ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 24)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien au cachet indéniable et au potentiel certain, situé au cœur de Lanvollon dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison du début du XXe siècle, nichée dans un quartier résidentiel, se trouve à quelques pas des commodités et des écoles. Le jardin clos de 884 m2, entouré de murs en pierre, offre un espace extérieur agréable en centre-ville.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des lignes classiques de la façade en pierre et par la luminosité qui baigne les espaces de vie, apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement au salon, qui dispose d’un insert à crémaillère. Une extension en pierre et acier corten se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La conception de la maison privilégie le confort et la fonctionnalité, offrant une vie de plain-pied. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une suite parentale sobre, avec placard intégré et salle d’eau moderne. Une entrée séparée pourrait permettre d’envisager un studio ou un bureau indépendant.À l’étage, vous découvrirez une ambiance familiale avec une seconde suite parentale et trois autres chambres équipées de placards, offrant ainsi des espaces adaptés pour accueillir toute la famille. Le dernier niveau, au charme bohème grâce aux poutres apparentes, abrite trois chambres, dont deux permettant l’aménagement de mezzanines, ainsi qu’un espace dévoué aux loisirs ou à la créativité, complété par une salle de bain.En retrait du jardin, une grange en pierre offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour garer un véhicule, créer un espace extérieur, un atelier ou une salle de jeux, l’étage pouvant également être aménagé selon les besoins.Lanvollon, véritable bijou entre terre et mer, est un bourg dynamique des Côtes-d'Armor, à proximité de Guingamp et des plages de la côte de Goëlo. L'emplacement privilégié assure une qualité de vie optimale avec un accès facile aux commodités et un cadre agréable.Cette maison de luxe à acheter à Lanvollon représente une occasion rare sur le marché immobilier. Les photographies incluent des mises en valeur légère pour illustrer le potentiel des espaces, tout en restant fidèles à la réalité des volumes et de l'agencement. Prix : 438 998 EUR Honoraires inclus, 428 375 EUR hors honoraires. Contactez Sandra LE POULARD au 06 08 17 10 91, agent commercial enregistré sous le no 991 665 985 au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, présente à Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Île de Bréhat et Guingamp.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente un bien d'exception à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine construite en 2015 se distingue par sa qualité de réalisation, ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue par un architecte local, elle allie confort, esthétique et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 967 m2, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, proche des plages, du port et des commerces de cette station balnéaire. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie, avec son exposition sud, donne accès au jardin et à une terrasse en bois, assurant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, couplée à un salon convivial, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et un bureau s'ajoutent, offrant un espace adapté pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse avec aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin plat et la terrasse en bois sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète les commodités de cette maison. Cet emplacement privilégié, alliant confort moderne et proximité des plages, fait de cette maison une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer.Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 EUR et 770 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.Prix : 612 420 EUR honoraires inclus (590 000 EUR hors honoraires). Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez notre équipe professionnelle de Côte et Bretagne Immobilier.