ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 248)

Dans une copropriété en pierre de taille datant de 1913, cet appartement de 144,67 m², situé à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se distingue par ses volumes généreux, son charme et sa distribution idéale pour une vie familiale ou des réceptions raffinées. L'entrée offre une circulation fluide et des espaces bien pensés. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses : Chambre 1 : 13,42 m², Chambre 2 : 14,65 m² et Chambre 3 : 18,29 m². Une buanderie indépendante de 7,32 m² ajoute un confort précieux. L'appartement est également équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC pour une organisation familiale optimale. Les éléments anciens apportent une touche d'élégance, tandis que l'ensemble est fonctionnel et idéalement bien situé. Un bien à découvrir pour un achat Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine. Le prix est de 1 894 050 euros HAI, avec des honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, et un prix net vendeur de 1 830 000 euros. Les charges sont de 2 000 euros par trimestre, et le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : E – 232 kWh/m²/an, GES : E – 50 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 euros et 3 760 euros. Idéalement situé dans le quartier des Sablons, proche de la place du Marché, avec des commerces, restaurants et écoles à proximité ainsi qu'une excellente accessibilité par la ligne 1 du métro.

Asnières-sur-Seine - Centre-ville. Magnifique Hôtel Particulier contemporain de 429 m² avec jardin et terrasse. Situé en centre-ville d'Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet Hôtel Particulier rare construit en 1992 offre une superficie habitable de 429 m² répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, ouvrant sur un jardin arboré et une spacieuse terrasse.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un double séjour cathédrale avec une verrière contemporaine, une cuisine dînatoire en mezzanine ouverte, une arrière-cuisine, et un cabinet de toilette. En entresol, un grand bureau.Au 1er étage mezzanine, accessible par un superbe escalier contemporain, trois chambres indépendantes et une salle de bains avec toilettes.Au deuxième étage, une suite parentale avec dressings, une salle de bains avec douche et cabinet de toilette.Au troisième étage, une suite avec dressing, une salle de douche avec WC et une grande terrasse offrant une vue panoramique.Un sous-sol total avec salle de cinéma, chaufferie, cabinet de toilette, deux caves et un garage pour deux voitures.Un bien atypique, au calme, baigné de lumière, fonctionnel et idéal pour un achat Appartement de luxe à Asnières-sur-Seine.

Bel appartement à vendre à Paris, situé dans l'ancien couvent des Grands-Augustins, fondé en 1578 par Henri III. D'une surface de 73,64 m² loi Carrez, cet appartement au calme donne sur un patio de 9 m². L'agencement comprend un vaste séjour de 39 m² ouvrant sur le patio, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En annexe, une cave pour un rangement supplémentaire. Une partie de l'appartement se trouve au dernier étage, incluant le séjour et la chambre principale. La toiture et le porche d'entrée viennent d'être entièrement rénovés, tout comme la façade côté rue. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Paris, dans le département du Paris au sein de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement conforme aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique de qualité, éligible pour un prêt à taux zéro et offrant des frais de notaire réduits. Les charges sont faibles, et des garanties de 2 et 10 ans sont incluses. Vous envisagez un achat d'appartement à Maisons-Alfort ? N'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45 pour discuter de votre projet.

Découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 114 m² situé à Maisons-Alfort, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro à proximité. Logement aux normes BBC, offrant une isolation thermique et phonique conforme aux dernières réglementations RT 2012. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Frais de notaire réduits, faibles charges et garanties de 2 et 10 ans. Pour toute demande d'information et de réservation, contactez Edrice, votre partenaire immobilier neuf, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles. Si vous envisagez un achat appartement de luxe à Maisons-Alfort, ne manquez pas cette occasion.

À une heure de Paris et de ses aéroports, superbe Longère à Saint-Siméon, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, offrant une surface de 420 m² sur un magnifique terrain de 8700 m². Samuel RENAUX vous propose en exclusivité cette propriété à vendre, à quelques minutes de Coulommiers et de l'aérodrome de Coulommiers - Voisins, dans un environnement exceptionnel. La longère mêle construction traditionnelle et extension moderne. Vous découvrirez un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. Un double séjour lumineux vous accueille, avec une vaste réception offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour des repas en famille. Pour vos événements, profitez d'un joli salon de réception baigné de lumière naturelle, d'une piscine intérieure avec nage à contre-courant, d'une salle de détente avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une vaste salle de jeux lumineuse d'environ 40 m². La partie nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux nouvelles salles d'eau et deux toilettes. Un espace détente et un coin bureau mènent à un nouvel étage polyvalent pouvant accueillir deux autres chambres ou un grand dortoir. Le terrain de 8700 m², soigneusement paysagé, offre tranquillité et vue dégagée sur la campagne. Détendez-vous au bord d'une agréable piscine chauffée d'environ 50 m², complétée par un pavillon en pierres naturelles et une terrasse implantée dans un cadre verdoyant, orientée plein Ouest pour profiter des douces soirées d'été. Le garage de 32 m², attenant à une grande buanderie, facilitera votre quotidien. Cette demeure associe des prestations de qualité, des volumes généreux et de l'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels dans l'hôtellerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel RENAUX, agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de Créteil) au 06 77 90 27 87 (réf. 581004).

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Demeure d’exception en pierre de Saint-Maximin – Nesles-la-Vallée – Environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de L’Isle-Adam, cette propriété d’exception marie avec élégance le charme de l’ancien, les volumes contemporains et un art de vivre tourné vers l’extérieur. Édifiée sur un magnifique jardin d’environ 3 000 m², cette demeure en pierre de Saint-Maximin séduit dès les premiers instants par sa prestance, sa terrasse enveloppante et son caractère unique. La toiture en ardoises d’Anger Trélazées apporte une touche d’authenticité et de noblesse à l’ensemble. Une grande serre complète ce cadre idyllique, idéale pour les amoureux du jardinage ou de la culture potagère en toute saison. La maison, bâtie sur un sous-sol total, offre une superficie généreuse et parfaitement agencée. Vous y trouverez une chaufferie neuve ainsi qu’un plancher chauffant basse température garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous accueille et s’ouvre sur un séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L’espace salon et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une première chambre de plain-pied avec salle d'eau, baignoire et WC privatifs complète ce niveau. À l’étage, accessible par un remarquable escalier à voûte sarrasine, orné d’un garde-corps en fer forgé réalisé sur mesure, le palier distribue plusieurs espaces à vivre : salon de lecture, bureau, espace sport et deux belles chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC. Cette propriété, rare sur le secteur, est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort, d’élégance et de nature, tout en restant proche des accès vers Paris. Une opportunité unique à découvrir pour les amateurs de belles pierres, de prestations haut de gamme et d’un environnement de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en vente à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans une copropriété de standing construite en 2010 sur la Promenade Sisley, cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin offre une surface habitable de 48,89 mètres carrés. Il se compose d'une entrée avec penderie intégrée, d'une pièce de réception spacieuse avec cuisine ouverte, et d'une chambre à coucher ayant un accès direct à la salle de bains et aux toilettes. La terrasse-jardin privative, prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur protégé et sécurisé, orienté vers le jardin intérieur. La copropriété est dotée d'un service de gardiennage et de vidéosurveillance pour garantir la tranquillité des résidents, tandis que les parties communes sont soigneusement aménagées et entretenues. La hauteur sous plafond de trois mètres donne une belle impression d’espace et de luminosité. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet appartement de qualité. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 910,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera.

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre dans le quartier Sablons-St Pierre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, cet appartement de 177 m² se compose d'une galerie d'entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine dînatoire récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Il comprend également deux grandes chambres avec salles de bains et un bureau qui peut être converti en chambre. L'isolation a été effectuée sur tous les murs, sols et plafonds, à l'exception de ceux du salon. La copropriété se compose de 89 lots avec des charges annuelles moyennes de 5800 euros. Pas de procédure en cours, DPE : C (112) - GES : A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550 euros - 2140 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Vous trouverez cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans une rue calme au cœur de la Plaine des Sablons, à proximité du métro Les Sablons sur la ligne 1, des commerces et écoles. Sectorisation pour le Collège et le Lycée Pasteur avec deux parkings publics à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé à Chaillot, près de la Place des Etats-Unis. Cet emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux commerces, transports et écoles reconnues. Niché aux premier et deuxième étages d'un bel immeuble moderne et sécurisé, ce superbe appartement traversant en duplex compte une surface de 214.53 m² loi Carrez (218 m² au sol). Il se distingue par sa distribution optimale, ses volumes généreux et sa grande luminosité, tout en offrant de charmantes vues. Le premier niveau comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux sans vis-à-vis orienté à l'est, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire séparée, entièrement aménagée et équipée, et des toilettes séparées. Au second niveau, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être disponible dans l'immeuble en supplément. La possibilité de séparer les deux étages grâce à leurs entrées indépendantes est également un atout. Ce bien d'exception est un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Dans le quartier prisé de Saint-James, à proximité du Bois de Boulogne, cet appartement en rez-de-jardin de 194 m² est une rareté sur le marché. Il dispose d'un jardin privé de 752 m² orienté plein sud, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Cette propriété se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux surplombant le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 3 à 4 chambres selon votre configuration. Ce bien unique allie calme, luminosité et espaces généreux. Deux caves et deux places de parking viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à NEUILLY SUR SEINE.

Exclusivité – Vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing au pied de Montmartre, cet appartement d’exception, lumineux, offre un cadre de vie unique. Il se compose d’un vaste espace ouvert, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. S’ensuit un second salon, aujourd’hui aménagé en salle de projection, pouvant être aisément repensé en troisième chambre. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain. Cet appartement, entièrement climatisé, bénéficie de multiples ouvertures, dont deux larges baies vitrées, offrant une lumière traversante et des vues dégagées sur tout Paris et ses monuments emblématiques. De plus, un escalier intérieur mène à une terrasse arborée et aménagée, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris. Une cave vient compléter ce bien. Retrouvez cet appartement de luxe Paris 9ème à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Saint-James, sur la rue Delabordère, découvrez un rez-de-jardin exceptionnel de 194 m² Carrez au sein d'un immeuble de standing, offrant un environnement calme et une vue sur un jardin arboré de 750 m². Ce bien comprend une entrée, des WC invités, une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine dînatoire, une salle à manger et trois grandes chambres avec salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagement existent, comme la création d'une grande pièce de réception de 80 m² avec cheminée, une cuisine américaine, ou encore des suites avec salles de bains et dressings. Ce bien présente un plan très fonctionnel, un fort potentiel d'aménagement et peu de murs porteurs. Deux emplacements de parking ainsi que trois caves viennent compléter cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine. Services de sécurité avec digicode, interphone et gardien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bruno Benveniste au 06 81 53 47 29, Paris Normandie Transactions, à votre service 7j/7.

Située à Paris 2ème, cette propriété à vendre se trouve dans un quartier prestigieux, rue de la Paix. Cet appartement de réception de 2 pièces offre une superficie de 82,56 m² selon la loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée de 15 m², un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 6,35 m², une chambre de 20 m², une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Cet appartement classique, agrémenté de parquets en chêne, d'une cheminée en marbre blanc et de nombreuses moulures décoratives, donne sur une large cour calme avec une exposition Sud/Ouest. Il constitue un pied-à-terre idéal, à proximité de la Place Vendôme, de la Rue Saint-Honoré et du Jardin des Tuileries. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle (1867), avec façade en pierres et escalier d'honneur, le bâtiment dispose d'un digicode et d'un gardien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé.

Découvrez cette maison à vendre au Chesnay, Yvelines, en Île-de-France. Cette maison d'architecte, construite en 1995, est divisible en deux parties communicantes et entourée d'un jardin arboré de 675 m². La maison principale offre une vaste entrée cathédrale, un vestiaire, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée au sud, un petit salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec accès à un balcon. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles de bains. La seconde partie de la maison dispose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un bureau ou chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale avec entrée indépendante ou comme maison d'amis. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, une salle de douche avec hammam, une salle de sport et plusieurs espaces de rangement. Un parking ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception, qui bénéficie de fenêtres offrant une vue sur le jardin dans un quartier calme et très recherché. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 961 500 € hors honoraires).

