ventes immobilier de luxe France (page 31)

CONNEXION immobilier vous propose de visiter en Exclusivité ce superbe 3 pièces de 75m2 pondérés : 70m2 carrez et 15m2 de balcons au 3è étage avec ascenseurs dans une résidence entièrement réhabilité ( toiture, façade, isolation, balcons et ascenseurs), situé Rue Vauvenargues, proche de la rue Damremont. DPE C. Faibles charges avec : chauffage eau ascenseurs et gardiens. Rénovation haut de gamme : - entrée avec grande penderie - double séjour avec balcon donnant sur le jardin (avec parquet en chêne) - cuisine neuve équipée (possibilité US) - 2 chambres de 12m2 et 13m2 avec balcons - pièce avec grands dressings sur mesure - salle d'eau récente - wc séparé - une cave saine avec porte blindée Lumineux (Sud/Ouesrt) et au calme absolu. Porte blindée 5 points Possibilité d'acquérir un place de parking en sus au 2è sous sol, accessibilité simple et borne électrique.

Levallois, exceptionnel et rare. Dernier étage, terrasse, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Au sixième et dernier étage d’un bel immeuble moderne, ravalé en 2025, superbe appartement sans aucun vis-à-vis, exposé plein soleil, et bénéficiant d’un plan parfait et de près de 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, une double réception donnant sur les 25 m² de terrasse plein sud, vue panoramique sur les monuments de Paris et la Défense. Une cuisine séparée, deux grandes chambres, (trois possible) une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC séparé. Parking et cave en sous-sol. Possibilité d’autres parkings ou boxes dans l’immeuble, en sus du prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

SAINT-MALO, Courtoisville, Exclusivité, Spacieuse maison de 174 m2 habitables. A sa qualité de construction de 1980 s'est ajoutée une rénovation contemporaine récente du meilleur goût alliant les materiaux de qualité et des prestations haut de gamme. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée mettant en scène un élégant escalier, le séjour-salon avec une athmospère rafinée, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale, salle d'eau, un bureau. A l'étage 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le jardin est accessible depuis la terrasse du séjour ou par le sous sol complet qui permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu' un espace bricolage, buanderie et cave. Sa situation privilégiée vous permettra de rejoindre la plage du Sillon à 400 m en 5' à pieds. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d’un secteur recherché et parfaitement au calme, cette propriété récemment rénovée développe près de 280 m² habitables et séduit par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux baignés de lumière et la qualité de sa conception. Dès l’entrée, la rénovation soignée se dévoile à travers de grands espaces de vie sublimés par des matériaux nobles. Le double séjour traversant, rythmé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de multiples baies, créant un cadre chaleureux et lumineux en toutes saisons. La salle à manger et la cuisine ouverte, pensées pour la convivialité, s’intègrent harmonieusement à cet espace lumineux. Un bureau et une buanderie parfaitement équipée complètent le rez-de-chaussée qui dessert également une grande suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative. À l’étage, cinq suites supplémentaires, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative, permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 671m2 s’organise autour d’une piscine chauffée et d’un pool house d’été, constituant un véritable lieu de vie en plein air, parfaitement en harmonie avec l’art de vivre provençal.

Au cœur du très recherché quartier du 'Triangle d'or', somptueuse villa édifiée en 1900, entièrement rénovée en 2012 par ses propriétaires. A deux pas du marché, des plages et des commerces, sa situation géographique est idéale. Vous serez séduits par les vastes espaces de vie que propose cette propriété, ainsi que ses espaces extérieurs qui sont des atouts considérables pour recevoir famille et amis. Ses prestations en font un lieu à la fois magique et convivial pour profiter de la station balnéaire de Pornichet et de la magnifique presqu'île Guérandaise. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

En plein cœur de Saint Seurin, à quelques mètres de la Basilique, et de la place Gambetta, à l'abri des regards, découvrez cette maison confidentielle d’environ 230 m², équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, une vaste cour privative permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, idéalement implantée au centre de la parcelle, bénéficie d’une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie ainsi que l’accès à l’ascenseur, qui dessert les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage propose un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Enfin, le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, s’ouvrant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée. Une grande cave saine vient compléter ce bien.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose comme une maison sur l’eau, dans un bel environnement de verdure, cette très belle péniche d'environ 220m² habitables, possédant également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). Composée d'une entrée, d'un très grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont deux très grandes, ainsi que de nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge. Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces et métro. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Villa moderne aux prestations luxueuses exposée sud-ouest, construite en 2020 dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'un vaste pièce de vie de 90m2 ouverte sur l'extérieur, 3 suites parentales et une chambre. Plages à 5 minutes à vélos. Un garage et une grande cave complétent ce bien. DPE A (37) GES A (1) Estimation des coûts annuels : entre 608 € et 822 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TROCADERO / PAUL DOUMER À quelques pas de la place du Trocadéro, dans un très bel immeuble en pierre de taille, avec parties communes de standing, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement d'exception de 225 m². situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et modernité. Cet appartement traversant et lumineux, se compose comme suit: Une belle galerie d'entrée, un magnifique double séjour d'environ 50m2, une salle à manger de 30m2, cet espace de vie est complété par une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour une famille. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées et sont en parfait état. Une cave complète le bien. CHARME DE L'ANCIEN / 4 CHAMBRES / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / BON ETAT GENERAL / IMMEUBLE DE STANDING / ADRESSE PRESTIGIEUSE Exclusivité Moriss Immobilier

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90m2 avec une belle terrasse vue mer de 16.50m2 et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus luxueuses du 8ème arrondissement de Marseille donnant accès à un service de sécurité 24h/24h, piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerce. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée Provence. Ce bien dispose d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux donnant accès à la large terrasse offrant une pleine vue mer à couper le souffle. Le côté nuit est composé de deux chambres avec rangement et d'une salle bain. Le tout réalisé sur mesure restant dans l'harmonie du bien. Cet appartement saura vous séduire avec sa décoration chic et épurée procurant un cadre de vie rêvé ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence. Cave incluse. Ne tardez pas à visiter ce bien très recherché ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 10800€ ( 900€ /mois : eau chaude/froide, chauffage/climatisation, sécurité 24h/24h-7j/7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...) - Taxe Foncière : 2800€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T3 de 93 m2 + Terrasse - Vue Mer - 13008

NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour accueillir une grande famille. Situé dans un quartier dynamique et agréable, vous serez à proximité des commerces, du tramway et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace et confort. Possibilité d’un garage en plus. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Spacieux appartement lumineux – 79 m² – Bourg-Saint-Maurice – Idéal investisseur L'agence Demeures amp; Collections a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de près de 79 m², idéalement situé au coeur de Bourg-Saint-Maurice, dans un environnement recherché pour son confort de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Points forts essentiels pour investisseurs : Bien vendu déjà loué, avec des locataires sérieux en place depuis de nombreuses années Revenus sécurisés et stabilité locative garantie Garage disponible en sus au prix de 25 000 €, également déjà loué par les locataires actuels, offrant un complément de rentabilité particulièrement intéressant Ce que nous avons également apprécié : Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Sa luminosité et son exposition idéale Sa vue appréciable depuis les pièces de vie Son prix attractif, rare sur le secteur de Bourg-Saint-Maurice Un bien parfaitement adapté à un investissement serein, avec une occupation pérenne et des locataires fiables. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant nos équipes. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Alexia HANACHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 149 m² bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une terrasse de 29 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. L’appartement comprend trois chambres en suite, chacune avec son propre dressing, dont une superbe chambre de maître spacieuse et élégante. La résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance ainsi que de portes sécurisées pour accéder aux étages supérieurs. Ce bien représente un fort potentiel d’investissement à Cannes. Avec quelques aménagements, il peut être transformé en un appartement unique et d’exception. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 28 Procédure en cours : non Montant des charges : 4644 €/an Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose cette villa d'exception bauloise de 227m2 en cours de construction. Située au cœur de La Baule, proche des commerces et des plages, dans une avenue calme, elle propose de belles pièces de réception donnant sur sa terrasse plein sud. Prestations haut de gamme, jardin, piscine, garage. Livraison prévue premier trimestre 2026. Dossier complet sur demande. Contact direct Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette maison traditionnelle d’environ 257 m², édifiée en 1990 et rénovée en 2018, séduit par ses espaces lumineux et son confort moderne. On aime : la taille familiale avec ces 6 chambres, espace salon/salle à manager/cuisine de plus de 100m²; une salle de jeux, les espaces extérieures avec une grande piscine. Dès l’entrée, la maison offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un séjour / salle à manger baigné de lumière et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, invitant à la détente et au partage. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-jardin, un dortoir ou salle de jeux permet d’accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. S’y ajoutent trois chambres, une salle d’eau et salle de bain. Jardin paysagée d'environ 987 m² sans vis-à-vis avec piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un garage double ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux. Prix : 2 184 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 104 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE D (223) GES B (7) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3830 € et 5260 € Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Toulon Ouest, dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa d’environ 169 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 116 m² et offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et ses environs. Exposée sud-est, la maison a été construite en 1998. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poêle à bois rotatif, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte donnant sur une généreuse terrasse avec vue mer. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale ainsi qu’un grand cellier. Toutes les pièces de la maison profitent d’une vue imprenable sur la mer. Le niveau inférieur abrite deux chambres disposant de grands placards intégrés, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Le jardin, en restanques, est aménagé avec une piscine au sel de 9 x 4,5 m, un terrain de pétanque, et des espaces de détente. Un sous-sol au niveau intermédiaire de la maison complète la propriété, accueillant le chauffe eau, une cave à vin ainsi qu’un espace de stockage. Enfin la propriété possède un garage fermé. La maison séduit par ses volumes généreux et lumineux, mis en valeur par des matériauxsobres et intemporels

LYON 5 - SAINT JUST - Ce charmant appartement se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble de 1790, en plein coeur du quartier Saint Just. Il se déploie sur 91,13 m². L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine de 35m² avec vue sur le quartier. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de douche et une buanderie. Un appartement, idéalement situé, au coeur du quartier à pieds des commerces, des centres scolaires, des lignes de bus permettant de rejoindre la gare Perrache et le centre de Lyon facilement ainsi que du métro. Ce bien se prête parfaitement à de la colocation.Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2044.62€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Au calme, dans un cadre privilégié en pleine nature, maison de 235 m² sur une parcelle d'un hectare avec magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie orientée sud, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Une suite parentale, de plain pied comprend un chambre ouverte sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Au rez de jardin également, deux chambres, l'une avec salle de bains, l'autre avec douche et dressing. A l'étage on découvre un bureau en mezzanine et une chambre avec salle de bains. Au sous-sol, une grande cave abrite la chaudière, la machinerie de la piscine ainsi qu'une pièce complémentaire fermée permettant de stocker du vin. Un garage attenant à la maison complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Villa d’architecte contemporaine à Toulon – un juste équilibre entre les volumes et la lumière Implantée dans un quartier résidentiel de Toulon, cette villa de 250 m2 dispose d'une habitation de plain-pied, une réalisation architecturale de Lucien David, parfaitement intégrée à son écrin naturel de près de 2 000 m² paysagés avec soin. Pensée comme un manifeste d’élégance et de modernité, elle conjugue volumes sculpturaux et fluidité des espaces pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le vaste hall distribue avec justesse les différentes zones de la maison, créant un dialogue subtil entre la partie jour et la partie nuit. Au cœur de cette composition, la cuisine dînatoire s’ouvre avec légèreté vers l’extérieur ainsi que sur une arrière cuisine pratique, baignée de lumière naturelle grâce à une conception qui privilégie la transparence et l’ouverture. Le salon, pièce maîtresse de 70 m², séduit par sa double orientation : ses larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et offrent une continuité visuelle vers le jardin paysager et la piscine, tandis qu’une terrasse dévoile la majesté des monts toulonnais. Les espaces nuit, organisés avec une rigueur architecturale, comprennent trois chambres dont une suite parentale, toutes ouvertes sur le jardin par de généreuses baies vitrées, favorisant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Le couloir, pensé comme un élément de rangement intégré, optimise la fonctionnalité sans nuire à la pureté des lignes et accueille deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par un escalier design mêlant bois et métal, prolonge l’habitat avec près de 200 m² d’espaces annexes, dont un garage de 70 m², témoignant d’une conception pensée dans les moindres détails. Le jardin, véritable écrin de sérénité et d’intimité, accueille une piscine et divers espaces de détente, prolongements naturels de l’architecture intérieure. Un appartement indépendant de type 2 avec jardin privatif complète ce bien, offrant une flexibilité d’usage et une source de revenu locatif compris entre 700 et 800 euros/mois. La propriété bénéficie d’un stationnement généreux pour 6 véhicules et jouit d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 20 minutes de la gare TGV de Toulon. Cette villa d’architecte conjugue avec brio esthétisme, innovation et confort, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie.

AIS / LANCIEUX vous propose un bien rare et exceptionnel ! Dans une impasse très discrète, peu connue, au calme à l'abri des regards et à la fois à environ 500 mètres du centre de Lancieux et 700 mètres environ de la Plage, cette maison est un bijou architectural. Cette propriété offre un très grand confort de vie, une qualité de construction, pensée par un architecte local de renom . Elle offre en rez-de-chaussée, une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand salon cosy avec son poêle à bois. Toutes ces pièces sont tournées vers le SUD et un magnifique jardin arboré sans vis à vis. Lingerie, WC, bureau, petit salon avec poêle à bois (pouvant devenir une grande chambre) et suite parentale disposant d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle de bain orienté SUD et OUEST avec une vue superbe sur un écrin verdoyant. A l 'étage, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant. De belles pièces confortables. Le PLUS, un garage double de 40m2 avec une pièce 'atelier' (comptabilisée dans les M2) pouvant être un bureau pour profession libérale ou location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et permet de savourer le luxe de tout faire à pied (Plages/commerces). Les volumes sont incroyables : c'est un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr