ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 75)

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne, une maison à acheter vous attend, située à proximité des plages du Pouldu. Cette propriété d'architecte, d'une surface de 242 m², se distingue par son élégance et sa luminosité. Les volumes spacieux, le patio central exceptionnel et les larges baies vitrées ouvertes sur l'océan ont été conçus pour mettre en valeur la vue tout en offrant un confort optimal. Le salon de réception de 50 m², agrémenté d'un poêle, donne un accès direct aux terrasses plein sud, permettant d'admirer les paysages de Groix, Guidel et la Laïta. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux suites orientées plein sud, l'une avec terrasse privative face à la mer et un espace bureau agréable sur le palier. Le dernier niveau comprend une chambre ou un bureau. Un sous-sol complet de 135 m², un carport et un jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards complètent cette offre. C'est une occasion rare de posséder une maison à vendre à Clohars-Carnoët, alliant architecture, intimité et art de vivre en bord d'océan. Pour plus d'informations, contactez : Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45.

Située à LEZARDRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété des années 80 est une véritable perle. Chaque pièce est conçue pour tirer parti de l'environnement naturel, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière et offrent des aperçus sur la mer à proximité. Ce bien unique saura conquérir les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Son architecture singulière, agrémentée de toits en pente, se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cette Maison à acheter à LEZARDRIEUX est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Descriptif :L'entrée se fait par le pignon, menant à un couloir qui dessert une cuisine d'été, une arrière-cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage et une cave atelier. Un escalier vous conduit au niveau du rez-de-jardin, qui abrite une grande pièce de vie s'ouvrant généreusement sur une terrasse avec piscine. Cette pièce lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale, ainsi qu'un coin bibliothèque. Ce niveau compte également un premier espace nuit, incluant une anti chambre bureau et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, adaptable selon vos besoins. Environnement :À seulement 400 mètres de la côte et de la plage, et à 7 km des premiers commerces, cette maison est parfaitement située. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre avec jardin clos, conçue par l'architecte James Bouillé, offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition. À proximité des commerces, écoles, ruelles pavées, du port et de la cathédrale, c'est une belle opportunité d'achat. Descriptif : La visite débute sous les toits avec un grenier rénové et baigné de lumière, ouvrant sur un espace comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Les raccordements d'eau sont en place. Les vélux offrent une vue agréable sur les jardins voisins, et un poêle à bois peut s'y intégrer aisément, grâce à la hauteur sous plafond. À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale et des WC séparés sont disponibles. Au rez-de-chaussée, le salon actuel peut être réaménagé en entrée et vestiaire, et la cuisine mène à l'escalier descendant au jardin. Un local commercial avec entrée indépendante, que vous pouvez utiliser ou louer, repose au même niveau, donnant accès à une dépendance attenante pour un espace de rangement supplémentaire. Cette disposition originale offre des espaces généreux et lumineux pour le quotidien. La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été remplacées, l'électricité du dernier étage a été mise à jour et la fibre optique est disponible dans la rue. Atouts : Centre-ville, commerces accessibles à pied, luminosité, espace commercial et charme. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Au cœur du centre-ville d'Auray, à proximité du port de Saint Goustan et de la place des Halles, se trouve une maison en pierre du XVIIe siècle entièrement rénovée. Cette propriété offre 165 m2 habitables avec un jardin, une terrasse et un garage. Derrière une façade authentique, vous découvrirez un espace de vie rehaussé par deux cheminées d'origine, créant une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda menant à un jardin intimiste, ensoleillé et clos de murs en pierre. La cuisine, aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux et dispose d'un cellier/buanderie, avec accès direct au jardin pour profiter des espaces extérieurs. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont une avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains complètent ce bien. Une annexe en pierre offre des possibilités de rangement ou peut être transformée en atelier. Un garage est également disponible pour le stationnement d'un véhicule. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres et permet de profiter pleinement de la vie au coeur de la ville historique d'Auray, à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan et à 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à Auray, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Situé entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon, sur la presqu'île de Kerpenhir, ce terrain de 1278 m2 est disponible à la vente. Il se trouve en zone Ubc avec une emprise au sol de 20%. À seulement 50 m de la mer, c'est une opportunité d'achat dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix : 698.250 euros FAI.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du Golfe du Morbihan et de ses magnifiques sentiers côtiers. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre un espace de vie paisible de 150 m², idéal entre nature et littoral. Le hall d'entrée vous invite dans une agréable pièce de vie avec salon et séjour, enrichie par une cheminée et prolongée par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos désirs. Un garage attenant, un bûcher et un puits viennent compléter cet ensemble. Appréciez un cadre de vie rare sur la Presqu'île de Rhuys, avec la superficie généreuse de son terrain et son potentiel d'aménagement. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Vannes, dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale de neuf pièces offre un cadre de vie citadin idéal associé à de vastes volumes et à un joli jardin paysager de 947m², incluant une parcelle constructible — un atout précieux en milieu urbain. Dès l'entrée, la maison met en avant son caractère distinctif et ses grandes dimensions. Un bureau spacieux, doté d'un accès à une terrasse surplombant le jardin, offre un environnement de travail agréable et serein. Ce niveau est également complété par une grande buanderie avec un accès direct au jardin et une chaufferie qui propose de nombreux rangements, alliant ainsi confort quotidien et praticité. Un double garage est accessible directement. Au premier étage, un hall distribue un double séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Les volumes généreux et les circulations fluides créent une atmosphère conviviale. La cuisine, à la fois grande et accueillante, permet d'y installer une grande table et a un accès direct au jardin. Une suite parentale complète cet étage. Le deuxième niveau propose quatre chambres, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces sont bien agencés, les paliers sont élégamment conçus et la lumière est omniprésente, contribuant à la sensation de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse orientée vers le jardin verdoyant invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable refuge de verdure en ville. Sa partie constructible offre des options intéressantes telles qu'une extension, une dépendance, un espace professionnel indépendant ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Un grand garage fermé, particulièrement rare en ville, permet d'accueillir deux véhicules en enfilade et offre aussi un espace de stockage pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs. Des travaux de rafraîchissement, surtout au deuxième étage (peintures et modernisation d'une salle d'eau), permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Les combles sont également aménageables. Un bien rare dans le département du Morbihan, alliant un emplacement de choix, des volumes impressionnants, une belle luminosité et un potentiel d'évolution, prêt à accueillir une nouvelle famille.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Découvrez cette charmante maison lumineuse à Plerin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, parfaite pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est parfait pour les moments de détente, et deux garages ajoutent confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Plerin.

À vendre à Lesneven, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété d'exception de 316 m² habitables dispose d'une piscine couverte et est édifiée sur un terrain paysager de 3 069 m². Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie incomparable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas se trouve à 21 km et la gare SNCF à 33 km. Cette maison de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie grâce à son architecture moderne. Les 316 m² habitables comprennent une pièce de vie de 100 m², une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 15 m². Une seconde cuisine d'été et un espace détente avec piscine et jacuzzi complètent cette offre. Un garage de 80 m² et un double carport sont également inclus. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois modernité et tranquillité, à quelques pas des pôles économiques de Brest.

Découvrez ce manoir du XVe siècle situé à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'étend sur un terrain de 3 hectares partiellement boisé et comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal présente un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle à manger d'époque avec cheminée, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, authentique, est pavée de pierres d'origine. À l'étage, quatre belles chambres attendent, avec un grenier potentiel pour aménagement. La propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 7 minutes de La Gacilly et proche des plages, cette propriété constitue un véritable joyau historique à acheter à La Gacilly.

Située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété charmante est offerte à la vente. Avec un emplacement privilégié face à la mer, cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son caractère authentique. D'une superficie de 146 m², la maison principale propose de belles pièces lumineuses, comprenant un salon équipé d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. En prime, une partie indépendante d'environ 30 m², nécessitant des travaux de rénovation, peut accueillir vos proches pendant la saison estivale. Installée sur un jardin intime avec vue sur la mer, cette propriété allie charme et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Maison contemporaine située à Erdeven, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. À seulement 5 minutes des superbes plages de Sainte Barbe et de Kerhillio, cette propriété d'environ 238 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud. Pensée pour un confort de vie optimal, elle se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour double de 50 m², avec cheminée et accès sur l'extérieur. La cuisine, conçue comme un lieu de vie, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. En rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, cet espace nuit intègre quatre chambres avec placards, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La maison inclut un grand garage, plusieurs places de stationnement, un abri de jardin et un forage, pour un confort d'entretien des espaces extérieurs. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse. Les équipements comprennent un système de domotique, une antenne Starlink, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance. Cette propriété rare, recherchant une clientèle en quête d'un bien d'exception, peut être vendue meublée, offrant une installation immédiate. Terrain piscinable et extension possible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale au charme indéniable située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur du quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, cette maison à vendre offre un accès pratique aux axes principaux, à la gare et au centre-ville tout en étant proche d'un parc, d'écoles et de commerces variés. Avec ses 225 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, parfaits pour la vie de famille. La distribution fluide des espaces, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un bureau avec accès direct au jardin, assure confort et fonctionnalité. De plus, un appartement T2 indépendant vient compléter cette offre, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, et l'étage entièrement dédié au sommeil font de cette maison un lieu de vie agréable. Offrant une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Brieuc, cette maison séduira ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2350 EUR et 3240 EUR. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour toute demande d'estimation, de vente ou d'achat.

Réf. 4784 : maison à vendre proche de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un ancien bourg breton chargé d'histoire, cette propriété s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d'importants vestiges gallo-romains. À seulement quinze kilomètres d'une cité médiévale réputée et à vingt minutes des plages de la Côte d'Émeraude, la maison bénéficie d'un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral. Les grands axes permettent de rejoindre Rennes en un peu plus d'une heure, facilitant l'accès à Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie quotidien apprécié.Au rez-de-chaussée : L'entrée, dallée de pierres anciennes, donne le ton. Le salon principal (42 m² environ) se distingue par sa luminosité, ses moulures et sa cheminée en marbre sur un parquet en bois ancien. La salle à manger (20 m² environ), avec sa cheminée, est attenante à une cuisine (15 m² environ) moderne et fonctionnelle. L'escalier central en bois permet d'accéder aux étages.Au premier étage : Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ), chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de planchers en bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau, typique des maisons de maître du XIXe siècle.Au deuxième étage : Ce niveau comprend également quatre chambres organisées autour d'un palier central, offrant un potentiel d'organisation familiale ou la création d'espaces complémentaires. La structure conserve l'esprit d'origine et pourrait être restructurée pour créer de plus grands espaces.Au grenier : Un vaste grenier sous toiture d'environ 49 m² se trouve au dernier niveau, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement sous réserve d'autorisations. Dépendances : 1/ Local commercial - Accessible de manière indépendante, ce local permet d'envisager une activité professionnelle sans interférer avec la partie résidentielle.2/ Autres dépendances - Comprend un garage fermé, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², la maison dispose d'une cour au nord, séparée de la rue par une grille en fer forgé, ainsi qu'un jardin structuré. Des perspectives soignées, des alignements parfaitement entretenus et des espaces engazonnés encadrés par des massifs font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison. Un verger avec des arbres fruitiers variés ajoute une dimension nourricière au jardin.Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située à POULDREUZIC dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme et sa luminosité. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à POULDREUZIC, cette propriété offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commerces et à 4 km des plages. Descriptif : Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'un cellier-buanderie avec accès extérieur. À l'étage, un large palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un agrandissement d'environ 100 m², hors d'eau hors d'air, déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 4 000 m², comprend une partie close avec pelouse et verger ainsi qu'un espace plus ouvert. Vous trouverez également une belle dépendance avec un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance idéale pour un camping-car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux. Environnement : Les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, commerces à 1 km, Pont-l'Abbé à 15 minutes et Quimper à 25 minutes, faisant de cette maison de luxe à vendre à POULDREUZIC un lieu de vie idéal alliant calme, authenticité et proximité des services.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, découvrez cette villa familiale située à seulement 350 mètres de la plage, dans le charmant village côtier de Kersolf. Avec une superficie de 133 m² (agrandie de 54 m²), cette villa fonctionnelle est idéale pour vos séjours en famille ou pour des projets locatifs. Elle est proposée à la vente pour un prix de 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa comprend : - Un salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse - Une véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche - Une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur le salon et la piscine - Une salle à manger attenante - Une salle de jeux traversante - Une chambre double et une salle d'eau avec douche italienne - Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un local chaufferie - Un jardin clos et arboré avec cuisine d'été et barbecue À l'étage, vous trouverez : - 1 chambre double, 2 chambres avec lits jumeaux et 2 chambres avec lit simple - 3 salles de bain et 2 WC indépendants Une petite vue mer est appréciable depuis trois des chambres. Cinq places de stationnement extérieur complètent ce bien. Cette propriété, mise en vente en tant que Villa de luxe à acheter à Moëlan-sur-Mer, est accessible à pied depuis la plage et se situe dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour toute proposition sérieuse, qui sera étudiée avec attention. Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique.

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette ancienne maison d'hôtes familiale est à vendre. Nichée au sein d'un hameau en bord de mer, précisément au lieu-dit Saint-Samson, elle offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité se trouvent des restaurants de renom, régulièrement recommandés par les guides Michelin et Gault et Millau. La propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de réception menant à une vaste salle à vivre de 80 m² avec terrasse et vue sur la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique et des sanitaires adaptés. - À l'étage : 11 chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie.Cette maison est immédiatement prête à être exploitée en tant que chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En prime, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, pourrait compléter l'offre hôtelière ou servir de logement de fonction. Le système de chauffage au gaz a moins de 5 ans. Un terrain constructible de 1244 m² accompagne ce bien immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Plougasnou, une opportunité rare sur le marché.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE MAISON SPACIEUSE ET ANCRÉE DANS LA NATURECette maison familiale, proche du Golfe, s'étend sur 163 m2 habitables et près de 187 m2 de surface utile, le tout sur un terrain paysager de 3 300 m2. Dans un cadre verdoyant, elle combine volume et sérénité grâce à son environnement naturel.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une atmosphère conviviale pour les soirées. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est un espace de rencontre apprécié, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative permet un accès de plain-pied. Ce niveau comprend également un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau selon vos envies.À l'étage, découvrez un espace intime composé de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier offre également du rangement supplémentaire.Le sous-sol de la maison abrite une cave tempérée, idéale pour les amateurs de vin. Un garage indépendant et spacieux est accompagné d'un espace qui peut être transformé en atelier ou en coin détente.À l'extérieur, le jardin arboré déploie ses couleurs et offre un havre de paix ombragé, complété par un abri de jardin pour le rangement et les activités de plein air. Les récentes améliorations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. Un puits fournit de l'eau pour les activités extérieures, renforçant ainsi une gestion responsable des ressources. Une situation privilégiée à Theix-Noyalo. Cette propriété située en impasse, assure un calme rare tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Theix-Noyalo est un lieu de vie apprécié, en contact direct avec les paysages du Golfe du Morbihan. Vannes, Sarzeau et les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un mix parfait entre la mer et la campagne.Pour un projet d' achat Maison de luxe Theix-Noyalo, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes dans le département du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m², édifiée sur un vaste terrain plat de 3 422 m². Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce aux baies vitrées neuves en façade, avec une exposition plein sud idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle reçoit un classement énergétique de type C. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une piscine à rénover. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à envisager, notamment pour mettre aux normes l'installation électrique et l'assainissement individuel. Cette maison de luxe à acheter à Trévou-Tréguignec est un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Référence agence : 7463

Découvrez cet appartement d'exception en vente à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet bien offre une vue imprenable sur la Vilaine et se trouve à proximité des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule qui mène à des espaces de réception lumineux, agrémentés de prestations d'origine soigneusement conservées telles que parquets massifs et cheminées, le tout sous une belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide de cet appartement permet de distinguer naturellement les espaces de vie de l'espace nuit, qui comprend trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace buanderie discret. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans la continuité des espaces de vie. De plus, l'un des salons peut facilement être réaménagé en une quatrième chambre ou un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'ensemble dégage une atmosphère calmante, confidentielle, répondant ainsi à un art de vivre recherché en plein centre-ville. En complément, un grenier et une cave viennent enrichir ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à RENNES, un lieu de vie unique où la lumière et le charme se rencontrent. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3980 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation (Procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison allie authenticité et charme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant, enrichi d'un espace-bibliothèque. Une verrière offre un aperçu sur le niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger et la cuisine en rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, trois chambres, chacune avec rangement, sont présentes, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le second étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau privative avec WC, créant un espace indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne au sein d'un environnement chaleureux. À l'extérieur, trois places de stationnement privées viennent compléter l'ensemble. Environnement : Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à environ 20 minutes. (3,61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat, Maison à acheter QUIMPER.

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée. Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante : L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage. Si vous recherchez une propriété familiale indépendante disposant de beaux volumes et d'au moins 5 chambres, contactez-nous afin que nous puissions vous fournir de plus amples renseignements ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À ACHETER CONCARNEAU - Située à Concarneau, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété saura vous séduire par son architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 143 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un WC. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bains, une lingerie et un WC. En complément, un grand garage et un parking sont inclus. Ne manquez pas cette vente maison Concarneau qui allie esthétisme, modernité et fonctionnalité.

Dans le pays bigouden, sur la commune de Guilvinec dans le département du Finistère, découvrez cette maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce. Avec un accès direct à la plage de Men Meur, cette vaste maison de famille de 183 m² construite en 1972 propose un panorama unique sur la plage, les étocs, le phare d’Eckmühl et la pointe de Men Meur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau (possibilité de salle d’eau), un WC, une buanderie, une entrée de service et un garage. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'un grenier aménagé offrant la possibilité de créer un dortoir supplémentaire. Le jardin de 880 m² est entièrement clos et paysagé, offrant une intimité préservée tout en conservant une vue sur la plage. Une maison chaleureuse à l'emplacement recherché, idéale pour un achat dans la région Bretagne.