ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 26)

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – Proche de L’Isle Jourdain & ToulouseÀ seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine. Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. Rez-de-chausséeUne large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et en verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancienne cheminée en briques, intégrée avec élégance dans le design et constituant un véritable point focal. Un vaste plan de travail, des fours à hauteur de taille, des rangements raffinés associés à des touches de bois chaleureux et des équipements électroménagers modernes composent un espace pratique et esthétique, idéal même pour les cuisiniers les plus exigeants. Dans toute la pièce, les murs en pierre et briques apparentes alternent avec des surfaces blanches lisses, renforçant l’impression de lumière et d’espace. Les poutres en bois d’origine apportent une note classique, tandis que de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble salon, salle à manger et cuisine représente plus de 90 m² d’espace fluide et convivial. Un élégant escalier contemporain mène au premier étage, dans la continuité de cette ambiance raffinée et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Un WC invités complète ce niveau. Premier étageLe premier étage s’ouvre sur une grande mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, un espace lumineux et aéré intégrant de nombreux rangements. Deux chambres de belle taille se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Pour parfaire ce niveau, une seconde mezzanine offre un coin idéal pour un bureau à domicile, un espace lecture ou un salon TV cosy. ExtérieursÀ l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, de deux garages et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine, permettant aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce cadre privilégié. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe ENDOUFIELLE, permettant de bénéficier de la tranquillité du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, tout en restant proche de l’effervescence toulousaine.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, dans le quartier prisé des Amidonniers, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à proximité du Canal du Midi et des berges de la Garonne, cette propriété unique allie charme et modernité. S'étendant sur 170 m², cette maison a été récemment transformée par un architecte talentueux, offrant une ambiance urbaine raffinée avec des lignes modernes et des espaces lumineux. Nichée dans une impasse calme, cette maison permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche du centre historique de Toulouse. Vous pourrez apprécier les espaces extérieurs avec jardin clos et piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant, suivi d'un salon spacieux qui donne sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec accès à des terrasses. La cuisine, semi-ouverte et moderne, est idéale pour recevoir des invités. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec dressing et salle de bains, tandis qu'une deuxième chambre et un bureau en mezzanine complètent ce niveau. Le sous-sol de 30 m² comprend des espaces de rangement et un espace bien-être avec sauna, offrant une véritable oasis de relaxation. Cette maison à acheter à Toulouse combine art de vivre contemporain et tranquillité, séduisant ainsi les amateurs d'architecture moderne et de confort. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette belle propriété.

Découvrez cette propriété unique située à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble architectural se distingue par sa belle façade en pierre et ses trois ailes distinctes, offrant une combinaison rare d'histoire et de caractère, en plein cœur de la campagne gersoise. Nichée dans des jardins privés paysagers, cette maison représente un cadre idéal pour une vie paisible, des projets de retraite ou même des activités artistiques.La Première Aile, initialement conçue pour accueillir un ordre de religieuses, propose quatorze espaces privés avec WC et lavabo, ainsi que des douches communes et une cuisine à chaque étage. Cet aménagement est parfait pour recevoir des visiteurs ou organiser des séminaires.L’Aile Centrale, actuellement résidence privée, présente un agencement de plain-pied, avec un couloir lumineux qui traverse l'espace. Chaque pièce s'ouvre sur les jardins, créant une atmosphère agréable. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger communicante, un bureau chaleureux, ainsi qu'un salon spacieux, le tout avec des chambres confortables et une salle d'eau rénovée.La Troisième Aile, dotée d'une entrée indépendante, offre des espaces impressionnants et lumineux, incluant une salle de réception avec cheminée et poutres apparentes. Deux pièces à double hauteur, un large escalier et des fenêtres élégantes contribuent au charme de cet espace, offrant des possibilités d'aménagement variées.La propriété s'étend sur des jardins clos, avec des terrains soigneusement entretenus, une piscine avec terrasse, un garage et une terrasse couverte. Ce bien exceptionnel à LA ROMIEU, idéal pour un projet de maison à acheter dans le Gers, représente une toile blanche pour les créateurs d'espaces. Avec ses nombreuses options d'hébergement et ses salles conférences potentielles, il serait parfait en tant que lieu de retraite ou centre de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous porter acquéreur avec un projet artistique ou de bien-être dans ce cadre serein.

Découvrez cette maison à vendre située à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement perchée aux portes d'une petite ville dynamique du nord du Gers, cette propriété est nichée au calme de la campagne, à seulement 25 minutes d'Auch, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 1h de la gare TGV d'Agen. Cette maison en parfait état présente de belles façades ocres et un intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées accompagnées d'une grande salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin plat et bien arboré accueille une piscine, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire. En somme, un emplacement paisible à proximité des commodités, une propriété en excellent état dotée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets et d'un puits. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Lectoure, consultez notre site où vous trouverez un article détaillé et des photos inédites. Pour un premier aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété grâce à une visite virtuelle immersive, accompagnée de plans détaillés. Les informations relatives au bien sont données à titre informatif et Bliss Immobilier ne peut garantir leur exactitude ou leur actualité. Il incombe à l'acquéreur de vérifier tous les aspects de cette propriété avant l'achat.

Située près d'un ravissant village du Gers, à seulement 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre se distingue par sa rénovation minutieuse. Elle comprend une belle maison de maître, une maison secondaire attenante, une orangerie, des ateliers, un garage et un parc de 6 hectares. La maison de maître se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à quatre pièces de réception lumineuses et à une cuisine spacieuse, accompagnée d'une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que les parquets, tomettes, moulures et cheminées s'harmonisent parfaitement avec la rénovation récente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de deux salles de bains et d'une salle de douche. La lumière met en valeur les éléments architecturaux uniques de cette maison. La maison secondaire offre un patio privé avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances comprennent une orangerie servant actuellement d'atelier d’artiste, un second atelier, un petit bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres englobent des bois, des prairies et un parc enchanteur avec des essences rares, des arbres centenaires et un jardin soigneusement entretenu. En résumé, c'est une propriété unique et raffinée, modernisée avec respect, qui incarne beauté, harmonie et sérénité. Pour plus d'informations, vous pourrez consulter notre site prochainement pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

Annonce de vente d'une Maison à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété construite en 2017 allie design contemporain et intégration dans son environnement naturel, offrant un confort moderne accessible aux personnes à mobilité réduite. Programmable depuis un smartphone, elle dispose notamment d’un système de filtration de piscine. La maison impressionne par son atmosphère sereine et harmonieuse, mêlant des teintes douces de gris et du bois naturel. Les grandes baies vitrées orientées vers les jardins maximisent la luminosité. L’espace de vie de 52m² est conçu pour faciliter les échanges, incluant un coin salon et une cuisine moderne avec des plans de travail en quartz. Une large baie vitrée ouvre sur la piscine, tandis que des volets électriques garantissent un confort optimal. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing sur mesure et une salle de bain desservie par une vue sur les jardins. L’espace est complété par trois autres chambres, dont une seconde suite. Les espaces de nuit disposent tous d’une vue directe sur la piscine et les jardins. La terrasse de 200m² est un atout majeur de cette Maison à vendre à FLEURANCE. Dotée de carrelage sur mesure, elle invite à la détente tout en jouant sur les nuances de bleu, gris et brun clair. Un système de couverture rétractable pour la piscine permet d’en profiter au-delà de la saison estivale. En outre, le jardin soigneusement aménagé est alimenté en eau grâce à un système d'arrosage automatique et est sécurisé par un portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à FLEURANCE est un véritable lieu de vie, où l’espace et la luminosité créent une atmosphère agréable durant toutes les saisons.

Cette maison en pierre, nichée sur un chemin bucolique, se dévoile progressivement, révélant un atelier/salle de jeux, ainsi qu'une maison charmante offrant un aperçu de la piscine et du court de tennis. Entourée de chênes centenaires, cette propriété demeure très proche de la ville de Mauvezin, dans le Gers, région Midi-Pyrénées, avec ses boutiques et son marché. La maison se compose d'un salon spacieux d’environ 76m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et lumineuse, dispose d'un coin petit-déjeuner et d'un accès à une grande buanderie. Un jardin d'hiver attenant permet de profiter du soleil du matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d’amis, une salle de douche, et un salon télé confortable.À l’étage, le charme de la maison se fait sentir grâce aux planches qui grincent, à une salle de bains d’époque, à une chambre d’amis, ainsi qu’à une suite parentale offrant une vue sur le jardin à travers une fenêtre à pignon. La tour, accessible depuis le salon ou par une porte extérieure, accueille un bureau et deux chambres au-dessus.À l'extérieur, de nombreuses zones sont à explorer, comme la piscine, discrètement cachée derrière une haie, et le court de tennis ombragé par des arbres. Chaque terrasse est conçue pour profiter au maximum de la saison et du moment de la journée, que vous souhaitiez vous prélasser à l'ombre ou au soleil.Cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter MAUVEZIN, idéale pour ceux recherchant un environnement intime, un espace familial ou une maison de vacances, avec un accès facile aux commerces et à l'aéroport. Toutefois, pour ceux désireux d'une vue, il faudra envisager d'élaguer certains arbres.

Propriété à vendre située à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet domaine entièrement privé est accessible par une longue allée entourée de champs cultivés. Avec des paddocks clôturés pour chevaux, c'est un havre de paix où l'intimité est préservée. La maison, au charme authentique, dispose de grandes fenêtres et conserve des éléments d'origine tels qu'une cloche historique et des carreaux en terre cuite. Le vaste couloir mène à une salle à manger formelle spacieuse, suivie d'une cuisine récemment rénovée avec une cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une bibliothèque surprenante et un salon accueillant permettent de profiter de moments conviviaux. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite parentale. Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des zones de stockage et un espace pour stationner des véhicules. Un lac de 2 hectares ajoute une touche unique à cette propriété, là où il fait bon se détendre ou se promener. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montréal, cette opportunité mérite votre attention.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, anciennement associé au collège Saint-Joseph, offre un emplacement central très prisé. Une partie de ce lieu emblématique est actuellement mise en vente, présentant un potentiel unique pour divers projets. Avec son exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, idéale pour la contemplation depuis sa grande cour ou le balcon du premier étage. Le bâtiment s’étend sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux parfaits pour une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, incluant trois salles, des zones de stockage et des sanitaires à proximité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud et comprend trois pièces baignées de lumière, ainsi qu'un couloir intérieur facilitant la circulation. Idéal pour une transformation en résidence contemporaine, ce bien permet d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements au cadre exceptionnel. Son emplacement central est également favorable pour un projet professionnel, pouvant accueillir une activité ouverte au public ou un espace combinant travail et habitation. Les nombreuses possibilités incluent un atelier d’artiste, une galerie ou une école de théâtre. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préliminaire ou un permis de construire, soumis à l’accord des Architectes des Bâtiments de France. Cette propriété rare sur le marché constitue une véritable opportunité pour ceux désireux de réaliser un projet unique au cœur de Lectoure.

Située dans les magnifiques paysages du Gers en Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre constitue un véritable trésor alliant authenticité et charme. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle dépasse le simple statut de maison : c'est un lieu de vie, riche en histoires et en souvenirs, où chaque finition révèle un savoir-faire artisanal traditionnel. Les matériaux de qualité comme la pierre, le bois et les poutres anciennes témoignent d'une attention particulière portée à la préservation du patrimoine local. La villa principale, d'une superficie de 500 m² répartie sur deux niveaux, offre une circulation fluide et lumineuse. À l'entrée, une cuisine accueillante mène à une cuisine professionnelle spacieuse de 100 m², dotée de deux îlots en inox, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un salon supplémentaire, une buanderie, des sanitaires raffinés et un chai attenant, accentuant ainsi l'attrait viticole de la propriété. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains intégrée, sont conçues dans un style apaisant et naturel. Les matériaux bruts et les teintes douces créent un environnement serein, la suite principale offre une vue magnifique sur les Pyrénées depuis sa terrasse couverte. Les détails architecturaux ont été méticuleusement réalisés sur mesure, ajoutant une touche d'identité personnelle. Un chai en pierre attenant, équipé pour la vinification, permet d'exploiter les 6 hectares de vignes environnants, disponibles à l'achat. Cela permet de continuer ou de développer une production viticole artisanale. En retrait, une maison d’hôtes de style Napoléon III du XIXe siècle propose trois chambres, un grand salon lumineux avec cheminée en pierre, et une cuisine à moderniser. Elle est idéale pour recevoir des amis ou pour une exploitation en tant que location saisonnière. Les extérieurs, s'étendant sur 2 hectares (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 25 hectares supplémentaires), incluent des prairies et des vignobles. Une belle piscine à débordement, intégrée harmonieusement au paysage, offre une vue spectaculaire sur la vallée. Cette propriété, bien plus qu'une simple résidence, est un espace de vie chargé d'émotions et de moments précieux, façonné par une famille qui lui a insufflé son âme.

À VALENCE SUR BAISE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère est en vente. Accessible par une route menant à un sommet offrant une vue imprenable sur la campagne, elle se compose d'une ancienne demeure en pierre, d'un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de plus de 6 hectares de terrains incluant parcs, champs et potagers. La maison principale, alliant charme ancien et touches contemporaines, dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine moderne et de plusieurs chambres avec salles d'eau. Le gîte indépendant, idéal pour une location saisonnière, comprend deux chambres et un salon. Les jardins, minutieusement aménagés, entourent l'ensemble, tandis que les dépendances offrent des espaces variés. C'est une propriété recherchée pour un achat à VALENCE SUR BAISE, parfaite pour ceux qui cherchent à s'investir dans un lieu exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de trois étages a été joliment restaurée, située à deux pas du centre historique, des commerces, des cafés et du marché. Avec une superficie de 190 m², cette maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses, tout en conservant des éléments d'époque. Le salon, situé au premier étage, offre une vue agréable et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec cheminée, et une ancienne cuisine réaménagée en atelier d’art, avec accès à une cour intime. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne avec îlot central et une salle de réception accueillante. Les deux spacieuses chambres du deuxième étage partagent une salle de bain luxueuse, tandis qu’un dernier étage sous les combles propose un espace cosy avec salle de douche. Équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage économique, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations, visitez notre site.

Située à l 'est de Cahors , proche du joli village de Limognes, propriété de caractére avec dépendances entourée de bois et bordée par de joli murs en pierre typique des causses du quercy. Maison principale composée d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec dallage pierre, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc et chambre / bureau. A l'étage, 2 chambres, 2 chambres dont une avec espace salon et grand dressing. Isolation des combles refaite. Chauffage chaudière à pelet. Dépendance avec salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Petite maisonette en pierre avec espace buanderie et établi. Piscine réalisée il y a 10 ans avec une jolie vue sur la campagne Maison restaurée avec goût, de très beaux éléments anciens préservés

Maison en vente à VIC FEZENSAC, Gers (32), Midi-Pyrénées. Située sur plus de 7 500 m² de jardins paysagers, cette vaste résidence familiale construite en 1998, allie confort moderne et espaces généreux. Adaptée aux grandes familles, elle dispose d'une belle piscine, d’intérieurs lumineux et d’importants espaces extérieurs. Ce bien présente des caractéristiques uniques avec ses principaux espaces de vie au premier étage, permettant de profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées. Le rez-de-chaussée est dédié aux chambres et aux espaces de loisirs, garantissant l'intimité des habitants et des invités. Le premier étage comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine bien conçue, trois chambres, ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite quatre grandes chambres, deux salles de bain et un couloir traversant la maison. Une salle de jeux polyvalente peut également être utilisée comme chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, un grenier offre un fort potentiel d'aménagement. La piscine magnifiquement entretenue et les jardins matures ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à VIC FEZENSAC dans un cadre agréable.

Propriété d'architecte d'inspiration occitane située à proximité de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison exceptionnelle de près de 350 m² s'étend sur un magnifique parc paysager de plus de 12 500 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ainsi que ses prestations de qualité (marbre, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires). Vous trouverez de vastes espaces de réception, plusieurs suites et deux grands garages fermés. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un environnement préservé. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Toulouse. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 050 718 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité — Raymond IVAppartement exceptionnel — 113 m²Situé au cœur du quartier tant recherché des Chalets, cet appartement de 113 m² a été entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte un cachet rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine discrètement choisie complète cette ambiance élégante et feutrée.Les prestations sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. C’est un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De belles portes-fenêtres ouvrent sur un agréable balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, offrent une atmosphère paisible et discrète.La salle de bain, réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, complété dans le séjour par une cheminée à l’éthanol élégante.Situé dans une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et particulièrement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m², accessible par ascenseur, complète ce bien. De plus, un parking est inclus dans le prix de vente.Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Un lieu de vie unique, alliant caractère et prestations de qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, cet appartement à vendre de 113m² saura vous séduire par son calme et sa qualité de rénovation. Situé dans un bel Hôtel Particulier de la Haute-Garonne, cet appartement comprend de magnifiques cheminées, un parquet en point de Hongrie et des briques apparentes.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les toits et monuments de Toulouse.Pour compléter ce bien, une cave est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'hôtel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.

En exclusivité, cette maison familiale située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle combine calme, confort et qualité de vie, à proximité des établissements scolaires tels que Sainte-Marie-des-Champs et l’école Saint-Joseph.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison dispose d’une excellente accessibilité, facilitée par la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro, préservant ainsi la tranquillité du quartier.Avec de beaux volumes, la maison est conçue autour d’un séjour de plain-pied, ouvert directement sur le jardin, favorisant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une jolie piscine, créant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer confortable. De plus, la maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal tout au long de l’année.Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessité de gros œuvres.Une belle opportunité se présente ici dans ce secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage vient également compléter cet actif.

À vendre à Toulouse, dans le quartier des Carmes, cet appartement au sein d’un hôtel particulier offre des espaces de vie impressionnants. Composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, il est conçu pour recevoir avec finesse. La chambre principale de 25 m², accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés, ajoute au confort de cet appartement. De plus, deux chambres de service sont disponibles, parfaites pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Avec une superficie de 138 m² Loi Carrez (162 m² au sol), cet appartement orienté plein ouest donne sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant un environnement tranquille et intimiste. Une place de stationnement dans la cour est également incluse. Ce bien, alliant charme ancien et cadre de vie exceptionnel, est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Prix : 690 000 HAI (656 000 net vendeur et 34 000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur). DPE: D, Charges: 147/mois, Nbre de lots dans la copropriété: 12, Estimation des coûts d’énergie: entre 2140 et 2930/an.

iad France - Virginie Lanzi vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ.Située à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, cette propriété rare de 243 m² habitables occupe une position privilégiée dans la région Midi-Pyrénées. Avec un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle associe une architecture remarquable et un confort total dans un environnement paisible.LA VILLA PRINCIPALE : LE BONHEUR DE VIVREConçue pour dissoudre la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, le niveau supérieur se compose de volumes impressionnants :* Séjour Cathédrale (90 m²) : Cette pièce de vie spectaculaire dispose de menuiseries et portes à galandage qui disparaissent entièrement dans les murs, rendant le salon un prolongement naturel de la terrasse, donnant sur la vallée.* Cuisine Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine moderne est complètement équipée pour de belles créations culinaires.* Ambiance Chaleureuse : Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale à cet espace.* Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) permet une totale autonomie au rez-de-chaussée, avec vue sur les Tours.* Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour, accompagnée de deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, complète cet espace d'exception.L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET CONFORTIntégré à la pente naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² propose une vie autonome tout en respectant la même qualité que la villa :* Confort T2 : Un espace de vie agréable avec un séjour et cuisine ouverte moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique.* Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif annuel ou saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou des amis en toute intimité. * Un bureau ou un espace professionnel.* Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d’eau et WC offre la possibilité d’aménager une salle de sport, un spa ou un atelier.DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉLa propriété inclut un bâtiment annexe de 76 m², conçu pour répondre à divers besoins :* Espace pour Véhicules : Capacité d'abriter jusqu'à 2 voitures.* Atelier : Espace fermé pour le bricolage ou le stockage sécurisé.* Énergie : Zone prévue pour stocker environ 30 m³ de bois.TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIELe terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysagé :* Loisirs à proximité : Le Golf de Montal se trouve à seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux greens tout en préservant l'intimité de la propriété.* Espace Piscine : Terrain piscinable, parfait pour une piscine à débordement face à la vallée.* Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible.* Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement.> L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée sont votre paysage quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659.

