ventes immobilier de luxe France (page 27)

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, belle maison de ville de 8 pièces sur 3 étages, avec garage , atelier, cour-jardin et encore une dépendance habitable de 50 m2 , de 2 chambres avec cuisine , wc et salle d'eau . La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour intérieure, une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage,2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la dépendance, au rdc une grande salle de jeux , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie , - très grande hauteur de plafonds , - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

À vendre - Appartement T3 de 55 m² - Quartier Musicien Dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 traversant de 55 m², baigné de lumière et situé au calme, avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bien rare dans un quartier agréable, proche de toutes commodités.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente en exclusivité cette sublime Maison bordelaise de type art déco proposant un espace de vie majoritairement de plain-pied. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un beau séjour/salle à manger directement ouvert sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont deux avec balcon filant donnant sur le jardin et trois salles de douches. L'extérieur, qui vous offre une superficie rare, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vie bordelaise. Un grand garage, au sous-sol une pièce aménager en atelier/buanderie et attenant à une cave à vin viennent compléter cet ensemble exceptionnel et recherché. Ce bien est situé dans un environnement familial à proximité des commerces, transports en commun et écoles de renom (ensemble St Genès, Albert Legrand...) DPE C (134) et GES C (21) Estimation des couts annuels d'énergie : 2 590 € et 3 560 €/an Honoraires à charge vendeur inclus. Risques : www.georisques.gouv.fr Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Contact : Raphael MEYFRET Agent commercial indépendant RSAC: 529 452 898 Bordeaux RCP: 64424848 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

La propriété de la famille Cointreau en Anjou Édifiée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette demeure d’exception se dresse avec élégance sur les hauteurs de Montreuil-sur-Loir. Dominant la vallée du Loir et offrant une vue panoramique à 180° sur la forêt de Boudré, elle associe patrimoine et confort contemporain grâce à une rénovation complète menée en 2018 par la sixième génération. Inspirée d’une propriété solognote, la maison de maître arbore une architecture symétrique et monumentale, mariant granit rose, schiste d’Anjou et béton armé, alliance audacieuse qui lui confère un caractère unique et intemporel. Derrière la grande porte vitrée néo-gothique, le hall en marbre distribue un salon de réception aux volumes généreux, animé par une cheminée monumentale et un piano à queue C. Bechstein, un fumoir intimiste, une salle à manger pouvant accueillir vingt-quatre convives, ainsi qu’un bar, une vaste cuisine familiale et son office. Un élégant escalier conduit aux étages, où se succèdent chambres et suites de caractère. Parmi elles, la chambre Nuage séduit par son plafond peint, la chambre aux Oiseaux conserve sa toile d’époque, tandis que la suite Moka, dite chambre de la comtesse, séduit par sa terrasse privée et sa salle de bain raffinée. Les niveaux supérieurs accueillent des chambres familiales et d’invités, dont certaines décorées par Jean-Adrien Mercier, affichiste renommé et membre de la famille. Les combles dévoilent une charpente spectaculaire et abritent l’ancien atelier d’artistes, empreint d’histoire et de créativité. Au cœur du domaine, l’Orangerie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de réception élégant pouvant accueillir jusqu’à soixante personnes assises ou cent vingt-cinq debout. Elle s’ouvre sur des terrasses fleuries et un jardin arboré, offrant un cadre enchanteur pour cocktails et soirées, sublimées le soir par des guirlandes de guinguette, menant au garage à bateaux pour de belles promenades sur le Loir. Autre lieu emblématique, la cave voûtée, autrefois dédiée aux prestigieuses liqueurs Cointreau, offre aujourd’hui une atmosphère feutrée et conviviale, idéale pour des dégustations, des cocktails intimistes ou des moments de détente. Conçue dès l’origine comme résidence familiale et maison de réception, la propriété conserve ce charme intemporel qui associe élégance, patrimoine et art de vivre. Une demeure d’exception, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de prestige. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 800 000€ net vendeur. 190 000€ honoraires agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du parc du Château, du marché Notre-Dame et de la gare, découvrez ce superbe appartement familial de 143,64 m², alliant le charme de l'ancien et de magnifiques volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, sa belle hauteur sous plafond et son plan idéal, parfaitement pensé pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 47,19m², de 3 grandes chambres, d'un bureau (ou 4ème chambre), de 2 salles de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère. Un appartement unique sur le marché, au coeur du quartier le plus recherché de Versailles. A visiter sans tarder ! ? Contact : Jeanne Alfort ? 06 83 82 24 56 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rayol Canadel village et commerces à pied. À Vendre : Haut de villa avec accès, Jardin et Piscine privatifs – Rayol Canadel sur Mer Votre Coin de Paradis Méditerranéen ! Idéalement situé à Rayol Canadel, à proximité du village et des commerces accessibles à pied, ce haut de villa bénéficie d’un accès privé par des escaliers, vous permettant de profiter d'une vue panoramique impressionnante sur les îles d'or. Dès l'entrée privative, vous serez séduit par un espace convivial comprenant un coin repos accueillant. Le salon, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une salle à manger animée autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le séjour, idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, garantissant un confort optimal pour tous. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 050 m², la villa est équipée d’un récupérateur d’eau, permettant un arrosage autonome et durable. Profitez d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente ou repas, ainsi qu'un espace jardin pouvant accueillir un potager ou un boulodrome. La splendide terrasse exposée Sud-Sud-Ouest, partiellement couverte par une pergola, offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes, créant un cadre parfait pour vos repas en plein air. En complément, vous disposerez d'une cave, d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois pour savourer les chaudes journées d'été. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire. Enfin, la possibilité d’installer un ascenseur est également envisageable (devis sur demande). Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

[EXCLUSIVITÉ] - Située au fond d'une impasse résidentielle, superbe propriété familiale entièrement rénovée composée d'une maison principale avec un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, 4 chambres et 3 bains. Un très joli Mas en pierres avec 2/3 chambres et salle de bains, séjour/cuisine. Le tout édifié sur un terrain de 1641m² avec de magnifiques oliviers. De grandes terrasses et un bel espace piscine pour vous détendre et passer de bons moments en famille. De l'étage vous pourrez voir la mer et la campagne environnante ! A ce jour, il reste quelques travaux tels que l'espace piscine, des aménagements extérieurs et l'intérieur du mas en pierres qui seront achevés pour la signature de l'acte authentique.

Exploitation: Située dans un cadre privilégié au coeur des coteaux à proximité de Pau, cette propriété agricole d'environ 15 hectares offre un fort potentiel pour un projet équestre, agricole ou de vie à la campagne. Détails de la propriété : Superficie totale : Environ 15 ha, répartis comme suit :8 ha 17 a 55 ca de prairies (idéales pour pâturage ou foin)4 ha 99 a 96 ca de bois1 ha 64 a 60 ca de vignes42 a 80 ca d'emprise au sol bâtis Corps de ferme et habitation principale : Maison de maître d'environ 350 m² habitables + combles et greniers aménageablesRDC : salon, salle à manger, cuisine, salle de billardÉtage 1 : bureau, dressing, buanderie, salle de bain à rénoverÉtage 2 : 4 chambres (dont 2 avec salles de bain), 1 WCCombles aménageablesChauffage central au fioul, simple vitrage, électricité aux normesPiscine attenante en bon étatTravaux de rénovation à prévoir. Dépendances attenantes : Grange de 65 m² avec 3 boxes (4x3 m)Garage de 42 m²Atelier de 30 m²Ancien poulailler et loges à cochons Écurie (construction 2010) – Environ 360 m² : Structure bois, toit en tôle et dalle béton8 boxes :4 boxes intérieurs de 3x4 m4 boxes extérieurs de 3x3 mZone de stockage pour fourrage ou matériel Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyantAccès rapide à Pau et aux commoditésCadre idéal pour un projet équestre, d'élevage ou de tourisme rural Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Hôtel de ville, rue du Temple, au sein d'un immeuble récemment rénové, appartement de 74 m2 (58,5 m2 carrez) en duplex situé au 5ème et dernier étage par ascenseur comprenant : au premier niveau : vaste séjour en angle avec 4 fenêtres, une cuisine indépendante et WC. A l'étage ; chambre spacieuse, placards et grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Emplacement centrale, rénovation haut de gamme, calme et lumineux. Appartement climatisé. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre : Maison à rénover située en position dominante sur un terrain de 2 200 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle jusqu’aux Îles d’Or. Ce bien rare offre un fort potentiel, avec possibilité d’extension et de construction d’une piscine. La villa se compose de d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer Une cuisine indépendante avec accès extérieur Deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec toilettes En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie avec accès extérieur, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd’hui utilisée comme atelier, à aménager selon vos besoins. À l’extérieur : terrain aménageable pour piscine et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Un cadre privilégié, au calme, offrant une vue d’exception et un potentiel unique. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou à mariepenna@mpproprietes.com pour plus d’informations. Vous envisagez de vendre ? Profitez de mon expertise pour obtenir une estimation personnalisée et gratuite de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, très bel appartement d'angle sans vis à vis situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement est organisé ainsi: une entrée, un salon, une salle à manger, une master avec salle de bains, 2 autres chambres. Une grande cuisine. Exposition sud est/ sud ouest Lumineux, volume Proche des écoles, transports et commerces

Exclusivité – Laissez-vous séduire par cette agréable maison aux prestations soignées d'env 190 M2 située au cœur du village d’Eguilles – quartier très prisé - commerces, écoles et bus scolaires à pied , édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1217 M2 avec piscine sécurisée - La maison présente de beaux volumes et pourra faire l’objet d’aménagement selon vos besoins - RDC : Hall d'entrée ouvert sur salon/séjour avec cheminée et espace repas, bureau/chambre, cuisine équipée indépendante, cellier/buanderie - WC indépendant - Etage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing - salle d'eau - WC indépendant - Combles aménagées accès indépendant comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC - Grand garage - abri voiture - atelier - Assainissement : Tout à l'égout - Aucun vis à vis

BIHAIS YOANN & SWIXIM INTERNATIONAL IMMOBILIER VEZENOBRES vous présente ce joli mas Au coeur d'un village paisible, idéalement situé dans le triangle Nîmes Alès Montpellier, ce mas vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir Uzès, Anduze et leurs magnifiques environs. Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d'une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d'époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable. D'une surface habitable de 240 m2, cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l'une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l'autre serait parfaite pour un foyer familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d'exception ! Contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

M.P Propriétés vous propose à la vente une maison avec permis de construire accordé, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre idyllique avec une vue mer panoramique à 180 degrés. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel. La maison à rénover se compose de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un grand séjour double lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un sous-sol complet. Ce dernier comprend un grand garage double et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le permis de construire déjà accordé permet de repenser entièrement cette maison pour en faire une résidence d'architecte sur mesure. Le terrain et l’emplacement unique permettent une réinterprétation totale du lieu, créant ainsi une habitation contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie hors du commun, où la vue imprenable sur la mer ajoute une touche de magie à votre future habitation. Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Situé au Rayol Canadel, ce Mazet offre une vue imprenable sur la mer, vous invitant à la détente et à la contemplation. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Canadel, ce charmant Mazet de 60m² environs présente un fort potentiel (en+60m²total aménageable en mansardé à l'étage à finir )Au total vous pouvez disposez de 120m² environs utilisable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour/salon lumineux et convivial, doté d'une cheminée. D'un petit salon (ou coin nuit). La cuisine est équipée et aménagée , le tout donnant sur une large terrasse de 25m² exposée plein sud, vous offrant ainsi une vue mer à couper le souffle. Le Mazet dispose de 2 chambres avec placard intégré, dont une avec point d'eau et chacune avec terrasse. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bain avec toilette ainsi qu'un toilette séparé, pour votre confort. Un espace extérieur plus un emplacement de parking complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le Mazet est idéal pour des vacances en famille ou pour de la location saisonnière. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. N'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations et de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h/24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 Procédures en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le n° 520 857 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Au sein d'une copropriété emblématique des années 30, ravissant atelier d'artiste aux volumes exceptionnels entièrement rénové. Ce bien s'articule comme suit: - au premier niveau, un bel espace de réception, avec une superbe verrière toute hauteur et une cuisine ouverte aménagée. - au second niveau accessible par un escalier aux lignes contemporaines, une mezzanine distribuant une chambre avec dressing , un espace bureau ouvert, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Calme, Clair, volumes et charme préservé d'un véritable atelier d'artiste . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau, cette spacieuse maison rénovée en 2018 a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et entièrement accessible, notamment grâce à un monte-charge facilitant l'accès aux différents niveaux. Un bien d'exception qui combine beaux volumes, prestations de qualité et sérénité, dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée parfaitement équipée, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le double salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un espace bien-être avec hammam et spa complète ce niveau, pour se ressourcer en toute tranquillité. Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, également équipées de leurs propres salles d'eau et WC, ainsi qu'un petit salon de lecture, parfait pour vos moments de détente. Le rez-de-rue, conçu initialement comme un local de rangement, peut être facilement aménagé en salle de sport ou toute autre pièce selon vos besoins. La propriété dispose d'une grange et d'un local dédié à la chaudière à pellets, offrant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Les panneaux solaires et un système d'assainissement individuel contribuent à une gestion énergétique et environnementale optimale. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil adapté, cette maison allie confort moderne, accessibilité et tranquillité, dans un cadre bucolique.

Maison de construction traditionnelle à rénover. Située au calme et sans vis-à-vis, son emplacement péri-urbain offre à la fois la proximité des commodités de la ville et la tranquillité de la campagne. Dans un environnement bucolique sur plus de 2 hectares, le terrain est arboré et profite de belles perspectives. La maison d'environ 175 m2 dispose de 4 chambres dont une suite à l'étage et les pièces de vie profitent d'une terrasse ombragée en été. Le rez-de-jardin se compose ainsi : - Entrée - dégagement avec placards et wc point d'eau, - Cuisine-cellier, - Salle à manger et salon avec cheminées, - 3 chambres et une salle de bain. Un double garage fermé. Piscine 12x6 en béton avec pool house. L'ensemble nécessite un rafraichissement général. Situation exceptionnelle. Fosse septique et forage (100 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vic la Gardiole - Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare, d'environ 17 000 m² offre un cadre de vie unique, entre sérénité absolue et panoramas spectaculaires. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré par la vue imprenable sur l'Étang de Vic et la Méditerranée. La maison principale, de plain-pied et d'environ 170 m², baigne dans une lumière naturelle. Elle s'ouvre largement sur un jardin paysager et arboré. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'un vaste espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'écart de la maison, une dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir des invités, aménager un bureau indépendant ou concrétiser un projet personnel. En complément, un mobil-home de 110 m² constitue un espace additionnel idéal, que ce soit pour recevoir ou pour envisager un projet locatif. Les amoureux de nature et d'équitation seront comblés par la présence d'un enclos avec abri pour chevaux, permettant de vivre pleinement leur passion dans un cadre privilégié. Entre nature, confort et potentiel, ce domaine rare séduira les amateurs de grands espaces préservés, en quête de vue exceptionnelle et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683