ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 162)

À Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence 'Le France', situé au 11ème étage. Idéalement situé près de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant de type 5 pièces offre une superficie de 145m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 67m2, ainsi qu'un débarras de 4m2 astucieusement intégré. Vous trouverez également un premier dégagement avec placards donnant accès à une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un second dégagement menant à deux autres chambres (10m2 et 12m2) avec leur salle de bain et WC. Un troisième WC, accompagné d'un espace buanderie, est également présent. Un balcon de 5m2, exposé Sud-Est et offrant une vue sur la Tour Eiffel, complète ce bien. Une cave et une place de parking sont incluses. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un service de gardiennage et de sécurité 24/24. Cet appartement est un coup de cœur, décoré et agencé avec soin, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Mylène au 07 77 72 35 87.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet élégant appartement à vendre. Idéalement localisé à proximité des transports, des commerces et des écoles prestigieuses, ce bien traversant en duplex s'étend sur 130 m² avec 38 m² d'extérieur, situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing accessible par ascenseur. Rénové par un architecte, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest et offre une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage, l'entrée mène à une double réception-salle à manger avec cheminée et accès à un large balcon filant. La cuisine dinatoire est séparée par une verrière, et la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un bureau attenant. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au 7ème étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilettes, un grand dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. De nombreux rangements et placards sur mesure sont présents dans l'ensemble de l'appartement. Trois caves sont incluses et il existe une possibilité de location de parking à proximité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vanves, Hauts-de-Seine (92) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété récente édifiée en 2025, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa magnifique terrasse de 52 m², offrant une vue dégagée dans un environnement résidentiel de qualité. L'appartement comprend une belle pièce de vie intégrant un espace séjour et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec des finitions soignées. Il dispose de deux chambres, de deux salles d’eau avec des douches à l’italienne et d'espaces de rangement intégrés. La terrasse de 52 m² constitue un véritable atout, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter en famille, sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking privative complète ce bien. De plus, la copropriété met à disposition un local pour vélos et poussettes. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (gare Vanves–Malakoff, métro ligne 13, bus), facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles majeurs du sud-ouest parisien. Les commerces, écoles et espaces verts sont également accessibles à pied. Un bien rare à la vente à Vanves, alliant un extérieur exceptionnel, une construction moderne et un confort optimal, parfait pour une résidence principale ou en tant qu'investissement patrimonial de qualité. Pour toute demande d’information ou une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19. Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 06 10 72 21 45.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, près du musée Rodin et de la place du Palais Bourbon, cet appartement de 41.86 m² en loi Carrez se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec des parties communes soignées. Les volumes spacieux permettent d'aménager une agréable pièce de vie avec une cuisine séparée. Ce bien comprend également une salle de douche, un WC et une cave. Des travaux sont à prévoir. Il s'agit d'une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Superbe appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 3e étage d'un bel immeuble des années 30 avec gardien, cet appartement de 76,34 m² est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour orienté N/O avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, d'une chambre avec grand placard orientée S/E, ainsi que d'une salle de bains et d'un sanitaire séparé. Une cave est incluse, et un parking est disponible à proximité pour 40 000 €. Vous apprécierez le parquet, le double vitrage et une hauteur de plafond de 2m80. Situé proches des espaces verts, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt mérite votre intérêt.

Duplex Exceptionnel : Un Havre de Paix et d'ÉléganceMagnifique Duplex de 187 m² avec Jardin Privatif à Crécy-la-ChapelleUn cadre de vie d'exception à seulement 45 min de Paris !Vous rêvez d'un bien familial spacieux, lumineux et élégant, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Ce splendide duplex de 187 m², situé au cœur de la charmante commune de Crécy-la-Chapelle en Seine-et-Marne, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Les atouts majeurs :- 10 pièces dont 6 chambres : idéal pour grande famille, télétravail ou projet de maison d'hôtes- Séjour spacieux de 43 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest- Jardin privatif + terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur- 2 places de stationnement privatives fermées- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Vue dégagée et environnement paisibleÀ proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports : un quotidien facilité dans un cadre verdoyant et authentique.Prix de vente : 375 000 € – Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 7 lots – Pas de procédure en coursClasse énergie D – Chauffage individuel au gazIntéressé(e) : Contactez Sandrine Dautremer 06 24 91 29 75 – sandrine.dautremer@weinvest.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2677.00 et 3623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Sandrine DautremerAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 904 034 543.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de prestige à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Paris Ouest Sotheby’s International Realty propose un appartement entièrement rénové de 155 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de standing. Cet appartement à acheter à Paris est idéalement situé à proximité directe des transports, des commerces et des commodités, profitant ainsi d'un emplacement privilégié au cœur d’un quartier prisé. Avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, il préserve le charme de l’ancien tout en offrant une distribution équilibrée. Il se compose de cinq pièces principales : un vaste séjour, deux espaces de réception, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau et trois toilettes séparées. La rénovation de cet appartement à vendre à Paris a été réalisée avec soin, mettant en valeur les moulures d’origine et les éléments architecturaux pour un ensemble harmonieux et fonctionnel. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort moderne et qualité de rénovation, idéal pour une clientèle exigeante.

Appartement à vendre à Paris, dans le 8ème arrondissement, au cœur du Triangle d'Or. Situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de 1880, cet appartement offre 151 m2 avec entrée, cuisine, séjour, salon, trois chambres dont deux avec dressing, salle de bains, douche, WC, cellier, dégagement, deux SAS, loggia et balcon. Moulures, parquet et cheminée ajoutent du caractère à ce bien. Une cave est également incluse. Les parties communes ont bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité, avec une cour végétalisée et un double accès sécurisé. Surveillance 24h/24 avec 11 caméras. Un cadre architectural protégé assurant tranquillité et interdiction de nuisances. Pour toute personne intéressée, la vente d'appartement de luxe à Paris représente une opportunité à ne pas manquer, avec une demande énorme dans le département de Paris, en Île-de-France.

Appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans le quartier hyper-centre, à proximité de la mairie, ce duplex familial au dernier étage d'une résidence moderne a été entièrement rénové. Avec une superficie d'environ 120 m² et 42 m² d'espaces extérieurs, cet Appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort se distingue par sa luminosité et son agencement. Le bien comprend une grande entrée, un séjour spacieux de 46 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Les charges mensuelles s'élèvent à 256 €, et la taxe foncière est de 2 000 €. Contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 pour plus d'informations.

À vendre : un appartement spacieux et élégant à Paris, situé au 5e étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Cet appartement de 167,8 m² au sol (164,7 m² Loi Carrez) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et d'un balcon-terrasse de 11,51 m² offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. L'appartement est lumineux et paisible. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste salon donnant sur le balcon-terrasse, d'une chambre (possibilité d'ouvrir pour créer une double réception), d'une cuisine/salle à manger, d'une suite dotée d'une salle d'eau et de dressings, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Il est également possible de créer une seconde suite. Ce bien inclut une cave et bénéficie des services d'un gardien. Un achat d'appartement à Paris à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet exceptionnel appartement à vendre à Paris de 180,68 m2 loi Carrez est un véritable espace de réception. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et un éclairage naturel abondant, cet appartement est situé au calme absolu.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 88 m2 sous une verrière ornée de décors sculptés, d'un salon/bibliothèque, d'un bureau en mezzanine (possibilité de seconde chambre), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une grande chambre sur rue avec balcon et grand dressing, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne donnant sur un patio végétalisé, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie. Une grande cave en sous-sol complète ce bien d'exception.Ce lieu unique se distingue par une architecture alliant harmonieusement design contemporain et éléments classiques, tels que le parquet en point de Hongrie. Un concierge est présent à demeure. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

En exclusivité, à Paris dans le département du 75 en Île-de-France, cet appartement de 71 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement PARIS. Exposé Est, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024, mettant en valeur un parquet ancien qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement PARIS à vendre une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, à Puteaux, dans les Hauts-de-Seine, découvrez un superbe appartement à vendre de 41,5m² 'Carrez' avec terrasse, idéalement situé à proximité du magnifique théâtre de Puteaux. Au cœur de la ville, dans le quartier le plus recherché, cet appartement à acheter à Puteaux est à quelques pas des commerces, de la charmante place conviviale et de ses restaurants animés, ainsi que des transports en commun. Cet bien rare, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages récemment rénové, combine charme et modernité. Le deux pièces bénéficie d’un espace de vie lumineux avec une terrasse privée de 32 m², parfait pour profiter d'un moment de tranquillité en plein centre-ville. Son agencement optimisé inclut un séjour lumineux donnant sur la vaste terrasse, idéale pour des brunchs ou apéros entre amis dans un cadre paisible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre et toilettes. Inspirée des condominiums américains, la copropriété offre des prestations haut de gamme, comprenant une buanderie commune et un local à vélos, pour un confort de vie optimal. Cet appartement rare sur le marché constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un investissement ou d'un appartement d’exception dans un environnement à la fois raffiné et dynamique.

Dans le quartier d'Église d'Auteuil, à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans un élégant immeuble en pierre et brique, ce duplex traversant de 166 m², au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une voie privée arborée, à proximité de toutes les commodités. L'appartement allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, illuminés par une double exposition est-ouest. Il comprend une entrée, une triple réception, une grande cuisine dinatoire indépendante, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite trois caves et mène à une grande cour/terrasse privative de 24 m², idéale pour des moments de calme à l'abri des regards. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est également adapté pour une profession libérale.

Barnes vous propose à la vente un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, situé au 3ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée dans ses parties communes. Cet appartement Paris 15ème à vendre bénéficie d'une vue dégagée et d'une optimisation de l'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue sur le square Jean Cherioux et la Tour Eiffel, menant à un balcon. Vous trouverez également une première chambre, avec accès au même balcon, ainsi que deux autres chambres au calme, dont l'une dispose de son propre balcon. L'appartement inclut une cuisine séparée, une salle de bains, un dressing (qui peut être transformé en deuxième salle d'eau) et un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir (pas d'isolation, bon DPE), cet appartement présente un grand potentiel. Le bien est agrémenté d'un gardien sur place et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 149 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 3,696 €. Le coût estimé des dépenses d'énergie annuelles pour une utilisation standard, basé sur les tarifs de 2023, est compris entre 1550€ et 2150€. Aurore DAVID-NICHOLSON, Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177.

À Paris 15ème, dans le quartier Charles Michels-Javel, le groupe VANEAU vous propose un appartement de 4 pièces avec une vue imprenable sur la Seine. Situé dans une des tours de Beaugrenelle, ce bien en étage avec ascenseur comprend un vestibule d'entrée, une grande réception exposée à l'Ouest, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches et des WC séparés. Il y a également deux débarras, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ainsi qu'un coin bureau. La distribution est optimale et de nombreux rangements sont disponibles. Avec une surface Carrez de 111,52 m², cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking facilement accessible. Le bâtiment est adapté aux personnes à mobilité réduite et offre un local à vélo ainsi qu'un gardiennage 24h/24. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 15ème, c'est une opportunité à considérer.

À vendre : Un appartement de luxe d'exception situé dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien de 222,67 m², entièrement rénové par un architecte de renom, offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Il comprend une élégante galerie d'entrée, une vaste réception de 55 m² avec accès à un balcon orienté sud-ouest, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres avec salle d'eau attenante. Une buanderie, la climatisation dans l'ensemble de l'appartement, ainsi qu'une cave rénovée et climatisée complètent ce bien. Un emplacement de parking est inclus, et deux chambres de service sont disponibles en supplément du prix. Cet appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris est totalement meublé.

Dans une impasse du 15ème arrondissement de Paris, au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900, parfaitement entretenu (ravalement de façade ayant été effectué en 2019), avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement de 57M² loi carrez, entièrement rénové par un architecte, alliant subtilement authenticité et confort contemporain. Il comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine américaine-équipée sur mesure, ouvrant sur un séjour avec cheminée, sans vis à vis et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,80M). Cet appartement bénéficie de grandes fenêtres dans chacune des pièces et a su préserver le charme de l'ancien avec sa cheminée, son parquet massif et ses moulures dans le salon et les chambres. Le plan, parfaitement optimisé propose deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative avec dressing L'ensemble révèle un travail minutieux de rénovation: parquets poncés et vitrifiés, agencements modernes, matériaux choisis, optimisation des volumes avec placards intégrés et circulation fluide. Une cave saine et sèche de plus de 5M² complète ce bien rare. Un appartement clé-en -main, élégant et fonctionnel, idéal pour une vie parisienne alliant charme et confort. Convient parfaitement à un couple, couple avec un enfant, pied à terre parisien ou pour un investissement locatif.

Cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France, se distingue par son standing élevé et sa rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie généreuse, il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. En étant traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest, donnant sur une rue calme ainsi qu'une cour intérieure, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Avec ses quatre chambres, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, offrant par exemple des chambres pour enfants, une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, constitue un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également deux salles de bain confortables, idéales pour les matinées bien organisées. Le caractère de cet appartement est accentué par un parquet en bois massif et de nombreux rangements sur mesure, alliant esthétisme et praticité. Enfin, une cave saine s'ajoute à ce bien, permettant de stocker affaires de saison ou équipements divers. Ce bien rare offre un espace de vie agréable, calme et de qualité, situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et lieux culturels. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris, dans le quartier prisé du Faubourg-Montmartre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 84 19 04 19 ou le 06 10 72 21 45. Notre service est disponible 24h/24 et 7j/7.

iad France - Virginie Zanghi vous propose : Appartement de 140m² à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, en exclusivité ! Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement rare allie luminosité, espace et élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement optimal. Le vaste séjour de plus de 56 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation de repas conviviaux. L'espace est divisé en deux zones distinctes : l’espace parents avec une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau, et un WC séparé ; et l’espace enfants avec deux chambres dotées de dressings, une salle de bain, un bureau indépendant, une buanderie, et un WC séparé. Le balcon, orienté vers la Seine et la Tour Eiffel, permet d'apprécier chaque matin le lever de soleil lorsque l’horizon est dégagé. L’appartement harmonise parfaitement espaces de vie et de nuit, et propose de nombreux rangements intégrés. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose de toutes les commodités modernes : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, et porte blindée. Un box et une place de parking vous offrent la tranquillité d'esprit, et deux caves viennent s'ajouter pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud représente une opportunité unique sur le marché.

iad France - Nathalie Papelier vous propose: Boulogne-Billancourt – Hypercentre Les Passages. Appartement familial de 5 pièces de 129 m², situé au 1er étage d’une copropriété de standing de 1981, sécurisée avec gardien. En hypercentre, au calme sur jardins, il bénéficie d’une triple exposition et d’un grand balcon de 37 m² faisant le tour de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un grand séjour / salle à manger d’environ 50 m² orienté sud et ouest, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau et de deux toilettes séparés. Nombreux rangements intégrés. Plan modulable, 4ème chambre possible. Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Métro Jean Jaurès (ligne 10) à 5 min – Marcel Sembat (ligne 9) à 8 min. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce concerne la vente d'un Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 594€ par mois (soit 7128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Papelier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 933080467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Paris Xème – Château d’Eau / Lancry - un triplex-loft de 188 m² Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, au calme absolu, avec patio privatif. Usage mixte : habitation / professions libérales. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ème arrondissement, au sein d’une charmante cour pavée, ce triplex rénové par architecte offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m², largement ouverte, avec une verrière toute hauteur apportant une belle lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et aménagée s’intègre à l’espace. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, avec possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà existants). À l’étage, deux chambres exposées plein sud composent l’espace nuit, dont l’une, plus spacieuse de plus de 16 m², dispose d’un accès direct à sa salle de bain avec WC et à un dressing. Le sous-sol, aménagé, comprend une salle de projection ou studio d’enregistrement, un espace buanderie et une cave. L’ensemble organisé sur trois niveaux évoque un esprit maison au cœur de Paris. L’exposition sud, la verrière sur toute la longueur et le vis-à-vis dégagé assurent une très belle luminosité. Gardienne à demeure. Stationnement pour vélos. Un bien rare sur le secteur, qui se prête à la fois à un usage d’habitation et à l’exercice d’une profession libérale. Cette annonce immobilière fait partie d'une copropriété de 130 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 666,67€ par mois (soit 8000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 201 et classe climat D indice 44. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine BRUNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine – Duplex 6 pièces – 133 m² – Vue sur le lac – Dernier étage – Clamart Panorama.Situé au cœur du recherché écoquartier du Panorama à Clamart, ce superbe duplex de 133 m² est une véritable maison sur le toit, offrant une vue dégagée sur le lac et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations de qualité.La pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon et salle à manger, créant un environnement convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille.L’agencement a été pensé pour le confort quotidien :– 4 chambres à l’étage avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative– 1 salle de bain indépendante– 1 bureau au premier niveau, parfait pour le télétravail– 1 buanderie– 3 WC– De nombreux rangements sur mesure optimisant chaque espace.À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée face au lac vous offre un panorama dégagé et des couchers de soleil exceptionnels, faisant de cet espace un véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur.Les prestations supplémentaires viennent compléter l’ensemble :– Appartement traversant, lumineux toute la journée– 1 place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité d’une seconde en supplément)– 1 cave– Résidence récente sous garantie décennale– DPE performant.Le cadre de vie est idéal, avec des commerces de proximité au pied de la résidence, le tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 du métro en quelques minutes, un accès rapide aux grands axes, des établissements scolaires de qualité, et le Bois de Clamart à proximité pour profiter d’un environnement verdoyant.Ce duplex réunit le confort d’une maison familiale et l’élégance d’un appartement à acheter à Clamart, le tout avec une vue piscine exceptionnelle.Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie unique.

À vendre, appartement de 114 m² (112,70 m² Loi Carrez) situé au 5ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, se distingue par ses matériaux de grande qualité, ses volumes spacieux et sa belle exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres offrant une vue imprenable sur le dôme des Invalides, ainsi que de 2 salles de bains avec toilettes. De plus, l'appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangement, ainsi que d'une cave et d'un grand débarras. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Victor Hugo, situé dans un bel immeuble haussmannien. Cet espace de 72,48 m², entièrement conforme à la Loi Carrez, est idéal pour un achat d'appartement à Paris. Parfait pour une profession libérale, il comprend un accueil/espace secrétariat, une salle d'attente, ainsi que deux grands bureaux (possibilité d'en créer trois ou quatre), une kitchenette avec accès direct à une courette à jouissance exclusive, et deux toilettes. Une cave est également à votre disposition. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité unique sur le marché.