ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 253)

À vendre à Saint-Rémy-l'Honoré, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de prestige offre une surface habitable de 652 m². Construite en 1990, elle est nichée sur un terrain de 6200 m², bénéficiant d'une piscine intérieure parfaitement intégrée. L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux, un vaste salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger menant à la terrasse, ainsi qu'une salle de billard et un salon d'hiver. L'étage dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salles de bains. Le sous-sol, attenant, comprend un garage pour cinq véhicules, une salle de sport, et un accès direct à la piscine chauffée. Avec des commerces à seulement 300 mètres et la gare des Essarts à 5 km, cette maison de luxe Saint-Rémy-l'Honoré est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans un immeuble des années 50 bien entretenu avec gardien à demeure. D'une surface de 155,55 m², cet espace lumineux et entièrement rénové se trouve au premier étage surélevé, soit au troisième niveau, et offre une vue panoramique dégagée sur la Seine. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception de plus de 55 m² exposée Sud Est, d'une cuisine américaine moderne, d'une grande suite parentale avec dressing, de deux autres belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes indépendantes. Ce bien, qui conserve ses attributs anciens, bénéficie de volumes spacieux et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière. En outre, un emplacement de stationnement et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

NEUILLY SABLONS/BERTEAUX DUMAS. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS ENSOLEILLÉS. Localisation de premier ordre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France : au sixième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, avec gardien, idéalement situé près du collège et du lycée Pasteur. Cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre offre une superficie de 127 m² – 126,76 m² loi Carrez - et bénéficie de deux balcons parfaitement exposés. Doté des caractéristiques typiques de son époque - parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminées – il se compose de : une galerie d’entrée, un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par les deux balcons sud-est, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau ou une chambre pour un petit enfant, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est complété par une chambre de service au 7ᵉ étage de 9 m² au sol, disposant d’une douche. Il est vendu avec une cave et un parking est possible. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.

Situé rue de Tocqueville, à proximité immédiate de la place Lévis et de ses commerces, cet appartement de 40,66 m² Carrez (47,3 m² au sol) se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une grande pièce de séjour, d'une chambre offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Lumineux et en excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Location prisée dans le département Paris, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE FEAU – Superbe vue sur la Tour Eiffel pour cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre, d'une surface de 93 m², situé au quatrième étage (avec ascenseur) d’un très bel immeuble typiquement parisien dans le département Paris en région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec porte-fenêtre et vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une salle de douche, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. En annexe, une cave. L’appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, représentant une opportunité rare d'acheter un Appartement de luxe Paris 7ème.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 15e - Rue Vaugelas. Appartement familial avec studio indépendant et vue dégagée sur la Tour Eiffel. Ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100m², est situé au 4e étage avec ascenseur et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité rare de créer deux espaces distincts : un studio indépendant et un quatre pièces. Il se compose d'un double séjour lumineux de 32m², agrémenté d'un bow window qui offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et d'un petit balcon. La cuisine est indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour. L'espace nuit inclut une suite parentale avec accès direct à sa salle de bains et un wc, ainsi qu'une seconde chambre avec un balcon filant, dotée de sa propre salle d'eau et d'un wc indépendant. Un studio attenant de 15,40m², ouvert sur le séjour, peut également être totalement indépendant. La copropriété est bien entretenue, sécurisée par digicode, visiophone et présence d'un gardien. Appartement très bien isolé, DPE : C. Bien à rafraîchir, offrant une excellente opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris. Une cave complète le bien et un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option (20 000€). Idéal pour un espace professionnel (possibilité de profession libérale) ou pour recevoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 353,33€ par mois (soit 4240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maryam Karimi vous propose : ** Maison 8 pièces – Paris 15e – 145 m² avec 2 terrasses et cave **Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, construite sur un terrain de 210m2, située dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d’antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l’authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal.Description du bien :Maison de 8 pièces sur 4 niveauxAu rez-de-chaussée :Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2.Au 1er étage :Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2), chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l’aménagement de cet étage.Au 2ème étage :Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville.Au 3ème étage :Vous avez deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d’eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage.** Cette maison offre également une cave en sous-sol, parfaite pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins.Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62, 89. Tram T3.Stationnement :Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€).Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une maison de luxe à acheter à Paris. Contactez-nous pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à MEUDON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est à vendre. À seulement 5 minutes de la gare de Meudon, du T2 Meudon sur Seine et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Érigée sur un terrain de 892 m², cette propriété d'environ 345 m², construite dans les années 70, dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvrant sur des terrasses et un vaste jardin. La cuisine est ouverte et la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec son point d'eau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une immense salle de sport/jeux avec sauna, une chaufferie, une cave et un appartement indépendant avec salon, cuisine américaine, chambre, salle de douche et toilettes. Un stationnement est disponible sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Exclusivité. Dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, offrant un cadre arboré, cet appartement à vendre Le Chesnay-Rocquencourt de 120 m² Carrez se situe au 2ème étage. Le bien se compose d'un triple séjour traversant de 44 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par un balcon. Il comprend également une cuisine équipée fermée, des toilettes d'invités, et un espace nuit distinct avec accès à un balcon, qui dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec dressing et salle de douche équipée de toilettes. Actuellement présenté avec trois chambres, cet appartement peut être facilement modifié pour en créer une quatrième de 11 m². Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement est en très bon état et offre des vues dégagées. Sa double exposition Est-Ouest assure une belle luminosité. Il est accompagné d'une grande cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement une centaine de mètres des commerces de proximité et à quelques minutes du centre commercial régional Parly 2. Les écoles élémentaires et primaires sont également à proximité, ainsi que de nombreux bus pour accéder directement aux gares de Versailles. L'accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A86) complète ce bien d'exception. Pour un projet d'achat appartement Le Chesnay-Rocquencourt, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, située dans le village pittoresque de Poigny-la-Forêt. Cette propriété contemporaine, achevée en 2015, allie élégance et volumes spacieux sur un terrain paysager d'environ 3 300 m², à l'abri des nuisances. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui donne accès à un salon surplombant une piscine intérieure, sublimée par une grande baie vitrée. L'ambiance est à la fois raffinée et chaleureuse, grâce à des matériaux tels que le marbre, le chêne massif et le fer forgé. Le rez-de-chaussée (214 m²) comprend un espace de vie lumineux, constitué d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine professionnelle, modulables grâce à des panneaux coulissants. Les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la piscine intérieure (109 m²). Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d’eau privative et d'une salle d’eau supplémentaire. À l'étage (189 m²), un salon dessert les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains, dressing et trois chambres avec leur propre salle d’eau. Le deuxième étage offre un appartement indépendant de 214 m², incluant un salon et une salle de bains. Le rez-de-jardin (300 m²) est équipé d'une salle de billard, d'un bar, d'un home cinéma, d'une buanderie et d'un double garage. Profitez d'un mode de vie à la campagne, à seulement 5 km de Rambouillet, avec des commerces de proximité à Poigny-la-Forêt. Tous les services sont accessibles à Rambouillet ou Saint-Léger, à 5 km.

Appartement 3 pièces à vendre à Paris, situé dans le 20e arrondissement, offrant une belle exposition plein sud et une vue sur le jardin privatif de la copropriété. Ce bien de 76m² se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, dont une également dotée d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. Inclus, une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans le département Paris. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. DPE en C. Ce bien est sous mandat, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 23 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 700 €/an, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850,00 € et 1 200,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Garches, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Derrière une élégante façade d’époque datant de 1900, cette maison de caractère offre une atmosphère raffinée où le charme de l’ancien se mêle à l’authenticité.Dès l’entrée, vaste et majestueuse, les espaces se distribuent avec fluidité et élégance. Les pièces de réception créent un cadre de vie privilégié : une salle à manger baignée de lumière, mise en valeur par une verrière ouvrant sur la cuisine, ainsi qu'un salon de réception au cachet intemporel, agrémenté d’une cheminée.La grande cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de vie, séduit par ses volumes généreux et son accès direct à un grand jardin, rare et préservé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité.À l’étage, l’espace nuit se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes généreux, accueillant trois grandes chambres, dont une avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage conçu pour le confort au quotidien.Au dernier étage, un espace exclusif se déploie sous une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance à la fois élégante et lumineuse. On y trouve une suite parentale dotée d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, bénéfiquant d’une vue dégagée, et pouvant s’adapter à différents usages. Une petite chambre attenante et de nombreux rangements viennent enrichir ce niveau, pensé comme un espace intime et polyvalent.Le sous-sol, avec ses généreux volumes, est dédié aux fonctions techniques et aux espaces annexes, comprenant une buanderie indépendante, un local technique et un grand garage offrant de multiples possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs.Avec ses 8 pièces, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Garches constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de standing et de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui allie le cachet de l’ancien, des prestations actuelles, et une situation de choix.

