ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 32)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE Charmant corps de ferme rénové Vallée de la Dordogne Maison 270 m2 2 logements possibles Granges en pierre 2 grandes + dépendances Terrain 7 ha bio, verger, source, puits Intérieur cuisine campagnarde, séjour lumineux, chambres, grenier aménagé Usage vie à la campagne, chambres d'hôtes, gîtes, petite exploitation Environnement paisible, proche commodités Charmant corps de ferme rénové avec granges en pierre, dépendances et près de 7 hectares de terres biologiques Située en lisière d'un paisible village rural de la vallée de la Dordogne, cette authentique ferme en pierre (construite en 1828) a été rénovée avec goût en 2005, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Implantée sur près de 7 hectares de terres biologiques, la propriété comprend deux grandes granges en pierre, plusieurs dépendances traditionnelles et offre un excellent potentiel pour un changement de vie, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation agricole. La Maison Principale env. 270 m2 habitables Construite en pierre massive avec des murs allant jusqu'à 75 cm d'épaisseur, cette demeure de caractère propose des espaces généreux et modulables, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Rez-de-chaussée : Cuisine campagnarde traditionnelle (26 m2) avec poêle à bois rustique Polyflam, accès direct à la terrasse ensoleillée l'ajout d'une piscine mettrait parfaitement en valeur cet espace Séjour lumineux et spacieux (54 m2) avec portes-fenêtres ouvrant sur un jardin exposé plein sud, également équipé d'un poêle à bois Buanderie / cellier séparé avec arrivées pour lave-linge et sèche-linge Étage : Aile gauche : 3 chambres, WC et salle de bains avec baignoire indépendante Aile droite : Grande pièce en L (env. 50 m2) avec cheminée Godin et accès à un balcon avec escalier en pierre menant au jardin actuellement utilisée comme atelier/studio mais idéale en appartement d'amis Deuxième étage (grenier aménagé) : Aménagé en deux grandes chambres avec WC et douche Espace ouvert qui se prête bien à la création d'un appartement de deux chambres avec petit salon et kitchenette Accès privé possible par l'arrière de la maison idéal pour des invités ou de la location saisonnière Dépendances Grande grange en pierre à 2 niveaux (180 m2 au sol) : Ancien permis de construire (à renouveler) pour création d'appartements parfait pour des gîtes ou suites de chambres d'hôtes Deuxième grange (env. 330 m2) : Actuellement utilisée comme garage, atelier et espace de stockage Autres bâtiments,à restaurer Poulailler traditionnel Ancienne porcherie Hangar ouvert pour outils / bois de chauffage Serre Ancienne grange avec four à pain Terrain 6,98 hectares (env. 17 acres) Terrain vallonné entourant la maison Certifié biologique, anciennement utilisé pour la culture de fruits et légumes sous le label « Agriculture Biologique » Source naturelle et puits sur la propriété Verger avec plusieurs variétés anciennes de pommiers et poiriers Parfait pour le maraîchage, l'élevage ou l'utilisation équestre Pourquoi acheter cette propriété ? Véritable charme d'une ferme française authentique, entièrement rénovée Volumes généreux avec un potentiel évident pour gîtes ou chambres d'hôtes Terres bio, idéales pour l'autosuffisance ou l'éco-tourisme Environnement paisible sans voisins immédiats, tout en étant proche des commodités Excellent rapport qualité-prix avec possibilités de développement supplémentaires (sous réserve d'autorisations) Si vous rêvez d'une nouvelle vie à la campagne en France, ce charmant corps de ferme vous offre espace, histoire et potentiel le tout au coeur d'un cadre naturel magnifique et fertile. CLASSE ÉNERGIE : D 202 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 3 320 EUR et 4 520 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 20 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située aux portes de Toulouse, à Ramonville-Sainte-Agne et à proximité de Pouvourville, cette maison rénovée de 220m2, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, est à vendre. Composée de 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec terrasse en Travertin, triple garage et sous-sol intégral. Une opportunité d'achat maison de luxe à Toulouse. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible attenant de 265m2 pour 100 000€ supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux ayant un projet locatif. La villa comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce à vivre de 80m2 avec double séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée premium. Elle offre également 6 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, un bureau, une salle de bains familiale et une buanderie. Le sous-sol intégral de 120m2 comprend 60m2 évolutifs, parfaits pour divers projets. La propriété, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, inclut des systèmes tels que le sol chauffant, climatisation réversible, et une piscine récemment créée. Les commodités et infrastructures sont accessibles à pied ou en voiture.

Villa moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique spectaculaire À seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Martel, cette villa moderne construite en 2023 offre la combinaison parfaite de tranquillité, intimité et confort. Nichée au coeur de la vallée de la Dordogne, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, de soleil du lever au coucher, et d'un cadre rural paisible. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des villages historiques, restaurants et commerces locaux. Description du bien Cette villa indépendante et moderne est située le long d'une route de campagne tranquille et offre une vue spectaculaire sur la vallée. Perchée à 295 mètres d'altitude, elle se trouve littéralement au-dessus des nuages : même lorsque la vallée est enveloppée de brume, le soleil et la vue sont toujours présents. La maison est entièrement de plain-pied et baignée de lumière naturelle. Le grand séjour de 55 m2 comprend un salon confortable avec poêle à bois, un espace repas et une cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse spacieuse de 64 m2, parfaite pour un projet de piscine à débordement (travaux pour piscine 6 x 6 x 1,40 m à finaliser). Depuis la cuisine, un balcon d'environ 15 m2 offre également une vue magnifique sur la vallée. Le hall d'entrée dessert un cellier de 9 m2, un WC séparé et l'espace nuit. Une des chambres (11,5 m2) est actuellement utilisée comme bureau. Les deuxième et troisième chambres (10,5 m2 chacune) partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. La suite parentale de 14 m2 dispose d'une salle de bains attenante de 10,5 m2 avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 8 m2. Confort et prestations Pompe à chaleur avec cinq unités réglables individuellement Poêle à bois (Bombay, 7,6 kW) Isolation excellente sols, murs et toiture Fenêtres et portes en double vitrage Garage double de 44 m2 Vide sanitaire spacieux d'environ 173 m2, idéal pour le stockage Cette villa offre un confort optimal dans un environnement rural et paisible, avec une vue exceptionnelle qui ne se lasse jamais. Idéale comme résidence principale ou secondaire de standing. Localisation et commodités À seulement 5 km de Martel, village médiéval avec restaurants, boulangeries, commerces et supermarché. Villages voisins : Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, ainsi que des sites touristiques remarquables comme le Gouffre de Padirac, Rocamadour et la Dordogne pour le canoë et les activités de plein air, facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : A 44 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 600 EUR et 910 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Prix demandé : 344 999 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine écologique d'exception Dans un environnement exceptionnellement beau et paisible, se situe ce domaine écologique de caractère, composé de deux maisons en pierre avec diverses dépendances, implanté sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, comprenant un forêt-jardin, une source naturelle et un poulailler. Une combinaison rare de confidentialité, de nature, de durabilité et de confort, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. Le terrain est accessible par un petit chemin de campagne paisible, bordé d'arbres fruitiers et de noyers ainsi que de diverses plantes aromatiques. Dès l'arrivée, le vaste panorama ouvert attire immédiatement le regard : un lieu où l'on se sent totalement coupé du monde, en pleine nature. En même temps, la situation est très pratique : à seulement 10 km de la ville animée et typiquement française de Saint-Céré, avec ses commerces, restaurants, supermarchés et magasins de bricolage. Les sites réputés tels que Bretenoux, Carennac, Loubressac, Autoire, le Gouffre de Padirac, Rocamadour, ainsi que la rivière Dordogne et le lac de Tolerme se trouvent à proximité immédiate. Maison 1 : Maison en pierre La maison principale en pierre (env. 88 m2) est répartie sur trois niveaux, dont deux sont accessibles directement de plain-pied grâce à son implantation contre la colline. Par la terrasse, on accède à la chaleureuse cuisine-salle à manger avec poêle à bois et magnifique vue. Le salon (env. 40 m2) est accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante, et dispose également d'un poêle à bois. À l'étage se trouve un vaste espace ouvert avec de belles poutres apparentes, comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Cet espace peut être aménagé en plusieurs chambres. La maison est équipée de double vitrage. Maison 2 : Grange en pierre rénovée (habitation & potentiel locatif) La grande grange rénovée offre de nombreuses possibilités : habitation, activité professionnelle ou location. Partie atelier / stockage (env. 60 m2) Sol écologique en chaux, accès par portes-fenêtres. Actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. Habitation indépendante (env. 85 m2) Entièrement aménagée en logement indépendant, idéale comme gîte ou maison d'amis. Grande pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à bois (env. 60 m2). De grandes baies vitrées orientées sud-est offrent lumière et vue panoramique. À l'étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative (WC, lavabo, baignoire/douche), accessibles par escalier indépendant. Chauffage électrique. Toiture entièrement refaite et isolée en 2024, ainsi que le plancher entre atelier et habitation. Double vitrage partout. Dépendances & terrain Charmant sécadou en pierre (6,5 m2) aménagé en hébergement d'appoint avec kitchenette, douche et couchage Grande dépendance d'environ 30 m2 (stockage bois) Deux caravanes, pouvant servir de location ou être retirées Présence d'une source naturelle Les habitations ne sont pas raccordées au tout-à-l'égout et il n'y a pas de fosse septique actuelle. Chaque logement dispose de WC à eaux grises et de toilettes sèches. Les raccordements pour fosse septique sont déjà en place Performance énergétique (DPE) Grange rénovéeClasse énergie : F 340 kWh/m2/anClasse climat : B 10 kg CO?/m2/anCoût annuel estimé : 1 420 EUR 1 960 EUR (prix de l'énergie index 2023) Maison principaleClasse énergie : G 428 kWh/m2/anClasse climat : C 13 kg CO?/m2/anCoût annuel estimé : 1 660 EUR 2 300 EUR (prix de l'énergie index 2023) Prix de vente 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie-Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939 590 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové, se trouve dans un emplacement privilégié à Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle est à quelques pas du village et bénéficie de vues dégagées sur la vallée et le château de Najac. La propriété comprend la maison principale, une cour intérieure avec une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi qu'une ancienne grange transformée en garage spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules.• À distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château • Grand garage pour plusieurs voitures • Magnifique jardin aménagé La maison a été soigneusement rénovée tout en conservant de beaux éléments authentiques. L'accès se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur conduit à la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. À droite, vous trouverez un séjour de 35 m², et à gauche, une première chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. De ce salon, quelques marches mènent au garage spacieux ou descendent vers la cuisine/salle à manger.La cuisine/salle à manger, avec une belle surface de 51 m², s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin à l'arrière de la maison.À l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre spacieuse de 25,5 m², également avec de belles vues sur la vallée, ainsi qu'à la chambre principale de 36 m² dotée d'une salle d'eau privative. Ces deux chambres sont munies de parquet en bois massif.Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à la belle hauteur sous plafond et à la présence d'un chien-assis.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, le jardin qui entoure la maison a été soigneusement aménagé, offrant une belle diversité de plantes et d'arbres, dont un Ginkgo Biloba.Idéalement située, la propriété permet un accès à pied au village, facilitant ainsi l'accès aux commerces et restaurants tout en profitant d'un cadre naturel. La rivière et la piscine municipale sont également accessibles à pied.

Propriété d'exception du XVIII? siècle aux portes d'Albi - 440 m² habitables sur 2,7 hectares. À seulement 5 minutes d'Albi, sur la commune prisée de Marssac-sur-Tarn, cette remarquable demeure de caractère du XVIII? siècle déploie tout le charme de l'ancien dans un environnement privilégié, intime et verdoyant. Nichée à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un emplacement rare : à 10 minutes de la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac. Une demeure de prestige aux volumes généreux. La bâtisse principale développe environ 440 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 270 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Dès l'entrée, un vaste hall avec belle hauteur sous plafond donne le ton. Le rez-de-chaussée distribue : une élégante salle à manger avec cheminée en marbre, une superbe pièce de réception avec cheminée, un salon TV plus intimiste et chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine communicante avec cheminée ouverte. Une pièce supplémentaire reste à rénover selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, atelier artistique ou bureau indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à un vaste palier aménagé en espace de lecture, détente ou bureau, desservant 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un parc arboré exceptionnel. La propriété s'étend sur un terrain partiellement clôturé de 27 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bassins et de 3 puits. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande piscine 12 x 6 m avec plage, cuisine d'été ouverte sur la nature, espaces aménagés conviviaux et intimistes. Dépendances et équipements rares. Cette maison de maître dispose également de nombreuses dépendances : atelier de plus de 200 m², local technique piscine d'environ 100 m², cave à vin, garages et box, espace couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations complémentaires : climatisation dans toute la demeure, système d'alarme et vidéosurveillance, 6 cheminées, toiture refaite, maison rénovée et isolée. Un bien rare aux multiples possibilités . Grâce à son cachet, ses volumes et son terrain en partie constructible, cette propriété conviendra aussi bien : à une résidence familiale de prestige, qu'à un projet de chambres d'hôtes, gîtes, restauration événementielle ou activité touristique, ou encore à des investisseurs à la recherche d'un domaine de caractère à fort potentiel. Un lieu unique sur le Grand Albigeois, alliant authenticité, élégance et opportunités. Dossier complet et visites sur demande. Curieux s'abstenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur des Ponts Jumeaux, trés recherché et connecté aux Sept Deniers et aux Minimes, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement stratégique et agréable. À seulement quelques minutes du centre-ville, il profite d'un accès immédiat au périphérique, à Blagnac, au secteur aéronautique ainsi qu'au Stade Ernest-Wallon. Le quartier est particulièrement bien desservi avec de nombreuses lignes de bus, le métro ligne B accessible à pied en une dizaine de minutes et surtout la future ligne C dont la station sera située au pied de l'immeuble, renforçant encore davantage l'attractivité du secteur. L'appartement se situe au cinquième étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir ni dans l'appartement ni au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût, ce T3 de 62 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L'espace de vie de 30 m2 environ, particulièrement agréable, se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée contemporaine ainsi que d'un coin bureau parfaitement aménagé. L'ensemble ouvre sur une terrasse de 6 m2 exposée ouest, au calme absolu, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 10 m2 et 11 m2 avec rangements. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, calme et connecté aux principaux pôles d'activité toulousains.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN, TARN – MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares située aux portes d'Albi. Ce domaine datant du XIXème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac et à 40 minutes de Toulouse, offre un cadre naturel préservé, loin des nuisances urbaines.Accessibilité par une allée arborée, cette maison de luxe à vendre à Florentin se compose de quatre habitations indépendantes, soigneusement disposées pour garantir intimité et tranquillité.La maison principale propose environ 410 m² de surface habitable, intégrant des espaces spacieux et authentiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. La large terrasse, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain, sont accompagnées d'une grande pièce polyvalente, et un sous-sol d’environ 200 m² propose de multiples possibilités d'aménagement.Parmi les habitations complémentaires, une maison indépendante entièrement rénovée développe environ 130 m² avec trois chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne. Une troisième bâtisse, ancienne ferme avec écurie, offre déjà un espace habitable à l'étage et un potentiel de réhabilitation, tandis qu’une quatrième maison, actuellement une dépendance, nécessite des travaux de rénovation.Cet ensemble, soigneusement entretenu, vous permet d'envisager différents projets : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes ou organisation d'événements, tout en restant à proximité de sites touristiques comme Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac ou Saint-Antonin-Noble-Val.Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Florentin, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel, dans un cadre unique, au cœur du Tarn.

Toulouse — Sélection PBI ONLY® Au cœur d’une véritable scénographie à ciel ouvert, cette adresse déploie ses façades bourgeoises en une perspective rectiligne et majestueuse. Artère semi-piétonne du centre toulousain, elle compose l'une des séquences urbaines les plus saisissantes du paysage toulousain. De cette rue bordée d'immeubles haussmanniens et de bâtiments anciens typiques de la ville, PIERRES-BLANCHES® présente « Percée Rose — De brique et de Mémoire® ». L'ANCRAGE La subtilité architecturale de la rue tient à sa pierre, tirée d'une argile délestée de son oxyde de fer. À cette matière aux reflets blonds répond, sur les garde-corps des balcons, la profusion ornementale de la fonte. Un art de la ferronnerie que la rue égrène le long de ses façades avec une remarquable diversité. LA MESURE DU PAYSAGE Derrière la porte cochère de cet immeuble de standing en pierres de taille aux nuances dorées, les espaces communs se distinguent par leurs lambris d'appuis et leurs sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet préservé. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Ce bien singulier, situé au troisième étage avec ascenseur, révèle une rénovation complète menée en 2020. Il déploie des volumes sur plus de 200 m², qu’une rénovation raffinée a su préserver, alliant les éléments d’origine au confort contemporain. Dès le seuil, la chaleur du lieu enveloppe. Une enfilade de pièces de réception baignées de lumière naturelle se dévoile. Un salon élégant, un boudoir intimiste et une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir. Dans le prolongement de la salle à manger, qu'une somptueuse verrière sépare sans tout à fait clore, la cuisine s'impose avec l'évidence des pièces où l'on aime à se retrouver. Les éléments d'époque soulignent le décor, parquets aux lames patinées, rosaces délicatement ouvragées et moulures de plâtre ont été soigneusement préservés. Une palette chromatique d'une grande cohérence tisse entre les pièces une continuité harmonieuse que rien ne vient troubler. Anoblis par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments contemporains dialoguent avec le style haussmannien, révélant ainsi tout leur potentiel décoratif. L’ÉCORCE DES RÊVES L'univers privé, orienté côté cour, laisse apparaître les contours de la suite parentale avec une salle de bains également dotée d’une douche, ainsi qu’un dressing pour Madame et Monsieur. L’ART DE RECEVOIR Une seconde chambre agrémentée d’une salle d'eau privative vient clore la sphère privative. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, des balcons filants soulignent la façade et s'avancent sur la ville comme autant de loges suspendues, d'où l'effervescence toulousaine se laisse contempler. Portant en lui un pan entier de l'histoire, cet appartement invite à un voyage immobile. VECTEURS DE CONFORT Toulouse centre-ville — L'appartement est cédé avec un garage, une cave et deux greniers. Aucun travaux n'est à prévoir. Commerces, métro et vie culturelle à proximité immédiate. Un bien rare, où l'élégance intemporelle de l'haussmannien rencontre une rénovation de grande qualité, inscrit au cœur du tissu vivant de la « Ville Rose ». PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Caroline Mendegris +33 (0)6 71 50 33 46 Consultante Agent Commercial, RSAC Toulouse 104 305 933 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Aujourd’hui nous sommes à la lisière d’un charmant village gersois situé à 20 minutes d’Auch en direction de Marciac. Bienvenue dans cette remarquable propriété rénovée avec un soin extrême composée d’une splendide maison de maître, d’une maison secondaire attenante, d’une orangerie, d’ateliers, d’un garage et d’un superbe parc de 6ha. La maison de maître comprend une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine ainsi qu’une chapelle consacrée attenante. Toutes les pièces sont lumineuses et les magnifiques éléments d’époque – parquets, tomettes, moulure, cheminée…- s’intègrent parfaitement à la récente rénovation. A l’étage un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d’enfant toutes desservies par deux salles de bains et une salle de douche. Là aussi la lumière omniprésente met en valeur les beaux éléments architecturaux et souligne la magnifique rénovation entreprise. La maison secondaire avec son patio privé est composée de deux pièces de réception au rez de chaussée et de deux suites à l’étage. Là encore l’ensemble est parfaitement et superbement rénové. Et côté dépendances ? Il y a tout d’abord l’orangerie qui sert aujourd’hui d’atelier d’artiste puis un second atelier, un petit bâtiment abritant la chaufferie et un carport avec borne électrique. Enfin les terres sont composées de bois, de prairies et d’un parc enchanteur planté d’essences rares, d’arbres centenaires et d’un jardin d’agrément parfaitement entretenu. En quelques mots : une propriété unique, élégante, modernisée avec respect, où règnent beauté, harmonie et sérénité. Très prochainement sur notre site, un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive accompagnée de plans vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement, mais d'une rénovation complète, structurante, pensée dans les règles de l'art. Entre 2011 et 2013, cette authentique propriété quercynoise et sa grange ont fait l'objet d'une reprise en profondeur : charpente reconstruite et rehaussée, toiture déposée puis refaite, isolation intégrale, réseaux d'eau et d'électricité entièrement repensés, chauffage basse température et équipements techniques renouvelés. Les photos de chantier témoignent du travail réalisé : gros oeuvre maîtrisé, matériaux sélectionnés avec cohérence, isolation performante, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, plancher chauffant, chaudière à pellets, pompes à chaleur et panneaux solaires. Rien n'a été laissé au hasard. Au rez-de-jardin : espaces de réception généreux, cuisine conviviale, buanderie/cellier et deux suites indépendantes. À l'étage : plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La grange, entièrement réhabilitée d'environ 81 m², accueille un T2 indépendant, idéal pour une activité touristique en gîte ou pour recevoir famille et amis. Aujourd'hui, la propriété développe environ 315 m² habitables. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle peut également devenir une résidence familiale de caractère, confortable et techniquement aboutie. À l'extérieur : environnement champêtre préservé, piscine 10 x 5 m au sel, terrasse en bois, gloriette, jacuzzi, terrain de pétanque, puits et système de récupération d'eau. Assainissement conforme et fibre optique. Cette propriété bénéficie d'un cadre rural préservé au coeur des Causses du Quercy, est proche des sites touristiques majeurs : Rocamadour, Gouffre de Padirac, Gramat, Saint-Céré et des villages pittoresques comme Saint-Cirq-Lapopie, Martel ou Lacave. Vidéo du bien, dossier technique et photos des travaux disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1872.00 et 2532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 862 724 AGEN

