ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 28)

Exclusivité – Dans une belle rue calme du quartier historique entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, proche des commerces et de la Mairie, cet Appartement de 120 m² est un bien rarissime bénéficiant d'un grand jardin privé. Situé à l’étage noble d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle ayant appartenu à François Boucher, peintre de la cour de Louis XV, ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Versailles. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une grande galerie menant à une charmante cour intérieure pavée, d’un beau salon de réception, et de deux chambres en enfilade. Tous les éléments d’époque sont remarquablement conservés : cheminées en marbre, boiseries, trumeaux et parquets d’origine en point de Hongrie. En complément, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, une cave et un garage viennent s'ajouter à ce bien.L’atout majeur de cet appartement est son beau JARDIN PRIVATIF clos de murs d’environ 500 m², offrant un véritable écrin de verdure, calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.L'élégance, la lumière et la tranquillité caractérisent ce bien unique, emblématique de l’architecture classique française ; il séduira les amateurs de patrimoine en quête d’un cadre de vie au charme intemporel. Petite copropriété, avec parties communes très bien entretenues et local vélos. Situé au 1er étage sans ascenseur.Pour toute information ou visite, veuillez contacter Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83.Prix honoraires d’agence inclus – 5% TTC à la charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 1.015.000 €.Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots, quote-part de charges annuelles 3.850 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2.790 € et 3.840 €.Les Géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Avenue de la Bourdonnais, à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, cet Appartement de 127 m² se compose de cinq pièces à fort potentiel. Il comprend une entrée menant à un double séjour lumineux, idéalement exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la pointe de la Tour Eiffel. La cuisine est séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. On y trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un large bow-window. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble. En option, possibilité d'acquérir deux chambres de service et un débarras. Situé à proximité du Champ de Mars, de la Seine et des divers commerces de la Rue Saint-Dominique. Charges : 446 euros par mois. Copropriété d'environ 20 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 5355 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 8ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Proche du parc Monceau et de la rue de Lisbonne, cet appartement de 3 pièces est situé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, accessible par ascenseur. Calme et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le plan est modifiable, offrant différentes possibilités d'aménagement. Une grande cave accompagne ce bien. Profitez de cette opportunité pour votre achat d'appartement de luxe à acheter Paris 8ème. DPE : 142 (indice C) GES : 30 (indice D) +33669420853.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous présente cette magnifique péniche à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec environ 220 m² habitables, cette péniche offre un cadre de vie paisible entouré de verdure, incluant une terrasse couverte et un jardin flottant de près de 95 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon doté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée avec un îlot central, de cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que de nombreux placards et dressings. Vous profiterez également d'un jardin sur la berge. Située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et du métro, cette péniche est idéale pour un projet d'achat péniche à Neuilly-sur-Seine. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, à proximité de Fénelon et du Parc Monceau dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique.L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente/home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est une occasion à ne pas manquer.

Situé Place Beauvau, à quelques pas du Palais de l'Élysée, cet appartement exceptionnel de 200 m² incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, il séduit par ses volumes remarquables et ses prestations raffinées : une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, de somptueux parquets en pointe de Hongrie, des cheminées fonctionnelles et de délicates moulures d'époque, signatures du style haussmannien. L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une élégante salle à manger de réception, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de douche et deux W.C invités. Annexes : un débarras sur le palier de service (avec arrivée d'eau, évacuation et espace buanderie), une chambre de service de 9,14 m² au 5e étage, un studio indépendant sécurisé de 12 m² au 5e étage et une double cave, dont une partie aménagée en cave à vin, sécurisée par porte blindée. Résidence sécurisée avec présence d'une gardienne. Stationnement disponible en sus, sur demande. Situé au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement bénéficie d'un environnement prestigieux et sécurisé. À proximité immédiate des Champs-Élysées, des institutions majeures et des adresses les plus exclusives de la capitale, alliant discrétion, standing et centralité. Une propriété familiale d'exception, au coeur du département Paris, en région Île-de-France, offrant une opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris.

Guy Hoquet Prestige vous propose une propriété exceptionnelle située dans une localisation recherchée à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet immeuble, entièrement restauré en 1998 tout en préservant les matériaux et l'esthétique de l'époque Art Déco, évoque le charme des années folles. Composé de 7 appartements, 14 places de parking électrifiées et 8 caves, le bien s'étend sur 3 étages avec des terrasses offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Le hall majestueux invite à découvrir l'histoire de cet édifice qui a été autrefois la propriété de la famille Dassault et réhabilité par le propriétaire actuel pour accueillir des appartements richement décorés dans le style Art Déco. Un ascenseur à piston ajoute une touche d'originalité à ce bâtiment. Parfait pour un investisseur passionné par l'histoire et les bâtiments d'exception, cette propriété à vendre à Courbevoie mérite d'être visitée. Six des appartements sont actuellement loués au prix du marché, le septième étant occupé par le propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement exceptionnel est proposé à la vente. Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble des années 30 avec gardien, cet appartement de luxe à vendre a été entièrement rénové par un architecte. Il offre une entrée ouvrant sur un spacieux séjour d'angle sans vis-à-vis et une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend un grand dressing, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de douche, et de nombreux placards sont disponibles. Il est possible de transformer le bureau/dressing en une troisième chambre. L'appartement est entièrement climatisé et se distingue par de très beaux volumes. Clair, calme et ensoleillé, il a du charme et du caractère. Un parking peut être acheté dans l'immeuble. Cette propriété représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

Appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France - Situé au début de la rue Aristide Briand, au cœur du quartier Louise Michel, cet appartement de deux pièces, à rafraîchir, vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. Le plan en étoile permet d'accéder à toutes les pièces depuis l'entrée. À droite, côté jardin, se trouve une cuisine spacieuse, des toilettes indépendantes et un séjour face à l'entrée. Au fond de l'appartement se trouve la salle de bain, tandis qu'à gauche se trouve la chambre donnant sur une grande cour. Les charges s'élèvent à 105 euros par mois, soit 1260 euros par an, pour une copropriété comprenant 27 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien présente un potentiel intéressant, alliant charme de l'ancien, luminosité, et excellent plan. Le prix de cet appartement à acheter à Levallois-Perret est fixé à 360.000 euros, incluant 3,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 346.400 euros net vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville familiale entièrement rénovée avec garage, située à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Idéalement placée en plein centre-ville, à proximité des transports et des écoles, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, alliant confort moderne, élégance et luminosité. Un agréable espace extérieur pavé, idéal pour les repas, mène à cette maison sur quatre niveaux, offrant environ 180 m², conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante, dînatoire, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités et un dressing d’entrée, complètent ce niveau. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une salle de douche avec espace buanderie. Au deuxième étage, une suite parentale climatisée offre un espace intime avec deux dressings, un bureau et une grande salle de bain avec toilettes. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa décoration contemporaine et son agencement idéal pour une famille. Un garage vient compléter cette propriété rare. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Contact: 06.63.46.65.75 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ ~ 2380€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre niché au calme, au sein d'une voie privée. Complètement réhabilité et orienté plein Sud, cet espace de vie offre un cadre rare et privilégié. La propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'une cour privative de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur. En souplex, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 m et de prestations de haute qualité, accompagnée d'une buanderie et de toilettes pour vos invités. À l'étage, l'élégante suite parentale de 26 m² dispose d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure et de toilettes séparées. Le second niveau abrite deux chambres ayant accès à une terrasse, une buanderie et une salle d'eau comportant des toilettes. Une troisième chambre peut également être aménagée. Ce bien rare se complète de deux emplacements de parking et est situé dans un quartier particulièrement recherché, alliant discrétion et confort, idéal pour l'achat appartement Paris 16ème.

Dans un quartier dynamique et résidentiel du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, Villaret Immobilier vous propose en vente cet appartement Paris 11ème à vendre de 3 pièces d’une surface de 68,85 m², complété par un balcon de 7,53 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, où se trouve un gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C. séparé. Vous serez conquis par la luminosité, la rénovation de l'appartement et l'ambiance du quartier, vivant près de la rue Jean-Pierre Timbaud et tranquille à proximité du square de Belleville. Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, tout comme la chaudière. La copropriété propose un gardien, deux locaux à vélos et cet appartement à acheter Paris 11ème est vendu avec un emplacement de parking accessible par ascenseur. Si vous recherchez un achat appartement Paris 11ème, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous propose un appartement 2 pièces en très bon état de 44,5 m² au sol (38,05 m² Carrez), situé en plein centre de Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à proximité de la Place du Marché et des gares principales de la ville.Ce charmant bien, idéal pour un achat appartement Versailles, se trouve au dernier étage d’un bel immeuble ravalé, en toute tranquillité sans vis-à-vis. Orienté vers l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L’appartement a été entièrement rénové en 2017.Il se compose d'une agréable pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle de douche avec WC.Les belles prestations incluent des poutres apparentes, de jolies tommettes, un parquet élégant et une belle hauteur sous plafond. L'immeuble a été ravalé en 2020.Charges trimestrielles de 150 €. La copropriété se compose de 23 lots principaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% TTC, soit un prix net vendeur de 317 307 €.DPE D / GES A.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim, 06 61 88 82 05, v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 317,307 €. Honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Dans le prestigieux quartier de La Muette / Passy, cette maison à vendre à Paris 16ème offre un cadre de vie exceptionnel. Située à l'arrière d'un bel immeuble et entourée de jardins, elle garantit calme et intimité, tout en étant à proximité des écoles renommées telles que Franklin et La Tour, ainsi que des commerces de la rue de Passy. Avec 155 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose d'un salon/salle à manger donnant sur un jardin, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. Le jardin arboré de plus de 60 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant est loué dans l'immeuble voisin, et un grand box est également disponible avec possibilité de reprendre le bail. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paris 16ème, rare dans le département de Paris en Île-de-France. Dossier et visites sur demande.

Barnes vous propose à la vente une propriété d'exception située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure, nichée face à un lac, se trouve dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. Récemment rénovée avec un souci du détail, elle combine harmonieusement des éléments d'origine avec des touches contemporaines haut de gamme. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, plus un sous-sol de 89 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un petit salon ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger orientée sur trois côtés et une cuisine meublée et équipée (piano de cuisson Lacanche), avec accès à l'extérieur par une porte-fenêtre. - Au premier étage : un palier menant à une chambre "master" avec terrasse, une seconde chambre, une pièce dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. - Au deuxième étage : un grand salon avec une hauteur sous plafond de 5 m, orné d'une verrière, d'une cheminée, d'un parquet Versailles et d'un accès à une mezzanine menant à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de douche. - Le sous-sol comprend un dégagement, une cave à vin, une vaste salle de jeux pouvant servir de salle télé ou de sport, une cave, une buanderie/chaufferie et deux pièces supplémentaires pour le stockage. - À l'extérieur, un jardin paysager et arboré avec arrosage automatique et éclairage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures, et 2 ou 3 places de parking accessibles par un portail motorisé. Pour présenter votre projet d'achat de propriété à acheter Le Vésinet, visionnez notre film en cliquant sur vidéo. Pour toute question ou visite, veuillez contacter BARNES : Marie-Sophie NIELLY au 07 82 52 82 91 ou par e-mail à ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2 206 731 €. Honoraires d'agence non inclus - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 120 € et 6 940 €.

MAISONS LAFFITTE, Yvelines : Découvrez cet appartement à vendre bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. En parfait état, il offre des prestations de qualité avec une terrasse privative de 25 m² et une vue imprenable sur Paris, le château et ses jardins. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très lumineux, cet immeuble entièrement rénové a été rehaussé d'un étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), de 2 salles de douche, d'un dressing, d'une cave et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe MAISONS LAFFITTE, contactez-nous au 01 39 62 04 04. Copropriété de 147 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

EXCLUSIVITÉ - ACCÈS DIRECT BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose une propriété d'exception à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie d'environ 700 m2 au sol (653 m2 habitables), cette maison est située sur une parcelle arborée de 715 m2 avec ACCÈS DIRECT À LA MARNE grâce à une BERGE PRIVÉE. Ce bien rare offre une VUE PANORAMIQUE imprenable sur la Marne, dans un environnement paisible et privilégié.Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes, pouvant être réunies ou conservées distinctement, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement patrimonial.La première maison, construite en 1997, développe 280 m2 au sol (243 m2 habitables) et présente un superbe double living de 80 m2 baigné de lumière, ouvert sur un balcon surplombant la Marne. Elle comprend également une cuisine ouverte équipée, plusieurs espaces nuit avec trois chambres, un bureau et un vaste espace dressing. En rez-de-jardin, un ancien espace d'habitation a été transformé en local professionnel de 90 m2 (avec buanderie et WC) et peut facilement retrouver sa destination initiale selon vos besoins.La seconde maison, datant de 1920 et entièrement rénovée en 2005, offre un espace total de 420 m2 au sol (410 m2 habitables), avec des volumes généreux et une élégance indéniable : un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse face à l'eau, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, deux vastes pièces actuellement aménagées en bureaux, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de bains. Un impressionnant espace de 116 m2 en rez-de-jardin s'ouvre sur une terrasse pavée avec une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'extérieur, les jardins arborés garantissent intimité et sérénité, tandis qu'une cour pavée permet le stationnement de 4 véhicules, dont deux abrités avec bornes de recharge électriques. Deux boxes privatifs situés directement sur la berge sont un atout pour les amateurs de navigation ou de paddle.Cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne allie volumes, luminosité, modularité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Le marché de la Varenne et tous ses commerces sont situés à proximité directe, ce qui constitue un véritable atout. Le RER A « La Varenne - Chennevières » se trouve à seulement 800 m, et un arrêt de bus est accessible au pied de la maison.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, et l'assainissement est conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 7 849 EUR/an. Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

À proximité de Nation, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est idéal pour un achat appartement Paris 20ème. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager 4 bureaux et 2 sanitaires. L'accès est sécurisé par digicode, gardien et interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Une option de parking dans l'immeuble est disponible pour 24.000 euros l'unité. L'appartement est libre et nécessite des travaux de rénovation.

