ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 11)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Maison spacieuse en pierres et poutres apparentes, avec piscine, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne cordaise, cette propriété sans voisins proches offre une retraite paisible. La maison principale, répartie sur trois étages, comprend au rez-de-chaussée une grande chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC stratégique pour un accès facilité, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine menant à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des placards intégrés. L'annexe dispose au rez-de-chaussée de deux chambres dotées de salles d'eau privatives. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donne accès à un balcon avec un escalier descendant vers le jardin. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL offre un charme rustique et un cadre de vie confortable, idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des activités de loisirs. Bien que la maison soit habitable, quelques travaux sont envisagés pour la mettre en parfait état.

Située dans un havre de paix à Lunac, Aveyron, cette propriété en pierre entièrement rénovée saura convaincre les amateurs de confort et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1 800 m², elle offre environ 220 m² habitables et près de 300 m² de surfaces complémentaires, présentant un potentiel exceptionnel. La rénovation soignée, avec des matériaux de qualité, permet de profiter d'un bien très bien entretenu, sans nécessité de travaux. L'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec un poêle à bois et granulés, ouvert sur une cuisine spacieuse. Cet espace donne accès à une terrasse bien orientée pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. En prolongement, un salon à la belle hauteur sous plafond et une première suite complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 55 m² garantit un confort inégalable. Actuellement, la propriété offre deux chambres avec la possibilité d'en aménager d'autres. Les commodités ajoutées, comme un espace spa, une cuisine d'été, plusieurs caves et une vaste grange servant de garage, enrichissent ce bien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil. Un bien qui allie charme, confort et potentiel dans un environnement paisible.

Découvrez cette maison élégamment rénovée en 2008, alliant confort moderne et charme d'une maison de village médiévale, idéalement située à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec son jardin et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, un spacieux salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau est complété par des toilettes, un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un escalier en bois et des placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, une buanderie, une cuisine et une salle à manger lumineuses avec portes vitrées, ainsi qu'un balcon/terrasse pour profiter des paysages en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau et dressing. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'achat d'une dépendance/garage non attenante. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Cordes-sur-Ciel.

Caractéristiques principalesManoir historique datant d'environ 1735Élégante résidence principale dotée de superbes pièces de réceptionDeux chambres avec salle de bains attenante, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentairesTrois appartements indépendants avec accès séparéJardins privés bien établisPiscine et terrasse ombragéeImportants espaces non rénovés offrant un potentiel d'aménagementIntérêt architectural et historique exceptionnelIdéal comme résidence privée, établissement hôtelier ou bien immobilier à usage mixte.Située au cœur de la ville historique de Condom, dans le département du Gers, cette demeure exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Condom, d'une importance architecturale et d'une valeur historique remarquables.Datant approximativement de 1735, la propriété occupe un site riche d'histoire. Derrière sa façade élégante se cache une demeure au charme indéniable, alliant authenticité d'époque et espaces de vie polyvalents. Actuellement aménagée en résidence principale raffinée de deux chambres, elle est complétée par trois appartements indépendants, parfaitement adaptée pour une maison familiale, un projet hôtelier de charme ou un domaine multigénérationnel.La résidence principale se compose de magnifiques pièces de réception, riches en cachet d'origine, avec un impressionnant escalier en pierre. Deux spacieuses chambres avec salle de bains privative se trouvent aux étages supérieurs, tandis que des espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins.Les trois appartements disposent d'entrées séparées et d'un accès direct à la rue :Les deux appartements comprennent chacun un salon, une cuisine et une chambre. Le plus grand offre deux chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de vie confortable.À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante. Un jardin intime et arboré offre un havre de paix, autour d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée, créant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre en plein air.Une partie importante de la propriété reste à rénover, offrant des perspectives passionnantes pour un aménagement futur. Que ce soit pour une extension de la résidence, un atelier d'artiste, un espace de travail ou d'autres hébergements, cet espace offre une flexibilité et des possibilités exceptionnelles.Il est rare qu'une propriété de cette provenance soit mise en vente. Alliant distinction architecturale, importance historique, potentiel de revenus et opportunités de développement significatives, cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Condom séduira les acheteurs en quête d'une demeure exceptionnelle, empreinte d'une histoire multi-séculaire.

À vendre : magnifique villa contemporaine située aux portes de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², donnant sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose d'un ilot central et permet un accès à une seconde terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin, parfait pour savourer le café du matin au soleil. Avec un double garage de 50 m² et des combles aménageables de plus de 25 m², cette villa présente un potentiel exceptionnel. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, tous dotés de volets roulants électriques. Une salle de bain moderne complète cet étage. La villa, d'environ 295 m², bénéficie d'une excellente performance énergétique, idéale pour un confort optimal toute l'année. Le terrain de plus de 850 m², soigneusement entretenu, comprend deux grandes terrasses, le cadre idéal pour profiter des belles journées de l'Aveyron. Située à moins de 4 km de Rodez et proche de toutes les commodités, cette villa est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour découvrir votre future maison.

À TOULOUSE, dans le quartier de Pouvourville, sur les hauteurs de la ville rose, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 190 m² habitables. Le double séjour, agrémenté d'une élégante cheminée à foyer ouvert, offre un espace spacieux pour accueillir famille et amis, grâce à son plafond cathédrale. À l'étage, une vaste mezzanine de près de 14 m² abrite un bureau ouvert sur le double séjour, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Vous apprécierez également la terrasse privative orientée plein sud, surplombant la piscine et le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la piscine traitée au sel (9 x 5,5 m) possède un liner armé pour une longévité accrue, accompagnée d'un système de filtration récent. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021) et l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires modernes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Toulouse et ne nécessite aucun travaux. Pour effectuer un achat maison TOULOUSE, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05.34.67.92.46. Réf Sotheby's AS3-5957.

Découvrez cette maison à vendre à Bretenoux, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs de la commune, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 65 m² parfaitement exposée et un jardin agréable à vivre vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Avec un chauffage électrique, cette maison représente un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Bretenoux.

En exclusivité ! Superbe maison de caractère du fin de XIXème siècle, située dans un charmant hameau avec vue sur les collines de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Ce bien est doté d'un pigeonnier, d'un four à pain, d'un sécadou, de terrasses, d'un grand abri pour plusieurs véhicules et d'un jardin offrant une vue imprenable sur les environs. À proximité du célèbre lieu de pèlerinage de Conques-en-Rouergue, cette demeure de 140 m² a été soigneusement rénovée et est en parfait état, n'appelant aucun travaux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, un salon et une cuisine. Les combles ont été transformés en un magnifique espace, tout comme une charmante pièce au dernier étage du pigeonnier. Cette maison a été aménagée avec goût et dispose de double vitrage, de murs traités à la chaux isolante, d'une cuisine neuve et de salles de bains impeccables. Le toit et les murs d'origine ont également été entretenus avec soin. La propriété profite d'un excellent classement énergétique de classe C, résultat de rénovations réalisées par des artisans locaux. La maison est pourvue d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage central au fioul situé dans une cave spacieuse. Située dans un petit hameau près de Grand-Vabre, cette région calme possède de nombreux villages médiévaux, rivières et sites à découvrir. Idéale pour les amateurs de nature, le paysage offre collines, prairies et rivières. À 10 minutes du village médiéval de Conques-en-Rouergue et à 1 km du GR65, cette maison est facilement accessible. Les commerces se trouvent à 15 minutes, et l'aéroport le plus proche est à environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite et recevoir plus d'informations.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5000 m² offrant une maison d'architecte de 235 m² avec 5 chambres, une piscine de 14x8 m et un pool-house. Cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable oasis, avec de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce à vivre de 80 m², d'une cuisine ouverte équipée et d'une grande suite avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec terrasse. La propriété inclut également un sous-sol de 70 m² avec garage et espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Vieille-Toulouse se complète par un terrain constructible de 1200 m², idéal pour un projet d'extension ou de construction. Située dans la prestigieuse Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa est proche du golf et des commodités.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, France. Cette propriété en pierre de granit comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d’amis de 3 chambres et une maison annexe indépendante, le tout sur un terrain de 2 hectares avec piscine. Ancienne bergerie, cette propriété a été rénovée avec soin. La maison principale offre un vaste séjour de 110 m² avec accès à une belle terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, un dressing, un bureau et une salle de bain. Le premier étage accueille un loft lumineux de 110 m² avec salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison d’amis de 65 m² est entièrement indépendante et se compose d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Enfin, la maison annexe de 60 m² nécessite des travaux de rénovation. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Saint-André-de-Najac, cette offre rare combine confort et tranquillité.

Cette propriété en pierre est située entre les bastides de Saint-Clar et Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une charmante maison de deux niveaux, accompagnée d'un local de rangement et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, tout en bénéficiant de vues remarquables. Construite en 1790 par un agriculteur local pour sa famille, la maison se compose de deux chambres, d'un bureau/entrée et d'un salon au premier étage, et d'une cuisine, d'une troisième chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau en rez-de-jardin. Les terrasses, présentes à chaque niveau, incluent également une autre attenante à la cuisine d'été, cachée dans les ruines en pierre. Édifiée sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété célèbre la nature, offrant des vues imprenables, du calme et une riche histoire, le tout entouré de champs, de bois et de magnifiques couchers de soleil. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Clar.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

iad France - Laëtitia Crays vous propose : Propriété à Puycornet - Maison Contemporaine de 265m² sur un Terrain de 1 hectare. Découvrez cette maison contemporaine située à Puycornet, offrant des prestations de haute qualité pour un confort optimal. Nichée sur un vaste terrain de 10 000m², cette propriété offre un cadre de vie en pleine nature, tout en étant proche des commodités de la ville. La maison modèle, construite en 2025, présente une surface habitable de 265m² répartie sur un seul niveau, assurant une circulation fluide et un espace de vie harmonieux. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'un studio indépendant. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le paysage. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant connecté grâce à la fibre optique dans la propriété. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel par géothermie et climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permet de profiter du soleil et du calme environnant. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec son terrain paysagé, idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe à acheter Puycornet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement T2 lumineux et traversant situé au cœur de l'historique Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Points forts : Récemment rénové avec élégance au sein d'une construction typique toulousaine en brique rouge, cet appartement traverse mérite votre attention. Il dispose d'une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale. La chambre se situe sur une cour intérieure très calme, garantissant tranquillité. L'emplacement est idéal, à Toulouse Saint Cyprien, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et à proximité de l'hyper centre. Pas de frais d'agence. Description : Avec une superficie de 52,23 m² Carrez (55,18 m² au sol), cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une personne seule cherchant un espace moderne et accueillant. L'aménagement optimisé crée une atmosphère cosy et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur, il se compose de trois lots uniquement. Le salon lumineux ouvre sur une cuisine équipée (four, micro-onde et lave-vaisselle inclus). La chambre et la salle d'eau sont séparées, et une pièce avec WC individuel peut également accueillir un lave-linge. Le quartier promet de nombreux atouts pour ses résidents, avec des commerces, bus et métro à moins de 100 m, ainsi qu'un cabinet médical et une pharmacie à proximité. Un marché couvert très prisé se trouve également à deux pas. Un parking public est accessible à moins de 50m avec un tarif d'abonnement résidentiel. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété !

Découvrez ce château à vendre à CAUJAC, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'un parc arboré de plus de 2,1 hectares, ce domaine offre calme et intimité, tout en présentant un fort potentiel d'exploitation événementielle. Situé à seulement 30 minutes de Toulouse et de son aéroport, ce château du XIXᵉ siècle séduit par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités. Composé d'un château familial de 262 m², d'une maison d'amis d'environ 215 m² et d'une vaste salle de réception de près de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 convives, il dispose également d'un hébergement offrant jusqu'à 35 couchages. Une piscine couverte et chauffée, un grand parking de 150 places et des dépendances complètent cet ensemble rare. Profitez de cet emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et services nécessaires. Contactez-nous pour un dossier complet après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement préservé à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette splendide villa entièrement rénovée est à vendre. À seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette maison de maître s'étend sur un domaine de 27 hectares comprenant prairies, bois, et espaces naturels clos, avec source et installations adaptées aux chevaux. La villa à acheter à Lectoure dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois, et le salon raffiné vous mène vers une terrasse ensoleillée. À l'étage, un loft avec salle d'eau est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou salle de cinéma privée. La propriété comprend également plusieurs gîtes, parfaits pour accueillir votre famille ou développer une activité de tourisme. Un appartement T2 avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un premier gîte avec salon lumineux, cuisine, buanderie, deux chambres et salles d'eau, tous avec jardin privatif. De plus, "La Maison Familiale", dotée d'une grande pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un troisième gîte, incluant un pigeonnier, complète ce beau projet. Des bâtiments annexes offrent un fort potentiel d'aménagement pour le stockage ou l'accueil d'animaux. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement adapté et moderne, comprenant double vitrage et chaudières performantes. Les 27 hectares de terres cultivées et boisé offrent une tranquillité rare, parfait pour une grande famille, des passionnés de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette villa à vendre à Lectoure est véritablement un bien d'exception alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables.

Découvrez cette magnifique maison située à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie charme et confort, comprenant une maison principale, une piscine et un gîte indépendant. Idéale pour un achat Maison de luxe Aurignac ou pour une activité d'accueil touristique, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du village. La maison principale se distingue par son authenticité et ses beaux volumes, garantissant une luminosité parfaite. À l'extérieur, la piscine permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour inviter la détente. Le gîte indépendant, atout considérable, offre une vue panoramique et une grande terrasse pour accueillir famille et amis. Située à quelques minutes d'Aurignac et de ses commerces, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre calme et préservé. Les caractéristiques notables incluent : - Maison en pierre de caractère - Piscine avec vue sur la campagne - Gîte indépendant de qualité - Grande terrasse panoramique - Proximité des commerces d'Aurignac - Accès facile à Toulouse et aux Pyrénées. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon avec cheminée - Salle à manger avec mur en pierre - Cuisine entièrement équipée - Bureau avec accès extérieur - Salle d'eau Premier étage : - Suite parentale spacieuse - Plusieurs chambres avec salle d'eau Dépendances : - Cave idéale pour le stockage - Grange traversante - Atelier Le terrain de 7 400 m² met en valeur la propriété et ses vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette Maison de luxe Aurignac à vendre !

Maison d'architecte au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Jean Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte idéalement située à Saint-Jean, à proximité immédiate de la clinique de l'Union. Nichée au sein d'un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, une élégante salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une ravissante pièce de réception, baignée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois grandes chambres. Deux espaces bureaux viennent parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le sous-sol vous réserve de belles prestations avec un espace bien-être comprenant sauna et hammam, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un bien rare, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 965

45 MN TOULOUSE - COTEAUX DU QUERCY - CHATEAU D'INSPIRATION ITALIENNE - 700 m² - PISCINE - PARC ARBORE de 1,6 ha Dans un environnement de collines verdoyantes at arborées qui marque le début du Bas-Quercy, se trouve ce domaine d'exception du XIXe siècle À seulement 10 minutes des commodités, ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette propriété s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés — comme les ouvertures des combles travaillées en forme de croix stylisée — abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands desseins : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre préservé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration idéale pour un petit hôtel de charme ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un lieu parfait pour des événements privés ou des retraites haut de gamme. Un projet d'habitat partagé premium : Le lieu se prête idéalement à une cohabitation haut de gamme. Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 12 appartements autonomes, par le simple ajout d'un espace cuisine dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. Une configuration intérieure d'une grande fluidité Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable ; seule une personnalisation de la décoration (peintures, agencements, tissus) est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu : Rez-de-jardin : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. Rez-de-chaussée (Aux normes PMR) : Ce niveau plain-pied est entièrement adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Il comprend une salle de réception, un salon chaleureux, des sanitaires et 2 suites indépendantes. 1er étage : 4 suites spacieuses (chambre, salon, salle de bains, WC), plus 1 suite junior supplémentaire (chambre avec sa salle de bains privative). Ce niveau s'ouvre sur une somptueuse loggia à colonnades, véritable salon d'été couvert offrant une vue dominante sur le parc. 2ème étage : À l'identique, on y trouve 4 suites complètes, plus 1 suite junior supplémentaire (chambre et salle de bains), le tout prolongé par une seconde terrasse baignée de soleil. Des prestations techniques haut de gamme et sécurisantes La propriété bénéficie d'équipements modernes, performants et parfaitement entretenus : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente, toiture entièrement révisée et système d'assainissement conforme. Les extérieurs :Le parc de 1,6 hectare accueille une belle piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, ainsi qu'un garage fermé et un abri voitures. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 400 € Estimation des dé...

l'Adresse Immobilier à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette superbe maison de maître d'environ 290 m² habitables, située au coeur du village 'Le Burgaud', à environ 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère est implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 492 m², avec pigeonnier, terrasse et vastes dépendances. La maison offre un très beau salon d'environ 55 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine familiale d'environ 21 m², une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, puis 4 grandes chambres à l'étage. Poutres apparentes, briquettes, tomettes, carreaux anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique. À l'extérieur, le parc arboré, le pigeonnier, la terrasse et les vastes dépendances renforcent le caractère unique du lieu. Grange, garage, atelier, débarras et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vraie maison de maître, pleine d'âme, idéale pour les amoureux de cachet, d'espace et de projets à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp).