Dans un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, cet appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 81,30 m², dont 76,64 m² en loi Carrez, est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon, de deux chambres dont une de 16 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une buanderie. Les prestations incluent du parquet, une cheminée, du double vitrage et un chauffage électrique. La porte d'entrée est à deux battants blindée, l'escalier en pierre est élégant et l'entrée de l'immeuble est soignée. De plus, vous disposez d'un local pour vélos et poubelles ainsi que d'une cave. Cet appartement est idéal pour un achat dans un cadre raffiné à Toulouse (31), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Erigé au 17e siècle au centre du village de Lanta, cette propriété est étroitement liée à l'histoire régionale et au catharisme : le château primitif des Hunaud de Lanta, se situait un peu plus au nord de l'actuel, comme en témoigne l'ancienne motte castrale du parc. Sa haute façade de brique typique de la région, ponctuée de grandes ouvertures, surplombe les anciennes douves, et isole la propriété des autres habitations. Développant plus de 500 m2, le château s'articule autour d'une belle cour centrale : L'aile principale abrite l'habitation actuelle, avec ses salons traversants en enfilade, et les chambres à l'étage. L'aile gauche a été transformée en logement indépendant, permettant de créer soit une activité de gite, soit d'accueillir ses amis, ou encore de créer un lieu intergénérationnel ou chacun garde son indépendance. L'aile droite, non aménagée, laisse aux futurs acquéreurs un beau potentiel d'installation. A l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, propose différents espaces, entre la cour, des prairies et une allée arborée, ainsi qu'un espace plus intime et paysagé accueillant la piscine. Lanta est un village dynamique avec ses commerces, accessibles à pied du château, et sa proximité de Toulouse et de son aéroport en seulement 20 minutes. Ce bien est exceptionnel par son histoire, mais aussi par son emplacement : il ne demande qu'à être réhabilité pour accueillir une famille, ou une activité professionnelle comme la création d'un établissement hôtelier. Taxes foncières : 2980 euros / an. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9570 euros et 13010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à OO, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette Longère au charme indéniable est désormais mise en vente. Élégamment rénovée, elle propose un cadre enchanteur au cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Élaborée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 381 m². Elle se dévoile à travers un agencement harmonieux et fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine moderne ainsi qu’un bureau et diverses dépendances. À l'étage, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et terrasses orientées plein sud complètent le tout. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Longère à vendre à OO.

À LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un remarquable Château à vendre. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine historique se dévoile au bout d'un chemin discret, fortifié par des murets de pierres dorées. Datant du Moyen Âge et transformé au XVIIIe siècle, ce château incarne des siècles d'histoire. La cour de ferme, dotée de bâtiments agricoles et d'une maison de gardien rénovée d'environ 100 m2, ajoute à son charme. Une salle de sport de 145 m2 offre des possibilités contemporaines. L'atmosphère change à mesure que l'on se dirige vers le château, une allée de marronniers menant à une cour noble sous le porche d'entrée. Ce domaine abrite également une chapelle aux vitraux colorés, un bassin de pierre, et une piscine. Avec environ 1300 m2, dont 1000 m2 habitables, le château présente une façade sud typique du XVIIIe siècle et une façade nord ornée de tours historiques. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue offre une surprise. Ce Château à acheter à LECTOURE est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

Situé dans la campagne quercynoise, à seulement 8 km de Montaigu-de-Quercy et 10 km de Lauzerte, deux bastides prisées du Tarn-et-Garonne, avec toutes les commodités, à 89 km de l'aéroport international de Toulouse. Que vous soyez à la recherche d'un endroit au calme pour les vacances ou d'une maison familiale pour recevoir, vous êtes au bon endroit !!! La maison en pierre typique du Quercy blanc, d'environ 127 m², se compose : d’un charmant escalier qui mène à la cuisine entièrement équipée, d’un spacieux séjour/salon, de 3 belles chambres, d’un cellier, d’un dégagement, d’une salle d'eau, et de toilettes séparées. La maison, à fort potentiel, dispose de nombreuses dépendances : une ancienne bergerie d'environ 18 m², qui peut éventuellement devenir un superbe cottage pour les amis ; en rez-de-jardin, une étable d’environ 74 m² ; un garage avec sa porte coulissante (environ 41 m²) ; un atelier/local technique avec pompe à chaleur (10 m²). Pour couronner le tout : une souillarde de 23 m², une cave à vin où les traces du passé sont encore présentes (28 m²), parkings extérieurs, l'ensemble sur un parc arboré de 1387 m² entièrement clôturé, avec sa mare où viennent parfois se poser les libellules… La maison est équipée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur, et d’un cumulus thermodynamique. Elle n’attend plus que vous !!! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,76 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Ce château de 1981, situé à seulement 20 minutes de Cahors et à proximité du village de Montcuq, offre un cadre élégant et confortable au cœur des vignobles. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares, comprenant un magnifique jardin à la française et des terres boisées, totalisant plus de 17 hectares. La maison principale de 230 m² présente des espaces lumineux, dont un salon spacieux de 60 m² avec plafond à la française et cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains assurent confort et intimité. Un gîte de 75 m², idéal pour les invités ou un gardien, comprend une cuisine, deux chambres et un bureau. Le domaine dispose également d'un grand hangar en pierre de plus de 200 m², parfait pour diverses activités. Le parc est agrémenté d'essences variées, de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. Sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, cette propriété représente un havre de paix alliant charme et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au fond d'une allée, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de multiples possibilités d'usage. Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine. La maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Un grand salon lumineux. Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement. Une salle de sport. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres. Une salle d'eau commune. Des espaces indépendants à fort potentiel La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant : Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif. Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale. Les extérieurs et annexes À l'arrière de la maison, vous profiterez également de : Un double garage. Un terrain de pétanque. Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards. Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies. Prestations et informations complémentaires Maison récente de 2020 DPE : A Volets roulants électriques Climatisation réversible. Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.954846

À Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement sur deux niveaux, situé en face d'un château. Cet appartement communique également avec un ancien théâtre. Deux terrains clôturés complètent cette offre, le tout étant cadastré D189, D192, D190 pour une contenance totale de 1ha 40a 56ca. Actuellement utilisé comme maison de gardiens, cet ensemble peut être acquis avec le château 9338 TS.

À Saint-Lary 1700, face aux télésièges des Bouleaux, Le 'Chalet Lodge' dévoile un art de vivre rare et privilégié. Ici, la montagne se rejoint en quelques pas : il suffit de traverser la route pour glisser directement vers les pistes. Conçu et aménagé par l'un des architectes du groupe Accor, ce chalet d'exception a été entièrement repensé dans les moindres détails. Des volumes sculptés, des rangements sur mesure, une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité. Édifié sur trois niveaux, il propose un cadre de vie idéal aussi bien pour les familles en quète de quietude que pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière parfaitement intégré, avec pour toile de fond le pic de l'Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, invitant aux instants de partage. Le balcon prolonge ces moments, idéal pour savourer les journées ensoleillées À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant un confort optimal pour recevoir famille et amis en toute indépendance . Enfin, Le Chelet Lodge se distingue par ses prestations soignées : un ski-room fonctionnel, des volumes repensés dans un esprit résolument design et un élégant escalier de style industriel qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Un bien rare, où se rencontrent emplacement d'exception, architecture inspirée et art de vivre à la montagne. Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formant 300 lots dont 62 chalets individuel Le montant des charges s'élèvent à environ 90 EUR par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (25000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot, proche Gourdon. Il y a des propriétés qui, à l'instant où nous nous approchons, inspirent qualité et singularité. C'est bien le cas avec celle-ci, de par ses côtés atypiques et ses prestations contemporaines haut de gamme. Offrant de très beaux volumes, l'agencement et la conception sont particulièrement agréables et fonctionnels, lumineux et conviviaux. Parfaitement au calme, sans vis à vis, mais non isolée, l'intérieur de la maison vous accueille avec une superbe pièce à vivre de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral, ouverte sur la cuisine. 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée de belles tailles, dont la chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, en mezzanine, une salle de jeu, et 1 chambre avec son bureau. Moderne et confortable, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, huisseries bois et aluminium (2 en pvc à l'étage), volets électriques alu. Poële à bois. Les extérieurs, engazonnés et arborés, sont tout à fait particuliers et complètent un bien rare sur le marché local (terrain de 3546 m2). Piscine chauffée avec spa intégré, pool house de 35 m2, chauffé et climatisé, avec cuisine d'été complète et une salle superbe et parfaite pour la famille et les amis. Un dallage en pavés 'pierre d'Auberoche' du plus bel effet, des dépendances multiples (sous-sol sous la cuisine d'été, espace barbecue et four à pain, double garage fermé, atelier bricolage, cabane, grand carport pour véhicules volumineux), un bassin à l'entrée, des allées en béton désactivé pour offrir qualité esthétique et facilité d'entretien, arrosage automatique, robot de tonte. C'est ici indéniablement une propriété de qualité où tout a été pensé pour profiter du lieu et se détendre, en famille ou entre amis. Son architecture Lotoise, avec son aspect pierre parfaitement réalisé, ainsi que sa modernité, en font un bien totalement intégré dans son secteur et dans son temps, tout en ayant une originalité et une singularité qui raviront les moins conformistes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Distances: Gourdon centre 3,3 km - Sarlat 22 km Points forts: - Nombreuses et hautes prestations générales - Espace piscine et cuisine d'été - Volumes Informations complémentaires: Construction en parpaing de 2010. Chauffage sol par PAC. Poêle à bois. Piscine spa extérieure chauffée par PAC. Double vitrage. Arrosage automatique. Robot de tonte. Allée et cour réalisées en béton désactivé. Fontaine et basin sur cour intérieure. Orientation principale sud / ouest (piscine au sud). Détails surfaces: Rez-de-chaussée: - Entrée: 10 m2 - Séjour: 41 m2 (équipé d'un poêle à bois) - Cuisine américaine équipée: 24 m2 - Pièce intermédiaire: 14,3 m2 - Chambre 1 (parentale) avec dressing et salle d'eau : 33,4 m2 - Chambre 2: 15,5 m2 - Chambre 3: 14,7 m2 - Salle de bain (baignoire + douche + double vasque): 10 m2 - Chaufferie / buanderie: 5 m2 - Cellier / arrière cuisine: 16 m2 - wc: 2,3 m2 Mezzanine: - Salle de jeu: 35 m2 Etage (tour): - Chambre 4: 14 m2 - Bureau: 10 m2 Annexes: - Cuisine d'été: 42 m2 - Garage double et partie atelier: 64 m2 (attenant à la partie habitable, accès direct via cellier) - Cabane en bois: 19 m2 - Garage 2 / carport: 80 m2 - Sous sol de rangement sous la cuisine d'été.

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan dans le département des Hautes-Pyrénées, ce chalet à vendre offre un accès direct aux pistes et une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme, ce chalet développe environ 150 m² sur trois niveaux. Cela en fait une opportunité idéale pour un achat chalet Saint-Lary-Soulan. Au premier niveau, une entrée accueillante avec de nombreux rangements sur mesure, y compris un placard chauffant pour le matériel de ski, donne accès à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse face aux sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante et des toilettes indépendants. L’étage inférieur offre deux chambres avec lits superposés, un bureau, des balcons, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, un local technique, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau avec douche balnéo. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre avec salle d’eau, un dégagement avec placards, un sauna, et un espace bien-être unique comprenant une piscine jacuzzi et une nage à contre-courant, le tout avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Ce chalet familial d’exception, idéalement situé sur le front de neige, combine des prestations de standing, des volumes optimisés et un panorama grandiose, pour une expérience de montagne unique à Saint-Lary-Soulan.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville, à proximité du Parc des Ramiers et protégée du couloir aérien. Conçue par l'architecte de renom Michel GALAVIELLE en 1971, cette maison d'environ 244 m², sur un terrain de 1 000 m² piscinable, offre calme, confort, luminosité et de beaux volumes. L'entrée mène à des espaces de vie spacieux comprenant un grand séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau en mezzanine et une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Un sous-sol avec des rangements et une cave à vin, ainsi qu'un puits et un abri pour le stationnement de trois voitures viennent compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un achat maison Blagnac.

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette élégante chartreuse datant de 1750 a été entièrement rénovée. Elle offre environ 400 m² de surface habitable et 150 m² de sous-sol, le tout sur un domaine de 3,3 hectares comprenant un parc, une prairie et une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété, entourée de murs, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française.Les espaces de vie incluent un grand salon traversant et une salle à manger dotée d'éléments anciens préservés, tels que stucs, peintures murales, et une fontaine en marbre. La cuisine est équipée de matériel Leicht et d'appareils Miele. La suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains, tandis que quatre autres chambres et un espace home cinéma complètent l'ensemble.Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 6 x 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d'eau. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur.Ce bien de caractère allie patrimoine, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel.