ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 114)

Exclusivité. Situé au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité de la Seine et des Invalides, ce duplex exceptionnel de 53 m² Carrez (61 m² au sol) se trouve aux deux derniers étages d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Cet appartement Paris 7ème à vendre est baigné de lumière et parfaitement au calme. Il propose un vaste séjour sous verrière, donnant accès à une terrasse arborée de 18 m² orientée sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez un espace bureau-bibliothèque en mezzanine, une chambre dotée de rangements intégrés et une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Une grande cave complète ce bien en parfait état. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Paris 7ème, alliant charme, lumière et élégance, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur du « Triangle d'Or » à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce terrain de 526 m² est une occasion unique de construire la maison de vos rêves. Parfaitement plat et clos, il se trouve dans le quartier résidentiel le plus recherché, à proximité du Château et des bords de Seine. L'emplacement est idéal : le centre-ville et ses commodités se trouvent à seulement cinq minutes à pied, tandis que la gare (RER A et ligne L), à dix minutes, offre un accès rapide à Paris en vingt minutes. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour une maison d'environ 200 m², et le projet, élaboré par un architecte, n'attend plus que votre touche personnelle. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à Maisons-Laffitte, un dossier détaillé est disponible sur demande.

À proximité de la Tour Eiffel, magnifique appartement à vendre de 80 m2 dans une copropriété de charme. Situé au deuxième étage d’une élégante copropriété, cet appartement lumineux séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Une vaste entrée distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le double séjour, baigné de lumière, est idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger conviviale. La grande chambre, au calme, offre une atmosphère reposante. Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas quotidiens, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Alliant cachet, confort et distribution élégante des espaces, cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement recherché, à deux pas de la mythique Tour Eiffel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème, département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement d'exception dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 16ème à vendre se situe dans un immeuble de grand standing et propose une superficie de 230 m2 avec des volumes rares, dont une hauteur sous plafond de 3,20 m, des moulures magnifiques et une cheminée d'époque. Il comprend une vaste double réception lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres avec accès direct à une grande salle de bain et à un dressing. Une quatrième chambre, dotée de sa propre salle de bain et dressing, complète l'espace nuit. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une cave vient s'ajouter à cet appartement à acheter Paris 16ème. Situé à deux pas du Trocadéro, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cet appartement à vendre à Paris dispose de 4 pièces en excellent état, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Traversant et bien agencé, il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques de cet appartement sont remarquables : nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or parisien, à proximité des commerces et des transports, à seulement 250 m du métro George V. DPE : 191,9 (indice D) GES : 44 (indice E). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par Kevin COLIN - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 879 295 475, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

Situé à proximité de la rue de Passy et de l'avenue Mozart, cet appartement familial à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris est un bien rare. Avec une superficie de 140m², il bénéficie du calme d'une rue piétonne végétalisée. Installé au premier étage surélevé d'un immeuble datant de 1900, cet appartement Paris 16ème à vendre se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une hauteur sous plafond de 3 mètres et un agencement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une réception de 39m², d'une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres, d'une chambre supplémentaire pour un enfant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le double vitrage et une électricité récemment rénovée ajoutent au confort de ce bien. L'offre inclut également deux petites chambres de service au 6ème étage ainsi qu'une grande cave. Un parking boxable est également disponible à proximité en sus du prix. Les parties communes bénéficient d'un standing élevé et une gardienne est présente sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans un immeuble de bon standing et sécurisé. Niché au quatrième étage avec ascenseur, ce bien de 114,68 m² Carrez est en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 43 m² qui s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres donnant sur un jardin arboré et calme. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 8.400 €. Le nombre de lots est de 66, et aucune procédure en cours n'est menée sur ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 992 € et 1.342 € par an, indexées au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette opportunité est à saisir pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Exclusivité - Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille avec de magnifiques parties communes, cet appartement à acheter Paris 16ème d'environ 210m² se trouve au premier étage et offre des volumes impressionnants. Ce bien d'exception comprend une galerie d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de bains, et une troisième chambre ou bureau. Cet appartement Paris 16ème à vendre allie caractère et prestige. Une cave accompagne ce bien. Il est également possible d'acquérir en annexe une double place de parking en enfilade. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 16ème.

À vendre, cet appartement à acheter à SEVRES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se situe au sein d'une résidence prisée, offrant un grand parc arboré et un service de gardiennage. Cet appartement traversant, entièrement parqueté, présente de généreux volumes. L'espace de vie, d'environ 60 m², comprend une triple réception lumineuse (possibilité de 4ème chambre) avec balcon et une cuisine semi-ouverte. La zone nuit se compose d'un espace enfants avec deux chambres et une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. Ce bien est complété par une cave et un box avec fermeture automatique. La proximité de la gare (ligne L), des écoles internationales et du centre-ville permet d'accéder à toutes les commodités à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Paris vous propose à la vente un studio de caractère, situé au dernier étage d'un immeuble classé du XVIIème siècle dans le quartier du Marais. Ce bien se distingue par ses poutres apparentes, ses cheminées et son escalier d'époque, offrant ainsi le charme unique du Vieux Paris. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et attractifs de la Capitale, cet appartement à acheter Paris 3ème est entouré de monuments emblématiques et de boutiques renommées. La spacieuse pièce de vie, partiellement divisée en deux espaces, permet d'aménager un coin nuit avec un grand lit double ainsi qu'un salon confortable avec canapé. La salle d'eau bien équipée et la cuisine fonctionnelle ajoutent au confort de cet appartement Paris 3ème à vendre, en faisant un pied-à-terre idéal pour des séjours inoubliables. Prix de vente : 498750 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots principaux Charges annuelles : 557 € Classe énergétique : G, C Montant des frais annuels d'énergie : entre 1620 € et 2200 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER POLANGIS - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous présenter cette MAISON récemment rénovée en 2023, offrant 315 m2 d'espace habitable (280 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux, exposée EST-OUEST. Située dans un cadre verdoyant de 350 m2, dans une rue pavillonnaire et résidentielle, elle vous assure un environnement idyllique et préservé. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un triple séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de plus de 100 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et équipé d'une cheminée électrique à effet flammes. Ce séjour, sous véranda, donne accès à une terrasse de 58 m2, à aménager selon vos envies. Un cabanon est également disponible pour le rangement des outils de jardinage, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un agencement en étoile révèle une suite parentale de 53 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau attenante comportant baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un accès à un balcon. Une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante, suivie d'une troisième chambre avec rangements, complètent cet étage. Au 2ème étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau, accompagnées d'une pièce office/bureau (actuellement aménagée en buanderie) et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux atouts, tels qu'une pompe à chaleur, des volets électriques, du double vitrage, un système de caméra et d'alarme. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant réversible pour un confort optimal. Un emplacement pour deux voitures est aménagé à l'entrée de la maison. Taxes foncières : 4 200 EUR / an. Découvrez cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, un véritable havre de paix, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À vendre, appartement à Paris 17ème, situé rue Biot, à proximité de la place de Clichy. Ce bien de 2 pièces lumineux se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour avec deux fenêtres, une chambre, une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement clair et calme et présente un fort potentiel. L'emplacement est idéal, à deux pas de la place de Clichy et des Batignolles. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat Appartement à acheter Paris 17ème.

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes dans un cadre paisible. Non mitoyenne et située sur un terrain de 173 m², elle se compose d'un espace de vie en parquet massif de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert et de puits de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un toilette indépendant, une cuisine ouverte avec bar, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse de 93 m², idéale pour les moments de convivialité. La luminosité naturelle est accentuée par de larges baies vitrées. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un vaste espace ouvert avec chambre et grand dressing. Le carport permet de stationner des motos ou des vélos. Les écoles de renommée, telles que Danielou, Passy Buzenval et Jules Vernes, sont facilement accessibles. La forêt de Saint-Cucufa est à proximité et les transports en commun, notamment le bus 467, sont à deux pas. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, cette propriété mérite votre attention. Classe Énergie : D, Classe Climat : D. Contact : Philippe au 0668349509 - RSAC Versailles : 828 047 704.

À vendre : superbe appartement familial à Courbevoie, dans le quartier prisé de Bécon les Bruyères, à proximité d'Asnières-sur-Seine. Cet appartement traversant de 5 pièces, avec 3 chambres, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, sur une rue calme, à quelques pas du Parc des Couronnes.D'une superficie de 110 m² loi Carrez, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne. Il dispose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 35 m² agrémentée d'une belle cheminée sculptée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes et de placards. L'appartement, à acheter à Courbevoie, se caractérise par de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Il est également calme et lumineux.Les équipements comprennent un digicode, un interphone et un chauffage ainsi qu'une eau chaude individuels au gaz. Une grande cave de 20 m² est incluse.À seulement 5 minutes à pied de la gare de ligne L Asnières-sur-Seine et à 12 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, qui accueillera la ligne L et, en 2030, le métro ligne 15 du Grand Paris Express. Le métro ligne 3 Pont de Levallois - Bécon est accessible en 15 minutes.À proximité de nombreux commerces et d'établissements scolaires réputés tels que Sainte Geneviève, Montalembert, l'école maternelle Saint-Pierre et le jardin d'enfants “Toute l’enfance en plein air”. Situé non loin du quartier d’affaires de La Défense. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Courbevoie.

À vendre, appartement à Paris 6ème, situé Rue du Dragon, dans un magnifique immeuble datant de 1750. Ce bien, au dernier étage avec ascenseur, se trouve au cœur de Saint-Germain-des-Prés et offre une surface de 34m². Il comprend une pièce de vie avec un espace nuit séparé grâce à un changement de niveau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les toits de Paris, avec la Tour Eiffel en toile de fond. Une cave saine est disponible au sous-sol. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. Charges : 330€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. DPE : E&B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige aux parties communes rénovées, cet Appartement de luxe à vendre à Paris vous invite à découvrir un T4 spacieux de 166m2. Bénéficiant de parquet, de moulures et de cheminées, il nécessite des travaux de rénovation et se trouve dans une adresse renommée, à quelques pas de l'avenue Montaigne. L'appartement offre plusieurs balcons et un bow window sur la rue Clément Marot. Ce lot inclut également un cagibi de 2 m2 et une cave de 3 m2. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces à vendre à Paris 75116, situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1924 en pierre de taille. Ce bien, d'une superficie de 65 m², comprend une terrasse de 14 m² orientée plein sud avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Idéalement situé à proximité du Trocadéro, des écoles prestigieuses telles que La Tour, Janson de Sailly, Gerson, et La Providence, ainsi que de nombreux commerces. L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon et d'un bureau ouvrant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres dont une avec douche et salle de bains. Ce bien rare à la vente se complète par une grande cave d'environ 13 m² et une possibilité de stationner des vélos dans la cour. Climatisation invisible réversible. Un excellent achat Appartement de luxe à acheter à Paris dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le quartier prisé du Paris 16ème, cet appartement de charme est situé Avenue Raymond Poincaré, à proximité de la place Victor Hugo. Niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1900, cet appartement dispose d'un ascenseur jusqu'au 5ème étage.L'espace se compose d'une entrée qui ouvre sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre en suite. Vous aurez également la possibilité d'aménager une mezzanine pour une seconde chambre. Cet appartement, traversant, profite d'une excellente luminosité et offre une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Sa localisation est idéale, et il a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec double vitrage et deux toilettes. La performance énergétique est notée D.Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 3,800 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960€ et 1350€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olga SPIVACENCO, agent commercial (EI), RSAC 911 835 577 pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 16ème.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 210 m² est à vendre et dispose de deux balcons/terrasses totalisant environ 40 m². L'entrée mène à un salon qui s'ouvre sur les Jardins du Ranelagh, ainsi qu'à une salle à manger et un bureau donnant sur le jardin de la copropriété. À proximité, une grande cuisine dinatoire est équipée de matériaux de qualité et d'électroménagers modernes. L'appartement comprend également deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont une avec dressing. Vous trouverez également une lingerie/buanderie et des toilettes invités indépendants. De nombreux placards offrent un espace de rangement optimal. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est totalement insonorisé et climatisé. Traversant et lumineux, il est prêt à emménager. En complément, une cave est incluse dans la vente. Un parking équipé d'une borne de recharge est également disponible à l'achat pour 100 000 €. L'appartement est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 80 lots avec un montant moyen de charges courantes évalué à 12 000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 510 €, selon les prix de l'année 2021. Ne ratez pas cette opportunité pour votre achat appartement Paris 16ème.

Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre une configuration unique semblable à celle d'une maison, avec un accès à deux jardins d'environ 100 m² et 150 m². Chaque pièce de réception ainsi que les chambres s'ouvrent sur des espaces verts, apportant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, d'une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central, de trois chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec accès indépendant. Le jardin avant est soigneusement paysagé avec des variétés rares, tandis que le jardin arrière dispose d'un kiosque avec jacuzzi. Ce bien inclut également un double parking et une cave. L'immeuble de standing, gardé et situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal pour un achat d'appartement à Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen des charges courantes : 10,217 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4,400 € et 5,980 €, selon les prix de 2021.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de près de 164 m² se trouve au sein d'une voie privée et sécurisée, au 2ème étage d'un immeuble des années 1960. Ce bien, à rénover, dispose d'une entrée ouvrant sur un très grand séjour traversant, jouxtant une cuisine et des toilettes invités. À l'arrière, vous trouverez une chambre de service avec sa salle de douche. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, ainsi que des WC indépendants. L'appartement à acheter dans le 16ème comprend également une grande cave et offre la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. L'environnement est calme, sécurisé et verdoyant. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les frais d'agence, d'un montant de 76 000 €, sont à la charge de l'acquéreur. Pour un montant total de 1 894 000 € hors frais d'agence, cet appartement Paris 16ème représente une belle opportunité d'achat.

Versailles – Quartier Notre-Dame.Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de 1900 avec ascenseur, cet appartement familial de 114 m² loi Carrez (124 m² au sol) offre de beaux volumes. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Versailles et le château. L’appartement comprend quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparés. Les volumes et la configuration permettent d’envisager une rénovation de qualité.Une pièce de stockage sur palier et une cave complètent ce bien. Local à vélos.Possibilité d’acquérir en supplément un studio attenant de 22.93 m² à rénover également, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement complémentaire.Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite et des commerces.Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix Net Vendeur : 800 970€.Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 18. Pas de procédure en cours.DPE : F et GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter à Versailles se trouve dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 320 m² se situe sur un terrain de 550 m², dans un emplacement privilégié au cœur du quartier des Prés, entourée d'un cadre verdoyant et offrant un calme absolu. Vous découvrirez une splendide bâtisse ancienne, non mitoyenne, avec un jardin arboré à quelques pas des commerces, des écoles réputées (sectorisation Hoche) et des transports (gare Rive-Droite ligne L). L'intérieur comprend une galerie d'entrée, un vaste salon avec cheminée, parquet, boiseries et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de réception lumineux combinant salon et salle à manger. La cuisine équipée donne sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage abrite 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, balcon et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec wc séparés. Un sous-sol total d'environ 70 m² est également présent, comprenant une buanderie, une chaufferie et deux pièces, accessible aussi par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, par exemple). Ce bien rare à Versailles sera un véritable coup de cœur grâce à son emplacement, son calme, son charme ancien, ses volumes généreux et son beau jardin. Une visite s'impose.

À Paris 10ème, dans le 75, en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé rue La Fayette, à proximité de la Gare du Nord. Votre agence Connexion Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe bien familial, niché au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement. Ce bien rare est idéalement situé entre les quartiers animés de La Fayette, Saint-Vincent-de-Paul et Magenta, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité, ainsi qu'une vue imprenable sur les monuments parisiens. D'une superficie de 99,53 m² Loi Carrez (103,35 m² au sol), cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il comprend une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants et des rangements, ainsi qu'une partie nuit pour enfants composée de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC. Cet appartement, rénové avec soin par un architecte, allie avec finesse le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond) et le confort moderne (domotique, double vitrage, isolation renforcée). Une grande cave de 10 m² complète ce bien d'exception, et l'immeuble propose également un local à vélos et poussettes sécurisé. Les avantages incluent un dernier étage avec ascenseur privatif, une pièce de vie lumineuse, une vue panoramique, un plan familial idéal avec séparation jour/nuit, ainsi que des prestations haut de gamme. À proximité immédiate des transports (Gare du Nord, métro lignes 4, 5, 7), des commerces, des écoles et des cafés typiques de Paris. Ce sont donc des caractéristiques idéale pour l'achat d'un appartement à Paris 10ème, un bien d'exception qui mérite d'être visité rapidement.