ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 57)

Profitant d'un emplacement paisible sur le coteau de Passy, cet appartement lumineux est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard vestiaire, d'un séjour salon spacieux avec cheminée insert, d'un balcon terrasse orienté sud offrant une vue splendide, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des w.-c. indépendants. À l'étage, vous trouverez une mezzanine chambre, une petite pièce avec grand velux (idéal comme bureau), un grenier et un coin dressing. D'une surface Carrez de 51,05 m², plus 19,05 m² hors Carrez, cet appartement est en très bon état général. Il inclut également une cave et un stationnement extérieur accessible à la copropriété. Le chauffage est collectif. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement à acheter à PASSY est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. La copropriété compte 102 lots, dont 35 lots d'habitation, et n'est pas en procédure. Les charges annuelles s'élèvent à 2486 euros.

Découvrez un bien d'exception à vendre à Les Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée des Carroz, dans le quartier calme du Lays, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéalement situé en retrait de la route principale. **Situation Parfaite :** Accédez au cœur du village en seulement 15 minutes à pied et profitez d'un arrêt du ski-bus gratuit à 500 mètres pour un accès rapide aux pistes. **Exposition Exceptionnelle :** Cet appartement bénéficie d'une exposition plein SUD sur ses espaces extérieurs, garantissant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Aravis. **Confort et Économie :** Bénéficiant d'une construction neuve respectant la norme RT2012, cet appartement assure un confort moderne, une économie d'énergie et une isolation phonique de qualité. Chaque espace dispose d'un chauffage au sol individuel alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Nous vous proposons l'appartement C302, un spacieux T4 + coin nuit de 146,40 m² de surface utile (96,68 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage, conçu pour le bien-être familial : **Pièce de Vie Lumineuse :** Un généreux séjour de 37 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. **Balcon Terrasse Ensoleillé :** Profitez d'un grand balcon de 15 m², exposé Sud, idéal pour prolonger vos soirées en montagne dans un espace convivial. **Agencement Optimisé :** Comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain avec baignoire, un coin nuit et un WC séparé. Un grand placard est intégré dès l'entrée, offrant des rangements pratiques. **CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN** **Matériaux Chaleureux :** Parquets stratifiés et carrelage grès cérame dans les salles d'eau. **Cuisine Complète :** Électroménager de qualité incluant réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, hotte à recyclage et plaque à induction. **Détails Soignés :** Huisseries en bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie. **VOTRE INVESTISSEMENT EN TOUTE SÉCURITÉ** **LIVRAISON IMMÉDIATE :** L'appartement a été livré, prêt à être habité. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) :** Profitez de cet avantage financier lié à l'immobilier neuf. **Annexes Pratiques :** L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, une cave équipée et un casier à skis, tous deux dotés de prises électriques. **Commodités de la Résidence :** Ascenseur et local à vélo commun. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.

Situé à proximité de Bellecour, au cœur d'un quartier prisé de Lyon 2ème, cet appartement d'angle de 202 m² allie charme et volumes appréciables, caractéristiques de la Presqu’île. Le salon, avec ses quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager un espace de vie exceptionnel. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent cette atmosphère typique d'un appartement bourgeois, permettant d'adapter les lieux selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace pour les enfants ou un bureau. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété du XIXe siècle. Un appartement de caractère, avec un potentiel immense, à redéfinir en plein cœur de Lyon 2ème. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots dont 10 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une superficie de 326,77 m² et se situe sur la magnifique place Bellecour. Au sein d'un immeuble soigné, l'appartement se distingue par son élégance et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux suites complètes avec salle de bains, dressing et toilettes, dont une avec salle de sport privative, des toilettes invités, une grande cuisine-salle à manger parfaitement aménagée avec cellier, ainsi qu'un bureau. Une particularité intéressante : un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, est également inclus, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état. Le prix de vente s'élève à 2 580 000 €. Des frais d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'un garage à proximité. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 27 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4 448 €. Aucun litige en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, selon les indices de janvier 2021. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose un appartement à vendre sur la commune de Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 72 m2 comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. En outre, vous bénéficierez d'un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Salève, ainsi qu'un garage et une cave. Idéalement situé au cœur du village, il se trouve à proximité des commerces, de l'école et de la ligne TPG. Le prix de cette propriété est de 365000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre l'authenticité et le charme d'un duplex indépendant de 112 m² au sol et 85,70 m² en loi Carrez. Conçu pour votre confort, il comprend 2 grandes chambres, une salle de douche, une spacieuse salle de bains et un salon séjour cosy avec une belle cuisine équipée. De plus, l'appartement ne nécessite aucunes charges de copropriété.

Découvrez cet appartement exceptionnel idéalement situé à Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. D’une superficie généreuse de 250m², il offre des volumes spectaculaires, un confort absolu et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Des espaces pensés pour l’art de vivre L’appartement se compose d’un vaste salon avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur trois balcons, dont un splendide balcon-terrasse de 35 m², parfait pour profiter de vues imprenables sur les montagnes enneigées. Quatre suites, dont une master d’exception Ce bien dispose de quatre chambres en suite. La suite parentale se distingue par sa très grande salle de bain et son ambiance intime, conjuguant confort et élégance alpine. Des prestations de premier choix Salle de jeux dédiée aux enfants, cave à vin pour les amateurs, matériaux nobles et finitions soignées, ambiance alliant modernité et esprit chalet. Un lieu unique où élégance, convivialité et art de vivre à la montagne se rencontrent. Cet appartement rare est à vendre à Courchevel et incarne l’essence même d’un achat d'appartement d’exception à Courchevel.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

À vendre, un appartement situé à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, parfaitement placé entre les télécabines du Mont d’Arbois et le Four Seasons. Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, entièrement rénové en 2024, offre une exposition sud et une vue imprenable sur le domaine du Mont d’Arbois et les Aiguilles Croches. D'une superficie de 92 m² (79 m² selon la loi Carrez), il comprend une grande terrasse de 9 m² attenante au salon. La distribution se compose d'une entrée avec rangements et WC visiteur, d'un salon avec coin feu ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, de 2 salles de bain et d'un dortoir pour enfants avec une 3e salle de bain dans les combles. Accès ski-in/ski-out par le golf. C'est un appartement à acheter à Megève qui ne manquera pas de vous séduire.

À vendre : appartement T4 au Mont d’Arbois, idéal pour un achat appartement Megeve. Cet appartement en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre une entrée avec wc visiteur, une vaste pièce à vivre baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur un jardin de 237m2, dont 31m2 de terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres avec accès à un jardin privatif et 3 salles de bain, dont une suite parentale isolée. Deux places de parking en sous-sol, un skiroom et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, de petite taille, propose un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna. Selon les modalités d’acquisition, il existe la possibilité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Le mobilier peut également être acquis en sus. Situé en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes, cet appartement Megeve à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

À Tignes, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, la Maison VALLAT vous propose un appartement idéal, composé de 26 logements dans une résidence neuve située à seulement 80 m du télésiège Palafour. Ce programme se distingue par son art de vivre unique, alliant confort et modernité dans un cadre privilégié. La résidence est valorisée par des lignes épurées, des matériaux de qualité et une conception harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement. Chaque détail a été réfléchi pour créer un espace à l'esthétique intemporelle : - Façades élégantes et durables - Volumes généreux et larges ouvertures - Espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie - Une architecture contemporaine et raffinée Découvrez des appartements d'exception, allant de 2 à 6 pièces, chacun conçu pour répondre aux exigences les plus élevées : - Plans optimisés - Luminosité naturelle maximale - Balcons, terrasses ou jardins selon les logements - Prestations de haut standing, garantissant confort et sérénité - Matériaux de très haute qualité - Menuiseries avec isolation acoustique et thermique renforcées - Sécurité renforcée avec accès contrôlés et vidéophonie - Stationnements privatifs et espaces de rangement La résidence respecte les normes environnementales les plus strictes, offrant ainsi une performance énergétique optimale et des matériaux durables. Cette résidence de taille humaine dispose de casiers à skis, de caves privatives, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'un parking sous-terrain. Elle garantit calme, intimité et exclusivité à ses résidents. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tignes pour un achat Appartement de luxe Tignes. L'appartement T3 de 64 m² comprend 2 chambres et se situe à un étage élevé, offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes. La livraison est prévue pour 2028, avec des frais de notaire réduits de 2 à 2,5 % et une possibilité de récupération de la TVA. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à Aix Les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 78 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 2 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est également vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements à Aix Les Bains, vous accompagne dans cet achat.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement rare à vendre à Aix Les Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, offre un aménagement idéal avec 4 pièces comprenant une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 3 chambres. Grâce à son exposition Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement à acheter à Aix Les Bains est accompagné de 2 garages et d'un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à Aix Les Bains et dans la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine presqu'île, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du quartier. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, parfait pour un projet d'achat appartement Lyon.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un spacieux séjour, une cuisine américaine et 4 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, il est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement à Aix Les Bains et dans la transaction de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pringy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 104 m2, situé dans un ancien moulin réhabilité en 5 logements, présenté en exclusivité par Aude Daubeuf de Capifrance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec la tranquillité. Cet Appartement de luxe à vendre offre un environnement boisé préservé, accessible par une petite route forestière, permettant un cadre bucolique sans vis-à-vis en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, l'espace jour se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda, s'ouvrant sur la nature avec de larges baies coulissantes. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, à usage exclusif, dispose d'une terrasse en pierre, d'une pelouse, d'un coin potager ensoleillé et d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 voitures, une cour goudronnée, une grande cave et une buanderie complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de nature et de confort. À seulement 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Tignes, situé à 2100 m d'altitude au cœur de Tignes Le Lac. Cette résidence neuve, skis aux pieds, offre un accès direct aux pistes et se trouve à seulement 80 mètres du télésiège de Palafour. À proximité de toutes les commodités locales, ce projet comprend 25 appartements allant de 1 à 5 chambres avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Tignes.Tignes Le Lac est l'une des stations les plus enneigées des Alpes, renommée pour sa longue saison de ski et son altitude exceptionnelle. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied, ce qui rend cette station très prisée des skieurs internationaux. Profitez également d'une dynamique estivale et d'investissements continus qui en font un lieu de plus en plus recherché.Cet appartement, situé dans un complexe de 25 logements neufs, s'étend sur 37 m². Il est conçu avec de généreux espaces extérieurs et offre une vue splendide sur les montagnes.Les opportunités d'achat d'appartement à Tignes, notamment à Tignes Le Lac, sont rares. Avec son emplacement privilégié et son design soigné, cette propriété présente un potentiel de rendement locatif élevé et une appréciation du capital à long terme. Alors que l'intérêt pour les destinations avec un enneigement garanti continue de croître, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement dans cette station dynamique.Les frais de notaire étant réduits à 2-2,5 % pour les biens neufs, vous pourrez également récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant ainsi une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003. De la visite des propriétés à Annecy ou Cannes aux conseils pour la récupération de la TVA, nos équipes vous assistent à chaque étape afin de rendre votre expérience aussi fluide que possible.

À vendre, un appartement situé à Tignes, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement fait partie d'une résidence neuve, skis aux pieds, offrant un accès direct aux pistes de ski. À seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et à proximité de toutes les commodités locales, ce projet propose 25 appartements de 1 à 5 chambres, avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Tignes Le Lac est reconnue pour ses excellentes conditions d'enneigement et son ambiance sportive, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de ski. Avec un emplacement privilégié et un design contemporain, cet Appartement de luxe Tignes à vendre représente une opportunité d'investissement rare, garantissant des rendements locatifs élevés dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. En tant que bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat est également présente. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

Charmant appartement de 65,98 m² à rénover, idéal pour un achat à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une vaste entrée/salle à manger, menant à un salon de 15,67 m² muni d'une cheminée et de deux fenêtres orientées sud sur la rue Franklin. Un dégagement, en continuité de l'entrée, dessert deux chambres donnant sur la rue ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour. La cuisine donne également accès à une salle de bains et des toilettes. Une réorganisation du plan de l'appartement permettra d'optimiser l'espace de manière significative. Ce bien comprend également une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble. Situé dans une adresse centrale, ce bien offre toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €. Bien vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Le montant moyen annuel des provisions sur charges s'élève à 1 225 €. Un processus en cours est à noter. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 720 € et 2 360 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces (possibilité d'un 4 pièces) de 85 m2, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1955. Traversant, lumineux et agréablement agencé, il offre des prestations de qualité dans un cadre très recherché. Parmi ses atouts, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct. - Une suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains moderne. - Une 2e chambre également sur cour, avec salle d'eau et WC séparés. - La possibilité de créer une 3ème chambre dans le prolongement du salon. - Parquet en chêne, chauffage individuel électrique et climatisation réversible. - Un balcon attenant à la cuisine. - Un garage à vélos sécurisé dans l'immeuble et une grande cave. - Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous pouvez souscrire un abonnement résident permettant de vous garer dans la rue avec de nombreuses places disponibles. Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement est à deux pas du lac et à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement de luxe à Annecy. DPE : D Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, situé dans le secteur de Vassieux, s'étend sur 99,6 m² et se trouve dans une copropriété sécurisée avec un jardin privatif de 286 m². La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest. La partie nuit comprend une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin. Un bureau est également présent et peut facilement être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. La résidence dispose d'une piscine sécurisée et privée, offrant tous les avantages d'une maison, notamment grâce à la terrasse et au jardin bien exposés. Les transports et les commerces sont à proximité, avec un bus direct vers la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Il est aussi possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 158. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1140€ et 1560€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, situé au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un appartement à L'Alpe d'Huez dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec son emplacement privilégié, cette résidence offre tout le nécessaire pour un séjour agréable dans les Alpes - boulangeries, supermarchés, restaurants, et magasins de ski à proximité. L'Alpe d'Huez, avec ses 250 km de pistes adaptées à tous les niveaux, est une destination sportive toute l'année, célèbre pour sa montée en épingle à cheveux de 21 virages, prisée par les cyclistes. Cet appartement penthouse de 153,35 m², situé au cinquième étage, comprend 4 chambres et 2 chambres avec lits superposés. Son intérieur est soigneusement équipé, avec des parquet et des boiseries, des grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, et une vue magnifique sur le Signal de l'Homme et La Grave. Profitez de balcons spacieux, d'un espace bien-être avec hammam et sauna au premier étage, ainsi que d'un service de conciergerie disponible 24h/24. La propriété dispose également d'un local à skis avec sèche-chaussures chauffants et de trois places de parking souterrain. Ces appartements représentent non seulement une résidence secondaire parfaite pour vos séjours de ski, mais également un investissement potentiel grâce à une gestion locative en place permettant de générer des revenus.

Situé Avenue d'Albigny à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement est une opportunité remarquable dans la région Rhône-Alpes. Au sein d'un immeuble de standing face au lac, cet appartement de 106m² Loi Carrez, offre un cadre de vie agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, il est très lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le lac. L'espace se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour de 27m² avec balcon donnant sur le lac, d'une salle à manger avec balcon, de deux grandes chambres de 15m² chacune avec placards, ainsi qu'une cuisine dinatoire. La salle de bains comprend une cabine de douche, et des wc séparés. Une cave de 8m² vient compléter ce bien. En option, il est possible d'acquérir un box pour véhicule automobile de 19m². Tous les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF située à 15 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Annecy.