Propriété à vendre à Saint-Lys, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce domaine exceptionnel, niché dans un cadre paisible, est idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Composé de trois habitations distinctes, il mêle harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain sur un terrain de 4100m2 arboré avec une vue imprenable. La maison de maître de 470m2 se distingue par ses volumes généreux, son espace de réception de plus de 100m2 et ses 7 chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité. Une piscine intégrée dans le paysage permet des moments conviviaux. Un pigeonnier magnifiquement restauré sert actuellement de chambre d'hôtes, tout en préservant son authenticité. De plus, une maison contemporaine de 122m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres dont 2 suites parentales. Ce domaine comprend également un hangar de 160m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements). Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Lys.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Située à 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété à Saverdun, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, proche des axes routiers, commerces, écoles et services. Idéalement implantée sur les collines de Saverdun, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 309m2 dispose d'un splendide terrain arboré de 13330m2, comprenant un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un poolhouse, un potager, un puits, un poulailler et un hangar.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce principale lumineuse de 68m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, ouvrant sur une terrasse couverte.- Une cuisine aménagée de 23m2, un cellier de 8m2 et une cave.- Deux chambres de 15 et 12m2, dont une avec dressing.- Une salle d’eau avec douche à hydrojets et un WC séparé.Au 1er étage :- Une mezzanine baignée de lumière de 44m2, dotée d’un billard français et offrant une magnifique vue sur la propriété.- Deux suites parentales avec salle d’eau, dont une avec grand dressing, et deux chambres de 22 et 16m2.- Une salle de bain de 9m2 et une salle d’eau avec WC.Les espaces de rangement sont généreux tout au long des deux niveaux.À l’extérieur :- Une vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest, proche du barbecue.- Une piscine couverte et chauffée de 12x5m, offrant une vue dégagée sur la campagne.- Un poolhouse avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.- Un double garage de 30m2 attenant à la maison et un carport pour 4 véhicules.- Un abri de jardin, le poulailler, le potager et son puits, ainsi qu’un boulodrome.Les atouts de cette propriété :- Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, à seulement quelques kilomètres de nombreux sites touristiques et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.- La bâtisse, avec des volumes généreux, préserve le charme de la ferme d'origine tout en offrant un confort moderne, grâce à ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière.- Un DPE exceptionnel en classe A, avec des systèmes de chauffage et d'eau chaude innovants et adaptés aux saisons.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement en vente à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue dégagée sur la végétation. Il est climatisé grâce à une pompe à chaleur et dispose d'un séjour avec une cuisine aux belles prestations. La grande suite chambre comprend une salle d'eau et un dressing aménagé. Un cellier est également disponible au rez-de-chaussée. Cet appartement est en état neuf, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Toulouse.

Sixième Avenue FIGEAC vous présente en exclusivité ce bien rare à LUNAN, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Actuellement utilisé comme gîte pour les marcheurs, cet édifice séduira les passionnés de la pierre et de l'authenticité. D'une superficie totale de 218m2, il se compose d'une partie habitation principale de 140m2. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 43m2 avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 38m2 sous combles à aménager et une troisième chambre. La partie gîte, quant à elle, mesure 80m2 et propose une cuisine/salle à manger ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, ainsi que deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien comprend également une pièce aménagée pour l'accueil des marcheurs, ainsi qu'un garage, une cave, un atelier, un establiou et un jacuzzi. L'ensemble est situé sur un terrain de 2205m2, idéalement placé à LUNAN, près du chemin de Compostelle (GR 65), dans un hameau paisible et verdoyant. Pour conclure, le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété s'étend sur 19 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique à 360°. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et écologiques, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort moderne, sans nécessiter de travaux. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur véranda, d'une suite parentale élégante et de plusieurs autres chambres soigneusement aménagées. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des installations de qualité incluant des paddocks spacieux, des prairies clôturées, des hangars, une carrière de 40 x 20 m et un rond de longe. Le cadre permet d'exploiter diverses activités, qu'elles soient privées ou professionnelles, telles que pension, élevage ou stages. Les dépendances comprennent des écuries, une grange aménagée avec des chambres, une salle de réception, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, sans oublier un bureau indépendant et un atelier d'artiste. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété de luxe à vendre à Figeac offre d'innombrables possibilités pour des projets résidentiels, équestres, touristiques ou de bien-être. Nous vous conseillons vivement de visiter ce domaine pour en découvrir tout le potentiel.