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & SÉRÉNITÉ. Situé au cœur du centre-ville de Lorient, dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre un parfait équilibre entre l'animation urbaine et la tranquillité d'un intérieur paisible. Avec une superficie de 112m2, cet appartement séduit par sa clarté et ses volumes. La cuisine moderne et conviviale est équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'électroménager intégré. Elle s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 45m2, élégante et chaleureuse, avec un parquet en chêne. L'espace de nuit comprend deux chambres spacieuses avec de grands placards pour un quotidien bien organisé. Une salle de bain lumineuse et aérée, incluant un espace buanderie, complète cet espace. Un atout rare en centre-ville, l'appartement dispose d'un accès à une cour intérieure sécurisée par badge, ainsi que d'un stationnement résidentiel (non nominatif), offrant la liberté du tout à pied. Une cave vient finaliser les prestations de ce bien. Informations sur la copropriété : ensemble immobilier composé de 10 lots, dont 5 à usage d'habitation. Aucune procédure contre le syndicat des copropriétaires. Charges annuelles : 1200EUR. Cette annonce est présentée par Béatrice LE TALLEC, Tel : 06 87 61 83 68. Agent commercial à Lorient dans le Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Lorient sous le no 390 503 753. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur et Guidel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410EUR et 3300EUR par an, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 768 EUR honoraires inclus, 320 000 EUR hors honoraires, avec un taux de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par LE TALLEC Béatrice - EI - NoRSAC: 390503753, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter un appartement de luxe à Lorient, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Niché dans le cadre idyllique et hautement recherché du port historique de Saint-Goustan à Auray, découvrez 'CLAUDE' un appartement de plus de 136 m² offrant une vue imprenable et directe sur la rivière. Un véritable havre de paix alliant charme chaleureux et volumes généreux. Une entrée accueillante avec placards intégrés dessert une magnifique pièce à vivre exposée plein sud, prolongée par son balcon offrant un panorama direct et sans vis-à-vis sur la rivière de Saint-Goustan. Vous profiterez d'un salon cosy et chaleureux équipé d'une cheminée avec insert (rare en appartement), idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 4 chambres toutes avec vue sur la rivière, d'une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien maximal ainsi que des WC séparés. LE PLUS (TRÈS RARE SUR LE SECTEUR) : un très grand garage de plus de 24 m² fermé ainsi qu'une cave. En plein coeur du quartier historique de Saint-Goustan où le stationnement est très limité, ce grand garage constitue un atout précieux et indispensable. Un bien rare, situé dans une résidence recherchée. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : CAUDAN – Superbe longère avec un potentiel de 160 m² supplémentaires, située dans un secteur recherché du département du Morbihan en Bretagne. Au cœur d'un quartier prisé de Caudan, découvrez cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une chambre avec placard et cheminée, une salle d'eau aménagée avec double vasque, un WC indépendant, une chaufferie avec WC, ainsi qu'un garage. L'étage se compose de plusieurs espaces : une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. De plus, trois chambres sont accessibles depuis un dégagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un abri de jardin. Le garage et le grenier offrent environ 160 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager différents projets. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une grande famille. Le charme authentique de la pierre et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette longère un bien rare sur le marché de Caudan. À découvrir rapidement ! Collaborez avec nous si besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros.

