ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 194)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 29 m2 bien agencé, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Proche du Métro Guy Moquet, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierres et briques, construit en 1930. Offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, il allie luminosité et calme. Le bien comprend une entrée avec un grand placard de rangements, une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur le séjour, un séjour avec une grande porte-fenêtre, une salle de bains/WC avec fenêtre, et un espace buanderie séparé. Le chauffage est collectif. Les charges s'élèvent à 103 euros par mois. Cet appartement serait idéal comme pied-à-terre, pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 243 €. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : E 346 et D 45. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR • 2 CHAMBRES • CHARME PARISIENDOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement en parfait état de 60,20 m², situé au 3e étage par escalier d'un immeuble bien entretenu du XIXe siècle - Rue d'Enghien.Traversant et orienté sur cour, il se compose d'une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre parentale avec de nombreux rangements et son espace bureau, ainsi que d'une salle de bain attenante avec WC et d'une seconde chambre.Le plan est modulable selon vos besoins.L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses éléments d'époque : cheminée, moulures et parquet, lui conférant un cachet authentique et chaleureux.Une cave complète ce bien.Au cœur du 10e arrondissement de Paris, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des meilleures adresses culinaires et de nombreux commerces, à quelques pas seulement des 9e et 2e arrondissements.Actuellement, cet Appartement de luxe Paris 10eme Arrondissement est disponible à la vente.

Situé dans un quartier central de Versailles, cet appartement en duplex offre un cadre paisible, avec une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. Une visite virtuelle avec plan est disponible sur demande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et une chambre. Au rez-de-jardin, se composent d’un palier/dégagement, deux chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour une location à un étudiant ou pour une profession libérale, est également inclus. Ce bien est complété par une cave, deux places de parking et un terrain privatif de 400 m2. Secteur : collège Jean-Philippe Rameau. Les atouts de cet appartement de 127 m2 (131 m2 au sol) incluent : 1. Idéal pour les professions libérales. 2. Orientation sud, garantissant calme et luminosité. 3. Terrasse de 30 m2. 4. Accès exclusif au jardin de 400 m2. 5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage. 6. Stationnement possible pour 2 à 3 voitures. 7. Quartier central, proche des commerces, écoles et transports (nombreux bus, 3 gares). DPE : 'E' 318 kWh/m2/an, GES 'E' 60 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3.270 et 4.460 Euros. Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles de 8.900 euros : chauffage, entretien, assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Versailles, contactez Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com. Prix : 1.200.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 40.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,58 %), 1.160.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe de COUDENHOVE, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est établi dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Situé sur l'Avenue des Ternes, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports (métro Argentine - ligne 1, Ternes - ligne 2, Porte Maillot - RER C et E, ligne 1 et tramway T3b). En exclusivité, nous vous présentons ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38,98 m², au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose d'une entrée (3,89 m²), d'un séjour exposé Nord-Est (13,94 m²), d'une cuisine indépendante (3,71 m²), d'une chambre exposée Sud-Ouest (10,78 m²), d'un dressing (1,63 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC (2,36 m²). Avec un chauffage et une eau chaude individuels électriques, cet immeuble dispose également d'un service de gardiennage. Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots dont 67 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1529,24 euros.

Carré des Antiquaires - Dans la très recherchée rue du Pré aux Clercs, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bonne qualité, un studio traversant à rénover d'une superficie de 15,61 m² loi Carrez et 20,40 m² au sol. Au calme et exposé Ouest/Est, ce studio est inondé de lumière tout au long de la journée. Il est vendu avec les combles d'environ 17 m² au sol, à aménager selon vos souhaits. Ce bien offre un fort potentiel et se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une cuisine indépendante. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.

Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 11ème situé boulevard Richard Lenoir dans la Résidence du PANAME. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 77,14 m² loi Carrez, est traversant et dispose de balcons totalisant 6,62 m², au 5ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une salle à manger ou d'une chambre offrant un accès à un large balcon, d'un dégagement avec dressings, d'une chambre avec un balcon de 3,19 m² donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Ce bien présente une vue dégagée, est lumineux et calme, et se trouve en bon état. Pour ceux envisagent l'achat appartement Paris 11ème, soyez assurés que vous disposerez de toutes les commodités. En ce qui concerne les informations relatives à la copropriété, le montant des charges annuelles s'élève à 4 403,61 euros et il n'y a aucune procédure en cours. Les honoraires pour l'acheteur sont de 4% TTC, soit 850 000 € net vendeur. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement Paris 11ème à vendre mérite votre attention.

Située à LE CHESNAY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale à vendre est un véritable coup de cœur. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 624 m² orienté à l'ouest. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un double séjour traversant avec cheminée, de parquets et moulures, d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'un bow-window. La maison se compose également d'une salle à manger, de 8 chambres réparties sur 2 niveaux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol total. Un garage en dépendance avec abris/atelier complète ce bien. Idéalement située, elle est proche des écoles publiques et privées, des commerces, ainsi que des lignes de bus et de gare rive droite, à seulement 12 minutes à pied. Vous apprécierez la tranquillité, la luminosité et les vues dégagées sur la verdure environnante. Proximité avec Saint-Jean d'Huslt et Blanche de Castille. Les honoraires sont de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 2 201 923 €.

En exclusivité, à proximité de l'Hôtel de ville, dans un immeuble du XVIIème sans ascenseur, au 6ème et dernier étage, sur cour, plein ciel, un appartement studio lumineux de 24,03 m² loi Carrez, comprenant une entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilette. Plan compact, au calme absolu. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS. Copropriété de 15 lots, dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'un immeuble semi-récent, face au jardin du Luxembourg, nous vous proposons à la vente un studio d'une superficie de 19 m², situé au premier étage. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'une belle pièce principale avec cuisine américaine donnant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Appartement lumineux en bon état général, idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Paris 6ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien des années 1930, dans le quartier prisé du Paris 16ème, département de Paris en région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 30m², d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre de 15m², d'une salle de bains, d'un dressing, de nombreux rangements et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un plan modulable, permettant la création d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 209 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 3,237 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580€ et 2150€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Paris 16ème.

Victor Hugo. Situé au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé avec gardien, cet appartement à vendre à Paris offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports en commun. Avec une superficie de 253 m² Carrez, cet appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un vaste espace de réception lumineux de 100 m². Il dispose d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une buanderie et d'un bureau. L'espace parental comprend une chambre, une salle de bains et un dressing, tandis que l'espace enfants se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une family room peut servir de chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes séparées. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Une grande cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box. Refait à neuf, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Climatisable. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 6340 euros.

Rue de l'Université - Entre École Militaire et Alma, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de caractère 1900 avec gardien à demeure, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie à la fois calme et élégant, sans vis-à-vis. L'entrée généreuse mène à un double séjour clair, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet point de Hongrie, avec une vue dégagée sur les jardins et un aperçu de la tour Eiffel. La spacieuse cuisine aménagée et équipée procure un véritable confort au quotidien. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour. Côté nuit, deux chambres confortables dotées de rangements et de moulures d'époque forment un espace intime et soigné. Au sous-sol, une cave saine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un appartement prêt à vivre, idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe opportunité proposée par Hempton Paris Trocadéro en exclusivité : un appartement entièrement rénové, situé au 6ème étage d'un élégant immeuble, à quelques pas du Trocadéro et proche de la célèbre rue de Passy. Cet appartement se distingue dès l'entrée par ses placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Le salon, avec sa cuisine américaine équipée, crée une atmosphère conviviale et moderne. Un couloir mène vers une première chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une seconde grande chambre de 33m2, dotée de sa propre salle de bains et de WC (cette chambre peut également être divisée en deux si nécessaire). L'appartement a été soigneusement rénové, conservant son charme d'origine avec ses poutres métalliques dans le séjour, des portes coulissantes et des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace élégant et raffiné. Le quartier offre de nombreux avantages, notamment la proximité des meilleures écoles privées et publiques, ainsi que des commerces prisés de la rue de Passy. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro des lignes 6 et 9 à proximité, ainsi que les arrêts de bus 22 et 32. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant Hempton Paris Trocadéro pour organiser une visite.

Situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur d'une charmante allée piétonne, ce superbe appartement traversant en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec deux belles terrasses paysagées de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure.Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, une vaste pièce de réception, des toilettes invités et une buanderie. L'espace nuit est bien séparé et se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux grandes chambres d'enfants, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.Idéal pour une vie de famille, cet appartement se trouve dans un quartier recherché comprenant des installations comme un terrain de tennis et des promenades au sein de l'Île. L'immeuble dispose également d'un gardien.La sectorisation scolaire est très prisée, incluant l'École Gorce Franklin (maternelle et primaire) à Neuilly-sur-Seine. À seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois et à proximité immédiate des commerces de l'île de la Jatte et de la rue Greffulhe. Deux boxes peuvent être acquis en supplément au prix de 40 000 euros chacun. Copropriété de 359 lots, dont 108 lots d'habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Située à BOISSY L'AILLERIE dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette charmante Maison de luxe est un véritable havre de paix. Édifiée sur un jardin spacieux de plus de 1300 m², elle vous propose une tranquillité inégalée ainsi qu'une vue splendide. La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, et une véranda de 23 m² qui donne sur le jardin. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un family-room de 36 m². De plus, un atelier de 40 m², une dépendance de 50 m², ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe BOISSY L'AILLERIE, cet ensemble rare est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires : 5 % TTC inclus, charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).

À vendre, cette maison à Les Essarts-le-Roi, dans les Yvelines en Île-de-France, offre un cadre paisible et agréable. Construite en 2008, cette maison présente une superficie de 142 m² Carrez et 283 m² au sol, incluant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée de 10 m² avec un escalier orné d'une belle rampe en fer forgé. - Un grand séjour double traversant de 39 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² et un jardin arboré. - Une cuisine aménagée de 13 m², ouverte sur la salle à manger et prolongée par une buanderie-cellier. - Une chambre de 10 m² donnant directement sur le jardin. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert : - 3 chambres (15, 11 et 6 m²) avec une suite parentale disposant de sa salle de bains et d'un grand dressing. - 2 salles d'eau, dont celle de la suite. - Un WC indépendant. Le sous-sol se compose d'un espace de rangement, d'un club de 40 m² pouvant être utilisé pour diverses activités et d'un garage. À l'extérieur, le devant de la maison (400 m²) est agréablement arboré, offrant plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin de 900 m² dispose d'une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine d'été de 11,5 m² et de deux abris pour le matériel. Cette maison de luxe à acheter à Les Essarts-le-Roi est également bien située, à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 1,5 km de la gare des Essarts, avec un accès facile à la N10. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,00 € et 1460,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

EXCLUSIVITE - Situé dans un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris offre une superficie de 147 m², au premier étage sur cour avec ascenseur. Il bénéficie d'une agréable luminosité et comprend une belle réception, un vaste double séjour avec de beaux volumes (3.20 m de hauteur sous plafond), une grande cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. L'agencement est optimal, sans perte d'espace et avec de nombreux rangements. Cet appartement charme par ses éléments d'époque : moulures raffinées, parquet et cheminées. Deux caves, dont une dédiée au vin, complètent le bien. L'ensemble est particulièrement calme et offre une vue agréable sur une cour pavée et arborée. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Belle copropriété bien entretenue avec gardienne à demeure. Professions libérales autorisées.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement Paris 5ème. Situé dans un bel immeuble datant de 1750, à seulement 200 mètres du Musée du service de santé des Armées, des commerces et des transports, cet ensemble de trois appartements à vendre est entièrement rénové et donne sur une agréable cour arborée. Le lot se compose de trois appartements de deux pièces, chacun d'une superficie de 30 m2. Chaque unité comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Ce lot offre de multiples possibilités d'utilisation commerciale, attirant ainsi l'intérêt des investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Paris 5ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le quartier des Arts & Métiers, Barnes vous propose à la vente cet appartement Paris 3ème élégant et entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à une vaste pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ainsi qu'un toilette invité. Au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, vous découvrirez côté cour, l'espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing et d'une douche à l’italienne en marbre ; côté rue, un espace télévision et bibliothèque qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Ce duplex représente la réunion de deux lots, tout en conservant les accès d'origine. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre des prestations de grande qualité, avec un charme exceptionnel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat appartement Paris 3ème, cette propriété constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Avenue Foch - À quelques mètres de la place de l'Étoile, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception exceptionnel situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une master avec dressing, petit balcon et salle de bains ainsi que 3 autres chambres et 4 salles de bains. L'appartement possède une belle vue dégagée, il est climatisé et vendu meublé. Traversant, il dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de plus de 3m. Une chambre de service de 11m2 au 6ème étage est également disponible. 1 cave complète ce bien. DPE : D (238 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : 49 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [3900-5320]. Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes des lots de 10 796 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de l'église Saint-Etienne-du-Mont et du Panthéon, un appartement d'une superficie de 38 m² loi Carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, est disponible à la vente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur rue, offrant une vue imprenable sur le Panthéon, d'une chambre en suite avec sa salle de douche à l'Italienne, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Ce bien se distingue par une rénovation contemporaine exceptionnelle, créant un équilibre parfait entre ancien et modernité. Son ensoleillement total, ses vues dégagées et sa localisation recherchée en font un appartement de luxe à acheter Paris 5ème. Une cave en sous-sol complète ce bien rare. Secteur Henri IV.

Situé dans le quartier prisé des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun, tels que le métro Barbara (ligne 4) et Châtillon/Montrouge (ligne 13). Ce bien familial de 5 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée construite en 2005, offre une vue dégagée et arborée. D'une surface privative de 121 m2, cet appartement récemment rénové présente un plan en étoile inspiré du style haussmannien. Il comprend une entrée élégante, un double séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine indépendante équipée et une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. La configuration permet de prévoir une 4ème chambre si nécessaire. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec parquet massif, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Aucune rénovation n’est à prévoir. L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. En somme, cet Appartement à acheter à Montrouge est une opportunité à ne pas manquer.

À Boutervilliers, dans un cadre résidentiel de choix et à seulement 5 minutes d'Étampes, cette villa contemporaine de 6 pièces offre des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. Établie sur un terrain de 1100 m² entièrement clos et piscinable, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur qui privilégie la transparence et l'espace. La pièce de réception, aux dimensions remarquables, se compose d'un vaste salon et d'un espace dînatoire chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge ces espaces pour créer un lieu de vie lumineux de plus de 100 m².Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort optimal : une suite parentale avec dressing privé et plusieurs chambres spacieuses avec des salles d'eau bien agencées. Ce niveau dispose également d'une buanderie indépendante, de nombreux rangements et de sanitaires séparés.À l'étage, un espace indépendant comporte une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir des invités, offrir de l'autonomie à un adolescent ou aménager un bureau de qualité pour le télétravail.En plus de ces prestations, cette maison se situe à proximité immédiate des écoles et des commodités quotidiennes. Les gares de Dourdan et d'Étampes, à proximité, permettent de rejoindre Paris rapidement tout en profitant de la sérénité de la campagne.Le bien est doté d'un chauffage au gaz performant et de menuiseries modernisées assurant une excellente isolation thermique. Un local technique regroupe la chaudière et les équipements nécessaires à l'entretien.Un bien rare dans le secteur, offrant une surface exceptionnelle de 270 m², une modularité exemplaire et un fort potentiel extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Évry, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.