ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 68)

À vendre : superbe appartement situé Rue Descartes, dans un charmant petit immeuble du 19e siècle, au 5e et dernier étage avec ascenseur. Ce duplex de 43,72 m² loi Carrez (45 m² au sol) inclut une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec deux fenêtres donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine ouverte et une belle terrasse de plain-pied. L'escalier intérieur conduit à une grande chambre de 14 m² équipée de placards, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 5ème, un bien rare dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre à Feucherolles, Yvelines (78), cette propriété pleine de charme datant du XVIIIe siècle, avec une superficie de 150 m², est une occasion unique pour un achat de propriété à Feucherolles. Au cœur du village, elle se distingue par son authenticité, ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse de la maison. La propriété se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à granulés qui communique avec une mezzanine, menant à une véranda lumineuse. Au premier étage, la maison comprend une première chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendante. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative complète ce bel ensemble. À l'extérieur, la cour abrite une dépendance avec espace buanderie, un atelier et une cave à vin voûtée. Le jardin clos permet de stationner une à deux voitures. Située à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un arrêt de bus desservant tous les lycées, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété à acheter à Feucherolles est idéale pour ceux en quête d'une maison de caractère. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 16ème, dans le prestigieux immeuble Walter, Polo Properties vous présente un duplex familial d'exception de 549 m², idéal pour un achat duplex Paris 16ème. Ce bien, situé dans un ensemble immobilier classé construit en 1928 par l'illustre architecte Jean Walter, bénéficie d'un cadre sécurisé avec gardien à demeure, à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh. Le duplex Paris 16ème à vendre se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une galerie d’entrée avec un escalier majestueux, une mezzanine surplombant le salon principal, quatre spacieuses chambres (32 m², 26 m², 24 m² et 20 m²), trois salles de bains/douches, un espace bien-être comprenant un spa, hammam et sauna, ainsi qu’un dressing sur mesure. - Rez-de-jardin : Un salon de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 7,30 m, exposé sud-ouest, ouvrant sur un jardin privatif de 420 m². Vous y trouverez également un second salon avec bureau et cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine et une chambre froide. Ce duplex à acheter Paris 16ème a été conçu avec des matériaux de qualité et dispose d’équipements haut de gamme, tels qu'un système de domotique avancé et un ascenseur privatif, alliant confort et élégance. En annexe, vous disposerez d'un studio de 18,27 m², d'un double box de 29 m², et d'une buanderie de 6,67 m². Diagnostiques : DPE : D (297 kWh/m²/an), émissions de Gaz à effet de serre : F (61 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 710 € et 11 850 €. Le studio présente un DPE : F (371 kWh/m²/an), avec des émissions de Gaz à effet de serre : F (79 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du studio : entre 340 € et 520 €. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 30.080 €, dans une copropriété de 88 lots, sans procédure en cours. Honoraires de transaction de 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 10.500.000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est un bien d'exception à ne pas manquer pour un achat maison Versailles. Établie à seulement 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété de 1 hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles vous offre un cadre de vie idyllique. D'une superficie de 287 m² habitables (320 m² utiles), la maison se présente dans le style traditionnel Ile de France, avec 8 pièces comprenant une vaste réception de 80 m² avec cheminée ancienne et double exposition, une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres et deux salles de bain supplémentaires. Le sous-sol aménagé comporte une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage et une salle forte. Côté extérieur, la maison est entourée de terrasses, idéales pour profiter du soleil, et la piscine à rénover est orientée plein sud avec vue sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la limite de la forêt, bordé par une enceinte en meulière, et inclut un court de tennis à rénover. Ce cadre naturel est situé à seulement 13 km des portes de Paris, à proximité du golf de La Boulie et à 1,3 km du Lycée Franco-Allemand. Des possibilités de division et de constructions supplémentaires sont envisageables (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Pour toute information concernant la vente maison Versailles, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, Yvelines, à seulement 5 minutes à pied de l’école internationale Ermitage, une belle demeure du XIXᵉ siècle attend de retrouver toute sa splendeur.Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison au charme authentique développe 245 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un grand sous-sol et un double garage.La configuration actuelle :Rez-de-chaussée : double entrée, vaste réception de plus de 80 m² avec salle à manger, cuisine indépendante, toilettes invités et terrasse de plain-pied.1er étage : trois chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.Sous-sol : double garage et grande cave.Pourquoi venir la découvrir :Une belle adresse et un potentiel immense pour créer une résidence familiale d’exception, alliant volume, lumière et charme. Des travaux sont à envisager dans leur totalité, offrant des possibilités infinies : agrandissement, redistribution des espaces, etc.Cette maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte représente un projet de rénovation rare dans un cadre verdoyant et recherché, parfait pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux. Prix : 1,818,181 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5510€ ~ 7520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du 20e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé entre le Cours de Vincennes et le secteur Saint Blaise, cet immeuble se trouve dans une ruelle paisible. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage divisé en palier, un grenier et une cave partielle en sous-sol. Un terrain attenant avec cour complète ce bien, offrant un passage d'accès privatif. Ce bâtiment, en pleine propriété et sans mitoyenneté, n'est pas soumis à une copropriété et a une destination commerciale. Les prestations comprennent un accès indépendant sur cour, des lots entièrement rénovés, de nouvelles verrières et une climatisation réversible. Les honoraires de 4,17 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 440 000 euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseillère MURIEL ERRERA IMMOBILIER, Directrice - Muriel Errera.

À vendre, un appartement de caractère situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien offre 102,65 m2 au sol (100,60 m2 Carrez) et se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble construit vers 1865, conçu par le baron de Rothschild. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la façade de la Gare du Nord, un chef-d'œuvre architectural. Les parties communes de l'immeuble sont élégantes avec colonnes, mosaïques au sol et ferronneries. Cet appartement traversant comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de réception de 45m2, inondée de lumière grâce à ses quatre ouvrants. Le charme haussmannien y est présent avec parquet à chevrons, moulures délicates, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée et équipée complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, séparées par une salle de douche et unwc indépendant. Ce bien rare allie la beauté bourgeoise du XIXème siècle avec le dynamisme d'un quartier en pleine effervescence, offrant un potentiel d'aménagement contemporain. Une jolie cour arborée accueille des emplacements pour vélos, et une cave de 4,7m2 est également incluse. Pour toute information complémentaire, contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 40 lots, dont 31 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 4742,48 euros.

À vendre un charmant appartement situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent avec gardiennage, offrant une vue dégagée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, présente un plan optimisé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains. Son emplacement est parfait, à proximité du Trocadéro et de la Porte Dauphine, près du Bois de Boulogne et des commerces de l'avenue Victor Hugo. En outre, l'appartement est à proximité d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Une cave est incluse avec cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 149 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3,264 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1130€ et 1580€, selon les prix de 2021. Cet appartement Paris 16ème à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À NEUILLY SUR SEINE, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, l'agence Sadone vous propose un appartement familial exceptionnel en duplex. Situé à seulement 3 minutes du métro Sablons et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 141,62 m² Carrez (150 m² au sol) se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Bénéficiant d'une triple exposition et de deux balcons orientés ouest et sud, cet appartement est idéal pour une famille cherchant le confort et la lumière. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un double séjour de 33 m² avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un second balcon exposé sud, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un bureau ou dressing avec fenêtre et un WC indépendant. De nombreux rangements agrémentent cet étage. Le second niveau de 24 m² Carrez (31 m² au sol) comprend une grande chambre aménagée en studio avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec douche. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur sécurisé et de deux caves spacieuses. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Mandat : 12052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3460 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots, dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2892 euros. ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015.

SABLONS - SECTEUR PASTEUR Appartement familial de 210 m² - Prestations de qualité L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer, au premier étage d'un superbe immeuble haussmannien, cet appartement familial de 210 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Entièrement repensé par un architecte de renom, il allie élégance classique et confort contemporain. Le plan, parfaitement optimisé, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux de 55m² avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts : Un premier espace enfants/amis comprenant deux grandes chambres avec rangements intégrés et leur salle de bains. Un espace parental de 37m² avec une belle suite incluant chambre, salle de bains, dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave en sous-sol complète ce bien. En complément, une chambre de service d'environ 7 m² au dernier étage est proposée en sus. Climatisation installée dans les chambres. Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 211m² Mandat n° 11900 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 euros et 6350 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine est une opportunité unique dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette grande demeure du XIXème siècle, offrant 580 m² habitables sur un terrain de 1250 m². Cette maison à acheter à Voisins-le-Bretonneux comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau d'accueil, un salon, une salle à manger, une cuisine avec office ainsi que 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant complète ce niveau. Les premier et deuxième étages, accessibles par un ascenseur, disposent de 13 autres chambres avec salles de bains et d'une vaste terrasse offrant une vue sur le parc. Le sous-sol propose une cave à vin et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, de deux bâtiments annexes et d'un espace de stationnement. Située dans un environnement préservé et charmant, cette maison est à seulement 5 km de Voisins-le-Bretonneux, 3 km de Chevreuse (commerces) et de Saint-Rémy (RER-B), ainsi qu'à 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, 15 km de Versailles et 30 km de Paris.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé d'Odéon/Saint-André-des-Arts, Paris 6ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Niché au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle en pierre de taille, cet appartement Paris 6ème à vendre est en excellent état et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une superficie de 170 m², cet appartement traversant, à la fois familial et destiné aux réceptions, a été rénové avec soin, préservant ses précieux éléments anciens. Cet appartement lumineux comprend une entrée, une double réception de 48 m² avec trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur de petits balcons, une cuisine dinatoire de 23 m² entièrement équipée, trois chambres au calme donnant sur une cour intérieure, une vaste salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées dont une avec lave-mains et un dressing/buanderie de 11 m². La circulation du plan a été soigneusement pensée pour optimiser chaque espace, avec des matériaux de qualité tels que le parquet en point de Hongrie, des cheminées magnifiques et de très belles moulures. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé à quelques pas des métros Odéon et Saint-Michel. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité.

Situé au sixième et dernier étage (ascenseur jusqu'au cinquième étage) d'une copropriété semi-récente de bon standing, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine vous propose un espace de 87 m² en duplex avec une terrasse de plain-pied de 173 m², incluant un bungalow aménagé de 20 m². Le premier niveau dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, accessible par un escalier, vous trouverez une master bedroom avec salle d'eau et WC attenants. Le bungalow, entièrement aménagé, constitue une excellente option pour une troisième chambre. Deux caves sont incluses dans l'achat. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking pour 30 000 €. Ce bien, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, offre une décoration contemporaine raffinée, des vues dégagées et une proximité avec les commerces et les transports.

Découvrez cet appartement à vendre situé à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Au sein d’un environnement pavillonnaire prisé, cet ancien atelier de mécanique a été métamorphosé en un loft spacieux de 270 m², agrémenté d’un jardin-terrasse de 102 m², offrant une qualité de vie incomparable. L’entrée, dotée de nombreux rangements, ouvre sur une pièce de réception de 114 m² au sol, impressionnant par ses volumes généreux et sa grande verrière qui laisse entrer une lumière naturelle tout en offrant une vue splendide sur le jardin avec sa terrasse à l'esprit méditerranéen. L'aménagement intérieur met en avant une charpente en bois apparent, une belle hauteur sous plafond et un mur en briques qui rappellent le charme industriel du lieu. Le salon, équipé d’une cheminée contemporaine, crée un cadre chaleureux, tandis qu'une cuisine ouverte de qualité supplémentaire prolonge l’espace de vie et mène à la terrasse orientée Sud-Ouest, un véritable havre de paix pour les réceptions en plein air. L’agencement de cet appartement de luxe à acheter à COLOMBES permet de bien séparer les espaces. Un aile familiale se compose d’un salon cosy et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux chambres mansardées, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La seconde aile, dédiée au bien-être, comprend une mezzanine-bureau et un espace indépendant avec buanderie et sauna, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l’étage, une grande chambre sous les toits assure une intimité supplémentaire. Une pièce de rangement de 15 m² avec ouverture sur l’extérieur peut servir d’atelier ou de stockage. Ce bien est situé dans une petite copropriété à l’ambiance de village, sans charges de fonctionnement. Situé dans le quartier Victor Basch-Chatou, à proximité des commodités, cet appartement de luxe COLOMBES à vendre allie modernité, caractère, espace et tranquillité. À découvrir rapidement. Tram T2 Jacqueline Auriol à 6 minutes et gare de La Garenne Colombes à 11 minutes à pied. Classe Énergie : C / Classe climat C - Estimation de la consommation annuelle entre 2570 euros et 3520 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 -EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation (pas de procédure en cours).

