ventes de villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 7)

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Optimhome vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m² carrez, comprenant un appartement au sous-sol de 77 m². Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Avec un total de 280 m² habitables, elle offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'école internationale. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine équipée, avec un accès direct à deux terrasses. Au même niveau, une suite parentale est complétée par une salle de bains, un dressing et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace supplémentaire modulable, parfait pour une salle de cinéma, une salle de sport ou une quatrième chambre. Le sous-sol présente un intérêt particulier avec un appartement indépendant, idéal pour un bureau ou un logement d'appoint. De plus, un garage pour 3 véhicules, un atelier de 15 m², une buanderie et des places de stationnement extérieures sont également inclus. Le jardin entièrement clos est orné d'une superbe piscine chauffée. Profitez d'un cadre serein avec une vue dégagée. Les plus incluent un double accès intérieur/extérieur, un chauffage performant, une alarme, un portail électrique et des volets roulants. À seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, ce bien rare est disponible immédiatement. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome, au 06 22 86 25 59 (réf. 592027). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,81% TTC du prix hors honoraires.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison des années 2000 d'environ 130 m² est en très bon état et propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal abrite également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponibles. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un garage. La maison se distingue par sa belle exposition et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Parmi les équipements, vous pouvez profiter d'une pompe à chaleur avec climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Un bien complet et agréable à vivre, situé dans un cadre calme. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Saint-Andéol-de-Berg, ce bien est une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est là pour accompagner tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1403.

Entre Grignan et Nyons, au calme en campagne, cette villa d'une surface habitable de 150 m² environ, ainsi que 110 m² de dépendances, est implantée sur un terrain constructible de 5570 m², avec la possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 gîte indépendant, 2 salles d'eau, un bureau, 5 garages, un atelier et une cave. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de ville et un forage. Le chauffage est à bois et électrique. Référence 2105. Prix : 449000 euros frais d'agence inclus. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Venterol dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97. (4.91 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Annecy vous présente cette villa à vendre sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées, tout en offrant une vue majestueuse sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui fait écho à l'extérieur, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Le confort est assuré par un chauffage au sol et la climatisation. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie pour plus de praticité. Une mezzanine ajoute du charme à l'ensemble, offrant deux espaces intimes sous les combles, adaptés à divers usages tels qu'un coin nuit, bureau ou espace de jeux. À l'extérieur, le jardin de 700 m2 est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'un espace spa propice à la détente. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est idéale aussi bien pour une vie à l'année, proche du centre de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, que pour une résidence secondaire dédiée au ressourcement.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

À partir de 725 000 € devenez propriétaire de votre châlet, 125,50 m² habitables - 146,67 utiles, balcon 48,24 m², terrain 338 m², dans un cadre alpin d'exception au coeur de la vallée d'Abondance, à Richebourg En retrait de la route principale et à seulement 100 m d'un arrêt de bus desservant les pistes de ski et les centres d'Abondance et de Châtel, Le Domaine des Meuniers bénéficie d'une localisation privilégiée : un cadre verdoyant, calme et ressourçant, au coeur d'une station-village authentique des Portes du Soleil. Ce programme exclusif se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun, répartis sur deux niveaux d'habitation -- une conception à taille humaine qui préserve intimité et confort. Un art de vivre entre montagne et élégance contemporaine Conçu dans le pur respect du style alpin, Le Domaine des Meuniers charme par son esthétique chaleureuse mariant bois, pierre et larges ouvertures sur la nature. Les logements, haut de gamme, traversants et bénéficiant d'une triple exposition, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Chaque espace intérieur a été pensé pour le bien-être et s'ouvre sur de très grandes terrasses surdimensionnées, allant jusqu'à 53 m², de véritables espaces de vie supplémentaires invitant à la détente. Le confort se vit au quotidien grâce à un chauffage individuel au sol et une production d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et sérénité. Les bâtiments répondent aux exigences de la réglementation énergétique RE2020, pour un habitat durable, économe et respectueux de son environnement. Les points forts du programme Le Domaines des Meuniers 4 chalets individuels & 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun À 100 m d'un arrêt de bus desservant les pistes d'Abondance et de Châtel Environnement verdoyant, calme et ressourçant à Richebourg Au coeur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable transfrontalier Logements traversants et triple exposition Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur Grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur Terrasses généreuses et jardins privatifs avec vue panoramique Architecture alpine et chaleureuse Logements personnalisables et modulables Conception respectueuse de la norme RE2020 Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les garages Nombreuses activités culturelles et sportives à proximité Une localisation idéale À deux pas du centre d'Abondance et à quelques minutes de Châtel, Le Domaine des Meuniers offre le parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié à Richebourg permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant à l'écart de l'agitation, dans un décor naturel préservé. Entre confort moderne et douceur de vivre, Le Domaine des Meuniers est bien plus qu'un lieu de résidence : un véritable coin de paradis au coeur des Alpes. Devenez propriétaire dans un cadre unique.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40106_32149742)

L'agence ORPI Messery vous présente cette belle villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéale pour les amoureux du lac et les passionnés de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses volumes spacieux et son environnement serein, à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un vaste salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier et un salon privatif supplémentaire pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'agréables instants au bord de la piscine, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette villa constitue une opportunité incontournable pour un achat Villa à acheter à Messery.

Dans un secteur résidentiel recherché de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette villa à vendre allie luxe et confort. Nichée dans un cadre calme et paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Avec son architecture contemporaine aux lignes raffinées, cette villa déploie une surface habitable spacieuse et propose des prestations de standing. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue ainsi que d'une piscine à débordement. La cuisine sur mesure combine design élégant et praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un jardin paysager méticuleusement entretenu et un garage sécurisé viennent compléter cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une villa à Veyrier-du-Lac, un véritable havre de paix vous attend!

Découvrez cette Villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2006, la Villa Vision est une réalisation contemporaine en béton brut, agrémentée de vastes baies vitrées qui créent une chaleureuse interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 11 m x 3,20 m, entourée d'une végétation abondante et d'une grande terrasse de 75 m² exposée au sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le Jura. Cette villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², intégrant un salon et une salle à manger, avec accès à deux terrasses. La cuisine, conçue par un créateur italien, est parfaitement équipée, et une chambre en suite avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing circulaire de 13 m², une chambre (ou bureau) supplémentaire, et une salle de douche avec WC. Située à seulement 3 mn du centre de Beaumont et Vitamparc, à 10 mn de Bardonnex (frontière Suisse), 30 mn d'Annecy et 20 mn de l'aéroport de Genève, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Julien-en-Genevois. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, cette villa d'architecte contemporaine située à Argonay, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Édifiée en 2016 sur un terrain de 1544 m², elle offre une vue imprenable à 180° sur le Parmelan et le lac. Ce bien d'exception possède une superficie habitable de 280 m², avec une possibilité d'extension de 110 m² déjà approuvée. La villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour-cuisine de 70 m² doté d'une cheminée. Vous pourrez accéder à une terrasse de 17 m² avec une vue magnifique et à un balcon de 8 m² sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale de 48 m² avec salle de bain, douche, WC et deux dressings, un bureau ouvert, deux chambres avec salle de douche, une salle de sport, et un espace détente SPA incluant un jacuzzi et hammam. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. De plus, une piscine de 10 m x 4 m est entourée d'une terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure et local de rangement, idéale pour profiter de moments inoubliables. Un double garage avec borne de recharge rapide électrique complète cette villa à acheter à Argonay. Située à seulement 5 minutes des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus, 5 minutes des écoles (dont une internationale) et à 15 minutes d'Annecy, cette propriété est aussi à 35 minutes des stations de ski et de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Sur les hauteurs de Sevrier, cette villa à vendre présente une architecte neuve Le Belvédère, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. Ce bien de plus de 354m² + annexes situé sur un terrain de 3252m² est construit autour de son escalier hélicoïdal, pièce maîtresse de l'intérieur. La villa se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 suites ainsi qu'une master suite, sans oublier une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Pour profiter de la vue, 130m² de terrasses et une piscine sont à votre disposition. Ce quartier très calme dispose d'un accès facile. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage. Cette villa de luxe à acheter à Annecy se trouve dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Exclusivité Sévrier - Villa à vendre à ANNECY, située dans un quartier très prisé de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette belle maison moderne de 1997 offre plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest avec un accès direct à une magnifique terrasse et un jardin paysagé, le tout offrant une vue sur la Tournette. La villa comprend également une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles de bain, une salle d'eau et 4 WC. De nombreux rangements sont disponibles, dont 2 greniers, un atelier et une dépendance de 12m². Un parking extérieur sécurisé peut accueillir 4 véhicules, et il est possible d'y créer une piscine. Profitez d'un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes à vélo d'Annecy, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. La propriété est proche des écoles et des commerces, idéale pour une famille ou un couple retraité en quête d'espace.

Découvrez cette villa à vendre située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa individuelle est organisée en deux ailes symétriques sur deux niveaux hors sol avec sous-sol. Un vaste hall d’entrée central distribue les espaces de réception : deux cuisines, deux salons avec coin repas, dont l’un s’ouvre sur une splendide terrasse face au lac. L’espace nuit comprend sept chambres, trois salles de bains, quatre salles d’eau et deux WC. À l’étage, une grande pièce polyvalente sous combles, mise en valeur par une charpente apparente et une vue imprenable sur le lac, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur est tout aussi remarquable : un cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine donnant sur le lac ainsi qu’un ponton équipé d’un élévateur pour bateau. Le sous-sol comprend les chaufferies ainsi que du vide sanitaire. Cette propriété représente une opportunité unique d’acheter une villa de luxe à Messery, permettant de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié avec un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 301 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², allie design contemporain et prestations remarquables. Avec une piscine au magnesium chauffée, une terrasse bioclimatique et un jardin soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie de choix. Le rez-de-chaussée comprend un hall majestueux, un espace de vie lumineux, une cuisine sur-mesure haut de gamme, et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite junior. Un sous-sol aménagé avec garage complète cette villa, idéale pour un achat de villa à acheter à Genas. Ne manquez pas cette villa à vendre à Genas.

Vente Villa à Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique villa de 400 m2 implantée sur un terrain de 4493 m2, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située à Chindrieux, cette propriété rare est un véritable havre de paix, à proximité des commodités, du port et de la plage. Vous serez à moins d'une heure de Genève et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. La villa dispose d'un grand espace de vie avec quatre suites élégamment agencées, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine raffinée. Vous apprécierez également la dépendance, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi que des équipements haut de gamme tels qu'un chauffage au sol, une climatisation et une piscine avec jacuzzi. Ce bien d'exception vous offre un cadre idyllique pour profiter de la nature tout en restant proche de l'animation de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi de l'Agence M Concept Immobilier. Prix de vente : 2 550 000 euros, honoraires inclus.

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2016, elle se distingue par ses espaces généreux et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété présente des espaces de vie lumineux et au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et une cave. Au niveau principal, en rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre inondée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau privée et un cabinet de toilette pour les invités.L'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. Un dégagement spacieux offre l'option d'aménager un salon ou une cinquième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, propose une belle diversité végétale. Exposée sud-est et sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.Dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa est à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable.Les avantages de cette villa incluent :- Vue imprenable,- Architecture moderne et matériaux de qualité,- Espace bien-être équipé d’un sauna,- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres,- Terrain clos et arboré de 2 507 m²,- Excellente exposition.Equipée d'une chaudière de dernière génération et d'une cheminée à foyer fermé, cette villa garantit un confort thermique optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette villa exceptionnelle, idéalement située près du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 197 m² au sol (266 m² au total), cette villa à vendre à Divonne-les-Bains allie charme traditionnel et confort moderne sur un terrain clos de 1548 m². À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire, tout aménagé pour un confort de vie optimal. Les extérieurs généreux, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison offre un confort thermique optimal et un excellent classement énergétique, témoignage de la qualité de cette habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à la propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'une villa à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception se situe dans le charmant village de Grilly, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains. Alliant élégance, calme absolu et vues imprenables sur le Mont-Blanc et le lac Léman, cette villa s'étend sur un parc paysager de 2 836 m², entièrement clos, et comprend une grande piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse. Construite dans les années 1960, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, augmentant sa surface habitable à près de 450 m². La propriété offre un hall d’accueil qui s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste séjour lumineux avec cheminée et un balcon. Un espace bureau/bibliothèque, un patio lumineux et un second salon ouvrant sur une immense terrasse complètent le rez-de-chaussée, tous donnant sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un espace détente idéal pour un salon d’hiver ou une salle de jeux est également présent. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cave à vin, une salle de sport et un sauna. Une chambre avec salle de douche, toilettes et accès indépendant est parfaite pour accueillir des invités. La villa dispose également d'un garage spacieux pour trois voitures et de divers espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant, combinant pompe à chaleur pour la partie rénovée et chauffage au fioul pour l'ancien, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité de Divonne-les-Bains, du lac Léman et de la frontière suisse. Pour toute opportunité d'achat d'une villa à acheter à Grilly, contactez-nous afin de découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle située à Sciez-sur-Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 45 minutes des stations alpines réputées, cette villa séduira par son accès direct au lac et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², cette villa offre 366 m² habitables et 522 m² de surface utile avec de généreux espaces de vie, six chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. L'environnement préservé permet d'accéder rapidement à la frontière suisse ainsi qu'aux charmants villages d'Yvoire et de Nernier. Pensée pour combiner confort et intimité, cette villa offre des vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes suisses. Une opportunité rare pour un achat Villa de luxe SCIEZ, idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine de 2633 m².

