ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 19)

À vendre, appartement de luxe à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d’une résidence en première ligne, cet appartement traversant Nord-Sud offre élégance, confort et vues spectaculaires. L’entrée dévoile de beaux volumes, mis en valeur par des prestations haut de gamme telles que parquet massif, mobilier sur mesure et finitions raffinées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale d’exception, ouverte sur le Bassin grâce à de larges baies vitrées. Sa salle de bain, dotée d’une vue face à la mer, offre une expérience unique : se détendre dans son bain tout en admirant la vue. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace conçu pour allier confort et intimité. Au Nord, un balcon propose une vue panoramique sur le Bassin, accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Au Sud, deux grandes terrasses ensoleillées prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare qui marie emplacement privilégié, prestations de qualité et vues imprenables sur le Bassin. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment : Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds de travaux Internet, Netflix et services inclus Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée. Un actif clé en main, sans contrainte Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande. L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : La sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme. Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit. Un bien signé Maison BONAPARTE. +33670240526

Découvrez cet appartement disponible à la vente au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 64 m² est situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage. Il offre une flexibilité d'usage unique, étant intégré à une propriété plus vaste, avec la possibilité de l'acquérir séparément.Le duplex se compose au premier niveau d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit agréable avec deux chambres au calme.LES POINTS FORTS : - Localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports. - Petite copropriété de 2 lots indépendants.Le prix de vente est de 241 500 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue du Palais Gallien 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien 'Résidence Hôtel du Palais Gallien' - A proximité de la Place Gambetta. Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - A l'étage (HSP 2,40 m):Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m², Chambre 1: 10,35 m²avec placardsChambre 2: 12,94 m² avec placardsChambre 3: 15,71 m² avec placardswc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION1ère offre possible: 340 000 EurosVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 12:00 au 25/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre à Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, rue Vital Carles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'angle, cet appartement de 250 m² Loi Carrez est idéal pour un projet professionnel. L'agencement de cet espace se fait via une belle entrée en rotonde, menant à 10 pièces aux volumes généreux. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations anciennes, telles que parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures assurant une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées. L'implantation en angle permet une visibilité efficace tout en offrant un cadre calme pour toute activité professionnelle. Situé à proximité directe de la place Gambetta (2 minutes à pied), de Saint-Christoly (3 minutes) et des Grands Hommes (5 minutes), cet appartement est parfait pour des professions libérales ou des activités de conseil désireuses de s'implanter dans un environnement valorisant et stratégique. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La copropriété est constituée de 26 lots dont 9 à usage de bureaux/commerces et 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles s'élèvent à 820 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement rénové est proposé à la vente. Perché au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une superficie d’environ 70,83 m² loi Carrez. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit comprend deux chambres avec aperçu mer, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. De plus, il est possible de louer un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

À vendre un magnifique duplex de 138 m² situé au cœur de Biarritz, dans une résidence de standing. Cet appartement a été entièrement rénové et présente une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée d'agrément, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 espaces salon et de 2 salles de douche. De plus, il dispose d'une cave à vin et de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking (emplacement libre dans la résidence). Ce bien rare se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. Un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Niché dans le quartier paisible et recherché d’Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de caractère est situé au rez-de-jardin d’une élégante villa conçue par l’architecte André Pavlovsky en 1938. Au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié, à quelques pas de la plage et des commerces. S'étendant sur environ 143 m² habitables, l’appartement présente une disposition des plus agréables avec une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dotée d’un insert au gaz, et prolongée par une petite terrasse donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend, à ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau, également avec salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand cellier. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m², idyllique et à l'abri des regards, offre des aménagements plaisants avec espace barbecue/plancha, douche extérieure et abri de jardin. Nombre de lots d'habitation : 2. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente d'appartements d'exception dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Charmant appartement rénové à vendre à Bordeaux, situé au cœur de la Gironde en Aquitaine, à proximité du Jardin Public. Avec ses 120 m², cet appartement de 3 chambres se trouve dans un immeuble en pierre d'époque, alliant authenticité et confort moderne. Niché au deuxième étage, il se distingue par ses planchers en bois d'origine, ses plafonds impressionnants de 3,5 m et de grandes portes vitrées qui créent une atmosphère spacieuse et raffinée. La vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, comprend un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'appartement offre une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres généreuses et une salle d'eau avec toilettes. Les parties communes et la façade ont été rénovées, tandis que l'intérieur bénéficie d'une refonte complète, alliant modernité et confort. Ce bien d'exception est un choix parfait pour un achat appartement de luxe à Bordeaux.

En plein cœur du quartier prestigieux du Grand Théâtre, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans la Gironde en Aquitaine, se trouve au sein d'un immeuble en pierre au charme intemporel, avec des parties communes soigneusement entretenues. Avec une superficie de 150 m² en duplex, ce bien occupé les deux derniers étages et propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ses volumes généreux et son cachet d’époque en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. C'est l'opportunité idéale d'acquérir un appartement d'exception à quelques pas des boutiques haut de gamme, des restaurants renommés et des institutions culturelles. Cette adresse propose luminosité, charme de l'ancien et de multiples possibilités d'aménagement.

À Bordeaux, dans le Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l'agence Kretz vous propose un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre d'environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d'époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s'harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter BORDEAUX situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové associe le charme de l'ancien à un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception impresionante de 90 m², avec une cuisine ouverte et une vue dégagée baignée de lumière. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, garantissant un espace extérieur intime sans vis-à-vis. Une adresse exclusive dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, complétée par deux caves et la possibilité d'un parking, pour un mode de vie unique à proximité des meilleures écoles et des commerces. Appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

Au cœur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux, cet Appartement de luxe à vendre de 100 m2 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et emplacement recherché. Les volumes généreux d'une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrent sur une somptueuse terrasse de 50m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre, rare et confidentiel, destiné à ceux en quête d'un bien d'exception à deux pas des meilleures adresses. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1004800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Appartement de 70 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bayonnais typique des quais de Nive. Ce bien, en vente à Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, dispose d'un joli balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur la Nive et la cathédrale. Il comprend un grand séjour/cuisine de plus de 46 m², une chambre avec placard, une salle de bains et une salle de douche. Idéal pour un mode de vie agréable, cet appartement est à proximité immédiate des Halles et des commerces.

Centre-ville d'Arcachon - dernier étage - box fermé - plage, commerces et gare à proximité. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cet appartement en vente, occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite copropriété de standing composée de seulement huit résidents, idéalement situé au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre une configuration traversante qui assure une luminosité naturelle constante et met en valeur les volumes impressionnants de son plafond cathédral. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, véritable salon à ciel ouvert avec un petit cellier de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privé. De nombreux placards intégrés, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet aménagement pensé pour un confort de vie optimal. Deux balcons supplémentaires enrichissent les extérieurs. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant un état impeccable et une qualité de finition élevée. Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage boxé sécurisé avec porte automatique, et l'appartement présente une excellente performance énergétique classée en C. L'emplacement est privilégié, avec la gare, la plage et les commerces accessibles à pied. Cette adresse exclusive combine le calme d'un dernier étage, des volumes atypiques et la proximité de l'art de vivre arcachonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles d'environ 3200€, et représente 1669/10000èmes des parties communes. Pour échanger sur votre projet immobilier et visiter cet appartement d'exception à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com.

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez ce magnifique appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, gage de confort et de praticien au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 417 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 67 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C(169 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clemenceau et de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied. Au sein d'un immeuble de style Art Déco, il séduit par ses beaux volumes et sa distribution fluide, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, réunit un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les Atouts : Emplacement n°1 (centre-ville + plage à pied), Accès facile et vie de plain-pied, Cave + pièce annexe, Immeuble de caractère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

- SOUS OFFRE - Au coeur de Bayonne, dans un environnement central recherché permettant un quotidien entièrement à pied, ce T3 situé au sein d'une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2015 conjugue avec élégance cachet architectural et confort contemporain. Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement développe une atmosphère lumineuse et apaisante grâce à sa belle exposition Sud-Est et à l'absence de vis-à-vis majeur. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, profite d'un cadre urbain qualitatif à proximité immédiate des commerces, restaurants, halles et transports. Les prestations ont été pensées avec soin : parquet contrecollé, double vitrage, WC suspendu indépendant, nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine venant renforcer le confort d'usage au quotidien. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au coeur de Bayonne. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, au sein d'un majestueux immeuble en pierre, cet appartement est à vendre. Occupant le deuxième étage avec ascenseur, il se trouve à proximité de la place Pey-Berland et des principaux axes de transport. Ce bien immobilier incarne l'architecture bordelaise et a bénéficié d'une rénovation minutieuse, préservant ses éléments d'époque tels que les parquets, moulures, rosaces et cheminées, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond. Les espaces lumineux se répartissent harmonieusement autour d'un puits de jour central, formant un vaste salon, une salle à manger élégante et un bureau avec du cachet. Cette propriété se démarque aussi par sa modularité, avec une triple entrée indépendante, ce qui en fait un choix idéal pour une profession libérale ou un cabinet de conseil. Elle permet également d'envisager une division en deux unités distinctes, correspondant à des projets d'investissement ou de revente. Une occasion rare qui allie une situation clé et un potentiel d'aménagement, pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Au cœur d'Arcachon, dans une belle résidence en front de mer, cet appartement de 115 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le bassin. Idéalement conçu, il se compose d'un vaste salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte et de belles terrasses orientées vers le bassin. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec un dressing, dont une suite parentale avec salle de douche, parfaitement agencées pour le confort familial. Une seconde salle de douche et une buanderie complètent ce bien. Un balcon ainsi qu'un interphone assurent la sécurité. Une place de parking privative accompagne cet appartement de qualité. DPE: D (232), GES: B (9), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 260€ et 3 070€. Copropriété de 34 lots principaux avec des charges annuelles de 4 641 € et aucune procédure en cours. Prix de vente : 2.300.000€, dont 100.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT À VENDREEn exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, à proximité du Grand Théâtre, découvrez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre, avec ses 154 m², offre une luminosité exceptionnelle grâce à douze portes-fenêtres donnant sur la Garonne et les toits de la ville. Un balcon filant de 16 m² vient compléter ce bien.L'espace de réception de près de 80 m² allie salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, vous trouverez deux suites spacieuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau, salle de bain et dressing, propices au bien-être.Parmi les prestations : climatisation, plafond chauffant, domotique, et des volumes généreux. Un parking complète ce bien rare.- On apprécie : l'adresse emblématique, la lumière omniprésente, l'harmonie entre le charme ancien et le confort contemporain, ainsi que la vue imprenable.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige et experts en Appartement à acheter BORDEAUX et biens d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 116,42 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble des années 1950, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. L'appartement se caractérise par sa luminosité, ses beaux volumes et son authenticité. Il s'ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², orienté sud-est, et est prolongé par une salle à manger agréable avec accès direct à une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, éclairée par un puits de lumière, possède une buanderie attenante avec accès à la terrasse, ainsi qu'un atelier qui ajoute à la fonctionnalité de cet espace chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. En complément, un local de 10 m² et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble. Concernant les charges de copropriété, le montant s'élève à 189 euros par mois, et la copropriété compte 3 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À proximité de la Clinique Aguiléra, dans un quartier résidentiel paisible entre le Parc d’Hiver et le secteur Aguiléra, cet appartement à vendre à BIARRITZ offre un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, il se trouve à seulement 1,5 km du centre-ville et des plages. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux suites avec salle d’eau. Un grand balcon est accessible depuis les chambres, et des toilettes indépendantes sont à disposition. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont incluses. N'attendez plus pour envisager cet appartement de luxe à acheter à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

LA PROMESSE vous propose à Biarritz, dans le quartier ILBARRITZ, un appartement à vendre de 83 m² entièrement rénové, situé à seulement 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA. Cet appartement T3/4 dispose d'un séjour en 'L' de presque 40 m², orienté sud-ouest et s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 36 m² offrant une vue imprenable sur l'océan, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un WC invité séparé. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

BORDEAUX GAMBETTA – BEL APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTSÀ proximité du Cours de l'Intendance, cet appartement unique se situe au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille. Il reflète l'élégance classique avec ses volumes généreux et son ambiance authentique.L'espace de réception, d'une superficie d'environ 160 m² (152 carrez), se compose d'un vaste vestibule qui donne accès à une série de pièces d'apparat : un salon accueillant, un bureau et une salle à manger formelle.Les multiples fenêtres s'ouvrant sur deux balcons filants inondent ces espaces de vie de lumière naturelle. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète ce niveau.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie personnalisé. Sa proximité immédiate avec les boutiques haut de gamme et les lignes de tramway en fait une adresse rare sur le marché.On y retrouve tous les éléments du XIXe siècle : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets massifs et cheminées en marbre qui témoignent du caractère original des lieux.En outre, le bien dispose d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Des parkings sont disponibles à proximité avec abonnement.- On apprécie : le style classique de cet appartement bourgeois et ses opportunités de rénovation dans un emplacement aussi prestigieux.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.