ventes d’appartements / penthouses de luxe Loire-Atlantique, France (page 9)

BARNES Nantes vous propose, au deuxième étage d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la place Graslin, cet appartement spacieux de 122 m² avec une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 55 m², de 3 chambres agréables et de 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prêt à être livré, cet appartement neuf vous attend. Droits de mutation au taux réduit. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,958 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaucoup d'élégance et de raffinement pour cet agréable appartement situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes pour ses commerces de bouche et sa proximité immédiate du centre-ville et du Théâtre Graslin. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier du 18ème ,qui occupait alors le boulevard Guist'hau et reconstruit méticuleusement au cœur de ce quartier voisin tant convoité. Il dispose d'une superficie de 91m²carrez à laquelle s'ajoute un studio totalement indépendant de 9m² carrez. Le logement principal, dont les hauteurs sous plafond soulignent la luminosité et le volume des pièces, comprend un magnifique séjour sur parquet ayant conservé ses éléments d'époque,2 chambres confortables, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, salle d'eau et WC. Le studio quant à lui est équipé d'une kitchenette et salle d'eau privative. Les parties communes sont soignées et la toiture de l'immeuble récemment restaurée dans sa totalité. Laissez vous séduire par ce lieu ,chargé d'histoire et à l'ambiance feutrée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2576 € annuels) . Prix net vendeur :440 000 € auquel s'ajoute une commission de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 462 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact: Isabelle LE MEITOUR 06 60 47 15 29

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous présente cet appartement idéalement situé dans la verdure à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il vous offrira un cadre parfait pour d'agréables séjours en famille ou entre amis. Un stationnement en extérieur attribué à l'appartement Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2080€

BLUE MOON A deux pas des commerces et à 50m de la plage, superbe duplex T4/5 en dernier étage de 123,53m2, très belle rénovation récente. Un grand espace de vie en cathédrale avec sa cuisine équipée, 2 chambres baignées de lumière et salle de bains Sur l'étage un magnifique espace Bar prohibition et une belle suite invité esprit parents-enfants avec deux espaces nuits ou bureau. Terrasse latérale mer et balcon sur chambre. Cave et double garage Proche de tout à pied... DPE C Honoraires charge acquéreur de 3,8%, soit 1.050.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1670€ et 2300€ indexé au prix moyen des énergies 2021/22/23. Chers confrères, par souci de déontologie, nous sommes en exclusivité, merci de respecter la tranquillité de nos clients... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Catherine SOIL vous présente ; Sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception qui offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se conjuguent avec élégance. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique suspendue au-dessus de l'océan, transformant chaque moment en spectacle. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, s'ouvre sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, assurant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil. On one of Europe's most beautiful bays, the prestigious Plage de La Baule, this exceptional apartment embodies a rare art of living where light, space, and horizon meet in perfect harmony. The generous volumes of the living area, dining room, and kitchen open onto a panoramic terrace overlooking the ocean, turning every moment into a private spectacle. Two spacious bedrooms enjoy these breathtaking views, while the master suite opens onto an elegant veranda facing lush greenery, offering a serene and refined retreat. Meticulously maintained with high-end finishes, the apartment includes two parking spaces and a cellar, combining convenience with privacy. A confidential address where the extraordinary becomes everyday, and where each moment is guided by the rhythm of the waves and the setting sun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement exceptionnel à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à acheter à LA BAULE.

LA BAULE - FACE MER - EXCLUSIVITE SUNSET Beau T3 face mer, en plein coeur de La Baule. Une ambiance bord de plage, avec vue dégagée sur l'océan. 62m2 de vie, un salon face mer, beau balcon exposé Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, 2 chambres sur l'arrière avec accès à un patio verdoyant au calme. Un grand garage avec espace cave. Copropriété de 144 lots - Pas de procédures Charges de copropriété de 1400€/an. DPE D Honoraires charge acquéreur de 3,15%, soit 640 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 990€ et 1380€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

A La Baule les pins, à proximité immédiate de la plage, triplex situé au rdj de 7 pièces d’environ 134 m2 carrez donnant sur une terrasse et un jardin privatif, dans une petite copropriété (3 logements) de 1982. Il se compose : • Au RDJ : une entrée, une cuisine aménagée, équipée, semie-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et une véranda exposées sud • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse et véranda, une salle de bains, un wc. • Au 2ème étage : un palier desservant deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, une salle de douche. • Au sous sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche et wc et un espace buanderie. Possibilité de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. DPE D; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges:20€/mois. Nbre de lots: 3. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

Quartier des grands hôtels, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie, appartement en rez-de-jardin de 115 m². Entrée, grand salon-séjour donnant sur jardin privatif, orientation sud-ouest, cuisine fermée et équipée disposant également d'un accès à la terrasse, toilettes séparées, 2 chambres, 2 salles d'eau. Garage fermé en sous-sol, cave.

L'agence Beaulande Immobilier vous présente cet appartement Type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924, à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement, rénové en 2019, dispose d'un séjour orienté au sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec balcon, salle de bains, WC et dressing. Ce bien est à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Opportunité unique – Appartement T4 en dernier étage avec terrasse panoramique à NANTES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec jardins et courts de tennis, cet appartement T4 en rooftop s’ouvre sur une magnifique terrasse de 90 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il est en excellent état et décoré avec soin, offrant une disposition idéale. Une entrée spacieuse sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Les pièces à vivre, toutes ouvrant sur la terrasse, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare dispose également d’un garage double électrifié et d’une grande cave. La situation est idéale, à proximité du Parc de Procé, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de tous les commerces. Le centre de NANTES est accessible en 5 minutes. Un appartement exceptionnel à acheter à NANTES, alliant volumes spacieux, lumière et qualité de vie.

Magnifique appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2/3 pièces de 44 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une entrée qui mène à un WC indépendant avec fenêtre, une salle de douche, ainsi qu'un spacieux espace de réception avec vue sur la mer. L'espace salon et la zone dinatoire s'ouvrent sur la cuisine, et une chambre dispose d'un balcon donnant également sur la mer. Lumineux grâce à ses 7 fenêtres, cet appartement est en parfait état et se complète par deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

Exceptionnel appartement en triplex de 250 m², dans le triangle d'or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand. Ce bien d'exception, intégralement rénové, propose des prestations haut de gamme: ascenseur avec palier privatif, espace de réception de près de 100 m², terrasses (57 et 39 m²) et balcon avec vues imprenables sur les toits de Nantes, piscine intérieure avec nage à contrecourant. L'appartement propose une spacieuse cuisine américaine bénéficiant d'un équipement haut de gamme et une somptueuse cave à vin. Elle ouvre sur un espace salle à manger qui peut se déplacer aisément sur la terrasse. Le dernier étage propose un espace parental dédié avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, terrasse sans vis-à-vis et balcon. Quatre chambres d'enfants et deux salles d'eau destinent également cet appartement de réception à un usage familial. Possibilité d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² ainsi qu'une place de stationnement en sus.

ADRESSE PRESTIGIEUSE – 44000 NANTES – RUE LA FAYETTE – APPARTEMENT DE STANDING – 230 m² Aurélie de l'Espinay et Camille Palluat de Besset, effiCity, vous propose ce bel appartement de caractère, situé au 4ième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing édifié au milieu du XIXème siècle, œuvre de l'architecte du Palais de Justice et de la Banque de France de Nantes, à quelques pas de l'hôtel Radisson. D'une surface de 230 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural préservé et sa luminosité traversante, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes dégagements desservant les différentes pièces de réception. L'appartement offre une grande salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec espace repas, idéale pour une vie familiale ou de réception. Les éléments anciens ont été conservés et valorisés : parquets, moulures, cheminées, vitraux d'époque, conférant à l'ensemble une élégance et une authenticité rares. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une lingerie. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif avec comptage individuel (facturation selon consommation), complété par un ballon d'eau chaude. En annexes, ce bien rare dispose de prestations particulièrement recherchées en centre-ville : - Un grand garage, situé dans les anciennes écuries restaurées - Un stationnement extérieur au sein de la cour arborée - Deux caves en sous-sol L'ensemble s'inscrit dans un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie élégant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'hypercentre nantais. Informations complémentaires - Surface : env. 230 m² habitables - Étage : 4ième avec ascenseur - DPE : D (202 kWh/m²/an), émissions de CO₂ : 38 kgCO₂/m²/an - Taxe foncière : 3 500 € - Charges mensuelles : 678 € Un appartement d'exception, à l'adresse recherchée, conjuguant lumière, cachet, volumes et annexes rares en cœur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un exceptionnel appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une élégante résidence face à l'océan, cet appartement neuf de 130.4 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 52 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 46.7 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé au 4ème étage d'une résidence de standing face à l'océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce superbe appartement neuf de 125 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 50 m², de 3 belles chambres et de 3 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

BARNES Baie de La Baule vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking accompagne ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement de luxe à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² bénéficie d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf, prêt à être livré, avec des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente ce vaste appartement d'exception, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se distingue par ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour, doté de 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit situé au calme sur l'arrière, se compose de trois chambres ainsi que deux salles de bains, idéal pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. 1,301,435.41 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,564 €/an

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.