Appartement en vente à Paris 17ème, Paris (75), Île-de-France. Découvrez ce superbe loft lumineux de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au calme dans une charmante cour arborée. Vous apprécierez son séjour convivial, sa cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec toilettes séparées. Points forts : exposition Est, copropriété bien entretenue, et un excellent DPE (D). Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre constitue un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, avec possibilité d'exercer une profession libérale. Proche du marché Lévis et de la station de métro Villiers.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 8ème, situé à proximité de la place de la Madeleine. Ce grand appartement rénové de 253,4 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa vue dégagée, il comprend des éléments d'origine tels que des moulures, un parquet en point de Hongrie et des cheminées. L'appartement dispose d'une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception incluant un salon et une salle à manger donnant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche. Une cave complète ce bien exceptionnel. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, c'est un appartement à acheter à Paris 8ème qui ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5715€ ~ 7733€, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.

À Le Coudray-Montceaux, dans l'Essonne et au cœur de l'Île-de-France, cette maison à acheter se niche dans un environnement verdoyant, à seulement 35 km au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare datant de 1903 et entièrement rénové en 2005, ce bien comprend deux maisons. La maison principale s'étend sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, aux volumes généreux, tandis que la dépendance propose un logement indépendant de 42 m² à aménager. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 300 m² avec un accès direct à la Seine. L'entrée principale est desservie par une terrasse de 25 m², menant à un vaste séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. Le second étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comporte une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un garage de 100 m² compléte ce bien. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m ajoute une touche de plaisir au calme de ce cadre, tout en étant proche de Paris. La gare RER D Le Coudray-Montceaux est à seulement 260 m, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en une heure et plusieurs liaisons. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à 750 m. Ce bien vous est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Trocadéro. Ce triplex remarquable de 230 m², niché aux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, offre une superbe terrasse de 32 m² orientée plein sud, avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Avec sa vaste pièce de vie de 82 m², cinq chambres spacieuses dont deux avec balcons, et des éléments architecturaux distinctifs comme un escalier en verre granité, cet appartement marie modernisme et volumes atypiques. Profitez d'une atmosphère lumineuse et intemporelle tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement à proximité viennent compléter ce bien. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, au cœur d'une voie privée et pavée de la rive gauche, cette maison Paris 14ème à vendre de style Art déco offre une surface de 172,76 m² Carrez (194,79 m² au total) et a été construite en 1912. Ancien atelier de sculpture, elle procure un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et volume. Dessiné par l’architecte André Arfvidson, cette maison est située dans la célèbre copropriété de la rue Campagne Première, où vécut Man Ray, et dont les façades sont ornées de céramiques d'Alexandre Bigot. Dès l'entrée, la salle à manger sous verrière se présente comme une pièce maîtresse, parfaite pour recevoir. La cuisine attenante complète ce niveau, accompagné de toilettes invités. À l'étage, un bureau lumineux précède un séjour en surplomb de la salle à manger, évoquant l'esprit des ateliers d'artistes. Une buanderie et le dernier étage accueilleront deux chambres supplémentaires et une salle de bains, formant un espace idéal pour la vie familiale, avec la possibilité de créer 4 chambres. Une grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement située entre Vavin et Denfert-Rochereau, à proximité du 6ème arrondissement et de la gare Montparnasse, cette maison à acheter Paris 14ème bénéficie d'un environnement privilégié avec brasseries, théâtres, librairies, commerces de qualité, une excellente desserte en transports et une offre scolaire reconnue. Avec une architecture art déco remarquable, une adresse discrète et une ambiance artistique, cette propriété est véritablement rare sur le marché parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix : 2,403,846.15 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,936 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3150€ et 4280€. Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Situé au calme et entouré de verdure, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien. Avec ses 76 m², il offre de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave vient compléter l'appartement à l'achat. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking pour 30 000 €. Lumineux et ensoleillé, cet appartement présente un plan modulable et se situent dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Le prix de ce bien est de 759 996 €, avec des honoraires d'agence de 3,29 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 150 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 5 800 €/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1 833 € et 2 479 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France ? Découvrez cette maison de ville en parfait état, située dans le quartier du vieux Puteaux. Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 168 m² Carrez (180 m² habitables) et dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec accès à la terrasse de 16 m², une chambre, une buanderie, un dressing et des toilettes. Le premier étage comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger de 60 m². Au deuxième étage, il y a trois chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, le sous-sol propose deux emplacements de parking en enfilade et une cave. Cette maison rare à la vente est idéalement située à proximité immédiate du pont de Puteaux, des commerces et des transports.