ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 110)

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À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Découvrez ce charmant appartement en vente dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg. Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble de 1860, cet appartement Paris 6ème à vendre se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 24 m² incluant un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes. Deux grandes fenêtres illuminent la pièce de réception et offrent de belles vues dégagées sur les toits parisiens. Profitez de la lumière grâce à son exposition plein sud et de sa belle performance énergétique. Ce bien représente un lieu idéal en pied-à-terre, pour un premier achat ou pour un investissement dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé au 9ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, cet Appartement de luxe à vendre à Paris 16ème bénéficie d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. Ce bien, qui offre une belle luminosité et un environnement calme, est complété par une cave. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 296 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 920€ - Richard JANY - Agent commercial - EI - RSAC 979 281 854

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé à proximité de la place des Vosges, dans un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées. Ce bien traversant de deux pièces, d'une surface de 33,14 m² loi Carrez et en bon état, se trouve au 4ème étage accessible par escalier. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de la vue dégagée et de la luminosité apportée par le charme de l'ancien, notamment le parquet et la cheminée. Le DPE actuel est améliorable en D. Une cave complète ce bien. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1090€ et 1520€. Loi ALUR : Copropriété incluant 9 lots principaux - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2510,25 euros - Tantièmes : 151/1 026ème des parties communes générales - Taxe foncière : 595 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris et en Île-de-France, avec 25 agences et bureaux idéalement situés.

Situé dans le très prisé Village Faidherbe, cet appartement à vendre Paris 11ème est un bien rare de 5 pièces, d'une superficie de 123m², sis au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1800. La propriété comprend une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 50m², lumineux grâce à son exposition Sud, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau (qui peut être transformé en salle de bains), un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement traversant se distingue par son charme, avec de belles poutres apparentes et un parquet ancien, dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 1,200,000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le nombre de lots dans la copropriété est de 46 et le montant moyen des charges courantes est de 2,800 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2,350€ et 3,220€. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Noémie GRIESSER, agent commercial EI, RSAC 910616218, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 11ème.

À vendre, un appartement Saint-Germain-en-Laye de qualité situé dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, à quelques minutes du RER. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, offre 93,5 m² au sol répartis sur trois pièces, avec un DPE exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie et des toilettes. Une deuxième salle de douche complète cet espace. Une cave est également incluse dans cette offre. La rénovation orchestrée par un architecte reconnu confère à cet appartement un charme indéniable. La copropriété dispose de caractéristiques rares, dont un local à vélos, ce qui en fait un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye particulièrement attractif.Informations pratiques : Immeuble en copropriété de 11 lots d'habitation, estimation des charges d'environ 140 €/mois. Aucune procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix proposé. Pour tout renseignement, veuillez contacter Aurélie GIARD de Barnes au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com.

À Paris 17ème, dans le quartier de la rue Biot et à proximité de la place de Clichy, ce charmant duplex est à vendre. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une superficie de 39m² loi Carrez et 58m² au sol. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec trois fenêtres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, un espace nuit sous les toits avec quatre velux vient compléter ce bien. Calme, en excellent état et idéalement situé, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement à acheter à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans le quartier Saint-Louis, à proximité du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis, du Château, de la Cathédrale, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, ce loft en rez-de-chaussée se trouve dans un emplacement central et prisé. D'une surface de 104,44 m² selon la loi Carrez et 114 m² au sol, ce bien contemporain est situé au sein d'une petite copropriété de qualité, organisée autour d'une cour pavée offrant un cadre calme. Conçu par un architecte, ce loft se distingue par ses volumes harmonieux, ses matériaux de qualité et sa grande polyvalence d'usage. Une autorisation pour un usage professionnel permet une occupation mixte, qu'elle soit résidentielle ou libérale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, avec une cuisine ouverte intégrée. Deux chambres se trouvent au niveau principal, tandis qu'une mezzanine abrite la chambre principale, offrant intimité et vue sur la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un espace buanderie et de rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour une vie familiale, l'exercice d'une profession libérale, un espace dédié au bien-être ou un projet d'investissement locatif. Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, reliant Paris Montparnasse et La Défense, sont à proximité.

À Paris 7ème, dans le quartier prisé du Gros Caillou, découvrez cet appartement traversant de deux chambres en étage élevé à vendre. Situé au cinquième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et parties communes soigneusement entretenues, cet appartement en excellent état bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing, d'une seconde chambre qui peut faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est exposé sud et nord, offrant une vue dégagée sur le ciel, et les travaux réalisés sont d'une qualité remarquable. Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 7ème est à l'abri des nuisances sonores. En prime, une cave accompagne la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans le département Paris, en Île-de-France.

PUTEAUX - QUARTIER MAIRIE - DUPLEX - DERNIER ETAGEParis Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre au cœur du quartier de la mairie, situé sur la rue Paul Bert, à proximité de la gare de Puteaux, dans un magnifique immeuble ancien. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur et offre un espace de vie de 60m2, dont 36.65m2 loi Carrez et une surface pondérée de 45m2.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux fenêtres offrant une vue dégagée sur un jardin, avec des perspectives sur La Défense. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accessible par un escalier depuis le séjour, équipée de deux velux et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. Ce bien lumineux, avec un grand séjour et une cuisine ouverte, est très calme, donnant sur un jardin. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la gare de Puteaux et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Puteaux.

À proximité de la mairie du XVIIIème arrondissement, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous proposons un charmant appartement Paris 18ème à vendre. Situé au 5ème étage d'un élégant immeuble du XIXème siècle, ce bien d'angle de 39,5 m² Carrez est complété par un balcon de 10 m² entourant l'appartement.En très bon état, cet espace a su conserver son charme d'origine avec son parquet et ses moulures. Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre dotée de trois fenêtres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Son emplacement privilégié, son extérieur, sa luminosité et son agencement en font un appartement à acheter Paris 18ème, véritable rareté sur le marché.

Situé à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 74 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité du métro et des commerces. Envisagez l'achat de cet appartement spacieux qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de réception exposée au nord, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bains avec toilette. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 609 600 €, hors honoraires d'agence qui s'élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes s'élèvent à environ 4 868 €/an, et le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du bois de Boulogne et de Neuilly, dans une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement à vendre situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, est une opportunité rare sur le marché. Occupant un étage élevé, ce bien entièrement rénové bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. Avec une surface de 88,43 m² Carrez, cet appartement comprend une double réception exposée plein sud, inondée de lumière, donnant accès à deux balcons. L'espace se divise entre un séjour et une salle à manger, adjacente à une cuisine américaine dînatoire. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing, tandis qu'une seconde pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement inclut également des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, et se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des transports en commun et des commerces. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. C'est un appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris.

Située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette somptueuse propriété Mansart construite en 1880 est à vendre. Érigée sur un terrain de 2800 m², elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un court de tennis et d'une maison de gardien rénovée. Ce bien d'exception, entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, propose une superficie totale de 470 m², dont 110 m² en entresol. L'entrée vous mène vers des pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un double séjour communicant avec la salle à manger et un petit salon couvert par une coupole de vitrail. La cuisine dînatoire donne un accès direct à la terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale équipée de menuiseries sur-mesure, des dressings, une salle de bains, ainsi qu'un bureau/chambre et deux autres chambres avec leur propre pièce d'eau. Le second étage comprend deux chambres avec salle de douche, une salle de jeux, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène aux combles, offrant un bel espace de stockage. L'entresol, avec sa propre entrée, abrite une piscine chauffée, une salle de douche et une cave à vin. La maison de gardien de 66 m², également rénovée récemment, se compose d'un salon au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec verrière et à l'étage de deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Le terrain comprend un court de tennis, un bassin, deux garages fermés et une cuisine d'été. Cette propriété confidentielle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 6930€ ~ 9390€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

EXCLUSIVITE : TERNES BAYENBeau 3 pièces de 80 m² au plan optimisé. Cette propriété inclut une entrée menant à un vaste séjour de 30 m² prolongé par une terrasse-loggia de 6 m², accessible via une porte-fenêtre depuis la cuisine équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol (lot à part valorisé à 30 000 € honoraires inclus). L'appartement bénéficie d'un ensoleillement important au printemps et en été, tandis qu'il est légèrement plus sombre en automne et en hiver. Cependant, la terrasse aménagée constitue un atout précieux permettant de prendre ses repas en extérieur pendant plus de six mois par an.L'immeuble est sécurisé, offrant des services tels qu'un gardien, la vidéo surveillance, et des portes blindées avec fenêtres à double vitrage récentes.Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est proposé avec le parking inclus (valorisé à 28 000 €), qui peut être déduit du prix si l'acquéreur n'est pas intéressé par cet emplacement situé au premier sous-sol de l'immeuble.Les photos ensoleillées ont été prises en mars 2025. Bien que l'espace soit plus sombre aujourd'hui en raison d'un immeuble voisin, l'appartement reste très agréable à vivre tout au long de l'année.

DOLY vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 91m2, situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1850 dans le 11ème Arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie éclairé par trois grandes fenêtres et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine attenante lumineuse entièrement équipée avec un coin repas, ainsi qu'un dégagement donnant sur une cour charmante avec une vue dégagée. Deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, offrent un cadre agréable, et un espace de douche spacieux avec coin buanderie, en plus d'un toilette invité. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Un rack à vélos est disponible dans la cour. La localisation est idéale, à seulement 300 mètres de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe. Les stations de métro à proximité sont Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A). Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement.

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusivité dans le 4ème arrondissement de Paris, appartement à vendre de 61 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement traversant est lumineux et bénéficie d'un environnement calme, idéalement situé au cœur du Marais. Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre un plan fonctionnel, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

EXCLUSIVITÉ - Situé à deux pas du Métro Michel Bizot, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, cet appartement Paris 12ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Le bien, basé dans un immeuble moderne de standing construit en 1990, dispose d'un accès handicapé. Le studio de 32,52 m2 loi Carrez est au premier étage, desservi par un ascenseur. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, ainsi qu'une petite chambre ou bureau. Très lumineux, cet appartement à acheter Paris 12ème présente de belles prestations. En option, un parking est disponible au prix de 20.000€. Loi ALUR : Copropriété incluant 31 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 049,48 euros - Tantièmes : 25/1 000ème des parties communes générales - Taxe foncière : NC euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme Parisien depuis 1972, compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, ainsi qu'à Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Situation idéale, à deux pas du métro Jean-Jaurès et du marché Escudier. Nous vous proposons cet Appartement de 46 m² au calme sur jardin exposé au sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec fenêtre et d'un toilet séparé. Charme de l'ancien avec cheminée fonctionnelle. De nombreux rangements sont présents, aucune perte de place. Une belle cave complète l'appartement. Appartement à acheter Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Proposé par BARNES.

À la recherche d'un achat appartement Paris 5ème ? Cet appartement Paris 5ème à vendre, situé au 4e étage avec ascenseur, s'étend sur 53,42 m². Il se compose d'une chambre calme donnant sur cour, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux avec un espace dînatoire, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le dôme de la Chapelle Saint-Louis de la Salpêtrière. Actuellement loué en non meublé pour 1 309 € par mois, avec un bail se terminant en décembre 2026, ce bien dispose également d'une cave. Profitez de cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial au 1er étage présente un charme indéniable et un fort potentiel. Actuellement agencé avec une entrée, un salon, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec W.C., il offre la possibilité d'être réaménagé en 3 ou 4 chambres. Ce bien dispose également d'une cave. Proche du métro et des commerces, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème est idéal pour une famille, avec un plan modulable et une belle sectorisation Carnot.

À Vauhallan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Barnes vous présente une maison bourgeoise à vendre de 320 m², datant de la fin du 19ème siècle et bâtie sur un terrain de 2 016 m². Cette propriété est idéalement située au cœur du village et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un triple séjour de 75 m² également agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une mezzanine, une suite parentale avec salle de bain/douche privative et WC séparés, une buanderie ainsi que des WC indépendants.- Premier étage : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche.- Deuxième étage : deux chambres, une salle de bain/douche, des WC séparés et une salle de jeux.Complet avec un sous-sol doté d'une chaufferie et d'une cave à vin, ce bien offre une vue imprenable sur le village et son église, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Le terrain est piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour raviver le charme d'antan de cette maison à acheter à Vauhallan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 8 330€ et 11 290€. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé boulevard Richard Lenoir au sein de la Résidence du PANAME. Ce bien traversant de trois pièces, d'une superficie de 77,14 m² selon la loi Carrez, se trouve au 5ème étage avec ascenseur et dispose de balcons. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, une salle à manger (ou chambre) avec accès à un large balcon, un dégagement, dressings, une chambre avec un balcon sur jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave. Il offre une vue dégagée, est ensoleillé et calme, et est en bon état. Idéal pour un achat appartement Paris 11ème, à proximité de toutes les commodités. Concernant la loi ALUR, le DPE est classé E avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1 890 € et 2 610 €. La copropriété compte 437 lots, avec des charges annuelles de 4 403,61 euros. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4% TTC, pour un montant net vendeur de 850 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Depuis 1972, le Groupe VANEAU est un acteur majeur de la vente d'appartement Paris 11ème et de l'immobilier de prestige à Paris et dans toute l'Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, idéalement situé au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930 au style éclectique influencé par l'Art déco. Avec une superficie de 85 m², cet appartement de 3 pièces nécessite des travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une grande luminosité. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante dotée d'une porte de service, et d'un salon en configuration bow-window offrant une vue sur des balconnets grâce à ses larges fenêtres. L'espace nuit, accessible par un couloir avec rangements, comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. La première chambre possède un balcon donnant sur la rue Cognacq Jay, tandis que la seconde, côté cour, dispose d'un balconnet. Ce bien se complète d'une chambre de service de 9,2 m² au 1er étage et d'une vaste cave. Profitez d'un plan modulable, d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle. Les charges sont de 1 400 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 2 400 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.