ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 167)

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Triplex unique – comme une maison - Quartier Montbauron, Versailles. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, cet appartement de 138 m² a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de premier choix, une finition impeccable et un souci du détail rare. Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse d’environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, parfait pour recevoir. Un dressing, un WC invités et une buanderie complètent cet étage. La cuisine reste à définir, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses préférences — un véritable projet clé en main. Au Premier étage : Un espace bureau et une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au Deuxième étage : Trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain élégante avec WC terminent ce bien familial bien agencé. Emplacement idéal : À proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus prisés de Versailles. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se trouve au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris. Un bien rare, alliant prestige, confort et un emplacement de choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33 € par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780.

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, cet appartement de luxe est à vendre. Situé au 6ème étage d'un immeuble haut de gamme en pierre de taille, cet appartement traversant et lumineux offre une vue splendide sur la Tour Eiffel. Avec une superficie de 125 m² selon la loi Carrez, il dispose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour spacieux de 39 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un WC séparé et de nombreux rangements. Les fenêtres offrent des vues dégagées sur un espace vert côté rue Chauveau, ajoutant charme et sérénité à ce quartier paisible, tout en étant à proximité du boulevard Victor Hugo. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, alliant modernité et luxe. De plus, il est possible d'acquérir un studio attenant de 20 m². Ce bien inclut parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un gardien. Un local à vélos et une cave sont également disponibles, avec la possibilité d'acquérir un parking en sus. Proche de toutes les commodités, cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer.

Alfortville - Appartement à vendre, Duplex d'exception sur le toit avec jardin suspendu. Situé aux portes de Paris, proche des quais de Seine, ce bien rare de 159 m² avec 125 m² d'espace extérieur privatif offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie de 56,5 m², avec sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère harmonieuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. La terrasse jardin suspendue devient un véritable lieu de vie, idéal pour la détente. Au premier niveau, on trouve également un bureau lumineux et une salle d'eau. Un escalier majestueux en acier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains attenante. Deux emplacements de parking en sous-sol renforcent l'attrait de cet appartement. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité avec les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie alliant calme et praticité.

À vendre, un appartement de 52 m² situé dans un charmant immeuble haussmannien à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la station de métro Pont de Neuilly, cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend également une chambre avec une salle de bains spacieuse dotée de douches et de toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. De plus, un box pour voiture citadine et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Dans le 4ᵉ et 5ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à vendre à Paris propose un cadre de vie exceptionnel. Situé dans la rue de Verneuil, il s'étend sur 60 m² loi Carrez (62 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux et ses vues dégagées sur les toits. L'espace se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger pouvant servir de seconde chambre, d'une salle d'eau avec buanderie et WC, ainsi que d'une chambre agréable sous les toits à l'étage. Lumineux et tranquille, cet appartement offre une localisation privilégiée au cœur du Carré des Antiquaires, à proximité de la Seine, des musées et des commerces haut de gamme. Une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au calme d'une charmante impasse pavée et arborée. Cet espace de 98 m2 (89 m2 Carrez) tout en lumière et en volume, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une première chambre équipée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage en mezzanine, un palier lumineux mène à une seconde chambre ou bureau, idéale pour un coin de tranquillité. L'appartement est en parfait état, offrant un cadre de vie rare au cœur de Paris 11ème. Ce bien est également remarquablement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité. Nb de lots : 202. Charges mensuelles : 372€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,20% TTC. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques.

Paris XVI - Dauphine/Longchamp. Dans un immeuble des années 1960, un appartement familial à rénover. D'une superficie de 165 m², il comprend une grande entrée avec dressing et cabinet de toilette invité, un spacieux double séjour avec boiseries ouvrant sur un large balcon exposé plein sud avec vues dégagées sur le Bois de Boulogne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes et un grand dressing/buanderie. Cet appartement avec un plan modulable et la possibilité de créer une troisième chambre dispose de superbes vues dégagées et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. En annexe, une cave au sous-sol. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À deux pas du Triangle d'Or, du Palais Galliera et de l'hôtel George V, cet appartement de caractère offre des volumes généreux avec une surface de 246,27 m2. Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d'une entrée au rez-de-chaussée, offrant un accès semblable à celui d'une maison. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace peut facilement être réorganisé pour devenir un appartement agréable avec une entrée, des pièces de réception, une cuisine, deux suites complètes et une possibilité d'une troisième chambre avec sa salle d'eau. Le plan actuel comprend une vaste pièce d'accueil, six bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'un sanitaire et une cuisine. Lumineux, cet appartement traversant présente une hauteur sous plafond de 3,30 m. Bien que rénové en bureaux, il conserve un charme indéniable avec des éléments d'époque tels qu'un escalier en bois sculpté et un parquet en chevrons. En plus, un garage de 21 m2 et une cave sont inclus. Pour un achat appartement de luxe à Paris, cet emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement de luxe à Paris.

Situé à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy, cet appartement d'exception se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1929, aux parties communes soignées. Avec une surface au sol de 366,89 m² (365,51 m² Loi Carrez), cet appartement familial et de réception présente des volumes agréables. À rafraîchir, il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'un bureau attenant (possibilité d'une 5ème chambre), d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec ses offices, d'un bar, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. En annexes, deux chambres de service de 15 m² et 8 m², un débarras au 6ème étage ainsi qu'une cave. Un box pour voiture est en option, en sus du prix. Cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

À vendre à Paris, dans le prestigieux 7ème arrondissement près du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement de 58,16 m² Carrez (70,56 m² au sol) se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce loft en duplex offre une rénovation de qualité, alliant calme et luminosité. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, le coin nuit s'ouvre sur une passerelle en verre menant à un dressing et à un point d'eau avec lavabo et WC. De nombreux rangements intégrés complètent cet appartement raffiné. Une cave est également incluse. Situé dans un secteur très recherché du 7ème arrondissement, cet appartement représente une opportunité d'achat d'un bien haut de gamme à Paris.

Situé face à la Fontaine des Quatre-Saisons, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 49m2 se présente comme suit : une salle à manger avec un poêle élégant, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie avec bibliothèque offrant une magnifique vue sur le monument, avec un parquet en point de Hongrie et une exposition sud-ouest. La chambre, également dotée de rangements et orientée vers la Fontaine des Quatre-Saisons, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses vues imprenables, le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement à acheter à Paris. En annexe, une cave est disponible. Pour plus d'informations, contactez Sophie Jehier au 0661439352. Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, expert en vente d'appartements de luxe à Paris.

À vendre appartement PARIS, dans le 7ème arrondissement, dans le secteur du Champ de Mars. Paris Ouest Sotheby's vous propose cet appartement de 68 m² au calme absolu situé au 3ème étage d'une copropriété datant du début du XXème siècle. À proximité immédiate du Pont de l'Alma et de l'École Militaire, cet appartement à acheter PARIS bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des stations de métro, ainsi que de l'animation des rues Saint Dominique et de Grenelle. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, de deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatif, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les moulures confèrent au logement un charme et un cachet indéniables. En excellent état, cet appartement saura vous séduire par sa localisation, sa luminosité et son confort. Une cave en sous-sol vient parfaire cet ensemble.

À vendre à Paris, dans le 4ème arrondissement, proche de Bastille, un Appartement de 3 pièces en excellent état. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, incluant les lignes de métro qui facilitent vos déplacements à travers la capitale. Ce secteur est également connu pour ses nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, garantissant une qualité de vie agréable. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires à proximité est un atout considérable. Les espaces verts comme le Square Louis-XIII se trouvent également à proximité, offrant un lieu de détente idéal. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux désirant acquérir un Appartement de luxe à acheter à Paris, tout en profitant de tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, compte 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1100 € et 1540 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meubléLocalisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012), département Paris, région Île-de-FranceSurface : 24,70 m²Etage : R+6Année de Construction : 2010Etat Général : Bon EtatGestionnaire : AdagioInformations Financières :Prix de Vente : 209 272 €Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HTRendement Locatif Brut : 4,84 %Charges Annuelles : 679 €Taxe foncière : 351 €Bail commercial en tacite reconductionAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vente d'appartement à Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un quartier cosmopolite alliant art de vivre, dynamisme et modernité. Idéalement situé à seulement 300 mètres des lignes 7 et 14 du métro, et à 500 mètres des lignes de tramway 3 et 9, cet immeuble est proche des écoles et des commerces. Cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine dépassant 53 m², d'une belle terrasse de plus de 16 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un rooftop de plus de 25 m². Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Paris 13ème, merci de nous contacter directement.

Au Chesnay, à la frontière de Versailles, Barnes Versailles vous présente cet appartement exceptionnel de 102 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé.Situé au 3e étage avec ascenseur dans une belle résidence arborée dotée d'un gardien, cet appartement est proche des commerces, du marché, des écoles et de la place de la Loi. À proximité du Plateau Saint-Antoine et entouré des commodités de la rue de Versailles ainsi que du marché des deux frères au Chesnay, cet appartement est une solution clé en mains, sans travaux à prévoir et idéalement situé.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée électrique, s'ouvrant sur un joli balcon orienté Est. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un cellier intégré. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et des toilettes séparés. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien.Il est possible d'acquérir (ou de louer) en sus du prix, 2 places de parking en sous-sol, accessibles dans la résidence à quelques mètres de l'appartement, et équipées d'une borne de recharge électrique.Aucun travaux à prévoir pour cet appartement offrant des prestations haut de gamme, ayant fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur en 2021. Le double vitrage est présent partout, accompagné de volets roulants électriques.Cet appartement peut être vendu meublé (en sus du prix) pour faciliter une installation immédiate.Bien en copropriété : 33 lots. Charges mensuelles : 244€/mois, incluant eau froide, ascenseur, gardien et entretien des parties communes. Taxe foncière (année 2025) : 2.044 euros.Le chauffage est au gaz avec eau chaude individuelle. DPE C/C.Pas de procédure en cours.Prix de vente : 650.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact BARNES : Nathalie BOUE, téléphone : 06.44.07.93.50.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370,1€ ~ 1630€.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur du 6e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé au premier étage par ascenseur d'une copropriété ancienne, cet appartement familial de 172,23 m² loi Carrez se distingue par son charme haussmannien. Il dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, de 3,10 m de hauteur sous plafond et de magnifiques moulures. La cuisine dînatoire est agrémentée d'un cellier. Vous bénéficierez également de trois chambres sur cour et deux chambres sur rue, dont une avec salle de bains. Deux salles de bains supplémentaires et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement lumineux, en très bon état et bénéficiant de nombreux rangements, est idéal pour une vie de famille. Deux caves sont également incluses dans la vente appartement Paris 6ème.

Bel appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Idéalement situé au pied du marché St Germain et à proximité de l'église Saint Sulpice, cet agréable studio de 30 m2 se trouve au cinquième et dernier étage d'un ancien immeuble soigneusement entretenu. L'appartement est en parfait état et est vendu meublé et équipé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement dans la capitale.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Niché au cinquième et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement récent de 85,42 m² Carrez offre trois terrasses avec une vue agréable. L'entrée, équipée d'une penderie, mène à un spacieux séjour de 26 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud de 10 m², ainsi que d'une loggia de 8 m². Côté nuit, l'appartement comprend une chambre en suite avec salle de douche et accès à une terrasse. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, et un water-closet vient compléter cet agencement optimisé. Ce bien se distingue par son emplacement idéal au calme, à seulement 150 mètres du métro Saint-Ouen, ainsi que par sa cave de 5,25 m² et son stationnement couvert, le tout dans une copropriété de 169 lots. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Ouen-sur-Seine. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Charges annuelles : 3476 euros.

Situé dans l’une des adresses les plus recherchées de la capitale, en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 37 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en parfait état. Orienté sur cour, il offre un calme rare tout en étant à proximité des commerces et des monuments emblématiques de la ville. Entièrement rénové en 2023, cet appartement à acheter Paris 7ème allie confort moderne et charme parisien. L’appartement est proposé à la vente et est actuellement loué jusqu’en mai 2027, avec un bail non meublé générant un loyer de 1680 euros par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur de prestige. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 301 - Montant moyen des charges courantes : 1 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 790€ et 1080€ - Les informations relatives aux risques susceptibles d'affecter ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Superbe appartement à vendre à Paris 15ème, situé rue du Théâtre. Ce bel appartement lumineux de 89,16 m² Carrez entièrement rénové est situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent de standing, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une réception avec balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous trouverez également une cave en annexe. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.

À vendre, superbe appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en excellent état, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement quelques minutes du RER et à proximité immédiate des commerces, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 57 m², il a été entièrement rénové. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Sa magnifique hauteur sous plafond, sa cheminée et ses belles poutres apportent une touche de charme et de chaleur à ce bien immobilier. La copropriété comprend 4 lots, et les charges s'élèvent à 100 €/mois. Les honoraires sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, représentant un montant net vendeur de 509 615 €. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD de BARNES au (+33) 6 03 51 06 58. Prix de vente : 509 615 €, honoraires d'agence non inclus.

Dans une copropriété de charme datant de 1900, cet appartement Paris 6ème à vendre vous invite à découvrir un duplex traversant de 150 m², niché au calme absolu entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis. Actuellement regroupé en deux lots (juridiquement distincts), ce bien présente un fort potentiel de rénovation ou de redivision. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un salon avec poutres apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d’escalier, ainsi qu'une petite cuisine. Au 3ᵉ étage, un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième cuisine. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement, cet appartement constitue une rare opportunité pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit pour créer un bel appartement familial ou deux unités indépendantes. Ne manquez pas cette chance unique dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité de la Porte Saint-Denis, dans une charmante ruelle privative au sein d'une copropriété datant de 1870, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité cet appartement Paris 10ème à vendre. Ce deux pièces de 29.43 m² est situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Dans un cadre très calme, cet appartement est exposé Sud et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien, et un emplacement pour vélos est disponible au sein de la copropriété. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830€ et 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé à quelques pas de la place Saint-Jacques, ce duplex familial de 107 m² (114 m² au sol et 83,30 m² loi Carrez), lumineux et traversant, est disponible à la vente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 36 m², offrant une belle luminosité, des volumes généreux, une vue dégagée sur la verdure et une ambiance conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, les combles ont été réaménagés pour créer une suite parentale comportant une chambre, des rangements sur mesure, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Cet espace calme et lumineux rappelle une petite maison en hauteur. Le bien dispose de parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de double vitrage, d'une cave, d'un local à vélo et d'une pièce partagée dans la copropriété. L'agencement est bien pensé et adaptable à différents modes de vie. Les transports (M4, M6, RER B, bus), écoles, commerces et espaces verts sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille au cœur d'un quartier vivant et recherché, alliant confort et charme. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la rive gauche. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros.