ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 22)

À vendre, dans le quartier Bel-Air du 12ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier Art Déco de 269,69 m2 Loi Carrez (305,56 m2 au sol) avec un jardin de 280 m2, est une belle opportunité pour un achat hôtel particulier à Paris 12ème. Situé à proximité de la place Daumesnil et de Saint Mandé, à seulement 500 m du bois de Vincennes, ce bien allie le charme de l'ancien avec des éléments de caractère comme des parquets massifs et des cheminées.L'hôtel particulier est réparti sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon de 26,7 m2 orienté Sud-est, une salle à manger de 18,3 m2, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de douche et des toilettes, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3,05 m.Le premier étage est composé de 3 chambres de 18,7 m2, 16 m2 et 15 m2, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Au second étage, vous découvrirez 4 chambres de 12,4 m2, 12,1 m2, 12,1 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Enfin, à l'entresol, une vaste salle de jeux, un espace atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien.L'hôtel particulier à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris dispose également d'une allée pour garer deux voitures. Bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner tout son éclat, ce bien exceptionnel présente un grand potentiel. Il est envisageable de le transformer en copropriété ou en coliving (sans activité commerciale), ou d'y exercer une profession libérale.DPE : G / GES : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8750 euros et 11890 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 6, charges annuelles : 0 euros, Tantièmes : 505/1000e des parties communes, Taxe foncière : 4112 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de Victor Hugo, cet appartement de standing situé dans un immeuble récent et sécurisé. Ce bien immobilier à acheter à Paris 16ème dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcons, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un débarras, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave est également incluse, et il est possible de louer un parking dans l'immeuble. Aucune perte de place avec cet appartement Paris 16ème à vendre, qui offre calme et luminosité en plein cœur de la région Île-de-France.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement familial, idéalement situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² est situé en Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine avec son office. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un toilette séparé, et est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. Sa proximité immédiate avec les transports, écoles et commerces en fait un choix idéal. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France, est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble récent, cet espace lumineux de 82,72 m² Carrez offre une jolie terrasse de 39 m² orientée sud-ouest. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à deux terrasses, une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau (possibilité de convertir en troisième chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont présents. Deux emplacements de parking sont disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacun. Aux normes BBC.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Découvrez cet appartement Paris 5ème à vendre, idéalement situé au cœur du 5e arrondissement, entre le Panthéon et la place Monge, à proximité de la rue Mouffetard. Ce bien rare, niché derrière de grandes portes cochères, est une maison de 126,65m² loi Carrez, entièrement rénovée en 2025, alliant charme authentique et confort moderne. Accessible par une lumineuse véranda de type atelier, elle se compose d'un spacieux double séjour de 46m² avec cuisine ouverte, un agréable patio et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux vastes chambres en suite avec salles de douche, toilettes et rangements, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un espace bureau ou family room et une spacieuse suite parentale avec patio, salle de bains et toilettes. Avec sa climatisation, son aménagement soigné et sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier chargé d'histoire, complété par une jolie cave voûtée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.

NEUILLY-BOIS. APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNÉ DE SOLEIL, BEAUX VOLUMES. JARDIN DE 450 M². En rez-de-jardin d'un immeuble de bon standing avec gardien : Appartement exposé ouest, d'une superficie de 180,20 m² loi Carrez, bénéficiant de très beaux volumes et d'une vue dégagée sans vis-à-vis dans la verdure. À la fois familial et de réception, il est en bon état, offrant des prestations soignées. Il comprend une entrée, une vaste réception ensoleillée ouverte sur le grand jardin paysager, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir par une porte coulissante sur la réception, cinq chambres dont la suite parentale avec salle de bains et deux salles de douche. Trois toilettes dont deux indépendantes. Le chauffage est central et l'eau chaude individuelle. Vendu avec une cave. En option un emplacement de parking et une chambre de service pour un superbe ensemble immobilier. Idéalement situé dans le quartier Bagatelle, à proximité du bois et du lac Saint-James, des commerces, des écoles et crèches et des transports. Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER.

À proximité du Parc des Buttes Chaumont, cet appartement rare à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France, se situe au sein d'un des plus beaux immeubles de la zone, conçu par Mathurin Moreau. Cet appartement familial en angle, au 2e étage accessible par ascenseur, bénéficie d'une triple exposition et d'un environnement verdoyant. Il comprend une spacieuse double réception avec cuisine équipée, 4 chambres comprenant une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains complète (avec baignoire, douche et toilettes), une buanderie, et des toilettes séparées. Ce bien offre de nombreux rangements sur mesure et conserve le charme de l'ancien avec son parquet Point de Hongrie et sa cheminée, tout en présentant de beaux volumes. Ce bien est un véritable bien rare sur le marché. Une cave et une chambre de service complètent cette offre. Exclusivité - Sophie NEAMA - 0771067106. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022 : 2490€ ~ 3410€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette maison neuve, aux volumes impressionnants, répond aux dernières normes RE 2020 et offre des prestations de qualité. Avec près de 600 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin et quatre terrasses, cette propriété se situe dans un cadre urbain exceptionnel, entre l'Hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison. L'environnement résidentiel est prisé et verdoyant, à proximité du centre commercial et du marché de Buzenval, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, de la maternelle au lycée. Découvrez cette maison véritablement unique, avec un séjour exceptionnel de plus de 55 m² orienté plein sud et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les chambres offrent des surfaces généreuses, notamment une suite de 30 m², accompagnée d'autres chambres spacieuses. Vous profiterez également d'un bureau, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'un WC séparé pour un confort de vie optimal. Des modifications peuvent être envisagées pour personnaliser votre futur intérieur. À l'extérieur, les quatre terrasses et le jardin privatif de 500 m² composent un écrin de nature avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage privé, en plus de matériaux nobles tels que le parquet en chêne et le grès cérame, vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries bois-aluminium, double vitrage isolant, volets motorisés, plafond chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, domotique avancée, ainsi que d'un accès sécurisé par Vigik et visiophone couleur. C'est une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

NEUILLY SAINT-JAMES : Appartement familial en rez-de-jardin plein sud à vendre. Situé dans un immeuble en pierre de taille construit en 1980, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine s'étend sur trois niveaux pour une superficie de 189 m², et offre un jardin paysager de 160 m², au calme absolu. Au rez-de-jardin, vous trouverez une double réception lumineuse exposée sud, dotée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin/terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Le premier étage abrite la suite parentale avec sa propre salle de douche, toilettes et un large balcon. En sous-sol, une chambre avec douche et toilettes, une grande salle de sport avec sauna et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est vendu avec une cave et un parking est possible. A proximité du Bois de Boulogne, transports en commun avec bus 43 ou 93 et métro à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, venez découvrir cet appartement à vendre dans le quartier recherché de Sablons - Charles Laffitte. Situé à proximité immédiate du métro Sablons, cet élégant bien se trouve au sein d’un immeuble en pierre de taille avec gardien. Le groupe Vaneau vous propose un appartement de style, offrant parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,20 m. D'une superficie de 181,54 m², cet appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d’entrée, une double réception, un salon Bibliothèque/TV, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche. Une cave de 8 m² complète ce bien. De plus, il est possible de louer une place de parking à proximité. Loi ALUR : mandat n° 21 138, honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur, soit 82 000 € TTC. DPE (E). Le montant moyen des charges courantes s'élève à 8 000 € par an. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557 et L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les détails de notre tarification sont disponibles sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au cœur du Marais historique, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre est proposé par le Groupe VANEAU. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, au sein d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, cet appartement de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez est calme et ensoleillé. Orienté sur deux larges cours intérieures, il comprend une entrée, un beau séjour orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Son emplacement privilégié, son plan optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité en font une superbe opportunité. DPE : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 891 € et 3 911 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans une copropriété sécurisée avec jardin et gardien, nous vous proposons un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, en parfait état, avec plus de 21 m² d'extérieur. D'une superficie de 101,89 m² Carrez, cet appartement comprend une entrée, une grande réception lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains, une seconde chambre et une salle de douche. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un cadre de vie exceptionnel.

BOULOGNE NORD - PRINCES / MARMOTTAN. APPARTEMENT À VENDRE DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN PLEIN SUD. Situé dans le calme absolu, au sein d'une résidence gardée conçue par l'architecte Jean Ginsberg, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un jardin de 60 m² exposé au sud. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour ouvrant directement sur l’extérieur, de deux chambres dont une donne également sur le jardin, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec toilette. La résidence offre un grand jardin en jouissance partagée ainsi qu'un local à vélos. Il est possible de louer un parking dans la résidence.Emplacement privilégié : à seulement 400 m de la Piscine Molitor et 600 m du métro Boulogne – Jean-Jaurès (Ligne 10). À proximité immédiate de l’école Dupanloup. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Square Gardette et de ses commerces, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio avec mezzanine. Ce bien, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux. Avec une surface de 18,91 m² en Loi Carrez (28,90 m² au sol), cet appartement est optimisé pour offrir un agencement fonctionnel, avec de nombreux rangements. Au 3ème étage, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux fenêtres exposées Sud-Est, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Une isolation intérieure est présente côté rue. Un escalier conduit à un espace mezzanine confortable, disposant d'un vaste rangement intégré. Les façades côté rue et cour, ainsi que les parties communes, ont récemment bénéficié de ravalements. Actuellement chauffé à l'électricité, cet appartement verra une amélioration de sa performance énergétique à partir de janvier 2026. Pour ceux cherchant un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, cette propriété mérite votre attention.

Barnes Le Marais vous présente cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 76 m² Loi Carrez, cet appartement est situé rue Charlot, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se distingue par ses volumes généreux, son cachet et sa rénovation de qualité réalisée par un architecte avec de beaux matériaux. Ce bien traversant comprend une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec toilettes, et un grand espace de rangement. A l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec rangements, salle d'eau et toilettes. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 3ème arrondissement, cet appartement se trouve à proximité des transports et de la rue de Bretagne avec ses commerces. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen annuel des charges courantes: 3,600 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1350 € ~ 1870 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Situé rue Blainville, dans un emplacement d'exception à deux pas de la célèbre Place de la Contrescarpe et de la Rue Mouffetard, ce studio bénéficie d'un cadre de vie unique, à moins de 10 minutes à pied du Jardin du Luxembourg et de son RER, ainsi que des métros Cardinal Lemoine (ligne 10), Censier-Daubenton et Place Monge (ligne 7). Dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble ancien classé, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse exposée plein sud et d'une salle d'eau avec WC. Il possède tout le charme de l'ancien grâce à son parquet en bois massif d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La copropriété est très bien entretenue et a récemment bénéficié de nombreux travaux : ravalement de façade, réfection de la toiture, rénovation de la porte d'immeuble. Le bien, rafraîchi il y a environ deux ans, se trouve en excellent état. Les fenêtres en double vitrage ont également été remplacées récemment. Atout supplémentaire : un DPE classé en C. Ce bien est actuellement loué en bail meublé, qui arrivera à terme au 15 août 2026. Un bien rare dans ce secteur recherché à Paris, département Paris, région Île-de-France, à visiter sans tarder.

Dans une copropriété de standing, cet appartement familial de 137 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie recherché à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Traversant et lumineux, il présente une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Deux balcons complètent l'ensemble, offrant une agréable ouverture sur la verdure. Une chambre de service indépendante d'environ 10 m² située en rez-de-chaussée d'un autre bâtiment, un box fermé très spacieux et une grande cave saine viennent compléter ce bien. Environnement calme et résidentiel. Sectorisation Lycée Pasteur. Découvrez ce bien d'exception avec l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE. Mandat 12079. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 euros et 1 620 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros.

Situé Rue de Saintonge à Paris 3ème, cet appartement à vendre offre un espace de 44,03 m², dont 32,30 m² en loi Carrez. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un coin repas. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement. Vous trouverez également une chambre en duplex, dans un environnement calme. Ce lieu exceptionnel allie caractère et confort. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 16ème, sur la Place de Victor Hugo, nous proposons un appartement lumineux avec trois chambres, en excellent état. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 70, ce bien est idéalement placé à proximité de l'avenue Victor Hugo, dans un environnement calme. Cet appartement élégant, soigneusement rénové par un architecte de renom, dispose d'une superficie de 138 m2 et bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'une double réception en angle, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie, ainsi que de toilettes pour les invités. Une cave complète ce bien. Pour un achat d'appartement à acheter Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 18ème, aux pieds de la butte Montmartre et à 2 minutes du métro Anvers (M2), nous vous présentons ce Duplex au fort potentiel de 52,50m² Carrez et 54,71m² au sol, avec pleine vue sur le Sacré-Cœur. Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1852 avec gardien à demeure, cet appartement atypique de trois pièces est traversant et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres (quatre dans le salon et une fenêtre pour chaque pièce!). Il se compose comme suit : - au 2ème étage : une entrée, un grand salon de 24m² avec cuisine ouverte, une remise et des wc indépendants - au 3ème étage : un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc. Complètement à l'abri du tumulte du quartier et au calme sur deux cours, ce bien à rénover offre plusieurs possibilités d'agencement et pourra être valorisé selon vos envies. Deux caves complètent ce bien. Performance énergétique actuelle : G (442 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETÉE : F (365 kWh/m². an) et gaz à effet de serre C (14 kg/m². an) selon la NOUVELLE RÉFORME applicable au 01/01/2026. Idéal pour une résidence principale, primo-accédants, ou un investissement locatif (les 2 lots peuvent être séparés, chacun avec son entrée indépendante). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/229 lots Quote-part annuelle des charges courantes: 2 388 € (199 €/mois) Copropriété avec gardienne Taxe foncière : 628 € Procédure en cours : une, sans impact direct sur ce bien. PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-Cœur Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris)