ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 72)

À Benodet, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison spacieuse à vendre. Cette contemporaine de 202,4 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain de 440 m², se situe dans un environnement paisible, proche des plages, des commerces et du port. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, et un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. Ce bien comprend aussi un carport. Les frais de notaire sont réduits et une garantie dommage ouvrage est incluse. Veuillez noter que le DPE n'est pas encore disponible, étant donné que le bien est en cours de construction.

Plouhinec, Finistère - Maison à vendreSituée à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette magnifique propriété de caractère, récemment rénovée, se trouve au sein d'un parc arboré de 5 250 m².La maison principale offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, ainsi qu'une terrasse et un jardin avec bassin, puits et garage. De plus, vous profiterez de trois gîtes indépendants, rénovés en 2023, tous meublés et prêts à l'exploitation, chacun disposant d'une terrasse en bois privative.Chaque gîte apporte une atmosphère unique et confortable, idéale pour des séjours touristiques ou familiaux. L'ensemble totalise 236 m² habitables, présenté en excellent état, dans un cadre paisible et champêtre, à proximité d'une charmante chapelle.Cette propriété représente une opportunité pour un achat Maison de luxe PLOUHINEC, parfaite pour une résidence avec activité de gîtes ou un projet de location saisonnière, alliant charme de la pierre, nature et proximité de l'océan.

À VAL D ANAST, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble unique constitué d'une spacieuse longère de campagne, d'une seconde maison d'habitation et de dépendances. Ce corps de ferme se trouve dans un environnement paisible, entouré de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idéal alliant vie familiale et professionnelle. Avec une excellente rentabilité, cette propriété est parfaite pour accueillir de grands groupes. La longère, actuellement utilisée comme gîte, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de salles d'eau et de toilettes. La dépendance offre un espace de vie agréable avec séjour-cuisine, buanderie, salle de bains et trois chambres. Cette propriété dispose également d'une ancienne étable, d'un grenier, d'un hangar et d'un préau pour abriter les véhicules. Située en impasse, loin des nuisances, cette propriété est proche des commerces, à seulement 5 minutes, et est idéalement placée entre Rennes et Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à VAL D ANAST.

Maison à vendre à PLOURIVO, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située à proximité de Paimpol et du Trieux, cette maison contemporaine est entourée d'un environnement naturel préservé, parfait pour des balades. Conçue pour s'adapter à vos envies, elle dispose de deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, offrant une flexibilité maximale. Descriptif : Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing généreux et d'une grande salle de bains, avec une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un bureau en mezzanine permet un accès vers un appartement pouvant accueillir vos invités. Cet appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une chambre, le tout accessible par l'extérieur grâce à un escalier menant à une belle terrasse suspendue. À l'extérieur, un garage double avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement : Les commerces sont situés à 5 km et une plage à 10 km. Les bords du Trieux se trouvent à 500 m. Il s'agit donc d'une Maison de luxe à acheter à PLOURIVO.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

À seulement 5 minutes de Saint-Malo - Rothéneuf, cette maison à vendre à ST COULOMB, située en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Sur un seul niveau, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine offrant un espace buanderie, ainsi que de deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau comprenant douche et baignoire. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une cinquième chambre indépendante accessible par un couloir viennent compléter cet espace. Le jardin, clos et arboré, abrite plusieurs dépendances. La plage est à proximité, au bout du chemin. Cela représente une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

Au coeur de la campagne de Caudan, à quelques minutes de Lorient et du littoral, cette propriété d'inspiration Île-de-France développe 427 m² habitables dans un environnement calme et naturel. Le terrain, généreusement paysagé, accueille une piscine extérieure chauffée, un court de tennis, un garage couvert et de nombreux espaces verts qui structurent un cadre de vie serein et intime. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large salon-séjour traversant avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, ainsi que d'une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale s'accompagne d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, permettent une organisation confortable et fonctionnelle. Le sous-sol abrite un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace complémentaire, aménageable selon les besoins. L'ensemble se distingue par la qualité des matériaux, la générosité des surfaces et un environnement privilégié. A proximité des écoles et commerces de Caudan, la propriété concilie tranquillité et praticité au quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 8750 euros et 11890 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO RSAC Lorient 929 999 316 06 31 35 17 70 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

À Vannes, dans le Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons cette grande maison familiale à vendre. Située en centre-ville, cette résidence d'environ 236 m2 comprend 9 pièces, dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 agrémentée d'une piscine. En exclusivité, cette vaste maison sur 3 niveaux allie charme et potentiel. L'entrée donne sur un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux orientés au sud, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand pallier dessert 3 chambres, un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage propose 3 chambres mansardées aux volumes atypiques, une salle d'eau avec toilettes et un grenier pour le stockage. Le jardin est clos de murs et comprend un garage fermé ainsi que diverses dépendances (atelier, appentis, local technique). Cette maison à acheter à Vannes nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel, mais elle se situe dans une adresse prisée, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycées et du port. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.42% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 965 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3916.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

Cette maison à vendre à Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère, en région Bretagne, offre une situation sublime avec une vue imprenable et un port privé. Située sur les rives du Belon, cette propriété bénéficie d'un panorama toujours captivant. Très lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin de plus de 3000 m2, divisé en plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de sa salle de douche et de WC privatifs, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un WC et une cave à vin. À l'étage, le palier dessert une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC et une très grande chambre comportant un balcon et une salle d'eau/WC. En annexe, un garage avec atelier complète cette offre exceptionnelle.

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre. Cette propriété des années 1990, à rafraîchir, s'étend sur 175 m2 et est située sur une parcelle de plus de 1300 m2. Avec son design original, cette maison offre un agencement de plain-pied. L'entrée mène à un bel espace de vie de plus de 55 m2, orienté Sud/Ouest, équipé d'une cheminée fonctionnelle et d'un plafond de hauteur généreuse. La cuisine indépendante de 23 m2 comprend un coin repas et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse pour aménager un bureau ou une bibliothèque, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. La grande parcelle est entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre extérieur agréable et intime. De plus, elle dispose d'un potentiel de construction pour envisager une piscine ou des annexes. Avec un garage de 40 m2 et une dépendance, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Auray.

Exclusivité Karacterre® RennesEntre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison de caractère rare, où le bois patiné et la pierre brute s'harmonisent avec naturel, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette propriété d'exception, située à Québriac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre plus de 380 m² habitables répartis sur des volumes généreux, dont 260 m² pour la partie principale. Chaque pièce évoque l'esprit d'une grande maison familiale, où la douceur des matières rencontre la solidité du bâti ancien, le tout sublimé par une rénovation réalisée avec soin.Les ambiances sont accueillantes, sincères et presque intemporelles. Ce lieu est idéal pour imaginer des moments partagés, savourer le passage des saisons, et profiter d'un intérieur vivant, ancré dans son histoire.Un bien unique, au calme, à découvrir sans attendre.Dossier sur demande, après premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette villa au charme exceptionnel, dénommée la Villa Ker Cecilia, est maintenant proposée à la vente. Édifiée en 1903 sur un coteau surplombant l'océan et offrant une vue imprenable sur l'île de Groix, cette demeure constitue un véritable joyau du patrimoine littoral. Son architecture raffinée se distingue par des façades en schiste, des encorbellements et une toiture caractéristique de l'époque. À l'intérieur, l'élégance se manifeste à travers des boiseries d'époque, des plafonds moulurés et un superbe escalier. Le rez-de-chaussée lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, s'articule autour d'un vaste hall de réception, d'un salon et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur une véranda victorienne de 18 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un belvédère de 44 m², ancien atelier d'artiste, offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le parc paysager clos accueille un studio indépendant de 35 m² et un garage aménagé dans une ancienne écurie, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire pour un potentiel achat Maison de luxe à Clohars-Carnoët.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant pierres anciennes et charme authentique. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété peut être divisée en deux espaces indépendants, idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des possibilités d'extensions.La maison comprend une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, sans oublier un sous-sol avec une chaufferie et une cave à vin.À l'extérieur, une annexe de 75m² comprend un studio avec cuisine et sanitaires, un étage aménageable, ainsi qu'une remise à outils. Une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri de 80m², s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, agréable et partiellement clos de murs en pierre. Un bûcher, une serre en verre et un puits complètent cet ensemble unique.

Découvrez cette maison à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un quartier paisible, proche du marché, des commerces et de la plage. D'une superficie de 240 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations. Vous serez séduit par la vaste pièce de réception, agrémentée d'une hauteur cathédrale et d'une charpente métallique au style loft. La cuisine, parfaitement équipée et ouverte, favorise la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux suites, offrant un confort inégalé. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète l'ensemble, et le jardin intimiste est parfait pour des moments de détente. Entre charme et modernité, cette maison séduira ceux en quête d'un achat Maison de luxe à DINARD.

LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE. Située au cœur du bourg de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, cette maison conjugue élégance et confort moderne. Dès l'entrée, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ouvrant sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée. À l'étage, la pièce de vie offre un espace traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y ajoute chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Deux stationnements extérieurs et un garage privé assurent un confort quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'une maison unique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1365.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Nichée en plein cœur de Saint Goustan à 1 minute du port et proche du centre de Auray, cette maison d'architecte de 187 m² s'intègre parfaitement dans son environnement calme et pensé. Un lieu unique, surprenant! L'œuvre du dessinateur a fonctionné car dès l'entrée le charme opère. Le séjour et le salon offrent des volumes atypiques et déplafonnés et s'orientent vers un magnifique jardin enchanteur aux essences variées et aux végétaux exotiques qui bordent une piscine chauffée. Une cuisine contemporaine équipée est ouverte vers l'extérieur où un espace convivial y est aménagé afin de profiter de la belle exposition sud/ouest. Quatre chambres dont une suite parentale s'articulent aux étages ainsi qu'un coin bibliothèque dominant le séjour. Le cadre est intime, c'est une maison coup de cœur avec ses espaces de vie harmonieux, son garage et son emplacement exceptionnel. Prix: 840 000 net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 28 560 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 868 560 euros frais d'agence compris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro: 804483303

SERVIA IMMOBILIER – QUÉVENServia Immobilier Quéven vous propose cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à Larmor-Plage dans le département du Morbihan, en Bretagne. Grâce à son exposition OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, également orienté OUEST. L'appartement est doté d’un chauffage électrique et inclut un emplacement de stationnement extérieur, un véritable atout pour un confort au quotidien.Fonctionnel et agréable à vivre, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement. Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes principaux de Lorient, cet appartement est un bien à vendre sur le secteur. Contactez Servia Immobilier, votre partenaire de confiance pour l'achat et la vente d'appartements à Larmor-Plage. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia Immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine de haute qualité, située à Gouesnach dans le Finistère, Bretagne, se trouve à seulement 200 mètres de l'Odet, entre Quimper et Bénodet. En pleine impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, entourée de bois et proche des bordures de la ria. Conçue par un architecte, cette maison à acheter à Gouesnach, construite en 2013, est suréquipée de prestations haut de gamme, avec des finitions soignées pour garantir un confort optimal. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour lumineux, donnant accès à plusieurs terrasses extérieures et à un patio. La cuisine ouverte, d'une belle gamme, complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite avec une vaste chambre ouverte sur la terrasse, une seconde chambre aménagée en dressing et une salle d'eau moderne. Un bureau ainsi qu'une buanderie entièrement équipée viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec rangements s'ouvrent sur une terrasse, desservies par une salle de bains avec douche de belle qualité. À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente, se déployant sur différentes expositions. Un patio offre un abri contre le vent et permet d'imaginer un jardin d'hiver. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, d'un carport et d'un garage. Idéalement située à 3 minutes des commodités, à 10 minutes des plages de Bénodet et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Quimper, cette maison Gouesnach à vendre constitue un cadre de vie exceptionnel. Prix hors honoraires : 710 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC maximum. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Douarnenez, au cœur du charmant bourg de Pouldergat, se situe une propriété rare. Les amateurs d'authenticité, de nature et de vie en plein air y trouveront un véritable havre de paix. Avec près de 19 000 m², le terrain offre un petit monde à part : une prairie pour se ressourcer, un verger pour récolter, un potager pour jardiner, et une zone boisée pour se promener ou rêver. Chaque saison apporte ses nuances, ses arômes, et sa lumière. La maison principale, formée de deux longères du XVIIIème siècle, a su conserver son caractère ancien avec des pierres, des volumes chaleureux, et une riche histoire, tout en offrant le confort moderne. L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui mène à un hall, une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en été, et un salon-séjour accueillant avec un poêle à bois et une mezzanine propice à la détente. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale transformée en chambre d'hôtes, une salle d'eau, un espace artistique apaisant, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent famille et amis. Un système de chauffage géothermique assure un confort écologique. Une grange d'environ 50 m² attend un nouveau projet, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de réception ou d'une extension. De plus, une charmante maison bigoudène complète le tout, proposant un gîte rénové de 55 m² au rez-de-chaussée et un duplex à l'étage, déjà loué, générant un revenu immédiat. Plus qu'une simple propriété, c'est un cadre de vie inspirant, où l'on peut envisager un cocon familial, une activité touristique, ou un espace de création. Un lieu unique pour ceux souhaitant un mode de vie différent, plus proche de la nature et de l'essentiel. Pour toute demande d'informations ou visites, Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.