ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 52)

À Paris, dans le 6ème arrondissement, nous vous proposons un appartement à vendre situé au cœur d'une rue très recherchée, à proximité de Saint-Germain-des-Prés. Cet appartement de 99 m² au 4ème étage d'un immeuble moderne dispose d'un plan optimisé et de volumes équilibrés, avec un balcon exposé ouest. Il comprend trois chambres possibles, une double salle d'eau, deux WC et une cave. Le projet de transformation envisage la création d'un séjour avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec dressing. Une rénovation complète est prévue, portant sur l'électricité, les sols, les menuiseries, et l'isolation, visant à offrir un confort optimal et une performance énergétique améliorée. Ce bien, rare et confidentiel, est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris, dans un secteur à fort potentiel patrimonial. Dossier complet et présentation sur rendez-vous uniquement. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Appartement d'exception – Résidence de standing à Paris 16. Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme dans le 16ème arrondissement de Paris, alliant élégance architecturale et prestations premium. Pensé dans un esprit contemporain tout en préservant le charme du bâti parisien, cet ensemble offre un cadre de vie rare et recherché. Un logement lumineux et parfaitement agencé, les appartements proposés, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité remarquable et d'agencements optimisés. Certains lots se déclinent en duplex ou triplex, avec des pièces de vie généreuses et des suites parentales. Chaque logement profite de finitions soignées et de matériaux de qualité, garantissant confort et élégance. Des espaces extérieurs privilégiés : balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus viennent prolonger de nombreux appartements, offrant un véritable espace de respiration au cœur du très prisé Paris 16. Prestations et cadre de vie : l'architecture harmonieuse combine caractère historique et modernité, avec des jardins, cours paysagées et espaces verts soigneusement entretenus. L'environnement est calme, résidentiel, sécurisé et idéalement situé, avec une excellente desserte en transports, commerces et services. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nichée dans un cadre paisible, cette maison familiale à Le Mesnil-le-Roi, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, s'étend sur environ 185 m² habitables et bénéficie d'un jardin arboré de 560 m², à l'abri des regards. Édifiée en 1960 et soigneusement entretenue, elle offre un confort moderne avec ses caractéristiques : double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz Frisquet récente, alarme centralisée, et autres équipements de qualité. Cette maison est conçue pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine, récemment rénovée, complète cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un niveau rez-de-jardin offre de multiples opportunités, avec une grande pièce familiale accessible indépendamment et donnant sur une terrasse privative, idéale pour un bureau, un espace invités, ou une salle de jeux. Une buanderie incluant un sauna et une douche, un atelier, une chaufferie et une cave complètent cet espace. Le jardin agréable, agrémenté d'une grande terrasse accessible depuis le salon et d'un SPA, constitue un atout supplémentaire. Un double garage offre également un stationnement supplémentaire. L'emplacement est pratique, proche des commerces, des écoles, de la forêt et des transports, avec un accès facile au RER A via le bus n°2 - Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BOULOGNE NORD : À vendre, une maison de 6 pièces et 4 chambres d'une superficie de 155 m², rare dans ce secteur. Située dans une rue calme, cette maison présente un agencement optimisé comprenant un espace de vie sur deux niveaux donnant sur une terrasse et trois espaces nuits bien séparés. Son style londonien et sa modularité sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger mène à la terrasse. Le premier étage abrite un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec rangements sur mesure. L'entre-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, dispose d'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Une dépendance avec mezzanine et salle d'eau se trouve également de l'autre côté de la terrasse. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Le quartier Escudier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, établissements scolaires, espaces verts et la station de métro Jean Jaurès (ligne 10). Maison de luxe à acheter Boulogne-Billancourt, haut de gamme à découvrir.

Appartement haussmannien d'exception au coeur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques pas du Trocadéro. Ce joyau architectural de 1910 avec 140 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère, révèle toute la splendeur du style haussmannien avec ses parquets point de Hongrie, ses cheminées ornementales et ses moulures d'époque parfaitement préservées. L'espace se déploie autour d'un majestueux séjour/salle à manger baigné de lumière, trois chambres élégantes (dont une suite avec salle de bain privative et une seconde avec salle d'eau et WC), ainsi que d'ingénieux espaces de rangement. La distribution actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un projet de rénovation personnalisé permettra de sublimer ce bien rare. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet appartement de luxe à vendre vous garantit un accès immédiat à la Mairie, aux lignes de métro 9 et 6, à la place de Mexico, à l'Avenue Georges Mandel et au Trocadéro. Il s'inscrit dans le secteur scolaire privilégié de Janson de Sailly. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij. Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Maison familiale lumineuse et agréable de 160 m² (133 m² habitables et 203 m² au sol) située à SARTROUVILLE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété est en excellent état intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, et un accès à la terrasse aménagée, exposée sud-ouest. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec douches et lavabos. À l'étage inférieur, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains, un studio indépendant, une pièce de vie, un bureau et une buanderie. Chaque étage dispose également de toilettes. Deux places de parking viennent compléter ce bien, situé à 15 minutes à pied de la gare RER de Sartrouville et à 2 minutes des commerces. Pour toute information supplémentaire, dossier photos disponible sur demande. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à JOINVILLE-LE-PONT, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, nichée dans le quartier prisé de Vautier, offre une élégance contemporaine et des volumes exceptionnels. Avec 150 m² habitables et 320 m² utiles, elle se compose de 17 pièces, alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour un cadre de vie familial. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée conviviale, est idéal pour des moments partagés, tandis que la cuisine entièrement équipée répond à toutes vos attentes. L'espace nuit comprend 7 chambres, garantissant intimité à chacun. À l'extérieur, trois terrasses et un jardin clos vous promettent tranquillité et discrétion. Un garage complète ce bien de qualité. En très bon état général, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le RER A à seulement 12 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe JOINVILLE-LE-PONT.

EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, cet appartement est à quelques minutes à pied du RER. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier en copropriété, il se distingue par sa très belle hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 grands dressings, une salle de bains et un WC. Bien entretenu, il possède de beaux parquets en point de Hongrie mais nécessite une mise à jour des pièces d'eau. Deux caves, d'une superficie de 15 et 5 m², sont également annexées. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Prix : 1 015 000 € HAI, Honoraires charge acquéreur 5,26% TTC, prix net vendeur 964 250 €. Contact : Jacques LUMBROSO, agent commercial EI, au 06.81.91.90.25.

À Rueil-Malmaison, dans le Hameau de la Jonchère au sein d'un domaine privé et sécurisé, proche du Bois de Saint-Cucufa, cette maison Rueil-Malmaison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 500 m² au sol, cette propriété entièrement rénovée se situe sur un terrain paysagé de 3047 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que de matériaux nobles.Climatisée et au calme, cette maison vous assure un confort optimal sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception lumineuse de 80 m² dotée d'une cheminée majestueuse. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d’un vestiaire et de toilettes invités.À l'étage, la suite parentale dispose d'une belle terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. Deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse privée, complètent cet espace.Le rez-de-jardin est aménagé avec une salle de sport, une chambre avec salle de douche, un local technique, ainsi qu'une salle de cinéma. Vous trouverez également un appartement indépendant de 35 m², totalement équipé avec sa salle de douche, ses toilettes, sa cuisine, son salon et sa chambre.À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine sur une terrasse, d'un espace détente avec sauna et hammam, ainsi que d'une cuisine d'été.La maison est facilement accessible par l'autoroute A86 et A13, à seulement 500 mètres du centre commercial Élysée 2 et à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'EIB de la Jonchère et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 65 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100 € - 4240 € (2021).

À la recherche d'un achat appartement Paris 17ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Paris, dans le 17ème arrondissement. Situé au sein d'un des plus beaux immeubles haussmanniens du boulevard de Courcelles, cet appartement Paris 17ème à vendre offre un somptueux espace de 200 m² au 1er étage, garantissant un calme absolu, une rareté dans le secteur. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte, alliant avec raffinement le cachet de l’ancien, incluant des volumes spacieux et des prestations élégantes, au confort moderne. L'appartement se compose d'une magnifique réception, d'un salon lumineux et généreux, d'une salle à manger idéale pour recevoir, d'une cuisine dinatoire avec buanderie parfaitement aménagée, de 4 pièces modulables selon vos besoins, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation font de ce bien une adresse d’exception, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à acheter Paris 17ème.

VENTE CONFIDENTIELLEEmplacement privilégié à deux pas du Triangle d'or pour cet appartement à rénover de 5 pièces (combles à récupérer). Situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'un immeuble de la Rue de Bassano dans le 16ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 16eme Arrondissement à vendre offre une superficie de 105 m² pondérée (103 m² Carrez et 108 m² au sol, très peu mansardé). Cet espace traversant bénéficie d'une exposition nord-ouest / sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme parisien (parquet d'origine et cheminées) ainsi qu'une belle vue dégagée sur cour, dans une rue très calme. Le bien se compose : - d'un triple séjour sur rue de 38 m² avec cheminée fonctionnelle, - d'une cuisine séparée, - d'une entrée - salle à manger de 18 m², - de 3 chambres sur cour sans vis-à-vis de 9, 11 et 13 m², - d'une salle d'eau avec WC, - d'une salle de bain avec WC, - d'une buanderie. Deux caves de 12 m² au total complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 582 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 281 €. Les stations de métro George V (ligne 1), Kléber (ligne 6) et Iéna (ligne 9) se trouvent à environ 5 minutes. À proximité, vous découvrirez de nombreux commerces et restaurants. Le square Brigole-Galiera et le square Thomas Jefferson sont à quelques pas pour vos moments de détente. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 000 euros, à la charge du vendeur.

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Saint-Maurice – Avenue de Gravelle – Maison de Maître face au Bois. Située entre l’avenue de Gravelle et la rue du Docteur Decorse, cette magnifique Maison de Maître construite sur un terrain arboré de 742 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, en face du Bois de Vincennes. Déployant 543 m² sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son charme classique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et un second salon accueillent d'agréables espaces de réception. Une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante complètent ce niveau. Le premier étage propose un grand séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un garage capable d'accueillir deux voitures. Une dépendance indépendante de 75 m² sur deux niveaux complète cette propriété. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Maison de caractère à restaurer, elle offre un potentiel inégalé et un cadre rare grâce à sa tranquillité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur le bois. Lumineuse et entourée d’un jardin verdoyant, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement traversant de 53 m² avec balcon et cave vous offre une véritable expérience sensorielle au cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Lumineux et conçu avec un design sur-mesure, il se distingue par des matériaux nobles et une élégance intemporelle. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 32,5 m² s'organise autour d'un canapé de 5 mètres de long et d'une cuisine ouverte en bois exotique verni, agrémentée d'un plan de travail en marbre. Le balcon végétalisé de 4 m² constitue un prolongement naturel de cet espace, parfait pour profiter de l'extérieur. Dissimulée derrière un panneau coulissant en aluminium brossé, une suite confortable de 16,5 m² intègre une baignoire, un dressing et une tête de lit dessinée par un designer. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 4 m² est incluse dans l'immeuble, et une place de parking est disponible en option. Idéalement situé dans le 19e arrondissement, cet appartement à vendre à Paris permet de profiter de la proximité des Buttes-Chaumont et du canal Saint-Martin. Le quartier dynamique propose une large offre de services (marchés locaux, restaurants, commerces de proximité) et divers loisirs (espaces verts, lieux culturels, piscines). Les lignes 2 et 7bis du métro desservent magnifiquement cet appartement.

Au cœur du très prisé Triangle d’Or, à proximité des avenues Montaigne et George V, cet appartement est l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. Situé au 5ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec des parties communes récemment restaurées, cet appartement haussmannien d’angle offre une surface de 150,8 m2. Avec une double orientation sud-ouest, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son charme ancien préservé : cheminée, moulures, magnifique bow-window, ainsi qu’un large balcon filant entourant l’ensemble de l'appartement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC invités. Une cave de 12 m2 complète ce bien. Alliance parfaite entre élégance haussmannienne, adresse prestigieuse et rareté, cet appartement constitue une véritable opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Paris 8ème, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien, particulièrement adapté à une clientèle internationale en quête d’une adresse emblématique. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement de 63,25 m² situé au cœur du marais, à Paris 3ème, dans une rue calme, proche du musée Picasso et de la place des Vosges. Cet appartement en très bon état se trouve au 1er étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une double exposition. Il comprend une cuisine avec coin dînatoire, une belle pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Son plan est simple et fonctionnel, avec des rangements optimisés. Vous profiterez également d'une jolie cour fleurie, d'un environnement calme et agréable, ainsi que d'une gardienne. Une cave est incluse dans la vente. Si vous recherchez un appartement à acheter à Paris 3ème, cet appartement à vendre est à découvrir sans tarder. Agences s'abstenir.

Bel appartement de 52 m² situé en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, offre un agencement optimal et une belle luminosité. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La vente de cet appartement inclut également une place de parking attribuée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau est comprise dans les charges. Aucune rénovation n'est à prévoir : prêt à emménager ! Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Sucy-en-Brie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 5ᵉ, nous vous présentons un appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, cet appartement de 99,87 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, a été entièrement rénové. Il se compose de 4 pièces principales, dont un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine américaine, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne ce bien. L'environnement est vivant et familial, avec des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires réputés, et des espaces verts comme le square René-Le Gall. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre de Paris. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 010 € et 1 420 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3 640 € (303 € par mois) et une taxe foncière de 2161 €. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 1 250 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des détails, des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

Engel & Völkers vous propose un appartement raffiné de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, dans le département de Paris en Île-de-France. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout exceptionnel dans le Triangle d'or du 8e arrondissement.L'entrée mène à un double salon spacieux, agrémenté de deux cheminées, ajoutant une touche de charme. La salle à manger attenante et la cuisine séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial. L'appartement, lumineux, met en valeur son esthétique classique.Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de toilettes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre, desservie par un escalier de service, est parfaite pour accueillir des invités. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 23 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 780 € et la taxe foncière est de 3 666 €.Les performances énergétiques de l'appartement sont notées D (234) et GES : D (34), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 160 € et 4 350 €.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans le Triangle d'or, cet appartement est à deux pas des Champs-Élysées et de la place de l'Étoile, offrant un environnement à la fois calme et animé avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses lieux culturels. La proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel ajoutent au charme de cet appartement à vendre à Paris.

Appartement atypique à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au dernier étage d'un charmant hôtel particulier du XVIIème siècle, entre le Musée Picasso et l'Hôtel de la Chasse. Ce bien, à acheter à Paris 3, se trouve au 3ème et dernier étage accessible par un escalier privé. Le palier dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et douche, ainsi qu'un grand salon original sous mansarde, typique de l'architecture de l'époque. Une deuxième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une volée de marches mène à une salle de bains dotée d'une fenêtre offrant une vue magnifique sur les toits parisiens. L'appartement est lumineux, orienté au sud, avec de belles vues dégagées. Une grande cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce superbe appartement de 5 pièces de 94.24 m² Carrez, situé à seulement 5 minutes à pied du parc du château et de la rue de la Paroisse. Sa rénovation soignée et sa luminosité en font un espace de vie idéal. Ce bien, au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du 18ème siècle avec gardien, se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec salon et salle à manger orientés plein ouest, d'une cuisine entièrement équipée avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de 2 wc. Le sous-sol comprend également une pièce de 10 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien rare présente des charges faibles et un local à vélos. Une véritable opportunité pour un achat appartement de luxe à Versailles. Exclusivité. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet Appartement de luxe de 4 pièces et 93,34 m² Carrez, accompagné d'une cave et d'un balcon. Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble ancien récemment rénové, ce bien se trouve à quelques minutes à pied des commerces, du parc du château, des écoles (sectorisation Hoche) et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite). Vous y trouverez une vaste entrée avec vestiaire, des WC invités, une cuisine, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon orienté plein ouest, une salle à manger, ainsi que 2 belles chambres (possibilité de 3), un dressing et une salle de bains. Ce bien rare mérite d'être découvert. (Honoraires TTC de 3,60 % à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un superbe immeuble bourgeois à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement est idéalement localisé près du secteur Jules Joffrin, avec un accès facile aux transports en commun, bus et métro, ainsi qu'aux commerces des rues Ordener et du Poteau. L'immeuble est de qualité et bien entretenu, nécessitant peu de travaux dans un avenir proche. Ce bien, en rez-de-chaussée sur cour calme, se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre en second jour et d'une salle d'eau. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots, dont 27 résidentiels, sans procédure en cours. Charges annuelles : 688 euros. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à acheter à PARIS, cet appartement serait une belle opportunité.

Dans le quartier prisé de l'OCDE, au 4e étage d'une copropriété des années 50, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux (exposition Sud/Ouest). D'une superficie d'environ 75 m2, il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, d'une suite avec salle de douche, WC et grand dressing, garantissant un charme indéniable. En annexe, une cave est incluse dans l'offre. De plus, en supplément du prix, un studio en rez-de-jardin entièrement rénové d'environ 12,5 m2 peut être acquis. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur de l'hyper centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 71 m² (58 m² Carrez) est à vendre. Ce duplex, rénové en 2021, offre un cadre calme sur cour, au deuxième, troisième et dernier étage sans ascenseur. Les espaces optimisés profitent de belles prestations. L'entrée se fait par un couloir menant à une pièce à vivre de 27 m², lumineuse et traversante. La cuisine ouverte, sur mesure, est entièrement équipée, avec une cave à vins astucieusement intégrée. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier en métal et bois mène au troisième étage, où se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire îlot et douche italienne, ainsi qu'un espace bureau ou petit salon TV. Tous les commerces sont à proximité immédiate, avec l'école élémentaire Jules Ferry à proximité. Les arrêts de bus 144 et 467, situés à 200 m, desservent le RER A en 6 minutes. La copropriété est composée de 18 lots avec des charges trimestrielles de 397 euros et aucune procédure en cours. Classe Énergie D / Classe Climat B. Prix moyens des énergies (2021-2023) : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Contactez Philippe au 0668349509.

Situé au pied du Métro Volontaires, District George V vous propose cet appartement de 52 m² en excellent état, à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris. Occupant le 6ème étage d'un immeuble semi-récent, il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, d'une cuisine séparée jouissant de la même vue, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une chambre avec dressing, également avec vue sur la tour Eiffel. Cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris bénéficie d'un calme appréciable grâce à son exposition sur le jardin intérieur. L'immeuble est sécurisé avec deux ascenseurs, un digicode, un interphone et un gardien, et les parties communes sont très bien entretenues. Une cave et une place de parking (box) au sous-sol viennent compléter cette belle offre d'achat d'appartement à Paris 15ème.