. Un grand garage d'environ 100 m² avec 2 ateliers de 45m² dont une salle d'enregistrement audiovisuel (il est possible de le convertir en local commercial) complète ce bien de caractère. Maison idéale pour une grande famille ou bien pour développer une activité commerciale.

Élégante Maison Charentaise Restaurée Mouzan, Charente Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison charentaise du XIXe siècle, nichée dans le paisible hameau de Mouzan. Construite en 1866, cette propriété d'exception a été restaurée avec un soin remarquable, alliant architecture traditionnelle et confort moderne. Entourée de campagne vallonnée et idéalement située près d'Angoulême, Saint-Junien et Limoges, elle offre un cadre de vie idyllique au coeur de la Nouvelle-Aquitaine. ? Rénovation Confort La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, fenêtres, sols et isolation ont été entièrement refaits. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans la grange, complétée par trois chauffe-eau électriques. Tous les travaux sont récents et garantis. ? Vie Extérieure La propriété s'étend sur un jardin arboré avec deux superbes terrasses en pierre. La terrasse principale, avec sa balustrade et son arche, donne sur une pelouse verdoyante et une vue dégagée sur la campagne, où les vaches normandes paissent paisiblement. Une seconde terrasse, ornée d'arceaux en fer forgé, accueille un jardin d'aromatiques aux senteurs délicates. Les dépendances comprennent une grande grange électrifiée, idéale pour les véhicules électriques, une remise en pierre, un abri bois et un gîte à terminer pouvant être aménagé en logement indépendant ou atelier. ? Intérieur Raffiné À l'intérieur, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance. La cuisine est un véritable espace de vie, avec plans en granit, évier timbre d'office, poêle Godin dans une cheminée d'époque, grande cuisinière et lumière naturelle abondante. Une porte discrète mène directement à la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le hall d'entrée, avec son parquet en bois massif et son lustre, donne accès à deux salons somptueux. La salle à manger et le salon sont décorés avec raffinement, dotés de rideaux sur mesure et de mobilier haut de gamme. Le salon dispose d'une bibliothèque murale en chêne réalisée sur mesure, et les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité et de finitions élégantes. Une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre une salle de sport et une cave à vin, parfaites pour les loisirs et le rangement. ?? Chambres Salles de Bain À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, chacune décorée avec goût et équipée de rideaux sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux de luxe, dont une salle de bain familiale avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires aux finitions haut de gamme. L'ensemble du mobilier est de très haute qualité et disponible à la vente séparément, permettant aux futurs propriétaires de conserver l'ambiance raffinée de la maison. ???? Dernier Étage Le deuxième étage a été aménagé en studio de yoga paisible, avec parquet en bois, poutres apparentes et rangements intégrés. Cet espace polyvalent peut également servir d'atelier créatif, de lieu de bien-être ou de pièce supplémentaire. ? Situation Accès Mouzan offre un cadre paisible sans être isolé. La gare TGV d'Angoulême permet de rejoindre Paris rapidement, et les aéroports de Limoges et Bordeaux assurent des liaisons vers toute l'Europe et au-delà. ? Un Art de Viv...

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER À 15 minutes de Nantes et 45 minutes de Rennes, découvrez cette demeure de caractère nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6 000 m². Alliant avec élégance le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines, cette longère entièrement rénovée, enrichie d’une extension moderne, offre un véritable havre de paix pour celles et ceux en quête de nature et d’espace. D’une surface habitable de plain-pied d’environ 200 m², la maison propose des volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur grâce à une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez une entrée accueillante avec coin repas, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon baigné de lumière et un jardin d’hiver, parfait pour profiter de chaque saison, et une buanderie fonctionnelle. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains familiale. À l’extérieur, une grande terrasse aménagée prolonge agréablement l’espace de vie, avec une piscine 4,5 x 10 m et une pergola bioclimatique idéale pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et tranquillité, à proximité immédiate des grands axes. L’équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide à la ville Prix de vente 677 950 € FAI, dont 4,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000 € Contact Vanessa LAIRIE +33 6 75 05 86 71 ou par email vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Cet appartement situé Boulevard de la Plage à Arcachon et avec une surface de 30.0 m2 est une véritable opportunité (possibilité d'achat meublé), idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Rénové en 2020, cet appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, est en bon état général. La très grande hauteur sous-plafond de plus de 3m ainsi que la grande baie-vitrée assurent une luminosité exceptionnelle et naturelle toute la journée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. La terrasse sur jardin privatif de 26.0 m2 sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Doté d'une chambre confortable, d'un séjour de 14.0 m2, et d'une isolation acoustique de qualité, cet appartement vous garantit un espace de vie calme et reposant. Vous pourrez profiter aussi d'un accès direct à la plage. Situé dans un environnement calme et recherché, en plein coeur d'Arcachon, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44

A 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un bel environnement paisible, élégante propriété au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et disposant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme : tomettes en terre cuite, boiseries sur mesure, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent de la luminosité et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine, un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette jolie péniche d’environ 240 m², répartis sur deux niveaux, avec une grande terrasse de 60 m². L’étage supérieur offre une grande pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte et son bar s’ouvrent de plain-pied sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À ce même niveau, un studio indépendant comprenant chambre, bureau et salle de douche vient compléter l’ensemble. L’étage inférieur dispose d’un grand salon avec cheminée, d’une seconde cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec bar, créant une atmosphère conviviale. Un bureau spacieux et deux chambres attenantes à une salle de bain et à une très grande salle de douche, chacune agrémentée de dressings, complètent ce niveau. L’espace peut être repensé pour créer jusqu’à trois chambres supplémentaires. La péniche bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports : bus 175 et 241 à quelques pas, Tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et métro ligne 10 accessible facilement. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52

C’est au coeur d'un quartier recherché, à proximité des quais de Seine, des Invalides et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous présentons cet appartement de 67,45 m² Carrez, situé au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de 1977 avec gardien. Il se compose d'une entrée avec buanderie, toilette séparée, d'une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres donnant accès à deux balcons de 5.10m² et 2.05m², d'une cuisine séparée meublée et équipée bénéficiant également d'un accès à un balcon de 3.15m². La partie nuit est agencée avec une chambre donnant sur un balcon de 3.15m², dressing attenant et d'une salle d'eau. Une cave complète cette offre. Une place de parking accessible par l'ascenseur de l'immeuble est proposée en sus du prix de vente. Le plan de l'appartement est modulable, permettant notamment de créer une seconde chambre (ainsi qu'une seconde salle d'eau éventuellement). Un idéal pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier d’Auteuil, à deux pas de la place Jean Lorrain, bel appartement traversant de 116,52m² loi Carrez (120.62m² au sol) situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Il comprend une entrée avec un grand dressing, un beau séjour de 39.11m² exposé ouest, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminée. Nombreux rangements. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITE