ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France (page 3)

1894 L'Immobilier vous propose ce chalet situé au Grand-Bornand, au cœur de la chaîne des Aravis, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski. Édifié sur un terrain de 1 590 m², ce chalet développe environ 425 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. L'espace de vie principal, d'une superficie de 85 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le chalet est également équipé d'une piscine intérieure avec de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Une cave à vin, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes du centre du Grand-Bornand, des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et du domaine skiable des Aravis, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus recherchées de Haute-Savoie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation Energie primaire : 136 kWh/m².an Énergie finale : 83 kWh/m²/an Émissions GES : 5 kg CO₂/m² an Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI. 0625950181 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n° 850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15827

TRÈS BEAU CHALET CONSTRUIT EN 2016 AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Magnifique et lumineuse pièce de vie de 60m2, équipée d'une cuisine moderne avec îlot central. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing. Grande Salle d'eau- wc Au 2ème étage : 1 chambre - Salle d'eau-wc Dernier étage : 1 chambre Ambiance chaleureuse avec un poêle à granules belle alliance du bois et du mobilier moderne. BUANDERIE- CAVE -GRAND GARAGE- SKIBUS à proximité- SECTEUR ensoleillé à 5 minutes du centre des Carroz. COUP DE COEUR assuré ! A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 600988 )

Entre La Giettaz et le Col des Aravis en position dominante avec vue sur les massifs, Magnifique ferme de 1802, atmosphère d'antan préservée sur 270 m2 habitables, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m2 de terrain avec grande terrasse. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Trois Mazots est une propriété de 4 chambres située au cœur de Morzine, combinant un chalet principal élégant avec deux mazots indépendants, tous magnifiquement rénovés, offrant une grande flexibilité d’utilisation ainsi qu’un fort potentiel locatif. Le chalet principal (mazot) dispose d’un espace de vie lumineux en open space avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. La propriété est idéalement située sur le côté ensoleillé très recherché de Morzine, à 5 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine. La suite parentale comprend une baignoire îlot en cuivre, tandis qu’une chambre avec lits superposés et une salle de douche séparée complètent l’agencement. Les 2 mazots d’origine datant de 1862 ont été rénovés avec des prestations de grande qualité et de superbes finitions intérieures. Chacun propose une chambre avec salle de bains privative, offrant une configuration idéale aussi bien pour recevoir des invités que pour optimiser les revenus locatifs. L’espace extérieur en terrasses, avec jacuzzi et plusieurs espaces de détente, est conçu pour être utilisé toute l’année et tire pleinement parti de l’ensoleillement, avec de belles vues sur la station et sur la télécabine de Super Morzine passant à proximité — un cadre parfait pour recevoir. Veuillez noter que la classification DPE est “G” pour chacun des 2 mazots. Caractéristiques clés - Propriété de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine, incluant 2 mazots indépendants, chacun avec une chambre en suite - Rénovation récente avec un design intérieur de grande qualité - Grande terrasse ensoleillée et jardin avec jacuzzi - Stationnement extérieur pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques installée - Grand local à skis / chaussures avec espace de rangement sécurisé pour vélos et matériel de ski Notre avis Il s’agit d’un véritable coup de cœur. La combinaison d’une rénovation de qualité, d’une décoration soignée et d’hébergements indépendants crée un bien qui se démarque sur le marché. Il offre un réel attrait, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, ainsi que des revenus locatifs éprouvés et très solides. Une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Morzine. Emplacement À seulement 1 minute à pied de la passerelle historique de Morzine menant directement au centre du village et à la remontée de Super Morzine, avec un accès facile au supermarché principal (Carrefour), à la piscine / Parc des Dérêches et à un large choix de bars et restaurants. Un arrêt de bus à proximité immédiate de la propriété permet de se déplacer facilement dans toute la station. L’emplacement est difficile à égaler.

