ventes immobilier de luxe France (page 46)

À GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE, découvrez cette élégante maison érigée au cœur d'un parc arboré de 12 000 m2 avec plus de 60 palmiers et oliviers. Rénovée selon les plus hauts standards, cette charmante propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2 vous accueille avec un spacieux séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau/bains ainsi qu'une grande terrasse, trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse supplémentaire, et un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La propriété est dotée d'une agréable piscine avec sa terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Guérande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Tropez, Var (83), idéal pour un achat Appartement de luxe Saint-Tropez. Situé dans une résidence sécurisée et proche du centre-ville, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Avec une superficie de 78m2, son vaste espace de vie est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine créent une ambiance conviviale et chaleureuse, sans vis-à-vis. La cuisine bien agencée est équipée de nombreux rangements. Chaque pièce s’ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon de 13m2, vous permettant de profiter d'un cadre calme et ensoleillé. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave offrent des commodités supplémentaires. L'emplacement est idéal : à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions du centre de Saint-Tropez. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Saint-Tropez.

Découvrez cette maison à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Eguilles, cette propriété entièrement rénovée d'environ 160 m² se trouve au cœur du village, offrant deux terrasses et un accès facile aux commerces et services tels que les écoles et les transports en commun. Elle se compose d'une cuisine séparée avec terrasse, d'un salon spacieux, de quatre chambres (dont deux dans la maison principale et une dans chaque appartement) et de deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Avec de belles prestations et un charme indéniable, cette maison est idéale pour un bon rendement locatif (environ 1200 euros par mois pour les deux appartements) ou pour relier les unités et créer une maison familiale. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Pour plus d'informations, contactez Betty Coiffard au +33(0)603505027. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre expert en vente de maison de luxe à AIX EN PROVENCE.

À Cannes, dans le secteur de la banane, à proximité immédiate de la Croisette, se trouve un charmant studio à vendre. Ce bien, situé au sein d'une résidence de standing, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au caractère de cet appartement. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1079 €. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie est D (224 kW), avec la classe climat également en D (47 kg). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 470 € et 690 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la plage, dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon et à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa au calme est principalement de plain-pied et exposée sud-est. Avec environ 227 m² habitables, elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1 600 m², agrémenté d'une piscine miroir au sel de 12 × 6 m. La villa se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq suites, dont une spacieuse suite parentale à l'étage avec aperçu mer, d'un pool house et d'un abri voiture. Ce bien rare à la vente présente un excellent potentiel de rendement locatif. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSEMAISON FAMILIALE + T2 INDÉPENDANT - DOUBLE GARAGESituée dans un quartier calme à proximité de la gare Matabiau, cette maison bourgeoise bien entretenue s'étend sur 3 niveaux et propose une surface habitable d'environ 175 m², complétée par un T2 indépendant de 42 m². C'est un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie en famille.Très lumineuse grâce à ses 10 baies et grandes fenêtres, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon double avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, qui peut être ouverte.Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec de grands placards. Une salle de bains est dédiée à la suite parentale et une salle d'eau est partagée entre les deux autres chambres.Le deuxième étage offre environ 20 m² supplémentaires, créant un espace de vie lumineux organisé autour d'une salle de jeux, d'une chambre avec lit double et d'une salle d'eau. Un vaste grenier, accessible par une porte à ce niveau, constitue un complément utile pour le rangement.Le sous-sol a été aménagé en buanderie, incluant également une cave à vins. À l'extérieur, la terrasse ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis, offrant un environnement soigné et sécurisé propice à la détente.Un double garage, accessible par le jardin, constitue un atout majeur en plein centre de Toulouse.Un deuxième logement de 42 m², un T2 fonctionnel et aux normes, dispose de sa propre entrée et est actuellement loué 685€/mois.Cette propriété calme et urbaine, proche des commodités, est implantée sur une parcelle de 255 m², représentant une opportunité rare dans la Ville Rose.Prix de vente honoraires inclus : 1 099 500 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 4.99 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 1 047 142,86 eurosClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine aux lignes d'architecte, alliant élégance moderne et confort inégalé. Située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers.Cette demeure rare conjugue design, confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette belle maison à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Implantée sur un terrain généreux de 5 887 m², la maison offre une superficie habitable de 173 m² soigneusement conçue. Ses volumes lumineux, ouverts grâce à de larges baies vitrées à galandage, créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un bureau intimiste accessible depuis le salon.La partie nuit est agencée de manière optimale, regroupant quatre chambres de plain-pied pour garantir un confort optimal, dont deux bénéficient d'un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante viennent compléter cet espace.Les différents patios intérieurs offrent des vues uniques sur la nature environnante, renforçant ainsi la sérénité des lieux. À l'extérieur, une piscine et un vaste espace terrasse vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.En sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements.À savoir : tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €.Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos autres biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Découvrez cette maison à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 1976, elle s'étend sur 165 m² au cœur d'un terrain arboré et vallonné, offrant un cadre paisible aux amoureux de la nature. Cette propriété unique dispose de volumes généreux et d'un environnement pittoresque, agrémenté d'un herbage où se trouvent un lama, des moutons et des chèvres. À l'intérieur, le salon-salle à manger de 38 m² est chaleureux grâce à une cheminée à insert et une mezzanine en bois, créant une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain attenante, deux bureaux et une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, un bassin d'ornement et une allée en pierre. Des atouts supplémentaires incluent un garage, un atelier, un sauna et un grenier aménageable offrant des possibilités d'évolution. Ce bien, rare pour son époque, affiche un DPE classé C, garantissant un confort thermique optimal. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur les dépendances. Ce lieu allie le charme des années 70 à la tranquillité d'une vie en plein air, idéal pour un achat de maison de luxe à Pordic, aux portes de la côte bretonne. Une visite est essentielle pour découvrir le caractère unique de cette propriété.

