ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 19)

PYLA SUR MER- Venez découvrir à quelques pas du Bassin cette villa d'architecte. Dossier en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - En première ligne, cette villa unique offre une vue spectaculaire et un cadre de vie absolument exceptionnel. Pour des raisons de confidentialité, nous vous invitons à nous contacter afin d’échanger sur ce projet d’exception récemment achevé. Une découverte qui promet d’être aussi rare qu’inoubliable… Amoureux du Bassin, d’architecture élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété est faite pour vous.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE – Maison ares 50 métres du bassin Située dans un environnement privilégié, A 50 mètres de la plage et proche centre-ville, une opportunité rare à saisir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle arrivée avec placard et toilettes invitées. La pièce de vie lumineuse , cuisine incluse, s’ouvre sur un cellier pratique. Un escalier élégant vous conduit à l’étage et participe au charme de l’espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau vous offre un confort de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une pièce de 15 m² comprenant dressing, toilettes, salle d’eau, ainsi qu’un vide-sur-séjour qui dévoile une magnifique hauteur cathédrale : un véritable coup de cœur architectural. Le terrain de 283 m² est parfaitement optimisé. À l’extérieur, deux chambres indépendantes d’environ 12 m² chacune, avec salle d’eau et toilettes, seront idéales pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif via Airbnb. Vous bénéficiez également d’une garantie décennale sur le gros œuvre, gage de sécurité et de qualité. Un bien à visiter sans tarder, au fort potentiel et au cadre de vie exceptionnel ! Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa architecte vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et les montagnes. Cette villa d'exception, développant 370 m² d'élégance, propose un mélange harmonieux entre intérieur et extérieur. Vous découvrirez des volumes spectaculaires, une lumière naturelle omniprésente et des matériaux de qualité. Le vaste espace de réception donne accès à des terrasses panoramiques avec une vue magnifique sur les Pyrénées et l'océan. La villa comprend trois suites raffinées, dont une master, ainsi que trois chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'espaces de détente tels qu'une salle de cinéma équipée, une cave à vin et un salon de divertissement, idéaux pour des moments de convivialité. À l'extérieur, la terrasse surplombe le paysage et vous propose une piscine chauffée de 10x5 m, une cuisine d'été entièrement équipée et un jardin paysager soigneusement aménagé. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre rare. Cette villa de luxe à vendre à Biarritz est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige, au prix de 4 950 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- SOUS OFFRE - À l'abri des regards, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés d'Anglet, cette propriété dévoile une adresse rare.Un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la forêt de Chiberta et des plages. Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 828 m², cette villa offre un cadre de vie singulier, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.Un foncier de cette envergure constitue aujourd'hui une véritable rareté sur le secteur. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison a fait l'objet de premiers rafraîchissements au fil du temps, dont une cuisine récemment repensée.Elle propose une organisation fluide, principalement de plain-pied, avec trois chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. À l'étage, un espace plus confidentiel accueille un salon en mezzanine avec bibliothèque ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité constante et une relation privilégiée avec le jardin. Le parc, vaste et préservé, accueille une piscine 9x5 carrelée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.Garage, carport, grenier et nombreux rangements sur mesure (travail d'ébénisterie) complètent les prestations. Si la propriété a été entretenue, elle offre encore un potentiel d'optimisation notable, notamment à travers des travaux de rafraîchissement complémentaires et d'amélioration énergétique, permettant de révéler pleinement la qualité du lieu et d'en faire une résidence d'exception parfaitement adaptée aux standards actuels. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un emplacement unique et d'un projet à forte valeur patrimoniale. Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3086.00 et 4174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

ANGRESSE - vente confidentielle À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, se révèle une propriété d'exception. Déployé sur plusieurs hectares, le domaine offre une élégante maison principale baignée de lumière. Autour d'elle, un ensemble remarquable de dépendances multiplie les possibilités : accueillir amis et famille, aménager des gîtes, développer des activités de location ou des espaces de loisirs. Les prairies alentour permettent d'accueillir des chevaux et des activités équestres, tandis qu'une rivière-ruisseau ajoute à ce cadre naturel rare une touche de sérénité. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Bassin, à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture arcachonnaise d'une superficie de 200 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une opportunité d'achat de villa de luxe à considérer. Dossier confidentiel.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, proposée par l’agence BARNES Pyla-sur-Mer. Située dans un secteur privé et sécurisé, cette maison contemporaine en bois offre 175 m² de surface habitable sur deux niveaux, garantissant un cadre de vie luxueux. Vous y trouverez quatre suites élégantes, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Le salon séjour, entièrement réaménagé par un architecte, présente une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comporte également des toilettes invités et propose un aperçu du Bassin d'Arcachon, ajoutant du charme à cette villa exceptionnelle. Pour votre confort, la propriété inclut un garage et une buanderie. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1200 m², avec piscine et solarium, est parfait pour profiter du plein air dans un cadre paisible. Cette vente villa à Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare dans l'environnement exclusif de Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, villa de luxe à Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Cette propriété d'exception, située en première ligne avec un accès direct à la plage, propose un cadre de vie raffiné alliant confort et tranquillité au bord de l'eau. Présentation du bien : La villa comprend plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement naturel, garantissant un espace de vie fonctionnel. - Villa principale : construite en 1923 et rénovée en 2022, alliant le charme d'antan et des prestations modernes. - Maison de gardien - Dépendance - Piscine chauffée et SPA - Garage fermé et stationnements extérieurs Cette propriété dispose de 10 chambres et 18 pièces au total. Performances énergétiques remarquables : DPE : A (64 kWhEP/m².an), GES : A (1 kgéqCO2/m².an), chauffage électrique individuel performant. Idéale pour une clientèle en quête de rareté et de prestige, toutes les visites se font sur rendez-vous, après un échange confidentiel. Notre agence garantit une confidentialité totale tout au long du processus d'achat. Nous possédons également un portefeuille de propriétés similaires sur la côte basque, accessibles exclusivement à notre clientèle. Localisation : Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, à proximité de l'océan et de la montagne. Taxe foncière : 8469 Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

Villa d'Exception de 170 m² au Cap Ferret Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa neuve de 170 m², située sur un terrain magnifiquement arboré de 900 m², à quelques pas des portes de l'océan. Profitez de frais de notaire réduits pour cette construction moderne, nichée dans un quartier très prisé du Cap Ferret. Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Deux espaces nuit distincts : l'un comprenant une salle d'eau élégante et deux chambres, l'autre une suite parentale somptueuse et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Étage : Deux chambres polyvalentes pouvant être aménagés en salle de jeux, bureau ou espace de détente. Cette villa neuve est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et du bassin, avec des frais de notaire réduits. Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 2 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.27%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005