Maison à vendre à Louveciennes, Yvelines, Île-de-France. Située à proximité de la gare (Ligne L, la Défense Saint Lazare), cette maison contemporaine construite en 2015 est entièrement refaite à neuf et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une belle luminosité et de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à un vaste double séjour et une cuisine, ouvrant sur une terrasse patio particulièrement agréable. Une buanderie complète ce niveau. Les deux étages supérieurs comportent quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Les chambres plus spacieuses, de 23 m2, bénéficient d'une double exposition, assurant un bon apport de lumière. De plus, un box double en enfilade permet de stationner deux véhicules ou un véhicule et un grand espace de stockage (vélos, motos, etc.). Points forts : - La Défense en moins de 30 minutes, porte à porte - État impeccable - Calme garanti - 4 chambres 4 SDB/SDE - Box double - DPE C Cette maison de luxe à vendre à Louveciennes est proposée par ENCHERES IMMO via une vente interactive. Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir, que ce soit pour l'acquéreur ou le vendeur. Pour participer à la vente interactive, une évaluation préalable est nécessaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui conserve le choix de l'offre à privilégier. Le prix affiché représente une première offre possible, incluant les honoraires de négociation, mais ne correspond pas nécessairement au prix souhaité par le vendeur. Pour plus de détails, consultez l'annonce de la vente interactive : https://encheres-immo.com/annonce/louveciennes-maison-de-ville-6-pieces-louveciennes-78430-2234 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 145 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, entièrement refait à neuf par un architecte. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, est clair et ensoleillé, et comprend une galerie d'entrée, un beau double séjour salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire sur mesure. Il dispose également d'une master bedroom avec salle de bain, hammam, toilettes séparés et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle de douche, et des toilettes invités séparés. Les prestations de qualité et les matériaux utilisés font de cet appartement un bien d'exception. Il est en parfait état, lumineux et ensoleillé, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une double cave complète ce bien, et une chambre de service est disponible en sus. Ce bien, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison individuelle confortable et lumineuse située à Plaisir, dans le secteur privilégié de La Boissière proche de la forêt et offrant un espace de vie généreux avec ses hauts plafonds et ses 176 m² habitables (235 m² utiles). Entièrement rénovée avec de belles prestations, vous serez séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée aménagée prolongée d'une terrasse de 23 m², double séjour de 42 m² avec cheminée insert et grand balcon, trois belles chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Au premier étage, quatre chambres avec toutes des rangements, salle de douches avec toilettes. Une pièce qui peut servir de dressing ou de zone de stockage. L'aménagement de l'étage a été réalisé en 2022. Sous-sol total avec nombreux espaces de stockage, bureau, chambre avec salle de douches et toilettes, cave, buanderie, chaufferie et garage de 30 m². Terrain de 1028 m² clos. Abri de jardin et prise extérieure pour véhicule électrique. A proximité de la gare Plaisir-Grignon qui rejoint la gare Montparnasse en 25 minutes. Le service de bus de ramassage scolaire est à proximité. L'école maternelle est à proximité. Collège et Lycée rapidement accessibles. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Véronique TELLIER immatriculée au RSAC de VERSAILLES n° 820 590 313.

Saint-Germain-des-Prés - Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle, au 2e étage sans ascenseur, cet appartement de 41,70 m² loi Carrez et 65 m² de surface au sol est idéal pour un achat d'Appartement à acheter PARIS. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre en mezzanine et des toilettes. Parfait comme pied-à-terre. Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, dont 16 sont des logements. Appartement de luxe PARIS à vendre, département Paris, région Île-de-France.

Situé au sein d'un hôtel particulier bourgeois des années 1900 à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement d'environ 200 m² est parfait pour un achat appartement à acheter à Versailles. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un jardin paysager privatif, clos et à l'abri des regards, avec un accès piéton sur la rue et un auvent pour des repas en extérieur durant les soirées d'été. Rénové intégralement en 2021, il comprend une vaste entrée menant à une grande salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine ouverte entièrement aménagée, et un salon lumineux exposé Sud et Ouest, doté d'une cheminée fonctionnelle. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que de nombreux placards. L'appartement comprend aussi un bureau (pouvant servir de chambre d'amis), une chambre avec accès à une terrasse, une seconde chambre ouvrant sur le jardin partageant une salle d’eau, des toilettes pour les invités et une buanderie. Le bien est complété par un box voiture avec portail motorisé et une grande double cave. Les éléments d'époque tels que les parquets en chêne, les moulures et les cheminées en marbre se mêlent à une rénovation contemporaine de qualité, apportant un cachet unique. Idéalement situé dans un quartier recherché de Notre-Dame, à 10 minutes de la gare Versailles Rive Droite et à 7 minutes de la gare Versailles Rive Gauche, il est proche de bonnes écoles et à 5 minutes des commerces et du marché. Un accès facile aux autoroutes A13 et A86 s'ajoute à ses atouts.

iad France - Benoit Herrmann vous propose : Située aux portes de Montfort-l'Amaury, dans le village de Grosrouvre, cette maison d'architecte récente de 308 m2, édifiée en 2025, est implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m2 avec piscine. Cette Maison de luxe Montfort-l'Amaury à vendre comprend 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de cinéma, un studio indépendant et un garage. Le bien est vendu clés en main, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 108 m2, avec cuisine ouverte en granit et de larges ouvertures plein sud donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale d’environ 40 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m2, une salle de bains et des WC séparés sont à disposition. Le rez-de-jardin abrite des espaces adaptés à la vie familiale, dont un studio indépendant avec salle de douche, une salle de jeux et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec jardin paysagé et piscine chauffée. Les atouts techniques de la maison comprennent une excellente performance énergétique, une climatisation réversible, des matériaux de qualité, ainsi qu'une construction récente. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Forêt de Rambouillet, et avec un accès rapide à la Gare de Montfort-l’Amaury – Méré, cette maison est idéale pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle située à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Nichée au sein d'un parc de plus d'un hectare entièrement clos, cette maison vous garantit une intimité optimale avec une entrée discrète. La propriété dispose de 4 garages pour stationner vos véhicules et de deux piscines chauffées, l'une extérieure de 14m par 7 avec pool house et l'autre intérieure. Vous profiterez également d'un terrain de tennis et de pétanque. Ce bien comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, ainsi que 6 pièces d'eau et 6 WC. Une suite au rez-de-chaussée est également disponible. La maison, élevée sur un sous-sol total, abrite une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie avec chaudière au fuel. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme, parfaitement entretenu, équipé de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés à l'étage, de la fibre optique, d'une VMC, d'une cheminée avec insert, et d'une fosse sceptique de 10 000L mise en conformité en 2025. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite, après un entretien téléphonique préalable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé, à proximité du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine de 149 m² habitables (190 m² au sol), construite en 2024, se distingue par son architecture moderne qui valorise la lumière naturelle et la verdure environnante. Le niveau principal de 85 m² propose un séjour spacieux de 40 m², prolongé par une terrasse de 24 m² orientée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Le rez-de-jardin comprend un espace nuit constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine baignée de lumière abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une buanderie de 16 m² et un grand garage pour voiture et vélos. La propriété dispose également de trois terrasses, d'un jardin arboré, d'une pompe à chaleur air-air Mitsubishi, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en aluminium performantes. DPE A. Située à proximité d'écoles, de commerces et des transports, cette maison offre un confort inégalé. Un bien rare à découvrir dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une Maison à acheter Montreuil, contactez Cyprien GÉRARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) au 06 26 63 81 42 (réf. 592154).

