ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 5)

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à deux pas du marché des Carmes, dans une rue paisible, cet appartement de caractère est à rénover et se trouve au premier étage d’une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur près de 80 m² dédiés aux pièces de réception, avec de beaux volumes : un vaste séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger, offrant des espaces de circulation harmonieux.L’espace nuit, d’environ 60 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau, un dressing et une rochelle, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement.Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : belle hauteur sous plafond, parquet en chevrons, cheminées en marbre, menuiseries en bois et multiples ouvertures apportant une belle luminosité grâce à la triple exposition.En annexes, vous disposerez d'un grenier et d'une cave. De plus, un grand garage de 55 m², rare dans le secteur, est également disponible à la vente dans la copropriété, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Ce bien a un fort potentiel, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de l’animation du centre historique toulousain.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter Toulouse se trouve au cœur du quartier Saint Etienne, à proximité immédiate de la Cathédrale. Situé au 1ᵉʳ étage d’un hôtel particulier, cet appartement de 199 m² Carrez se distingue par ses volumes généreux et son charme d’époque. Il propose un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine séparée, trois chambres, deux bureaux (dont l'un peut être utilisé comme chambre), une salle de bains et une salle d’eau. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, trois greniers viennent compléter ce bien. Un garage fermé et sécurisé peut être acquis en supplément dans une rue adjacente. Ce bien est idéalement localisé dans un emplacement calme et prisé, à proximité des stations de métro Carmes et François Verdier, des commerces, des établissements scolaires et des berges de la Garonne. Pour toute personne intéressée par la vente appartement Toulouse, cet espace unique mérite le détour.

À saisir : appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Étienne, au cœur du centre historique de la ville. Ce bien de 3 pièces, d'environ 58 m², se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-ouest. Vous trouverez également une chambre calme donnant sur la cour, ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Ce charmant appartement, à acheter à Toulouse, offre un emplacement recherché, une belle luminosité et de nombreuses fonctionnalités, dans l'un des secteurs les plus élégants de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet élégant hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Datant du XVIIème siècle, cette propriété d'environ 650 m² a récemment bénéficié d'une restauration complète, alliant modernité et matériaux de qualité. L'entrée se fait par une porte cochère qui donne accès à un jardin arboré et à une piscine intimement située. Un vaste hall d'entrée mène à des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre, également accessible par ascenseur, conduit à l'étage, où se trouvent quatre grandes suites de 40 à 60 m², dont deux offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres donnent sur le jardin. Chaque suite est dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. À l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cette vente d'hôtel particulier à Lectoure représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme historique.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Albi, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes au nord de Gaillac, ce château du XIIIème siècle, d'une superficie d'environ 650 m², a été entièrement rénové et se dresse sur un parc de 1 hectare, accompagné de 18 hectares de terres agricoles. Réparti sur trois étages, le château comprend 15 pièces, incluant des salons, des bibliothèques, des fumoirs, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains. La dépendance rénovée de 180 m² offre une salle de réception, deux vastes bureaux pouvant être reconfigurés en quatre chambres, une cuisine et deux bureaux supplémentaires à l'étage. Le parc, agrémenté d'une piscine, offre une vue dégagée sur les vallons environnants. Un garage fermé et sécurisé complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château Albi.

Dans un environnement calme au cœur du causse de Rocamadour, cette maison rénovée avec soin vous offre une vue imprenable. Les pièces à vivre, orientées sud et de plain-pied, s'ouvrent sur un jardin tout en préservant leur charme ancien, avec des éléments tels que cantou et pierres. Deux chambres se partagent une salle d'eau, offrant une vie agréable de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace mezzanine aménagé en coin cuisine, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Le potentiel pour des chambres d'hôtes est indéniable. Dans le jardin, la piscine ainsi que sa terrasse en bois promettent des moments de détente durant l'été. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie se situe dans le Lot, en région Midi-Pyrénées, et pourrait être celle que vous recherchez. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 653.0 € et 883.0 €, basé sur les données de 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Située à ANGLES dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette villa impressionnante offre une vue spectaculaire sur le lac de la Raviège, ainsi qu'une plage privative. Construite sur un garage, cette maison entièrement rénovée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée et d'une véranda spacieuse surplombant le lac. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 5 autres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. La plage, accessible facilement, est dotée d'un ponton privatif et le terrain est entièrement clôturé. Les installations comprennent un assainissement aux normes, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, et un système de chauffage central à gaz. Vendu meublé et équipé d'une cuisine moderne de 2025, ce bien rare et exceptionnel est idéal pour un projet d'achat de villa à ANGLES. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES.

Propriété en pierre à vendre proche de Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, datant d'environ 1880, se trouve dans un cadre tranquille à proximité du village animé perché sur une colline de Lauzerte. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, elle comprend également une piscine et des vues imprenables. Rénovée avec soin, la maison allie le charme ancien au confort moderne, et est nichée sur un hectare de jardins paysagers. Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre, incluant une piscine de qualité avec couverture électrique et une terrasse en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque traditionnel. À l'intérieur, une cuisine élégante avec des appareils intégrés, une cheminée, et des détails d'époque créent une atmosphère chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Avec des granges et dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est facilement accessible depuis Toulouse.

Belle maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine des années 90 offre une surface habitable de 282 m2 sur un terrain clos de 3000 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux et spacieux comprend un double salon avec un volume cathédrale de 77 m2, agrémenté d'une rochelle idéale pour un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave à vin climatisée complète ce bien unique. La maison dispose de deux 'espaces nuit' distincts, totalisant 4 chambres (possibilité d'en faire 5), chacune équipée de leur salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau privative et une suite parentale de 56 m2 incluant dressing et grande salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec salles d'eau privatives donnent accès à une terrasse surplombant la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est équipé de deux puits pour l'arrosage. Un triple garage et un pool house de 70 m2 avec cuisine d'été et espace barbecue ajoutent à l'attrait de cette propriété. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, est entourée de plages, complétée par un kiosque balinais pour des moments de détente. La villa, construite en briques, bénéficie d'un chauffage au sol, climatisation réversible et nombreuses commodités. Idéalement située à 200 mètres du centre-ville de Launaguet, cette maison est parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant un bien exceptionnel dans un cadre tranquille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur du village de Montvalent, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur l'architecture historique et la vallée de la Dordogne, cette propriété atypique saura vous séduire. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Son entrée spacieuse mène à une cuisine de caractère qui s'ouvre sur un jardin accueillant. La vaste pièce à vivre, équipée d'un insert à bois, offre également un accès direct à une terrasse avec vue. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une suite parentale et une chambre d'amis sous les toits. Ce bien est déjà pensé pour un projet de chambres d’hôtes. Les commodités comprennent une buanderie, un cellier et une cave. Dans le jardin fleuri, une tour historique offre un atelier et des rangements. Avec un espace de stationnement pour deux véhicules, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'accueil, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 5330.0 € et 7270.0 €, incluant les abonnements. Maison de luxe à acheter à Montvalent, bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Découvrez cette splendide maison à vendre à MONTVALENT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, est entourée d'un environnement préservé et remarquable, à proximité des sites classés du nord du Lot. S'étendant sur 13 hectares de prés et de bois, le domaine s'ouvre sur une magnifique allée arborée, menant à un parc agencé avec soin. La maison principale, orientée vers le bassin de nage chauffé et son pool house, offre des espaces lumineux et spacieux. Avec son vaste séjour, son salon voûté, et une cuisine véranda, vous profiterez d'un cadre de vie idéal en toute saison. À l'étage, trois belles chambres en suite ont été entièrement repensées pour le confort. Deux logements agréables, situés dans l'ancienne grange, disposent chacun de deux chambres et d'une piscine chauffée dédiée. Les dépendances de la propriété ajoutent une touche d'élégance, avec une écurie et un carport en charpente de chêne. Un lieu exceptionnel qui combine nature, confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTVALENT.

Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère avec vue époustouflante et piscine chauffée ! Entièrement rénovée avec charme et sobriété, elle vous propose de belles pièces à vivre, une cuisine neuve équipée ouverte sur la salle à manger au plafond vouté. L'accès facile de plain pied aux terrasses d'été permet d'apprécier la vue imprenable côté piscine. Deux salons proposent des ambiances cosy et les quatre chambres ont chacune leur salle d'eau/salle de bain. La grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma complète les volumes. Côté technique, chauffage central par pompe à chaleur/aérothermie, poêle bois, double vitrage, assainissement individuel conforme. Un ensemble chaleureux et unique qui s'adapte tout autant aux réunions familiales conviviales comme aux moments de repos : chacun y trouvera son compte ! Les différents accès extérieurs indépendants permettent facilement d'envisager un local pour une activité professionnelle ou de l'accueil touristique. Le terrain de 1,5 hectare garantit votre tranquillité ! Voilà le lieu où vous poser... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRESitué au cœur du centre-ville de Toulouse, dans une cour intérieure calme et à l’abri des regards, cet appartement de 234 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle en parfait état, dans une rue paisible et recherchée.Entièrement rénové par des architectes, cet espace combine avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable.Un atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée, créant un cadre de vie privilégié et paisible.Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement à vendre à Toulouse incarne un art de vivre élégant, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.Pour plus d'informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 607973362.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots dans l'immeuble : 18 lots dont 18 principaux.Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - AU COEUR DU CENTRE VILLE TOULOUSESitué au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable terrasse et des vues dégagées sans vis-à-vis.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres prolongées par un balcon filant, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes séparées.Le chauffage collectif est inclus dans les charges.Sa situation privilégiée, associée à un parking, fait de cet appartement un bien rare au cœur de Toulouse. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Toulouse.

Située à seulement 20 minutes de Gimont et à trois minutes des premières commodités, cette belle maison se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité remarquable dans toutes les pièces.Le rez-de-chaussée se divise entre un spacieux hall d'entrée, un salon-salle à manger accueillant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de jeux spacieuse.Au premier étage, le palier distribue cinq belles chambres, dont une suite parentale élégante, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances complètent l'opportunité, incluant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire pour une activité de production alimentaire, une boutique, et une maisonnette indépendante de 95 m², parfaite pour un gîte, en plus de boxes pour chevaux.Le tout s'étend sur 4 hectares, dont un hectare autour de la maison, avec une mare et un puits, ainsi que 3 hectares de prairies entièrement clôturées. En option, 32 hectares supplémentaires sont disponibles : 13 hectares de terres cultivées en céréales, 13 hectares de prairies clôturées, et 6 hectares de bois.Côté confort, cette propriété propose des prestations de qualité, avec des huisseries en aluminium à double vitrage, un chauffage central par chaudière bois et électrique, et un système d'assainissement par micro-station.Ce bien rare, situé dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, combine caractère, volume, qualité et potentiel, sans travaux à prévoir.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

HAUTE-GARONNE - PROCHE TOULOUSEIdéalement situé dans un environnement vallonné et dans un cadre romantique, ce château chargé d'histoire vous surprendra agréablement par son architecture de style renaissance.Au rez-de-chaussée, l'agencement des salons donnant sur le jardin à la française permet de se réunir dans l'intimité et d'en apprécier son orientation.À son opposé, la grande cour devant la façade principale du château est le lieu d'accueil où se trouvent également les anciennes écuries transformées en orangerie d'une surface d'environ 240 m², destinée aux réceptions et événements tels que mariages et séminaires, d'une capacité de plus de 200 invités.À l'étage du château, quinze chambres entièrement meublées se répartissent tout le long du large couloir central, jusqu'à la tour.Les chambres, dont deux suites matrimoniales, ont chacune leur particularité due à l'agencement et au mobilier, et disposent de leur salle d'eau ou salle de bains.Une annexe ancienne, dans une cour indépendante, a été transformée en gîtes et peut héberger plus d'une dizaine de personnes.La propriété s'étend sur 9 ha de parc. La piscine proche de l'orangerie est sécurisée et entretenue.La propriété est accessible par un chemin privé bordé de platanes qui mène devant le portail du château.Dans son cadre romantique et paisible, ce domaine développe un fort potentiel à valoriser pour des acquéreurs aimant un lieu de vie et de travail chargé d'histoire, qui toutefois nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14030 euros et 19040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat d'un château à Caraman, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEUCette maison située à Cornebarrieu, en Haute-Garonne, est à vendre et offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle dominante de 4 300 m². Construite en 2000, elle dispose d'environ 180 m² alliant confort moderne et environnement préservé.L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte qui donne accès à un hall et à une salle à manger, prolongée par un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau.Le sous-sol offre un vaste garage, une buanderie, un local technique et un atelier.Le confort de ce bien est également assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, promettant une performance énergétique moderne.À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 m s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé, offrant calme et sérénité. La propriété est idéalement située, à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.Pour plus d'informations et pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : ALes montants des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 1230 euros et 1740 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : Située en pleine campagne Gasconne dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété est à l'abri de toute nuisance, offrant un cadre bucolique propice au repos. Malgré son isolement, elle reste facilement accessible, à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville typique dotée de toutes les commodités, notamment un marché reconnu pour ses halles anciennes.DESCRIPTION : Ce pavillon de chasse construit en 1754 s'élève majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à la propriété. Le parc est arboré de pins majestueux et d'autres essences, avec de magnifiques hortensias qui embellissent le paysage.BÂTIMENTS : Une maison de maître, accessible par un escalier central, offre environ 400 m² de surface habitable sur deux niveaux. Elle comprend 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les étés y sont frais. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte donnant sur l’étang, habité par de nombreuses espèces d'oiseaux et poissons.Au 1er étage, se trouvent les 5 autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Indépendamment :Une maison d’amis de 2 chambres et une maison de gardien également de 2 chambres, toutes deux communicantes et pouvant être louées en gîtes. Un hangar ouvert pour 8 voitures, une grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier et plusieurs autres dépendances.TERRES : Sur les 24 hectares, il existe un parc de 4 hectares dont 3 hectares sont entourés de clôtures électriques pour chevaux, un lac et un étang fournissant de l'eau pour l'arrosage. De plus, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool-house, incluant un bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis.NOTES : La propriété est alimentée en eau de ville et dispose d'un système d'irrigation pour les espaces extérieurs, avec une connexion à la fibre optique, chauffage central, 4 fosses septiques et un système d'alarme.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale, mais sa paix ambiante convient également comme résidence secondaire, ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. De petites réceptions peuvent y être organisées.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSECette belle et spacieuse maison de famille se situe dans un quartier calme de Toulouse, accessible facilement à pied aux commodités et proche d'une station de métro. Rénovée entièrement en 2020, cette maison allie modernité et confort, grâce à des travaux de qualité réalisés sous garantie décennale, tout en préservant son charme d'origine datant de 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau, ouvrant sur une petite terrasse. La cuisine/salle à manger est lumineuse et équipée, tandis que le salon avec cheminée donne accès à l'extérieur via une baie vitrée et un escalier menant au jardin. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le dernier étage, climatisé, a été transformé en salle de jeux, de lecture et de musique, ajoutant un espace supplémentaire aux 230 m² habitables.Le sous-sol, d'environ 85 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement. Les installations techniques, telles que la pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique, y sont aisément accessibles. De plus, une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, et l'entrée est sécurisée par un grand portail métallique télécommandé.La parcelle de 414 m² est idéale pour des citadins souhaitant un petit potager, un espace repas en famille et un terrain de jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un jardin plus vaste.Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Toulouse, offrant une résidence principale confortable et au design soigné avec des matériaux de haute qualité, garantissant sérénité et bien-être à ses futurs propriétaires.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 200 € par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSECet appartement exceptionnel de 156 m², à quelques pas du Capitole, se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa rénovation.Situé dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare au sein de l’hyper centre toulousain.Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et des prestations sur mesure, révèlent une atmosphère raffinée où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.La distribution fluide comprend trois chambres de belles dimensions, des espaces de réception élégants, une cuisine moderne aux lignes sobres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.Un balcon filant idéalement orienté prolonge les pièces de vie et confère à l’ensemble une luminosité naturelle remarquable.Doté d’une climatisation réversible performante, le bien bénéficie d’un DPE B, un atout particulièrement rare pour un appartement ancien de ce standing. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de l’immeuble.Ce bien est complété par des annexes recherchées en centre-ville : stationnement privatif, cave et local vélos.Grâce à sa double destination, il se prête aussi bien à une résidence de prestige qu’à l’installation de bureaux haut de gamme ou professions libérales.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62.Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots dont 9 principaux.Montant moyen annuel des charges : 2600 euros.Aucune procédure en cours.Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

Achat maison La Cavalerie : Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette élégante maison de maître située dans un village du plateau du Larzac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, à seulement une heure de Montpellier. Cette maison La Cavalerie à vendre est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2200 m² et saura vous séduire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La maison se compose de :- Un vaste salon double avec cheminées, une salle à manger, une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse offrant accès au parc.- À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain.- Le dernier niveau propose des combles aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. - À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont disponibles, pouvant servir de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont solides, garantissant intimité et sécurité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété à vendre située à Lherm, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare, comprenant une maison d'habitation et plusieurs logements indépendants, s'étend sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploitée en gîtes, elle présente une multitude d'opportunités : vous pouvez y accueillir une grande famille, développer une activité rentable ou simplement changer de cadre de vie. Profitez d'une piscine, d'une salle de sport et d'un environnement agréable. Le potentiel d'exploitation est immédiat, que ce soit pour une résidence principale générant des revenus ou comme investissement touristique. Il est important de noter que des opportunités comme celle-ci sont peu fréquentes dans la région. N'hésitez pas à contacter Zefir pour planifier une visite.

Château à vendre à Cadalen, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, construite vers 1800 par la famille Durieu de Madron, se niche au cœur de la campagne tarnaise, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Albi. Développant environ 650 m² habitables, ce château séduit par ses volumes généreux et une distribution de qualité. Son hall d'entrée majestueux s'ouvre sur des espaces de réception lumineux, comprenant un salon, une salle à manger vastes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété dispose de six suites spacieuses offrant confort et intimité avec des vues sur la nature environnante. À l'étage, des espaces variés comme un grand salon, une salle de billard, et une bibliothèque sont disponibles pour des moments de détente. Avec un terrain de près de 4,5 hectares, le parc soigneusement aménagé propose une piscine élégante et de magnifiques perspectives sur les collines. Les dépendances, dont un haras inspiré des écuries de Normandie, une orangerie et un appartement indépendant, ajoutent un charme unique à ce château. Historique et inspirant, ce bien rare en Tarn est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un château à Cadalen, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.