ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 78)

Découvrez ce manoir à vendre à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare se plaît au coeur d'un parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Rennes par le TER. Proche des commerces, des écoles et de la gare, ce manoir de 1850 conserve son charme d'origine. Vous y trouverez également une maison de gardien entièrement restaurée, un court de tennis, un verger, une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend plusieurs espaces de vie et de détente. Habitable en l'état, cette propriété dispose d'un potentiel de modernisation. Son prix est de 780 000 euros FAI, avec des honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, un dossier complet sera fourni après un premier échange téléphonique.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cette propriété rare à la vente allie charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 9 660 m², cette maison de caractère d'environ 138 m² dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes complètent l'ensemble : gîte attenant d'environ 60 m², accueillant jusqu'à 6 personnes, gîte de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant de 64,5 m² entièrement rénové, pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs offrent de belles dépendances, notamment un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré fournit un cadre naturel d'exception, parfait pour se ressourcer ou développer une activité touristique.Cette maison à vendre à Brusvily séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ et à Guidel-Plages, cet appartement offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER dans une résidence récente (2017) de standing avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie exposée plein Sud ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter en famille ou entre amis. Conçu avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement comprend 2 belles chambres avec placards et dispose d'un chauffage individuel. Un garage privatif en sous-sol avec porte électrique complète cet appartement et constitue un véritable atout. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat d'appartement à Guidel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative. N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle via le lien ci-dessous. Contact Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots, dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Cette propriété est idéalement située à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 50 mètres du port de Port Haliguen, sur un terrain d'environ 500 m². Lumineux et intimiste, cet ensemble comprend deux appartements indépendants, séparés par une isolation phonique de qualité, et pré-équipés pour être réunis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois d'environ 40 m² et un jardin paysager au calme. Ce niveau propose également une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain principale, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un appartement moderne de 85,36 m² (103,70 m² au sol) avec entrée indépendante offre un séjour-salon de 45 m², une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Un aperçu sur le port et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Cet appartement est actuellement loué à un locataire de confiance. Les extérieurs incluent deux places de stationnement privatives, deux cabanons de jardin et un espace vert paisible sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour ceux recherchant le calme tout en étant proche du port. Vous pourrez profiter de la vie portuaire, du marché à pied et de l'accès direct à votre bateau. Avec la possibilité de réunir les deux niveaux, cette propriété représente un véritable achat de maison de luxe à Quiberon, alliant confort et emplacement privilégié.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 199 m² habitables, agrandie en 2001, offre un confort de vie remarquable. À quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île-aux-Moines, elle se présente comme un bien d'exception à acheter à Baden. En entrant, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, qui réunit salon, salle à manger et coin télévision. La cuisine indépendante, proche de l'espace de vie, est à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, avec une suite parentale, un bureau, ainsi que des pièces pratiques telles que la buanderie et la cave. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec dressing et vue, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des WC. Le chauffage performant, l'entretien impeccable, ainsi que l'emprise au sol de 50% apportent une belle flexibilité à la propriété. Le jardin soigneusement entretenu et ses vastes terrasses prolongent la vie vers l'extérieur, tout en offrant un angle de vue sur le Golfe et l'île-aux-Moines. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité, dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris). Prix : 1 147 420,00 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 1.114.000,00 EUR net vendeur. Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com. Classe énergétique : C (153) - GES : CA (5) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 2 340 et 3 220 euros.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Arzon, Morbihan, dans la région Bretagne, dotée d'une situation privilégiée avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété offre un accès direct au sentier côtier et à une petite plage pittoresque. Avec un jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison contemporaine construite en 2002 propose environ 380 m² d'espace de vie. Le salon-séjour de 100 m², lumineux et orienté vers la mer, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une bibliothèque, et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes suites avec dressing et salle de bains viennent s’ajouter aux deux chambres supplémentaires et à une salle de bains. Une dépendance avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une suite à l’étage permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles. Un vaste sous-sol de 170 m² comprend un garage, une cave, une chaufferie et des rangements, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Le port du Crouesty, ainsi que ses commerces et restaurants, se situe à seulement 2 km. Une propriété rare, alliant tranquillité, nature et élégance marine, idéale pour un achat de maison à Arzon.

L'agence Athéna vous propose à Saint-Malo, dans le quartier Rochebonne, une maison T2 avec cour et garage. À Saint-Malo, dans ce quartier très recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 43 m², idéale pour un achat Maison à acheter Saint-Malo, à seulement 200 m des commerces et 500 m de la plage. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative et d’un garage, un véritable atout dans le secteur. Les plus : aucun travaux à prévoir, emplacement prisé, tout à pied, proche de la mer et des commodités. Prix : 399 000 € FAI (soit 380 000 € net vendeur + 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Logement non soumis au DPE.

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

Découvrez cette maison en vente à LA FORET FOUESNANT, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche du Port et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied est en cours de construction et sera livrée à l'été 2026, bénéficiant de la garantie décennale constructeur. Son aménagement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41,34 m2, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin, situé à l'avant de la maison, sera entièrement paysagé sur un terrain de 545 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison se trouve à proximité des commodités : la cale est à dix minutes à pied, les commerces à treize minutes, et le Port à quinze minutes. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de luxe à acheter à LA FORET FOUESNANT, n'hésitez pas à contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.

Propriété rurale aux notes bourgeoises, cette maison familiale bien aimée est idéale pour un projet d'accueil incluant chambres d'hôtes et gîtes, le tout dans un cadre parfait pour organiser des séminaires ou des mariages. Son emplacement est avantageux, facilement accessible via la gare de Dol de Bretagne et la N176, à seulement 10 minutes. Nous vous proposons cette charmante propriété, une ancienne maison de maître restaurée accompagnée de dépendances en pierre, située au cœur d'une nature préservée, loin des nuisances et des voisins. La tranquillité et la sérénité y sont omniprésentes. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, elle se trouve à 1,5 km d'un village avec commerces, à 15 km de Dol-de-Bretagne (TGV), 18 km du Mont-Saint-Michel et 40 km de Saint-Malo. Rénovée avec soin par les propriétaires actuels utilisant des matériaux de qualité, la maison est accessible par une allée gravillonnée et bénéficie d'une cour centrale bien aménagée avec des jardins paysagers de près de 8000 m². La maison principale comprend un vaste espace de vie : au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois et parquet en chêne. L'étage se compose de deux grandes suites doubles avec salles de bain privatives, et un second étage abrite deux autres suites doubles également avec salles de bain. De l'autre côté de la cour, un cottage indépendant offre tout le confort avec une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre donnant sur une terrasse privée. Ce bien est complété par des dépendances en pierre, avec des permis de construire pour potentiellement créer trois gîtes supplémentaires. Cette maison à acheter à TRANS LA FORET représente une opportunité rare avec ses caractéristiques uniques et son potentiel encore inexploité. 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du Vieux Quimper, dans un magnifique immeuble en pierre, Villadici vous propose en exclusivité cet appartement en vente d'une superficie de 102 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare présente un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et authentique. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces, d'une cuisine, d'un double salon salle à manger, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace privatif dans le grenier commun permet un stockage pratique. Profitez d'un emplacement exceptionnel, au pied de l'immeuble, avec accès aux rues piétonnes, boutiques, restaurants, Halles, cathédrale et les bords de l'Odet. Tout est accessibles à pied pour une véritable vie urbaine dans l'hyper-centre historique. De grands parkings à proximité facilitent le stationnement. La taxe foncière s'élève à 946 euros et le chauffage est au gaz de ville. Pour toute information, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (honoraires de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur). THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Dans le secteur prisé de Kerfany-les-Pins, uniquement chez Villadici, cette maison de 1970 offre environ 102 m2 de surface habitable, agrémentée d'un sous-sol d'environ 50 m2. Une grande terrasse en L entoure la maison, surplombant un jardin boisé. Un chemin privé permet d'accéder facilement à la plage, en faisant un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre wc indépendant. Le sous-sol inclut un garage de 25 m2, une buanderie et un espace de stockage. Sous la terrasse, un grand espace supplémentaire est idéal pour le rangement de matériel de jardin, de vélos ou d'une moto. Des visuels imaginés par un designer d'intérieur offrent un aperçu des possibles rénovations et mises en valeur de cette maison. Taxe foncière de 1279 euros. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute information, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose cette charmante propriété à vendre située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à mi-chemin entre le Mont Saint Michel et Rennes.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée.La propriété comprend deux habitations attenantes :- La maison principale de près de 200 m² offre au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda lumineuse ouvrant sur un jardin qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un espace familial confortable et fonctionnel.- La maison d'amis attenante, parfaite pour accueillir jusqu'à huit personnes, est particulièrement appréciée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², au décor chaleureux, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative pour profiter du cadre enchanteur, propice à la détente.Les principaux atouts de cette propriété sont son emplacement privilégié, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. De plus, la maison et son gîte permettent d'accueillir amis ou touristes, offrant une belle opportunité pour une activité d'hébergement.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Olivier vous propose : Maison contemporaine - Vue sur la Rance - Diffusion confidentielle. Dans un environnement prisé de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, cette maison récente offre une vue dégagée sur la Rance et une qualité de vie exceptionnelle dans la région Bretagne. Un espace lumineux, fluide, conçu pour être vécu plutôt que simplement décrit. Dossier, informations et visuels disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KARACTERRE® RENNES - Maison à vendre : Une propriété clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-MichelIdéalement située à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée constitue une rare opportunité d'achat d'une maison. À seulement quelques minutes des sites emblématiques de la région, cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques.La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour une résidence sur place. Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que les quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les espaces annexes, tels que la buanderie et le cellier, simplifient l'organisation du quotidien.Cette propriété dispose déjà d'une activité d'hébergement florissante, avec plusieurs chambres d'hôtes équipées de salles d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés. Tous les espaces ont été conçus ou rénovés avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique.Vendu avec le mobilier nécessaire pour l'exploitation, ce bien permet une ouverture immédiate d'activité. Son emplacement privilégié dans une zone touristique de renom est un atout pour développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un fort potentiel pour aménager une salle de réception, un espace bien-être ou tout autre projet complémentaire. Le jardin agréable et intime complète ce cadre unique propice à la détente.C’est une occasion exceptionnelle pour toute personne désireuse de se lancer dans une activité touristique. Tout a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute sérénité.Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, et vente avec mobilier pour une exploitation immédiate.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques en région Bretagne. Découvrez nos offres, notamment des maisons de maître, des maisons bourgeoises, des lofts, et plus encore, directement sur le site Karacterre Immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 984 606 285 RSAC RENNES - RCP RD01918123N.

Découvrez cette splendide longère en pierre, idéalement située au cœur de SARZEAU (56370), dans la Presqu'île de Rhuys, au sein du département du Morbihan en région Bretagne. Une occasion unique d'acheter une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Caractéristiques et Aménagements Intérieurs : - Rez-de-chaussée chaleureux : entrée, grande cuisine avec cuisinière à bois et cheminée en pierre, salon et séjour séparés offrant plusieurs espaces de vie, cellier pratique avec douche et WC. - À l'étage : trois chambres (dont une traversante et une chambre principale avec cheminée), un bureau, deux salles de bains et WC. Potentiel : Un vaste grenier aménageable pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux. Extérieurs et Localisation Clé : Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec un jardin entièrement clos de murs en pierre, offrant intimité et charme. Emplacement privilégié avec toutes les commodités de SARZEAU accessibles à pied. Alliant le charme de la pierre à la vie de bourg, cette maison de luxe à vendre à SARZEAU est une opportunité rare. Visite indispensable ! Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Pontivy, ce manoir breton datant de 1704 a été superbement rénové et est en parfait état. Orienté plein sud, il combine avec élégance des intérieurs soignés et de belles cheminées, le tout avec un agréable parc, un dorgail en façade, un puits à cinq boules et un four à pain restauré.Adapté à une vie de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct sur le parc, ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Une terrasse ombragée sur la façade sud complète ce niveau.L'étage, accessible par un splendide escalier en bois, dispose d'une vaste mezzanine et de quatre belles chambres, dont une avec un accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain au joli plancher bateau complètent cet étage. Un petit escalier permet de rejoindre une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur.Une dépendance en bois avec toit d'ardoises offre la possibilité d'abriter quatre véhicules. Nous bénéficions d'une connexion fibre et d'un accès facile à toutes les commodités. La première plage se trouve à 45 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 561 750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 535 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ARZON, dans le département Morbihan en Bretagne, cette maison offre une vue imprenable sur la mer. Profitez de la proximité immédiate des sentiers côtiers et de la plage. La Rade de Port Navalo est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Cette maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une belle vue sur l'océan, une salle à manger et 4 chambres. Un garage, une terrasse et un jardin arboré avec une vue spectaculaire complètent cet ensemble. Avec un terrain de 873 m², cette maison est actuellement en vente. Prix de vente : 1 139 000 euros, incluant 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots avec des charges annuelles de 150 euros.

Emplacement rare et exceptionnel pour cet ensemble de longères en pierres, situé à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 7 minutes de la plage et des commodités. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare et demi, offrant une vie paisible au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Le bâtiment principal, une grande longère au caractère authentique, allie harmonieusement charme et confort moderne. Avec une terrasse orientée plein sud, elle se divise en deux parties, idéale pour accueillir deux familles. La première partie se distingue par son espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine. Elle donne accès à une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une autre pièce est dédiée à un jacuzzi, avec salle d'eau attenante. À l'étage, une grande mezzanine traversante offre un bel espace de détente, ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes séparées. Une dernière chambre est accessible au-dessus de l'espace jacuzzi. La deuxième partie propose également un bel espace à vivre. L'entrée mène à un couloir avec placards, suivi d'un salon-séjour équipé d'un poêle convivial, agrémenté d'une cuisine aménagée et ouverte. Un salon bien exposé complète cet espace. On y trouve également une chambre ou un bureau avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux vastes chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un grand grenier traversant termine cet étage. À proximité, un bâtiment en pierres avec four à pain abrite un séjour cuisine aménagée, une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau avec toilettes. Une autre structure propose un logement complet avec séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et un garage. Grâce à sa situation privilégiée et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Ambon. Nous sommes à 20 minutes de Vannes et à 5 kilomètres de la plage, proches des plus beaux sites du Morbihan Sud. Prix de vente honoraires inclus : 1 190 250 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5% TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception d'environ 160 m² bénéficie d'une vue mer époustouflante et d'un design soigné, où chaque détail a été élaboré avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, faisant face à la mer. La cuisine, entièrement équipée, est ornée d'un mur végétal et s'ouvre sur un espace dînatoire chaleureux. À l'étage, deux chambres offrent une vue mer, chacune avec dressing et balcon commun, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une troisième chambre dispose également d'une salle de douche privative. La suite parentale, à l'étage supérieur, est un havre de paix, avec large ouverture sur la mer et de nombreuses commodités. Le sous-sol comprend un hammam et une salle de détente, idéale pour des moments de bienvenue. Ce bien rare est complété par un garage. Pour plus d'informations, vidéo disponible sur demande.

Découvrez ce charmant manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, bâtie sur une base plus ancienne et nichée sur un parc partiellement clos de près d’un hectare, se trouve à seulement 35 minutes de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne.Édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIe siècle par l’ajout de deux pavillons, ce manoir en pierre possède une magnifique façade avec des lucarnes qui lui confèrent tout son caractère. En arrivant, vous serez accueilli par une belle cour close de murs, et un petit jardin charmant devant la maison.L’intérieur se divise en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Au centre, un grand et haut salon carré orné de boiseries et d’une cheminée Louis XVI. Côté Est, vous trouverez la salle à manger, une cuisine ainsi qu’un escalier menant à trois chambres à l’étage. Côté Ouest, une salle basse d’origine, une seconde cuisine et un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent au Sud pour profiter de la lumière.Le comble, actuellement utilisé en grenier, offre un potentiel d'aménagement pour augmenter l’espace habitable. De plus, deux belles dépendances encadrent la cour, et un vaste verger s'étend à l'arrière, descendant vers la rivière.Cette propriété tranquille saura vous séduire par son charme et le potentiel qu’elle offre après une rénovation intérieure. Un lieu empreint d’histoire, parfait pour un art de vivre raffiné.Prix de vente honoraires inclus : 467 500 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros.Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable, cette maison d'une superficie d'environ 300 m² est implantée sur un terrain spacieux d'un hectare, offrant un véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété :- Sous-sol complet : Idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. - Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. - Salle de séjour lumineuse offrant une vue sur la nature environnante. - Rotonde unique créant un espace de vie chaleureux. - 3 chambres confortables pour un maximum de bien-être. - Salle de bain moderne. - À l'étage : - 5 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. - Salle de bain. - Garage : Pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette propriété rare, à vendre à QUIMPERLE dans le Finistère, allie charme, espace et tranquillité. C'est une occasion d'achat d'une Maison de luxe à QUIMPERLE dans un cadre idyllique, propice à la détente et à la convivialité. À proximité à Tremeven, vous trouverez commerces et écoles. Gare TGV à 15 minutes, plages à 20 minutes et à seulement 4 km de Quimperlé.

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables, située au cœur d'un hameau paisible à Mellac, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare est en vente et pourrait parfaitement correspondre à un projet d'achat d'une maison spacieuse et familiale. La grange aménagée d'environ 140 m² comprend deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, vous trouverez un salon bibliothèque avec poêle à bois, ainsi qu'un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). Deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, complètent cette belle propriété. Cette maison, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour des projets artistiques ou artisanaux. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m², majoritairement boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

L'agence Le Rouzic vous propose à la vente cette belle maison située dans le bourg de Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée en impasse, cette maison contemporaine de 146 m² offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre. Ce niveau dispose également d'un cellier et d'un garage. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Le jardin paysager complète cette propriété sur une parcelle de 680 m², agrémentée d'une grande terrasse. Cette maison construite en 2018 est classée DPE A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.