77000 – MELUN – GARE À PIED – RARE – MAISON ANCIENNE AVEC CACHET DE 12 PIÈCES DE 300 M² + DÉPENDANCES. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette impressionnante maison bourgeoise de fin XIXème, idéalement située dans l'un des quartiers les plus attractifs de Melun : Rive de Seine (Sud-Est). La propriété s'étend sur 4 niveaux offrant près de 300 m² de surface habitable, 77 m² de sous-sol et 39 m² de dépendances, sur un terrain de 374 m² avec jardin aménagé. Dès l'entrée, le caractère de cette maison se révèle : une porte cochère s'ouvre sur des pavés, menant à une grande porte avec vitraux et à l'entrée principale en bois avec ferronnerie d'art. À l'intérieur, un vestibule se distingue par un grand miroir ancien et des carreaux de ciment décoratifs. À ce niveau, vous trouverez des toilettes pour invités et un appartement de type F3 : salon (boiseries, parquet et cheminée), deux chambres, cuisine avec espace repas et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une entrée intimiste donne accès à une belle pièce de vie de plus de 32 m² (salon ouvert sur la salle à manger), une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing, un bureau, une chambre/buanderie et des toilettes. Le second étage comprend quatre belles chambres d'enfants, un espace de détente/salon TV de plus de 25 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. Possibilité d'aménagement d'une chambre en cuisine. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec cave à vin, bûcher, chaufferie et ateliers. Un porche spacieux permet de stationner deux véhicules, et deux dépendances dans le jardin (cuisine d'été et grande pièce de vie) complètent ce bien exceptionnel. À proximité de tout : à 5 minutes à pied de la gare de Melun (ligne R - 25 MIN Paris) et du RER D, ainsi que des commerces, écoles et transports. DPE D (isolation des combles, chaudière à condensation, double vitrage). Maison pleine de charme avec de nombreux éléments anciens conservés. Maison de luxe à acheter à Melun ! Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

91400 ORSAY – BORDS DE L'YVETTEEN EXCLUSIVITÉ – DEMEURE ATYPIQUE – 173 M² – 7 PIÈCES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RECHERCHÉFrédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Orsay, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des berges de l'Yvette.Édifiée sur un terrain d'environ 513 m², cette maison développe 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les beaux volumes et l'organisation idéale favorisent une vie de famille agréable.La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et un bureau. L'ensemble a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance.Une terrasse, un jardin arboré et intimiste, ainsi qu'un balcon prolongent naturellement les espaces de vie. Des stationnements extérieurs complètent ce bien.L'intérieur séduit par ses matériaux et équipements : sol en marbre, cuisine équipée, rangements sur mesure (dressing, placards intégrés), volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos projets. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.La proximité immédiate des berges de l'Yvette offre une promenade plane et arborée, idéale pour les balades, la marche ou le jogging au quotidien. Plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres. L'école élémentaire du Guichet se situe à un peu plus de 700 m, un atout appréciable pour une vie de famille. Le RER B est accessible en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles environnants.Caractéristiques techniques :– Taxe foncière : 3 600 €– DPE : D– Mode de chauffage : gaz– Eau chaude : chaudièreUn bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Pour un achat de maison de luxe à Orsay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Frédéric DujourConsultant immobilier indépendant effiCity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Paris 9ème Arrondissement, cet appartement de quatre pièces d'environ 100 m² offre une opportunité rare dans le secteur très recherché d'Opéra/Saint-Georges. Situé dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, ce bien se compose d'un appartement familial et d'un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif. L'appartement traversant, exposé plein sud, comprend un salon-salle à manger spacieux de 41 m², trois chambres, une cuisine ouverte et plusieurs salles de bains. Le studio de 12 m², accessible par un escalier de service, peut être utilisé comme location ou facilement intégré à l'appartement. Avec son cadre agréable et son excellente proximité avec les commerces et les transports, cet appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement est un bien de choix pour une résidence principale ou un investissement.

À vendre, cet appartement situé dans une rue calme à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France. Proche des commerces de la rue de Sèvres, ce duplex, en rez-de-chaussée et premier étage, dispose de deux entrées indépendantes. Au premier étage, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui abrite une chambre, une salle d'eau et des WC. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement général et des travaux d'isolation pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G, il offre une configuration permettant un usage mixte : activité professionnelle en rez-de-chaussée et habitation au premier étage. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter à PARIS.