Ce chalet de 141 m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 réalisée avec des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme authentique de l’architecture alpine et le confort contemporain, il offre une capacité d’accueil idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif performant. À moins de 2 kilomètres du centre du village et bénéficiant d’un arrêt ski-bus au pied du chalet, il permet de profiter pleinement de la station sans dépendre de la voiture. Agencement : Rez-de-chaussée •Entrée avec ski-room •Buanderie •Local technique •Garage Premier étage •Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et offrant de superbes vues sur les sommets environnants •Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse •Une chambre •Une salle de bains •WC indépendant Deuxième étage •Une chambre enfants avec 4 couchages et sa salle d’eau privative •Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau •WC independent •Un Grenier aménageable Les atouts •Chalet entièrement rénové en 2021 •Vendu meublé •Très belle capacité d’accueil •Vue dégagée sur les montagnes •Arrêt ski-bus au pied du chalet •Excellente rentabilité locative saisonnière •À seulement 30 minutes du lac d’Annecy Un bien rare offrant un parfait équilibre entre plaisir personnel et investissement patrimonial, au cœur de l’une des stations les plus prisées des Aravis. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce chalet d’exception à Megève, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement confidentiel avec un accès direct aux pistes de ski, ce bien, entièrement rénové par une entreprise de renom, allie le charme montagnard traditionnel aux prestations contemporaines de haut standing.Avec environ 200 m² habitables, ce chalet à vendre se déploie sur trois niveaux avec une distribution à la fois fonctionnelle et élégante :Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique viennent compléter cet étage.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse donnant accès à une grande terrasse, et d’une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains.Ce chalet Megève représente un confort absolu dans un cadre naturel préservé, été comme hiver. Il est idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d’un achat chalet Megève offrant des prestations haut de gamme, de l’intimité, et un accès immédiat aux pistes.Les points forts :- Rénovation complète par une entreprise de renom- 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing- Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma- Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier- Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs- Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherchéNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce chalet à acheter Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Chalet Lumière À seulement quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants, découvrez le Chalet Lumière, un bien d’exception niché au cœur d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage. Ce chalet vous séduira par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, une cuisine indépendante entièrement équipée. - Au premier niveau : deux chambres en suite avec baignoire, douche, WC et dressing. - Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec une salle de bain PMR avec WC, une chambre, un sauna, une quatrième salle de bain, une buanderie avec rangement. Annexes : Parking privatif couvert, une cave et un casier à skis. Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Informations légales : Les détails concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Chalet des Cristaux 1 est un chalet de luxe neuf de cinq chambres en suite, vendu directement par le promoteur local Cristalliers, idéalement situé sur une voie calme en plein cœur de Chamonix. Offrant une combinaison rare de centralité et de discrétion, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la rue principale animée, avec ses restaurants, boutiques et cafés, tout en profitant de vues panoramiques dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Conçu avec une vision architecturale raffinée et construit à partir de matériaux durables de haute qualité, le chalet allie élégance alpine contemporaine et fonctionnalité pensée pour la vie familiale. De larges baies vitrées toute hauteur et de généreux espaces de vie ouverts maximisent la lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec le paysage montagneux environnant. Un grand balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des vues, se détendre au soleil ou simplement savourer l’atmosphère paisible de la montagne tout au long de la journée. La propriété a été pensée comme un véritable refuge alpin haut de gamme, offrant un art de vivre exceptionnel sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres en suite, un spectaculaire espace de vie et salle à manger au dernier étage ouvert sur des vues imprenables du Mont-Blanc, ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse dédiée. S’ajoutent une salle de cinéma spacieuse et un garage de 45 m² avec accès hiver pratique. Un ascenseur privé dessert l’ensemble des niveaux du chalet, entièrement équipé d’un système domotique. Caractéristiques principales : Construction neuve - livraison mars 2027 Cinq chambres en suite Espace de vie ouvert au dernier étage avec vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc Espace bien-être premium avec sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse Salle de cinéma et espace jeux Ascenseur privé desservant tous les niveaux Garage de 45 m² avec accès hiver Système domotique complet Ce bien est une construction neuve, permettant une éligibilité à la récupération de TVA dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d’acquisition effectif à 5 M€ après récupération de la TVA. Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82. Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.

Coteau du Bettex, Face au Mont Blanc bénéficiant d'un environnement champêtre et bucolique, Magnifique chalet de 251 m2 habitables à l'atmosphère des fermes d'antan vous invite à la détente, 279 m2 avec garage et chaufferie, Cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite dont 1 master, jacuzzi, hammam, sauna finissent de compléter ce bien d'exception de 2012 édifié sur son écrin de verdure de 1495 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 304 762 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalets des Cristaux, un joyau alpin rare au cœur de Chamonix Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux chalets de luxe neufs sur une même parcelle privée de 748 m², offrant un total de huit chambres en suite, deux garages et des vues panoramiques spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. Nichés dans une rue paisible à seulement quelques pas du centre animé de Chamonix, les Chalets des Cristaux constituent un véritable havre de paix. Cette propriété exclusive allie le luxe rare de l'intimité à un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. À votre porte se trouvent cafés, restaurants gastronomiques, boutiques et lieux emblématiques de l'après-ski. Les transports en commun sont facilement accessibles et desservent toute la vallée, vous permettant de profiter pleinement du ski, de la randonnée et de l'alpinisme, sans avoir besoin de voiture. Construits avec des matériaux durables haut de gamme et bénéficiant de finitions sur mesure, les Chalets des Cristaux marient harmonieusement le design alpin contemporain et l'élégance intemporelle. Conçus avec une attention particulière portée à la performance énergétique, les chalets intègrent des techniques de construction avancées et des matériaux de haute performance. Fidèles à notre exigence de qualité, nos réalisations obtiennent systématiquement d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal, une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation maîtrisés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de la montagne rencontre le luxe moderne. La propriété Chalet des Cristaux 1 - Cinq spacieuses chambres en suite - Magnifique pièce de vie et salle à manger au dernier étage avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc - Espace bien-être avec salle de sport, terrasse extérieure et sauna - Salle de cinéma privée et salle de jeux avec bar - Garage de 45 m², idéal pour un véhicule, les skis, les vélos et l'équipement de montagne - Ascenseur privé pour deux personnes desservant tous les niveaux - Système domotique avec contrôle à distance de l'éclairage et de la température Chalet des Cristaux 2 - Trois chambres en suite - Lumineuse pièce de vie ouverte avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc - Balcon et terrasse pour profiter pleinement de la vie en extérieur - Garage indépendant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire Livraison : L'hiver 2027 Que vous recherchiez un refuge privé à la montagne, une propriété familiale d'exception ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif, les Chalets des Cristaux représentent une opportunité rare au cœur des Alpes françaises. Avantages de l'investissement - Éligible à la récupération de TVA dans le cadre du régime para-hôtelier français, permettant de ramener le coût d'acquisition à 7 208 333,33 €. - Frais de notaire réduits. Pour en savoir plus sur cette structure d'acquisition et ses avantages, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82

Mont d'Arbois, au bout d'une impasse à l'abris des regards bénéficiant d'une vue panoramique sur tous les massifs, Magnifique chalet de 393 m2 habitables, 534 m2 au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée centrale à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, salon télé, 6 chambres en suite dont la master en mezzanine avec dressing et bureau, 1 chambre de service, SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m2 et garage de 123 m2 finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 1527 m2 de terrain au calme absolu. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de l'espace piéton du centre village (- de 100 mètres), Magnifique chalet soigneusement rénové en 2024, luxe et raffinement sont au rendez vous, ce bien à l'atmosphère feutrée se développe sur quatre niveaux et plus de 470 m2 habitables agrémenté d'un ascenseur, vaste séjour en cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et cave à vin, 5 chambres en suites dont 2 master, ensemble de prestations haut de gamme, piscine, hammam, salle de sport et garage double finiissent d'agrémenter cette réalisation d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3320.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de La Clusaz, nous vous présentons, à titre d’illustration, un projet de construction de chalet sur-mesured’environ 127 m2 habitables, comprenant une grande pièce de vie, un ski room, un garage double, 3 chambres, une buanderie confortable. Le projet présenté est entièrement personnalisable. Les plans, visuels, surfaces et prestations sont donnés à titre indicatifs et ne sont pas contractuels. Ce terrain en pente d’une surface d’environ 683 m2 bénéficie d’une vue dégagée. Situé dans un secteur calme et résidentiel, il offre un accès direct aux pistes de ski et un arrêt de bus à proximité pour vous permettre d’accéder au village sans utiliser votre voiture. Il est proposé à la vente par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au jour de la prise de contact et de l’accord du vendeur. Eden Home n’est ni vendeur du terrain ni mandataire chargé de sa commercialisation.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux (74), situé en position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la chaîne du Mont Blanc, Les Fiz et Les Aravis. Ce bien, élaboré par un constructeur de renom, s'étend sur 235 m2 habitables et est édifié sur un terrain de 1140 m2. La structure est hors d'eau et hors air, laissant place à vos envies et à votre style pour le choix des finitions. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet de luxe à Combloux (74) dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Plus d'informations disponibles par l'intermédiaire de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Massif de Rochebrune à 20 mètres de l'arrêt ski bus et retour ski au pied, Magnifique ferme de caractère de 1787 avec permis de construire purgé de tous recours englobant un chalet annexe relié par tunnel pour une surface de plancher totale de 763 m2, quand le rêve devient réalité, sous charpente les pièces de vie d'environ 150 m2 avec cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale ainsi que le séjour et et le salon détente avec cheminée centrale, une belle master de plus de 30 m2 et un bureau, au niveau inférieur 5 chambres en suite dont 1 dortoir, local technique et buanderie, communiquant par tunnel vous amenant au chalet annexe composé d'un studio, d'une salle de sport, d'un ski room, grande salle de jeux, salon cinéma, local technique piscine et garage 3 places, à l'étage sous charpente en cathédrale on retrouve une spacieuse piscine de plus de 30 m2 ouverte sur une belle terrasse agrémenté d'un Hammam, Sauna et douche. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 761 905 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à rénover construit sur un terrain de 1364 m² , situé secteur Jaillet, à proximité du centre du village, du palais des sports et des pistes de ski. Edifié sur 4 niveaux, d'une surface totale d'environ 344 m², ce chalet dispose également d'un vaste garage annexe. Exposition sud et ouest avec vue sur le village et les montagnes environnantes. NB : Les aménagements sont virtuels à titre d'illustration. Le bien est vendu vide.

Ce chalet d'une surface totale d'environ 235 m² dont 169 m² habitable construit en 2003 dans le respect de l'architecture alpine allie authenticité, confort et prestations de qualité. Bois massif, pierre naturelle et toiture en tavaillons composent un ensemble au charme intemporel où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifié sur une parcelle de 754 m², il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la station. Vous profiterez d'un environnement privilégié, tout en étant situé à quelques pas du village et accès direct à la piste des Loyers. Son exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dévoile une vue dégagée sur les massifs environnants. Son espace bien-être composé d'un sauna intérieur et d'un jacuzzi extérieur promet des instants de relaxation privilégiés été comme hiver. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de résidence secondaire ou un projet locatif.

À quelques minutes du centre de Megève, dans le secteur recherché des Chozeaux, ce chalet d’exception de 672 m² offre une interprétation contemporaine de l’architecture alpine, entre vieux bois, pierre et larges ouvertures sur les montagnes. Construit en 2022, il déploie des volumes spectaculaires, à commencer par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon en double hauteur, structuré autour d’une cheminée centrale, dialogue avec la salle à manger et la cuisine dans un espace entièrement tourné vers l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les lieux vers les terrasses et les balcons. Le chalet accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. À l’étage supérieur, la master occupe un niveau plus intime, avec son propre balcon. Les prestations ont été pensées comme celles d’un véritable refuge privé : piscine intérieure, sauna, salle de fitness, espace massage, cinéma, salle de billard, ski room, mais aussi un dortoir pouvant se transformer en salle de jeux. Un ascenseur dessert les différents niveaux et un garage permet d’accueillir deux véhicules. À l’extérieur, près de 2 000 m² de terrain viennent préserver l’intimité du chalet et son rapport privilégié à la montagne. Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de Megève en toute saison, avec le niveau de confort attendu d’une propriété de cette envergure.

Chalet des Cîmes à vendreProfitez de cette opportunité d'achat d'un chalet Les Houches, situé sur les hauteurs de Coupeau, à 1 240 mètres d'altitude, dans un cadre paisible et naturel. Ce chalet, implanté sur un terrain de 1 299 m² dont une partie est classée en zone naturelle, vous offre un environnement de vie privilégié au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de dégagement pratique pour le rangement et le déchaussage. Une cave/buanderie spacieuse est également présente, répondant aux besoins du quotidien.Au premier étage, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, des espaces soigneusement aménagés et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon filant offrant une vue dégagée sur le paysage champêtre et un panorama imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Le dernier niveau abrite une mezzanine cosy, une chambre double, ainsi qu'une chambre plus spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.Ce chalet authentique et confortable vous garantit un cadre de vie serein, accompagné d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. N'hésitez pas à venir le découvrir lors de votre recherche de chalet à acheter Les Houches.Pour toute question ou demande d'information, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Situé au cœur d'un hameau résidentiel prisé, en bordure immédiate des pistes de ski et à quelques minutes à pied du village des Contamines-Montjoie, ce chalet haut de gamme incarne l’équilibre parfait entre tradition alpine et confort contemporain. Coiffé d'une toiture en tavaillons véritables, il s’intègre avec élégance dans ce secteur recherché. Lumière et Volumes Généreux Grâce à son exposition Sud-Ouest, le chalet bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L'Espace de Réception : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée monumentale. Un espace de caractère, idéal pour vos soirées d’hiver. L’Espace Nuit : 4 grandes chambres aux volumes remarquables, offrant de nombreux rangements sur mesure. L’agencement privilégie de larges surfaces de vie privatives, complétées par des salles de bains et toilettes indépendantes. Détente et Bien-être Absolu Après une journée sur le domaine skiable, profitez d'un espace relaxation haut de gamme, conçu comme un cocon de sérénité : Un sauna d’exception au design épuré. Un jacuzzi extérieur 6 places, idéalement situé pour se détendre à l'abri des regards après le ski. L'avis Barnes : Un bien rare pour ceux qui recherchent la vie de village tout à pied. L'ensoleillement Sud-Ouest et la générosité des volumes en font une opportunité unique au pied des pistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d'informations.

A quelques minutes de Megève centre, face au Mont-Blanc, dans un environnement calme et préservé, chalet de 212 m² sur 3 niveaux, comprenant : - en rez de chaussée : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie, - en rez de jardin : vaste séjour avec cheminée, salle à manger avec accès terrasse et jardin sud-ouest, cuisine séparée , 1 chambre en suite avec balcon, - à l'étage : 2 chambres avec accès balcon face au Mont-Blanc, salle de bains, wc indépendants, espace TV, coin bureau. Le chalet dispose d'un garage de 25m² . Rénovation à prévoir. NB : Les photos ci-après constituent une proposition d'aménagement non contractuelle.

Megève - Chalet de caractère avec vue imprenable sur le Mont-Blanc Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez ce chalet édifié en 1979 sur une parcelle de 1 973 m² en zone A, sans voisinage direct et bordée par un ruisseau.. D'une surface de 172 m², dont 127 m² habitables (loi Carrez), cette propriété dispose d'un volume rare et d'un cachet savoyard préservé. Son atout majeur reste sa vue panoramique et spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, offrant un tableau naturel dont on ne se lasse jamais, le tout dans un environnement paisible et recherché. Organisation et espaces : Le chalet est réparti sur deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille : Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante desservant une pièce à vivre comprenant un espace salon, repas et une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, un cellier et une chaufferie. Au dernier étage : Une vaste pièce en partie mansardée qui pourrait faire office de bureau, de salle de sport, de salle TV... lumineuse et disposant de grandes fenêtres côté vue, complétée par 2 chambres supplémentaires (en partie mansardées). Le plus : Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur comme de l'extérieur, facilitant le quotidien en saison hivernale. Les atouts et potentiel du bien : Vue Mont-Blanc : Une exposition et un panorama rares, garantissant une valorisation pérenne. Volume familial : Avec ses 6 chambres, ce chalet est le lieu idéal pour recevoir et créer des souvenirs à la montagne. Potentiel de rénovation : Actuellement 'dans son jus', ce bien représente une opportunité unique de créer un intérieur contemporain sur-mesure (chauffage fuel actuel, DPE G). Emplacement stratégique : Une adresse prisée permettant de concilier calme et accès aux domaines skiables. Vivre à Megève : Entre village mythique et nature sauvage Situé sur la route de Villard, vous profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité du centre de Megève, ses boutiques de luxe, ses tables gastronomiques et son ambiance incomparable. Le secteur est le point de départ idéal pour les randonneurs, avec un accès rapide aux remontées mécaniques. Que ce soit pour les sports d'hiver ou pour profiter de la douceur des alpages en été, ce chalet vous place au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux des Alpes, face au plus haut sommet d'Europe. RSAC : 822 037 883 BG-9993 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7520.00 et 10230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Sur les hauteurs d'Habère-Poche, un chalet à l'âme montagnarde   Dans les paysages préservés de la Vallée Verte, à la croisée des routes menant à Genève (35 min) et Annecy (40 min), s'élève un chalet qui domine les reliefs environnants. Posé sur une parcelle généreuse de plus de 3 224 m2, il regarde la vallée comme un belvédère naturel. Ici, le calme règne, sans vis-à-vis, seulement le chant du vent dans les branches et la course du soleil qui éclaire chaque recoin. La vue y est ample, dégagée, changeante au fil des saisons, et l'exposition idéale confère à ce lieu une luminosité constante. C'est une invitation à la contemplation, au retour à l'essentiel, à l'art de vivre entre montagnes et ciel.   Un chalet de caractère, aux volumes généreux et à l'environnement préservé Chalet individuel construit en 1990, d'environ 180 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 3 242 m2, arboré et sans vis-à-vis.   Les extérieurs : - La grande terrasse principale, entièrement paysagée, accueille une piscine traditionnelle de belle facture, idéale pour profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. - Un balcon filant, accessible depuis le séjour, offre un panorama à couper le souffle sur la vallée, pour des petits-déjeuners ou des soirées suspendus au-dessus du paysage. - Le terrain situé dans une impasse naturel, spacieux et naturel, laisse libre cours à de multiples aménagements ou à la simple quiétude d'un cadre préservé. - Accès totalement privatisé et indépendant.   Agencement intérieur :   Rez-de-chaussée : - Espace détente avec un sauna, parfait pour les retours de ski ou de randonnée - Seconde entrée, spacieuse avec rangements - Belle pièce à usage actuel de grande chambre, pouvant facilement être transformée en appartement indépendant - Grands rangements intégrés - Salle de bains - WC séparé - Accès au jardin   Étage principal : - Grand salon lumineux avec une cheminée traditionnelle en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique - Salle à manger confortable - Accès direct à la terrasse et au balcon filant - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, avec sortie extérieure - 1 WC   Étage supérieur : - Deux grandes chambres, avec de beaux volumes, grands rangements intégrés - Salle de bains - WC séparé - Balcon   Prestations et informations complémentaires :   - Piscine traditionnelle sur terrasse principale - Sauna au rez-de-chaussée - Grand carport pour 2 véhicules - Stationnement aérien important - Atelier / local de rangement - Chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle - Raccordé au tout-à-l'égout - Possibilité de diviser en deux appartements indépendants (entrée déjà distincte possible) - Prévoir un rafraîchissement global, mais structure très saine Une annonce du GROUPE RD IMMO   Pour plus d'informations contacter :   Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 69987 : Au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, idéalement situé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, ce superbe chalet offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les montagnes, le village et les paysages environnants. À l'étage, un vaste appartement en duplex propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale. Un bureau, un cellier et un grenier viennent parfaire cet espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T2 cabine indépendant, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. Ce bien rare, conjuguant espace, luminosité et potentiel, saura séduire aussi bien une grande famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire ou d'un projet de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations et des commodités, en fait une opportunité exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre VAN ROSSI +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Joli et chaleureux Chalet traditionnel très bien agencé et entretenu, situé à environ 2 kms (5 mins en voiture) du village de Megève. D'une Superficie Carrez d'environ 156 m2. Etabli sur un Terrain de 900 m2. Bel environnement entouré de Chalets Individuels. Il se compose ainsi : Sur le Niveau Principal - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un cellier avec accès au garage d'environ 40 m2 permettant de stationner 2 voitures, des toilettes séparées, une chambre double (placards) en suite avec une salle de douche, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, une très belle pièce de vie (env. 43 m2) sous charpente avec ses agréables coins salon (poêle à bois) et repas, un accès également à la Terrase et sur un long Balcon; bénéficiant de très belles vues sur les sommets environnants (Massif du Mont-Blanc, Rochebrune et Crêt du Midi) Sur le Niveau Inférieur : Un escalier partant de l'entrée et menant au rez-de-jardin, dessert : un hall avec de nombreux placards, toilettes séparées, le local de la chaufferie, un cellier / cave et une buanderie ; une chambre enfants donnant sur un petit jardin, une chambre double avec accès à une terrasse boisée, une salle de bains avec double lavabo et la chambre principale donnant à la terrasse boisée. PS : possibilité de créer une douche avec des arrivées prévues. Ski et Accès Village : Ski Bus en bas de la route du 'Villard' permettant de rejoindre le village et le domaine skiable. PS : bon potentiel de redistribution et de rénovation PS : Chauffage au Sol (circulation d'eau chaude) et le Toit à été refait en 2014 MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -