ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 96)

iad France - Valérie BORIES vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** A Nanteau-sur-Essonne, dans le département de Seine-et-Marne, cette magnifique propriété, entièrement rénovée il y a 8 ans, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 66 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse et une arrière-cuisine avec entrée de service. Un espace nuit dessert 3 chambres avec dressings, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC sont disponibles. Ce bien dispose d'un sous-sol total et de nombreux stationnements. Profitez également d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour les journées ensoleillées. Luminosité, calme et nature caractérisent cette maison facile à vivre, située dans un environnement privilégié. DPE B (Pompe à chaleur). La maison principale fait 240 m² (227 m² en surface habitable) et la maison d'amis 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-PDF179864 : Située sur les hauteurs de Draveil dans l'ancien parc boisé de la villa Brandt, cette maison offre un cadre calme et historique, loin des zones d'inondation. À seulement 10 mètres d'un arrêt de bus vers la gare de Juvisy (Paris en 11 minutes) et à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, cet emplacement est privilégié. Découvrez cette maison d'architecte unique, avec 224 m² utiles (167 m² Carrez) au cœur de cet ancien parc. Son architecture en demi-niveaux favorise l'espace, notamment avec un double séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite en duplex impressionnante de 35 m² sous combles. Un sous-sol total de 65 m² (garage, atelier, cave) complète cette propriété rare, située au bout d'une impasse au sein d'une petite copropriété calme avec des charges minimes. Récemment rénovée, la maison dispose d'une toiture, de radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que de fenêtres, volets et velux en aluminium avec volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Proposé à la vente au prix de 399 500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383 000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2022 - Classe Énergie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 663 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Villiers-Adam, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété récemment rénovée offre des prestations de qualité et de grands volumes. Nichée sur un jardin arboré de plus de 1300 m2, elle dispose de plus de 250 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs salons selon vos envies, une salle à manger sous véranda avec vue sur le jardin et la piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas et un bar pour vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec douche et wc. Au dernier étage se trouve une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Ce bien d’exception est complété par une piscine avec pool-house, douche et wc extérieur, ainsi que plusieurs places de stationnement. De plus, la moitié du terrain est constructible, idéal pour les investisseurs. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3636 € et 4920 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE.

À vendre, appartement situé au dernier étage, exposé plein sud, dans une résidence sécurisée avec service de gardien. Cet appartement comprend une belle entrée avec grands placards, une cuisine dinatoire disposant d'un cellier ou buanderie avec fenêtre, ainsi qu'un vaste double séjour de près de 32 m² orienté plein sud. Le coin nuit offre un dégagement menant à une salle d'eau, une chambre parentale de 11,42 m², une salle de bains, deux autres chambres orientées sur le jardin et un WC. Les charges englobent les services du gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, les espaces verts, ainsi que les frais de syndic et le fonds de travaux obligatoire. Cet appartement, très calme, bénéficie d'une vue panoramique au sud et d'une vue sur un grand jardin d'agrément autorisé aux enfants, créant une ambiance familiale. Une cave en sous-sol et un box fermé en rez-de-jardin complètent ce bien. Un local à vélo est à disposition pour explorer le parc du château, situé à 7 minutes à pied, et faire son marché.À seulement 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite, avec un bus au pied de la résidence reliant les gares de RG et Chantiers, ainsi que le marché Notre Dame et des commerces à proximité. La résidence est proche du parc du château et offre un accès rapide à l'A13 vers Paris ou vers la Normandie, ainsi qu'aux écoles de Bange et Saint Jean-Hulst. La sectorisation est Hoche. Cet appartement de luxe à acheter à Versailles est un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2180,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Paris 18 - Villa des Platanes - Situé au sein d'une copropriété iconique et très privée, cet appartement de 46,50 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui le baigne de lumière. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing intégré. La salle de douche est équipée de WC et le bien ne présente aucun vis-à-vis. De plus, il offre une vue sur une cour verdoyante et des jardins privés. La possibilité d'installer la climatisation et la présence de deux caves complètent ce bien. Deux concierges sont présents à demeure et trois accès différents à la copropriété (boulevard de Clichy, rue Véron, passage Lepic) facilitent l'entrée. Deux squares au calme sont également à l'intérieur de la Villa. Proche de Blanche, Pigalle, des Abbesses, de la Rue Lepic et de Montmartre. Un parking est disponible en sus. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au +33680946002.

Legendre - Square Emmanuel Chabrier. À proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris bénéficie d'une surface de 75,11 m² Loi Carrez avec un plan optimisé et de généreux volumes (3,10 mètres de hauteur sous plafond). Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et un espace buanderie. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi que des toilettes pour les invités et deux caves. Cet appartement de luxe à acheter à Paris se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement en vente à Paris 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé à quelques pas de l’avenue de Wagram, au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement, cet élégant appartement de 293 m² se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu. Les volumes sont impressionnants et reflètent le charme de l’architecture parisienne classique. Vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant trois salons aux proportions remarquables, rehaussés par des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées d’époque. Baigné de lumière, cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème offre un cadre de vie prestigieux, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains et de deux salles d’eau. Une cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie, vient compléter ce bien. Avec ses volumes spectaculaires et son adresse prisée, cet appartement incarne l’art de vivre parisien. Deux caves viennent s’ajouter à ce bien rare. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 10.200€. Honoraires de transaction de 4.67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 €.

À proximité de la rue des Martyrs, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 97m² est à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové par un architecte. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte/salle à manger, de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de douche avec sauna et de toilettes séparées. Cette rénovation de qualité met en valeur de nombreux placards, des poutres apparentes et le charme de l'ancien, tout en garantissant un calme absolu et une grande luminosité. La sectorisation CONDORCET et une cave viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans une agréable rue calme à proximité de la place du Général-Beuret, de la Mairie et de la place Cambronne, dans le département de Paris en Île-de-France. Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 57,58 m² Loi Carrez (124 m² au sol) se trouve au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème. Très lumineux et en bon état, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres (possibilité de réduire à trois pour agrandir le séjour), deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes. Les sols et la peinture ont été refaits à neuf. Professions libérales autorisées. Grande cave saine. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris.

À vendre : Maison familiale à Mareil-Marly, département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété, nichée dans un cadre résidentiel prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un espace de vie de 180 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine dinatoire et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux. Le jardin et la terrasse agrémentent ce bien, parfaits pour les beaux jours. Cette maison dispose de quatre chambres de plain-pied, offrant une configuration avantageuse pour une vie familiale. À l'étage, un vaste espace adaptable à vos besoins, que ce soit en suite parentale ou en bureau, complète l'ensemble. Un sous-sol total apporte du confort supplémentaire pour le stockage et les activités. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra devenir le foyer familial rêvé, alliant confort et espace. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, notamment la gare T13 à 500 mètres. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 900 000 euros. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SENS, au 0611430079 ou par e-mail à jerome.sens@safti.fr.

Cet élégant appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois dans le quartier prisé de Zola/Commerce, s'étend sur 102m2. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 24m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et contemporain. L'appartement possède des placards sur mesure et 2 balcons, ainsi que de grandes portes-fenêtres à double vitrage orientées sud, offrant une belle luminosité à l'espace de vie de 31m2. Idéal pour une famille, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles internationales, 3 lignes de métro et parcs. De plus, un service de gardien et 2 digicodes garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux, avec un système de sécurité moderne et la fibre optique. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est une belle opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 15e arrondissement, et dispose d'une cave. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 47 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5100 €, et ne fait pas l'objet d'une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 470 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Situé sur l'avenue du Château, cet appartement de 3/4 pièces de 89 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur Vincennes. Il dispose d'une terrasse plein sud de 9 m², dans un environnement calme. L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre avec un espace bureau, salle de bains, et wc séparés. Deux caves complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Vincennes se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 080 000 €. La copropriété comprend 149 lots et une procédure est en cours avec gardienne. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2022, se situe entre 990.00 et 1390.00 €. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Paris IX, dans le département de Paris en Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à PARIS se situe à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs. Ce duplex inversé, d'une superficie d'environ 147m2 (141,68m2 loi Carrez), est situé dans un immeuble ancien datant de 1860, parfaitement entretenu et avec gardien à demeure. Au premier étage, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cabinet de toilette pour les invités. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing généreux. Cet appartement traversant allie luminosité et tranquillité, tout en conservant le caractère de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie. Adapté pour une grande famille, ce bien peut être facilement transformé en un Appartement de luxe PARIS à vendre avec 3 chambres au premier étage et un studio ou bureau indépendant au rez-de-chaussée. En annexe, une grande cave en sous-sol complète ce bien.

À Asnières-sur-Seine, dans le quartier résidentiel des Agnettes, cette maison familiale des années 1950 allie charme et confort moderne. D'une surface de 203 m² (126 m² Carrez), elle dispose de deux espaces extérieurs, dont une terrasse paisible. Traversante Est-Ouest, lumineuse et sans vis-à-vis, cette maison propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale rénovée avec un coin repas donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 30 m² baigné de lumière naturelle. À l'étage, le palier lumineux dessert trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. Le dernier étage mansardé offre un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture, une chambre supplémentaire, et un grand bureau. Le sous-sol de 50 m² est entièrement aménagé avec un bureau, une buanderie, une cave à vin, un atelier et des rangements. À l'avant, un jardin de 40 m² avec abri pour deux roues et à l'arrière, une terrasse intime de 25 m² au calme. Proche des écoles, commerces et transports (métro ligne 13 et future ligne 15 à 3 minutes à pied). Ravalée et isolée en 2023, cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, son agencement fluide et son ambiance chaleureuse. C'est une Maison de luxe à acheter à Asnières-sur-Seine, offrant une vie familiale harmonieuse. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre.

À Paris, dans le 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre, idéalement situé avenue de Versailles, à proximité de la maison de la Radio. Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 49m2, à rénover, est parfait pour un projet d'aménagement. Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité, créant une ambiance agréable. Un espace supplémentaire de 25m2 donne accès à une cuisine et des WC. La résidence est sécurisée par un gardien et dispose de chauffage collectif au gaz. Le DPE est de classe C, avec des coûts annuels d'énergie estimés à 3651 euros. Copropriété de 52 lots avec des charges annuelles moyennes de 3800 euros. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de Beaugrenelle, de ses commerces, et des transports en commun : RER C (Javel), Métro ligne 10 (Mirabeau) ainsi que plusieurs lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Eylau immobilier présente un appartement à vendre. Cet appartement de 3 pièces offre 73,16 m2 Carrez et dispose d'une terrasse de 28,3 m2, le tout au 1er étage surélevé d'un immeuble semi-récent sécurisé (année 1960) avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant et lumineux, ce bien dispose de nombreux rangements et d'un plan optimisé. Une rénovation énergétique a été réalisée. Une cave vient compléter cette propriété. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux, bus 123, 260, 289 et 389), il se trouve à seulement 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain.

Engel & Völkers vous présente cet appartement lumineux type villa sur toit, situé dans une rue calme et résidentielle à quelques pas des commerces et transports, au sein d'une copropriété de 1905, sécurisée et très bien entretenue avec gardien à demeure. Grand appartement cinq pièces d'une surface habitable et pondérée de 121 m² et 142 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Traversant, il est baigné d'une lumière omniprésente. Il comprend un grand séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant un espace de vie de plus de 40m² et son balcon avec vue sur le haut de notre chère Dame de Fer. Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre parentale et sa salle de bain privative, un wc séparé, un dressing, de nombreux rangements à l'étages, deux chambres d'enfants, une seconde salle d'eau, un espace TV et un espace bureau/créatif pour peindre ou jouer de la musique. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D/166 GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2130 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes (eau inclus) : 3912€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Hosman vous propose en vente cet appartement de 41,28 m² Carrez (72,90 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement se compose d'un grand séjour salle à manger de 35,4 m², optimisé avec de nombreux rangements et illuminé par plusieurs puits de lumière. Vous apprécierez l'espace de vie accueillant et sa cheminée électrique. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle. Il comprend également un grand dressing, la possibilité d'aménager une seconde chambre, une chambre de 9,52 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et un WC séparé. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux.L'emplacement est particulièrement recherché, situé à environ 10 minutes à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine, offrant un accès rapide aux lignes du Transilien. La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) est accessible en 12 à 14 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la petite couronne. Le quartier dynamique est proche d'écoles, de commerces et de nombreux services.Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière est de 890 €.Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant aux acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 9900 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont invités à contacter Hosman pour discuter de cette annonce.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement Paris 18ème à vendre dispose d'une superficie de 53,15 m² loi Carrez et 53,57 m² au sol. Entièrement rénové en 2020, cet espace optimisé présente un plan sans perte de place comprenant une entrée, un spacieux double séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Baigné de lumière, cet appartement à acheter Paris 18ème offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. Une cave et un espace pour vélos viennent compléter cette offre. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 18ème.

À vendre, appartement familial de 97,04m² loi Carrez situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement localisé entre les quartiers de l'Europe et de la Nouvelle Athènes. Ce bel appartement Paris 9ème à vendre a été rénové avec soin tout en préservant ses éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il propose un vaste séjour de plus de 40m² orienté à l'Ouest, deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le plan optimisé assure une circulation fluide et de nombreux placards offrent un espace de rangement. De plus, il dispose d'un espace de rangement de plus de 3m² au sixième étage et d'une cave. Un excellent achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement exceptionnel de 260m2 situé dans un immeuble ancien de standing dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien familial et de réception, à acheter Paris 17ème, se trouve au 2ème étage avec ascenseur et comprend 5 chambres. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger en rotonde, et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec dressing, quatre autres chambres avec dressing, deux salles de bains avec toilettes, une salle de douche et une salle de sport. Le charme de l'ancien est omniprésent, complété par de nombreux rangements sur mesure. Cet appartement Paris 17ème à vendre est idéalement situé à proximité du métro, des commerces et d'écoles réputées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du secteur prisé de l'Église à Neuilly-Plaisance, découvrez cette ancienne orangerie de 1880, habilement réhabilitée, offrant 160 m² d'espaces lumineux au sein d'un jardin arboré de 541 m², conçu pour préserver l'intimité. Cette Maison à acheter à Neuilly Plaisance témoigne de son époque, tout en intégrant des extensions modernes telles qu'un vaste séjour et une verrière qui apportent une touche d'élégance. Les pièces de vie orientées vers le jardin sont baignées de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cuisine ouverte, en liaison directe avec le séjour, est parfaite pour des moments conviviaux. Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière bibliothèque, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. En entresol, un espace de 65 m² est polyvalent : bureau, salle de loisirs ou atelier selon vos envies. À l'extérieur, un patio intimiste prolonge l'espace de vie, et le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente. Ce bien unique allie charme ancien, confort moderne, et emplacement privilégié à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). En plus d'un garage fermé, un potentiel d'agrandissement de 45 m² est disponible pour répondre à vos besoins. La gare RER A de Neuilly-Plaisance se trouve à 800 mètres et le centre-ville à 350 mètres. CLASSE ÉNERGÉTIQUE F / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 045 euros et 4 119 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Contact : Lola - 06 75 06 62 65.