ventes d’appartements de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France (page 3)

Découvrez cet appartement à vendre à PORNICHET, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un bien atypique en duplex, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 94 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien comprend au 7ème étage une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. L’accès au 8ème étage se fait par un escalier et dévoile 47 m2 d'espace de réception avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 21 m2 au 7ème étage et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Cet appartement dispose aussi d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour savourer la vue. Une place de parking couverte et un garage viennent compléter ce bien. Tout est accessible à pied. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement à PORNICHET, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et décoré avec soin. Au 6e étage, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Cet appartement LA BAULE à vendre comprend également deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. Un grand garage double vient parfaire ce bien d'exception. Pour un achat appartement LA BAULE, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que deux salles d'eau, un WC et de nombreux placards et rangements. Cet appartement en parfait état général saura vous séduire par son emplacement idéal, au pied des plages et à proximité de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons et appartements en vente en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à La Baule, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer et en parfait état général. Cet appartement, idéalement situé au cœur du recherché quartier de Gaulle et à proximité des commerces et des plages, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que de deux grandes chambres également accessibles depuis la terrasse et d'une salle de douche. Les matériaux de qualité choisis avec soin par les propriétaires actuels ajoutent un charme unique à cet appartement. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet ensemble. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans l'achat d'appartements et la vente d'appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin au sein d'un immeuble moderne de 2013, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Les avantages de cet appartement incluent sa situation idéale à Saint-Herblain, sa terrasse au calme, et son état irréprochable. Performances énergétiques : Classe C. Ce bien est proposé au prix de 225.528 € TTC, avec des honoraires d'acquéreur de 9.472 €, soit un prix total de 235.000 €. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous propose un bien unique avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,18 m², est idéalement situé au calme, à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en commun. Il comprend deux chambres, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle terrasse de 13,75 m² exposée sud/ouest. Vous bénéficiez également d'une place de parking et d'un espace commun pour les vélos. Évalué avec un DPE de classe C, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser votre visite en ligne. Prix de vente : 220 729 € TTC, représentant un total de 230 000 € TTC.

Découvrez cette maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier de qualité, vous propose un bien spacieux et confortable. À proximité immédiate du parc de Procé, cette maison non mitoyenne sur trois niveaux dispose de 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux écoles, aux commodités et au marché de Zola chaque jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 à proximité facilitent vos déplacements, tandis que les espaces verts environnants, tels que le parc de Procé et le Val de Chézine, sont parfaits pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une première chambre, un vestiaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre offre un accès direct au jardin. Un garage, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, une cuisine généreuse s'ouvre sur une grande terrasse, tandis qu'un salon/séjour lumineux de 42 m² donne également sur l'extérieur. La suite parentale comprend une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. La terrasse est exposée Sud/Est et mesure 40 m², parfaite pour des repas en plein air, et un escalier extérieur mène au jardin arboré. Au deuxième étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'une excellente performance énergétique, avec une classe énergétique C et des émissions de CO₂ de catégorie A. Les dépenses annuelles sont estimées entre 2 153 € et 2 913 €. La taxe foncière s'élève à 4 038 € pour 2024. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente de cette maison est de 791 700 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs avec son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable tout au long de l'année. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin sont accessibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement spacieux et bien situé à Angers, dans le Maine-et-Loire, au cœur des Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Proche du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à La Baule-Escoublac. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles ne sont pas contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Notre champ d'action s'étend sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, ainsi que d'autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Quartier Monselet, NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Découvrez cet appartement d'exception de 132 m², au dernier étage d'une copropriété de standing, avec une terrasse ensoleillée de 90 m². Ce bien rare et privilégié offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de réception est élégamment agencée, comprenant un salon raffiné avec cheminée et un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos invités. La véritable signature de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle, véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux moments de détente et aux réceptions intimistes. Équipé d'un garage double et d'une cave, cet appartement se compose également d'un espace nuit distinct, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, pour garantir confort et intimité. Avec des prestations de qualité et un environnement recherché, ce bien conjugue élégance et art de vivre. Prix hors honoraires : 880 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.49 % TTC). Copropriété de 26 lots - dont 18 logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 621 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à vendre à NANTES.

Catherine SOIL vous présente ; Sur la renommée Plage de La Baule, cet appartement exceptionnel offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se combinent avec élégance. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, faisant de chaque moment un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue imprenable, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare comprend deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez un appartement en vente très rare : une résidence neuve en front de mer, en cours d'achèvement. Ce programme compte seulement 23 appartements de grand standing, idéalement située sur la place centrale, à proximité des marchés, de la plage et des commerces. La livraison est prévue pour le printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. Cette propriété dispose de plusieurs équipements de qualité : ascenseur, parkings en sous-sol, boxs, local à vélos, local pour planches de surf, boîtes aux lettres connectées, système de plancher chauffant/rafraîchissant, grandes surfaces vitrées, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur et domotique, tout pensé pour maximiser votre confort. L'appartement de 93,6 m² est situé au 2e étage avec une exposition plein sud-ouest. Le spacieux séjour de 50,8 m² et la suite parentale donnent accès à une superbe terrasse de 23,3 m². Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau est également incluse, ainsi que des placards dans chaque chambre. L'entrée se compose de WC séparés et de placards. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour une visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception : résidence en front de mer à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette nouvelle réalisation de 23 appartements de grand standing est située sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Livraison prévue au printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, des parkings en sous-sol, un local vélo et un système de domotique. Ce superbe appartement de 130m² dispose d'une terrasse de 52m², d'un séjour spacieux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un box privatif en sous-sol. Contactez-nous pour visiter le chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaulande Immobilier vous propose cet Appartement de luxe à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante.L'espace de vie comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse face mer de 35 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, vous trouverez un espace parental pratique avec une belle chambre dotée de placards, salle de bains et wc séparés. Deux autres chambres confortables disposent d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains, chacune bénéficiant d'un accès à une grande terrasse, garantissant intimité et tranquillité.En complément, une cave et un garage sont inclus pour un rangement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette exclusivité offre une vue imprenable sur la mer depuis le dernier étage avec une terrasse agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une double baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, d'une entrée avec placard, d'une chambre accessible à un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE À LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement rare à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à vendre à LA BAULE.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement se compose d'un superbe espace de vie lumineux de 65m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous serez agréablement surpris de découvrir une splendide terrasse de 57m2 environ vous permettant de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur de plus de 110m2. La partie nuit offre, quant à elle, quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol de la copropriété viennent compléter cette offre. BIEN TRES RARE A LA VENTE OFFRANT DES VOLUMES ET UNE TERRASSE EXCEPTIONNELS. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

EXCLUSIVITÉ. La Baule - Les Pins. Situé dans un environnement paisible, cet appartement T5 en excellent état vient d'être rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre une entrée avec placard, un salon-séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. L'espace nuit est divisé en deux sections : la première avec une chambre dotée de deux placards et un accès au balcon, accompagnée d'une salle d'eau, et la seconde avec une chambre et une salle de bain. Un WC indépendant avec lavabo, une cave et un garage en sous-sol complètent cet ensemble attrayant. Luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel avec convecteurs en céramique, parquet massif en chêne, double vitrage. À seulement 500m de la plus grande plage de France et de son remblai historique, ainsi que de la gare. Tous commerces et commodités accessibles à pied. Vous l'aurez compris, son emplacement privilégié et son cadre calme en font un bien rare sur le marché. DPE EN COURS. Pas de procédure en cours. 126 lots, dont 42 à usage d'habitation. Contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2288JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.02%. Cette annonce vous est présentée par M. Julien DELANOE - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre proche du tram, des commerces et du parc de la Gaudinière. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, ne nécessite pas de travaux grâce à son état impeccable. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un emplacement de stationnement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes suspendus et d'un coin couchage supplémentaire. Vous trouverez également un cabanon de jardin en annexe. DPE : D. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4.13 %. Pour plus d'informations, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce est présentée par NORMAND Joaquim, NoRSAC : 881996862, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire.

Au coeur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, se trouve cet appartement T4. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se démarque par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 40 m2, véritable extension de l'intérieur, parfaite pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique agrémente cet espace extérieur, offrant confort et ombrage selon les saisons. La partie nuit comprend deux belles chambres qui partagent une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace plus autonome. Conçu pour faciliter la vie en bord de mer, cet appartement dispose également d'une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour organiser au mieux le quotidien et accueillir tout le nécessaire pour la plage. Rare sur le marché, ce bien propose un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate du Remblai et de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix intéressant pour un achat à Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 122 m² est proposé à la vente. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée sur le remblai de La Baule-Pornichet, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse orientée face à l'océan, sans terrasse au-dessus, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte ajoute à l'ambiance conviviale. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre terrasse au calme, assurant ainsi des nuits confortables. L'appartement inclut également deux salles de bains, deux dressings et deux WC indépendants. Les prestations sont de qualité : garage double, grande cave et un ascenseur dans un immeuble sécurisé. Préservé dans son état d'origine, ce bien offre un potentiel de valorisation intéressant pour un projet de rénovation. Ce bien rare se distingue par sa vue sur la mer, sa grande terrasse, son étage élevé et son emplacement privilégié. Il fait partie d'une copropriété de 700 lots, sans charges courantes liées à celle-ci, et aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 988 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €, soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric Bourdeaut, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 509900080.

À Nantes, dans le quartier Canclaux, nous vous proposons un superbe appartement T3/T4 à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové se distingue par ses prestations de qualité. Ensoleillé et fonctionnel, il comprend une large entrée avec placards, une vaste réception sur parquet donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée sur balcon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC séparés. De plus, de nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un garage fermé et une cave. En tant qu'acheteur, vous apprécierez également les faibles charges annuelles de 2109 euros. Situé dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de qualité à Nantes.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International