ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 157)

À proximité du Pont Neuf, au cœur de l'animation de Saint Germain Des Prés, cet appartement, situé au calme sur une cour pavée d'un immeuble ancien bien entretenu, se trouve au premier étage. Ce deux pièces bénéficie d'un agencement parfaitement fonctionnel et agréable. L'appartement, soigné et vendu meublé, se compose d'un séjour de 22.23 m², d'une chambre de 13.36 m², d'une salle de bains de 5.85 m² et d'une cuisine de 4.64 m². La surface carrez est de 40.91 m² et la surface totale utile atteint 46.08 m². En 2026, le coefficient de conversion de l'électricité évoluera et l'appartement sera classé en E, une information vérifiée sur le site de l'Adem et officielle au 1er janvier 2026. Ce bien est accessible depuis la cour par un escalier sécurisé desservant uniquement trois lots d'habitation. Pour un achat d'appartement à acheter à Paris, cet bien représente une belle opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Garches / Buzenval / golf de Saint Cloud : Appartement d'exception sur plusieurs niveaux, ressemblant à une maison, situé dans une demeure de style anglo-normand au cœur d'un écrin de verdure, avec 244 m² habitables (347 m² au sol). Au 1er étage, vous trouverez une vaste réception avec cheminée et une salle à manger qui donnent sur une terrasse de 78 m², un bureau, une cuisine et une chambre avec salle de bains/wc. Le 2ème étage se compose de deux très grandes chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains/wc, ainsi qu'une 3ème chambre. Au 3ème étage, une chambre avec salle de douche et wc complète l'ensemble. Le dernier étage, véritable belvédère, offre une vue exceptionnelle à 360° sur Paris, la Tour Eiffel, la Défense et les environs de Garches. Un espace de combles et une cave assurent des rangements supplémentaires. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement est au sein d'un environnement calme, à proximité d'écoles réputées et bénéficiant d'un accès facile. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en option. Appartement de luxe Garches à vendre.

Île de la Cité - Quai des Orfèvres. Situé au cœur de l'Île de la Cité sur le prestigieux Quai des Orfèvres, cet appartement à vendre à Paris propose un studio au caractère unique, d'une superficie de 31,45 m² au sol (31,05 m² Carrez). Niché au 4ème étage d'un immeuble du XIXe siècle, il se distingue par sa vue imprenable et dégagée sur la Seine, le Pont Neuf et la Tour Eiffel, offrant l'une des perspectives les plus emblématiques de la capitale. La pièce principale de 20 m², inondée de lumière, sert à la fois de séjour et de chambre, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet ancien, des moulures raffinées et une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée et équipée donne sur une cour intérieure, tandis que la salle d'eau dispose d'une fenêtre sur cour. Une transformation en deux pièces est envisageable pour un aménagement optimisé. L'emplacement exceptionnel de cet appartement à acheter à Paris le place à quelques pas du Pont Neuf, de la Sainte-Chapelle et de Notre-Dame, et permet un accès immédiat aux stations de métro Pont Neuf, Saint-Michel et Châtelet. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement haut de gamme ou un pied-à-terre parisien d'exception, mêlant le charme d'un immeuble ancien à une adresse unique. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3102 euros.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé à seulement 8 minutes de la gare RER A Chatou-Croissy, cet appartement se trouve au 2ème et 3ème étage d'un superbe hôtel particulier du fin XIXème siècle. Avec une superficie de 132,5 m² carrez (172 m² au sol), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 50 m² ouvrant sur un balcon et d'une cuisine, ainsi que de toilettes pour les invités. Un couloir mène à la chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, de deux autres chambres avec placards et d'une salle de bains avec un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec rangements et un espace bureau. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et de trois places de stationnement. Cet appartement en bon état, alliant charme de l'ancien et luminosité, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant de 3000 m² au calme. La copropriété compte 5 lots et ne fait pas l'objet d'une procédure. Les charges s'élèvent à 180 €/mois. Idéalement situé à proximité des commerces et à 15 minutes en voiture de La Défense, cet appartement est une opportunité à ne pas rater pour un achat d'appartement à Croissy-sur-Seine. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez BARNES Constance Patte au 06 61 42 82 07.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se situe place du Trocadéro, au sixième et dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien gardienné et sécurisé. D'une surface de 235,94 m², cet appartement traversant est accessible directement par ascenseur. Rénové avec goût, il est à la fois domotisé et climatisé. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un office et une cave à vin. La suite de maître dispose d'une salle de bains et d'un dressing, complétée par trois chambres chacune avec leur propre salle de bains. En mezzanine, un salon TV offre une vue imprenable sur la tour Eiffel. De plus, un studio de 20,51 m² est disponible à l'achat et peut servir de cinquième chambre. Cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement inclut également trois caves et un garage dans la cour de l'immeuble, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet appartement Paris 16ème idéal.

Christophe Fric vous propose cet appartement à vendre : Adresse exceptionnelle au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans une rue emblématique du quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de l'Institut, de La Monnaie et des Beaux-arts, à quelques pas de la Seine et du Grand Louvre via la passerelle des arts. Situé au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble du 19ème siècle de cinq niveaux, cet appartement traversant de 140 m² se trouve seul à l'étage, ouvrant sur une rue calme très appréciée pour ses galeries d'art et son heritage historique, ainsi que sur une large cour ensoleillée. Ce bien a conservé le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, avec une hauteur sous plafond de 2.80m. Il bénéficie d'une double exposition et se compose d'une large entrée réception menant au salon exposé au sud, d'une grande cuisine dinatoire séparée, de quatre chambres (ou bureau-chambre), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes. Une chambre studio équipée d'une douche et de toilettes dispose également d'un accès indépendant sécurisé, ainsi qu'une porte palière permettant une indépendance totale, idéale pour une activité libérale. Une rénovation est à envisager pour mettre en valeur le caractère historique de cet appartement. Le bien comprend également une grande cave de 10m², une chambre de bonne avec porte-fenêtre (7,5m² dont 5m² Carrez), ainsi qu'un garage de stationnement à proximité (en option) et un local à vélo fermé (ancienne loge de gardien) pour ranger scooter, vélo ou poussettes. Son emplacement unique, ses volumes généreux, sa double exposition avec dix grandes ouvertures, ainsi que la qualité et le charme de son environnement historique en font un bien rare à la vente. Métros : Saint-Germain, Odéon, Louvre, Palais Royal. Bien en exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, péniche navigable de 1930 située quai Saint Bernard, face à l’île Saint-Louis, à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Avec une surface de 185 m², cette péniche mesure 40 mètres de long et 5,50 mètres de large. Ancienne péniche de commerce, elle possède le Label 'Bateau d’intérêt patrimonial' décerné par l'association patrimoine maritime et fluviale. Goldwelling vous propose une visite virtuelle en 3D. Ce bien a été entièrement réaménagé pour offrir un cadre de vie familial, à la fois confortable et lumineux. Il se compose d’un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, incluant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, et deux salles d’eau. Un troisième espace conserve la cabine de pilotage et celle du capitaine d’origine, comprenant une chambre supplémentaire, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et des WC. De nombreux rangements sont présents sur l’ensemble de la péniche, ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter du charme des quais de Seine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 1 200 000 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’agence.

PARIS 14ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé à deux pas de la place Saint-Jacques, TOIT IMMOBILIER Denfert Rochereau vous propose cet appartement à acheter à PARIS, d'une superficie de 55.38 m² (loi Carrez) dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée. L'agencement se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie de plus de 29 m², d'une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne avec wc. D'autres atouts complètent ce bien : double vitrage avec volets électriques, traversant, une cave privative, aucun travaux à prévoir. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche : nombreux commerces, dont la célèbre rue Daguerre, transports (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et espaces verts. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à PARIS. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 EUR, vous propose à la vente cet appartement lumineux de 30,55 m2, situé rue Greffulhe, au 3e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du métro Pont de Levallois Bécon (ligne 3). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box est disponible en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 448 EUR par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, les services d'un gardien, et le chauffage. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. Cet appartement est une belle opportunité d'achat à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Exceptional apartment for sale in Paris, located at Place Victor Hugo, offering a high floor with an unobstructed view and a full balcony. This family and reception apartment spans approximately 135 m² and is nestled in a meticulously maintained stone building. With a South-West exposure, it is flooded with light and boasts a rare view above the treetops, featuring ideally distributed volumes. The entrance leads to a spacious corner living room and a dining room with magnificent open vistas over the square. A high-end, fully equipped dining kitchen complements the living space. The night area includes a master suite with its own bathroom and toilet, two additional bedrooms sharing a shower room, and guest toilets. On the half landing, a 17.5 m² studio, an integral part of the main lot and inseparable, offers a living space with a shower room and toilet. Priced at an additional 300,000 euros, it serves as an ideal space for a teenager, staff, an independent office, or as a source of supplemental income. A full-length balcony of approximately 18 m² extends the living room, allowing for full enjoyment of the view. A healthy cellar completes this rare property. The building is secured and features a caretaker, situated in a sought-after location close to shops, transport, and educational facilities. The co-ownership comprises 13 lots, all residential. Annual charges amount to 6,000 euros.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, Trocadéro / Scheffer. Ce bien se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec des parties communes soignées. Situé au 3ème étage avec ascenseurs, cet appartement propose un plan parfait en étoile avec une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et dînatoire, ainsi que trois chambres. L'une des chambres est agencée en studio avec sa propre salle d'eau/toilette et kitchenette, et un bureau complet ces espaces. Le logement dispose également de nombreux rangements et d'une cave. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes, avec la possibilité d'obtenir un grand double séjour et deux chambres. L'appartement est en bon état, lumineux, calme, avec une vue dégagée, parquet et cheminée fonctionnelle. De plus, une location de box est possible dans l'immeuble. Profitez de cette opportunité pour acheter un appartement de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé au cœur du Haut-Marais à PARIS, Paris (75), Île-de-France, offre une superficie de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, cet appartement incarne le charme architectural typique du Marais. Profitez d'une lumière traversante et d'un calme absolu qui améliorent la qualité de vie dans ce quartier prisé. L'entrée conduit à une première pièce dotée d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure, baignée de lumière par un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m², séparé par une verrière atelier qui s'harmonise avec les matériaux anciens, est structuré par une grande bibliothèque sur mesure, ajoutant une touche contemporaine. La chambre de 11,42 m² se trouve au fond de l'appartement, entièrement calme sur cour, et est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Ce bien rare, idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et de nombreux lieux prisés du Marais, bénéficie de toutes les commodités du quartier : commerces, cafés, restaurants et une riche vie culturelle. Les stations de métro Temple et République à proximité facilitent l'accès à l'ensemble de PARIS. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 22 lots dont 20 d'habitation. Aucun litige n'est en cours. Charges annuelles s'élevant à 1268 euros. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 euros et 2680 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly au 06 63 16 83 32, RSAC : 908 772 452 PARIS.

À proximité du jardin du Luxembourg, dans un immeuble du début du XIXe siècle avec ascenseur, appartement de 93m2 à rénover à vendre. Ce bien traversant se compose d'une entrée menant à un salon lumineux orienté vers le jardin du Luxembourg, d'une salle à manger (pouvant faire office de chambre), ainsi que d'une grande cour/jardin. L'espace inclut également une chambre avec bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Profitez d'une exposition est-ouest, sans vis-à-vis, dans une copropriété bien entretenue. Pour compléter ce bien, une chambre de service au dernier étage (7m2 carrez / 12m2 au sol) et une cave sont disponibles. Vente Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, sur la Montagne Sainte Geneviève, à deux pas du jardin du Luxembourg, cet appartement Paris 5ème à vendre est une véritable opportunité. Barnes Panthéon vous présente un appartement traversant de 67,37 m² Carrez, entièrement rénové et situé au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble de pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à la belle hauteur sous plafond, offre des vues exceptionnelles sur le jardin de l'école Polytechnique et Saint Etienne du Mont. L'agencement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une vue dégagée sur un monument, un dressing, une salle d'eau et des toilettes pour invités. De plus, une grande cave complète ce bien.Cet appartement lumineux bénéficie de belles vues dégagées et de volumes généreux. Il se distingue par sa décoration raffinée, ses matériaux haut de gamme, sa sectorisation Henri IV et son calme absolu. C'est un bien rare à l'achat dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges courantes : 4 192 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1233€. Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

À proximité de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, nous vous proposons ce charmant studio de 17m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur déjà voté. Il se compose d'une agréable pièce principale bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Appartement en parfait état à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, Paris, Île-de-France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - Paris 16ème – Résidence du Parc de Montmorency (construction 1959). Appartement de 114 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine indépendante, un bureau/office, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et un dressing. Balcons des deux côtés d’une surface de 6,60m² et 4 m². Appartement traversant et lumineux. Hauteur sous plafond : 2m95. Travaux de rénovation complète à prévoir. Au sous-sol : une cave. Possibilité d’acquérir un box fermé au sous-sol au prix de 45 000 € en supplément. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Gardiennage 24/7, résidence sécurisée. Jardins dans la copropriété. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.73.96.35.44. Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité Nicolson Realty - Appartement à vendre à Paris 8èmeNicolson Realty propose un appartement charmant situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue des Champs-Élysées et du métro George V, au début de la rue de Bassano.Cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offre un plan équilibré et une luminosité exceptionnelle. La partie réception spacieuse et conviviale donne sur un balcon filant qui entoure le séjour. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La suite principale est climatisée et comprend un dressing ainsi qu'une salle d’eau attenante, avec accès à un balcon filant. Les toilettes sont séparées. Une seconde chambre, plus intime et actuellement reliée au séjour, peut également être utilisée comme bureau. Des espaces de rangement et une cave complètent cet bien. De plus, l’appartement a la double destination habitation / professionnelle, ce qui est idéal pour une profession libérale.Surface Carrez : 85 m². Extérieurs : 2 balcons filants (4,4 m²) valorisés à 35 % du prix/m², soit un équivalent d’environ 86,5 m² pondérés. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, cette propriété est à découvrir.

Dans le quartier emblématique de l'Île de la Cité, cet appartement d'exception de 140,24 m² Loi Carrez, situé au sein d'un immeuble haussmannien construit en 1860, est accessible par ascenseur. Ses perspectives dégagées et ses matériaux authentiques offrent une ambiance lumineuse et délicate. Le double séjour spacieux de 47 m² s'ouvre sur un grand balcon filant, tandis que la cuisine dînatoire, conçue pour recevoir, est accompagnée de trois chambres, chacune étant pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau, créant ainsi un espace élégant et fonctionnel. Cet appartement a su préserver son caractère et son charme d'origine, avec des éléments d'époque tels que des moulures raffinées, des hauteurs sous plafond de 3,4 mètres, des parquets anciens et des cheminées. Une cave complète ce bien rare. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique.

À vendre dans le quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, est idéalement situé entre le marché Saint-Germain et l’église Saint-Sulpice. Niché au sein d’un immeuble typique entièrement rénové en 2022, ce duplex de 80,81 m² au sol (70,19 m² loi Carrez) se trouve aux deux derniers étages. Il comprend, au quatrième étage, deux chambres avec salles de douche privatives et deux toilettes séparées. Au cinquième étage, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte offre une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond remarquable. Le bien a été refait à neuf tout en préservant ses poutres apparentes et est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Ce bien bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (D). Une opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Paris 6ème.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ᵉ à vendre de 61 m² offre un balcon agréable et une ambiance lumineuse, parfaite pour un achat appartement Paris 7ème. Le charme de l'ancien se manifeste à travers le parquet, les moulures et la cheminée, qui ajoutent une touche chaleureuse à ce bien. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère paisible. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 7ᵉ allie élégance, confort et un emplacement privilégié dans le département Paris, Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, et profitez d'une opportunité unique d'achat appartement Levallois-Perret. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé, ce superbe 3 pièces de 79 m² dispose d'un plan en étoile optimisé. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un espace repas, parfait pour créer un coin bureau. Côté nuit, cet appartement Levallois-Perret à vendre comprend deux belles chambres calmes sur cour, dotées de rangements intégrés et sans vis-à-vis. Une grande salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains et un espace buanderie complètent cet agencement. En prime, une cave et une place de parking agrémentent ce bien rare sur le marché. Un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité en Île-de-France. DPE C.

PARIS 2eme - SQUARE LOUVOIS / BIBLIOTHEQUE NATIONALE - BEAU 3 PIÈCES LUMINEUX Dans le centre historique de Paris, sur une rue calme près du Square Louvois, du Palais Royal, et de la Bibliothèque Nationale, un appartement de 3/4 pièces en excellent état et très lumineux (exposé Sud). Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement extérieur et réfection de la cage d'escalier récemment effectués) , il mesure 69,22 m² dont 68,2m² carrez, et se compose de la façon suivante : entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Excellent état général : rénovation de qualité avec rangements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave au sous-sol, et présence d'un local commun au 1er étage (pour vélos, poussettes...) Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel - 3078 € RSAAC 2024AC00463

Rue des Carmes, à 350 mètres du Panthéon, cet Appartement à vendre à Paris 5ème Arrondissement offre 2 pièces situées au 3ème étage d’un petit immeuble ancien dans le quartier prisé des Universités. Très calme et lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec deux fenêtres sur rue, exposée à l'est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, un four mixte et des plaques vitro-céramiques, avec une machine lavante séchante discrètement dissimulée dans un placard de l’entrée. La chambre, située au calme sur cour, est exposée à l'ouest et dispose de deux penderies encastrées. La salle d’eau est équipée d’une douche, de WC et d’un meuble de toilette avec lavabo et miroir. L'ensemble présente une décoration moderne et soignée, avec des chauffages électriques individuels et de l'eau chaude par ballon. Une cave au sous-sol accompagne cette offre. Actuellement, un locataire occupe les lieux depuis le 01/03/2023 avec un bail meublé. Pour toute question, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI), Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122496). Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 670 000 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 12. Charges annuelles de copropriété : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé au sommet de la butte Montmartre dans un immeuble ancien de 1900. Ce charmant duplex traversant de 116 m², exposé sud et sans vis-à-vis, se trouve au 2ème étage desservi par un escalier. Il comprend une entrée, une double réception, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une terrasse, une buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et hammam. Un débarras est également présent sur le palier.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1770, cet appartement de 46,63 m² Carrez (59,89 m² au sol) offre une ambiance paisible, presque entièrement orientée vers une courette intérieure. L'entrée se fait par une cuisine partiellement mansardée, éclairée par un velux exposé sud. Compacte mais fonctionnelle, elle est mise en valeur par une verrière atelier qui relie la pièce de vie. La salle d'eau avec WC, également sous pente et dotée d'un velux côté rue, complète cet espace. La pièce de vie, orientée Est et tournée vers la cour calme, est le véritable cœur de l'appartement. Les poutres, le parquet et les rangements intégrés contribuent à une atmosphère chaleureuse tout en optimisant l'espace. La chambre de bonne dimension, également sur la cour, assure tranquillité et confort. DPE: E / 300, GES: E / 66. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1300 € et 1810 €. Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 1 400 €. Les procédures en cours sont absentes et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Situé dans le Haut-Marais, la région Île-de-France, cet appartement est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris. Le quartier combine charme historique et vie locale animée grâce à ses cafés, galeries et petites cours intérieures.