ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 330)

Maison de Charme à Sèvres – Époque Napoléon III. Découvrez cette magnifique maison de 159 m², un véritable bijou architectural datant de l'époque Napoléon III, située au cœur d'un quartier paisible de Sèvres dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Alliant élégance historique et confort moderne, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison SEVRES. Caractéristiques de la maison : Salon/Salle à Manger : un vaste espace lumineux, avec de grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Le parquet d'origine et les cheminées en marbre ajoutent une touche de raffinement. Grande cuisine donnant sur le jardin. Quatre chambres : Chacune avec son propre charme, ces spacieuses chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, avec une agréable vue sur le jardin paysagé. 1 Bureau, 1 balcon, 1 Terrasse : parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, entouré d'un luxuriant jardin. Annexes : Une grande annexe polyvalente et deux écuries. Ces espaces sont idéaux pour un atelier, une salle de jeux ou même un logement indépendant. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec de beaux arbres matures et des glycines embellissant le printemps. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Située dans une voie privée, cette maison SEVRES à vendre, avec de beaux volumes qui ne demandent qu'à être réinventés, offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56.

Découvrez cette maison à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. ‘La Châtaigneraie’, propriété d’exception conçue pour le Maréchal Joffre dans les années 20, offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Seine. Classée monument historique, cette demeure d’environ 500 m² (700 m² de surface utile) s’étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, créant un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Paris. L’architecture raffinée de ce chef-d’œuvre néoclassique de style Palladien, avec son perron à coupole et ses colonnes, reflète les inspirations de voyages aux États-Unis du Maréchal. Les matériaux authentiques tels que le parquet massif et les élégantes boiseries apportent une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures laissent pénétrer la lumière, mettant en valeur la beauté des espaces. Dès l’entrée, un vaste salon lumineux vous accueille, suivi d'une salle à manger spacieuse et d'un bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dotées de leurs propres salles de bains, ainsi qu’une cuisine et un office. À l'étage, un grand bureau/bibliothèque vous attend, idéal pour travailler ou lire, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi que d’une buanderie, deux celliers et une cave. Proche des commodités, de la gare SNCF (accès direct à Paris), des écoles et lycées internationaux, cette maison à acheter à Louveciennes est facilement accessible par les autoroutes A13 et A86. Ce bien d’une grande beauté, alliant néoclassicisme et modernité, présente de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 24h/24 et 7j/7 au 01 84 19 04 19.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE. Situé rue Le Marois, à proximité de la place Léon Deubel, du marché Point du Jour et de toutes les commodités, cet appartement de 71 m2, entièrement rénové et climatisé, se trouve au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété des années 30 bien entretenue. L'entrée avec rangements mène à un séjour de 18,4 m2, exposé sud-est, avec de larges fenêtres, parquet et une belle hauteur sous plafond. Alliant charme de l'ancien et modernité, une grande verrière sépare élégamment le séjour de la cuisine dinatoire entièrement équipée de 13,72 m2, idéale pour recevoir. Côté nuit, une chambre de 15,28 m2 avec vue dégagée sur la place dispose d'une salle de bains attenante. Toilettes séparées. Une arrière-cuisine de 7 m2 pouvant être réaménagée en chambre d'enfant (allant jusqu'à 9,4 m2), un dressing et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les volumes agréables de l'appartement. Appartement climatisé, traversant, en parfait état, avec des prestations soignées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Métro Ligne 9 Porte de Saint-Cloud à 150 m. DPE E (269) GES D (46). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711, enregistré dans le département Paris, Île-de-France. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue Le Marois, à deux pas de la place Léon Deubel, du marché Point du Jour et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 71 m2, entièrement refait et climatisé, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété des années 30 bien entretenue. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour de 18,7m2, exposé sud-est, avec de larges fenêtres, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, présentant tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante est à aménager et équiper selon vos envies. Côté nuit, deux chambres de 16 m2 et 14,95 m2 se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles dans tout l'appartement. Ce bien, climatisé et traversant, est en parfait état, avec des prestations soignées. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Le métro Ligne 9 Porte de Saint-Cloud est à 150 m. DPE E (304) GES D (49). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711, enregistré à Paris, Île-de-France.

BUTTES CHAUMONT / RUE DU PLATEAU - Situé à proximité du PARC, cet appartement à vendre à Paris 19ème Arrondissement se trouve au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. ORPI vous présente cet appartement familial spacieux de 157,78m² qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, des WC, un dressing, une buanderie et deux balcons. Le bien est vendu avec deux caves et deux emplacements de parking. Profitez d'un cadre calme et lumineux grâce à sa double exposition. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement à acheter Paris 19ème Arrondissement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1375

À Montmartre, entre Blanche et la Place de Clichy, cet ancien atelier réaménagé en duplex de 118,90 m2 (117,44 m² loi Carrez) est situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco entretenu. L'entrée de l'appartement donne accès à des toilettes et à une cuisine semi-ouverte récemment repensée. Avec soin décorée, la spacieuse pièce de vie de 52 m2 comprend une salle à manger et un salon autour d'une élégante cheminée des années 30. Traversante et dotée d'une hauteur sous plafond de 5,33 mètres, elle bénéficie d'une grande luminosité, typique des ateliers et lofts. À l'étage, une galerie-mezzanine surplombant partiellement le salon peut servir d'espace bureau. Cette mezzanine distribue deux belles chambres de 13 et 15 m2, se partageant un grand dressing de près de 9 m2 et une grande salle de bains avec toilettes de près de 10 m2. Une cave de 4 m2 complète ce bien soumis au statut de copropriété avec gardien. Le chauffage est inclus dans les charges. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13). Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

iad France - Benoit Herrmann vous propose : Entre Montfort-l'Amaury et Houdan - Propriété de 7 pièces – 240 m² habitables (300 m² au sol) – Terrain arboré de 2 600 m² – Environnement privilégié proche forêt. Au cœur d’un secteur très recherché, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 2 600 m², elle développe environ 240 m² habitables, pour 300 m² au sol, avec des prestations soignées et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, avec belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une deuxième suite parentale avec une grande salle de bain, une mezzanine, et un bureau avec accès indépendant, idéal pour télétravail ou profession libérale. À l’extérieur, une piscine avec terrasse en bois, un pool house, une allée pavée, plusieurs espaces de détente, le tout dans un cadre arboré et soigné, à l’abri des regards. Maison entièrement refaite à neuf, environnement calme, boisé et recherché, deux suites parentales, bureau indépendant, piscine et pool house, propriété à vendre en Off Market. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 300 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206.

iad France - Sandrine Torlone vous propose : Une Maison de luxe à acheter à L'Haÿ-les-Roses, un véritable havre de paix avec piscine. Cette ravissante demeure de style mansart est idéalement située dans une rue calme, au cœur du quartier recherché des Blondeaux. Avec ses 124 m² habitables (282 m² au sol) sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure de 36 m², équipée d'un toit rétractable, pour des baignades à tout moment de l'année. À l'intérieur, un hall d'entrée majestueux avec un élégant escalier dévoile le caractère raffiné de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 38 m² avec double exposition et une cheminée en pierre sculptée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin luxuriant. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d’eau privative et des toilettes. En montant à l'étage, un spacieux palier en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une jolie salle de bains en marbre accessible depuis les deux chambres. Le sous-sol de 145 m² offre des espaces fonctionnels incluant un grand garage, une cave à vins, une salle d’eau et une buanderie. En outre, un garage supplémentaire se trouve au fond du jardin, idéal pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe L'Haÿ-les-Roses à vendre. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 966000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sandrine Torlone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075.

Charmante maison de ville du 18ème siècle, située à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette propriété de 347 m2 habitables, édifiée sur un jardin clos de 616 m2, se compose d'une belle entrée, de grandes pièces de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 4 salles de bain et une salle de douche. Un appartement indépendant est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de stationnement. Cette maison présente un grand potentiel avec de nombreux éléments d'origine et un cadre calme. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Marnes-la-Coquette, c'est une belle opportunité à considérer.

Engel & Völkers vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 56 m², idéalement situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gambetta. Localisé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en briques jaunes datant de 1930, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Un bien clé en main, parfait pour une jeune famille ou comme pied-à-terre parisien. Un parking est disponible à la location à proximité et une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D (387 kWh/m2/an). CO2 : D (73kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 050 €. Charges de copropriété : 180 €/mois. Copropriété de 162 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat d'appartement à acheter Paris 20ème Arrondissement.

À Paris VI, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés/Saint-Sulpice, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre. Situé dans un superbe immeuble du XVIIème siècle, ce bien est idéalement placé entre la place Saint-Sulpice et le marché Saint-Germain. Cet appartement meublé de 66m² (60m² Carrez) comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing sur mesure, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4.10m. Les prestations de cet appartement de luxe dans le 6ème arrondissement incluent une cuisine ornée de dorures, des volets intérieurs en bois, une porte indienne, des rideaux en laine et cachemire, un parquet en chêne massif et un mobilier raffiné, illustrant l'exclusivité de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE F (368 kWh/m²/an) et GES C (12 kg CO2/m²/an) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 870 € et 2 570 €. Les charges annuelles sont d'environ 2 180 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Le quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés est réputé pour son atmosphère artistique, ses boutiques raffinées et ses restaurants, incarnant l'art de vivre à la parisienne.

Situé au cœur du quartier Montorgueil à Paris 2eme Arrondissement, Engel & Völkers vous présente un charmant studio au deuxième étage d'un immeuble ancien. Ce bien, bien agencé, dispose d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La pièce principale est complétée par un grand placard, et le studio est traversant, avec un parquet en chêne massif, orienté sur cour. C'est le choix idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les charges annuelles moyennes sont de 1288€ et la copropriété comprend 60 lots. DPE : F/419, GES : C/13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de l'animation du quartier, marqué par ses commerces, bars et restaurants, ainsi que ses boutiques élégantes. Cet Appartement est à acheter à Paris 2eme Arrondissement.

Engel & Völkers vous propose à la vente une propriété unique située dans le 16ème Arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet hôtel particulier du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux et comprend des terrasses ainsi qu'un jardin. À proximité de l'avenue Victor Hugo, ce bien rare et familial offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une galerie d'entrée élégante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine dînatoire équipée donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin paysagé. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à contre-courant, sauna, buanderie, home cinéma et un studio avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs disposent de six chambres, dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau, nombreux dressings et deux bureaux, avec accès direct aux terrasses pour certaines. Un toit-terrasse au troisième niveau, avec petite cuisine, complète cet ensemble d'exception. DPE : F (369 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO²/m²/an), Coûts annuels d'énergie : entre 8 370 € - 11 380 €. Charges annuelles : 6 300 €, Taxe foncière : 8 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé, cet hôtel particulier est proche des écoles, transports et commerces.

Avenue George V. Vue imprenable. Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, avec une superficie totale de 63m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Avec son exposition sud, ce bien situé au cœur du Triangle d'Or bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur plusieurs monuments historiques et emblématiques tels que la Tour Eiffel. Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement comprend : une entrée, un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée et meublée, une chambre principale, une salle de bain, deux WC (dont un séparé) et un agréable balcon orienté au sud. Il est accompagné d'une cave et d'un parking. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème.

M-OI Paris vous propose à la vente cet appartement avec vue dégagée sur Meudon et la Seine, idéalement situé à Paris 13ème Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Découvrez les détails de l'appartement, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5604-NGU. Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à 4 ascenseurs. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurée par la présence d'un gardien 24/24. L'appartement de 94,38 m² s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/salle à manger spacieux. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, tandis que la salle de bains et le WC complètent cet agencement équilibré. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif (CPCU) et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 662 lots, dont 289 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 671 euros, incluant l'entretien, l'ascenseur, l'assurance, le gardien et le chauffage. DPE et GES classés D. Taxe foncière de 2 000 euros. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173. Référence annonce : 5604-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor – Appartement familial – Secteur Janson de SaillyDécouvrez cet élégant appartement de 247 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement de Paris, à proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports. Ce bien conjugue volumes, lumière et raffinement dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.Installé dans un bel immeuble haussmannien de 1900 avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée, et d'un agencement fluide autour d'une grande galerie d'entrée.L'espace de réception comprend un séjour en angle baigné de lumière, une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour les repas quotidiens et les réceptions. Un deuxième salon, plus intime, peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou cinquième chambre.L'espace nuit, bien distinct, offre une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres confortables, deux salles de bains et de nombreux rangements. La configuration actuelle permet d'intégrer un coin dédié à une employée à domicile ou à une jeune fille au pair, tout en préservant l'intimité de la famille.Avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, le charme de l'ancien est parfaitement conservé dans cet appartement familial rare et chaleureux. Il représente une adresse privilégiée pour les familles en quête d'élégance et d'un cadre de vie serein au cœur de Paris.Une cave complète ce bien.----Classe Energie D, classe climat D ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3990€ et 5460€ par an.----Métro rue de la Pompe (ligne 9) et ligne 2 (Victor Hugo) à 7 minutes à pied. Sectorisation Collège Janson de Sailly. Commerces et restaurants au pied de l'immeuble.-----Estelle 06 86 27 31 93RSAC 979 076 197

Situé dans le prestigieux arrondissement de Paris 16ème, cet appartement à acheter Paris 16ème est une véritable rareté. Niché dans un immeuble ancien de standing, il se trouve à proximité de la Place Iéna et de la Place des États-Unis. Avec une superficie de 229.60 m², cet appartement Paris 16ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom, alliant élégance et modernité. La triple réception lumineuse offre un ensoleillement continu et une vue dégagée sur les environs. L'agencement optimisé de l'appartement crée une atmosphère de sérénité, parfaite pour se détendre ou recevoir. La suite parentale, véritable havre de paix, est agrémentée de prestations luxueuses, tandis que deux autres chambres spacieuses et une chambre plus petite viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu et de la domotique dernier cri, offrant un confort incomparable. Ce bien unique, situé dans le département de Paris en Île-de-France, vous promet un cadre de vie raffiné. Il est également possible d'acquérir le mobilier en sus du prix.

L'Agence LARGIER vous invite à découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Paris, situé au cœur du quartier Saint-Augustin, dans un superbe immeuble haussmannien, à proximité de la place de la Madeleine. Pour cette vente d'Appartement de luxe à Paris, ce bien se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre un très bel espace lumineux de 5 pièces. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et dînatoire, trois chambres (possibilité d'aménager une quatrième chambre), une salle de bains, une salle d'eau et trois WC séparés. Vous apprécierez également les finitions de qualité, avec un beau parquet ancien, des moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond impressionnante de 3m26. Une cave complète ce bien. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Le département Paris et la région Île-de-France sont à votre porte, et le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure selon les articles en vigueur.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien. Ce grand studio de 21,62 m² Carrez est apprécié pour son agencement optimisé, sa lumière exceptionnelle et son charme indéniable. L’entrée mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres et ses balconnets, sans vis-à-vis, orientés plein ouest. La hauteur sous plafond atteignant 3,80 m confère un volume rare et une ambiance aérienne. La pièce de vie est astucieusement structurée avec un coin salon et des espaces de bureaux confortables. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine cosy, idéale pour un couchage et du rangement. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Cet appartement à acheter PARIS est parfait comme pied-à-terre, pour un étudiant ou en tant qu’investissement locatif, situés dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des Arènes de Lutèce, de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes. Département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 97m² (93,37m² Carrez) est niché au sein du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douches avec WC. L'ensemble est en bon état, agrémenté de parquet, d'une cheminée et bénéficiant d'une orientation plein sud, offrant ainsi un charme indéniable. À vendre au prix de 1 549 000 euros (HAI 3,61% TTC à la charge de l'acquéreur). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.