ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 12)

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, à deux pas de Fénelon et du Parc Monceau. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente / home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein coeur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis à PARIS, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, et d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec balcon donnant sur une rue paisible, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement présente un potentiel d’aménagement considérable : possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Envisagez un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet Appartement de luxe Paris 9ème à vendre de 120,29 m² loi Carrez (155,46 m² au sol) offre des vues panoramiques sur la capitale. Il se compose d'un séjour agréable avec verrière, profitant d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un rooftop privatif de 15 m², d'un salon télévision pouvant être transformé en chambre, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de douche et dressing. Une salle de bains séparée et des toilettes invités sont également disponibles. Vous serez charmé par son caractère atypique, ses vues splendides, son agencement traversant et son beau balcon. Une cave vient compléter ce bien. Gardienne à demeure. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose cet appartement familial d'environ 106 m² (loi Carrez), situé au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, à quelques pas du Parc Monceau et de la célèbre rue de Lévy, dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare se trouve dans un emplacement recherché, offrant une ambiance de village et un accès privilégié à un parc renommé. L’entrée s'ouvre sur un vaste double séjour avec cuisine dînatoire d'environ 44 m², idéale pour la réception, dotée d'une belle hauteur sous plafond (3 m), de magnifiques moulures et d'une cheminée. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés, y compris un sellier et une buanderie, garantissent une circulation fluide et fonctionnelle. Une grande cave complète ce bien de qualité. Cet appartement représente l'opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème. Charme parisien, volumes généreux et ambiance village sont au rendez-vous. Une adresse emblématique à découvrir sans tarder.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose de découvrir cet appartement d’environ 32 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Baigné d’une lumière douce grâce à son exposition Est, cet appartement offre un calme rare, tout en restant à proximité de l’animation et de la vie du quartier. L’entrée distribue un séjour agréable, une chambre indépendante, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bains complète. La distribution est fluide et fonctionnelle, parfaite pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Ce bien représente une opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter Paris 6ème. Un intérieur discret et apaisé, où l’on peut profiter pleinement du rythme de la Rive Gauche, sans en subir l’agitation.

Nous vous présentons cet appartement à vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé idéalement près des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce superbe 3 pièces de 69 m² se trouve en étage. L'appartement comprend une jolie cuisine ouverte sur un grand séjour, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d'un balcon de 12 m² et de nombreux rangements. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un plan optimisé sans aucune perte d'espace. Cet appartement est très lumineux. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat d'appartement de luxe à Levallois-Perret. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement conforme aux normes BBC, RT 2012 et HQE, logement NF, accessible PMR. Éligible PTZ. Plans et rendez-vous d'information disponibles sur demande. Joignable 7 jours sur 7 au 07 80 96 02 02.

À Paris 16ème, dans le quartier Muette-Pompe/Nicolo, cet appartement de 6 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 1930 est une belle opportunité. Ce bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille, vous séduira par son agencement optimisé. L'entrée ouvre sur une élégante réception baignée de lumière et une grande salle à manger. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée, est séparée par une verrière, alliant charme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois grandes chambres d'enfants, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, clair, calme et traversant, en excellent état, sans aucune perte de place. Localisé près des écoles la Tour et Gerson et dans le secteur Janson de Sailly, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Au pied de la place du Bateau Lavoir, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Montmartre, cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé et authentique. Situé au 1er étage, cet espace de 21,32 m² présente un plan optimisé, sans perte d'espace. La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, bénéficie de deux fenêtres donnant sur la rue des Trois Frères, offrant lumière et vitalité au lieu. La cuisine est ouverte et la salle d'eau avec WC est fonctionnelle et en bon état. L'ensemble est sain, bien entretenu, avec un excellent DPE classé C, apportant confort et tranquillité. La façade de l'immeuble a été votée et payée, un point rassurant pour l'avenir. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre montmartrois ou un investissement patrimonial dans un secteur à la demande constante. Un studio efficace, bien placé et facile à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien suscite toujours un grand intérêt ! Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1036.06 euros.

EXCLUSIVITÉ - LEVALLOIS / MAIRIE – DERNIER ÉTAGELEVALLOIS CENTRE. APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE. BEAUX VOLUMES.Cet Appartement de luxe à vendre à Levallois-Perret est situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien très bien entretenu, en plein cœur de Levallois. Parfaitement exposé et lumineux, cet appartement bénéficie d’une vue entièrement dégagée. D’une surface de 74,27 m² au plan fonctionnel, il comprend un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à votre disposition, et le bien est vendu avec deux caves. Cet appartement calme est idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des transports, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement familial et traversant, idéalement situé à proximité du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 135 m², se trouve au 5e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'un grand salon avec balcon, ainsi que d'une cuisine dinatoire. Vous y trouverez trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont intégrés, et vous avez la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking au sein de l'immeuble. Le logement donne entièrement sur le jardin de l'immeuble, offrant ainsi un environnement calme et très ensoleillé grâce à sa double exposition. Des travaux sont à prévoir. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Metro Boissière, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces de la rue Saint-Didier, Ravier Immobilier propose cet appartement à vendre de 47,90 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardienne. Ce bien bénéficie d'une double exposition, sur rue et sur cour, permettant de profiter d'un environnement calme. L'appartement dispose d'un balcon filant et offre un excellent potentiel de réaménagement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Il s'agit d'un appartement plein de charme qui nécessite une rénovation complète, offrant de belles perspectives dans un quartier prisé du 16ᵉ. Sectorisation : Collège / Lycée : JANSON DE SAILLY L'immeuble est soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros/an. Aucune procédure n'est en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (26 500 € TTC), soit 5,26 % TTC du prix net vendeur, 503 500 € hors honoraires d'agence. DPE : (F) 382 kWh/m²/an // (C) 12 kg CO2/m2/an – 166 kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur www.ravier-immobilier.com.

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue. D'une surface de 63.5 m² (loi Carrez), cet appartement se trouve au cœur du très prisé quartier du Village Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Entièrement rénové, il bénéficie d'un excellent DPE (D) et conserve le charme de l'ancien avec parquet et cheminées, tout en offrant une grande modularité. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème.

À proximité immédiate de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose un appartement à vendre à Saint-Mandé. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 81,26 m2 Loi Carrez. Orienté sur une rue piétonne et une cour, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de trois chambres dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. La copropriété de standing est sécurisée par un gardien à demeure et dispose d'un local à vélos. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 890 € et 1 240 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3459 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PASTEUR/MONTPARNASSE : Barnes vous propose cet appartement en duplex en très bon état, d'une surface de 90m² au 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour exposé Nord Est avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre sur cour et des toilettes séparées. Au second niveau, l'appartement dispose de deux chambres sur rue, d'une salle de douche, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes invitées. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet Appartement à acheter Paris 15ème allie charme et luminosité. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre se distingue par son architecture intérieure exceptionnelle, avec des volumes cathédrale, de la lumière traversante, des poutres apparentes et une configuration repensée par un architecte, offrant une ambiance de loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour lumineux, d’un salon détente/home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons orientés Sud prolongent ces espaces, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains et un dressing indépendant. L’appartement est également équipé de climatisation réversible, garantissant un confort thermique élevé. Le DPE indique un coût énergétique annuel maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution optimise l’espace, permettant une vie quotidienne fluide dans un environnement calme, donnant sur une cour intérieure protégée. Une grande cave saine complète ce bien. Situé au 5ᵉ étage accessible par ascenseur, puis un étage à pied, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, ce charmant appartement de 38m² au sol et 35,60 m² loi Carrez est parfait pour un achat à Paris 4ème. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité plein est. En bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre paisible avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un débarras complètent ce bien. Ce magnifique appartement est idéal pour ceux intéressés par la vente d'appartement à Paris 4ème. Le département Paris et la région Île-de-France offrent un cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette, Paris 11ème. Ce bien, offrant un potentiel de transformation unique, se compose actuellement de plusieurs pièces, permettant de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces idéales pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés offrent des perspectives supplémentaires pour créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème vous attend pour réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR DU MARAIS, Découvrez cet appartement de 44.61m² qui allie élégance et modernité. Situé au troisième étage par escalier d’un bel immeuble ancien, cet appartement a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres au calme et une pièce d’eaux. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, et représente une excellente vente Appartement de luxe Paris 4ème. Cave incluse.

Situé sur l'élégante Avenue Montaigne, dans un immeuble sécurisé, cet appartement de 193m2 au sol (164,20m2 carrez) se trouve au 6e étage côté jardin. L'appartement présente une vaste réception de 70m2 incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine américaine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 20m2, ensoleillée et calme, idéale pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose d'une suite avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux WC indépendants. Récemment rénové et climatisé, cet appartement est une opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol pour 100 000€. Gardiennage sécurisé. Honoraires inclus de 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 845 000€. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement fait partie d'une copropriété de 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 15 300€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 et 2 800,00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Occupez cet appartement de trois pièces de 64,4 m2 Loi Carrez, disposant d'une terrasse et d'un grand jardin, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un beau séjour de 26 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée, d'une terrasse de 11 m2 prolongée par un jardin privatif de 39 m2, ainsi que de deux chambres dont l'une dispose d'un dressing. Une salle de bains avec toilettes et une place de parking viennent compléter cet appartement. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions ainsi que son beau jardin.DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé à Paris 8ème, cet appartement de 107 m² loi Carrez est à vendre dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées. Au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon filant, cet appartement se compose de quatre pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon spacieux agrémenté d'une belle cheminée et de jolies moulures, ainsi que par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,13 m. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 8ème comprend deux chambres lumineuses, exposées Ouest et Sud, dont une master avec un grand dressing et une salle de bains spacieuse en marbre CALACATTA. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La sécurité des résidents est assurée par un digicode, un interphone et une gardienne à demeure. En outre, l'appartement est vendu avec une chambre de service de 5 m². Sa situation privilégiée, proche des commerces et des transports, en fait un bien d'exception.

Au cœur du quartier Convention, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet Appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu. Cette propriété, d’une superficie de 83.95m² loi carrez, comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon orienté plein ouest avec une vue dégagée, deux chambres donnant sur un jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et sa vue dégagée constituent les principaux atouts de cet appartement. Une cave accompagne ce bien, et une place de parking est également disponible en supplément. DPE: C. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 13. Charges annuelles: 2160€/an. Honoraires de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

BOULOGNE BILLANCOURT - 3 MIN À PIED DE LA PLACE MARCEL SEMBAT - CHARMANT DUPLEX !My Home Connexion est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un appartement en duplex, 3 pièces, conçu tel une maisonnette, au calme d'une courette d'immeuble. Vous serez séduit dès l'arrivée par le joli espace extérieur de plus de 11 m², idéal pour se détendre au soleil ou déjeuner dehors.L'entrée ouvre directement sur la pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte. Une pièce d'eau avec toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier colimaçon mène à l'étage avec deux chambres, chacune disposant d'une mezzanine avec espace lit. À cet étage, une salle de bain et des toilettes séparés.Enfin, un généreux sous-sol en voûte avec espace buanderie et rangements est accessible depuis le salon au RDC.APPARTEMENT 3 PIECES STYLE 'MAISONNETTE' - TERRASSE - DPE D - METRO MARCEL SEMBATCopropriété de 69 lots, sans procédure. Charges mensuelles de 121 euros. DPE D et B. Bien actuellement loué, bail meublé d'1 an avec fin de bail en juillet 2026.Prix HAI : 340.000 euros, dont 4,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 325.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1452 euros.Cet appartement est idéal pour un achat à Boulogne Billancourt.

Au cœur du Marais, à 50 mètres du Musée Picasso, cet appartement à vendre à Paris 3ème est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 91 m², il offre une vue agréable grâce à sa double exposition est et ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire moderne et bien équipée, d'une chambre principale climatisée très calme sur cour, d'un bureau ou seconde chambre côté rue, ainsi que d'une salle d'eau. De nombreux rangements sont disponibles, tout comme des poutres apparentes, du parquet et une cheminée dans le salon. Ce bien inclut également une double cave et a été rénové avec des matériaux de qualité. La copropriété est en parfait état, avec une toiture et un ravalement refaits, et l'ascenseur a été rénové. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m10, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de taille bien entretenu avec ascenseur, au pied du parc Monceau et du métro Courcelles, avec une sectorisation collège Chaptal. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues arborées côté rue et du calme côté cour. L’appartement dispose du double vitrage, d’une excellente isolation phonique, d’un digicode, d’un interphone, de la présence d’un gardien ainsi que d’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles renommées et des allées du parc Monceau. Visionnez cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, idéal pour un achat à Paris.