iad France - Séverine Kallou vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', cette magnifique propriété à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, s'étend sur 334m2 avec un sous-sol total. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son allure magistrale et son escalier majestueux. Pénétrez dans un vaste séjour avec bar, de plus de 80m2, parfait pour divertir vos invités, et ouvrez les portes sur le jardin, la piscine et sa Pool House à rénover. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces peuvent servir de chambres ou de bureaux, une cuisine entièrement aménagée communicante avec le salon, placards intégrés, ainsi qu'un grand WC séparé éventuellement agrémenté d'une douche. À l'étage, retrouvez deux chambres, une salle de bain spacieuse et une suite parentale avec salle de bain et grands placards. Un accès aux combles offre des possibilités de stockage ou un espace cocooning. Le sous-sol total comprend des pièces aménagées en salle de jeu et studio, avec la capacité de garer au moins 4 voitures à l'intérieur ou dans un espace extérieur couvert. Cette maison attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et profiter de tout son potentiel. Je vous invite à venir découvrir cette propriété de luxe à acheter à Morsang-sur-Orge et à la chérir, elle vous le rendra. Les visites sont à privilégier par un réel intérêt, merci de vous abstenir pour toute visite sans réel projet.

À vendre à PARIS 4EME ARRONDISSEMENT, dans un quartier animé et prisé, à proximité du Marais. Ce superbe Loft d'environ 160 m2, aménagé comme une maison, est situé dans une ancienne usine réhabilitée de 1890. Au calme, à l'abri des regards, ce bien rare charme par son authenticité industrielle avec ses murs en pierres et briques apparentes, ses volumes atypiques, et sa verrière d'origine. Accessible par plusieurs lignes de métro : Ledru-Rollin (ligne 8), Bastille (lignes 1-5-8), et Bréguet-Sabin (ligne 5). Ce Loft de luxe PARIS 4EME ARRONDISSEMENT offre des possibilités d'usage mixte. Lumineux et calme, il se distingue par son charme avec cheminée et murs en pierres. En bon état général, une cave à vins avec trappe d’accès au rez-de-chaussée est possible. Un BOX est également inclus, d'une valeur de 70 000 €. Pour plus d'informations et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354, Ville du greffe : PARIS. 5 PIECES ET PLUS, la première agence spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres en Île-de-France et Bordeaux, vous accompagne dans votre projet d'achat Loft à acheter PARIS 4EME ARRONDISSEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Inter-cabinet bienvenu : collaborons pour des transactions réussies ! 5 PIECES ET PLUS est membre du GNI, réseau valorisant les meilleurs agents immobiliers en France. Avec une décennie d'expérience, notre agence est référencée dans le Guide National de l'Immobilier, une distinction pour nos efforts dans la réussite des projets immobiliers de nos clients. Nous nous engageons à vous offrir une expérience unique et sur-mesure. 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, vous garantit sérieux et professionnalisme avec une sécurité juridique, une veille réglementaire, et une formation continue pour un haut niveau de compétence.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison familiale de 180 m² est proposée à la vente. Située dans le quartier Gare, elle a été rénovée et agrandie en 2020. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité appréciable sur une parcelle de 231 m², avec un espace extérieur incluant une terrasse et une allée pouvant stationner plusieurs véhicules. L'entrée mène à cette demeure lumineuse, où le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,8 m et un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée, mais peut être ouverte sur le séjour selon vos préférences. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards sur mesure, ainsi qu'une grande pièce de bureau qui offre la possibilité de devenir une quatrième chambre. Une salle d'eau avec WC et un coin cuisine complètent cet étage. De plus, le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 60 m², propose un séjour, deux chambres (dont une sans fenêtre), une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz Frisquet et de volets roulants électriques. La proximité avec les commodités, notamment la Gare de Clamart et les commerces à seulement 10 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry à proximité, est un atout majeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.939594.

L'agence Michaël Zingraf vous présente un appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé Avenue Victor Hugo, face au Square Lamartine, en plein cœur du 16ème arrondissement de Paris. Cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. Avec une surface de 347 m² et une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, ce bien d'exception comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon de réception ouvert sur un petit balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire toute équipée, un bureau et des toilettes invités. L'espace nuit comprend une vaste suite de maître avec chambre, salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que trois autres grandes suites et une chambre enfant actuellement aménagée en salle de sport. L'appartement est calme, bien ensoleillé et possède un plan fonctionnel. Il inclut également une cave. Pas de procédure en cours. DPE D (216), GES B, coût annuel de 10 400€. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 16ème.

Située dans une allée privée d'un quartier résidentiel à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, cette maison à vendre, construite dans les années 30, offre un cadre de vie familial agréable et privilégié, à proximité de tous les commerces et des attractions autour du lac d'Enghien. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec bow-window et une salle à manger orientés sud-ouest, ainsi qu'une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une possède un balcon privé, et les deux autres disposent de dressings, accompagnées d'une salle de douche. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace aménageable en salle de jeux ou en bibliothèque sont disponibles. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie avec chaudière, une lingerie et deux celliers. En plus, un garage pour deux véhicules et une place de stationnement intérieure s'ajoutent à cette vente maison Enghien-les-Bains. Le centre-ville, avec sa mairie et ses commerces, est accessible en 6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les transports en commun, incluant la gare d'Enghien centre-ville à 12 minutes de marche (10 minutes vers gare du Nord) ainsi que des liaisons vers Paris et Roissy CDG, facilitent encore davantage l'accès à la capitale. Pour un achat maison Enghien-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du quartier animé et recherché de la rue du Faubourg Saint Denis, cet appartement de 31.89m² Carrez et 42.95m² au sol est situé au sein d’une copropriété sécurisée datant de 1750. Ce bien à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris est au calme et profitant d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée sur le ciel et les toits parisiens. En tant qu'appartement à acheter dans le Paris 10ème, il se distingue par son cachet, sa hauteur sous plafond généreuse et son aménagement optimisé. Il comprend un vaste séjour (3.50m de hauteur sous plafond), une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Situé à proximité immédiate des 2ᵉ et 9ᵉ arrondissements, cet appartement est entouré de commerces et de transports. De plus, un local à vélos est également disponible. Contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,164 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1250€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Exclusivité - Rue Pasteur - Situé à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 7 min du T2), à moins de 10 min à pied du centre-ville. Dans un immeuble récent de 2019, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage avec ascenseur (accessible depuis le 4ème et le 5ème étage) et propose une superficie de plus de 113 m² avec terrasse. Ce bien familial moderne et bien entretenu s'ouvre au 5ème étage sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de plus de 35 m². À ce niveau, une chambre, une salle de bain et des WC sont également présents, avec la possibilité d'agrandir le salon en supprimant la chambre. À l'étage inférieur, vous découvrirez 3 spacieuses chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Les atouts majeurs de cet appartement incluent : une vue magnifique sur la Tour Eiffel et La Défense, un état impeccable et lumineux, et un véritable espace extérieur. DPE B. Le bien comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 27 lots (charges courantes annuelles moyennes de 5390 € et pas de procédure en cours). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des détails supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

Situé dans le quartier Greffulhe à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement familial de 127m2 est disponible à la vente. Au sein de la résidence haut de gamme Le Sisley, cet appartement spacieux comprend 4 chambres et dispose de balcons. Idéalement situé sur l'Avenue André Malraux, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro (pont de Levallois-Bécon à 300m). Ce bien, au 5ème étage accessible par ascenseur, comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout s'étendant sur 50m2 et donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Les quatre chambres, équipées de rangements, mesurent 15m2, 11m2, 11m2 et incluent une suite parentale de 15m2 avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure et de fenêtres en double vitrage. Au sous-sol, une cave et une place de parking sont incluses. L'immeuble récent offre une bonne isolation phonique avec des accès sécurisés par digicode et interphone. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, incluant le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 2500 euros. Les commerces, tels que Carrefour, Franprix et les boulangeries, ainsi que le groupe scolaire Alfred de Musset (maternelle et primaire) se trouvent à seulement 100m.

Exclusivité à Paris 1er, dans un immeuble de standing situé rue de Rivoli, entre la place Vendôme et le Musée du Louvre. Cet appartement Paris 1er à vendre, au 3e étage avec ascenseur, se distingue par ses prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une élégante entrée avec boiseries, vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'une enfilade exceptionnelle de trois pièces : deux grands salons et une salle à manger, totalisant plus de 120 m² avec sept fenêtres orientées plein sud, offrant des vues imprenables sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Grand Palais et le Musée du Louvre. Vous trouverez également une spacieuse cuisine séparée, une grande chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau avec salle de douche. L'appartement dispose de quatre toilettes. Avec ses volumes impressionnants (3,50 mètres de hauteur sous plafond) et son parquet Versailles, cet appartement très ensoleillé nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat et devenir un bien d'exception. De plus, un studio de 12 m² accessible sur le même palier (chambre avec salle d'eau) et deux caves en sous-sol viennent compléter cette offre rare, idéale pour un achat appartement Paris 1er.