ventes immobilier de luxe France (page 74)

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison de maître du XIXe siècle offrant 233 m² de surface habitable, accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos et arboré de 2789 m². Située au sud de la Touraine, à seulement 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV reliant Paris et Bordeaux en 1H20, cette maison conserve de nombreux éléments de décor d'origine tels que des cheminées en marbre et des boiseries. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux salons. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bain vous attendent. Le deuxième étage propose un grand grenier d'environ 100 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Profitez également d'un jardin agréable et spacieux, entièrement clos. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTERRÉE - LUMINEUX - TERRAIN SPACIEUXMaxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, vous propose cette magnifique maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Construite après 2006, cette demeure d'une surface de 124 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se distingue par son excellent état général, garantissant confort et tranquillité pour ses futurs occupants.L'espace de vie, baigné de lumière naturelle et exposé plein Sud, vous procurera un sentiment de bien-être immédiat. Les 3 chambres spacieuses et chaleureuses sauront vous accueillir dans un environnement paisible et propice à la détente.Profitez également d'une piscine enterrée, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis.Implantée sur un vaste terrain de 864 m², cette propriété vous séduira par son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Découvrez l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, qui possède de nombreux atouts.

Située dans un domaine recherché à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain plat soigneusement aménagé pour mettre en valeur son environnement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée impressionnante. Le spacieux séjour de 60 m2, inondé de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 5 mètres, constitue un espace de vie idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine indépendante de 25 m2 est à la fois esthétique et pratique, s'ouvrant sur une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, chacune offrant une salle de bain privée, permettant de profiter d'un véritable cocon de sérénité. La chambre principale se démarque avec sa terrasse ouest spacieuse, offrant une vue magnifique sur le vieux village. La villa comporte également une piscine éclatante, une cuisine d'été et une vaste terrasse de 60 m2 en teck, parfaites pour des moments de détente et de célébration en extérieur. Un studio indépendant de 30 m2 avec dressing, salle de bain privative et salle de sport viennent compléter ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Mougins, ne manquez pas cette opportunité.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Rare opportunité : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Seulement 23 appartements de standing sont disponibles. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la place centrale, du marché, de la plage et des commerces. Livraison prévue pour le printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. L'immeuble comprend un ascenseur, des parkings en sous-sol, des box de rangement, un local à vélos, un local pour planches de surf, des boîtes aux lettres connectées, un système de chauffage/rafraîchissement par le sol, ainsi que de grandes surfaces vitrées, des prises individuelles pour voitures électriques et un système de domotique. Tout a été conçu pour votre confort. Superbe appartement de 130m2 avec une terrasse de 52m2, comprenant : - Séjour de 47m2 avec arrière-cuisine - 3 chambres de 23,3m2, 16,6m2 et 12,3m2 - Deux salles d'eau, 2 WC, cellier et placards - Box privatif en sous-sol inclus. Contactez-nous pour organiser une visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Exclusivité - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON + CAVE + BOX EN OPTIONÀ découvrir rapidement !Situé au 2e étage d'un immeuble en briques rouges des années 50, cet appartement 3 pièces offre tout le confort et le charme de l'ancien bien entretenu.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout en excellent état, avec un beau parquet droit et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres.Une grande cave de 12 m² complète le bien, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Un box fermé dans la copropriété est également disponible en supplément (25 000 euros).On apprécie :- Le charme de l'immeuble en briques rouges- Le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond- Le balcon exposé plein de lumière- Le double vitrage PVC sur toutes les ouvertures- La grande cave de 12 m²- Le box en option- La proximité immédiate des commerces, transports et du métro ligne 14Cet appartement se situe dans un quartier dynamique et prisé, à deux pas du marché aux puces et des nouvelles zones d'activités de Saint-Ouen.Un bien complet, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. www.sixiemeavenue.com/agences/paris4/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000 euros.

À proximité des commerces et de la plage, dans le charmant quartier de Bonsecours à Trouville-sur-Mer, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine de style atelier, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douches, des toilettes séparées et un salon de lecture en mezzanine. Le second niveau abrite une chambre avec salle de bains et toilettes séparées, tandis qu'à l'étage sous comble se trouve une chambre enfant mansardée. Au sous-sol, un salon TV, une buanderie, et une cave complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, allie charme et authenticité pour profiter pleinement de la vie Trouvillaise. Il est possible d'acheter un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2400€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

À vendre : Appartement à Paris 15ème, situé dans le quartier Cambronne, proche du Champs de Mars et Motte-Picquet Grenelle. Ce bien ensoleillé et calme est idéalement situé au 7ème étage d'un superbe immeuble Art Déco des années 1930, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien. Ce 2/3 pièces de 55,8 m² loi Carrez est en bon état et comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Le chauffage est collectif avec le CPCU, et la copropriété est bien entretenue avec un local à vélos et poussettes. Proximité immédiate de tous commerces, transports en commun (Métros 6, 12, 8, 10), écoles et espaces verts. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème.

Cannes Croisette : appartement 4 pièces de 100 m² avec vue mer. Cet appartement, situé en étage élevé dans une résidence gardiennée sur la Croisette à Cannes, comprend un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer, le port Canto et les montagnes de l’Estérel. Il dispose également d'une cuisine ouverte moderne et de trois chambres en suite, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des services de la Croisette, cet Appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie d’un environnement sécurisé et recherché. Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty à Cannes, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement dix minutes du centre historique de Quimper et à quinze minutes des plages, le Groupe Mercure Immobilier vous propose une magnifique maison d’architecte, situées dans un parc paysager d’un hectare, orientée plein sud. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son intimité et son atmosphère paisible. Le cadre naturel, orné de massifs fleuris et d’arbres d’ornement, offre un décor bucolique d’une rare élégance.Dès l’entrée, vous trouverez un vaste hall desservant une généreuse pièce de vie, mise en valeur par une cheminée en marbre avec foyer fermé, qui s’ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour profiter de la beauté du parc. La cuisine ouverte en chêne, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge ce lieu de vie.Au même niveau, deux grandes chambres donnent accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambres ou en salle de loisirs vous attendent, tout comme un bureau adapté au télétravail et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.Le rez-de-jardin réserve un espace bien-être de 70 m² entièrement dédié à la détente, avec un salon relaxation et une piscine intérieure chauffée, donnant sur une terrasse en granit, offrant un cadre apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Quimper bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double garage, atelier, cellier et sanitaires complémentaires. Rare sur le marché, elle allie le charme d’un environnement champêtre, la proximité immédiate de Quimper et un accès rapide au littoral.Prix de vente honoraires inclus : 799 000 eurosHonoraires charge acquéreur. Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires, Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère 3 chambres rénovée avec suite au rez-de-chaussée, grand jardin et vue imprenable à Salvagnac, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme et confort dans un cadre paisible avec vues sur la campagne. Idéale pour familles, couples actifs ou retraités, elle comprend une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, un bureau, fibre internet et un excellent accès routier. D'une superficie de 230 m², elle offre un salon lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 30 m² ouvrant sur le jardin, et une salle à manger cathédrale de 34 m² pour recevoir. Les chambres spacieuses se trouvent à l’étage. Le jardin plat de 4 805 m², agrémenté d'arbres matures, d'un potager et de terrasses couvertes, complète ce bien. Située à 5 min de Gaillac, 20 min de Montauban et 45 min de Toulouse, cette maison est sereine, connectée et prête à vivre. Pensez à l'achat ou à la vente d'une maison à Salvagnac.

À proximité du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement d'exception à vendre à Issy-les-Moulineaux. Situé dans une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, ce bien se trouve aux 5ème et 6ème étages, desservi par ascenseur. Cet appartement spacieux de cinq pièces en duplex, d'une superficie de 112,8 m² Loi Carrez, comprend au premier niveau une entrée, trois chambres, dont deux accédant à un large balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au second niveau, accessible par un large escalier, se situe un magnifique double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m². Ce bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave au sous-sol. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements, les finitions raffinées et la terrasse offrant une vue panoramique sur Paris. Ce bien fait partie du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique Chalet situé au cœur des Praz de Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques de la Flégère, du golf club de Chamonix et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce Chalet s'étend sur une superficie totale de 421 m², avec un jardin arboré de 242 m², et se compose des éléments suivants :REZ-DE-CHAUSSE :- Surface habitable : 98 m² avec terrasse de 26 m² et garage de 18 m².- 2 Grandes Chambres en Suite d'environ 20 m² chacune avec accès à la terrasse et jacuzzi.- 1 Suite Supplémentaire bien éclairée orientée sud.- Ski Room de 18 m² pour ranger votre équipement.- Terrasse de 26 m² avec jacuzzi.PREMIER ÉTAGE :- Surface habitable : 131 m² avec terrasse de 30 m² et balcon de 5 m².- Vastes espaces de vie de 87 m² facilitant les rassemblements.- Chambre Master de 35 m² avec dressing et salle de bain spacieuse, accès direct au balcon.SOUS-SOL :- Espace total de 113 m² adaptable selon vos besoins (sauna, salle de télévision, salle de sport).PERSONNALISATION :Ce chalet offre la possibilité de personnaliser les finitions et intérieurs selon vos souhaits, tout en étant équipé d’un système de domotique.Chalet à acheter LES PRAZ DE CHAMONIX, disponible avec récupération de TVA en para-hôtellerie, valeur hors TVA de 3 875 000 €. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 11 74 18 38.

À vendre, Appartement à acheter PARIS, situé face au 6ème arrondissement, dans la rue Campagne-Première, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 66,63 m² (62,19 m² Carrez) à usage commercial a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte. Il propose un univers alliant calme, convivialité, espaces chaleureux et lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur une pièce en open space comprenant un salon, un espace bureau et une cuisine aménagée sur mesure. Un bar en bois et marbre, dans une ambiance bistrot chic, ajoute une touche conviviale. À l'arrière, un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau moderne sont présents. Le niveau inférieur offre une chambre spacieuse avec des rangements sur mesure. La localisation exceptionnelle, l'histoire de la rue, ainsi que la qualité des travaux réalisés font de ce local un bien remarquable dans un secteur prisé. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990 et 1 370 euros par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 PARIS. Cette copropriété comprend 24 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 740 euros.

Guy Hoquet Prestige vous présente, au dernier étage, un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France, situé à quelques minutes du village de Passy. Ce bien immobilier de 95 m² dispose également de 53 m² d'espaces extérieurs, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Il se compose d'un grand salon, d'un séjour lumineux et de deux chambres avec salle d'eau. Les photos des chambres sont non contractuelles. Ce bien est vendu avec une cave. Les charges s'élèvent à 520 euros par mois. DPE : C. Un parking est disponible en supplément. La copropriété se compose de 16 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles atteignent 6256 euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans la Vienne cette charmante propriété de campagne, comprenant une maison de maître de 185 m², de nombreuses dépendances et environ 1,9 hectares bordés par un ruisseau.Nichée au calme en campagne, cette propriété est à proximité immédiate d'un petit village, avec Mirebeau et tous ses commerces à seulement 10 minutes. Poitiers et Châtellerault sont respectivement à 35 et 40 minutes.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau/bibliothèque, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et un accès à une grande pièce dans les dépendances d’environ 50 m², servant de chaufferie, wc, réserve et cuisine d'été. La majorité du rez-de-chaussée est revêtue de parquet en chêne ou en châtaignier.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 30 m², un wc et une salle de bain. Il est également possible d'aménager deux autres chambres dans les ailes. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange ainsi que diverses remises et greniers.Le terrain, joliment arboré, dispose d'un jardin privatif côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. La prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans le quartier de la Haie Vigné à Caen, Calvados, découvrez cette maison à vendre de près de 90m2 sur sous-sol total, entièrement rénovée. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un bel espace de vie lumineux, agrémenté de nombreuses baies vitrées en aluminium, donnant sur une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un w.c. À l'étage, le pallier dessert trois chambres modernes avec parquet et une grande salle de bains avec baignoire et douche, accompagnée d'un w.c. En extérieur, les 360m2 de terrain arborés, en partie bordés par des arbres de la promenade Napoléon 1er, offrent un agréable jardin et une terrasse au calme. De plus, le sous-sol aménageable de 75m2 permet de stationner plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. RARE À LA VENTE, cette propriété se situe à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17, agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 (RSAC 491.169.322 - Mandat No 6828). Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 24/05/2025 DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2060 Euros par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 448000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CHARTRONSDécouvrez cet appartement T5 de 102m2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec parc privatif. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 40m2, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également des placards à l'entrée et dans le couloir, une salle de bain et un WC séparés. Avec une exposition Est/Ouest, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos.Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360° et play.Contact :Madame Lacoste Gersende06.38.24.93.96mail: gersendelacosteimmo@gmail.com

Découvrez cet appartement à vendre au Pecq, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement situé dans le quartier Mexique, à seulement dix minutes à pied de la gare RER du Vésinet-Le Pecq et des commerces, cet appartement de deux pièces est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. D'une superficie de 59 m², il est en parfait état et très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, qui donne accès à un large balcon exposé plein sud. Un dégagement mène à une salle de bains avec toilettes séparées et une belle chambre, également ouverte sur le balcon. Profitez d'une vue dégagée et agréable sur les bords de Seine. Ce bien comprend également une cave et un parking extérieur. Exclusivité présentée par Valérie JOUËT. Contactez le 06 46 76 71 45 ou par email à v.jouet@barnes-international.com. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, comprenant 185 lots d'habitation. Charges annuelles : 2948€. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires : 348 077€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 720€ et 1020€.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous propose : Niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 mètres carrés fait preuve d'un cadre de vie contemporain et élégant, ayant été récemment rénové. La terrasse offre un espace parfait pour se détendre en plein air, tandis qu'une cave et un parking sécurisé répondent aux besoins pratiques des propriétaires. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, créant ainsi un espace fonctionnel et agréable. La proximité immédiate de la plage est l'un des atouts majeurs de cet appartement, permettant aux futurs résidents de pleinement profiter de la vie balnéaire. Les passionnés de mer et d'activités nautiques trouveront leur bonheur à quelques pas de leur nouvelle habitation. De plus, des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements et assurent une connexion aisée avec le reste de la ville et ses nombreuses attractions. Avec un prix de 217 900 € et un DPE classé D, cet appartement à La Baule constitue une occasion unique pour s'établir dans un environnement côtier vivant, tout en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir d'une qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité d'un appartement rénové et proximité des plages et des loisirs, pour un style de vie équilibré et agréable. Contact : Samuel 06 27 02 10 09 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité - Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un immeuble remarquable du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 40m² (32.25m² Carrez) représente une opportunité d'achat d'Appartement à Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. En excellent état et loué en meublé jusqu'au 10 novembre 2026 (1 600€ charges comprises), il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et d’une salle de douche. Une mezzanine parfaitement aménagée accueille une chambre, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres et les nombreux rangements sur mesure apportent un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contacter Monsieur HASSAN Michael au 06 10 63 34 61.