ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 73)

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement de 133 m² à vendre, alliant charme et confort moderne. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante optimale tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie paisible et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, avec un jardin privatif de 100 m² exposé sud-est. L'intérieur a été soigneusement rénové, offrant une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en marbre. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec salle de douche privative. Une buanderie est intégrée et de grands placards sont présents pour le rangement; une cave spacieuse complète ces atouts. Ce bien allie élégance et praticité, tout est accessible à pied. Le parquet ancien et l'optimisation de la surface habitable, ainsi qu'une possibilité de stationnement en supplément, apportent un confort supplémentaire à cette adresse rare. Prix : 675 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 699 900 euros FAI.

En exclusivité, KERMARREC vous propose ce Terrain constructible de 436 m2 auquel s'ajoute un espace de contournement devant la maison de 50 m2 environ, situé dans le centre de Paramé. Ce terrain viabilisé idéalement exposé Sud/Ouest vous permettra de construire votre nouveau projet de vie, de plain -pied ou avec un R+1, non soumis aux contraintes architecturales des bâtiments de France, vous pourrez tout faire à pieds : plage de Rochebonne, commerces et place du marché. Nous contacter pour plus d'informations. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, proche du centre-ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, cette propriété offre de généreux volumes avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison est un spacieux séjour-salon de plus de 72 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée, complétant cet espace de vie harmonieux. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et salle d'eau au rez-de-chaussée, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En extension, une pièce de 30 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol de 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², cette maison offre une intimité totale. Une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pontivy.

Découvrez ce manoir à acheter à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété en pierres, sous ardoises, offre une surface habitable d'environ 325 m² dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur la campagne. Rénové avec soin, le manoir propose plusieurs espaces de vie alliant confort moderne et charme traditionnel, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée accueillante ouvre sur un salon spacieux et lumineux, traversant, avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande cuisine ouverte sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur une salle de sport, tandis qu'un dressing conduit à la suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Un balcon privatif permet de savourer le café en admirant la vue sur la propriété. Au sud, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée est parfait pour recevoir.La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée. L'étage comprend également deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue agréable sur le parc. Le dernier niveau dispose de deux belles chambres avec sanitaires indépendants. Ce manoir de luxe à vendre à Pontivy comprend aussi un espace à aménager selon vos envies, avec trois pièces en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau.Des dépendances et aménagements extérieurs complètent cette propriété : un garage avec atelier, une grange avec grenier et un bûcher. La piscine couverte avec pool-house, douche solaire et toilettes sèches, ainsi qu'une serre pour les passionnés de jardinage, enrichissent le parc arboré et paysagé.Ce cadre de vie unique et son authenticité sont à découvrir sans plus attendre. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes du Sourn et 14 minutes de Pontivy, avec les plages accessibles en 40 minutes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce manoir d'exception.

Découvrez ce moulin à vendre à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé à l'abri des regards, au détour d'une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux kilomètres du village et trois des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre préservé, bercé par le son apaisant de la rivière qui longe le terrain.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des deux bâtiments d'habitation, autrefois indépendants, réunis par une véranda intégrée à l'architecture d'origine. L'habitation principale se compose de pièces de vie chaleureuses, où les cheminées du séjour et du salon rappellent l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie et un cellier, offrant un espace convivial. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit bien pensé.La propriété s'étend sur près de 9 000 m², mêlant prairie et bois, avec une rivière de première catégorie traversant le terrain. C'est un site idéal pour les amoureux de nature, agrémenté de plusieurs dépendances : une maison en bois isolée de 32 m² surplombant un garage double de 42 m², ainsi qu'une crèche, un chenil et un hangar pouvant servir d'abris pour vos animaux. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour un usage personnel ou professionnel.Idéalement desservie, la propriété se trouve à 2 km du village et 3 km des commerces, à 45 minutes des premières plages de la côte de Goëlo et à 35 minutes de la gare TGV de Guingamp. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un moulin à CORLAY.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOL. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 202m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Les matériaux tels que la pierre, le métal, et le verre se combinent harmonieusement, créant une atmosphère unique où la transparence du verre rencontre la chaleur du Corten. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau, le tout agrémenté d'une suite parentale. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Vous profiterez également d'un jardin paysager, d'une belle terrasse et d'un balcon. À seulement 5 minutes du centre de Paimpol et à 35 minutes de la gare TGV, cette maison saura ravir ceux en quête de tranquillité et de caractère. Contactez-nous pour programmer une visite et explorez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Excellente opportunité d'achat d'une Maison à vendre à Pont L'Abbé, Finistère, en Bretagne. Située dans un des quartiers les plus prisés, cette maison traditionnelle offre environ 350 m² de surface habitable, alliant espace, confort et luminosité. Son environnement est de qualité, avec une belle vue sur l'étang et le château qui abrite le musée bigouden. Sur un jardin clos de 1300 m² exposé Sud et Ouest, cette maison familiale, construite dans les années 1970, profite d’un ensoleillement optimal. Une grande terrasse en granit, orientée sud, invite à profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. L'intérieur, sur deux niveaux, charmé par des volumes généreux, comprend une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, cinq chambres dont quatre exposées plein sud partagent une grande salle de bain. Un espace bureau lumineux avec verrière facilite un cadre de travail isolé. Le stationnement d'une petite citadine est également aménagé. Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique installée, assainissement collectif. Commodités à proximité, écoles et collège accessibles en 5 minutes, plages de Loctudy à 10 minutes. Quimper et sa gare TGV sont à seulement 15 minutes. Une maison idéale au cœur de Pont L'Abbé.

Située à PLOVAN, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété unique combine mer et campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ancien moulin chargé d'histoire, elle a été transformée en une maison de charme et est entourée de deux gîtes indépendants sur un terrain d'environ 1,8 hectare, à quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin, d'une superficie de 120 m², constitue la pièce maîtresse du lieu et a conservé son mécanisme d'origine, qui est mis en valeur dans le salon. Les poutres, les pierres et les jeux de lumière créent une ambiance singulière, à la fois authentique et vivante. À l'étage, vous trouverez trois chambres qui ajoutent au caractère unique de cette maison.Le premier gîte, d'une superficie de 121 m², comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et toilettes. À l'étage, il offre trois chambres et un second wc. Le second gîte de 55 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres à l'étage.À l'extérieur, le bien propose de belles terrasses, une prairie verdoyante et un parc arboré, idéale pour profiter de la quiétude d'un environnement préservé. Ce bien sera parfait pour un projet de gîtes ou une maison familiale, à proximité du littoral breton.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 798 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

À Penmarch, Villa d'Ici vous propose cette maison en bord de mer qui illustre parfaitement l'art de vivre en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur l'océan, le phare d'Eckmühl et l'entrée du port de Saint Guénolé, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage, créant un cadre de vie exceptionnel, rythmée par les marées et les lumières changeantes de l'horizon. Rénovée avec soin, cette maison allie caractère et modernité dans une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour agréable avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendants. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, dont une très grande, une salle de bain et un second WC. Un sous-sol complet offre de spacieux volumes avec garage double, cave, buanderie et chaufferie. A l'extérieur, une vaste terrasse face à la mer est idéale pour des moments conviviaux ou de détente. Cette maison représente un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de l'océan, où chaque jour commence avec la mer comme toile de fond. Penmarch est situé à 25 minutes de Quimper et de la gare SNCF, et à 10 minutes de Pont L'Abbé. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES - Située aux portes de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour une activité événementielle, un séminaire, du co-working, ou encore la création d'un restaurant ou d'une résidence pour seniors.Cette bâtisse en pierre, empreinte d'authenticité, est entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards, et se distingue par son ambiance intimiste qui a marqué de précieux moments de vie. Elle recherche un nouveau projet pour continuer son histoire.L'ensemble comprend 3 salles spacieuses, agrémentées de cheminées et d'un bar, créant ainsi un cadre convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. La cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles et dotée d'un accès direct vers l'extérieur, représente un atout considérable pour envisager une activité de restauration.De plus, la bâtisse offre 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui est un véritable atout pour développer une activité touristique, créer des séjours thématiques ou héberger des invités lors d'événements.À l'extérieur, le grand jardin arboré permet une multitude d'aménagements : création d'espaces intimistes, installations éphemères, cérémonies, cocktails, sans oublier une belle terrasse à concevoir pour profiter des journées estivales. La configuration de cet espace naturel en fait un lieu idéal pour accueillir des projets variés.Bien que la décoration actuelle puisse être repensée pour apporter une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme et sa localisation accessible mais discrète en font une opportunité rare sur le marché.Ce site est parfaitement adapté pour devenir une maison d'hôtes, un restaurant de caractère ou même un espace bien-être ou de coworking inspirant. Il est également possible d'envisager l'ajout d'habitations légères. Ce lieu attend son futur propriétaire pour révéler toutes ses possibilités.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES, RCP RD01918123N.

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à Landerneau, dans un cadre résidentiel prisé à proximité du centre-ville, cette maison individuelle associe le charme d'une construction des années 30 à une extension moderne de plain-pied. Les commerces, services, écoles et la vie culturelle sont facilement accessibles à pied, et la gare se trouve à quelques minutes. Développant environ 257 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette maison à vendre à Landerneau offre un jardin clos sans vis-à-vis et une organisation pensée pour le confort familial.À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un spacieux espace de vie central autour de la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et le bureau semi-ouvert s'articulent harmonieusement, avec un poêle à bois double face qui les relie. Ces trois pièces, largement ouvertes sur l'extérieur, disposent d'une facade vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique et le jardin paysager, assurant une luminosité exceptionnelle et une connexion fluide entre intérieur et extérieur.La maison se divise en deux ailes distinctes. La première comprend deux chambres confortables et une salle d'eau, formant un espace nuit indépendant. La seconde aile propose un espace plus intimiste, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, une chambre, une buanderie et un espace de rangement. La suite parentale a un accès direct à un patio végétalisé, également accessible depuis l'espace de vie, un véritable jardin intérieur aux influences exotiques apportant une touche de singularité à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre mansardée complète cette distribution.À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge les pièces à vivre et s'ouvre sur un jardin arboré, préservé des regards. Deux patios structurent l'espace, dont l'un est aménagé en terrasse côté cuisine. Un garage en sous-sol et des stationnements privatifs ajoutent à la qualité des prestations.Cette maison atypique à Landerneau représente un équilibre rare entre un emplacement central, des volumes contemporains et une atmosphère intimiste, où l'architecture s'harmonise avec la nature. Contact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 460 euros.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 eurosLaurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à quelques pas des plages et du centre-ville, avec son port pittoresque à proximité, cette maison en pierre dégage un charme et un caractère remarquables. Conservant l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes, elle offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec une cheminée en pierre se combine avec un second salon, idéal pour créer un espace de vie flexible. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer d'agréables repas autour d'une seconde cheminée fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables et une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysagé et une dépendance agrémentent l'espace, propice à la convivialité. Située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Binic.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE : LUMIÈRE ET JARDIN Un cadre d'exception à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, située à proximité de Perros-Guirec, est implantée sur un terrain de près de 1 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Idéale pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne, elle se trouve au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose. Une maison spacieuse et lumineuse. D'environ 150 m2 habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vestibule accueillant ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace convivial. Une grande chambre, accessible par un couloir avec penderie, assure un confort de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC indépendant. Deux vérandas, exposées au sud et au nord, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin durant toute l'année. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande d'environ 26 m2. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Un sous-sol fonctionnel. Le sous-sol est un véritable atout, proposant plusieurs places de stationnement, un point d'eau pour aménager une buanderie, ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage. Une maison soignée et agréable. Cette maison, construite à la fin des années 90 et soigneusement entretenue, dispose d'une chaudière gaz à condensation récente (2022) pour garantir confort thermique et maîtriser les consommations. Elle est prête à être habitée. Un jardin paysager remarquable. Conçu par un paysagiste, le jardin est un écrin qui abrite de majestueux palmiers, deux oliviers dont l'un est âgé de plus de 800 ans, ainsi que des plantas exotiques. L'allée en granit évoque subtilement la Côte de Granit Rose, conférant au jardin un caractère authentique et poétique, créant ainsi une atmosphère sereine. Vivre pleinement sur la Côte de Granit Rose Choisir cette Maison de luxe à acheter Louannec, c'est profiter de la Bretagne et du bord de mer dans un cadre préservé. Entre confort moderne et environnement naturel, cette propriété permet de savourer un quotidien lumineux et calme sur la très recherchée Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME. Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 EUR et 2680 EUR (années 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 EUR Honoraires inclus 610 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3%. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous.

Terrain à bâtir avec vue mer, d'une surface de 737 m², viabilisé et borné, situé dans un petit lotissement de cinq lots. À proximité des commerces, des écoles, ainsi que des plages du Portzic et de Postolonnec. Ce terrain est libre de constructeur et constitue une belle opportunité d'achat de terrain à Crozon, dans le département du Finistère, en région Bretagne. (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE - PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES - MAISONDécouvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du littoral de Plounéour-Brignogan-Plages, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme breton.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, en plus d'une chambre et de WC.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour profiter de la quiétude et de la douceur de vivre de la Côte des Légendes.Cette maison serait parfaite pour un achat en tant que résidence principale, secondaire ou pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Clohars-Carnoët dans le département du Finistère, en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 130 m2, elle nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de bains, un WC, un palier/mezzanine et un bureau/lingerie vous attendent. En annexe, bénéficiez d'un garage attenant pour deux voitures, d'une buanderie, d'un grenier et d'un terrain d'environ 2300 m2 avec des dépendances et des arbres fruitiers. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Clohars-Carnoët.

À 15 minutes de la mer, cet ensemble en pierres du XVIIIe siècle vous propose des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne.Située entre Hennebont et Kervignac, cette propriété se déploie sur un vaste parc, agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison séduit par ses grands volumes et ses baies ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec son espace salle à manger. Viennent ensuite une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une grande pièce cathédrale avec mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux grandes chambres sont disponibles, en plus d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage comporte une chambre avec rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en contemplant le parc. Un grand carport fait office de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter Kervignac, à quelques minutes de la mer et des commerces.Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes de toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 797 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 4.8 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 760 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêt, rivière et océan. Accessible par un petit chemin à travers les bois, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le port et le ria. Avec un terrain d'environ 3200m2, la maison se compose de généreux espaces de vie lumineux. L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse surplombant la rivière. La cuisine, tournée vers le ria, dispose d'un accès direct à l'extérieur et d'une arrière-cuisine. À ce niveau, vous trouverez également un bureau et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager avec ses grandes pelouses et vues dégagées sur le ria offre des espaces de détente. Une serre avec coin potager complète ce cadre idyllique. De plus, un accès direct au GR34 depuis le fond du jardin permet de profiter pleinement des promenades côtières dans ce cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Taulé, au cœur du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte propose un cadre de vie privilégié entre la campagne et le littoral de la baie de Morlaix, à quelques minutes de Morlaix et des plages de Carantec. Son architecture soignée allie lignes contemporaines et matériaux chaleureux, offrant des volumes lumineux conçus pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, une belle pièce de vie ouverte attire le regard, avec un salon spectaculaire à hauteur cathédrale et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, parfait pour le partage. Les larges baies vitrées permettent un accès naturel à la terrasse et au jardin. L'espace inclut également une arrière-cuisine/buanderie et un garage attenant. La maison est idéale pour une vie de plain-pied, avec un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables. À l'étage, un grand palier ouvert sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète cet étage, garantissant indépendance et confort. La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², un écrin de verdure parfait pour profiter des belles journées. Les terrasses s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie et offrent plusieurs endroits pour se détendre ou recevoir. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant esthétique, confort et nature, à proximité du littoral.

iad France - Maela Guilloux vous propose: Vous rêvez d'une maison facile à vivre, avec peu d'entretien des parties extérieures ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! En plein cOEur du charmant village du Bono, cette maison aux allures contemporaines est un véritable havre où il fait bon vivre, où les volumes et la lumière se font sentir dès qu'on y entre. Sur 197m2, cette maison atypique, et chaleureuse saura vous séduire avec ses 73m2 de pièce à vivre baignée de lumière par de larges baies vitrées. Les amoureux de la cuisine auront le loisir d'apprécier un large plan de travail en inox tourné vers l'espace extérieur, tandis que du côté séjour-salon, vous apprécierez la chaleur du poêle à granulés. Au rdc, un espace nuit, distinct de l'espace jour, vous offre une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec 2 douches et une baignoire, 2 wc et une 2ème chambre. Un vestiaire et une buanderie ont été pensés pour faciliter le rangement et libérer les espaces à vivre. On accède à l'étage de cette maison par un large escalier en métal où la hauteur de plafond laisse place à de vastes volumes et de la lumière. Une mezzanine pouvant accueillir un 2ème espace salon-bibliothèque, 2 autres chambres de 14 et 15m2, chacune avec leurs salles d'eau attenantes, un wc et un espace grenier complètent l'étage. En extérieur, une terrasse de 80m2 dont une partie couverte vous permettra de profiter de l'exposition plein sud et des soirées d'été à l'abri des regards. Un espace cabanon est également disponible pour du stockage. Cette maison est idéale pour se réunir en famille ou entre amis dans les espaces de vie aux volumes généreux, tout comme pour se reposer dans son espace à soi. A 2 pas des commerces, de la vie du bourg, des sentiers côtiers, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison aux belles prestations et entièrement pensée avec goût. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de pêcheur en première ligne avec vue imprenable sur la mer à Plouezoc'h, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette authentique maison d'environ 70 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, un petit sas mène à une porte en bois ornée de fer forgé, qui donne sur un hall accueillant. À gauche, un salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis qu'à droite, une cuisine originale vient compléter ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage intermédiaire où se trouve une première salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste chambre de 22 m² avec sa propre salle d'eau privative, idéale comme suite parentale. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent à nouveau une vue dégagée sur le littoral, parfaites pour héberger famille et amis. À l'extérieur, une petite terrasse longe la façade, vous permettant de profiter des embruns et des marées. Ce bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien à un emplacement exceptionnel, représente une opportunité d'achat pour une maison à Plouezoc'h.

À Brest, dans le département du Finistère au sein de la région Bretagne, cet appartement de 154 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, est à vendre. Il bénéficie d’un emplacement central et d’une ambiance moderne, conçue par un architecte. L'entrée avec parquet massif insuffle une élégance intemporelle. Les vastes volumes sont baignés de lumière grâce à une orientation optimale et de larges ouvertures. Le salon-séjour spacieux se compose d'une configuration ouverte favorisant une circulation fluide, avec un coin salon confortable et une salle à manger qui peut accueillir de nombreux invités. La qualité des matériaux, les lignes épurées, et les touches contemporaines dans l'éclairage ajoutent au style. Un espace bibliothèque sur mesure avec une verrière crée une belle transition entre les espaces. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et esthétique, équipée d'éléments modernes et de rangements discrets. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des chambres lumineuses aménagées pour le confort de la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Une excellente isolation phonique assure tranquillité et confort. Implanté au cœur de Brest, cet appartement permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Il révèle un style de vie pratique et agréable. Ce bien rare, mêlant charme, volumes et prestations uniques, est un endroit parfait pour un quotidien urbain tout en offrant un havre de paix. Le montant moyen des charges est de 1847 euros par an, comprenant l'eau. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les performances énergétiques sont au niveau C, tant en énergie qu'en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1600 et 2220 euros. Pour plus de renseignements, contactez Laurent au 06.62.33.89.91. Les honoraires d'agence représentent 4,93% du prix de vente à la charge du vendeur.