ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 10)

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, en plein cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Développant environ 238 m2 habitables, cette villa contemporaine se distingue par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et son parfait état d’entretien.Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, la propriété bénéficie d'une piscine au sel protégée et largement ensoleillée, d'un pool house avec espace cuisine d’été, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’un arrosage automatique, d’un puits foré et d’un robot tondeuse.La pièce de vie, d’environ 80 m2 et exposée plein sud, s’organise autour d’une cheminée insert panoramique et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une arrière-cuisine et un garage attenant complètent cet espace fonctionnel et fluide.La suite parentale en rez-de-chaussée offre dressing, salle de bains, douche et toilettes séparées. Un second espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l’étage, un salon plus intime distribue deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour recevoir ou offrir à chacun son indépendance.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les six chambres et le salon d’étage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, volets roulants automatisés Somfy, alarme volumétrique et périmétrique, portail motorisé et visiophone.Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires, commerces et activités. Les liaisons vers Bordeaux sont directes (Tram C, BHNS, Gare Saint-Jean) et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à moins de 20 minutes.Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux. C'est une villa de luxe Saint-Aubin-de-Médoc à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Saint-Aubin-de-Médoc.DPE B (80 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 € et 2 140 €.Prix de vente : 995 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

À vendre : superbe villa à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en Aquitaine. Cette élégante propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux dans un cadre idyllique, avec un parc paysager d'environ 3000 m2. Le prix d'achat de cette villa Soorts-Hossegor est de 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal où vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse-patio couverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin paysager, une entrée vous conduira à quatre chambres d’amis (l’une d’elles avec point d’eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux garages, dont un en annexe, et d'une grande loggia avec abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans le logement principal et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d’amis. Un système d'alarme et un forage ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Le jardin est clos et boisé, offrant un bel entretien paysager sans vis-à-vis, et cette construction de grande qualité présente d'excellents volumes et de belles prestations. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est un véritable havre de paix, à proximité des plages et du lac, et idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve dans cette région prisée, tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Découvrez cette magnifique villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces saura vous séduire par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux, parfaits pour profiter pleinement du climat du Bassin d’Arcachon. Cette villa de luxe à vendre bénéficie de prestations de qualité. À l’extérieur, une belle piscine s’intègre harmonieusement à la terrasse en bois, un espace idéal pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou savourer le calme environnant, tout en étant à proximité des plages et des commodités du Cap Ferret. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est à visiter rapidement.

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

Grande parcelle de plus de 1300 m2 non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une villa typique de cette région, idéalement située en première ligne avec un accès direct à la plage. Cette propriété dispose d'un permis de construire accordé, permettant la réalisation d'une villa de plus de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un achat Villa à acheter Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations sur cette vente Villa Pyla-sur-Mer rare, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et sont non contractuels. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa en bois d'environ 180 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une jolie parcelle piscinable de 900 m², cette propriété se trouve dans un secteur préservé des futures zones rouges, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses nombreux atouts, elle est à proximité des marchés, commerces et plages, permettant ainsi de tout faire à pied. La villa, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour pour l'adapter à vos préférences. Ce bien à fort potentiel sur la Presqu’île du Cap Ferret est idéal pour un achat villa Lège-Cap-Ferret. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, construite en 2020, qui offre un espace de vie spacieux et élégant de 168 m². Située sur un terrain de 850 m² à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété plain-pied est un véritable joyau architectural. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine de 4x8 m, idéale pour se rafraîchir. La villa inclut également 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, ainsi que des doubles vitrages pour une isolation optimisée. Cette villa est en excellent état et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, chaque pièce est spacieuse et lumineuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 et 1260,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810.

Véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC et un dressing. À l'étage, découvrez deux mezzanines ouvertes sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un espace détente, d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et d'un garage, le tout sur une parcelle de plus de 1050m2 sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent une ambiance chaleureuse, de nombreux rangements, le calme absolu, la proximité avec le bassin, les commerces et les plages, ainsi qu'une climatisation. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À vendre, cette villa de caractère entièrement rénovée est située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable, cette propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant incluant un salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le premier étage dispose d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, la suite parentale est dotée d'une salle de bain avec WC, et d'un espace bureau complémenté par une autre chambre. Les prestations comprennent également une piscine, un jardin paysager et un garage, le tout avec une rénovation soignée. Ce bien rare allie charme et élégance, parfaitement adapté pour un achat villa à acheter à Arcachon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1974.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206.

Offrez-vous une vue imprenable sur le bassin avec cette villa d'exception à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété propose des matériaux haut de gamme, des suites parentales, un espace détente et un spa, le tout entouré d'extérieurs paysagés. Profitez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et commodités accessibles. Pour des informations supplémentaires sur cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Grande villa familiale de 4 chambres située dans un quartier paisible de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce secteur recherché séduit par son cadre verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 150 m², cette maison offre un environnement naturel privilégié, avec des pins et arbousiers garantissant intimité et confort tout au long de l'année. Un véritable atout pour ceux en quête d'un achat immobilier sécurisé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sans contraintes. Cette villa se distingue par une pièce à vivre traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle durant la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux belles terrasses abritées, idéales pour savourer des moments en extérieur en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et résidentiel. Fonctionnelle et bien pensée, la maison comprend quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une famille ou de créer un bureau ou une chambre d'amis. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement appréciables. L'ensemble de la propriété allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Pyla sur Mer. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 et 2 700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

HOSSEGOR - Située en position dominante et à l’abri des regards, cette villa d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Dès l’entrée, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Pensée comme une maison de famille, elle offre des espaces de vie spacieux et conviviaux, idéals pour recevoir en toute sérénité. La propriété comprend un vaste salon-séjour avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’une buanderie attenante. L’espace nuit propose six chambres, dont une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, tournée vers les extérieurs. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la piscine. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor dispose également de prestations complémentaires particulièrement recherchées : garage, salle de gym, grande salle de jeux, cave, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et projets. Une propriété aux volumes rares, idéale pour profiter du mode de vie recherché sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 1 995 000 €, comprenant 95 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 1 900 000 € Performances énergétiques : - DPE : C (140 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2640 € et 3650 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bains, et des toilettes invités. Une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Un garage attenant achève cette offre. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. À voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon). www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022). Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale exceptionnelle, idéalement située entre les plages de Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon et face au golf. Cette villa de plain-pied d’environ 400 m², au style méditerranéen, a été conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. Le séjour lumineux et spacieux est divisé en deux salons, l'un ouvert sur la piscine par des baies vitrées et l'autre orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, se prolonge vers une salle à manger en bow-window, offrant une vue dégagée sur le parcours. Toutes les pièces ouvrent sur de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, orientée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa, créant une atmosphère sereine. Côté nuit, cette villa à acheter à La Teste-de-Buch dispose de cinq suites spacieuses, chacune ayant un accès direct vers l’extérieur, y compris une master bedroom qui s'ouvre sur la piscine et comprend une grande salle de bains. À l’extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin. Cette propriété exceptionnelle à La Teste-de-Buch, proche des plages et du Bassin d’Arcachon, allie confort et environnement privilégié. Le prix affiché inclut les honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, cette villa contemporaine se situe idéalement sur les hauteurs, dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle dispose également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette villa développe près de 265 m² habitables sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur, avec 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin, présentes à chaque instant. Cette villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend quatre master suites donnant sur de vastes terrasses, un studio indépendant avec cuisine équipée, un grand garage et plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Une opportunité unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

Vente d'une villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. À deux pas du Bassin, cette villa spacieuse, entièrement réhabilitée, est implantée sur une belle parcelle de 900 m². Vous serez accueilli par un magnifique jardin paysagé menant à une terrasse-varangue de 57 m², qui longe la maison principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² et une cuisine entièrement équipée pour un espace convivial. Un boudoir avec bibliothèque et un bureau complètent le charme de cet endroit. La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que d'une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres (deux avec balcon) et deux grandes salles d'eau garantissent intimité et confort pour vos proches. La dépendance, élégante et confortable, se trouve face à la piscine et comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, cellier, et trois chambres avec leurs salles d'eau. Cet ensemble allie charme, authenticité et modernité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Construction et rénovation récentes (2019/2020). Offrant des caractéristiques telles qu'un garage, un parking extérieur, une salle de sport dans un cabanon, et bien plus, cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret répondra à toutes vos attentes. Prix : 4 760 000 €, honoraires inclus de 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de style basco-landais se situe idéalement entre le lac et la mer, au cœur du centre-ville. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété récemment rénovée offre un cadre serein et agréable, tout en étant proche de toutes commodités. En parfait état, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. La villa comprend deux niveaux : 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, 5 salles de bains, et une belle pièce de réception avec salle à manger et baies à galandage. La cuisine haut de gamme donne accès à une terrasse et un préau typiquement landais, idéaux pour profiter des soirées estivales. Un double garage complètement aménagé, une buanderie avec cellier et chauffage par climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Le parc paysager, entièrement clos, avec un portail électrique, assure intimité et tranquillité. Grâce à son excellente exposition, cette villa bénéficie d'un ensoleillement maximum et offre un grand dégagement. Il s'agit d'une villa rare à la vente à Hossegor, un must pour les amateurs d'immobilier. Les plans et les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Photos d'illustration et visuels intérieurs non contractuels. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de l'achat de villa à Hossegor et acteur menant depuis 1963 sur la Côte Atlantique Sud. Un partenariat exclusif est établi avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB.

À Hossegor Centre, dans le département des Landes en région Aquitaine, rare opportunité d'achat villa à Hossegor. Cette charmante demeure de style méridional, située sur l'avenue du Golf en bordure du fairway, dispose de 3 chambres et d'un studio, ainsi que de 3 salles de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2500 m2, offrant une vue dégagée et nécessitant des aménagements. Répartie sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses orientées à l'Ouest et le jardin offrent un accès direct au parcours de golf, avec un élagage à prévoir pour une vue optimale. Ce bien rare est calme tout en étant à proximité des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway. Un projet hôtelier est envisageable, la hauteur maximale ayant été atteinte. Plans de la maison disponibles sur rendez-vous au 689 Av. du Touring Club de France (centre-ville d'Hossegor), de 10h30 à 13h tous les jours. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor, Landes, en Aquitaine ! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa unique est idéale pour un achat villa Hossegor, ou pour une petite hôtellerie ou une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente villa Hossegor et de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

L’agence John Taylor Cap Ferret a l’honneur de vous dévoiler une adresse confidentielle, véritable joyau niché à seulement cinq minutes du cœur battant de la presqu'île. Cette propriété, située dans un environnement préservé, s’affirme comme un havre de paix absolu, où le luxe se conjugue à une discrétion totale. Dès l'arrivée, la magie opère : la demeure surplombe un panorama maritime saisissant, offrant une vue imprenable sur le Bassin. L'architecture, parfaitement intégrée à son écosystème, se distingue par un niveau de finitions d’une rare élégance, où chaque détail a été pensé pour sublimer le confort et l’esthétique. Les espaces intérieurs, baignés d'une lumière douce et naturelle, s’ouvrent sur un parc paysager majestueux. Le jardin, véritable écrin de verdure aux essences locales, invite à la contemplation et à la sérénité, loin de toute effervescence. Conçue pour l'art de recevoir, la villa dispose de six chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite privée. Ces volumes généreux offrent une parfaite harmonie entre les espaces de convivialité et les lieux de retraite plus intimes, idéaux pour une vie de famille ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre prestigieux. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un patrimoine d'exception au sein de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte Atlantique. Ce bien vous est proposé par Agathe Klein, pour la maison John Taylor Cap ferret. Dossier complet et visites privées sur demande.

LA PROMESSE vous propose, à Guéthary, dans un environnement résidentiel très prisé, une villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 1 500 m², orné d'essences variées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et deux appartements T2 indépendants, chacun disposant d'une cuisine ouverte équipée et d'un accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un lumineux double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. S'y ajoutent un bureau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 12 x 6 mètres ainsi qu'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche et un garage fermé viennent enrichir les équipements de cette propriété. Le terrain propose également des possibilités d'extension, permettant une flexibilité d'évolution selon les projets envisagés. Cette villa de luxe à vendre à Guéthary marie l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et des commodités. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette villa à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au cœur de Chiberta, cette propriété entièrement réhabilitée par un architecte de renom se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer, visible depuis la plupart des pièces. Avec un séjour élégant et une grande terrasse surplombant l'océan, vous profiterez d'une vue panoramique allant du phare de Biarritz jusqu'à l'horizon. La villa dispose d'une cuisine contemporaine, d'un espace bar à cocktails, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance réconfortante. Au premier étage, l'espace nuit comprend cinq chambres avec salles d'eau, dont deux avec baignoire et dressing, toutes donnant sur une terrasse menant au jardin avec piscine. La suite parentale est agrémentée d'un bureau intime. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, deux garages, une grande cave à vin, une buanderie et une salle de sport équipée d'une douche et d'un hammam. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un espace salon, ainsi que de nombreux espaces couverts à aménager selon vos envies. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Anglet, cette propriété est à découvrir sans hésitation.

À vendre Villa de luxe à Arcangues, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette belle villa contemporaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 6.995 m2, comprenant une petite forêt et un ruisseau. Avec ses 195 m2 construits, la villa est idéalement exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une grande terrasse, un cellier, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. À l'étage, la suite parentale dispose d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est équipée d'une climatisation réversible, d'un jacuzzi, d'une piscine chauffée, d'une pompe à chaleur, d'un barbecue et d'un double garage avec mezzanine. Une visite s'impose!

À vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette demeure d’exception s'étend sur un terrain de 1,2 hectares. Avec une surface habitable de 256 m² (369 m² au sol), elle se distingue par son cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de raffinement. La propriété allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes conçues pour créer un environnement chaleureux et élégant. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, incluent un salon spacieux et une cuisine moderne de qualité qui invite au partage, prolongée par une salle à manger raffinée. Une buanderie bien intégrée complète le premier niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain élégante, douche à l'italienne et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau propose près de 100 m² d'espace aménageable, parfait pour créer un espace bien-être, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, un parc arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'une piscine en harmonie avec son environnement, ajoutent au charme de cette villa. Un carport est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de technologies modernes pour garantir un confort thermique optimal, comprenant des pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Une occasion unique pour ceux en quête d’un cadre de vie singulier. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur.