ventes d’appartements / penthouses de luxe Aquitaine, France (page 18)

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, le lot A101 est l'un des plus beaux appartements de la résidence. Premier étage du Bâtiment A. 79 m² habitables, deux terrasses privatives, un séjour-cuisine de 38 m² — des volumes rares pour un T3 à Biarritz. Ce logement ne ressemble à aucun autre de la résidence : généreux, bilatéral, baigné de lumière, ouvert sur deux espaces extérieurs distincts. Distribution : – Entrée : 4 m² – Séjour + cuisine : 38 m² — grand, lumineux, ouvert sur terrasse – Chambre 1 : 16 m² avec placards – Chambre 2 : 11 m² avec placards – Salle d'eau : 5 m² – WC indépendant : 2 m² – Dégagement : 4 m² – Terrasse 1 : 10 m² (accès séjour) – Terrasse 2 : 7 m² (accès chambre 1) Prestations haut de gamme sans concession : – Parquet en chêne massif (AC Bois) – Carrelage et faïence Porcelanosa – Robinetterie Grohe – WC suspendus – Volets roulants électriques – Placards aménagés Équipements résidence : – Ascenseur – Parking souterrain via ascenseur à voiture — une rareté absolue à Biarritz – Digicode et système Intratone – Local deux roues – Espaces paysagers arborés À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris TGV en 4h), 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence. VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 872 000 € TTC. Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 872 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01

Superbe appartement à vendre dans le centre de Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. D'une superficie d'environ 215 m², cet appartement spacieux permet un mode de vie pratique à pied. Il est le résultat de la réunification de deux appartements, offrant une vaste pièce de vie, deux grandes chambres, deux bureaux et trois pièces d'eau. Un garage dans la cour de la copropriété complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Biarritz.

BORDEAUX HYPERCENTRE – ÉLÉGANT APPARTEMENT BOURGEOIS MEUBLÉ AVEC ASCENSEUR ET BALCONS FILANTS Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres seulement du prestigieux Cours de l’Intendance et de la très élégante Place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement de réception d’une rare distinction, situé au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur. Alliance parfaite entre patrimoine architectural bordelais et art de vivre contemporain, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement raffinée. Entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable, ce bien offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance. Développant près de 150 m² habitables (149 m² Loi Carrez) sur un seul et même niveau, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage. Une majestueuse entrée constitue le point d’ancrage de l’appartement et dévoile immédiatement le caractère noble des lieux. Véritable galerie de distribution, elle dessert avec harmonie les différents espaces de réception et les espaces privés. Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, déploie des volumes particulièrement séduisants. Les perspectives élégantes, les hauteurs sous plafond spectaculaires et la qualité des prestations créent un cadre de vie empreint de sophistication. Cet espace de réception invite autant aux moments de convivialité qu’aux instants de détente les plus privilégiés. Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un environnement idéal pour recevoir famille, amis ou convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les amateurs d’art de vivre apprécieront la fluidité de circulation entre les espaces ainsi que la qualité exceptionnelle des finitions. Les pièces de réception bénéficient de larges ouvertures qui magnifient la lumière tout au long de la journée. Elles s’ouvrent sur de charmants balcons filants, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie, offrant des vues élégantes sur l’architecture emblématique du centre historique bordelais. Ces balcons apportent une dimension supplémentaire à l’appartement et participent pleinement à son caractère rare et précieux. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité avec une remarquable maîtrise. Pensée pour répondre aux exigences du quotidien comme aux réceptions les plus élaborées, elle bénéficie d’équipements de qualité et d’un agencement particulièrement optimisé. Une buanderie discrètement intégrée complète cet espace avec une efficacité exemplaire. L’espace nuit a été conçu dans un souci permanent de confort, d’intimité et de sérénité. Il se compose de deux véritables suites indépendantes, permettant à chacun de profiter d’un univers personnel préservé. La première suite, aux proportions particulièrement généreuses, constitue un véritable cocon de bien-être. Elle dispose de sa propre salle d’eau privative avec toilettes et bénéficie d’une atmosphère paisible propice au repos. La seconde suite, située dans une partie plus intime de l’appartement, révèle un niveau de confort remarquable. Elle dispose d’une élégante salle de bains attenante, d’un dressing aménagé offrant de généreux espaces de rangement ainsi que de toilettes indépendantes. Cet ensemble forme un espace privé particulièrement raffiné, digne des plus belles résidences urbaines. L’un des privilèges majeurs de cette propriété réside dans la parfaite conservation de ses attributs d’origine, véritables signatures des plus prestigieuses demeures bourgeoises bordelaises. Les amateurs d’architecture et de patrimoine seront immédiatement séduits par les impressionnantes hauteurs sous plafond, les moulures délicatement ouvragées, les parquets anciens patinés par le temps, les élégantes cheminées en marbre, les radiateurs en fonte d’époque ainsi que les volets intérieurs conservés dans leur authenticité. Chaque élément participe à la noblesse de l’ensemble et témoigne du soin apporté à la préservation de l’âme des lieux. La rénovation réalisée a su trouver un équilibre remarquable entre respect du patrimoine et exigences contemporaines. Les prestations actuelles s’intègrent avec discrétion et raffinement à l’architecture d’origine, offrant ainsi un cadre de vie à la fois prestigieux, confortable et parfaitement fonctionnel. L’adresse constitue à elle seule un privilège rare. Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, cet appartement permet de profiter pleinement des plus belles signatures du centre-ville, des établissements les plus réputés, des restaurants gastronomiques, des galeries d’art, des théâtres et des adresses de luxe qui font la renommée internationale de la capitale girondine. Les enseignes emblématiques de la haute maroquinerie, de la joaillerie et de la mode se trouvent à quelques pas seulement, offrant un quotidien placé sous le signe de l’excellence et du raffinement. Le réseau de tramway, accessible immédiatement, assure une mobilité optimale tout en préservant le confort d’un mode de vie entièrement piéton. Deux caves complètent cette propriété d’exception et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Un stationnement est également disponible à proximité immédiate sous forme d’abonnement. Rare sur le marché bordelais, cet appartement conjugue avec une rare élégance le prestige d’une adresse emblématique, le charme intemporel de l’architecture bourgeoise, le confort d’une rénovation haut de gamme et la praticité d’un bien entièrement meublé et prêt à vivre. Une opportunité unique destinée à une clientèle sensible à l’exclusivité, à la qualité des prestations et à l’excellence des emplacements les plus recherchés. - Ce que l’on aime particulièrement : • Une adresse d’exception au cœur du Triangle d’Or bordelais • La proximité immédiate des maisons de luxe et des plus belles enseignes internationales • L’élégance intemporelle d’un appartement bourgeois parfaitement préservé • La qualité remarquable de la rénovation et de l’ameublement • Les généreux volumes de réception baignés de lumière • Les balcons filants, rares en hypercentre • La présence d’un ascenseur dans un immeuble de caractère • Un bien clé en main alliant prestige, confort et art de vivre Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur privatif situé quai des Chartrons, bel appartement traversant de 145 m² au sol (127 m² loi Carrez) offre, côté Est, une vue exceptionnelle sur les quais de Bordeaux. Côté Ouest, il bénéficie d’une vaste terrasse de 35 m², sans aucun vis-à-vis, accessible de plain-pied depuis la cuisine et la chambre principale. L'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine et une chambre avec salle de bains donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace bureau et une chambre avec salle d'eau. Un garage et un cellier complètent cet appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

A 2 pas de la plage de Socoa, dans une petite résidence, face à la baie de Saint-Jean-de- Luz, bel appartement de 82 m2 à réaménager; actuellement il est composé de 4 pièces, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau, une belle terrasse, une véranda et un balcon. Un grand garage et une grande cave

Face au Bassin d'Arcachon, au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées du front de mer, cet appartement prend place à une adresse particulièrement rare, à quelques pas des plages, du marché, des commerces et de la gare. Une situation privilégiée qui conjugue l'art de vivre arcachonnais à la quiétude d'un environnement d'exception. D'environ 95 m² et desservi par un ascenseur avec arrivée privative directement dans l'appartement, ce dernier séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et son atmosphère élégante. Situé au dernier étage, il dévoile depuis ses pièces de réception des perspectives remarquables sur le Bassin d'Arcachon. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une vaste loggia en première ligne. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace constitue un observatoire privilégié sur le Bassin, ses nuances changeantes et les paysages emblématiques du littoral arcachonnais. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant une distribution confortable et fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'un accès au parking de la résidence complètent cet ensemble, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur du centre-ville. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs d'adresses d'exception, réunissant le prestige d'une résidence historique, la rareté d'un dernier étage avec accès privatif et l'un des plus beaux panoramas du Bassin d'Arcachon. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

Half, l'agence à impact sur son territoire vous propose une nouvelle exclusivité. Situé en plein coeur du Quartier Impérial, ce très bel appartement de standing de 145 m² rénové avec des prestations de qualité se situe au 4ème étage d'une résidence de renom. Il dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un grand salon avec un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un débarras au dernier étage. Résidence fraichement ravalée. Possibilité de stationnement. Plages et commerces à proximité immédiate. Pour davantage d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez nous par téléphone ou directement sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus sur notre modèle, rendez-vous sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 82 m² se situe au 2ème étage d'une petite résidence de style basque très bien entretenue. L'appartement est baigné de soleil et offre une vaste pièce donnant sur la terrasse et le balcon, ainsi qu'une buanderie actuellement et 2 chambres, une salle de douche et un WC. Un garage, un local aménageable au rez-de-chaussée et une cave complètent l'ensemble. Cet appartement offre un mode de vie tout à pied ou à vélo avec un accès direct à la plage et aux commerces de Socoa. L'appartement nécessitera un réaménagement des pièces et des travaux. Nombre total de lots : 18 dont 5 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Des appartements du T2 au T4, disponibles en SEPTEMBRE 2028, dans un secteur privilégié : côté Bassin, quartier Port Ostréicole et à deux pas de tout commerce en hyper Centre Ville au calme ! Leur surface varie de 53m² à 130m². Chacun possède un espace extérieur ( balcon 8m² à la terrasse de 43m²). Jardins privatifs - Ascenseur - Parking privatif & Parking à vélos – Accès résidence sécurisé Petite copropriété de 10 appartements qui répondent à la réglementation RE 2020 et sont équipés : - isolation thermique et acoustique renforcée - pompe à chaleur Air Air - volets roulants électriques - entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P - revêtements de sols de qualité. Deux places de parking en extérieur et sécurisées complètent ce bien. Le prix est à partir de 430 000 € jusqu'à 1 250 000 € HAI , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaires réduits. Garanties de la VEFA sur le bien livré : -Garantie de Parfait achèvement (1 an) -Garantie Biennale (2 ans) -Garantie Décennale (10 ans) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv

Au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au fond de la copropriété, bénéficiant ainsi d'un cadre de vie particulièrement paisible et recherché. Parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux et profitant d'un très bon classement énergétique, ce bien offre un confort immédiat pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia intimiste, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Rare par son environnement préservé, sa fonctionnalité et sa qualité d'entretien, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs recherchant un bien offrant un potentiel locatif cohérent dans l'un des marchés les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 06 43 90 48 23 ou par mail à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Ciboure ? Cet appartement T2 situé dans une résidence de standing, avec piscine commune et parc arboré, pourrait vous intéresser. D'une superficie de 48 m², il bénéficie d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec terrasse exposée Ouest offrant un aperçu sur la mer et le parc, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes avec lave-mains. Un emplacement de parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement à vendre est proche des commerces, du golf de la Nivelle et des plages.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURÀ deux pas du Jardin Public de Bordeaux, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la ville, cet appartement de 143 m² illustre parfaitement le charme intemporel du patrimoine bordelais, avec des prestations contemporaines de haut niveau.Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, ce bien rare séduit dès l’entrée par la noblesse de ses volumes et la qualité de sa luminosité. Les éléments architecturaux d’époque, soigneusement conservés, se marient harmonieusement avec une rénovation récente, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable.La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les fins détails d’origine renforcent le caractère exceptionnel de ce lieu.Dans son prolongement, la cuisine, entièrement repensée et rénovée en 2025, se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Dotée d’un îlot central en marbre et d’équipements premium, elle allie esthétisme et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d’un mode de vie contemporain.L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, assure calme et intimité. Il comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse avec un dressing sur-mesure et une élégante salle de bain, conçue comme un véritable espace de détente. Une salle d’eau contemporaine vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité.Chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer les codes de l’ancien tout en intégrant des équipements actuels de grande qualité. L’ensemble crée une atmosphère harmonieuse, où charme et modernité coexistent avec élégance.Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, rendant le quotidien agréable et pratique.Rare sur le marché, cet appartement conjugue élégamment cachet, volumes et prestations haut de gamme, dans un environnement recherché et confidentiel.On apprécie particulièrement : des volumes majestueux, une rénovation soignée et une localisation exceptionnelle à quelques pas du Jardin Public.Aucune procédure en cours.Contact: Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialiste de l'immobilier en Gironde. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

EXCLUSIVITE - ADRESSE TRÈS PRISÉE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 88m2 - BALCON FILANT À deux pas du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce magnifique appartement de 88 m² Carrez, une adresse rare et confidentielle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre bordelais. Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement séduit immédiatement par l’équilibre subtil qu’il propose entre charme de l’ancien et confort contemporain. L’ensemble a su conserver toute l’authenticité de l’architecture bordelaise tout en bénéficiant d’aménagements actuels soigneusement intégrés, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, le ton est donné : les prestations anciennes ont été magnifiquement préservées et mises en valeur. On retrouve des cheminées en marbre d’époque, un parquet ancien en bâton rompu parfaitement conservé, de belles hauteurs sous plafond ainsi que des moulures discrètes qui soulignent l’élégance des volumes. Chaque détail contribue à créer une atmosphère noble et intemporelle, typique des appartements de caractère du centre historique de Bordeaux. La pièce de réception constitue un véritable cœur de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d’une exposition Ouest particulièrement agréable, offrant une belle luminosité en fin de journée. L’espace s’organise harmonieusement entre un salon confortable et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur l’extérieur. Cette configuration fluide permet de profiter pleinement des volumes et de créer différents espaces de vie sans rupture visuelle. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son exceptionnel balcon filant, en pierre et en fer forgé, qui prolonge élégamment l’ensemble des pièces principales. Véritable extension de l’appartement, il offre un espace extérieur rare dans ce secteur recherché, permettant de profiter du calme du quartier tout en restant au cœur de la vie urbaine. Ce balcon apporte également une continuité architecturale remarquable, soulignant le cachet de la façade en pierre. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière, a été pensée dans un esprit contemporain et chic. Elle combine esthétisme et fonctionnalité, avec des lignes épurées, des matériaux de qualité et une organisation optimisée. Cet espace discret mais raffiné s’intègre parfaitement à l’ensemble sans rompre l’harmonie des pièces de réception. L’espace nuit, judicieusement séparé de la partie jour, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Cette configuration est particulièrement appréciable, offrant à la fois indépendance et confort d’usage, que ce soit pour une vie à deux, en famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Les chambres, tournées vers le calme intérieur de l’immeuble, bénéficient elles aussi de belles proportions et d’une atmosphère apaisante. Les matériaux utilisés et les finitions choisies prolongent l’élégance du reste de l’appartement, dans une continuité esthétique cohérente et soignée. Une cave privative complète ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable en centre-ville. L’adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance à la fois vivante et élégante. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de qualité, des antiquaires, des restaurants, des marchés typiques ainsi que des transports en commun, notamment le tramway, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la métropole bordelaise. Le Jardin Public, véritable poumon vert du centre-ville, se trouve à quelques minutes seulement à pied. Il offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités en plein air ou simplement des moments de détente au calme. Ce bien rare réunit ainsi tous les atouts recherchés dans le secteur : un emplacement premium, le charme de l’ancien parfaitement conservé, des volumes agréables, une belle luminosité et un extérieur exceptionnellement rare. - On aime particulièrement : l’adresse exceptionnelle à deux pas du Jardin Public, le charme authentique de l’ancien parfaitement préservé, et le rare balcon filant qui prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE Au cœur du prestigieux Triangle d’Or bordelais, dans l’un des emplacements les plus recherchés et les plus élégants de la ville, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement rare, situé au sein d’une résidence historique emblématique du centre-ville. À quelques pas seulement du cours Georges Clémenceau, de la place des Grands Hommes, de la place Tourny et des plus belles adresses bordelaises, ce bien d’exception bénéficie d’un cadre de vie unique où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Installé dans un ancien cloître magnifiquement réhabilité, cet appartement prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille. Derrière cette architecture remarquable se cache une résidence confidentielle et sécurisée, dont le charme intemporel séduit immédiatement. Les parties communes soigneusement entretenues témoignent du caractère prestigieux de l’ensemble et participent à l’atmosphère singulière qui règne dans les lieux. Entièrement rénové en 2022 avec un niveau d’exigence particulièrement élevé, l’appartement conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les matériaux sélectionnés, la qualité des finitions ainsi que les aménagements sur mesure ont permis de créer un intérieur élégant, fonctionnel et résolument intemporel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Traversant, l’appartement bénéficie d’une circulation fluide et d’une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et raffinement. La pièce de réception constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et parfaitement agencée, elle accueille plusieurs espaces de vie harmonieusement articulés. Le salon, chaleureux et élégant, invite à la détente dans une atmosphère raffinée. Les volumes, la hauteur sous plafond et les ouvertures généreuses participent à la sensation d’espace et de bien-être qui caractérise l’ensemble du bien. Dans son prolongement, l’espace salle à manger permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Cet espace de réception, à la fois convivial et sophistiqué, est parfaitement adapté à un mode de vie urbain élégant. La cuisine américaine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre naturellement à l’ensemble. Véritable pièce maîtresse de l’espace de vie, elle séduit par son design contemporain, la qualité de ses équipements et son ergonomie irréprochable. Pensée dans les moindres détails, elle répond aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’esthétique autant que de fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace et apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Elle permet de préserver l’harmonie visuelle des pièces de réception tout en offrant de nombreux rangements et espaces techniques. La partie nuit a été conçue comme un véritable cocon de sérénité. Séparée des espaces de réception afin de préserver l’intimité de chacun, elle accueille trois belles chambres aux volumes confortables. La suite parentale constitue un espace privilégié. Véritable refuge intime, elle bénéficie d’un dressing aménagé sur mesure ainsi que d’une élégante salle d’eau privative. L’ensemble a été conçu dans un esprit de confort absolu, offrant une atmosphère douce et apaisante propice au repos. Les deux autres chambres, également généreuses et lumineuses, peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau selon les besoins de leurs futurs propriétaires. Elles profitent de la même qualité de rénovation et du même soin apporté aux détails que le reste de l’appartement. Une salle de bain supplémentaire complète harmonieusement cet espace nuit, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une rénovation particulièrement réussie. Les lignes contemporaines dialoguent avec élégance avec le caractère historique de la résidence. Les matériaux nobles, les menuiseries sur mesure, les éclairages soigneusement étudiés et les finitions haut de gamme participent à la création d’un lieu de vie sophistiqué et chaleureux. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien séduit également par les prestations rares qu’il propose dans l’hyper-centre de Bordeaux. La présence d’un ascenseur constitue un véritable atout au quotidien, apportant un confort précieux dans ce secteur historique de la ville. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un stationnement au sein de la résidence est également possible, privilège rare et particulièrement recherché dans ce quartier prestigieux où les places sont limitées. La résidence elle-même participe pleinement à la valeur patrimoniale de cet appartement. Ancien cloître réhabilité avec soin, elle offre un environnement de vie calme, sécurisé et empreint d’histoire. Les résidents bénéficient d’une atmosphère confidentielle particulièrement recherchée, loin de l’agitation urbaine tout en profitant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités. À quelques mètres seulement se trouvent les boutiques de luxe, les meilleures adresses gastronomiques, les théâtres, les galeries d’art, les établissements scolaires réputés ainsi que les transports permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la métropole bordelaise. Cette localisation exceptionnelle fait de cet appartement une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre destiné à profiter pleinement de l’art de vivre bordelais. Son niveau de prestations, sa situation privilégiée et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare sur le marché. L’équilibre parfait entre patrimoine architectural, confort contemporain et emplacement d’exception séduira les amateurs de belles demeures urbaines à la recherche d’un bien exclusif au cœur de Bordeaux. Les atouts majeurs : Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or bordelais Ancien cloître réhabilité offrant un cadre de vie unique Appartement traversant situé au deuxième étage Ascenseur Rénovation complète réalisée en 2022 Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Vaste espace de réception lumineux Cuisine américaine sur mesure Arrière-cuisine fonctionnelle Trois chambres Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle de bain indépendante Cave Possibilité de stationnement dans la résidence Résidence sécurisée et parfaitement entretenue À proximité immédiate du cours Clémenceau, de la place Tourny et des Grands Hommes Aucun travaux à prévoir - On aime particulièrement : l’adresse exceptionnelle au sein du Triangle d’Or, la noblesse architecturale de cette ancienne résidence religieuse réhabilitée, la qualité remarquable de la rénovation contemporaine, la présence de l’ascenseur et du stationnement privé, ainsi que l’atmosphère unique qui se dégage de ce lieu chargé d’histoire. Un appartement rare, élégant et intemporel, idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux dans un cadre prestigieux. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

En lisière du Triangle d'Or, à quelques pas de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement rare situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter. Ce bien d’exception vous séduira par ses prestations anciennes préservées, sa grande belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres exposées Sud. Développant de très beaux volumes, l’appartement propose des pièces de réception avec salon et salle à manger pouvant s'ouvrir en une superbe pièce de vie ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Coté nuit : 2 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Possibilité de crééer une 3e chambre. une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pied-à-terre en plein coeur de ville à deux pas des commerces, transports et hauts lieux de vie culturelle et sociale. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Un renseignement ou une visite? Contactez Alexandra ARNAUD DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 599 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,9% soit 28 000-€ TTC, prix net vendeur : 571 000-€) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Dominant le Golf du Phare, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire ouverte sur le parcours. Développant environ 120 m², l'appartement séduit par ses volumes baignés de lumière et sa parfaite continuité intérieur / extérieur. De vastes terrasses panoramiques d'environ 50 m² prolongent élégamment les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée Miele, finitions soignées et décoration contemporaine raffinée. L'ensemble peut être acquis avec son mobilier, pour une installation immédiate dans un cadre clé en main. En complément, ce bien rare dispose d'une grande cave ainsi que de trois solutions de stationnement (garage fermé, emplacement extérieur et place invités). La copropriété, à taille intimiste, offre également l'accès à une piscine, renforçant le caractère exclusif de l'ensemble. Un bien unique, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige sur la côte basque. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4264 euros.

ARCACHON HYPER CENTRE - DERNIER ÉTAGE - 187 M2 - VUE 360° - TERRASSES ET BALCONS. À 200 mètres de la plage et 100 mètres du marché, cet appartement d'exception trône au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue à 360° sur la ville et le bassin. On y accède par ascenseur privatif, premier signe du caractère exclusif des lieux. Vous bénéficiez d'une pièce de vie de 79 m² triplement exposée, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace baigné de lumière. De chaque côté, l'appartement s'ouvre sur l'extérieur : terrasses et balcons prolongent le panorama dans toutes les directions. Une véritable tour d'ivoire suspendue au-dessus d'Arcachon. Côté nuit, le bien dispose de 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau et wc, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, un wc. La climatisation réversible assure un confort en toutes saisons. En sous-sol : un box double et 3 celliers pour une praticité absolue au quotidien. En plein cœur d'Arcachon, trouver un bien de cette superficie avec 3 terrasses, 2 balcons et une vue à 360°, c'est un luxe absolu. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 49 lots / 12 appartements. Quote-part du budget prévisionnel : 1434€/an. Pas de procédure en cours. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail fcoubronne@fortisimmo.fr RSAC 820491058 PARIS.

Rare sur le marché. Au sein du Grand Hôtel, l'une des plus belles résidences de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce studio en première ligne offrant une vue mer ininterrompue sur la baie et la Rhune en toile de fond. D'une surface de 29 m² Carrez, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'océan, d'un espace cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un dressing, de nombreux rangements optimisés sur mesure et d'une mezzanine. Le balcon, orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement des couchers de soleil face à l'océan. Implantée en front de mer, la résidence Le Grand Hôtel bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la Grande Plage, du port de pêche, du centre historique et de ses rues piétonnes. Elle vient de faire l'objet d'un ravalement récent, gage d'un immeuble entretenu et valorisé, sans gros travaux de façade à prévoir. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre des prestations de grand confort, avec un aménagement sur mesure réalisé par un architecte. Un bail pour une place de parking en sous-sol est cédé avec l'acquisition. Vivre ici, c'est embrasser tout l'art de vivre de la Côte basque : baignades dans la baie abritée, centres de thalassothérapie réputés, golfs d'exception, marchés colorés et tables gastronomiques. Biarritz, l'aéroport et la frontière espagnole sont à quelques minutes, pour conjuguer quiétude balnéaire et accessibilité. Idéal comme pied-à-terre de villégiature, résidence secondaire ou investissement locatif de premier ordre, dans un secteur très recherché et à forte valeur patrimoniale. Appartement proposé en exclusivité. Saint-Jean-de-Luz - première ligne - vue panoramique sur la baie - Appartement T1- vue mer - Le Grand Hôtel - Front de mer - rues piétonnes - commerces et plage à pied

Avenue Reine Nathalie à BiarritzSitué dans l'emblématique bâtisse 'Le Palais Thermal', cet appartement de 82 m² au deuxième étage avec ascenseur est un bien à découvrir. Il se compose d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger communicante avec une cuisine fermée, équipée de sa verrière design.Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux belles chambres lumineuses avec rangements sur mesure, ainsi qu'une chaleureuse salle d'eau avec WC. Ce bien, rénové en 2021, allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme et une touche contemporaine.On y trouve également une belle hauteur sous plafond, des ferronneries travaillées sur le balconnet, de grandes ouvertures avec double vitrage et menuiseries en bois, parquet massif, ainsi qu'une double porte d'entrée en bois sécurisée. Les parties communes sont élégantes et deux entrées facilitent l'accès à la propriété.Le bien est vendu avec un box et une cave. Le prix est de 830 000 euros HAI (prix net vendeur : 800 000 euros, honoraires de 4% soit 30 000 euros à la charge du vendeur).DPE : D GES : B L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1260 euros et 1750 euros.Charges mensuelles de 224 eurosTaxe foncière de 1161 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frC'est l'occasion pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

BORDEAUX TRIANGLE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ROOFTOP ET ASCENSEUR Au cœur du très prestigieux Triangle d’Or bordelais, dans l’un des secteurs les plus convoités et les plus élégants de la ville, se dévoile un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un cadre de vie incomparable. Situé au dernier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, emblématique de l’architecture bordelaise, cet appartement d’exception bénéficie d’un ascenseur, privilège particulièrement recherché dans ce quartier historique. Développant une surface de 87 m² au sol (77 m² Loi Carrez), il a fait l’objet d’une rénovation intégrale menée avec un goût remarquable, alliant le charme intemporel de l’ancien aux exigences contemporaines les plus élevées. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit immédiatement. Les volumes ont été pensés avec intelligence afin d’offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. La qualité des matériaux, la précision des finitions et l’harmonie des tonalités créent un univers élégant, chaleureux et résolument sophistiqué. La pièce de réception constitue le cœur de l’appartement. Baignée d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa situation dominante et à ses multiples ouvertures, elle offre un vaste espace de vie où salon, salle à manger et cuisine se répondent dans une parfaite continuité. Les perspectives dégagées renforcent la sensation d’espace et de sérénité qui se dégage des lieux. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ses lignes épurées, ses équipements de qualité et ses nombreux rangements en font un espace aussi agréable à vivre qu’à recevoir. Chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante. L’atout le plus rare de cette propriété se révèle sans doute à travers sa magnifique terrasse rooftop de 10 m². Véritable prolongement naturel de l’espace de vie, elle constitue un luxe absolu en plein cœur de Bordeaux. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette terrasse confidentielle offre un cadre privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil, organiser des dîners intimistes ou simplement contempler les toits de la ville dans une atmosphère paisible et exclusive. Son exposition Est/Ouest permet de bénéficier d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Du café matinal aux lumières dorées du coucher du soleil, chaque instant devient ici une expérience privilégiée. Suspendue au-dessus de l’effervescence urbaine, cette terrasse agit comme un véritable refuge privé au cœur de l’hypercentre. L’espace nuit a été conçu dans le même esprit d’élégance et de confort. Les deux chambres offrent des volumes agréables et une atmosphère feutrée propice au repos. Elles bénéficient d’un environnement particulièrement calme, rare dans un emplacement aussi central. La salle d’eau, parfaitement réalisée, séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son esthétique contemporaine. Elle s’inscrit dans la continuité du niveau d’exigence qui caractérise l’ensemble de l’appartement. Afin d’assurer un confort absolu en toute saison, le bien est équipé d’une climatisation réversible discrètement intégrée. Cette installation moderne vient compléter des prestations techniques irréprochables et une rénovation réalisée sans aucun compromis sur la qualité. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le Triangle d’Or représente depuis toujours le secteur le plus recherché de Bordeaux. À quelques pas seulement, les plus belles enseignes, les boutiques de luxe, les adresses gastronomiques réputées, les galeries d’art, les théâtres et l’ensemble des services du centre-ville composent un environnement d’une rare qualité. Vivre ici, c’est profiter d’un mode de vie privilégié où tout peut se faire à pied. C’est également bénéficier d’un patrimoine architectural remarquable et d’une adresse immédiatement identifiable parmi les plus prestigieuses de la métropole bordelaise. Cette propriété s’adresse aussi bien à une résidence principale raffinée qu’à un élégant pied-à-terre urbain ou à un investissement patrimonial de premier ordre. La combinaison du dernier étage, de l’ascenseur, de la terrasse rooftop et de l’emplacement exceptionnel constitue une offre extrêmement rare sur le marché bordelais. Les biens réunissant de telles qualités sont peu nombreux et suscitent naturellement l’intérêt des acquéreurs les plus exigeants. Cet appartement incarne avec justesse un art de vivre contemporain, associant luxe discret, confort absolu et adresse d’exception. Les points forts • Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux • Dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille • Ascenseur, prestation rare dans ce secteur historique • Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité • Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Terrasse rooftop privative de 10 m² sans vis-à-vis • Exposition Est/Ouest offrant une luminosité remarquable • Deux chambres confortables • Salle d’eau élégante aux finitions soignées • Climatisation réversible • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville - Ce que l’on aime : l’adresse parmi les plus exclusives de Bordeaux, la rareté d’un dernier étage avec ascenseur, l’intimité précieuse de la terrasse rooftop, la qualité remarquable de la rénovation et cette sensation unique de vivre au sommet de la ville tout en profitant de l’animation du Triangle à quelques pas. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m² bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Anglet, à la limite de Biarritz, à deux pas du golf du Phare et à 10 minutes à pied des plages, très bel appartement au dernier étage d'une bâtisse divisée en trois appartements, dominant le golf. D’une surface d’environ 150 m² habitables (110 m² Carrez), il offre une terrasse abritée de 11 m² avec vue dégagée sur le golf. Il comprend 1 séjour lumineux avec cuisine indépendante et 3 chambres. 1 cave en sous-sol et 1 garage fermé complètent ce bien rare à l’emplacement privilégié. Commerces et plages à pied.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité un appartement T5 exceptionnel, idéalement situé au cœur de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une localisation de choix, de volumes généreux et de prestations de qualité. Au 1er étage d'une résidence avec piscine, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une double exposition sud et ouest. La cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace, tout en conservant son charme d’origine, agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle et d'un coin repas avec banquettes. La terrasse attenante prolonge la pièce de vie, créant un cadre agréable pour le quotidien. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains privative au premier niveau, tandis qu'à l'étage, on trouve trois chambres avec vue sur le Bassin, une salle d'eau et des toilettes séparés. De nombreux rangements ont été intégrés dans tout le duplex pour une organisation optimale. Deux stationnements fermés viennent compléter ce bien aux multiples atouts, parfait pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir dans le secteur. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Magnifique T2 Cabine avec très jolie vue latérale bassin et accès direct plage : Idéalement situé, dans une résidence de standing en première ligne, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 41m2 entièrement rénové avec goût + terrasse expo OUEST. Place de parking en sous-sol et cellier. Commerces et pistes cyclables à deux pas.

Co-exclusivité - Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 5 lots, cet appartement T3 plein de charme saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié. D'une superficie de 35m2 Carrez et 65 m2 au sol, il a été parfaitement optimisé et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace est intelligemment aménagé, offrant de nombreux rangements et un confort de vie. Sans aucun vis à vis, votre coup de coeur est assuré grâce à un magnifique aperçu mer depuis la cuisine et le salon. L'immeuble est entretenu, sans ascenseur et sans travaux de copropriété à prévoir. Un bien rare, son emplacement est idéal en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements, merci de contacter Agathe au 06 89 77 47 85