BARNES Aix-les-Bains vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-les-Bains, situé au cœur de cette charmante ville en Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 254 m², cet appartement de caractère date de 1850 et offre de nombreuses options d'aménagement. Actuellement organisé en 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), il dispose également de 2 cuisines entièrement équipées et de 2 salles de bains, garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial loué, apportant un revenu stable à l'investisseur. De plus, la division en deux appartements indépendants est envisageable, rendant ce bien attrayant pour un projet locatif ou pour une colocation. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour vous détendre aux beaux jours, et bénéficiez d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Points clés : - Surface habitable : 254 m² - Terrasse de 20 m² - Local commercial loué en rez-de-chaussée - 2 chambres (possibilité de 3) - 2 cuisines entièrement équipées - 2 salles de bains - Possibilité de diviser en 2 appartements - Ambiance historique et charme d’époque - Emplacement privilégié en centre-ville Pour découvrir les risques géologiques, rendez-vous sur le site officiel Géorisques. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 3 FONCIER : 2900 € PROCÉDURE EN COURS : NON Agent commercial : Karine FLUTTAZ RSAC Chambéry : 538 146 234 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans un cadre privilégié, entourée de jardins paysagers s'étendant sur environ 5 536 m² et à proximité des charmants villages de Valbonne et Mougins, tout en étant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.Récemment rénovée, cette villa moderne et raffinée a vu une extension construite en 2020, respectant les finitions de qualité. L'intérieur offre des espaces spacieux, avec une entrée, un salon lumineux, une grande cuisine, un bureau et une chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse accueillante. Le niveau supérieur dispose de trois charmantes chambres en suite.Pour votre confort, la villa comprend un home cinema et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de sport. Un studio indépendant relie la maison principale à l'extension, offrant des aménagements supplémentaires.La propriété comprend également une seconde bâtisse composée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et de deux chambres à l'étage, chacune avec salle de douche. La grande piscine miroir chauffée de 6 x 14 m, accompagnée d'une terrasse de 600 m², est idéale pour recevoir.Un garage sécurisé pour 7 voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, complètent cette offre unique. Entièrement domotisée, cette maison permet de contrôler tous les aspects de sécurité et de confort à distance.Explorez cette maison de luxe à Châteauneuf-Grasse, une véritable oasis de tranquillité à seulement 20 minutes de la côte, qui peut servir de résidence familiale, de logements multiples ou d'activité de chambres d'hôtes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les points forts de cet appartement incluent une vue mer imprenable sur le Cap d'Antibes, une grande terrasse, un excellent état, et un cadre de vie au calme absolu, avec une exposition plein sud et de grandes baies vitrées. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces traversant se trouve en avant-dernier étage et offre une vue dominante sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse principale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre parentale avec accès à la terrasse, d'une seconde chambre, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant. Un second espace extérieur donne sur une buanderie privative.Pour compléter ce bien, une cave et un grand garage sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Classe énergie : C. Les charges annuelles s'élèvent à 1720 euros, avec un total de 35 lots principaux dans la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année XXXX, varie entre XXXX € et XXXX €. Les honoraires d'agence seront totalement à la charge du vendeur.

Dans un cadre verdoyant et calme, terrain de 1100 m² constructible à Ascain, Pyrénées-Atlantiques, bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes et d'une exposition sud/sud-est. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours, vous permettant de réaliser la villa qui vous correspond. Terrain à vendre à Ascain, idéalement situé entre Ciboure et Ascain.

Découvrez cet appartement à vendre, situé dans une petite copropriété en deuxième ligne de la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 5 pièces d'environ 165 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles de bains et une salle de douche. Un parking collectif extérieur est également à votre disposition ainsi qu'une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 5 400 €. Classe Énergie : D - 152 kWehp, Classe Climat : B (8). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au sein de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine de 306 m² offre une vue imprenable sur la mer et Monaco, symbole d'une expérience méditerranéenne unique. Dès l'entrée, les volumes spacieux vous séduisent : la cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, tandis qu'un salon spacieux domine l'horizon marin. La villa comprend également une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi que quatre autres chambres en suite, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 936 m² présente une magnifique piscine, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, un potager et un mini terrain de football. Deux parkings couverts et un accès par funiculaire ajoutent une touche d'originalité à cette propriété. C'est une excellente occasion d'achat d'une villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : D(189 KW) - Classe climat : B(7KG)/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4830€ (année de référence 2022). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville et des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brevin-les-Pins, cette villa balnéaire historique développe 274 m² au sol (192 m² habitables) et incarne le charme intemporel de l'architecture de bord de mer, avec une piscine couverte sous verrière et un double garage. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité complémentaire. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie. À droite, un salon chaleureux avec cheminée de caractère s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une véranda sous verrière, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. À gauche, une grande cuisine dinatoire séduisante par ses volumes et sa convivialité, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, un vaste espace ouvert laisse libre cours à l'imagination : dortoir, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de télétravail, selon vos besoins. Les prestations annexes renforcent le caractère rare de ce bien : atelier, cave, double garage et une piscine couverte sous verrière, invitant à la détente. À l'extérieur, le jardin est un véritable cocon de verdure, agrémenté de différentes variétés d'arbres, offrant intimité, calme et une atmosphère hors du temps. Une propriété unique à découvrir pour les amateurs d'achat maison de luxe à Saint-Brevin-les-Pins. Contact : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'Arc de Triomphe, cet appartement se situe dans un immeuble construit en 1915. Accessible par ascenseur, il dispose de parties communes de standing, gardées et sécurisées.Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,70 mètres, cet appartement en rez-de-jardin surélevé offre luminosité, intimité et sécurité. Il comprend une entrée, un séjour avec une vue dégagée sur le jardin et le ciel, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains à l'étage avec un spacieux dressing.Sa localisation recherchée, la qualité de l'immeuble, et l'environnement calme, tout en étant proche des commerces, musées, espaces verts et transports, font de ce bien un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.Une cave est comprise avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577.

À vendre, appartement au cœur du Paris 16ème, idéalement situé entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité immédiate de la place de l'Étoile. Cet appartement de 74m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour orienté Est, d’une spacieuse chambre de 23m² avec de nombreux espaces de rangement, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante meublée et équipée. Ce bien rare, au sein d’une copropriété avec des parties communes de qualité, bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable refuge dans le quartier de Chaillot. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, n'hésitez pas à contacter : Jordane Jedwab Brunet au +33.(6).12.90.76.31. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Maison à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison située au cœur du village, à quelques pas du célèbre marché et des commodités comme la supérette, la pharmacie et la boulangerie. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte, une salle à manger et une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace lecture/bureau donnant sur la cour. Un rez-de-chaussée pratique avec une annexe incluant une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de plus de 40 m² avec terrasse en bois. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule, 19, bd Hennecart, vous propose une opportunité rare d'achat d'une maison à LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. En plein coeur de la Plage Benoît, cette magnifique villa de 250m2, entièrement rénovée, se distingue par ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Elle comprend une galerie d'entrée menant à un grand salon séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et paysager. La propriété comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied, un atout non négligeable. Avec des matériaux de grande qualité et une décoration contemporaine soigneusement pensée, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie d'exception. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, LA BAULE.

Découvrez cette propriété à vendre à Reillanne, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre de 155 m2, organisée en deux logements, offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé et une vue panoramique sur la vallée. Pour ceux en quête d'un achat de propriété de luxe à Reillanne, cet emplacement privilégié au coeur du Luberon est à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Pierrefeu-du-Var, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale a été entièrement rénovée en 2020 et offre 200 m² habitables au style traditionnel, avec de nombreux espaces de vie agréables. Profitez de plusieurs terrasses ombragées, idéales pour se détendre au soleil en toute tranquillité. Dotée d'un double vitrage en aluminium pour une excellente isolation, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis. Le terrain plat de 3 108 m², divisé en deux parcelles, dont une de 831 m² avec un droit à bâtir de 630 m², offre de belles possibilités d'aménagement et d'extensions. Située à seulement trois minutes du village et de ses commodités, cette villa offre un cadre de vie paisible en Provence. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 60 m² avec jacuzzi, d'un pool house avec bar en pierre naturelle et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas. L'espace de vie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'étage, un espace bibliothèque et une suite parentale de 35 m² vous attendent. Enfin, la villa dispose d'un double garage de 52 m², d'un abri de jardin et d'un forage facilitant l'entretien du jardin. Cette villa de luxe à acheter à Pierrefeu-du-Var combine charme, confort et potentiel d'évolution, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement lumineux de 5 pièces, d’une superficie de 131,24 m², situé au 5e étage d’une résidence de standing à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. L’immeuble sécurisé, doté d’un digicode, interphone, visiophone, ainsi que d’un ascenseur et d’un gardien, offre confort et tranquillité. Ce bien bien agencé comprend une entrée spacieuse avec de nombreux placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau ou une chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d’une double exposition (est/ouest) incluant une salle à manger et un double séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² au calme, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre, une grande salle d’eau et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d’Orléans (à 13 minutes à pied). Il comprend des équipements de qualité tels que des fenêtres à double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi qu’une climatisation réversible Mitsubishi, assurant un confort thermique optimal. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. En supplément, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent ce bien.

Cette maison contemporaine surplombe la mythique plage des Sables Blancs, offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan. Située dans un environnement paisible de Locquirec, dans le Finistère, cette propriété a été conçue pour maximiser la lumière et la vue. Les espaces de vie, surélevés, offrent un véritable belvédère sur le littoral, créant un cadre de vie iodé unique. L'entrée mène à un niveau principal entièrement orienté vers la mer. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, combine séjour et cuisine dans une configuration conviviale, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. Un poêle à granulés dans le salon invite à la détente face à l'horizon. La suite parentale, située au même niveau, offre un confort de plain-pied avec accès à une terrasse côté jardin. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, l'une d'entre elles offrant une vue mer magnifique. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur le jardin clos, parfaites pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle d'environ 575 m², la maison bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et de plusieurs terrasses. Ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe LOCQUIREC, est idéal pour ceux en quête d'une résidence principale inspirante ou d'une maison de vacances d'exception face à la mer. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2880 et 3910 euros. Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC : 852199579 BREST.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER SAINT AUBIN Entièrement reconstruite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette maison de ville de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille citadine en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Elle est répartie sur 4 niveaux et ne nécessite aucun travaux Un grand garage donne directement dans un petit jardin et à l’entrée, ce qui constitue une vraie valeur ajoutée. Une agréable terrasse au 1er étage est accessible depuis l’extérieur ou de l'intérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint donnant sur le jardinet avec salle d’eau et wc. Au premier étage, un salon/salle à manger donne sur la terrasse, et une cuisine récente, lumineuse et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), un dressing et un bureau se trouvent au deuxième étage Le troisième étage est composé de deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Pompes à chaleur, isolation thermique et phonique optimales, excellent classement énergétique. Toutes les commodités, écoles et commerces sont à proximité immédiate. Le quartier Saint-Aubin est vivant et recherché, proche du Canal du Midi et de gare Matabiau. Un bien rare dans le centre de Toulouse, alliant modernité, espace et emplacement privilégié. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 607973362 Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1492 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons une villa à vendre à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme, cette villa de style Belle Époque, construite au début du 20e siècle, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Elle allie matériaux d'origine, volumes généreux et charme intemporel. Vous serez séduits par la hauteur sous plafonds, la taille spacieuse des pièces et la décoration raffinée qui caractérisent cette villa unique. La localisation permet un accès facile à la mer, aux plages, aux restaurants, ainsi qu’aux équipements sportifs de Cap-d’Ail et à Monaco (Fontvieille). Rénovée en 2011, la villa se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon principal, un salon avec cheminée et une cuisine au style ancien, ainsi qu’une belle terrasse au sud, couverte de vignes centenaires, idéale pour profiter de la vue. Le premier étage abrite quatre chambres avec trois salles de bain et douches. Au rez-de-jardin, se trouvent une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, et une grande cave aménageable. À l’extérieur, vous aurez accès à une piscine avec terrasse et à un jardin en contrebas. La maison comprend également un espace de stationnement pour deux voitures. Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D (39 KG). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.