ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 29)

MAISON À VENDRE À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Récemment rénovée, cette maison de ville d'environ 254 m² est située dans une impasse calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ancienne dépendance d'une propriété datant de la première moitié du XXe siècle, elle se distingue par son architecture et ses volumes spacieux. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un séjour de 42 m², un petit salon avec un bow-window de 22 m², une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire, douche et WC, et un second WC. Le chauffage central, alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2024, assure un confort optimal. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres, avec un salon de 25 m², une cuisine équipée et une salle de douche avec WC, est complété par un chauffage au sol électrique et des climatisations réversibles. Le rez-de-chaussée comprend également deux grands garages, l'un d'eux doté d'une cuisine d’été, ainsi qu’une buanderie. Un ascenseur facilite l'accès du garage à l'étage de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison a été rénovée avec soin dans les années 2000. Son jardin, véritable havre de paix, est magnifiquement arboré et dispose d'une terrasse ombragée et d'un verger. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Honoraires : 20 000 € TTC inclus dans le prix (425 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 600 € et 2 240 €.

ALBI, situé dans un havre de verdure dominant le Tarn, le Château de Lapérouse est un lieu exceptionnel, chargé d'histoire et d'émotions. Érigé entre le XVIe et le XVIIe siècle et enrichi au XIXe siècle, ce château, classé aux Monuments Historiques, est étroitement lié à Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse, célèbre navigateur qui y passa une partie de son enfance. À l'arrivée, le charme opère : un portail en métal s'ouvre sur une allée arborée menant à une cour élégante, préfigurant la découverte d'une demeure authentique ayant su conserver son âme d'origine. Le château se compose de vastes pièces baignées de lumière, offrant de superbes volumes propices à différents aménagements. Actuellement exploité avec uniquement 4 chambres, il génère déjà une rentabilité annuelle d'environ 40 000 euros, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement significatif grâce à la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux belles terrasses entourent la propriété, offrant des vues imprenables sur le parc et le Tarn. Ces espaces intimistes et impressionnants sont parfaits pour accueillir une clientèle exigeante ou des événements de prestige. Le parc de 3,6 hectares est un véritable havre de paix, alternant prairies, arbres centenaires et zones boisées, créant des perspectives uniques sur le fleuve. En contrebas, une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, tandis qu'un ancien nymphée, alimenté par une source, ajoute une touche romantique à l'ensemble. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 320 m², propose de multiples possibilités : résidence de prestige, lieu de séminaires, musée ou événements privés et professionnels. Un cadre idéal pour développer un projet ambitieux, alliant charme historique et fort potentiel économique. Organisé autour d'une cour en U typique de la Renaissance, le château présente une architecture en brique foraine inspirée des hôtels particuliers toulousains, avec ses baies à meneaux et ses portes sculptées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un remarquable escalier à vis en bois du XVIIe siècle, dévoilant un vaste salon/salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un plafond à la française et d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur la cour et la terrasse. Une première chambre avec salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, qui accueille les chambres, plusieurs pièces de caractère — dont celle liée à Jean-François de Galaup — offrent cheminées, plafonds anciens et vues dégagées. Un salon commun pour les hôtes ainsi que des espaces de service complètent cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d'extension important, tandis que les caves voûtées en brique ajoutent une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc, structuré sur plusieurs niveaux, propose terrasses, piscine, dépendance et un accès direct aux berges du Tarn, créant un cadre unique pour la détente et l'accueil d'événements. La propriété est vendue meublée.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous propose en vente une maison à TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché de la Roseraie, cette charmante maison d'architecte offre environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un double salon-bibliothèque/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre adaptable en bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et une grande salle de bains. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et intimiste avec terrasse, piscine équipée de volets roulants, et abri de jardin. Emplacement idéal au calme, proche des commodités, transports et écoles, avec un métro à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'originalité architecturale. Visites sur rendez-vous au 06.80.62.76.66.

Situé au cœur du centre historique de Toulouse, sur la renommée rue Saint-Antoine du T, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter à Toulouse, situé au dernier étage d’un hôtel particulier entièrement réhabilité. Ce bien de plus de 100 m² au sol, totalement refait, comprend 3 belles chambres et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans un environnement paisible. Vous retrouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. En prime, un grand double garage fermé est disponible à louer dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Toulouse, contactez-nous rapidement.

À 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette splendide Maison de luxe à acheter à PUYLAURENS, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur 1,8 hectares et se compose d'une élégante maison de maître d'environ 350 m2 habitables, à terminer de rénover, ainsi que d'une maison d'amis rénovée d'environ 145 m2 habitables. Ce dernier dispose d'un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et de 3 chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les toitures, les façades, et 70 m2 de la maison principale à rénover. Vous apprécierez son agencement, sa superbe cuisine, ses 3 chambres en suite, ainsi que la maison d'amis. Sans oublier le jardin, un véritable mélange entre parc et prairie.

À vendre : Château à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 15 minutes du charmant village de Montcuq et accessible en 35 minutes depuis Cahors, cette propriété historique remonte au XIIe siècle et se trouve en Quercy Blanc, proche des commodités tout en étant sur un site naturel préservé. S'étendant sur environ 35 hectares, ce bien se distingue par ses vastes prairies et ses petits lacs, offrant un cadre paisible. La surface habitable d'environ 450 m2 comprend une maison principale avec 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une dépendance et un gîte de 4 chambres. La piscine neuve de 20 x 4 mètres est chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. De nombreux aménagements, tels qu'un pool house rénové et des infrastructures pour les chevaux, ajoutent à l'attrait de ce Château à acheter à Montcuq. Avec ses finitions soignées, son système de chauffage et ses lacs, cette propriété offre également un cadre unique pour les projets de culture comme une truffière ou un vignoble.

Toulouse – Côte Pavée, maison spacieuse à vendre. Située à proximité du centre Jean Rieux et des écoles Sainte-Marie & Sainte-Thérèse, cette villa, construite en 2007, combine le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 65 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, salle de bains, salle d’eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec du caractère, une salle d’eau supplémentaire et un second dressing. Les atouts de cette propriété incluent un studio indépendant idéal pour accueillir des invités, exercer une profession libérale ou pour de la location, ainsi que deux places de parking sécurisées. Cette maison d'exception est à découvrir dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI), Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002124360). Prix : 824000 euros. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme, avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, cette maison à vendre à Bruguières vous séduira par son style contemporain. D'une superficie de 178m2 habitables et 206m2 au sol, elle est implantée sur une parcelle de 940m2 entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres. Cette propriété individuelle, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et un bureau agréable. La cuisine ouverte et lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à son agencement en demi-niveau. La terrasse en bois, associée à une jolie vue, embellit l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une extension contemporaine construite en 2012 propose un coin enfants ou amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure, une grande salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste buanderie et un très grand garage aménagé en partie en salle de sport. Le grand terrain offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un stationnement possible au garage ou dans l’allée d’accès. Vous bénéficierez de nombreux atouts : classification énergétique, calme, pas de vis-à-vis, proximité des commodités, écoles et transports en commun, climatisation réversible sur les deux niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel avec système d'électrolyse, arrosage automatique, etc. Idéalement située à Bruguières dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de luxe à acheter représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 112 et classe climat A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 521610246.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison à vendre à Belberaud, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre bucolique, cette maison de campagne chaleureuse dispose d'une surface totale de 300 m2 sur un seul niveau, avec des combles aménageables de la même superficie. Elle présente un potentiel incroyable avec la possibilité d'effectuer des travaux pour l'embellir et accueillir une grande famille ou plusieurs logements dans la tranquillité de la campagne. Composée de 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que 2 séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. Un T3 vient compléter le bien, idéal pour un revenu supplémentaire. Les 3 belles terrasses apportent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air, le tout dans un jardin paysagé. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est également inclus pour vos projets ou du rangement. Cette maison est proche des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante, permettant de créer un véritable havre de paix. Un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel de cette propriété.

À LISLE SUR TARN (81), dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété exceptionnelle alliant confort, performance et nature. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 30 minutes de la gare de péage Est de Toulouse, ainsi qu'à 5 minutes de LISLE SUR TARN et de son marché dominical, cet ensemble immobilier se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette Maison de luxe LISLE-SUR-TARN à vendre s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale que ceux avec un projet multifamilial. Elle convient parfaitement pour développer une activité de location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Sur près d'un hectare, vous trouverez un grand terrain, un potager, un bois, des terrasses, un puits, une piscine et même un espace constructible. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, et la seconde, fonctionnelle, proposent toutes deux des équipements modernes et des solutions énergétiques innovantes. Maison de 2003 - 171 m², avec un séjour lumineux, 4 chambres, et des équipements de confort. Maison en cours de finition créée en 2024/2025 - 83 m², offrant un espace moderne avec des performances énergétiques avancées. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46.

À 10 minutes du centre d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, un château du 16e siècle avec un parc de 3,6 hectares est proposé à la vente. Ce château, construit entre le 16e et le 17e siècle, a bénéficié d'une reconstruction d'une aile au 19e siècle et est inscrit aux Monuments Historiques. Il est lié à l'histoire locale, ayant été le lieu d'enfance de Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse, célèbre navigateur né en 1741. La propriété est accessible par un portail métallique menant à une allée bordée d'arbres, qui conduit à la cour du château. Une terrasse périphérique entoure l'édifice et offre une vue sur les prés descendant vers le Tarn. En contrebas, une piscine a été aménagée, tandis qu'un ancien nymphée, vraisemblablement datant du 19e siècle, est situé à l'écart, alimenté par une source. Le parc, d'environ 3,6 hectares, comprend des arbres de haute tige, des plantations d'agrément, des prairies et des zones boisées, créant des perspectives vers le fleuve depuis la terrasse et les façades. Ce château de luxe à vendre à Albi représente une opportunité exceptionnelle pour un achat dans un cadre historique et naturel.

Maison de ville au caractère authentique située au cœur de Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, d'environ 280 m² habitables, se trouve sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye. Elle s'articule sur plusieurs niveaux avec un hall d'entrée, des salons, des salles à manger et des chambres spacieuses. Un appartement indépendant, avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés, ajoute une touche d'originalité. Les volumes généreux, les caves voûtées, les parquets anciens et les cheminées évoquent le passé de cette demeure qui fut autrefois une pharmacie. En rez-de-jardin, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intime, accessible directement depuis le garage. À l'étage, terrasses et salles de réception créent un espace parfait pour la vie familiale ou un projet d'accueil. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Souillac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LHERM, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Accessible par un joli chemin arboré, cette propriété s'étend sur près de 1.3 hectares de jardins, comprenant un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. Cette belle maison de maître traditionnelle, d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine équipée autour d'un hall spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes desservies par une salle d'eau, ce qui porte le total à 8 chambres, sans compter le bureau du rez-de-chaussée. En outre, une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Situé à 5 minutes de Lherm et Rieumes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Nichée au cœur des champs, cette propriété d'une surface habitable de près de 600 m2 offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour. Elle dispose de beaux volumes, incluant un salon spacieux de 64 m2, une salle à manger de 23 m2, deux bureaux et une salle de billard de 66 m2, sans oublier ses 6 chambres dont une vaste suite parentale. Le jardin de près d'un hectare et demi comprend un espace piscine agréable, des dépendances et un garage. Grâce à sa superbe vue à 360° et à sa belle luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, se distingue par son cachet.

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître et un corps de ferme. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété est vendue avec 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares au total. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ont été refaites. La maison de maître fait environ 235 m², accompagnée d'un corps de ferme de 120 m² et de plus de 200 m² de dépendances attenantes. Vous constaterez par vous-même les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le terrain de 3 hectares dispose également d'un puits et d'une source. Cette propriété à acheter à Verfeil se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et 15 minutes de Lavaur.

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S'y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d'un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. La suite communique avec une salle d'eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d'une baignoire ancienne. Chaque chambre dispose d'une cheminée et cet étage est entièrement parqueté.Au deuxième étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou tout autre usage selon votre créativité. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complétera cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE, PROPRIÉTÉ UNIQUE À LECTOURE, GERS, MIDI-PYRÉNÉESCe château, situé en position dominante et entouré de murs fortifiés, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne verdoyante de Lomagne. Entre une tour carrée médiévale et l'ancienne commanderie templière du 12ème siècle, ce bien, construit au fil des siècles jusqu'au 17ème siècle, allie charme historique et confort moderne.Les dépendances attenantes d'une superficie de 750m² viennent compléter cet ensemble architectural exceptionnel, organisé autour d'un jardin intime et préservé des regards. Le château est composé de deux tours, dont l'une remonte au 11ème siècle avec une terrasse panoramique, et d'une autre, plus petite, datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée de 100m², ornée de balustres en terre cuite, est située sur une des façades, et d'autres terrasses ajoutent du caractère à l'ensemble.L'accès à la propriété se fait par un élégant escalier en pierre côté sud, menant à un charmant jardin, ou par une entrée protégée à l'est par un porche. Une dépendance historique de 450 m², accessible depuis la rue, peut être transformée en un espace de vie spacieux ou servira de garage pour plusieurs véhicules.Le cœur du château, d'environ 350m², présente une belle entrée, un grand salon, une bibliothèque dans la tour carrée, ainsi qu'une salle à manger avec une grande cheminée médiévale. La cuisine, au sud, est bien équipée et donne accès à divers espaces fonctionnels. L’étage, entièrement rénové, comprend cinq chambres, dont deux chambres avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires.De plus, la propriété dispose d'une piscine située à proximité et d'un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Cette véritable maison d'hôtes, mélangeant histoire et modernité, est un bien d’exception à découvrir absolument. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à VAUDREUILLE, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier d'environ 510 m² est situé sur un terrain de 27 hectares. À seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol, proche de toutes les commodités et à 30 minutes de l'Autoroute, cet ensemble offre un environnement paisible avec une magnifique vue sur la montagne. La maison principale comprend des espaces généreux, dont un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², ainsi que deux salles de bain et deux WC séparés. À l'étage, une mezzanine d'environ 108 m² dessert quatre chambres. Un garage de 49 m² complète l'ensemble. Un studio indépendant de 50 m², idéal pour une location saisonnière, est également attenant à la maison. La seconde maison présente un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m² et un grand séjour à l'étage bénéficiant d'une jolie terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à VAUDREUILLE, parfaitement adaptée pour un cadre de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, ce château remarquable est à vendre. Niché dans un environnement paisible, à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, la propriété s'étend sur plus de 23 hectares, offrant un accès pratique aux commerces et aux écoles, et se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Ce château comprend une maison principale de 460 m², une maison de gardien, une maison d’amis, de nombreuses dépendances, une piscine chauffée, un terrain de tennis et 5 boxes à chevaux. La maison principale, accessible par une allée bordée de pins centenaires, offre trois chambres avec salles de bains privatives, un double salon de 56 m² avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un salon donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. La maison de gardien de 100 m² et la maison d’amis de 80 m² complètent ce domaine. Les extérieurs, élégants et bien entretenus, incluent également des terrains clôturés pour les chevaux, un pool house et diverses dépendances, dont un garage et une grande grange. Ce château à acheter à Montauban offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d’équitation.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'exception T9 d'environ 450 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien unique comprend une piscine chauffée à débordement en verre, un garage de collection spacieux de 250 m² avec ascenseur à voitures, ainsi qu'un espace sport et bien-être doté d'un jacuzzi et d'un hammam. Profitez également d'une vaste terrasse/rooftop d'environ 200 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une pièce à vivre de 150 m² agrémentée de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, et de 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressings. Un bureau/chambre supplémentaire et une salle d'eau avec double douche italienne complètent l'ensemble.Au sous-sol, un showroom automobile privé pour 6 véhicules, un espace bar et lounge, ainsi qu'un espace de stockage. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'accès sécurisé, ainsi qu'une alarme et une vidéo-surveillance.Le rez-de-chaussée peut également accueillir une profession libérale tout en assurant l'intimité de la maison. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Toulouse.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui se distingue par un service d'exception. Découvrez cette villa T3 en duplex, située dans la résidence prisée Le Clos d'Agate à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangement, une cuisine moderne et fonctionnelle, qui communique avec un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est complété par un garage fermé de 20,8 m² et une place de stationnement extérieure. La villa bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement située, elle est proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie tranquille. Cette propriété représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment louée 900 €/mois). Prix de vente : 219 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette magnifique maison de 350 m² située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9500 m² dans un cadre naturel, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de près de 80 m² qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi qu'une vue panoramique dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de quatre chambres, de deux dressings, d'une buanderie, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes et sa terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre baignoire et toilettes attenantes à une seconde terrasse. Le sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un coin cuisine déjà aménagé, ainsi que deux pièces à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose une autre piscine, un garage et des places de stationnement. Conçue pour allier confort et praticité, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une chaudière à pellets basse consommation, la climatisation, des prises RJ45 dans chaque pièce, un système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en recherche d'espace, de sérénité et de standing, à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

Propriété de caractère rénovée, 469 m² - 1 hectare - Bâtiment annexe de 280 m² - Fort potentiel projet d'accueil. Cette demeure en pierre du XIXe siècle de 469 m² offre l'espace idéal pour accueillir, transmettre ou entreprendre autrement. Située à proximité immédiate de Monclar-De-Quercy, station verte réputée pour ses lacs de baignade et ses activités de plein air, cette maison représente une opportunité remarquable dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La propriété bénéficie d'un environnement touristique attrayant. * Bâtisse rénovée aux volumes exceptionnels * La maison allie authenticité et confort et se compose notamment de : - Un salon spacieux de 50 m², idéal pour des moments conviviaux - Un vaste espace séjour/cuisine d'environ 80 m² très lumineux - Une salle polyvalente de 50 m², idéale pour salle d'activité, atelier ou réception - 8 chambres au total, 2 salles de bains spacieuses - 2 bureaux, buanderies, nombreux rangements La répartition des chambres entre rez-de-chaussée et étage permet d'envisager différents fonctionnements (maison familiale, chambres d'hôtes, espaces privatifs, activité à domicile). UN CADRE IDYLLIQUE DANS UNE RÉGION PRISÉE : Un magnifique terrain arboré de 1 hectare vient sublimer cette bâtisse. * ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un bâtiment de stockage de 280 m², pouvant servir de garage ou d'atelier. * Les plus : terrain entièrement clôturé, portail d'entrée automatique, 2 poêles à bois, centrale d'aspiration dans la maison. * UN FORT POTENTIEL POUR PORTEURS DE PROJET : Par sa surface, son implantation et la dynamique touristique locale, cette propriété se prête parfaitement à : - Maison d'hôtes ou gîtes - Organisation de stages, séminaires ou retraites bien-être - Résidence familiale ou intergénérationnelle - Projet d'accueil seniors - Activité professionnelle nécessitant de grands volumes * UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : A seulement 5 minutes des commerces, services, pôle santé et écoles. - MONTAUBAN à 20 minutes - GAILLAC à 30 minutes - TOULOUSE à 50 minutes. Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

À 40 minutes du centre-ville de Toulouse, ce magnifique château du 19e siècle se trouve dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il est agrémenté d'une orangeraie, de gîtes, d'un miroir d'eau et d'un parc de 8,5 hectares. L'entrée principale du domaine est une esplanade en terre, flanquée d'un muret et d'une haie de cyprès, s'ouvrant sur une allée carrossable menant au parc. Le château, élevé sur cinq niveaux, surplombe le reste de la propriété. Édifié sur les fondations d'un ancien édifice du 16e siècle, il possède un toit à quatre pans en ardoise et un perron offrant une vue imprenable sur le parc rempli d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée, rénové pour accueillir des événements intimistes, dispose d'une cuisine traiteur. L'escalier principal mène au premier étage, en cours de rénovation, puis au second qui nécessite des travaux. À l'ouest, un pigeonnier avec arcades et un toit à tuiles plates de style pagode est surmonté d'un lanternon. Au sud, on trouve d'autres dépendances, dont des villas transformées en gîtes et une maison principale. Un bâtiment supplémentaire est à rénover. En face du château, un miroir d'eau trône au milieu de la pelouse, et à droite, une piscine avec un pool-house adapté pour la restauration peut accueillir jusqu'à une centaine de personnes. Une orangerie d'environ 600 m², équipée d'une cuisine traiteur de 100 m², est bordée d'une terrasse, et un vaste parking pour environ 200 voitures y est accessible. À l'arrière, un chemin mène à un court de tennis entièrement rénové et dessert l'une des entrées secondaires du domaine. Cette propriété offre une opportunité d'achat d'un château exceptionnel à Toulouse.