Découvrez cette villa à vendre à Menthonnex-en-Bornes, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre 185 m2 habitables, garantissant un confort de vie optimal et une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 55 m2 lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage vous permettent de profiter de la vue panoramique sur la nature environnante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire offrant une vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une seconde suite avec douche à l'italienne, une buanderie avec espace dressing et une cave de rangement viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une terrasse en bois d'Acoya, une piscine traditionnelle Magiline 8 x 4 m chauffée et équipée d'une fontaine hydromassante, ainsi qu'un potager et un espace de jeux. Ce bien rare à l'achat conjugue modernité et confort, tout en étant proche des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable joyau moderne. L'environnement verdoyant accentue l'élégance naturelle de cette maison contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez captivés par son architecture audacieuse et l’abondance de baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.L'intérieur, un chef-d'œuvre de design, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité supérieure. Le spacieux espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des soirées d'été ou pour des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la propriété assure un cadre intimiste et paisible.Profitez également d'une piscine chauffée, à proximité des terrasses, parfaite pour la détente et la baignade, tout en offrant un panorama à couper le souffle. Cet espace extérieur, propice aux moments de relaxation, permet d'admirer le coucher de soleil sur le lac.À quelques minutes du village, cette villa bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Menthon-Saint-Bernard, alliant confort, esthétique et sérénité.

Joie et Frère est ravi de vous proposer une villa à vendre située à Écharvines, à proximité du golf de Talloires et du Roc de Cher, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, conçu par Eden Home, se distingue par son architecture en poteaux-poutres, offrant un design à la fois technique et esthétique. Avec trois niveaux totalisant une surface de 250 m2, la villa comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse de 41 m2, ainsi que des terrasses, un balcon et un grand garage. Tous les coûts annexes, incluant les menuiseries, le paysagisme et la piscine, sont intégrés dans le prix de vente. De plus, une maison d'architecte a été érigée sur le terrain voisin, garantissant l'absence de vis-à-vis. Joie & Frère est à votre disposition pour vous fournir plus de détails, partager les plans et organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Talloires-Montmin.

À Chamonix, nous vous proposons de découvrir 2 chalets dont un en cours de construction de haut standing, alliant tradition et modernité. L'esprit chalet se retrouvera aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les avantages des chalets : Deux garages / places de parking par chalet Vue sur le Mont-Blanc Entièrement neuf Un esprit bois authentique À 5 min des pistes de ski et des commerces CHALET B : Prix Clés en mains : 1 465 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 154,28 m², très beau balcon à l'étage de 48,21 m², une grande terrasse au rez de chaussée de 37,98 m² et jardin privatif de 512,33 m² sur une assiette foncière totale de 902,89 m² Livraison préve pour 2ème semestre 2025 CHALET C : Prix clés en mains 1 495 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs),162,16 m², balcon étage de 24,38 m², terrasse rez de chaussée de 37,16 m², jardin privatif de 509,59 m² sur une assiette foncère totale de 810,02 m² Livraison fin 2025 / début 2026 La vallée de Chamonix : Chamonix est l'une des stations les plus renommées des Alpes françaises. Elle offre, durant toute l'année, de nombreuses activités sportives, culturelles et contemplatives en plein air dans un cadre exceptionnel et familial. Et si vous souhaitez passer une journée loin du froid, les activités en intérieur sauront vous séduire : piscine, spa, casino ou séances de yoga, tennis. rien n'est oublié. Le massif du Mont-Blanc, les Alpes et ses glaciers sont un paradis pour les alpinistes et les randonneurs. Mais Chamonix est aussi une station de ski de renommée internationale qui accueille des skieurs du monde entier. La vallée de Chamonix est située au coeur même des Alpes, au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Italie. Cette position géographique exceptionnelle lui confère une place privilégiée pour tous les amoureux de la nature. Et que vous soyez en ville, sur les pistes de ski ou en pleine nature, vous n'avez qu'à lever les yeux pour contempler le plus haut sommet d'Europe : le Mont Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_30489658)