ventes immobilier de luxe France (page 35)

Découvrez ce superbe T4 en duplex de 81,7 m², situé au premier étage d’une grange entièrement réhabilitée au sein d’un ancien domaine de charme, autrefois maison d’hôtes. La copropriété, élégante et intimiste, compte seulement 14 logements et s’inscrit au cœur d’un parc arboré d’un hectare offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, avec une magnifique piscine réservée aux résidents. Le duplex se compose au niveau principal d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte livrée aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle d’eau moderne. L’appartement est livré clé en main, avec cuisine et salles d’eau entièrement réalisées, et bénéficie d’une rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Le bien dispose en complément d’un terrain privatif situé au sein de la copropriété (non attenant) ainsi que de places de stationnement proposées en sus. Un bien rare dans un environnement d’exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans un cadre verdoyant et privilégié.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une spacieuse maison familiale de 275 m² située à Salaunes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes des commerces et commodités de Saint-Médard-en-Jalles, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie apaisant où se mêlent espace, confort et nature.Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière et doté d'une cheminée. La salle à manger indépendante et la cuisine américaine, entièrement rénovée avec soin en 2022, offrent un espace de vie chaleureux. De larges baies vitrées donnent sur le jardin paysager et la piscine, apportant une atmosphère de vacances au quotidien.La maison comprend deux zones de nuit distinctes. La première se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. La seconde zone, véritable cocon, est dédiée à la suite parentale, avec dressing, salle de bain privée et toilettes, le tout offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un couloir-bibliothèque mène à une salle multimédia, idéale pour les soirées cinéma. À l'étage, un bureau de 16 m² dans la tourelle peut facilement être transformé en chambre d'appoint.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 6 500 m² abrite une piscine, un étang, un gazebo et trois terrasses, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Stratégiquement située entre Saint-Médard-en-Jalles et Sainte-Hélène, cette maison familial est à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Un garage, un atelier, une dépendance et un carport avec borne électrique complètent cette propriété.N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Salaunes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 748 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphanie BRUN - 06 10 46 81 55 - Agence Cadre d'Envies Saint Médard en Jalles.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.cadredenvies.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 mn de Sérignan et à 10 mn des plages. Très belle Demeure à l'architecture épurée et élégante de 1900 d'une surface de 310 m2 environ ouverte sur une jolie place arborée, au calme et proche des commerces avec une grande facilité de stationnement. L'ensemble de la maison est idéale pour y accueillir une grande famille avec ces 5 chambres et elle peut parallèlement assurer 2 revenus locatifs intéressants. Au rez-de-chaussée un coquet appartement de type 2 de 44 m2 environ à louer en chambre d'hôtes ou pour installer un membre de la famille. En supplément, un bureau pour une activité libérale dans un espace de 26 m2 environ avec salle d'attente et entrée indépendante. - Le hall d'entrée de la maison est sublime avec sa majestueuse montée d'escaliers et ses magnifiques carreaux de ciment. Une pièce de 36 m2 peut faire office de cellier ou de bureau. - Le 1 er étage : un premier salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salon -salle à manger traversant avec cheminée de marbre et un poêle à pelée pour un plus grand confort. Une spacieuse chambre avec dressing mais pouvant être aussi un salon TV, un bureau ou salle de jeux. Une petite salle d'eau. - Le 2 ième étage dédié à un espace nuit très confortable, avec un salon d'accueil, 4 belles chambres (22-18-15,5 -10 m2), une salle d'eau de 17 m2. Tommettes au sol, belle hauteurs de plafonds poutres apparentes. Cette maison d'angle est magnifiquement ensoleillée, plantée dans un environnement calme, protégé avec un parking tout proche et des places de stationnement tout autour. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Un bien exceptionnel, de par l'esthétisme de la bâtisse, les beaux espaces et volumes, l'emplacement privilégié. Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités et répondant à un large spectre d'attentes. Belle maison de famille avec l'apport de revenus locatifs faciles car prêts pour la mise en location. Un bien RARE ! '. Honoraires à la charge du vendeur

Située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison viticole à rénover offre une opportunité unique dans le domaine de l'achat Maison de luxe UZES. Avec un jardin d'environ 800 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de vie spacieuses et l'ancienne cuverie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les caractéristiques de cette Maison de luxe UZES à vendre incluent des sols en carreaux de ciment d'époque et des cheminées qui préservent son charme d'antan. Un garage et une remise viennent compléter cette propriété.

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement à proximité de la Chapelle Bellini dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes, cet appartement de luxe à vendre s'étend sur 300 m² et occupe le dernier étage d'une demeure historique construite en 1875 par Caroline Sandman, une française mariée à un anglais. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un parc résidentiel sécurisé de 5 hectares. Le bien se compose d'un appartement principal comprenant trois chambres en suite et d'un vaste double salon de 100 m². Une terrasse de 40 m² mène à un second appartement avec une chambre en mezzanine, le tout sous un élégant toit en dôme. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et surplombant Cannes, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Avec une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, ainsi qu'une cave et un garage, ce bien rare est à découvrir rapidement. Accès rapide au centre de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours de réalisation. Référence : 00303.

BARNES INTERNATIONAL vous présente – EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 155 m² dans un environnement préservé Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 155 m² (SU) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, volumes confortables et douceur de vie. Dès l’entrée, le séjour traversant avec cheminée séduit par sa luminosité et son accès direct au jardin, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée, prolongées par l’extérieur, favorisent un quotidien convivial et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un niveau de vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables – avec la possibilité d’aménager une quatrième – ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total constitue un atout rare : buanderie, espaces de stockage, garage double motorisé et multiples rangements. Édifiée sur un terrain arboré de 859 m², cette maison soigneusement entretenue pourra bénéficier d’un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et répondre à vos envies. Prix de vente : 930 000 € Prix net vendeur : 898 550 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur Votre contact dédié BARNES : Sophie LOZANO – +33 (0)6 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 898,550 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€

F.MARTIN vous présente en exclusivité Alya Une résidence idéalement située sur la commune prisée du Bouscat. Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir une maison qui allie l’élégance du neuf au confort absolu. Construite en 2019 et respectant la norme RT2012, cette propriété est le gage d’un style de vie moderne et de performances énergétiques optimales. Les atouts d’une maison Clés en main Découvrez un lieu de vie pensé pour votre bien-être sur 135m² habitables (R+1) : Espace de réception Lumineux : Une pièce de vie conviviale de 41m² (salon/cuisine orientée Est), prolongée par une véranda de 15m² donnant sur un jardin paysager intime. L’endroit parfait pour recevoir ou se détendre. Côté Nuit Haut de Gamme : La maison offre 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale privilégiée. Pour un confort maximal, elle dispose de 2 salles d’eau et d’une salle de bain avec baignoire balnéo. Confort absolu toute l’Année : Profitez d’un chauffage au gaz et, surtout, d’une climatisation réversible complète (séjour et les 4 chambres) pour un climat intérieur idéal, quelle que soit la saison. Les plus pratiques : Un garage de 15m² et un atelier viennent achever ce bien non mitoyen par les murs, assurant calme et fonctionnalité. Alya est un produit rare et recherché sur le marché du Bouscat, offrant des prestations de haute qualité et un emplacement de premier choix. C’est l’assurance d’un emménagement immédiat, sans travaux. La situation: A 180 m des écoles maternelle et primaire Lafon Féline A 190 m du parc de la Chêneraie A 300 m de l'hôpital Suburbain A 500 m Du tramway D / arrêt Les Écus A 500 m Du collège et de l'école Sainte-Anne A 1,2 Km de l'hippodrome A 2 km du Golf Bordelais Restant à votre disposition pour toutes demandes complémentaires ou visites. *photos non contractuelles, aide de projection pour une meilleure immersion des volumes et de l'agencement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 900€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350

Dans le joli quartier Saint James, environnement recherché et verdoyant de Neuilly, élégant hôtel particulier d'une superficie totale de 564 m² ouvrant sur un jardin clos, arboré et paysagé de 125 m². Ce bien rare qui offre de beaux volumes et des vues dégagées sans vis à vis se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un grand double séjour climatisé qui ouvre de plain-pied sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et une véranda donnant à l'arrière sur un autre jardin de 90 m² environ. Au 1er étage, desservi par un bel et large escalier partant de l'entrée, trois suites avec chacune sa salle de bains et ses toilettes. Deux d'entre elles ouvrent sur un balcon. Au 2ème étage, un salon/bibliothèque climatisé ouvrant sur une terrasse de 28 m² ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bains, toilettes et dressing. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. En basement, un escalier extérieur permet d'accéder à une buanderie, un local technique, une petite cuisine, deux salles de douche ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées. Un garage très spacieux permet de garer plusieurs véhicules.

Dans le quartier recherché des Pinchinats, à seulement 10 minutes du centre-ville, charmante propriété de plus de 2600 m², plantée de chênes, d'oliviers et de pins, pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², s'étend sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée un grand séjour de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 20 m², une petite chambre et un WC avec douche. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. En annexe, une petite maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un vaste garage avec carport. La propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.

Au sein d'un très bel immeuble 30 parfaitement entretenu avec gardien, élégant appartement familial ayant conservé ses attributs d'origine, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Il comprend, une belle galerie d'entrée, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, un double séjour salle à manger, quatre belles chambres, une salle de douche avec des toilettes et une grande salle de bains. A deux pas du marché des Sablons, des commerces et du métro. Deux caves blindées complètent ce bien. Un parking dans l'immeuble peut être vendu en option au prix de 40 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Marie Pierre GERIN 06 95 76 17 60

À vendre, appartement Paris 7ème situé dans le quartier Vanau/Bonn Marché. Cet ancien appartement traversant de trois pièces est au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1910, offrant un cadre de vie de très bon standing avec des parties communes soigneusement entretenues par une gardienne. Avec une superficie de 60,15 m² au plan en étoile, cet appartement en bon état dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments d'époque. Il comprend une entrée, un salon s'ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et deux salles de douche, dont une avec toilettes. Ce bien est vendu avec une cave. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, cet appartement de 4 pièces et 117 m² se trouve au dernier étage et offre une exposition sud. Il comprend une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse de 22 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, dont une avec vue sur la mer. Pour un confort optimal, une cave, un garage et une place de parking sont également inclus. Rénové avec soin, cet appartement est idéal pour un achat d'exception à Cannes.

Découvrez ce chalet moderne d'une superficie d'environ 427 m² situé à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité du golf et de la gare des Tines, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes sans avoir recours à la voiture. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et des espaces de vie spacieux. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative est également présente. Pour vos moments de loisir, profitez d'une salle de billard, d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. La terrasse vous permet d'admirer le paysage spectaculaire des montagnes, agrémentée d'un sauna et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un local à ski avec chauffe-bottes, un double garage avec deux bornes de recharge et une rampe d'accès chauffante complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² a été entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété entourée de verdure, il offre un aperçu mer. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains. La terrasse de 30 m² vous permet de profiter de la vue sur la mer et la nature environnante. Une place de parking privative au sous-sol est également incluse. Ce bien se trouve à proximité des commodités et permet d'accéder facilement aux écoles à pied. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 17 lots. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges : 5030€. Classe énergie : C (131 kW) - Classe climat : A (4 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781€ et 1057€ (année de référence 2025). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Belle villa à 600 mètres de la plage au calme dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine fermée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'agrandir la maison et de construire une maison. DPE D (217) GES D (44) Estimation des couts annuel d'énergie : 2000€ - 2750€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Prix 1 130 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,8% soit 50 000€ inclus dans le prix de vente. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la place centrale de Canet-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement F2 traversant de 53 m² en étage avec ascenseur a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie lumineux et contemporain. Ce bien à vendre comprend un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, une chambre indépendante et une salle d’eau moderne. Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix et d’un confort moderne. Un bien rare à considérer pour un achat appartement Canet-Plage, parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître d’environ 270 m², située à dix minutes du centre-ville d’Arles et à proximité des Alpilles. Un emplacement privilégié, au calme, proche des commerces et des villages provençaux. Au rez-de-chaussée, deux salons avec cheminées anciennes, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l’étage, une suite parentale et quatre chambres, offrant espace et confort pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le terrain de 8 800 m² propose un cadre naturel préservé, avec un jardin piscinable et une prairie adaptée aux chevaux ou à d’autres projets extérieurs. Un bien de caractère, idéal pour profiter de la campagne provençale tout en restant connecté aux services et à la vie arlésienne. Renseignements et dossier sur demande.

Située dans un environnement privilégié, cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer se trouve à seulement 50 mètres des plages et à proximité du Cercle de Voile et du quartier du Moulleau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’élégance des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier-buanderie, un bureau et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une seconde salle de bains et un grenier viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, le jardin paysager, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée, invite à la détente autour d’une grande piscine, dans un cadre de calme absolu, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Une terrasse couverte et un beau jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Exclusivité - Maison à vendre à ROQUEFORT LA BEDOULE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 215 m² se trouve sur un vaste terrain de 4 000 m² avec piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement calme et privé. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Une dépendance de 61 m² peut accueillir famille et amis ou servir à un projet professionnel. L'extérieur se compose d'une grande piscine parfaite pour se détendre au soleil, accompagnée d'un jacuzzi dans un coin intime du jardin. Deux grands garages fermés d'environ 50 m² chacun viennent compléter cette propriété, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier et est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à ROQUEFORT LA BEDOULE, tout en étant proche des commodités et des plages de Cassis.