ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 22)

Appartement exceptionnel à vendre sur le port de Vannes, Morbihan, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement se distingue par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Ce bien traversant comprend : - Un vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse de plus de 40 m², exposée sud-ouest. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Quatre chambres spacieuses, accompagnées d'un dressing entièrement aménagé. - Deux salles de bains confortables. - De nombreux rangements et des agencements de haute qualité. Quatre parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. Un bien unique alliant sérénité et qualité de vie. Charges prévisionnelles annuelles de 2400 euros, lot 199. Référence VA2602013. Honoraires inclus de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Dans une copropriété de 199 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 927 et 1254 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de REDON dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle est idéale pour un achat de maison de luxe à REDON. Proche des services et de la gare LGV, elle offre des volumes généreux et un confort indéniable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, d'un double salon traversant avec cheminée, et d'une belle salle à manger sur parquet massif. La cuisine raffinée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Les étages supérieurs, accessibles par un escalier d'époque, sont dédiés aux chambres. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains vous attendent. Le dernier niveau, modernisé, comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier et une salle d'eau avec lingerie. Les extérieurs, offrant une belle terrasse, un spa de nage et un jardin paysagé, complètent cette maison de charme rénovée avec soin. Une dépendance récente avec garage et atelier est également présente. À seulement 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

À seulement 7 km de Bénodet et à 20 minutes de Concarneau, cette maison d'architecte située à Gouesnach dans le Finistère, en Bretagne, combine un design moderne avec un emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant. Une occasion unique pour les amateurs de nature, de lumière et de confort contemporain, avec des sentiers côtiers à 200 mètres de la Ria de l'Odet. Cette maison contemporaine du Finistère Sud se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux, orienté plein sud, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste, favorisant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace cuisine, élégant et fonctionnel, est idéalement intégré au coin salon pour des moments conviviaux. La suite parentale du rez-de-chaussée constitue un véritable cocon de bien-être grâce à son dressing, sa salle d'eau privative et ses ouvertures sur le jardin. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. À l'étage, deux chambres lumineuses, prolongées par une terrasse privative, partagent une salle de bains élégante et un WC indépendant. Les terrasses ensoleillées, le patio abrité et le jardin paysager offrent un espace de détente intime. Un garage, un carport et un espace de stationnement sont également inclus dans cette maison, alliant esthétique, efficacité énergétique et art de vivre. Ce que l'on apprécie : - L'emplacement privilégié à proximité de la Ria de l'Odet - L'architecture contemporaine et les finitions soignées - Les espaces lumineux et les volumes ouverts - La vie de plain-pied avec la suite parentale au rez-de-chaussée - La tranquillité d'un environnement entre mer et nature À seulement 20 minutes de Concarneau, 5 minutes de Gouesnach et 15 minutes de Bénodet, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Visite rapide recommandée, possibilité de visite virtuelle sur demande. Contactez Sylvie Le Touze, Optimhome Immobilier, au 06 37 41 85 63 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,40% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie LE TOUZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) au 06 37 41 85 63 (réf. 595113).

À Lampaul-Plouarzel, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété unique offre un accès direct à la plage, révélant une vue exceptionnelle sur l'océan d'Iroise. Cet ancien hangar réinventé en habitation propose plus de 560 m² d'espace, répartis en quatre appartements d'environ 140 m² chacun. Deux de ces appartements ont été soigneusement rénovés dans un style contemporain qui allie confort et caractéristiques architecturales industrielles. Le premier appartement, conçu comme un loft, bénéficie d'un grand salon-séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le second appartement, au design épuré, invite à la sérénité avec une belle pièce de vie, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Les deux autres appartements offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour créer un espace d'invités, un atelier ou une extension familiale. Un grand hangar ouvert relie les appartements, avec un espace terrasse, un atelier, un jacuzzi et un garage. Le jardin clos et paysager complète ce bien, offrant plus de 150 m² de dépendances pour divers projets. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, avec une vue mer impressionnante et une atmosphère paisible, idéales pour quiconque recherchant l'achat d'une Maison de luxe à Lampaul Plouarzel. Classe énergie : C/ Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6500 euros par an. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandre au 06 24 11 01 49. RSAC : 852199579 BREST. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

À vendre à PLÉRIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, maison rénovée des années 60 avec une extension récente de 2021. Située à proximité du bourg et de la plage, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 290 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, le séjour salon bénéficie d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse avec un aperçu de la mer et un accès au jardin, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage propose un bureau ou coin nuit. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Avec de belles prestations et à proximité des commodités et de la plage, cette maison est une excellente opportunité d'achat à PLERIN. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison indépendante, entièrement rénovée et modernisée tout en préservant son authenticité et ses nombreux atouts. Située à SAINT MALO dans le département Ille-et-Vilaine, cette propriété offre des pièces de vie très lumineuses avec de beaux volumes. Vous trouverez un appartement au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie sur parquet, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Garage et stationnements sont également inclus. Prix FAI : 588 000 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à SAINT MALO.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Découvrez cette magnifique longère rénovée, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située au calme absolu, vous profiterez de la sérénité du paysage tout en étant à seulement 3 km du bourg et à 10 minutes des plages de sable fin du Pouldu. Datant de 1876, cette authentique maison de caractère allie avec élégance le charme de la pierre, le confort d’une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié en lisière de la forêt de Toulfoën. Avec plus de 135 m² habitables et environ 200 m² de surface utile, cette maison dispose de beaux volumes lumineux et d’une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un espace repas convivial ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée monumentale. La mezzanine et les puits de lumière renforcent le charme et la luminosité de cet espace. Une véranda d’environ 18 m² permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une entrée et une buanderie, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. À l’étage, la maison comprend plusieurs espaces nuit : une chambre en mezzanine facilement refermable, une seconde chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, d’une dépendance isolée de 27 m², d’un atelier en pierre ainsi qu’une seconde parcelle non attenante avec double garage et jardin clos. Cet bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, fosse septique récente, isolation des combles et peintures récentes. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages du Pouldu, 10 minutes de la gare de Quimperlé et moins de 30 minutes de Lorient, cette propriété séduira les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité. C’est une maison rare sur le secteur, parfaite en résidence principale ou en maison de famille proche de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à SARZEAU dans le Morbihan, Bretagne, cette maison récente de qualité est un bien rare sur le marché immobilier. À proximité des sentiers de randonnée, du port, de la plage et des viviers pour savourer des fruits de mer frais, tout est accessible à pied. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite parentale vous attendent, idéales pour accueillir famille et invités. Edifiée sur un jardin paysagé d'environ 374 m², l'extérieur est agréable et facile d'entretien. Une excellente opportunité pour un achat Maison SARZEAU.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre - ILE AUX MOINES (56780) - Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A. Sur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans un cadre confortable et fonctionnel. L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral. Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d’un grand espace dressing. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola. La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage. La cuisine aménagée et équipée comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Des WC à chaque niveau garantissent un confort optimal. Le chauffage au sol fonctionne via pompe à chaleur, assurant une performance énergétique classée A, le tout dans une construction neuve sous garantie décennale. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l’île, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64. Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un espace indépendant pour recevoir. Située à Rédéné, cette propriété atypique et pleine de charme s'étend sur environ 230 m² habitables, organisés autour d’une pièce de vie spacieuse de 140 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger, le coin repas et la cuisine ouverte se fondent dans un espace chaleureux. Un poêle double face vient structurer harmonieusement cet espace. Ancien lieu de réception, elle offre un potentiel rare, pouvant être transformée en atelier ou espace de réception. Côté nuit, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau ou atelier, ainsi qu’une buanderie complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée, de la terrasse avec pergola, du salon d’été et d’un terrain de pétanque. Un espace indépendant avec chambre et salle d’eau est parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d’une cour avec portail motorisé, d’un garage et d’un local technique. Située dans un environnement agréable, elle se trouve à moins de 10 minutes de la gare de Quimperlé, 15 minutes de Lorient et 20 minutes des plages. Une maison à acheter à Rédéné, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes-d'Armor en Bretagne, vous propose un bien exceptionnel. Situé près du port de Dahouët, cet appartement T3bis fait partie d'une résidence de grand standing comprenant 33 lots. Profitez de matériaux de qualité et de surfaces généreuses, avec des frais de notaire réduits. Ce logement est déjà livré et visitable. Localisé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest et offre un vaste séjour/cuisine de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 7,55m2. Il comprend également deux chambres de 13m2, une salle de bains, des wc séparés et des placards intégrés. Un double parking en sous-sol est compris. Les équipements incluent du parquet contrecollé, un carrelage de qualité, des wc suspendus, des menuiseries en aluminium K Line et des volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450,00 et 650,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER est à votre disposition pour toute information complémentaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiez de notre expertise indépendante, sans commission d'agence. Découvrez cet appartement exceptionnel situé au Port de Dahouët dans une résidence de grand standing de 33 lots, offrant des matériaux nobles et des surfaces généreuses. Ce bien est déjà livré et visitable. Ce magnifique T5, situé au 3ème et dernier étage, occupe toute la façade face au Port et à la mer, garantissant une vue splendide depuis toutes les fenêtres. Profitez d'une terrasse de 12,45 m² intégrée à l'appartement sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 57 m², d'un cellier de 4 m², d'une entrée avec placards, et de deux wc séparés. Il comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres de 11,91 m², 9,2 m² et 10,83 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Les finitions sont de qualité avec parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme et menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Inclus dans le prix, vous bénéficiez également d'un box double, d'un parking et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 795 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2023 : entre 840,00 et 1 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER est à votre disposition pour vous aider dans votre projet.

Propriété à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Découvrez cette maison contemporaine lumineuse, construite en 2025, offrant 117 m2 habitables. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un logement clé en main alliant modernité et confort dans un environnement paisible, à proximité de Pordic et des commodités locales. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de la maison, équipée de baies vitrées qui favorisent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison offre également un confort optimal avec sa buanderie, son garage, et ses places de stationnement extérieures. Le système de chauffage aérothermique avec plancher chauffant garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse au sud sont idéaux pour des repas en plein air et des instants de détente. Située dans un lotissement calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, représentant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. C'est une belle opportunité pour débuter une nouvelle vie familiale dans un cadre moderne et agréable. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre agence immobilière en Bretagne est à votre disposition pour toute estimation, vente ou achat de propriété à Pordic.

La Maison BONAPARTE Art de vivre vous propose en exclusivité cette propriété paisible, située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, où seule la brise marine rappelle la proximité de l'océan, cette maison de 145 m² orientée au sud comprend six pièces et quatre chambres, sur un terrain de 520 m². Nous sommes dans le Carnac préservé, à distance de marche du bourg et à seulement six minutes à vélo de la Grande Plage, accessible par des chemins sécurisés. Construite en 1970 et repensée avec soin en 2005, cette maison a conservé son charme breton. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois ainsi qu'un jardin, tandis que la suite parentale située au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un garage. Idéal pour les amateurs de la région, à proximité des alignements de menhirs, de la baie de Quiberon et des célèbres huîtres de l'anse du Pô. La gare TGV d'Auray, à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements. La maison sera disponible à partir de mi-novembre 2026. Prix de vente : 756 000 € HAI, incluant des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Réf. 4659 : à vendre, magnifique château avec un fort potentiel pour une activité événementielle à Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce château se trouve au cœur de la Bretagne intérieure, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié avec une campagne vallonnée et boisée, à proximité de Guémené-sur-Scorff. La propriété allie calme, confort haut de gamme et rénovation complète, dans un cadre préservé, offrant de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale, projet de bien-être ou activité événementielle ou équestre. La ville portuaire de Lorient, avec sa gare TGV et son aéroport, est à seulement 55 kilomètres, garantissant un accès facile tout en préservant la tranquillité des lieux. Ce château de style Louis XVI, d'une surface habitable d'environ 1 180 m², se déploie sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et une qualité architecturale. Entièrement rénové, il allie prestige classique et confort contemporain, dans un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, quatre salons, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-professionnelle, un bureau, et des dégagements. Au premier étage, un espace nuit comprend cinq chambres avec salles de bains, deux salons modulables et un dressing. Au deuxième étage, une grande capacité d'hébergement est disponible avec six chambres et des salles de bains. Les combles abritent des espaces dédiés au bien-être, tels qu'une salle de yoga et des salles de massage. De nombreuses dépendances sont également présentes, y compris des habitations secondaires, un espace bien-être avec piscine chauffée, et des installations équestres. Le domaine s'étend sur 13 hectares, incluant des prairies, des arbres centenaires et des étangs poissonneux. Pour un achat de château à Guémené-sur-Scorff, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet pour plus de détails.

À vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte construite en 2009 est un bien d'exception. Avec ses matériaux de qualité, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon-séjour traversant, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine américaine. Elle propose trois suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue dégagée sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol spacieux de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Idéalement située à quelques pas des commodités et des plages prisées de Saint-Briac, cette maison à acheter à Lancieux est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

Maison en vente à ARZON, Morbihan (56), Bretagne. Nichée entre le centre-bourg et le Port du Crouesty, cette maison d'architecte avec façade en pierre saura vous séduire. À proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces, elle vous permet de profiter pleinement des attraits de la Presqu'île de Rhuys. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement avec placard et WC, ainsi qu'un cellier attenant à un garage avec rangements. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien offre un potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au-dessus du salon. Profitez également d'un jardin clos et arboré avec une belle terrasse en bois. Dotée d'un classement énergétique 'A', cette maison est idéale pour être votre résidence principale. Prix FAI : 799 900 euros, dont 3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne, qui incarne l'excellence architecturale et le confort familial. Érigée en 2018, cette propriété s'étend sur un terrain de 667 m² orné de magnifiques pins maritimes. Avec une surface habitable de 210 m², elle se compose de deux modules connectés par une terrasse au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 147 m² comprend au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant, agrémenté d'une cheminée Focus installée en 2024. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un espace bureau. Le second module de 63 m² est conçu comme un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres à l'étage avec salle de douche. Les vastes ouvertures et baies vitrées offrent des perspectives exceptionnelles sur le paysage marin et les pins environnants. Située au cœur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes de la plage, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Vannes par les transports en commun. Ce bien a été distingué en 2019 pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arradon.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE QUIÉTUDE & HORIZONNichée à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure recherché. Située à proximité des rivages de la ria d'Étel, elle offre un cadre naturel exceptionnel, où règnent calme et beauté. Cette maison, construite à la fin des années 1970, développe 115 m2 habitables, tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine. Les volumes équilibrés constituent une base idéale pour un projet personnalisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, profite d'une belle luminosité, agrémentée de vues apaisantes sur le paysage estuarien. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le terrain de 4 600 m2, arboré et paysager, offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse relie la maison au jardin, tandis qu'un accès privatif à une petite grève permet de profiter des plaisirs nautiques dans un cadre naturel préservé. Locoal-Mendon, entre terre et mer, est une commune qui allie authenticité et accessibilité. À proximité des sentiers côtiers et de la ria d'Étel, cet emplacement privilégié représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Locoal-Mendon.

Découvrez cette Maison à vendre à Séné, dans le Morbihan, Bretagne, située en première ligne face au Golfe du Morbihan. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie où élégance, luminosité et vues maritimes se mêlent à la perfection. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle mettant en valeur une architecture soigneusement pensée. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, offrent un panorama exceptionnel sur le Golfe, un véritable tableau vivant qui s'anime avec le temps. À l'étage, trois chambres disposent d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, alliant intimité et évasion. La propriété comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, ainsi que des extérieurs soigneusement paysagés. Située au sein d'un domaine privé, cette maison assure une tranquillité absolue, avec un jardin qui s'étend jusqu'au rivage, créant une harmonie parfaite avec son environnement. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant exclusivité et panoramas face aux paysages emblématiques de la Bretagne.

Charmante maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre des terrasses et un petit jardin, le tout en pleine propriété, au sein d'un domaine exceptionnel et paisible doté d'une piscine. Idéale pour un investissement en meublé ou comme résidence privée, cette maison se trouve dans un cadre idyllique, à proximité du GR et du sentier côtier de la Ria d'Etel, tout en étant proche des commerces et des plages. D'une surface de 53,55 m2, elle est mitoyenne et est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, sur un terrain privatif de 204 m2 complété par des espaces communs. La maison comprend une belle pièce de vie traversante de 23 m2 avec une cuisine aménagée, un local technique, des WC, et à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de douche. Les terrasses offrent une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. Les équipements comprennent des huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le site est en très bel état général et vous propose un cadre de vie exceptionnel. DPE C et B. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier atypique et de caractère. Réf. mandat exclusif : 110945-219995. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette maison à vendre située à PLOUHARNEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée en impasse, vous serez à proximité du bourg et des plages, accessibles à vélo. Cette maison, récemment rénovée, offre une vue partielle sur la mer. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bain et une salle de douche. De plus, un espace modulable peut être transformé en deux chambres ou en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer un revenu complémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un joli terrain arboré, piscinable. Ses atouts incluent des volumes généreux, une belle luminosité, une vue dégagée et la possibilité d’adapter l’espace selon vos envies. Honoraires de 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux ? Cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², est située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes du bourg et à proximité des plages. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent les pièces. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante donne accès à une salle à manger lumineuse. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges.Cette longère dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin est également agrémenté d'une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de logement supplémentaire pour vos invités. Cette maison en pierre rénovée est un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Sa superficie confortable, son jardin, ses dépendances et son emplacement en font une propriété rare sur le marché immobilier local.Les points forts :- Situation au calme- Au cœur d'un hameau de caractère- À 5 minutes des plages, des commerces et écoles de Guidel- Belle superficie- Jardin arboré et clos- DépendanceRÉFÉRENCE : LR2601017CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2205

Demeures Marines vous propose une propriété d'exception, « L'Écrin des Marées », située dans un environnement préservé de Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette demeure, bien plus qu'une simple maison, offre une vue imprenable sur la mer qui transforme chaque instant en tableau vivant. Conçue dans les années 80, la maison principale d'environ 170 m2 est édifiée sur trois niveaux, optimisant la lumière et les perspectives. Au premier étage, le salon s'ouvre sur la mer, tandis qu'une terrasse permet de profiter des marées. La véranda baignée de lumière accueille une salle à manger, et la cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace. L'étage supérieur abrite un bureau, une chambre et une salle de bains, tous offrant une vue captivante sur l'océan. En rez-de-chaussée, des espaces pratiques tels qu'un garage et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Une maison d'amis en pierre de 68 m2 complète cette offre, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le terrain paysager de plus de 2 900 m2 offre divers espaces extérieurs propices à la détente, avec un accès direct à l'eau. « L'Écrin des Marées » est une adresse confidentielle, idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Penvénan, où la mer et la lumière s'entremêlent pour créer un environnement de vie unique. Vente confidentielle souhaitée, reportage photographique disponible sur demande.

LE BEC Immobilier vous propose cette maison d'architecte en ossature bois à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2010 sur un terrain de 900m², elle est située à 10 minutes à pied des plages. Vous serez séduit par son espace de vie de 85m² exposé sud et ouest, s'articulant autour d'une belle terrasse en bois. Avec des baies hauteur plafond, un poêle à bois et de belles perspectives, le charme opère dès l'entrée. Appréciez le confort de vie qu'offre cette construction en bois. Cette maison d'environ 156m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine avec double bureau, 3 chambres dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine, un wc indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin charmant, un abri de 20 m², un préau transformé en serre et une belle surface de stationnement complètent le tout. De plus, la maison est piscinable. Les activités à proximité incluent des restaurants, un bar-tabac, un centre nautique, des parcours accrobranche, des pistes cyclables et des sentiers côtiers, de quoi satisfaire toute la famille. Cette maison est une occasion rare sur le marché. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.