ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 3)

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT À VENDRE DE 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH Au cœur de l'une des adresses les plus prisées du Triangle, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie de 87 m² (77 m² Loi Carrez), il représente un art de vivre rare dans la ville. Complètement rénové avec soin, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend également deux chambres, une salle d'eau élégante, une climatisation réversible, et des prestations de haute qualité. Situé à proximité des boutiques luxueuses, des restaurants renommés et de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement à Bordeaux allie confort et prestige. - Points forts : adresse prestigieuse, dernier étage avec ascenseur, terrasse discrète, état impeccable. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION SOIGNÉEDécouvrez cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre incarne l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant au cœur d’un quartier animé avec commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été conçue pour offrir un art de vivre familial, raffiné et contemporain.L’entrée ouvre sur un magnifique patio central, baigné de lumière naturelle par une élégante verrière. Cet espace apaisant, véritable cocon en plein centre-ville, crée une ambiance sereine. Il distribue harmonieusement les différents espaces de vie.Le premier salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente dans une ambiance feutrée. Un second salon plus spacieux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale, formant un vaste espace de réception, lumineux et fluide, idéal pour recevoir famille et amis.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Les autres chambres disposent de prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille agréable.Trois salles d’eau modernes répondent aux besoins de confort au quotidien. Le dernier niveau révèle un atout rare : un rooftop d’environ 20 m² avec vue dégagée sur Bordeaux et l’église des Chartrons, aménagé avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des douces soirées dans un cadre privilégié.Un garage privé complète ce bien d’exception, un avantage précieux dans ce quartier recherché.Chaque espace a été optimisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement exceptionnel de 211 m², situé dans le quartier prisé du Palais Gallien/Saint-Seurin. Ce bien, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, se trouve à proximité du Jardin Public et de la place Gambetta. Vous apprécierez ses volumes remarquables et son aménagement de type maison de ville. Le double séjour spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, donne accès à un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cuisine dînatoire entièrement équipée et un bureau indépendant viennent compléter l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, avec des parties communes soigneusement entretenues. En annexe, vous disposerez de quatre caves, dont une cave à vin voûtée, et d'une possibilité de stationnement dans l'immeuble. Caractéristiques appréciées : l'emplacement idéal, l'esprit maison en centre-ville, ainsi que la rareté du parking. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

À vendre : Appartement Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement de type T2 d'environ 45m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une terrasse avec vue sur le Bassin et le quartier Joigny, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un box sécurisé. Le ravalement a été effectué en 2021. Les charges s'élèvent à 108 € par mois, et le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots sans procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, cet appartement rare s'implante au sein d'un superbe immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière une façade élégante, cet appartement, récemment rénové avec une attention particulière à la qualité, s'étend sur deux niveaux. Avec une surface d’environ 295 m² (260 m² Carrez), cet appartement se distingue par ses généreux volumes, ses éléments architecturaux d'origine tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, tout en intégrant des prestations contemporaines. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et un espace dinatoire donnant sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² offre un havre de verdure en plein cœur de la ville, agrémenté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et d'espaces de détente. La cuisine, conçue à la fois pour le partage et la praticité, est entièrement équipée et idéale pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée est composée d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante. Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative, se trouvent au niveau inférieur, offrant un espace calme et bien aménagé. Ce bien comprend également des prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport et hammam. Un garage est disponible à proximité en option. Les points forts incluent un jardin et une piscine privés en centre-ville, une rénovation impeccable et un cadre de vie tranquille dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT UNIQUE DANS ANCIEN CHAI VITICOLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR - RARE !À proximité de la Place Paul Doumer et des commerces prisés du quartier des Chartrons, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux. Situé à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public, ce bien d'exception est un loft aménagé dans un ancien chai viticole en pierre, entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie remarquable au cœur de la Gironde, en région Aquitaine.Ce loft, d’une superficie de près de 385 m², dispose d’un garage privatif de 145 m², capable d'accueillir quatre à cinq véhicules, ce qui est un véritable atout dans ce secteur recherché.L'espace de vie principal de 195 m² constitue le cœur de ce loft, intégrant un vaste salon, une salle à manger conviviale, un coin télévision, un bureau ainsi qu'un espace pour les enfants. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur une terrasse arborée, offrant un endroit paisible en plein cœur de la ville.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, permettant diverses possibilités d'aménagement.Le loft est équipé de prestations haut de gamme, y compris un ascenseur privatif, la climatisation intégrée, la domotique moderne, ainsi qu'une verrière de toit qui inonde les espaces de lumière naturelle.Ce bien, idéalement situé dans un quartier prisé de Bordeaux, est parfait pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Profitez d'une vie piétonne, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRÉSTIGIEUSEAu cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 150 m² se situe dans un superbe immeuble en pierre de taille, dont les parties communes sont particulièrement soignées et reflètent tout le prestige de l’adresse.Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente tout au long de la journée. Grâce à sa position dominante, il bénéficie d’une atmosphère agréable et d’une belle ouverture sur l’environnement urbain, dans un secteur très recherché.L’appartement se compose actuellement de trois chambres, d’un vaste espace de vie et d’une cuisine indépendante. Cette configuration offre de multiples possibilités d’aménagement dans le cadre d’un projet de rénovation personnalisé.La distribution sur deux niveaux renforce l’impression de vivre dans une véritable maison en plein centre-ville. Ce format duplex permet d’imaginer des espaces de vie distincts tout en conservant une belle fluidité entre les pièces.Le charme de l’ancien est présent : structure en pierre, volumes équilibrés et potentiel architectural important confèrent à ce bien une identité forte. Ce bien est une occasion idéale pour un projet visant à sublimer les éléments existants tout en créant un intérieur contemporain.Ce bien est entièrement à réinventer, offrant une liberté totale de conception. Il séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un projet sur mesure, souhaitant créer un appartement unique, adapté à leur mode de vie, dans un cadre patrimonial exceptionnel.L’adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des boutiques élégantes, des restaurants gastronomiques réputés et des principales institutions culturelles de Bordeaux. Tout est accessible à pied, dans un environnement vivant et raffiné.Ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché immobilier bordelais, combinant un emplacement iconique, le charme de l’ancien et un fort potentiel de valorisation.Aucune procédure en cours. - On aime : une adresse emblématique à proximité immédiate du Grand Théâtre, le caractère authentique de l’immeuble en pierre, les volumes généreux du duplex, et la liberté totale de réinventer un lieu de vie d’exception.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une opportunité unique. Occupant le quatrième et dernier étage d'un imposant immeuble en pierre du XIXe siècle, il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Offrant un cadre de vie de qualité, cet appartement de caractère de 130 m² se distingue par sa distribution fluide et équilibrée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Avec un accès privatif en étage élevé et un ascenseur, cet appartement garantit calme et intimité. Une place de stationnement fait également partie de ce bien attrayant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement prestigieux dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONNE - 2 TERRASSES , BOX ET PARKING L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex de 172m2 au dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au niveau des hangars. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas, notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé. Ce beau duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute équipée. À l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour cet appartement traversant baigné de lumière. À moins de 200 m vous trouverez un arrêt du Tram B et les Lignes de BUS 7 / 27 / 53 / H1 / H2 / TBNIGHT. Proche commerces et restaurants. DPE C GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 840 000EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

À vendre appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin. Son emplacement central, à quelques pas des plages, en fait un bien idéal pour un achat appartement Arcachon réussi. L'appartement traversant est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux terrasses spacieuses – l'une orientée plein sud pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Il inclut également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale exposée sud et une salle de bain. Pour un confort optimal, un parking souterrain, un cellier et un ascenseur sont à votre disposition. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement Arcachon est à visiter sans tarder. Aucun litige en cours. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre : appartement de 93 m² situé dans le prestigieux Triangle d'Or de BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus renommées. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement à acheter à BORDEAUX se distingue par ses volumes élégants, avec une pièce de réception lumineuse d'environ 50 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres dotées de dressings sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie exclusif allie calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein cœur de la ville. Un cellier privatif et un potentiel de valorisation sont à noter, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans la vente appartement BORDEAUX. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un Appartement d’exception d’environ 220 m², complété par une élégante terrasse de 25 m². Cet espace de vie rare allie le confort contemporain au charme de l'ancien. L'entrée privative et son escalier en pierre, agrémenté de mosaïques anciennes et de vitraux d'époque, créent une atmosphère chaleureuse. Les généreux espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et reflètent le caractère unique de ce bien. L'appartement se compose d'une suite parentale confortable, accompagnée de quatre chambres supplémentaires, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille ou un aménagement orienté vers le travail. Le bureau, donnant sur la terrasse, constitue un espace inspirant et tranquille en plein cœur de la ville. L'ensemble est agrémenté de fonctionnalités pratiques, telles qu'une cave pour un rangement optimal. Ce bien, à vendre, représente une opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant histoire et confort moderne. Proche du Parc Bordelais et des commodités, cet emplacement en fait un choix idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour des informations supplémentaires.

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLEBel appartement T4 traversant situé au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une luminosité agréable et une vue dégagée ! Un espace de vie spacieux avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec balcon, cuisine séparée spacieuse, buanderie et salle de bains (avec douche et baignoire). La distribution des pièces est optimisée sur 80 m² de cet appartement. La résidence est reconnue pour son 'Architecture Contemporaine Remarquable'. Le ravalement de façade est en cours, avec les coûts déjà couverts. Les charges de copropriété de 250 euros par mois incluent le chauffage et l'eau. Une copropriété de 542 lots, entièrement dédiée à l'habitation. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à PESSAC.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement à vendre. Situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé et à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de 80 m² dispose d'un extérieur privatif de 40 m², véritable atout du bien. L'espace de vie est chaleureux et orienté vers l'extérieur, tandis qu'une chambre spacieuse de 30 m² peut être facilement transformée en deux chambres. Le bien présente des éléments de caractère tels que la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Adaptable selon vos besoins, cet appartement peut convenir tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Ce type d'appartement est particulièrement rare dans le secteur et convient aux amateurs de lieux de vie singuliers, recherchant calme et intimité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021). Le bien est en copropriété, composé de 8 lots principaux, avec des charges annuelles de 500.00 Euros, et une surface Carrez de 79.9 m².

Superbe duplex entièrement rénové de 91 m² sis au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, situé au cœur du Triangle d'or à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien immobilier dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante de la marque Bulthaup, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau en mezzanine, une salle de bains et une buanderie. Pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Situé au cœur du Moulleau, cet appartement séduisant dispose d'une spacieuse terrasse de 18 mètres carrés, orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des soirées estivales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau complète cet espace. Un cellier ainsi qu'un stationnement privé viennent s'ajouter à ce bien rare. Aucun travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Superbe appartement rénové de 146 m² situé au premier étage d'un immeuble en pierre, au cœur du quartier Pey-Berland à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains, un patio couvert, une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et balcon. Une terrasse exposée ouest de 34 m² et une cave complètent cet appartement de qualité. Découvrez cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre, proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Entre la Place Gambetta et les vestiges du Palais Gallien, cet appartement de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre est à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmer par une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière, incluant un séjour accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte intégrée avec soin. Côté nuit, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'une des chambres peut servir de bureau, et une buanderie facilite la gestion quotidienne. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Relive Gestion ADN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 57 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie emplacement central en front de mer, tranquillité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville.La double réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m², un véritable belvédère offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du Bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour apprécier les variations de lumière naturelle et les panoramas de la région tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des espaces élégants et apaisants. Un dressing garantit un confort optimal. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.Les matériaux et finitions de ce bien témoignent d'une qualité supérieure, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.Cet appartement réunit une adresse de premier choix, un confort moderne et une vue imprenable, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre vous séduira par son cachet unique. Installé au dernier étage d'un charmant immeuble du XIXème siècle, cet appartement traversant de 81 m2 offre un cadre paisible en plein centre-ville. L'accès, par un élégant escalier en pierre sous une verrière ancienne, vous conduit directement dans ce cocon lumineux. L'entrée dessert avec harmonie les différentes pièces, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une cour et un espace repas et salon baignés de lumière naturelle, accentués par les murs en pierre de Bordeaux. Côté nuit, deux chambres au calme partagent une salle de bains, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Ce bien dispose également d'une cave pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS DU XVIIIe SIÈCLE - 3 CHAMBRES - BALCONÀ la recherche d'un achat appartement à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité présentée par Bordeaux Sotheby's International Realty. Idéalement situé entre le Jardin Public et les Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Traversant et lumineux, cet espace a été rénové avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des touches contemporaines. Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'une double réception en enfilade s'ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire, trois chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi que deux salles d'eau.L'appartement bénéficie de parquets de style Versailles, de cheminées anciennes et de belles boiseries, le tout dans un cadre paisible. La copropriété, intimiste, présente de faibles charges et comprend une cave. Les atouts : une adresse d'exception, une rénovation de qualité, ainsi qu'un balcon ensoleillé avec vue sur les bateaux. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier.

Venez découvrir cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 10ème étage, cet appartement T2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un balcon donnant sur l'eau. La chambre confortable dispose de sa propre salle d'eau et d'un second balcon privé. Un cadre de vie rare entre ciel et mer. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Situé dans une copropriété de 594 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 708.00 et 958.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Barbara LLORCA, se tient à votre disposition pour toute demande d'information ou pour programmer une visite.

À Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement de 130 m² situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre, offrant un grand jardin de plus de 250 m². L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie attenant. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain commune. En outre, une grande dépendance de 35 m² située au fond du jardin arboré et une grande cave viennent compléter ce bien. Il est possible de louer une place de parking à proximité. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter à Bordeaux, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURSitué à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux, au cœur d'une des adresses les plus recherchées de la ville, offre 143 m² d'élégance intemporelle, alliant le charme du patrimoine bordelais à des prestations contemporaines haut de gamme.Occupant le deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, cet appartement à acheter à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de réception de plus de 50 m² constitue un cadre de vie raffiné, prolongé par une cuisine d'exception rénovée en 2025, équipée d'un îlot en marbre et de finitions de qualité supérieure.L'espace nuit, calme et intime, comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.Ce bien rare mêle cachet, confort et localisation prestigieuse, à proximité des meilleures commodités de la Gironde, dans la région Aquitaine.- On apprécie : des volumes majestueux, des prestations luxueuses et un emplacement d'exception.Pas de procédure en cours.Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.comAucune procédure en cours.