ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 166)

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Découvrez ce charmant duplex situé au cœur du quartier emblématique de Saint Germain des Prés, à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien immobilier, à vendre, se trouve au quatrième et dernier étage accessible par escalier, offrant une ambiance agréable et lumineuse. Au premier niveau, vous trouverez : - une entrée, - un grand séjour/salle à manger traversant Est/Ouest, - une cuisine ouverte, - des toilettes invités. Au second niveau, l'appartement Paris 6ème à vendre se compose de : - une master bedroom avec salle de bain et toilettes séparées, - une deuxième chambre, - une salle de douche avec toilettes. Avec une surface totale de 139,51 m² et une surface Carrez de 117,5 m², cet appartement à acheter Paris 6ème conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, tout en offrant modernité avec une climatisation efficace. Situé dans un quartier prisé et recherché, cette propriété rare est une occasion à ne pas manquer.

À proximité du Bon Marché, cet appartement à vendre Paris 7ème offre un cadre paisible au sein d'une copropriété Art Déco recherchée. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement Paris 7ème à vendre possède un agencement idéal et modulable. Traversant et lumineux, il présente de belles vues sur des jardins privés. L'appartement se compose de :- une entrée - une cuisine - un double séjour/salle à manger - une chambre - une salle de bain et des toilettes Une cave vient compléter ce bien, qui dispose de nombreux rangements et d'un plan évolutif permettant d'aménager une deuxième chambre. L'adresse est très recherchée, avec d'excellentes écoles à proximité, incluant le Lycée Victor Duruy. Vous trouverez également de nombreux commerces de bouche et les transports à deux pas. Équipements : ascenseur et gardienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, idéal pour un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France.

L'agence Saint Ferdinand vous propose cet appartement de 106m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1956, au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou, dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce bien comprend une galerie d'entrée, un double séjour spacieux de 31,50m, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une cave. L'appartement est calme, lumineux et offre un plan facilement modulable selon vos besoins. Prévoir quelques rafraîchissements. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles et transports. Cet Appartement de luxe Paris 7ème est à vendre, avec la possibilité d'acquérir un parking à proximité et d'exercer une profession libérale. Les honoraires s'élèvent à 4,19% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D. Le montant prévisionnel des charges de copropriété est de 3.332€ annuels. Il y a 18 lots en copropriété et aucune procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1618€ et 2188€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Paris 7ème, idéalement situé dans un élégant immeuble haussmannien avec gardien. Ce bien traversant, lumineux et spacieux offre des vues dégagées sans vis-à-vis.L'entrée s'ouvre sur un double séjour – salle à manger orienté sud-ouest, donnant sur une charmante cour arborée. La cuisine est entièrement aménagée, équipée et dinatoire, bénéficiant également d'une belle luminosité.L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains.Cet appartement à acheter Paris 7ème se trouve dans un emplacement prisé, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie calme et raffiné.Pour compléter ce bien, une cave et un accès à un local à vélos sont inclus.Prix de vente : 1 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lotsCharges annuelles : 3000 €Classe énergétique : EMontant des frais annuels d'énergie : entre 1423 € et 1925 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce loft à vendre à Pantin, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien de 129,51 m², à usage mixte, se trouve au calme d'une charmante voie privée et bénéficie d'un emplacement de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un dressing et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec une petite terrasse et un bureau en mezzanine pouvant être transformé en deuxième chambre. Ce loft rare, ayant un usage à la fois professionnel et d'habitation, est une excellente opportunité pour un achat Loft de luxe à Pantin.

Exceptionnel appartement à vendre à MEUDON, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Occupant le rez-de-chaussée de la Maison des Colonnes, cet appartement historique, construit en 1826 par l'architecte Auguste Jean-Marie Guénepin, propose un agencement de plain-pied. Il se distingue par des plafonds élevés ornés de magnifiques moulures et des parquets en chêne d'époque. L'entrée mène à une belle pièce de vie avec cheminée en marbre et grandes portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse, permettant d'accéder au parc et au jardin privatif. Un bureau/chambre avec double exposition complète le salon, ainsi qu'une grande salle à manger. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres. La cuisine et son arrière-cuisine offrent également un accès à une terrasse exposée sud-est. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 380 m², en plus d'un grand parc commun. Un emplacement de stationnement est disponible sur le terrain. Charges annuelles : 8250 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à MEUDON.

PARIS 4ème - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m² - trois chambres - Traversant avec vue sur le canal - Ascenseur - charme de l'ancien Situé sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, superbe appartement familial traversant en parfait état général de 125 m2 carrez agencé comme suit : Un double séjour lumineux dégagé sur la Seine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement avec de beaux volumes, lumineux, parquet ancien, vue sur le port de plaisance, pas de vis-à-vis. A cinq minutes à pied de la place de la Bastille, du quai de la Râpée. Charges mensuelles : 558 euros (soit 6696€/an) incluant le chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété DPE classé E Taxe foncière : 2714€ Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI : 06 99 61 08 75

Dans un immeuble du XVIIIème siècle, au 2ème étage accessible par un bel escalier d'époque, cet Appartement de 57,19 m² loi Carrez comprend une grande pièce de vie en angle très lumineuse avec cheminée et poutres, une salle à manger avec cuisine américaine, une spacieuse chambre avec salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Très lumineux, cet appartement est en parfait état. Un idéal pied à terre proche de Saint Germain des Prés. Ce bien est à vendre dans le département Paris et la région Île-de-France. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Carré des Antiquaires - Situé dans un élégant immeuble du XVIIIème siècle, au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 65,36 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. Il dispose également de la climatisation. Une cave et une chambre de service au 6ème étage viennent compléter cet ensemble. Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots, dont 11 sont des habitations. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé rue de l'Université, entre l'École Militaire et Alma, cet appartement en vente à Paris est un bien exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 avec gardien à demeure, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et élégant, sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux, orné d'une cheminée et d'un parquet point de Hongrie, offrant une vue dégagée sur des jardins et un aperçu de la tour Eiffel. La cuisine, totalement aménagée et équipée, assure un confort optimal au quotidien, tandis qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent la partie jour. La zone nuit comprend deux chambres confortables, avec rangements intégrés et moulures d'époque, créant un espace intime et soigné. À cela s'ajoute une cave saine au sous-sol, parfait pour un style de vie harmonieux. Ce bien immobilier, appartement de luxe à acheter à Paris, est idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement dans le département Paris, en Île-de-France. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Innove Immo vous propose un appartement familial dans une copropriété de standing à Versailles, Yvelines. Cet Appartement de luxe à vendre offre une entrée, une cuisine, un séjour double (une chambre possible) et une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. De nombreux rangements sont également disponibles. Une cave et deux places de parking intérieur complètent ce bien. Deux des trois chambres sont situées au calme, côté espaces verts. La résidence dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente. Située à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles, Lycée Hoche, bus, gare et marché de Versailles, cet appartement demande un rafraîchissement. Les honoraires incluent 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 721 154 €. La copropriété se compose de 170 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 030 € et 2 780 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À VILLE D AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la Gare Sèvres-Ville d'Avray, cet appartement entièrement rénové de 138 m² est à acheter. Localisé au 2ème étage d'une résidence de standing, il dispose d'une terrasse exposée Sud-Est. L'intérieur comprend une galerie d’entrée avec dressing, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et une salle à manger. Il se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Le bien est complété par une cave et un double box. L'environnement est calme et sécurisé, à proximité du golf, du tennis club et du centre équestre du Haras de Jardy.

Cet appartement à vendre se trouve au cœur de Montmartre, dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec une surface de 116 m², cet appartement en duplex séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bohème. Situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble ancien typiquement montmartrois, il propose au deuxième étage une entrée, un espace de réception lumineux orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sur la place. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à ce lieu. L'appartement comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau, une buanderie et une petite terrasse. À l'étage inférieur, une troisième chambre est présente avec une dalle d'eau. Le tout dégage une ambiance chaleureuse, typique de Montmartre. Ce bien inclut également une cave. Une opportunité unique pour les passionnés du vieux Paris. Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Paris.

Rue de Seine. Au 2ème étage d'une belle copropriété bien entretenue, charmant deux-pièces de 33 m² en bon état, lumineux, bénéficiant de poutres apparentes et d'un excellent agencement sans perte d'espace. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.Situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des galeries d'art, cafés emblématiques et boutiques, l'appartement profite d'un environnement recherché, vivant et chargé d'histoire, tout en offrant un cadre de vie authentique et privilégié. Vente Appartement PARIS à vendre dans le département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2599 euros.

À vendre, superbe appartement dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité de la mairie et de Saint-Augustin. Situé sur le boulevard Malesherbes, cet appartement spacieux de près de 230 m² bénéficie d'un environnement calme, donnant sur cour et jardin. Dans un immeuble haussmannien d'exception, il allie le charme parisien avec ses volumes impressionnants, haut de plafond et ses éléments d'origine tels que le parquet en point de Hongrie et les moulures. Actuellement, il se compose d'un double séjour lumineux, de quatre chambres et de trois salles de bain/douche, avec une cuisine indépendante équipée. Une courette offre un potentiel d'extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Une grande cave voutée et un local à vélos ajoutent au confort de cet appartement. La copropriété est bien entretenue avec des charges très faibles. Profitez de la proximité immédiate des transports, des commerces et d'un parking public. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente cet Appartement de luxe à acheter à Vanves, situé de manière pratique rue Raymond Marcheron, à seulement 200 mètres du Parc Frederic Pic. Ce bien de 81,4 m2, traversant et en bon état général, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres (11,5 m2 et 13,5 m2), d'une salle de bains, d'un bureau de 7 m2 et d'un WC indépendant. Il dispose également de fenêtres en double vitrage, de parquet et de rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses dans cette vente. Les charges de copropriété, s'élevant à 310 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 513 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement situé en hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à seulement une minute à pied du RER. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il s'étend sur 69 m² (59,81 m² Carrez) et se distingue par son séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 3,5 m. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre toutes les commodités à proximité immédiate. Une belle opportunité à découvrir! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.

Quartier Auteuil. L'agence Le Réseau vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis de 123m² (122,54m² loi Carrez), dans un bel immeuble ancien situé Quai Louis Blériot, à proximité du métro Mirabeau et de tous les commerces. Ce bien traversant se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux sans vis-à-vis avec vue sur la Seine de 48m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres au calme avec rangements de 10m², 14m² et 14m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avec le charme de l'ancien, l'appartement bénéficie de parquet massif, de fenêtres en double vitrage avec stores électriques ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3m. Le DPE est en D. Les charges s'élèvent à 590 EUR par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et le gardien. La taxe foncière est de 2900 EUR. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un duplex de 59 m2 Carrez qui allie charme intemporel et modernité. Idéalement situé dans le quartier du Faubourg Montmartre, à proximité des Folies-Bergères, il a été entièrement rénové et se distingue par un accès indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un plan de travail en Corian et d'une crédence en carrelage signé Hermès, face à un linéaire de placards miroirs qui accentuent l'espace. Le séjour, orienté vers l'Ouest, est baigné de lumière grâce à de majestueuses fenêtres qui soulignent la double hauteur, tout en conservant les poutres d'origine et un mur en pierres. Les éléments modernes tels que le mobilier design et la cheminée à l'éthanol s'harmonisent avec l'univers classique, le tout agrémenté d'un sol en pierre.À l'étage, la chambre, plus intime, donne sur la cour et bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau attenante allie élégance et fonctionnalité. De plus, une cave de 10 m2, accessible directement depuis l'appartement, offre la possibilité d’être aménagée en pièce supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.L'immeuble est doté d'un gardien à demeure, garantissant un cadre de vie agréable. Si vous êtes à la recherche d'un appartement haut de gamme à acheter à Paris, cet espace rénové avec soin saura vous séduire.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement de 138 m² à vendre. Situé au 2ème étage d'une copropriété arborée, il dispose de terrasses orientées Sud / Est. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger. La suite parentale est accompagnée d'une salle de bain/douche, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. En complément, une cave de 15 m² et un double box sont inclus. Cet appartement en parfait état bénéficie de prestations de haute qualité dans un cadre sécurisé et gardienné, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Ville-d'Avray.

L'agence HAMILTON IN PARIS vous propose à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un appartement familial idéalement situé en plein cœur du village historique, juste en face de la Mairie. Ce superbe bien dans un immeuble moderne dispose d'un ascenseur et d'un parking. Il se distingue par ses belles prestations, ses vastes espaces lumineux, une petite loggia, une cuisine fermée mais ouvrable sur le salon, ainsi que quatre belles chambres. L'appartement est traversant, offrant une vue sur un jardin d'un côté et sur la mairie de l'autre, et bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles et transports. C'est un choix idéal pour une famille ou pour du coliving. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement de 70 m² Avenue du Président Wilson, Paris 16. Situé au cœur d'un quartier emblématique de Paris, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Actuellement utilisé comme bureau, il offre la possibilité d'être transformé en un appartement d'habitation alliant le charme de l'ancien au potentiel de réaménagement. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes fenêtres et une distribution harmonieuse, ce bien constitue un cadre idéal pour vivre dans le confort. Il comprend trois pièces principales, un salon spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui est un atout appréciable. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel grâce aux travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser entièrement l'aménagement afin de créer un appartement sur mesure. Que vous envisagiez d'en faire une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien ou un investissement, les options sont nombreuses. La localisation est un véritable atout, avec le métro Alma-Monceau à proximité et une variété de commerces, restaurants et lieux culturels à proximité, tout en étant proche de la Seine et des sites emblématiques comme le Trocadéro et les Champs-Élysées. Cet appartement à vendre à Paris 16ème Arrondissement se distingue par son cachet haussmannien et sa flexibilité d'usage, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier parisien.

PARIS 75002 - SAINTE ANNE / PROCHE PALAIS ROYAL Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sur entresol, un bel appartement de 3 pièces idéalement agencé et rénové avec goût, proposant : entrée, cuisine séparée, salon sur rue, 2 chambres (une sur rue et une sur cour), salle d'eau et WC séparés. Lumineux, triple exposition, et charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Immeuble bien entretenu (ravalement voté et payé). Emplacement idéal, près du Palais Royal, l'Avenue de l'Opéra, et le Square Louvois. Une cave au sous-sol complète le bien. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/44. Quote part du budget prévisionnel : 1820 € Taxe foncière 2025 : 1058 € Annonce présentée par Meghan O'Reilly Agent Commercial RSAC 2024AC00463 Ligne directe - 06 99 60 83 54

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet spacieux deux pièces de 50,8 m² Carrez, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, a été rénové par un architecte avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée, d'une belle chambre avec salle de bain attenante et de toilettes indépendantes. Ce bien lumineux, optimisé sans perte d'espace, a su conserver l'élégance de l'ancien avec ses moulures, sa grande hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle. Un grand balcon offre une vue spectaculaire sur la Seine et La Défense. Un local à vélo et une cave sont également à disposition. Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement en tant que pied-à-terre, cet appartement est un véritable coup de cœur. Copropriété de 48 lots sans procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 1085 €. DPE : F (360) - GES : C (11). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 € et 1960 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité de la station de métro et de nombreux bus.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'un quartier prisé offrant restaurants, boutiques et toutes les commodités. Ce superbe appartement haussmannien de 164 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de standing, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité élégante et sa hauteur sous plafond de 3,25 m. Exposé traversant, l'appartement comprend un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par un balcon filant avec une vue dégagée. Une grande chambre orientée ouest, côté cour, assure un calme absolu et une intimité appréciable. Le plan, fluide et optimisé, permet de nombreuses possibilités d'agencement : appartement familial, lieu de réception d'exception ou création d'une quatrième chambre. Avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine indépendante, cette propriété rare sur le marché est idéale. Une cave vient enrichir ce bien, situé à proximité des établissements scolaires les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Une chambre de service de 7 m² est également disponible en option, en supplément du prix. Pour les transports, les lignes 9 (Alma-Marceau) et RER C (Pont de l'Alma) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Merci de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 6360€, soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.921085