ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 34)

À vendre à PARIS 16, dans le quartier prisé de Ranelagh, cet appartement d'exception est une opportunité idéale pour un achat appartement PARIS. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, cet appartement à acheter PARIS offre une superficie de 80 m² aux agencements optimisés. Rénové avec soin, il préserve le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments de confort moderne. Les parquets d'origine, les moulures et les cheminées s'harmonisent parfaitement avec les aménagements contemporains, créant une ambiance chaleureuse. La distribution de l'appartement est fluide, avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et un balconnet agréable. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, possède également un balconnet donnant sur une rue calme. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche. Situé à proximité des commerces de la rue de Passy, de l'avenue Mozart, et des transports, cet appartement PARIS à vendre allie prestige, sérénité et qualité des prestations. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et discret dans le département Paris, région Île-de-France.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRÉSENTATIONS HAUT DE GAMME – CRÉTEIL UNIVERSITÉÀ quelques pas seulement du métro ligne 8 – Créteil Université, découvrez une maison d'architecte moderne construite en 2018, conçue comme un véritable espace de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface de 212 m², complétée par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort et au bien-être familial.UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEURDès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :une salle à manger conviviale,un espace cuisine moderne entièrement équipée, pensé pour recevoir et partager,la terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra faire office de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIALL'étage dessert :un palier avec coin bureau,deux chambres d'enfants,une buanderie,un WC indépendant,une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau haut de gamme et finitions dignes d'un hôtel.UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTREEntièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :salle de sport, grande salle de jeux / foot,salle de danse ou studio polyvalent,offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMMEEscalier design en bois massif et rambardes en verre,Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,Maison R+1 sur sous-sol,Construction récente (2018),Matériaux de qualité et finitions soignées,Aucun travaux à prévoir.EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUEÀ environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université,Au pied du TVM,Écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.INFORMATIONS FINANCIÈRESPrix de vente : 993 600 € FAIPrix hors honoraires : 960 000 €Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreurUne propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73. Référence agence : 645

iad France - Erika De Gouveia vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement 6p, de 130m² entièrement rénové à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France ! Ce bien immobilier de 4 chambres et 3 caves est idéalement situé à 2 minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champs de Mars, et à 15 minutes du Trocadéro. Ce magnifique appartement de 130m² offre des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité suite à sa rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bain privatives, cet appartement a été intelligemment agencé pour garantir le confort de ses futurs occupants. Les deux cuisines équipées vous permettront de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Les 2 séjours spacieux constituent l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que les deux WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Ce bien, divisé en deux, est parfait pour une grande famille ou pour envisager la location d'une partie, et il est facilement modulable pour en faire un seul et grand espace. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement rénové bénéficie d'une situation idéale à Paris, dans un environnement calme et résidentiel, vous permettant de profiter de votre cocon tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les 3 caves offrent une solution de stockage pratique pour vos affaires. En outre, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute tranquillité. La gare RER C de Champs de Mars-Tour Eiffel est à 5 minutes à pied (350m) et le métro Bir Hakeim (ligne 6) est accessible en 7 minutes à pied (500m). Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans la belle ville de Paris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien immobilier unique.

iad France - Pascale Legay vous propose : Maison située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, rénovée en 2025. Cette propriété de 146 m² se trouve dans le quartier Plateau, à proximité de la future ligne 15. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un salon pouvant accueillir un espace bureau. Vous y découvrirez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bain et 2 wc séparés, sans oublier une buanderie. De plus, deux places de parking sont à votre disposition. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 105 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour des renseignements sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Legay, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, et détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, située dans le charmant vieux village historique des Yvelines, en Île-de-France. À deux pas de l’église Saint-Pierre-Saint-Paul et du magnifique parc du Château de La Celle-Saint-Cloud, cette demeure rare allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Édifiée en 1870, cette maison en briques et boiseries reflète l'authenticité et le caractère des belles maisons celloisiennes. Le séjour lumineux, doté d'un bow-window et d'une cheminée ancienne, crée une ambiance conviviale. La cuisine est entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un bureau paisible complète ce niveau. À l’étage, trois chambres baignées de lumière, une salle de bains et un dressing aménagé vous attendent. La suite parentale, située sous les combles, offre un espace cosy avec salle d’eau privative. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un bureau indépendant et un garage, apportant un confort de vie quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m², avec sa terrasse en pierre naturelle, offre un havre de paix au cœur du village. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat de maison à La Celle-Saint-Cloud.

Yvelines - Bougival / LouveciennesIdéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bougival, cette maison à acheter à Bougival, d'une superficie d'environ 300 m², se trouve à proximité des écoles internationales dans un cadre paisible et verdoyant. Assurant une alliance parfaite entre confort moderne et qualité de vie, cette demeure s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un jardin paysager de 1 000 m², offrant une discrétion totale et une luminosité exceptionnelle grâce à ses volumes traversants.À l'entrée, une vaste galerie présente de magnifiques perspectives sur le jardin et dirige vers une généreuse réception organisée en trois zones élégantes : un salon chaleureux doté d'une cheminée, un espace pouvant accueillir un piano ou un coin pour les enfants, et une salle à manger raffinée convenant aux grands repas. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.À l'étage, un escalier au design soigné mène à un espace nuit bien agencé. D'un côté, une suite parentale lumineuse avec de nombreux dressings, salle de bains et toilettes séparées. De l'autre, trois chambres pour enfants spacieuses partageant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.Le sous-sol, un atout précieux de cette vente maison Bougival, comprend un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules avec une borne de recharge électrique, une salle de détente avec un système de home cinéma, un espace de jeux, une buanderie et une chambre de service avec salle d'eau privative.Le jardin, méticuleusement aménagé, entoure la propriété et assure une intimité totale. Sa configuration permet également l'ajout d'une piscine, apportant un potentiel supplémentaire pour profiter de ce havre de verdure.

À la recherche d'une maison à acheter à Chaville ? Découvrez cette maison individuelle des années 1960, implantée sur un terrain de 378 m² dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec une surface habitable de 93 m² (151 m² au sol), cette maison est idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare Chaville-Vélizy et 14 minutes de la gare Chaville Rive Gauche. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un sous-sol total aménagé complète l'ensemble avec plusieurs bureaux/chambres, dont un avec sa propre salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et un jardin. À proximité des commerces, des écoles, comme l'école primaire Jean Macé située à 2 minutes à pied, et des transports. Des travaux sont à prévoir, offrant un bel potentiel d'extension. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chaville.

Découvrez cet ancien atelier d'artiste situé au fond d'une cour pavée arborée, au sein d'une copropriété tranquille avec gardienne. Cet appartement de 53,5 m² carrez a été entièrement rénové et comprend un grand salon cuisine de plain-pied avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, une chambre ainsi qu'un espace bureau. Les deux grandes fenêtres orientées plein sud et une grande verrière au nord offrent une belle luminosité traversante à l'appartement. Situé à deux pas de l'église d'Alésia et de l'avenue du général Leclerc, cet Appartement de luxe à acheter à Paris saura séduire les amateurs d'espaces uniques. Contactez-nous au 06 75 26 11 85 pour plus d'informations. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32557020)

EXCLUSIVITÉAvenue DaumesnilSitué au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 86,47 m² a été récemment rénové. Il se compose d'une agréable galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien est également accompagné de deux caves. Dans un quartier recherché, ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie et ses moulures, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne de qualité, de doubles vitrages, et d'une cuisine avec carreaux de ciment, ainsi que de salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots, avec des charges mensuelles de 250 euros. Pas de procédure en cours. Présenté avec des charges annuelles de 3000 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement est une excellente opportunité.

75006 PARIS - Situé au cœur d'un quartier emblématique et chargé d'histoire, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, attirera les amateurs de biens avec du caractère. L'accès se fait par un large escalier. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante et un agréable séjour. L'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses dix fenêtres, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. De chaque côté, la vue est dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu du sommet de la Tour Eiffel. Le calme y est total. La surface loi Carrez est de 38,53 m², avec une surface au sol totale de 60,44 m², correspondant à une surface pondérée d'environ 47 m². Aucun espace n'est perdu : tous les volumes mansardés ont été intelligemment aménagés avec des placards sur mesure, offrant une remarquable capacité de rangement et une vraie sensation d'espace. L'appartement conserve de nombreux éléments anciens d'origine : poutres apparentes, sols du XVIIIe siècle dans l'entrée, ainsi qu'une cheminée ancienne d'époque (non utilisable selon la réglementation actuelle), conservée comme élément décoratif. À l'intérieur de celle-ci se trouve un bas-relief ancien représentant la fable du héron retirant l'os de la gorge du loup, ajoutant une touche unique au lieu. Un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et constitue un précieux espace de rangement. La toiture de l'immeuble a récemment été totalement rénovée, avec une isolation performante, et l'ensemble des velux a été remplacé. Appartement vendu meublé, comprenant les rangements sur mesure, le mobilier ainsi que les équipements électroménagers. Un bien rare, lumineux, calme et chargé d'histoire, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Ce bien est proposé par Hedia KCHOUK EI, agent commercial (RSAC 810079574) et constitue une occasion intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

Dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du secteur École Militaire / Ségur, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive gauche, à proximité des ministères et du siège de l'UNESCO, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un cadre calme et agréable. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet espace de trois pièces se distingue par sa distribution harmonieuse et son ambiance paisible. Il comprend une chambre et offre une double exposition sur deux cours, offrant une vue sur des espaces verts. Une cave complète ce bien, idéal pour un investissement sûr, un pied-à-terre élégant ou une première acquisition dans un secteur à forte valeur. Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France.

L'agence Tiffencogé vous propose cet appartement exceptionnel à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un charmant immeuble de 1895, cet espace en duplex entièrement rénové combine le charme de l'ancien et de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour exposé Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le second niveau abrite une suite parentale avec de nombreux rangements sous pente et une salle de bains avec espace buanderie (possibilité d'aménager 2 chambres). Cet appartement traversant et sans vis-à-vis direct est complété par une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Copropriété de 20 lots dont 12 lots habitation, sans procédure en cours.

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, l'agence Equinimo, reconnue pour ses commissions fixes de 8 900 EUR, vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 47,4 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1880. Cet appartement, en bon état, est traversant et se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau/buanderie avec WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, il dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et d'une porte blindée. Une grande cave voutée de 13 m² est incluse dans la vente. Les charges s'élèvent à environ 475 EUR par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'appartement se trouve à seulement 50 m du métro Saint Placide, avec des commerces au pied de l'immeuble. Il est également possible de reprendre la location d'une place de parking à proximité. Pour plus d'informations, le plan et la vidéo de présentation complète sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose en vente cet appartement lumineux de 53 m2 avec balcon en parfait état, situé rue de Verdun à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de tram Belvédère (T2) dans un immeuble des années 90. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20,45 m2 exposé Sud-Est avec accès au balcon de 6 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 11,65 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, ayant été rénové en 2021. Le bien dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, de stores électriques, de placards intégrés et d'une cave. Un box est disponible en sus à 20 000 euros. Les charges s'élèvent à 150 euros par mois et incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Equinimo vous propose à la vente cette maison spacieuse de 107 m2 avec jardin, lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. La maison, sur trois niveaux, comprend : au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m2 avec un poêle, une cuisine dinatoire de 15 m2 aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage sous combles abrite une chambre de 22 m2. Ce bien est doté de parquet massif, d'un poêle, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la taxe foncière s'élève à 1 037 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet Appartement de luxe se trouve dans le quartier calme de la Forêt, à seulement 3 minutes du RER. Localisé au sein d'une résidence arborée, cet appartement en excellent état de 91,93 m² offre une entrée, un séjour lumineux de 30 m² orienté plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Il dispose également d'un cellier-buanderie comprenant un lave-linge et un sèche-linge, de deux belles chambres avec placards de 12 et 13 m² (possibilité d'une 3ème chambre), d'un dressing et d'une salle de douche. Les nombreux rangements, caves et une place de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et calme. La copropriété, comptant 443 lots dont 175 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3896 euros. Faites confiance à AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, en activité depuis 1988 pour accompagner vos projets immobiliers.

À quelques minutes à pied de la gare de Presles (Ligne H), découvrez un bien exceptionnel, niché au sein d'un ancien corps de ferme de 1899. Cette maison de 175 m² utiles offre une parenthèse unique, alliant l'esprit bohème à un cadre agréable. La pièce de vie principale, généreuse avec ses 45 m², et la cuisine moderne illustrent un subtil équilibre entre l'ancien et le contemporain avec des murs en pierres apparentes et des poutres chaulées. Quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 25 m², accueillent facilement les familles tout en garantissant une certaine intimité. À l'extérieur, le jardin est un véritable joyau avec ses divers espaces aménagés, tels qu'un coin repas, un barbecue, un kiosque et une terrasse couverte, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Un patio intime en bois, entouré de bambous et de bois flotté, est idéal pour apprécier un café matinal. En prime, un espace bien-être de 23 m² avec jacuzzi et une dépendance de 35 m² complètent cette offre rare. Une adresse à découvrir pour ceux en quête d'authenticité et de caractère, souhaitant combiner vie de village et accès facile à la ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 3 100 euros et 4 250 euros par an. Les informations réglementaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous rappelons qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Corinne POULAIN - 06 28 62 07 28. Découvrez ce bien d'exception. Dossier complet sur demande. Copropriété de 4 lots. Corinne POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 194 141 - Pontoise.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 12 minutes du RER et à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris des écoles réputées et des commerces, cette maison d'architecte de 261 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son style contemporain et ses lignes épurées lui confèrent une élégance naturelle, illuminée par une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 73 m² comprenant un double salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès à une magnifique terrasse suspendue de 40 m². À ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres de 18 et 20 m², une salle d'eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu'une chaufferie/buanderie sont à votre disposition. L'escalier en béton ciré, entouré de jardinières végétalisées, vous mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur vous réserve une terrasse spectaculaire de 86 m² offrant une vue dégagée. Le jardin, entièrement paysager, crée une atmosphère reposante avec des plantations d'arbustes et des massifs fleuris, complétés par un éclairage extérieur pour en profiter à tout moment. De plus, il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A et du centre-ville de LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter LE VESINET. Cette propriété du XIXème siècle, située dans un secteur résidentiel calme, développe environ 232 m² sur une parcelle arborée de 1474 m² exposée sud. Derrière une façade élégante en briques rouges et pierres de taille, cette maison séduira par son authenticité, ses lucarnes à frontons et ses encadrements en pierre. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, de parquets et de cheminées qui s'accordent avec des moulures d'époque. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un double salon de 50 m² traversant avec cheminée qui donne accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle à manger, un office et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, une seconde salle de bains et un bureau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 m, ainsi qu'une pièce parfaite pour une salle de bains. Cette maison comprend également un sous-sol total avec une grande cave voûtée et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance de 60 m² aménagée en appartement 2 pièces, idéale pour des amis, une profession libérale ou une jeune fille au pair. Un double garage fermé complète ce bien au potentiel évolutif et au charme indéniable. (3,01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet Appartement à vendre à Chatou, Yvelines, dans la région Île-de-France. Niché dans le Bas de Chatou, au cœur du Triangle d'Or et à seulement 3 minutes du RER A Chatou-Croissy, cet appartement rénové de 5 pièces offre 124,54 m² de confort, incluant une chambre de service de 10,75 m². Situé dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante, vous bénéficierez d'un environnement calme, agrémenté de magnifiques espaces verts et d'un gardien. Au 1er étage avec ascenseur, cet Appartement bénéficie d'une exposition idéale, le baignant de lumière naturelle sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un double salon spacieux de 41 m² prolongé par un balcon, parfait pour des moments de détente. La cuisine de 13 m², entièrement équipée, allie esthétique et praticité. De plus, les 3 chambres donnent accès au balcon et offrent un espace confortable pour famille ou bureau. La salle d'eau et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort. La chambre de service autonome, actuellement louée 380 euros par mois, offre un potentiel de revenu locatif immédiat. Une cave saine et un box fermé complètent ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un quartier où tout se fait à pied, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'une connexion express à Paris. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Montesson, cette maison d'architecte agrandie en 2004 par Ivan Oddos propose une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, sur une parcelle de 554 m². Alliant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle s'ouvre sur un jardin paysagé soigneusement exposé, ainsi qu'un ensemble de surfaces annexes idéales pour une activité professionnelle : boutique, bureau et vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée distribue un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne, avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité intérieure/extérieure. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres en parquet massif, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Les combles aménagés du dernier niveau totalisent 131 m² au sol, constituant un potentiel de transformation très apprécié. Un sous-sol avec rangements et chaufferie, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, comprenant un poulailler et une serre, est un véritable atout, avec un arrosage possible grâce à un puits qui renforce la praticité de cet espace parfaitement entretenu. Les abords immédiats offrent également une boutique avec vitrine, un bureau et un grand hangar/atelier, permettant d'exercer directement une activité professionnelle depuis la propriété. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de deux lignes de bus reliant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières.Ce bien rare, conjuguant architecture, volumes, surfaces annexes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usages multiples. À 2 min à pied de l'arrêt de bus :- Ligne A vers gare RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 min de trajet)- Ligne B vers Gare SNCF / RER A Houilles -Carrières (14 min de trajet)DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2860 euros et 3950 euros.Contact : Oliver 06 34 44 46 09RSAC n°949 267 140 - VersaillesOliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement spacieux et traversant de 88 m², idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À quelques pas de la Mairie et des commerces, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'un quartier vivant et recherché.L'entrée, munie d'un placard-dressing, mène à un séjour lumineux orienté sud-est et à une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, avec la possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur une cour verdoyante, garantissant ainsi un environnement calme. De plus, chaque chambre dispose de rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau avec coin lave-linge et des toilettes suspendues séparées complètent cet ensemble.Cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux dispose également d'une cave saine. Son agencement fonctionnel le rend adapté à un usage mixte, y compris pour l'exercice d'une profession libérale.La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 est accessible en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM et une station Vélib’ sont à proximité immédiate, facilitant l'accès vers Paris et les communes environnantes.Les atouts de ce bien incluent une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement bien agencé, une cave saine incluse, ainsi qu'une configuration propice à l'exercice d'une profession libérale. Une double place de parking en enfilade en sous-sol est disponible à l'achat en supplément.À noter :- Taxe foncière : 1 306 €- Charges de copropriété : 2 826 €/an (eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d’habitation- Appartement lot n° 3; Cave Lot n°36- Pas de procédure en coursPerformance Énergétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 276 (E)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)Prix de vente : 549 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d’acquérir une double place de parking en enfilade en sus. Vente en délégation de mandat.Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bateau dispose de volumes exceptionnels avec près de 250 m² habitables sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de vie d’environ 100 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'agencement comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une terrasse existante, avec la possibilité de créer une seconde terrasse de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour une vie de famille, ce véritable havre de paix se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant aux portes de Paris. Pas de frais de notaire. Visite sur demande - Contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Dans le 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement duplex à vendre de 116m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle, avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 6ème, offre au premier niveau une entrée, un vaste salon/salle à manger de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes invités. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre en suite avec salle de bains et WC, un grand dressing, un débarras et un espace buanderie. Grâce à son emplacement recherché et son ambiance penthouse, cet appartement Paris 6ème à vendre est particulièrement lumineux et au calme, tout en optimisant l'espace sans aucune perte, alliant confort moderne et charme ancien : parquet dans toutes les pièces, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes. Un bien rare et plein de charme à saisir. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2351.7€ à 2720€.

EXCLUSIVITÉ - Rivercoach, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce magnifique bateau à rénover se situe dans un cadre unique et dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo.Conçu comme un véritable appartement, ce bateau comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle, idéale pour des moments conviviaux. L'immense terrasse constitue un espace privilégié pour admirer l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.Vous y trouverez :• Une spacieuse chambre parentale• Trois cabines dont deux doubles• Deux salles de bain et deux WC indépendants• Un studio indépendantRaccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au poêle ainsi que d’une climatisation réversible, cet appartement Paris 16ème à vendre allie confort et emplacement exceptionnel. Vivre au cœur de Paris tout en profitant d’une vue exclusive sur la Tour Eiffel est une opportunité à saisir.Accès transports :• RER C• Métro lignes 6 et 9• Bus : 42, 92, 72, 30(Les photos ci-dessus présentent en home staging virtuel des possibilités de rénovation/décoration)Aucuns frais de notaire à prévoir sur la vente appartement Paris 16ème.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.