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette charmante maison située à Plougasnou, dans le département du Finistère, en Bretagne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages, cette maison de caractère des années 1920 est entourée d'un cadre calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré. Avec des volumes généreux et un fort potentiel, cette propriété séduira ceux qui apprécient le charme ancien et qui souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un garage extérieur. Les atouts de cette maison incluent : - Un emplacement privilégié à proximité des commerces et de la mer - Le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée - Un terrain généreux sans vis-à-vis Une maison pleine de charme, désormais proposée à un prix ajusté pour concrétiser votre projet d'achat à Plougasnou. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur chez vous ! Référence agence : 7390

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cet Appartement en vente. Ce bien d'exception, construit en 2019, offre environ 190 m² habitables et est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente au cœur de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le salon-séjour traversant de 54 m² s'ouvre sur un vaste balcon de 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un dressing, deux salles d'eau et trois WC, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Les prestations incluent également un garage double sécurisé, une place de stationnement privative et un box de rangement de 5,7 m², parfaitement adapté pour le stockage de matériel. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels, son confort moderne, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Deux garages indépendants sont également disponibles à l'achat. Les photographies ont été optimisées pour aider les futurs acquéreurs à se projeter. Le nombre de lots de la copropriété est de 73. Les honoraires de 4.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Ronan LE BECHENNEC est inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - QUIBERON (56170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa The Daffodils — Quiberon centre, une adresse d'exception à sublimerConstruite en pierres de granit dans la plus pure tradition balnéaire, cette villa de caractère vous séduira dès le premier regard. Implantée en cœur de presqu'île, à deux pas du port de Port-Maria et bénéficiant d'un agréable aperçu mer, elle offre une silhouette reconnaissable entre toutes : balcons en bois, garde-corps en fer forgé aux fenêtres, lucarne en pointe, élévation sur quatre niveaux.Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 6 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC, d'une exposition sud-ouest très recherchée et d'un sous-sol complet avec espace buanderie et garage — idéal pour le stockage.Transmise au sein de la même famille depuis près de trois quarts de siècle, la Villa The Daffodils porte en elle une histoire rare et une âme bien réelle. Elle appelle aujourd'hui une rénovation, qui représente une belle opportunité pour qui souhaite lui redonner tout son éclat.Le potentiel est indéniable, l'emplacement irremplaçable. Un bien rare, pour un projet ambitieux.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Carnac, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa idéalement située à seulement 80 mètres de la grande plage de Carnac, au cœur de Carnac Plage. Construite en 1958 et soigneusement entretenue, elle représente une occasion d'achat de maison de luxe à Carnac. Avec son exposition plein sud sur un terrain clos, vous apprécierez sa terrasse en teck, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, menant à une terrasse de 50 m². Ce niveau comprend une cuisine indépendante aménagée et un salon télévision. Une spacieuse chambre parentale de plain-pied dispose de son propre dressing et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, équipées de rangements et d'un point d'eau, dont l'une bénéficie d'une petite vue sur la mer. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux autres chambres permettent divers aménagements (bureau, salle de jeux), accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC, accessible depuis le jardin. Un grand garage de 53 m² satisfera les passionnés de sports aquatiques. Située dans un secteur unique, cette maison est proche de tous les commerces et des établissements scolaires. Les points forts du bien incluent :• Un jardin de 607 m² orienté sud• Une triple place de parking et une cave• Des volumes généreux pour un aménagement flexibleNotez que la taxe foncière s'élève à 2 327 €/an, avec des charges annuelles non spécifiées. La propriété est raccordée tout à l'égout. Prix de vente : 1 799 000 € TTC.

- PENMARCH -Maison en pierre de 1956 offrant 96 m² habitables sur un terrain de 634 m². Cette maison dispose d'une vie de plain-pied et d'une belle pièce de 33 m² à l'étage, offrant la possibilité de créer une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les + :- Maison en pierre- Vie de plain-pied- Terrain de 634 m²- Possibilité de grande suite parentale à l'étage- Beau potentiel d'aménagementNe manquez pas l'opportunité d'achat Maison à acheter Penmarch avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H au 02.98.98.22.22.Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Pierre-Quiberon - À proximité de la plage - Villa d'Architecte avec PiscineDécouvrez une maison qui allie sérénité, plage et nature, où chaque espace est propice à la détente. Située dans un cadre résidentiel préservé, cette propriété exceptionnelle est à quelques pas des plages discrètes de Saint-Pierre-Quiberon, offrant une architecture moderne, des volumes spacieux et un confort indéniable pour une qualité de vie inégalée en bord de mer.Avec environ 210 m² habitables (230 m² au sol), chaque pièce est orientée vers l'extérieur, vers la terrasse sud-ouest et la piscine entourée de palmiers dans un jardin paysager.Les Prestations :Grande pièce à vivre triple exposition, lumineuse, incluant un double salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'énorme séjour pour créer une suite parentale avec accès à la piscine et à la terrasse).Cuisine aménagée et équipée. Superbe terrasse en bois avec piscine intimiste. Trois belles chambres à l'étage dotées de deux salles de bains et deux WC. À l’étage supérieur : salle de billard/bureau. Garage fermé, buanderie, cellier. Jardin paysager entièrement clos, portail automatique. Chauffage électrique et chaudière gaz, fenêtres en aluminium, volets roulants et stores motorisés.Un cadre idyllique, une situation privilégiée Nichée dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la plage, cette villa est entourée d'un environnement préservé, proche des commerces, du port et de la Côte Sauvage. Un style de vie balnéaire, élégant et apaisant, au cœur de la presqu'île de Quiberon.Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à nous consulter.Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN À LA MER : Gérant - .fr MON BIEN À LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez une maison familiale à vendre à Plestin-les-Grèves, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, à seulement quelques centaines de mètres de la plage. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vue mer sur Locquirec depuis plusieurs pièces et d'un jardin paysager agrémenté de terrasses ensoleillées. Un garage avec combles aménageables ajoute un potentiel supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison est habitable pour une résidence secondaire ou pour un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plestin-les-Grèves.

Située sur la presqu'île de Crozon (29160), cette charmante longère, en exclusivité, se trouve dans un hameau de caractère et profite d'un cadre paisible. Ses sentiers de randonnée à proximité et ses paysages préservés en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature. La maison, soigneusement rénovée, offre tout le confort nécessaire. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un wc, ainsi qu'une véranda qui donne sur un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant facilite le stationnement sur la propriété de 1590 m². Une belle opportunité pour un achat de maison à Crozon, dans le Finistère, en Bretagne. Contactez SELARL Pierre FRESNAIS, Arnaud HÉBERT, Mikaël RENÉ et Pierre-Renan FOUQUE, Place de l'Hôtel de Ville - 29160 CROZON.

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous présente : DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo).Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. De plus, vous profiterez d'une chambre avec douche et vasque, son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous.Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour des moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. Grands sentiers de randonnée bord de mer très proches. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie confortable et sereine à Dinard.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Elven, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle propriété offrant une opportunité d'achat de maison. Située en campagne, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes et à 5 minutes du bourg d'Elven où se trouvent tous les commerces, écoles, maison médicale et loisirs, cette ensemble comprend deux longères anciennes rénovées, totalisant 9 chambres et plus de 400 m² habitables. Le terrain spacieux de plus d'un hectare est piscinable et peut être divisé en deux lots, idéal pour une maison de famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour, d'une cuisine, et d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre un bureau et plusieurs chambres. La seconde maison comprend également divers espaces de vie lumineux. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses et d'un parc verdoyant. La division en deux lots est possible grâce à des servitudes déjà définies. Une piscine peut être intégrée à chaque maison, avec une superficie maximale de 30 m2 chacune. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez le Cabinet de Charry Bretagne Paris.

Découvrez cette maison à vendre idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port de Vannes, alliant la proximité du cœur historique et des quais à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 515 m², la maison présente une distribution intérieure originale tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée qui communique avec un séjour spacieux. Quelques marches plus bas, un agréable salon avec cheminée crée une ambiance cosy. De cette pièce ainsi que de la terrasse attenante, vous profiterez d'un panorama captivant sur le port. Ce niveau offre également un confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, accompagné d'une terrasse, est idéal pour profiter des déjeuners ensoleillés tout en contemplant le port. Les annexes incluent un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, garantissant un confort rare en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces, offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vannes, une occasion unique sur le marché.

Niché au cœur de la campagne d'Elven, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, cet ensemble immobilier unique est à vendre. Composé de deux longères en pierre blonde datant du XVIIème siècle, ce domaine se situe sur un hectare de jardin arboré, offrant une atmosphère paisible et sereine. Avec plus de 400 m² d'espaces chaleureux, ces maisons allient charme et authenticité, intégrant des éléments du patrimoine breton tels que des cheminées anciennes et des poutres apparentes. La première longère de 206 m² comprend une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse, cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau et trois salles de bains. La seconde longère, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et à l'étage, de quatre chambres et deux salles de bains. Elle peut se transformer facilement en maison d'amis, gîte ou refuge familial. À l'extérieur, le jardin paysager, avec ses courbes douces et ses prairies verdoyantes, crée un cadre parfait pour la détente et la contemplation. Cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe VANNES pour ceux qui recherchent un espace de vie authentique et inspirant, à personnaliser selon leurs désirs dans le respect de l'héritage breton.

MAISON EN VENTE À SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE À quelques pas de la mer, de la plage des Fours à Chaux et du Parc des Corbières, cette élégante propriété contemporaine développe plus de 210 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 520 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour allier confort familial et qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied. Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou les activités indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un grenier aménagé et des espaces de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes et une chaufferie. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un abri de jardin et un carport. Cette propriété rare sur le marché malouin, est idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Malo, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement recherché à proximité immédiate de la mer.

À proximité de Bain-de-Bretagne et à vingt-cinq minutes de Rennes, cette maison d'architecte construite en 2005 s'étend sur 230 M². Nichée dans un cadre enchanteur, la maison, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le premier niveau, accessible via une entrée et un vestiaire, se compose d'une vaste pièce à vivre incluant un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi qu'une lingerie. Les volumes et la géométrie de cet espace lui confèrent une atmosphère fluide et agréable. À l'écart, deux chambres et une salle de bains ajoutent au confort de la maison. L'étage est divisé en deux zones distinctes, chacune accessible par un escalier, reliées par une terrasse suspendue offrant une vue panoramique. De chaque côté se trouvent deux chambres, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Ce bien original, perché sur sa colline et entouré de bois, séduira les amoureux de la nature. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie et de caractéristiques techniques telles qu'un plancher chauffant, un poêle à pellets et une cheminée. Les extérieurs incluent une terrasse, un jardin, une cour et des bois. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2024, varie entre 3060 euros et 4220 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1400 m² et offre une vue imprenable sur la Baie de Saint Michel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Michel-en-Grève est un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 225 m², cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de haute qualité. Idéalement située près de la plage de ROCHEBONNE et des commerces, elle dispose de volumes impressionnants et d'une grande terrasse/jardin arborée orientée à l'OUEST, avec un niveau de vie de plain-pied. Inclus : atelier, garage et stationnement privatif. Une opportunité rare sur le marché. Référence : 33412. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 569 000 euros, dont 3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VUE MER MAGNIFIQUE dans le quartier recherché du corps de garde à Binic/Etables sur mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée est un véritable bijou de confort moderne. Bien que l'extérieur demeure sobre, l'intérieur respire l'actualité : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent à chaque membre de la famille de préserver son intimité tout en restant ensemble, faisant de cette maison un lieu où chaque jour devient une évasion. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, du côté rue, un appartement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Du côté jardin, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. GRAND JARDIN PLAT et GARAGE. Maison de luxe à acheter à Binic/Etables sur mer. A visiter... Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant corps de ferme à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. À environ 20 minutes de la ville, cette propriété authentique en pierre a été entièrement rénovée et se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un cadre idéal pour réaliser vos projets de gîtes ou de location saisonnière. Profitez d'un splendide paysage de campagne avec des champs de blé et un verger ombragé par de multiples arbres fruitiers. L'habitation principale d'une superficie de 140m² vous permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Les murs en pierre naturelle ajoutent une touche d'authenticité tout en garantissant une excellente isolation grâce à un chauffage au sol au gaz. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures en PVC double vitrage, représente le cœur de la maison, idéale pour des soirées conviviales ou des repas en famille. La cuisine équipée, dotée de meubles en chêne massif, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La seconde bâtisse de 50m² est parfaite pour accueillir des proches ou pour créer un gîte, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. Les terrasses de la propriété sont orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour un petit déjeuner ou un dîner sous les étoiles. Détendez-vous dans votre piscine de 5x8 mètres entourée d'un espace détente, idéale pour les moments en famille. Le jardin de plus de 3000m², magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le terrain de badminton et le hangar de 200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 25m² complète l'ensemble. L'environnement préservé et l'assainissement individuel conforme font de cette propriété un investissement judicieux. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles et crèches. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un corps de ferme de charme à Quimper, un lieu où chaque jour rime avec bonheur. Contactez dès maintenant l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI !!Au coeur de Fouesnant, bel appartement deux pièces avec place de parking.Ce grand T2 de 50m2 entièrement refait à neuf est situé au 1er étage d'une résidence de standing dans l'hyper centre.La pièce à vivre dotée d'une belle cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une chambre cosy avec salle d'eau attenante et douche italienne.WC indépendant.Profitez de la proximité des commodités et vivez dans un quartier animé où vous trouverez tous commerces à pied ! Un emplacement exceptionnel.Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Appartement à Fouesnant, Finistère, en Bretagne.