ventes de villas de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France

AU COEUR DU FERRET Dans un écrin de verdure, Cette jolie Villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur 500m2 de terrain avec Piscine, se situe à 500m à pied de la plage des Américains. Elle se compose d'un bel espace de vie de 32m2 avec sa cuisine américaine équipée, donnant directement sur la première terrasse en bois avec sa vue panoramique. Nous avons également 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ,ainsi qu'une salle de bain séparée, accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Nous avons au total 100m2 de terrasse. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla, découvrez cette villa contemporaine d’environ 280 m², offrant une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon. Cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses suites spacieuses. La cuisine entièrement équipée et les terrasses panoramiques complètent un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort et raffinement. Rare sur le marché, cette villa est un véritable bijou pour les amateurs de design contemporain et de paysages exceptionnels. Prix : 3 850 000 € HAI Honoraires de 148 225 € soit 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE : C – GES : A Estimation annuelle des coûts énergétiques : 3 640 € – 4 960 € Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour toute information, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 792 634 016 – RCP : 79043053 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte d’exception avec vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située dans le très prisé quartier du Moulleau, au calme absolu, à quelques pas des plages, du Cercle de Voile et des commerces. Baignée de lumière, cette propriété unique séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture contemporaine. La pièce de réception d’environ 70 m² offre une vue dominante sur le Bassin, sublimée par un plafond cathédrale de 6 mètres, une charpente apparente et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La villa dispose actuellement de 4 chambres et offre la possibilité d’aménager une 5ème chambre avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Un sous-sol complet d’environ 130 m² accueille un double garage, une cave à vin ainsi que de vastes espaces à personnaliser selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou salle de jeux. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, de généreuses terrasses exposées plein sud et une élégante piscine à débordement créent un cadre de vie rare, tourné vers la nature et le Bassin. Une adresse privilégiée au cœur du Moulleau pour cette propriété haut de gamme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € Honoraires de 96 000 € soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une villa exceptionnelle en première ligne à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire et un environnement de vie privilégié en bord de mer. Avec ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, cette propriété est pensée pour allier élégance et tranquillité. Un bien exclusif destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Dossier complet sur demande. DPE 163 (C), GES 26 (C), ancienne version. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 050€ et 4 200 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

L'agence Michael Zingraf Real Estate propose en vente une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien spacieux dispose de 5 chambres et offre une vue exceptionnelle sur la pointe du Cap Ferret. Nichée dans un quartier boisé et calme, elle bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise ses différents espaces ouverts sur la terrasse principale, offrant plusieurs angles de vue. La villa de plus de 250 m² comprend de confortables pièces, avec un vaste salon, une cuisine américaine lumineuse, ainsi que des espaces de nuit distincts. Au niveau inférieur, un coin nuit avec une grande salle d'eau permet d'accueillir des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Un double garage complète ce bien, idéal pour le rangement et le stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée récente, équipée d'une nage à contre-courant, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m², à l'abri des regards et à moins d'un kilomètre de la plage.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, en première ligne au Pyla-sur-Mer, une propriété rare située à en face de la Pointe du Cap Ferret. Cette propriété est présentée en vente confidentielle. Le dossier complet est disponible sur demande.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

À vendre, villa contemporaine à Soorts-Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 1 km du centre-ville. Cette élégante villa de plain-pied propose 4 chambres et 3 salles de bains pour un prix de 1.750.000 euros. Ce bien unique se caractérise par un hall d'entrée lumineux avec puits de jour et poêle à bois, un spacieux séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture ou de musique, ainsi qu'une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec deux autres salles d'eau et toilettes supplémentaires. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les terrasses qui entourent la villa, tandis qu'un jacuzzi est installé dans un cadre verdoyant propice à la détente. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une belle cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. La villa est dotée d'un système de chauffage électrique moderne et s'étend sur un magnifique jardin paysager d'environ 1500 m². C'est une villa à acheter à Soorts-Hossegor, idéale pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare, proche des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en Aquitaine.

À vendre, superbe villa contemporaine située à Léon, à seulement 7 km des plages, dans les Landes (40), région Aquitaine. Ce bien d'exception, parfait pour un achat villa Landes, offre 4 chambres et 5 salles de bains, le tout sur un parc de 3800 m2 agrémenté d'une piscine et d'une annexe. La villa, entièrement de plain-pied avec combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et insert, de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, ainsi que d'une cuisine américaine moderne et équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc. Un escalier design mène aux combles aménagés en dortoir, avec salle d'eau et wc. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainée. L'annexe comprend un appartement indépendant avec une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, le tout agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment supplémentaire offre un appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand atelier potentiel à aménager, un garage et un abri voiture. La villa dispose aussi d'une piscine couloir de nage de 15 x 3 m avec rideau électrique, d'un local technique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et résidentiel, à 500 m de toutes commodités, elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité : une villa à acheter Landes qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers.

À Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette villa historique à vendre. Édifiée en 1926 par l'architecte renommé Robert Maurice, elle est nichée sur un parc remarquable de 1150 m². Cette villa basco-landaise allie intimité, calme et élégance, et fait partie des plus belles propriétés répertoriées d'Hossegor. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville et de la plage, cette villa de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une somptueuse pièce de réception de style Art Déco, avec une cheminée, qui ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. L'étage supérieur dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que le sommet est composé d'une tourelle aménagée en dortoir, servant d'observatoire sur la nature environnante, avec un grenier et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un garage, une douche pour le retour de plage, un cellier/cave et une chaufferie avec système de chauffage central complètent cette villa unique à acheter à Hossegor. Rare à la vente, cette villa séduira les amateurs d'architecture en quête du charme des villas basco-landaises d'Hossegor et représente un cadre idéal pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. La liste des architectes et entreprises spécialisées dans la restauration est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, villa d'exception située à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette superbe villa, idéale pour un achat villa Hossegor, offre 7 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux niveaux, et est entourée d'un parc paysager de 3000 m². Son prix est de 2.990.000 euros.Dès l'entrée, un élégant escalier de style basco-landais mène au niveau principal. On y trouve un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse abritée, une cuisine équipée, et 3 chambres dont une avec cabinet de toilette. Une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés complètent cet étage.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée desservant 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété dispose également de 2 garages, dont un en annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour la partie principale et un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis. La villa est sécurisée par un système d'alarme et dispose d'un forage. Le jardin est clos et boisé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Cette construction de grande qualité se distingue par de beaux volumes et d'excellentes prestations.Située à proximité des plages et du lac, cette villa à acheter à Hossegor représente une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour accueillir famille et amis dans le quartier le plus recherché d'Hossegor. Ce mandat de vente a été confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Notre partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK, renforce notre expertise. N'attendez plus pour découvrir cette villa Hossegor à vendre, une rare opportunité d'acquérir votre propriété de rêve tout en bénéficiant d'un excellent investissement immobilier.

À vendre : superbe villa à acheter dans les Landes, Aquitaine. Située à Saint Michel d'Escalus, à seulement 12 km des plages et 15 km d'un golf, cette propriété de caractère dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, le tout sur un vaste parc de 8500 m2. Vous découvrirez une ferme landaise d'origine, une bergerie, un atelier et des annexes, nichés dans un charmant village qui préserve ses traditions locales. Ce bien est idéal pour une activité touristique d'hébergement, offrant calme et sérénité. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes. La bergerie, entièrement confort, se compose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La maison de gardien inclut un salon avec coin nuit, une salle d'eau, des toilettes et une petite salle de jeux pour enfants. En plus, l'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d'un espace détente avec sauna et jacuzzi. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible dans le corps de ferme principal et par des chauffages électriques dans les autres bâtiments. Profitez d'un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des côtes, tout en restant proche des plages. Ce bien est classé dans le Parc Naturel de Gascogne et constitue une opportunité en or pour développer des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec un bon rapport locatif garanti. Ce bien fait l'objet d'un mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d’exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB est également établi.

Villa à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété rare, située près du Golf de Pinsolle et à 10 km d'Hossegor, dispose de 1500 m2 de terrain piscinable avec un accès direct au golf et à la plage à pied. La villa comprend un beau séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre spacieuse avec un balcon offrant des vues imprenables ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et boisé permet un agrandissement potentiel et l'implantation d'une piscine. C'est une magnifique occasion d'achat de villa de luxe à Soustons. Mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

- EXCLUSIVITÉ - À Biarritz, dans le quartier confidentiel de Silhouette, sur les hauteurs des docks de la Négresse, cette villa discrète dévoile un cadre de vie rare, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités essentielles. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de vie. Un équilibre précieux entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2006, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète, alliant confort thermique (chauffage gainable en rez-de-chaussée), qualité des matériaux (bardage bois, menuiseries aluminium double vitrage) et esthétique contemporaine. Les pièces de vie, exposées plein Sud, profitent d'une lumière naturelle constante et s'ouvrent sur un extérieur généreusement arboré, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. La terrasse en bois et la piscine (7,5 x 4,5 m), équipée d'un système à électrolyse, d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, composent un espace de vie extérieur parfaitement maîtrisé. La distribution intérieure privilégie le confort et la fluidité : chambres de plain-pied, deux suites parentales dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Enfin, le bien offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, laissant place à de futurs aménagements selon les besoins. Une propriété équilibrée, lumineuse et confidentielle, idéale pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre à Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3190.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa d'exception en première ligne, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un accès direct à la plage, cette villa de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie inégalé sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec un coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse aménagée, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend également trois chambres doubles, chacune équipée de sa propre salle d'eau, harmonieusement disposées autour de la piscine pour un confort optimal et une intimité préservée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dotées de leur salle d'eau s'ouvrent sur un grand balcon filant de 72 m², agrémenté d'un spa norvégien offrant une vue panoramique. Le niveau inférieur est pensé pour le plaisir de tous, avec un dortoir accueillant jusqu'à quatre enfants, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée se fond parfaitement dans le cadre naturel et les bains de soleil sont disposés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute et une cuisine d'été avec coin bar complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour prolonger vos soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Cette villa en vente à Pyla-sur-Mer est un lieu unique pour profiter des plages, des activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

Superbe propriété contemporaine avec dépendance à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du bourg dynamique de Lège, cette villa offre un cadre de vie agréable et se trouve à proximité immédiate de la plage du Grand Crohot. John Taylor a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette propriété d'exception. Établie sur une vaste parcelle paysagère de plus de 2 000 m², agrémentée d'une grande piscine et d'une cour pavée, cette maison allie harmonieusement lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. La villa principale de 240 m² offre une impressionnante pièce de réception lumineuse, incluant un grand salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une buanderie, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est parfaitement aménagé pour accueillir invités ou famille, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte. En atout principal, une vaste dépendance d'environ 160 m² confrontée à l'espace piscine, entièrement aménagée selon des standards élevés. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou pour créer un lieu de détente, tout en étant idéalement situé entre village et océan. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter John Taylor pour organiser une visite privée.

L'agence immobilière Transaxia Immo vous propose à la vente une villa néo-provençale située au coeur d'un vaste parc paysager à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Marmande et de La Réole, ainsi qu'à 12 minutes de l'A62, cette propriété saura vous séduire par son architecture unique, mettant en avant une tour centrale qui favorise une circulation harmonieuse vers les divers espaces, incluant séjours, chambres et salons. D'une surface habitable de 230 m² répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol de 150 m² et de plusieurs dépendances, dont un hangar de 192 m², cette maison offre la possibilité d'imaginer divers projets : résidence familiale, activités professionnelles ou accueil touristique. La luminosité y est exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures, mettant en valeur le vaste séjour de 42 m² orienté plein Est et un second séjour côté Ouest, donnant accès à une véranda donnant sur le parc. Cette villa à acheter à Meilhan-sur-Garonne comprend cinq chambres, dont deux suites, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis ou pour des séjours touristiques. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de l'ancienne citadelle fortifiée de Meilhan-sur-Garonne, offrant l'un des plus beaux panoramas du Lot-et-Garonne. Le domaine, agrémenté de majestueux cèdres et de chênes remarquables, crée une atmosphère paisible avec un accès direct au canal latéral à la Garonne et à sa voie verte. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence de charme, alliant caractère architectural et qualité de construction. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Transaxia Immo : Alain Barrère, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 797 163. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez et nous vous récompensons !

Découvrez cette Villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel face au Bassin d’Arcachon. Dans le quartier prisé de La Hume, vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité de la plage, du port, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un quotidien agréable et dynamique. La villa, développée sur trois niveaux, se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Ses deux accès indépendants permettent une multitude de possibilités : résidence principale, maison de vacances ou espace pour des activités professionnelles. A l’extérieur, le jardin méditerranéen invite à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de Gujan-Mestras, à ne pas manquer pour les amateurs d’un art de vivre unique.

Au cœur du Moulleau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Villa est idéale pour un achat à Arcachon. Ce bien immobilier mixte, avec une superficie d'environ 200 m² et une annexe, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur rue, en faisant une opportunité unique pour toute activité cherchant une adresse identifiable et recherchée. Actuellement, la configuration offre la possibilité de plusieurs projets comme un showroom, des bureaux, de la restauration ou même un investissement locatif. Son emplacement central et sa rareté sur le marché font de cette Villa un investissement de choix. Pour en savoir plus sur cette Villa à vendre à Arcachon, contactez JS au 0675531105.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la plage, cette villa permet de pleinement profiter de la proximité du Bassin d’Arcachon et des lieux emblématiques de la région. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 200 m², cette villa offre 286 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le vaste séjour, avec son espace salle à manger baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur la nature environnante. La cuisine indépendante, équipée d’un coin repas, crée un cadre idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. Au niveau principal, vous trouverez une suite généreuse de près de 50 m² accompagnée d’un bureau, alors que le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont deux grandes suites. Cette villa dispose également d'une belle cave, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et offre la possibilité d'aménager une piscine. Une villa aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, parfaite pour un achat villa Pyla-sur-Mer et pour savourer la dolce vita au Pyla.