ventes immobilier de luxe France (page 46)

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison impressionnante de style architecte se trouve en seconde ligne. À votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour les familles ou les amateurs de réceptions. Cette maison comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, garantissant ainsi l'intimité de chaque résident. Deux des quatre chambres à l'étage bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin agrémenté et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine au sel, avec régulation du pH et volet roulant immergé, ainsi qu'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un garage vient parfaire ce bien. Ce logement, aux grands volumes et aux lignes épurées, offre des prestations de qualité et des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système audio intégré, porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Ce bien est situé en Gironde, dans la région Aquitaine, et est proposé à un prix de vente de 870 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Ce bien est garanti 12 mois.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Elle se situe idéalement près de la Gare Saint-Jean et de Sacré-Cœur. Avec trois chambres, un bureau, et une terrasse agréable, elle offre un espace de vie spacieux de 70 m², incluant un salon chaleureux avec cheminée et un salon TV attenant à une cuisine entièrement équipée. La terrasse est parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings privés, ainsi qu’une salle de bains en bois exotique, comprenant double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Un bureau accède à une terrasse couverte, connectée à l'extérieur. Une dépendance autonome dans le jardin est idéale pour le télétravail ou les revenus locatifs, avec un espace nuit, douche et WC. Une cave saine ajoute à l'ensemble. La maison conserve le charme de l'ancien avec parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond de 3,3 m. Située à 15 minutes à pied de la place Nansouty, à proximité de l’église du Sacré-Cœur, des Halles de l’Atelier des Citernes, de la Gare Saint-Jean, et des tramways C et D, elle est proche des commerces et des écoles. Prix : 599 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Située dans le quartier prisé de NANSOUTY, à proximité de la PLACE NANSOUTY, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations. Avec une superficie de 216 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un grand jardin piscinable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les carreaux de ciment, la cheminée, le parquet et les murs en pierre tout en conservant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une extension récente conçue par un architecte, qui abrite un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre et un WC indépendant. Un escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains et un espace buanderie complètent cet étage. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une grande cave et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare, au charme indéniable, se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Absolument à découvrir. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Real Estate Passion - Paris - French Riviera vous propose une villa à vendre à Le Golfe Juan, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de deux maisons avec vue mer, d'une superficie de 150 m2 et 70 m2, le tout sur un terrain de 1750 m2 doté d'une piscine.La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes, ainsi qu'un dressing. La seconde maison offre un séjour, une cuisine avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de douche et 2 toilettes.De plus, vous disposerez d'une dépendance de 30 m2 comprenant 1 chambre, une salle de bain et une cuisine, ainsi qu'un abri voiture pour 2 véhicules. Chaque maison et la dépendance sont équipées de la climatisation, et une terrasse commune fait le lien entre les deux maisons.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un Mas de luxe à Bonnieux, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XIXème siècle à rénover se situe au cœur du Luberon, à proximité du charmant village perché de Bonnieux. Elle offre environ 340 m² de surface utile, entourée de 2,4 Ha de terrain vallonné avec vignes, oliviers et arbres centenaires alimentés par sa source, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce Mas de luxe à vendre, qui allie charme et authenticité, présente un potentiel de rénovation immense sur deux niveaux, permettant de conserver des matériaux anciens tout en mettant en valeur de beaux volumes. La propriété comprend également trois appartements de 44, 63 et 91 m², une remise de 50 m², une fenière de 50 m², une ancienne écurie de 33 m² et un garage de 18 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie de caractère tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif. Située à 1h de la gare TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, située sur une douce élévation, offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, elle est entourée de terrasses ombragées, parfaites pour les moments de détente ou de convivialité. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison peut servir de résidence principale, de chambre d'hôtes ou de gîte haut de gamme. La maison principale, d'environ 225 m², a été soigneusement restaurée. Elle comprend une cuisine spacieuse de 42 m² avec un accès direct à une terrasse dinatoire, un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et suites, toutes décorées avec goût. En complément, un gîte indépendant d'environ 120 m², situé à l'écart pour préserver l'intimité, offre confort et élégance. Ce gîte pourrait même devenir votre résidence principale selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine au sel, un étang alimenté par une source naturelle et un jardin paysager. Cette Maison de luxe à acheter à Marciac est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe manoir à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable de 10 hectares, situé au sommet d'une colline, offre une vue imprenable sur les paysages environnants et a un passé de restaurant étoilé Michelin. La propriété, soigneusement restaurée, est prête à être utilisée en tant que résidence privée ou pour des projets professionnels. Chaque détail a été réalisé par des artisans locaux, garantissant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce manoir allie confort et charme, offrant des espaces pour des réceptions et des activités de loisirs. La maison principale de 368 m² comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine de chef et des chambres spacieuses, tandis que l'aile restaurant est équipée pour des événements et séminaires. La Maison Haute, rénovée, est dotée de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes. Les extérieurs présentent des jardins paysagers, une piscine couverte, un terrain de tennis et des espaces de détente. Une opportunité unique d'acquérir un manoir de luxe à acheter à Lectoure, idéal pour les amateurs de vie paisible dans un cadre enchanteur.

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900, avec ascenseur et cave de 20 m². Exposé sud-est, il offre une hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 m et se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, non équipée, constitue un espace à personnaliser selon vos goûts. Cet appartement à rénover est parfait pour une famille ou un investisseur. Situé à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche de nombreuses commodités, notamment des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), ainsi que des services (médecins généralistes, hôpital à 5 min en voiture) et des lignes de bus. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat d'un Appartement de luxe à Menton et de transformer cet espace en un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1018.00 et 1378.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella

Découvrez cet appartement spacieux de 92,50 m², situé au premier étage d'une charmante résidence de deux étages à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement de trois pièces offre une vue dégagée et baigne dans la lumière naturelle. En bon état, il représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation d'énergie avec aisance. Imaginez vivre dans cet espace pensé pour votre confort. De plus, de nombreuses commodités sont à proximité, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,00 € et 1790,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

À seulement 450 mètres environ à pied de la plage, au sein d'un domaine privé gardienné, avec salle de sport, sauna et piscine, situé dans un endroit calme et préservé, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes commodités. Cette villa neuve d'architecte offrant une vue sur la mer, se compose : d'une entrée, d'une vaste partie de vie avec salon/salle à manger/cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards et terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce domaine propose des équipements de qualité, avec accès plage et sécurité, pour un achat de villa à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud en région Corse.

Paris 4e - Le Marais : studio lumineux et au calme absolu, à deux pas de la place des Vosges Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à quelques pas de la place des Vosges et à proximité immédiate des métros Bastille (210 m) et Sully-Morland (330 m), ce studio rénové avec soin vous accueille au 5e étage d'un immeuble datant de 1830, parfaitement entretenu. D'une surface totale de 21,44 m² (19,65 m² loi Carrez + 1,79 m² de surfaces annexes), il offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvrant sur une vaste cour pavée au charme parisien. L'espace, entièrement rénové comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le calme absolu, l'élégance de la rénovation, la lumière et l'adresse rare au cœur du Marais en font un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 110 lots dont 58 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 544 €

Votre agence BOS Immobilier vous présente cette bastide pleine de charme située dans le magnifique Parc du Luberon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée en 2010, cette propriété offre des espaces atypiques aux différents niveaux, permettant d'apprécier des vues imprenables sur les villages de Lacoste et de Bonnieux, ainsi que sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 38 906 m². Vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, 4 chambres avec leur salle d'eau, dont une indépendante, et une cave à vins. Cette maison allie confort moderne et cachet provençal, idéale pour une vie de famille sereine ou comme résidence secondaire pour profiter de moments privilégiés. La piscine chauffée de 12 m x 6 m constitue un bel espace de détente. De plus, un garage avec préau et atelier complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3458.00 € et 4678.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872. RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

CAUVY IMMOBILIER vous propose à la vente au CAP D'AGDE, secteur RICHELIEU, en première ligne sur la plage, cet appartement T2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la magnifique plage de sable fin. Proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, restaurants, salle de sport...). Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Le Cap D'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'environ 296 m2 située sur la commune d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre les Alpilles et le Luberon, à proximité du golf international de Pont Royal. Cette maison d'architecte de plain-pied repose sur un terrain clos et arboré de 10 000 m2, agrémenté d'arbres tels que des oliviers, figuiers, grenadiers, noisetiers et citronniers. Elle dispose de confortables espaces, dont un spacieux séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine dînatoire et 4 chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Le bien inclut également 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Une partie des chambres peut être rendue indépendante avec un accès privatif, idéale pour des gîtes ou de la location saisonnière. Un atout supplémentaire est la maison d'amis, parfaite pour accueillir ou louer. Côté extérieur, vous trouverez une piscine coque de 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif et un pool-house sur patio, ainsi qu'un double garage. Ce bien de grande qualité de construction présente de très belles prestations et une excellente performance énergétique (photovoltaïque, PAC, puits canadien). Le terrain bénéficie d'un arrosage automatique grâce à un forage. Tout ici est réuni pour une vie de famille épanouie. Il y a également une possibilité d'achat meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811,00 € et 1 097,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872. RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison de style provençal offre une vue imprenable sur le village de Grimaud et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre et de ses commerces. Établie sur un terrain de 2500 m² entièrement clos, cette villa a été construite en 1994 sur deux niveaux. La maison comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. L'étage dispose de deux chambres avec salles de bains respectives. Un studio indépendant complète ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Grimaud se situe à quelques centaines de mètres du village et de son château médiéval. Cet exceptionnel bien est proposé par l'agence immobilière de Grimaud Saint-Tropez.

Au cœur du quartier Montorgueil à Paris, Engel & Völkers vous propose un charmant appartement à vendre d'une superficie de 84,24 m² (loi Carrez), composé de 3 pièces. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, ce bien associe un emplacement central à un confort contemporain. Il comprend un vaste séjour lumineux avec un bureau ouvert sur de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres donnant sur cour, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. Les finitions de qualité et la luminosité vous séduiront. L'espace de vie est exposé plein sud et offre une vue sur la renommée rue Bachaumont. Il est possible d'acheter un grand studio de 29 m² en complément pour agrandir l'espace. Une cave complète ce beau bien. DPE : C/ 68 GES : C/12 Copropriété de 86 lots Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € Charges annuelles moyennes : environ 2 700 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Montorgueil est prisé tant par les parisiens que par les touristes, avec ses petites rues pavées et son charme indéniable. La rue Montorgueil abrite de nombreux commerces, bars et restaurants, tout en proposant des boutiques de vêtements tendance. Ce quartier, l'un des plus anciens de Paris, combine une atmosphère conviviale de petit village commerçant, apprécié par tous.

Maison contemporaine de plain-pied située à proximité du village du Plan de la Tour. Construite en 2018, cette propriété récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été conçue pour offrir un style de vie moderne et fonctionnel, le tout à quelques pas des commerces et du cœur du village. La pièce de vie est un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace total d'environ 50 m², incluant une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse en teck orientée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, garage ou salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, est équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur le jardin le soir. On y trouve également une grande terrasse en bois ensoleillée et une piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et plusieurs places de parking sont disponibles. La villa est dotée de prestations modernes comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Cette construction respecte les normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48. Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1. Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 € - 770 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attractif. Acheter une villa au Plan de la Tour, c'est opter pour un investissement sûr et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des restaurants et des vignobles de la région. Tout est à portée de main, dans un environnement encore préservé.

Magnifique maison en pierres apparentes située au sein du village d’Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été rénovée avec soin par des artisans locaux, respectant ainsi les traditions de construction provençale. Vous serez charmé par un superbe patio au centre de la maison, offrant une atmosphère relaxante grâce à sa végétation luxuriante. La maison dispose de plus de 310 m² d'espace habitable, incluant un agréable séjour avec poutres anciennes, une grande cuisine et une salle à manger spacieuse. Elle comprend également six suites équipées de salles de bains et de douches, avec une suite au rez-de-chaussée et une indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en forme de bassin de 9x3 m, d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi que d'une place de parking et d'un garage. Une véritable perle à découvrir dans le cadre d'un achat Maison de luxe Eygalières.

Sur le Mont Saint-Clair, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre à Sète. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. D'une superficie de 160 m², cette maison en bon état dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communiquant également avec une terrasse équipée d'un espace grillade. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager avec une grande piscine, un terrain de pétanque, une annexe type baraquette idéale en guesthouse, ainsi qu'un sous-sol et un stationnement extérieur multiple. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Pour un achat de villa de luxe à Sète, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², située à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, elle représente un véritable havre de paix pour les familles ou pour ceux en quête d'espace. La villa dispose d'une cuisine moderne et bien équipée, pensée pour le confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit un bien-être en toutes saisons, et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin de 850 m² est parfait pour les amoureux de la nature, offrant une belle opportunité pour se détendre au soleil ou organiser des repas en plein air. La piscine privée apporte une touche d'agrément, idéale pour les journées d'été. Cette villa, en bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin. À proximité, toutes les commodités sont accessibles : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins, restaurants, parcs, hôpital et médecins généralistes. Un bus est également à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. L'accès à Internet haut débit est aussi disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2629.00 € et 3558.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent commercial - Fathy Bella.