Maison contemporaine avec piscine située en plein cœur de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse Est, à proximité immédiate des établissements privés renommés Saint-Joseph et Le Caousou, cette élégante maison construite en 2014 offre environ 175 m² optimisés pour une vie agréable, confortable et adaptée à un style de vie urbain serein. Derrière son accueillant patio d'entrée, cette maison dévoile une atmosphère exceptionnelle : contemporaine dans ses lignes et chaleureuse dans son ambiance. La lumière inonde tous les espaces grâce aux larges baies vitrées à galandage, tandis que le parquet massif en bois exotique et les matériaux soigneusement choisis révèlent le goût raffiné de ses propriétaires. Chaque détail a été pensé avec soin et élégance. La vaste pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un véritable univers intérieur-extérieur, intime et sophistiqué, idéal pour recevoir et profiter de chaque espace. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre ou un bureau avec salle d'eau, parfait pour le télétravail ou les visites. À l'étage, vous découvrirez :- une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle d'eau,- deux grandes chambres lumineuses équipées de rangements,- une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque,- un WC indépendant. Climatisation, plancher chauffant, garage attenant de 24 m² et une grande cave de plus de 40 m² complètent ce bien fonctionnel, rare dans le secteur. Il est également possible de louer un second garage à proximité. Cette maison de ville se distingue par son équilibre parfait, offrant le privilège d'un quotidien facile et sophistiqué, à seulement quelques minutes du centre-ville toulousain, sans en subir les désagréments. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 098 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Propriété à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne exploitation agricole biologique, ce domaine a été entièrement réhabilité tout en respectant son histoire. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété se compose d'une maison de maître du XVIIIᵉ siècle de style Art déco, entourée de plusieurs dépendances. Les matériaux utilisés sont naturels et écoresponsables, garantissant un cadre de vie sain et confortable.Le domaine se distingue par son architecture unique, comprenant : • Une maison de maître de 300 m² avec six chambres spacieuses, offrant un mélange de charme et de confort moderne ; • Un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, parfait pour des activités de bien-être ; • Une grande grange, adaptable à divers projets ; • Un pigeonnier réhabilité en espace détente, idéal pour des moments de calme ; • Douze suites élégantes, conçues avec des prestations raffinées, parfaites pour accueillir des invités.Le domaine offre aussi un verger avec divers arbres fruitiers, ajoutant une dimension gourmande à ce cadre enchanteur.Avec sa vocation double, cette propriété peut être une maison de famille idéale ou servir à un projet professionnel orienté vers l'accueil et l'événementiel. Son environnement naturel et son atmosphère raffinée en font un lieu parfait pour des réceptions ou des séminaires. Un fonds de commerce d'activité hôtelière est en option, incluant le classement 4 étoiles de l'établissement et l'ensemble du mobilier nécessaire. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et de chambres élégantes, prêtes à accueillir une clientèle de qualité. Enfin, une maison privée d'environ 300 m² permet de vivre sur place, en préservant l'intimité tout en développant cette activité unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Castanet, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme authentique a été entièrement rénové en 2003 par un architecte et a été transformé en quatre habitations indépendantes, parfaites pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'ensemble est organisé autour d'une cour intérieure, comprenant un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne et une grande piscine commune de 6 x 16 mètres. Chaque habitation dispose de son propre charme et de ses caractéristiques uniques. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Castanet, tout en profitant d'un cadre paisible et authentique.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulouse, située à 140 km de la ville. Cette imposante bâtisse en pierres rosées de plus de 500 m² est bâtie sur trois grandes caves voutées, une chaufferie et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, des sanitaires et une salle de douches, ainsi que deux salles voutées dont une de 70 m². D'autres espaces sont accessibles sous la terrasse. L'accès à la grande terrasse se fait par le hall d'entrée, la cuisine indépendante et la pièce de vie, qui donne sur un jardin d'hiver de 43 m². Ce niveau inclut également une salle d'eau avec sanitaire, un bureau/chambre de 31 m² et une vaste salle de 140 m² avec voûte, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais pouvant facilement être transformée en salle de réception. L'escalier menant au deuxième étage dessert cinq chambres et des sanitaires. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, avec un poêle à bois au salon pour un complément de chaleur. L'assainissement individuel est réalisé par une fosse septique. Une des sources d'eau de la propriété permet de choisir entre l'eau de ville ou l'eau de source. Le centre culturel, construit en 2017, est conforme aux normes d'accueil du public, disposant de deux toilettes, dont un adapté aux personnes handicapées, accessible de l'extérieur. La propriété à acheter à Toulouse comprend aussi une première partie de 140 m², appelée la verrière, qui dispose d'une construction métallique et de verres, avec des stores automatisés. Elle conduit à une vaste salle de 180 m² et à une bibliothèque de 300 m². Ce domaine offre un espace d'accueil et d'hébergement, comprenant une salle de 85 m² avec douche et sanitaire, une cuisine ouverte de 11 m², ainsi qu'une seconde cuisine et quatre chambres de 18 m², chacune dotée d'un wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve la chaufferie de 9 m² et une salle de stockage de 30 m². Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par géothermie oblique. Une citerne de 20 000 litres récupère l'eau de pluie, tandis que les eaux usées sont traitées par une fosse septique individuelle avec filtres coco, respectant les normes en vigueur de 2017. Les dépendances incluent une remise de 70 m² et un appentis attenant de 35 m². Une belle piscine de 12 x 5 m, avec traitement au sel et sécurité assurée par un volet roulant, est accompagnée d'une plage aménagée. Les terrains de ce domaine s'étendent sur 45 hectares, dont 21 en terres cultivables, et sont alimentés par une source qui alimente également un étang. Au total, le domaine possède 2 à 3 sources. Le grand parking et l'espace de ce bien offrent d'innombrables possibilités pour de futurs projets. Classe énergie : 142 - D / Classe climat : 32 – D pour la maison principale. Classe énergie / Classe climat : vierge pour le centre ouvert au public. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier enregistrée au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.