ventes immobilier de luxe France (page 15)

EXCLUSIVITE - L’Agence des Enfants Rouges vous propose : situé Avenue Daumesnil, à deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d’un local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement attenant de 55,3 m² (loi Carrez) au premier étage, accessible directement depuis le local ou via l’escalier de l’immeuble. Le local, aux volumes généreux et à la configuration modulable, comprend une entrée, un vaste espace séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau ; il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel, artistique, un showroom ou un cabinet. À l’étage, l’appartement entièrement rénové se compose d’une entrée, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing, le tout au calme absolu sur cour. Ce bien aux volumes bien pensés est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou projet professionnel mixte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant une maison de 188 m2 , plus 2 studios pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale . Un garage atelier de 100 m2 et une belle piscine récente sur 2426 m2 de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme ; Elle comprend au RDC , une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche , une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert , ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m2 toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau , une salle de douche et un wc . Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 28 m2 avec accès indépendants, un grand garage atelier de 100 m2 et un parking couvert pour 2 voitures; Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air/eau( au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour , une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare . Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards . - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain , pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 € (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

PARIS VIII. HOCHE/ SAINT-HONORE. APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU CALME SUR JARDIN. Au deuxième étage d'un immeuble 1975 de très bon standing avec gardiennage et vidéosurveillance, idéalement situé : Appartement d'une superficie de 72,30 m² loi Carrez comprenant trois pièces principales au calme absolu sur jardin. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vendu avec une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

C'est à proximité immédiate du Bon Marché, que nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové de 62.04m² loi Carrez (65m² au sol), au 1er étage d'un immeuble de 1830. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois fenêtres, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur rue calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec espace buanderie. Le bien dispose notamment de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle luminosité (Sud/Ouest) et offre de belles vues dégagées depuis le séjour. Ses éléments de charme s'allient parfaitement avec sa rénovation de qualité. Sa localisation recherchée et ses prestations, font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€

En exclusivité. Dans une résidence de prestige, en meilleure position au dernier étage, cet appartement neuf, fraîchement livré, est idéalement situé en plein centre de Montpellier et offre une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d’un double séjour lumineux dans lequel vous pourrez installer la cuisine de votre choix, d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, deux chambres confortables partagent une salle de bain moderne et deux WC indépendants. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 52 m², agrémentée de deux jardinières pour accueillir plantes et fleurs. La terrasse a également été préparée pour l’installation d’un jacuzzi, toutes les prédispositions techniques étant déjà prévues. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la vie urbaine montpelliéraine. Deux places de parking intérieures sont également incluses

HAUTE GARONNE - TOULOUSE Coup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 100 m² et sa terrasse d'environ 123 m² et seul sur le palier. Situé au dernier étage sur 3, avec un ascenseur il se compose comme suit: une spacieuse entrée offre de grands placards, le salon / salle à manger a un accès direct d'un coté sur la terrasse et de l'autre sur un balcon avec vue sur le parc. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et donne également sur la terrasse. La partie nuit, à l'écart, est constituée d'une suite parentale spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La résidence en copropriété est sécurisée et bien entretenue. Elle a été construite dans les années 1980 avec des parkings et des caves. Ses atouts : Baies et fenêtres en aluminium, climatisation et chauffage central au gaz, faibles charges, stores coupes vent. Proche du métro ligne A, proximité rocade Sortie 15 Prix de vente du bien : 504 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 54 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1950 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence VANEAU vous propose en exclusivité au 7ème étage par ascenseurs, un appartement de 3 PIÈCES avec TERRASSE de 48m² de plain-pied comprenant : entrée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, deux chambres avec placard et séjour 23.50m2 donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et exposée Ouest. Une cave est incluse et possibilité d'acquérir un box en sus. RÉSIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS.

À Vendre : Ancienne Ferme Rénovée dansun écrin de Verdure au Calme Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle, en retrait de la rue Peronnet, cet appartement, accessible au 2ᵉ étage par un escalier intérieur et privatif, offre 142 m² (130,57 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, avec une terrasse de 20 m² de plain-pied et sans vis à vis, et un studio de service de 21 m². L'appartement se compose d'un palier, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres (21, 17 et 9 m² avec possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains et de toilettes invités. À l'étage supérieur (dernier étage), se trouve un vaste salon cathédrale de 45 m² au sol avec cheminée et accès à une terrasse de plain-pied de 20 m² exposée ouest. Appartement de charme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et traversant. Un studio de 21 m² en rez-de-jardin, deux caves et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. +33609433869 philippe.hubert@laplace-immobilier.fr

IMMOCOACH vous présente une exclusivité agence exceptionnelle ! Dans un quartier très demandé de Toulon, au calme et à proximité des plages et des restaurants, découvrez cet hôtel particulier unique proposant habitation, chambres d'hôtes, événements, locaix pour professions libérales, ... d'une superficie totale de 780m². Idéal pour investisseurs. 18 couchages possibles plus un appartement de gardien si besoin... Possibilité d'accueil : plus de 100 personnes. Parking pour 10 voitures. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans son écrin de verdure à l'abri des regards et au calme absolu, Maison de charme aux Arceaux édifiée en 1870 . A proximité du centre historique, du marché Bio, de tous les commerces des Arceaux et des écoles, tout se fait à pied ou en tramway dont la station est à 2 pas . En entrant dans la propriété, le charme de ce lieu unique vous transfère dans une atmosphère familiale paisible . La pièce de vie avec un parquet massif au sol est prolongée par le salon sous la véranda. Une parfaite osmose In and Out avec le jardin s'opère pour profiter d'une vue verdoyant et dégagée. L'espace piscine et le pool house propose un espace de baignade en toute intimité. La cuisine indépendante ouvre sur une terrasse ombragée où il fait bon déjeuner à la fraîcheur en été. Une chambre avec sa salle d'eau privative et son espace bureau complète le rez de chaussée . L'étage dispose de 3 chambres dont 2 surplombent la piscine avec un aperçu sur l'Aqueduc et une vue dominante dégagée sur la nature environnante. Une pièce aménagée dans les combles et un grenier. Une cave en terre battue pour le amateur de bon vin. Plusieurs places de stationnement . Un charme fou pour ce bijoux dans son écrin originel ...

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône, ce magnifique appartement familial rénové en 2008 a gardé tout son charme : parquets, cheminées et moulures d'origine. Il est traversant d'Est en Ouest. Le salon/ salle à manger se situe côté quai avec de beaux volumes et ses fenêtres en enfilade lui offrent une luminosité et une vue exceptionnelles. Quant à la cuisine, véritable pièce de vie, dispose d'une grande ouverture à l'est avec une entrée indépendante. Au même niveau, un couloir dessert la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant d'un calme absolu et une buanderie. Vous accédez à l'étage par un large escalier.Le palier dessert les 3 chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. Un garage est proposé en sus à la vente, avec portes électrifiées et un bureau à l'étage, dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien vous est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Dans un bel immeuble classique, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement bourgeois, qui se compose d'une triple réception, trois chambres sur cour très calmes, chacune avec sa salle de bains. Les éléments anciens : parquet, moulures et cheminées ont été conservés. Belle hauteur sous plafond. Balcon exposé plein ouest avec vue sur la flèche de la Sainte-Chapelle et le Palais de Justice. Une cave complète ce bien

Sur la prestigieuse Avenue Montaigne, en face Plaza Athénée découvrez cet appartement de 66,68 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec double ascenseur et service de conciergerie. L’appartement se compose:d' une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour ou transformation en seconde chambre), un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains attenante, un vaste dressing ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Beau Pied à Terre. Avec son adresse emblématique, son plan fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement représente une opportunité unique au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 5% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66

iad France - Catherine Delpouve vous propose: Bures sur Yvette, très belle maison, idéale pour une très grande famille à la recherche de confort, et d'un cadre de vie paisible aux abords de la forêt (belles balades à pied, en vélo, ...) avec une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du RER B, ainsi que des écoles prestigieuses sur le plateau Paris Saclay. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 300 m², cette maison très lumineuse de 220 m² de superficie habitable, offre un agencement parfaitement pensé avec une luminosité saisissante. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée, de deux grandes chambres très spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 4 autres grandes chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain, wc et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un très bel espace sous les combles est disponible pour être aménagé. De plus la maison est construite sur un sous-sol entièrement carrelé avec une buanderie, wc, garage double et une très grande pièce salle de jeux. - Chauffage gaz, Double vitrage, Emplacement pour 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nuances immobilières vous propose à la limite immédiate de Caen desservie par la tramway,un appartement 4Pièces d'exception offrant une belle terrasse tout autour de l'appartement ! Accès au centre de Caen facile par le bus, le tramway, ou la route d'harcourt ( entre 5 et 10 minutes). Cet appartement se distingue par ses vues trés agréables aux portes de Caen et sa terrasse de 80m2. Desservie par le tramway, et situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l'immense terrasse, 3 chambres, une belle pièce d'eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse. Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage de type Urbain avec décompteur. DPE :A Résidence sécurisée-Hall d'entrée rafinné-Vidéophone. Particularité : Une exposition triple offrant de L'est, du sud et le soleil couchant... Visite possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

15ÈME NORD / RUE FONDARY Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en parfait état, traversant d'environ 50,03 m² Carrez avec 4,98 m² de balcon exposé sud-ouest, vendu meublé, situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. VENDU MEUBLÉ / PARFAIT ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ ACEC ASCENSEUR / ESPACE EXTERIEUR / CALME

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien situé en haut de la rue du Bac, ce studio de 17,30 m² (18,20 m² au sol) bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. Il se compose d’une pièce de vie traversante avec espace bureau, d’un lit avec rangements intégrés, d’une kitchenette et d’une confortable salle d’eau avec WC. Le bien nécessite un simple rafraîchissement, sans travaux lourds. Adresse recherchée, faibles charges, gardienne : une opportunité rare, idéale pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre au cœur du 7ᵉ. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 438 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19ème, rue Meynadier, charmant deux pièces au dernier étage avec ascenseur du bâtiment cour d'une copropriété entretenue, d'une superficie de 31,57m2 (30,70m2 Carrez) bénéficiant de multiples expositions et composé de la façon suivante: entrée, toilettes séparés, séjour donnant accès à la cuisine et à la (petite) salle d'eau), une chambre avec dressing. L'appartement nécessite une rénovation, il bénéficie de double vitrage (fenêtre dans toutes les pièces). Faibles charges, une grande cave complète ce bien. +33609433869 philippe.hubert@laplace-immobilier.fr

Situé au coeur de Cavalière, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 73.53 m2, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour convivial et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Côté praticité, l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, idéal pour vos déplacements au bord de mer. Le tout est niché dans un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Je vous invite à me contacter au 0750638516 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Located in the heart of Cavalière, just steps from shops and the beach, this 3-room apartment will charm you with its spacious layout, south-facing exposure, and peaceful setting within a well-maintained, upscale residence. With a living area of 74 m2, it offers a functional and bright design. From the entrance hall, you'll be welcomed into a spacious, light-filled living room opening onto a beautiful terrace -- perfect for outdoor dining or simply relaxing. The fully equipped kitchen also has direct access to the terrace, enhancing the overall living experience. The apartment features two comfortable bedrooms, both with terrace access, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. A modern shower room and separate toilets complete this thoughtfully designed living space. For added convenience, the apartment comes with a private outdoor parking space and a large shared bike storage room--ideal for seaside outings. The entire property is nestled within a beautifully landscaped park, a true haven of peace offering tranquility and relaxation. A rare opportunity in an exceptional setting. Contact me now to schedule a visit and discover this unique property ! Georgelin Real Estate Consultant - Phone: +33 7 50 63 85 16 or Email: immogeorgelin@georgelinmalecki.com