ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 190)

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, cette belle propriété ancienne d'environ 260 m2 se situe sur un joli terrain arboré de 2380 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de douches et WC, ainsi que quatre autres chambres et une salle de douches supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Montfort-l'Amaury comprend un puits, une terrasse, un garage, et une charmante grange d'environ 60 m2 à aménager. On apprécie les volumes, le terrain clos de murs, ainsi que le potentiel de la grange. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété représente une occasion unique sur le marché.

Appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce duplex familial de 6/7 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent, offre 5 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux placards. Profitez de deux terrasses de plain-pied, ainsi qu'une grande terrasse entourant le double séjour au 3ème et dernier étage. L'appartement est très calme, lumineux et possède un charme certain, comparable à une maison. Il comprend également une cave et une place de parking au niveau -2, ainsi qu'un local vélo au sous-sol. Prix : 1.480.000,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Levallois-Perret.

BARNES présente un appartement à vendre situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Ce duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, cet appartement se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée. Ce bien rare, situé à Paris dans le département 75 en Île-de-France, séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 5ème, que ce soit comme pied-à-terre de charme ou résidence principale au cœur du Vieux Paris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,700 €/an.

Découvrez cet appartement familial à vendre Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de la rue de Tocqueville, au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 138,08 m² loi Carrez, est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1923, gardé par un gardien. En excellent état, il comprend une entrée, une réception spacieuse de plus de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec dressing), deux salles de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand bureau avec buanderie. Au calme absolu, ce bien a bénéficié d'une belle rénovation tout en préservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 17ème.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous offre en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles.Cette maison, développant 131 m² habitables et implantée sur une parcelle de 190 m², séduit par son authenticité, ses éléments d’époque préservés et son fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un agréable jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie rare à Montrouge.Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens comme le parquet massif et les cheminées apportent un charme indéniable.À l’étage, la maison comprend trois chambres de belles dimensions, ainsi que des espaces propices à une redistribution optimisée selon les besoins.Les combles sont un atout majeur, offrant une surface au sol conséquente pour un aménagement complet, pouvant porter la surface totale exploitable à près de 200 m². Cet espace permettrait notamment la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une pièce de vie complémentaire, transformant ainsi cette maison en un lieu de vie familial spacieux.Un sous-sol complète le bien, offrant des surfaces annexes pratiques pour différents usages, tels qu’une buanderie, un espace de stockage ou une salle de loisirs.Ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement ses volumes et d'optimiser ses performances énergétiques tout en conservant son caractère architectural.Sa localisation, son jardin et son charme en font un bien rare sur le marché de Montrouge, particulièrement adapté à ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Diagnostics énergétiques :Consommation énergétique : 668 kWhEP/m²/an (Classe G)Émission de gaz à effet de serre : 148 kg CO₂/m²/an (Classe G)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 490 € et 7 460 € par anColdwell Banker Rive Sud – votre partenaire de référence pour la vente de maisons dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France.

Au cœur des Abbesses, rue Joseph de Maistre, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe idéalement à proximité des commerces et des transports. Situé au 5e étage, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon filant. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, et une cuisine ouverte offrant une salle à manger. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing intégré, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les WC sont séparés et une cave est disponible en sous-sol. Avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, cet appartement est en excellent état, affichant des prestations de qualité. La vue est dégagée, et l'immeuble de grand standing est équipé d'un ascenseur et d'une gardienne. Ce bien est un véritable coup de cœur, une opportunité rare pour un achat appartement Paris 18ème.

[EXCLUSIVITÉ] Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 3e et 4e arrondissements de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une belle opportunité. Ce splendide appartement d’angle, entièrement rénové, offre un balcon filant et de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.D'une superficie de 52,18 m² au sol, complétée par un balcon filant de 3,91 m², cet espace se compose d'un agréable 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme avec dressing sobre donne sur la rue Saint-Gilles et d'une salle d’eau comprenant une fenêtre ainsi que des toilettes séparées.L'appartement se distingue par son parquet, ses moulures, et sa cheminée, qui ajoutent un charme certain à ce bien. Chaque détail a été pensé pour un agencement optimal et un confort moderne, souligné par une climatisation réversible et un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur sont également intégrés au bien, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il est possible d'acheter cet appartement Paris 4ème meublé.Avec un excellent DPE de catégorie C et une eau chaude individuelle électrique, cet appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro ligne 8 (Chemin Vert) et à 5 minutes du métro ligne 5 (Bréguet - Sabin). La Place des Vosges est accessible à 3 minutes à pied, tout comme la Place de la Bastille, à 7 minutes, grâce aux lignes 1, 5 et 8.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés, faisant de cet appartement à acheter Paris 4ème un lieu de vie idéal.

Duplex — Derniers étages — Lumière et vues ouvertesSitué aux deux derniers étages d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 362 m², prolongé par 17 m² de balcons, offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy. Les volumes de réception se mélangent harmonieusement avec les espaces familiaux, sans aucune perte d’espace. Un ascenseur privatif et un beau escalier intérieur relient les deux niveaux.Entièrement repensé par Jacques Garcia, cet appartement se distingue par la précision de ses lignes et la noblesse des matériaux. C'est un bien signature, conçu avec soin.La réception, d’environ 100 m², comprend un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque, créant un espace fluide et accueillant, aussi bien pour les réceptions que pour la vie de tous les jours. Les balcons prolonge les pièces de vie et s’ouvrent largement sur la ville.La cuisine de 35 m², conçue comme une cuisine-salle à manger, est équipée d’un piano La Cornue, faisant d’elle un espace convivial et fonctionnel.La luminosité est présente tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement dispose d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.La partie nuit comprend cinq suites : quatre au cinquième étage et, au niveau supérieur, une suite principale avec une vue dégagée et une atmosphère plus intime.Un box de 29 m², une cave de 23 m² et une chambre de service d’environ 10 m² sont inclus dans la vente.Ce bien rare allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 9 000 000 € - Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Dans la très prisée et sécurisée Villa Montmorency à PARIS, nous proposons un appartement exceptionnel de 108m2 à vendre, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une double réception, d'une terrasse de 12m2 exposée plein sud, de deux chambres, de deux salles de bains/douche, et d'une cuisine entièrement équipée. Une grande cave d'environ 20m² complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'un stationnement pour vos véhicules dans la villa Montmorency, moyennant un paiement annuel. Ce bien est calme, sécurisé et dispose d'une terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien en vente dans le département Paris, région Île-de-France, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à PARIS.

Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement exceptionnel à Paris, dans le département 75, en région Île-de-France, est proposé à la vente. À quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce bien rare se trouve dans une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue et gardiennée 24h/24. D'une surface totale de plus de 150 m2, cet appartement présente tous les caractéristiques d'un bien d'exception : hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, volumes généreux et luminosité remarquable. Rénové par un architecte d'intérieur de renom avec des matériaux nobles, chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Actuellement, il comprend deux très grandes suites, dont une chambre principale de plus de 30 m2, chacune avec salle de bains et grands dressings sur mesure. La cuisine est entièrement équipée, avec une salle à manger distincte et un salon spacieux. Le potentiel est intéressant avec la possibilité de créer une troisième chambre. En annexe, une cave et une chambre de service au dernier étage de l'immeuble sont également disponibles. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à acheter à Paris, idéal soit comme pied-à-terre soit comme résidence principale.

Appartement de 145 m² baigné de soleil situé au sein d'un immeuble en pierre de taille de bon standing de 1870 dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Il comprend : - une belle entrée, - un vaste double séjour avec parquet et cheminée, exposé plein sud sur l'avenue, - une cuisine/salle à manger sur cour, - une suite principale avec son dressing et sa salle de bains avec hammam, - une deuxième chambre avec sa salle de douche et son dressing, - un grand bureau avec bibliothèque pouvant faire office de 3ème chambre, - une toilette invités. Appartement lumineux offrant un plan optimisé sans perte d'espace. Deux caves complètent ce bien. Digicode, interphone et gardien. Opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

À VERSAILLES, Yvelines, cette maison d'architecte à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse privée, juste à côté du Parc du Château de Versailles. Orientée plein Sud et baignée de lumière, elle offre un cadre reposant avec ses nombreuses baies vitrées et un séjour cathédrale. Avec une surface habitable de 220 m², la disposition se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un grand séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte, une cuisine dinatoire, un WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier vitré ouvre sur une grande terrasse plein Sud, 2 chambres également accessibles depuis la terrasse, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche. Deux grandes mezzanines peuvent servir de chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC central. Le sous-sol comprend une cave de 54 m² avec chaudière à gaz. Cette maison à acheter à VERSAILLES, proche des commerces et centres sportifs, permet de garer 2 ou 3 voitures dans l'impasse. Les écoles de renom et la gare Rive Droite se situent à seulement 10 minutes à vélo. Pour tout renseignement, contactez Marie-Caroline au 06 70 16 84 52.

À VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale de 250m² située dans le quartier prisé de l'Orangerie, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Raincy. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, un parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine dinatoire de 20m² est parfaite pour des repas conviviaux. Les étages abritent quatre chambres, dont une spacieuse de 30m². Le rez-de-jardin comprend un espace aménagé, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, ayant un accès indépendant. Sur une parcelle de 330m², le jardin offre un espace verdoyant à l'abri des regards, avec une terrasse ombragée. La maison est également dotée d'un garage avec porte motorisée et d'une cave. Des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz à condensation, une toiture rénovée, et des fenêtres en double vitrage sont présentes. La localisation stratégique du quartier permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités, avec une connexion rapide vers Paris via les transports en commun et les axes routiers. Pour les familles, des établissements scolaires, publics et privés, sont disponibles à moins de 10 minutes. Enfin, Foncier Logis, agent immobilier du réseau AXO, met son expertise à votre service pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par email à jcgerbaud@axo.immo pour plus d'informations.

Propriété idéalement située à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et du marché. À seulement 15 minutes de la gare et du T2, cette maison bâtie sur une base meulière offre 167 m2 loi Carrez sur un terrain de 352 m2, avec en sus 18 m2 de garage et 79 m2 de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité de la diviser en deux), et des toilettes. Le jardin côté rue permet de garer deux véhicules. Maison de luxe à acheter à Suresnes.

À Nogent-sur-Marne, dans un des quartiers les plus recherchés du Val-de-Marne, à proximité du bois de Vincennes et des commodités, profitez de cette magnifique Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne. Cette propriété exceptionnelle de 700 m² est implantée sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une réception lumineuse de 70 m² ouvrant sur un jardin tranquille, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. L'étage dispose de 5 chambres, dont 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, se trouvent un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains balnéo, un dressing et de nombreux rangements. Le sous-sol offre un espace détente comprenant une piscine, un sauna, un bar et une cave à vin. De plus, deux maisons individuelles sont inclues, chacune dotée d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules.

À SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette agréable maison à vendre. Située dans le quartier La Varenne-Champignol, à proximité des écoles et à seulement 7 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne. La maison s'étend sur 200 m² habitables et 328 m² utiles, sur un terrain de 486 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un salon cathédrale avec une grande cheminée, et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez des toilettes et une suite parentale de 22 m² donnant également sur la terrasse. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, ainsi que trois chambres de 14, 15 et 16 m², accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain. Un sous-sol total complète cette maison et comprend deux chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et divers espaces tels qu'une chaufferie, une buanderie de 12,5 m², un vaste garage de 67 m², et une cave de 16 m². Laissez-vous séduire par ce lieu paisible où chacun peut profiter de son espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie PESTEL.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSIkory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 62 m² Carrez, idéalement situé rue du Colonel Beltrame à Vernouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.Au rez-de-jardin d'un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un jardin privatif de 37m².Son agencement et son extérieur vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Verneuil-Vernouillet est à 10 minutes à pied et vous emmène à la Gare St-Lazare en 30 minutes.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse- Un séjour-cuisine de 23 m² sur parquet ouvrant sur la terrasse abritée de 4m² et le jardin de 37m².- Deux chambres dont une avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Un WC séparéUne place de parking est également disponible en supplément pour 10 000€.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles estimées sont de 190€.La résidence, sécurisée avec accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Vente Appartement à Vernouillet, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème- Haut Marais - angle Archives / Bretagne - Deux pièces entièrement rénové - 3ème étage par ascenseur - clair et calme Au 3ème étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue, joli deux pièces de 39.88 m2 carrez au calme sur cour dégagée, agencé comme suit: une entrée avec WC indépendant, un séjour sur cour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement vient d'être entièrement rénové, au calme absolu, au coeur de tous les commerces et transports. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète du hall d'entrée, de la cour, des parties communes et d'un ravalement de la cour intérieure. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1216 euros / an Pas de procédures en cours. DPE classé E Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio clair et calme - belle vue dégagée - Copropriété impeccable Au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et le ravalement des façades cours et rue viennent d'être rénovées), un joli studio comprenant : une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec ses WC. L'appartement est baigné de lumière et possède une vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir. Isolation intérieure par le plafond récent. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 695 €/an Pas de procédure en cours. DPE E Pour toute demande contacter Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - 2 pièces en étage avec ascenseur Au 4ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, deux pièces entièrement rénové de 46.04 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Très nombreuses fenêtres et orientations pour une luminosité optimale. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour et rue effectués. Clair et calme avec ses nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.300 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Entre la Place Victor Hugo et la Place de l’Étoile, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est idéal pour une vie familiale. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, il bénéficie d'une rue calme et d'une belle hauteur sous plafond, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes d'invités et de rangements. Une cave et un balcon filant côté réceptions complètent ce bien. Avec un gardien dans l'immeuble, cette vente appartement de luxe Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de 293 m², idéalement situé au cœur du prisé 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardienne, bénéficiant d'une copropriété confidentielle. Occupant un étage entier, ce bien se distingue par une entrée majestueuse ouvrant sur de magnifiques espaces de réception, comprenant deux salons et une salle à manger. Les volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,18 m, mettent en valeur le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets d'époque, élégantes moulures et cheminées. L'espace nuit offre quatre vastes chambres de type master, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Fonctionnel et élégant, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, plan idéalement équilibré, prestations haut de gamme et environnement sécurisé, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Paris. Conditions financières : Prix de vente : 3 675 000 €. Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 €. Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles moyennes : 17 356 €. Taxe foncière : 5 762 €. Procédure en cours : non. DPE : E (286). GES : E (63). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6 750 € - 9 180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Wagram, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien pour son équilibre parfait entre élégance résidentielle, dynamisme urbain et qualité de vie. Organisé autour de l'avenue de Wagram, qui relie la place Charles-de-Gaulle – Arc de Triomphe aux boulevards extérieurs, le quartier bénéficie d'une localisation stratégique, proche des grands axes parisiens et préservé de l'agitation touristique. Il se trouve à la croisée des quartiers Monceau, Ternes et Courcelles, renforçant son attractivité. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses immeubles haussmanniens et de pierre de taille, ses larges trottoirs, ses façades élégantes et son atmosphère résidentielle de standing. Il attire une population familiale et internationale, séduite par la proximité immédiate de commerces de qualité, de marchés réputés, de restaurants, ainsi que de nombreux établissements scolaires renommés, publics et privés. Le quartier Wagram offre également un accès rapide au parc Monceau, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de promenades. Côté transports, il bénéficie d'une excellente desserte (métro Wagram, Charles-de-Gaulle–Étoile, RER A), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris, les quartiers d'affaires et La Défense. À la fois chic, vivant et résidentiel, le quartier Wagram incarne un art de vivre parisien recherché, alliant prestige architectural, confort du quotidien et adresse de premier ordre dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité de La Défense, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement 4/5 pièces de 93m² situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 1999. L'un de ses principaux atouts est une vaste terrasse paysagée de 29m² orientée Sud/Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur les tours de La Défense. Les caractéristiques de l'appartement : - Espace de vie : Un séjour lumineux de 33m² donnant sur la terrasse. - Cuisine moderne : Indépendante, signée Snaidero, avec des équipements de marques Siemens et Bosch, ainsi qu'une cave à vin. - Côté nuit : Un aménagement optimal avec deux suites dotées de salles de bains ou douches privatives, et une troisième chambre transformée en dressing. Calme assuré. - Extérieurs : En plus de la grande terrasse, un balcon paysager de 3 m² est accessible depuis les chambres. - Prestations : Parquet en chêne massif, rénovation récente, matériaux et finitions de qualité. - Immeuble : Securité avec gardien, vidéosurveillance, jardin intérieur et une chambre d’hôte pour vos visiteurs. Un emplacement idéal : - Transports : Accès facile à La Défense en moins de 10 minutes (RER A/E, Ligne 1, L/U, Bus, Tramway). Arrêts de bus 73 et 277 devant l’immeuble, Tramway T2 à 200 mètres. - Vie de quartier : Commodités à proximité incluant Monoprix, Picard, Starbucks, et un marché bihebdomadaire. Deux parcs à moins de 200 mètres et des crèches et écoles à proximité. Inclus : Une cave de 5m² et une place de parking en sous-sol. Un bien rare qui offre à la fois le confort d'une construction moderne et la possibilité d'un espace extérieur unique aux portes de Paris. Copropriété de 267 lots, charges annuelles moyennes : 4968 euros. Pas de procédure en cours. DPE : C (111) - GES : C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : 690 euros - 980 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour tous ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Courbevoie ou souhaitant se renseigner sur une vente d'appartement de luxe à Courbevoie, cet appartement est à découvrir.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez un appartement à acheter. Situé dans un élégant immeuble construit en 1930, cet appartement de 126,30 m2 Carrez est traversant et situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux orienté Sud qui s'ouvre sur deux balcons, d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. En complément, une cave est incluse. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Neuilly sur Seine, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, proposée par Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, un leader dans le secteur de l'immobilier de prestige.

Exclusivité. Situé rue du Dragon, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans un élégant immeuble datant de 1780, anciennement habité par Victor Hugo. D'une superficie de 73 m2, cet appartement lumineux et traversant est situé au 2e étage et offre un calme absolu ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 m. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, au sein d'un environnement riche en histoire. De plus, une cave est incluse. Bien que actuellement loué, cet appartement est disponible au plus tard en octobre 2016, faisant de cet achat appartement PARIS une excellente opportunité.