ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 27)

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans la nouvelle résidence Le Bois des Ours, au Rond-Point des Pistes de Méribel, cet appartement skis aux pieds de 135,4 m² est un véritable bijou alpin. Il dispose de trois chambres en suite, d’un dortoir et d’une cheminée centrale, offrant ainsi un pied-à-terre idéal pour la saison hivernale. Avec un orientation sud-ouest, vous profiterez de vues imprenables sur les montagnes et d'une généreuse terrasse, sans oublier deux places de parking, une cave, ainsi qu'un accès à l’espace bien-être et à la salle de sport de la résidence.Concernant l'emplacement, à 1 700 mètres d’altitude dans le prestigieux Rond Point des Pistes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux écoles de ski et aux commerces. Le quartier offre également des installations familiales comme le Club Piou-Piou et une navette gratuite pour le centre de Méribel, tout en se trouvant à proximité des lieux prisés de l'après-ski. Alliant charme et commodité, cet endroit est l'une des adresses les plus recherchées des 3 Vallées.En ce qui concerne la propriété, cet appartement spacieux fait partie d’un ensemble de 21 logements qui allient design alpin contemporain et matériaux traditionnels. Les intérieurs sont pensés pour le confort et l’élégance, avec une lumière naturelle inondant l’espace. L’accès à la piste verte depuis le huitième étage est un atout majeur. Les finitions de qualité et les textures soigneusement choisies ajoutent à la warmth et au raffinement de chaque pièce.Pour ce qui est du potentiel d’investissement, avec un accès skis aux pieds et étant l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, cet appartement présente un fort attrait locatif et une valeur sûre à long terme. La résidence, récemment achevée, offre un emménagement immédiat et un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement dans les 3 Vallées, cet appartement représente un art de vivre et des avantages financiers.De plus, en tant qu’appartement neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat vous permet d'économiser 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 pour rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

À Annecy le Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 200 m² (158 m² loi Carrez), offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés. Dès l'entrée, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et un balcon idéalement orienté. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un salon confortable. À rénover entièrement, cet appartement vous permet de personnaliser les espaces selon votre style. Un garage de plus de 40 m² (en supplément) et une cave de 9 m² complètent ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux constitue une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pour des renseignements sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 205 lots, sans travaux prévus.

À proximité immédiate du centre de Megève et des remontées mécaniques du Jaillet, cet appartement à vendre à Megève propose un duplex de 64,21 m² (75 m² au sol) situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et potentiel. Dès l'entrée, vous remarquerez les rangements intégrés et les toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes, dessinant un agencement idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Bien que cet appartement à acheter à Megève soit fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Il se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, dotée d'un chauffage collectif au sol et de radiateurs individuels. En complément, vous disposerez d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure non nominative. Les 3 atouts majeurs du bien : - Dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sur les montagnes - Emplacement recherché, à proximité du centre et des pistes du Jaillet - Fort potentiel post-rénovation dans une copropriété bien tenue Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Découvrez un appartement à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex de caractère se trouve au cœur de Méribel Village, dans le prestigieux domaine des 3 Vallées, à seulement 200 mètres des pistes de ski. L'appartement présente une atmosphère chaleureuse avec un salon cathédrale et cheminée, typique de l'esprit chalet. Sa distribution optimisée comprend deux chambres, une mezzanine, deux salles de bains, et de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle. La terrasse orientée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les sommets, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, garantissant calme et discrétion, avec des charges maîtrisées. Un garage privatif complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat Appartement de luxe à Méribel qui allie authenticité, confort et emplacement idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet. BARNES Méribel – 3 Vallées, 42 rue des Jeux Olympiques – La Chaudanne, 73550 Méribel, +33 (0)4 79 08 90 00, meribel@barnes-international.com

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un magnifique appartement de 125 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne architecturée par Christian de Portzamparc. Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement ANNECY, dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 62 m², offrant une vue imprenable sur un parc paysager de deux hectares, le lac et les sommets environnants. Cet appartement ANNECY à vendre comprend trois chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant d'un balcon privé de 12 m² orienté vers le lac. Un dressing aménagé de plus de 10 m² et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, parquet massif, carrelage italien, brises-soleil électrifiés, système de chauffage écologique et huisseries en aluminium. La propriété est également vendue avec une cave et un garage sécurisé à fermeture électrique, équipé d’une prise pour recharge lente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement ANNECY et la vente de propriétés de prestige dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Gets. Cet agréable appartement de 36 m², situé dans une résidence bien entretenue avec piscine accessible durant l'été, est à vendre. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, le tout offrant une vue panoramique dégagée et une exposition sud-est pour une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les prestations pratiques, vous trouverez une cave pour le rangement et un emplacement de parking couvert inclus. L'environnement calme et soigné de la résidence contribue à un cadre de vie privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Les Gets à vendre allie confort et luminosité, le tout dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité d'Annecy, sur les hauteurs de Ferrières, un bel appartement T4 d'environ 92 m² habitables est disponible à la vente. Situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour-salon et cuisine, offrant un accès à une terrasse et un balcon. Il comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Une cave et un parking non couvert complètent ce bien. Ce quartier d'Annecy-Nord-Ouest, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement à acheter Annecy-Nord-Ouest.

À Lyon, dans le quartier recherché de Saint-Pothin, cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et paisible. D'une superficie d'environ 110 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une élégante verrière. Il comprend également deux chambres et deux salles d'eau. Un grand balcon vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien, soigneusement rénové, allie confort et charme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Une cave est incluse et la climatisation peut être installée grâce à une décision prise en assemblée générale. Local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1652 EUR. Pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55.

Cet appartement à vendre se situe dans la résidence Alpage I, perchée au-dessus de la rue principale de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et restaurants indispensables pour vivre des séjours alpins réussis. Grâce au caractère piéton de la station, vous pourrez partir skis aux pieds depuis la résidence pour accéder aux pistes d’Avoriaz et au vaste domaine des Portes du Soleil. Ce bien, d'une superficie de 77,7 m², est situé au 7e étage avec ascenseur et peut accueillir jusqu’à 12 personnes dans un confort optimal. À l'entrée, un ski room offre un espace pour déposer votre matériel et stocker vos provisions. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un espace repas et une cuisine semi-ouverte équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une cave à vin. Un large balcon prolonge cet espace convivial. L'appartement dispose d'une chambre double avec placards, d'une salle de douche avec lave-linge, d'une grande suite avec lit double, d'un WC indépendant, d'un balcon privatif et d'une baignoire balnéo. De l'autre côté de la pièce de vie, un second espace nuit comprend une chambre double, un coin montagne, et une chambre avec lit superposé double couchage, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Trois casiers à ski viennent compléter cette vente appartement Morzine, idéal pour vos séjours hivernaux ou estivaux, en famille ou entre amis, et parfaitement adapté à un investissement locatif. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, dans un ensemble de 185 lots, dont 173 à usage d’habitation. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat appartement Morzine, n’hésitez pas à nous contacter.

Espaces Atypiques vous propose un bien d'exception, un appartement de 220 m² habitable, alliant charme historique et prestations de qualité, au coeur de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Les sols en pierres de Ménerbes, les portes en bois précieux et les poutres majestueusement restaurées du XIIe siècle confèrent une authenticité rare. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger et une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et les montagnes ardéchoises, promet des moments de vie inoubliables. La cuisine entièrement équipée séduit par ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel, conçu pour éveiller la créativité culinaire. Côté nuit, une somptueuse suite parentale avec espace balnéothérapie et grand dressing garantit un confort absolu. Deux autres chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains raffinée, offrent des espaces privatifs exceptionnels. Cet appartement se distingue par ses multiples atouts : une lingerie, un cellier, des combles aménageables, une grande cave où se trouve encore l'autel de l'ancienne chapelle des lieux, et de nombreux rangements optimisent l'espace et le confort de vie. La véritable perle de cette propriété réside dans son hammam exclusif, équipé d'un système audio, offrant un espace de détente raffiné où chaque instant devient une parenthèse de bien-être. Tout est inclus dans les charges annuelles : eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : habitation principale d'exception, location saisonnière ou investissement à forte rentabilité. Parfaitement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers. L'accessibilité est un atout majeur : seulement 2h50 de Paris, 1h40 de Lyon et 1h40 de Marseille, permettant de conjuguer sérénité provinciale et connexion rapide aux grandes métropoles. Dans le cadre idyllique de la Drôme provençale, ce bien chargé d'histoire invite à une expérience de vie unique, où authenticité, modernité et raffinement s'entrelacent harmonieusement. Une visite s'impose. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15. Classe énergie C, effets de serre classe A. Estimation annuelle énergie entre 1960 et 2600 euros. Prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au coeur de la commune de Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre des prestations de qualité et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Niché à l'écart des axes routiers, il se trouve dans un havre de verdure avec des arbres remarquables, bénéficiant d'une situation exceptionnelle où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette copropriété contemporaine affiche d'excellentes performances énergétiques, avec des façades alliant béton brut lasuré et pierres.Détails de l'appartement :Surface Habitable : 104.24 m²Séjour / Cuisine : 40.43 m²Chambres : 3 chambres (14.05 m², 10.46 m² et 10.15 m²)Extérieur : Terrasse de 107.53 m²Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, buanderie, rangement, dégagement, cellier.Garage et cave en sus.Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs.L'exposition Sud/Ouest assure une belle luminosité. Le grand séjour dispose d'une cuisine ouverte avec un cellier permettant un rangement optimisé. Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse, accessible également par la première chambre. La seconde, très lumineuse, offre de multiples possibilités. Les deux chambres sont reliées par un dégagement qui donne accès à la salle de bain et à une buanderie. Pour compléter ce bien, un garage en souterrain est inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Saint Didier au Mont d'Or.

À Lyon 6ème, secteur Bellecombe, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires de renom comme le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe, ainsi que des transports comme le Rhône-Express et le métro. Ce loft unique offre une belle harmonie entre originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des éléments en pierre apparente, zinc et bois. D'une superficie de 124 m2 (148 m2 utiles), cet appartement en duplex de 4 pièces donne sur une cour tranquille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec espace repas. La mezzanine suspendue est éclairée par la lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Ce bien atypique, idéal pour une famille, se situe dans un immeuble ancien bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible à l'achat en supplément. Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote-part des charges annuelles 1 100 EUR, aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

Exclusivité, dans le quartier Grolée-Carnot, l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île. Découvrez cet appartement à vendre de 65 m2 situé au sein d'un somptueux immeuble datant de 1850, au charme préservé et aux parties communes élégantes. Niché au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon filant exposé Sud/Ouest, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Cette propriété révèle toute la noblesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bien de charme, idéalement situé au cœur du quartier des Cordeliers : une adresse emblématique pour une qualité de vie exceptionnelle. Un espace pour vélos dans la cour ainsi qu'une cave complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété de 27 lots, quote part charges annuelles 1 150 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06.42.71.91.11.

À Moûtiers, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 172m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble plein de caractère avec ascenseur. Rénové avec soin, il se caractérise par ses volumes généreux, son ambiance élégante, et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse mène à divers espaces de vie, comprenant un salon TV, un salon avec balcon, et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L'appartement conserve de magnifiques éléments authentiques, comme des cheminées dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond qui ajoutent charme et luminosité. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un bureau lumineux avec balcon et un dressing aménagé complètent l'agencement. La copropriété est sécurisée par interphone et dispose d'un parking collectif. À vendre, cet appartement représente une belle opportunité, adapté à une résidence principale ou secondaire, et également idéal pour une activité professionnelle libérale. Parfaitement situé à proximité des commodités et de la gare, avec un accès rapide aux célèbres stations des 3 Vallées.

À CHATEL, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous présentons cet Appartement de luxe à acheter. Situé au dernier étage de la résidence prestigieuse 'Perle de Savoie', cet espace de 120 m² habitables se trouve à seulement 300 mètres du centre du village et à 500 mètres de la télécabine de Super Chatel, offrant un accès facile aux activités environnantes des Portes du Soleil (Avoriaz, Morzine, Les Gets). L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre moderne et sécurisé, comprenant un espace détente, un sauna et une salle de sport. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² qui s'ouvre sur un balcon de 23 m² orienté vers l'ouest, offrant une vue imprenable sur le village, la vallée et les cimes environnantes. Cet appartement se compose de deux espaces nuits. Le premier comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le second espace abrite une suite parentale avec accès au balcon, un grand dressing attenant et une salle d'eau. En complément, vous disposerez de deux grands garages fermés de 20 m² chacun, ainsi que de deux caves avec casiers à skis et un sèche-chaussures. Cet appartement neuf, prévu pour une livraison en avril 2025, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos désirs.Le bien comprend 3 lots et est localisé dans une copropriété de 52 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillemette LÉCUYER, conseiller SAFTI, au 06 71 05 56 08 ou par e-mail à guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Magnifique appartement 4 pièces de 120m² exposé Est au cœur de la station des Contamines-Montjoie. A 60 mètres de la télécabines de Montjoie, il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, 2 autres chambres avec salles de bains et wc séparés. Terrasse de 22.6m² avec vue panoramique sur le Mont Joly. Vendu avec une cave, un casier à skis, un garage fermé et une place de parking privatif.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce charmant appartement duplex d'une superficie d'environ 133,86 m² offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Ce bien, idéal pour un achat appartement Megève, se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour menant à une terrasse, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace buanderie. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'un sauna et de nombreux espaces de rangement. Ce appartement Megève à vendre est complété par un casier à skis, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un espace wellness et d'une salle de fitness. Elle est soumise au statut de la copropriété avec 10 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEGEVE - ROCHEBRUNE - Dans un environnement paisible, cet appartement à vendre de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Situé au premier étage d’une petite résidence intimiste, cet appartement à acheter à Megève comprend une entrée avec rangements, donnant accès à une belle pièce de vie. La cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que le balcon prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter de l’air pur et du calme de Megève.Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres ensuite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort à chaque occupant.Les atouts incluent également un casier à skis, une cave et une place de parking, rendant cet appartement fonctionnel et séduisant. Idéalement situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, l’appartement est proche des pistes de ski, des commerces et des activités qui font le charme de cette station réputée.Points forts :Surface généreuse de 102,45 m² Loi Carrez (118 m² au total).Grand salon-séjour avec cheminée et balcon.Trois chambres ensuite, parfaites pour des séjours confortables en famille ou entre amis.Résidence au calme, à proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acheter un bien d’exception à Megève. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement rénové de quatre pièces avec mezzanine est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce logement lumineux au style contemporain dispose d'une belle surface comprenant une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine avec un couchage d'appoint pour deux personnes. Un balcon offre une vue dégagée sur les montagnes. La surface totale est de 62,22 m² + 28,25 m² sous 1,80 m. Au sein de la copropriété, vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure, de courts de tennis et d'un service de gardiennage. Cette vente d'appartement à Megève est soumise à un budget prévisionnel moyen des charges de 3 163 € par an, avec 572 lots au total, dont 300 à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2050,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Appartement de luxe à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique, situé dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements. Ce bien d'exception, d'une superficie de 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), sera prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. La livraison est prévue pour fin septembre.Profitez d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud, idéal pour déjeuner tout en admirant les montagnes. La cuisine moderne et entièrement équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une mezzanine aménagée en quatrième chambre, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, assure un cadre calme et convivial. Une place de parking ainsi qu'un box privatif complètent l'ensemble pour une vie quotidienne facilitée.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, et à quelques minutes des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement combine un emplacement stratégique à une qualité de vie exceptionnelle. Samoëns, cette station-village animée toute l'année, séduit par son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf représente une occasion rare sur le marché alpin. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 50€ (soit 600 € par an). Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Ce charmant duplex de 66 m2 carrez (surface habitable de 83 m2) offre une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour un achat appartement La Clusaz. Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une journée sur les pistes.La cuisine fonctionnelle est ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Est, créant une atmosphère chaleureuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse en rez-de-jardin pour profiter de la vue spectaculaire.Ce bien comprend également une salle de douche, un WC séparé et une salle de bain, garantissant confort et commodité. Un coin mezzanine ajoute une touche pratique, idéal pour un espace détente ou de rangement.En outre, un bureau avec espace de couchage intégré permet une polyvalence, parfait pour le télétravail ou recevoir des invités. Une cave et un casier à skis complètent l'ensemble, et cet appartement est vendu entièrement meublé.Cette propriété allie confort et praticité, tout en étant située dans une petite copropriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter La Clusaz dans un cadre exceptionnel.

BARNES Annecy vous propose en vente cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un secteur prisé de Haute-Savoie, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse aménagée de près de 190 m2, incluant un espace spa avec vue sur le lac, qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'aménagement extérieur, comprenant de magnifiques plantations telles que des Magnolias et Oliviers, assure calme et intimité dans un cadre privilégié.À l'intérieur, l'appartement se caractérise par des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une conception minutieuse. Les volumes sont harmonieux, lumineux, et adaptés tant pour une résidence principale que secondaire. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, et une pièce de vie d'environ 40 m2 avec vue sur la Tournette, s'ouvrant sur la terrasse, accessible aussi depuis la master et une seconde chambre. La cuisine, haut de gamme et sur mesure, est équipée d'appareils Siemens. De plus, un bureau, une buanderie, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un garage double sécurisé avec vidéosurveillance, une borne de recharge pour véhicule électrique, un grenier et une cave complètent ce bien. Cette vente appartement Annecy conjugue confort moderne, prestations de premier choix, et un emplacement idéal, à proximité de la vieille ville et du lac, dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville et des accès principaux. Le dossier complet sera transmis uniquement après qualification des acquéreurs et signature d'un engagement de confidentialité.

Dans le secteur de Rochebrune, cet Appartement à vendre à Megève est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, cheminée, et accès à une terrasse en L exposée à l’Ouest. L'appartement comprend une entrée avec WC séparé, une première chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche attenante, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse en L exposée Sud-Ouest et une seconde salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre double en duplex. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'une piscine chauffée l'été et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin à vendre, alliant élégance et confort de vie. Avec environ 106 m² de surface habitable, ce bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante avec cellier, trois chambres soigneusement agencées et deux salles de douche avec WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin privatif. Les extérieurs sont aménagés pour offrir bien-être et intimité, avec une terrasse propice à la détente. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose de services tels qu'un gardien, une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et un stationnement extérieur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains se trouve à proximité des commerces, des écoles, du golf et du lac, tout en restant proche de Genève et son aéroport international, faisant de cet endroit un choix parfait pour les frontaliers.Les points forts incluent : - Rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin privatif - Résidence sécurisée avec de nombreuses prestations - Trois chambres et deux salles d'eau - Garage, cave et stationnement extérieur - Emplacement privilégié à Divonne, proche de Genève Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, prestations de standing et qualité de vie. Contactez BARNES Pays de Gex pour organiser une visite.