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filantSitué dans un élégant immeuble de la plaine Monceau, cet appartement de 250 m² se trouve au 5ème étage et bénéficie d'un balcon filant. Ce bien à rénover comprend une galerie d'entrée, une double réception de près de 70 m² ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, six chambres et deux salles de bains. De nombreux rangements sont disponibles. Une triple cave complète ce bien. En option, possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour, une chambre de service et deux cagibis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

À proximité du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes, dans un cadre calme, cet ancien atelier de peintre de 56,20 m² (54,29 m² Carrez), situé au fond d'un jardin, a été récemment rénové. L'entrée mène à un sas qui desservent une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, offrant un volume exceptionnel grâce à plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Apportant une belle luminosité, cet espace dispose de plusieurs fenêtres en façade. À quelques marches se trouve une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, abritant l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing fermé. Le bien a un fort potentiel de réaménagement, idéal pour créer un lieu de vie ou de travail unique. Un parking peut être ajouté en supplément. Local à vélos disponible. Ce bien, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, est soumis au statut de la copropriété avec un gardien. Métros : Michel Bizot ou Porte dorée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1180 et 1640 euros, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute demande concernant cet appartement à acheter à Paris, contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. La copropriété compte 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3213 euros. Flavie Guignard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

L'agence RG est ravie de vous proposer, en exclusivité, un appartement à vendre à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au sein d’une résidence de standing prisée pour son calme, sa sécurité et la présence d’un gardien, cet élégant appartement de 43 m² représente une véritable opportunité pour un achat appartement Garches. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. À votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace tout en apportant une touche de modernité. La chambre, confortable et paisible, est accompagnée d'une salle d’eau contemporaine. En outre, cet appartement dispose d’une cave pour un rangement optimal, ainsi qu’un accès à une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Entouré d’un environnement verdoyant, ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait une excellente option si vous envisagez un appartement à acheter Garches.

À vendre : appartement Paris 11ème idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien en excellent état de 116,61m² loi Carrez combine le charme parisien avec ses moulures et parquet d'origine. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'immeuble offre également un emplacement pour vélos et la présence d'un gardien. Appréciez la vie au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du marché d'Aligre et du métro Charonne. Une cave vient parfaire ce bien. Retrouvez cet appartement à acheter Paris 11ème, une opportunité à ne pas manquer!

À vendre, ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un quartier calme et recherché, à proximité de la place de Victor Hugo. D'une superficie de 20m², cet appartement Paris 16ème à vendre se compose d’une pièce de vie, d’un espace chambre/bureau indépendant, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de douche avec WC sani-broyeur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est situé près des commerces, des transports en commun, et des principaux sites emblématiques de cette belle région Île-de-France. Prix de vente : 250,000 € (honoraires d'agence non inclus – 8% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 18 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 350 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 575 € et 779 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Place Victor Hugo, nous vous proposons un appartement de prestige traversant de 170 m², offrant des vues dégagées, sans vis-à-vis, et bénéficiant d’un large balcon dinatoire, idéal pour profiter d’un extérieur rare dans le secteur. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de grand standing, cet appartement Paris 16ème à vendre est parfaitement entretenu, hautement sécurisé et entouré de jardins soignés. Ce bien se compose d'une élégante galerie d’entrée avec placards intégrés, d’un salon de réception de 50 m² ouvrant sur le balcon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Il dispose également de toilettes invités, d'une suite parentale avec salle de bains et douche à l’italienne, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche avec toilettes, d’une cave et d’un grand box sécurisé. Une chambre de service de 14 m², très bien agencée, est également disponible. Cet appartement familial et de réception, lumineux, bénéficie d'un emplacement privilégié entre l’Arc de Triomphe et le Bois de Boulogne, à deux pas des commodités, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. La sectorisation recherchée Janson de Sailly ajoute à son attrait. Appartement équipé d’une alarme et de la climatisation dans certaines pièces. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le ravalement de l’immeuble et le réaménagement des jardins.