ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 17)

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa d'exception à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette villa Arcachon à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, cette villa à acheter à Arcachon attire par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa décoration soignée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et riche en rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes dotées de rangements, garantissent un confort inégalé.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les nombreuses places de stationnement, assurent une praticité optimale.Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous permettra de profiter des atouts d'Arcachon tout au long de l'année, avec un accès privilégié à la plage Pereire, aux restaurants gastronomiques, aux activités nautiques, et à l'ambiance vivante mais paisible de la ville.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa Basco-Landaise, située dans le quartier des Abatilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un emplacement très recherché sur le Bassin d'Arcachon, en Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 90m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce lumineuse et chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau, parfaites pour accueillir vos invités. Ce bien fonctionnel est complété par une place de stationnement et plusieurs terrasses intimistes. Une villa Arcachon à vendre clé en main, idéale pour profiter du Bassin d’Arcachon en tant que résidence principale ou seconde. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,35% à la charge de l'acquéreur.

ANGLET - CINQ CANTONSSituée dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte basque, cette villa à vendre se trouve à quelques pas des Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages d’Anglet. Découvrez ce bien exceptionnel, niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé de 18 villas.Cette propriété neuve de 171 m² reflète l’art de vivre basque : architecture traditionnelle alliée à des lignes contemporaines et des matériaux de qualité, tout en favorisant une grande ouverture sur l’extérieur.À l’entrée, vous serez séduits par des volumes généreux : une pièce de vie lumineuse de 61 m², inondée de lumière naturelle et s’ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin paysager équipé d’une piscine chauffée au sel. La villa comprend également 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète cette offre.L’agencement a été pensé pour garantir intimité, fonctionnalité et convivialité, le tout dans un cadre calme et verdoyant, loin des axes de circulation.À proximité des golfs de Chiberta, des écoles réputées, des pistes cyclables et de l’aéroport de Biarritz, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée entre terre et océan.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.Proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 1 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Coldwell Banker Surfin' Realty - Villa à vendre à BidartDécouvrez cette villa d'exception surplombant l'océan, située dans les hauteurs prisées de Bidart, à proximité de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare du littoral basque se trouve au cœur d'un domaine paysager de 5 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur l'océan, où chaque coucher de soleil se transforme en un véritable tableau vivant.Rénovée avec soin en 2021, cette demeure marie authenticité et modernité dans une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l'étage, deux suites offrent des vues exceptionnelles sur l'océan, tandis qu'une troisième suite se trouve au second étage.Le rez-de-jardin comprend une quatrième suite, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaits pour les amateurs de gastronomie. Un garage spacieux de 65 m² complète cet espace.La propriété comprend également deux habitations indépendantes, rénovées avec soin, dont une maison d’amis de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², fonctionnelle et discrète.À l'extérieur, profitez d'un espace piscine d'exception, entouré par la nature, faisant face à l'océan, accompagné d'un sauna propice à la détente. Un accès privé vous mène directement à la plage.Cette villa de luxe à acheter à Bidart est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. Les honoraires de 4,66% sont inclus dans le prix de 15 000 000 €.Consommation énergétique : DPE A (64 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle parfaitement rénovée, disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne soigneusement pensé. Vous serez charmé par ses pierres et poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses généreux volumes. La maison propose un agencement idéal comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, un salon cosy, une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau dont l'une dispose d'une baignoire, deux toilettes et une belle pièce dédiée à la détente (bibliothèque, salle de jeux, etc.). En plus de cela, la rénovation énergétique présente un atout considérable : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, panneaux solaires, toiture isolée et assainissement autonome conforme. Les annexes complètent parfaitement cette villa : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une splendide bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, idéale pour recevoir famille et amis. Ce bien rare sur le secteur offre du cachet, du confort, une rénovation exemplaire et une localisation pratique. Il est temps d'envisager l'achat d'une villa de luxe à Mimbaste. Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (507 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. PROCHE BAYONNE - Saint-André-de-Seignanx Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, cette magnifique propriété vous invite à découvrir un art de vivre rare et authentique. Située au cœur d’un parc paysager de 2,7 hectares, elle dispose d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale assurant un ensoleillement permanent. Les espaces de réception ont été conçus pour accueillir avec convivialité, tandis que la partie nuit inclut six chambres et un bureau, dont une vaste suite parentale.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : majestueuse piscine de 18x8 mètres, cuisine d’été professionnelle, diverses terrasses sans vis-à-vis, jardin soigneusement arboré, sanitaires extérieurs et boulodrome complètent harmonieusement cet ensemble exceptionnel.Un vaste espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien.Cette villa de luxe à vendre à Bayonne vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (128) GES C (27) Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Superbe villa à vendre à Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 315 m² se trouve sur un terrain spacieux de 1600 m² avec un accès direct à la mer. Elle offre une vaste réception avec cheminée et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. La villa comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 6 salles de bains. En complément, elle dispose d'une buanderie et d'une cave. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

À vendre, une villa charmante située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de deux niveaux allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux salon, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce à une terrasse et un espace piscine, parfaits pour le loisir et l'amusement. Au même niveau, une vaste cuisine d'été de 80 m², entièrement équipée et dotée de volets roulants, peut facilement se transformer en une grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Le rez-de-chaussée incluant un jardin d'hiver et un espace potentiel pour un studio est parfait pour accueillir une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est agréable et facile à entretenir, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un choix idéal pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Bergerac.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose, en exclusivité, cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à seulement 150 mètres du Bassin. Cet emplacement privilégié permet de bénéficier pleinement des plages, des commerces et des pistes cyclables, le tout facilement accessible à pied ou à vélo, sans nécessiter de voiture.La pièce de vie, spacieuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, donne sur une terrasse couverte orientée au sud. La cuisine attenante, accompagnée d’un cellier-buanderie, constitue un espace fonctionnel et agréable à vivre.L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de mezzanines, optimisant ainsi les volumes et permettant d'accueillir famille et amis. Une suite parentale complète ce bien.À l’extérieur, un garage de belle taille offre un espace pratique pour le rangement de vélos, planches et équipements. Avec une parcelle d’environ 900 m², ce cadre confortable et facile d’entretien promet un agréable séjour sur le Bassin.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 %.

Découvrez cette villa à vendre à Lege-cap-ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Unique en son genre, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, se trouve en bordure de l'une des plus belles plages de la presqu'île. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce de vie, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les quatre chambres. La lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère mémorable tout au long de la journée. Cet agencement harmonieux vous offre un cadre de vie sublimé par des détails architecturaux soignés, une pièce de réception spacieuse, une cuisine moderne, et un jardin exotique apaisant. Avec un accès direct à la plage, un calme absolu et une exposition solaire idéale, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la visiter.

Découvrez cette villa à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En position dominante sur un terrain boisé d'environ 1800 m2, cette maison familiale de 180 m2 vous séduira par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale, incluant une salle à manger et un salon autour d’une cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée, un arrière-cuisine, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. L’étage se compose de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, d'une grande mezzanine qui accueille un bureau/bibliothèque, d'un grenier offrant des possibilités d’aménagement et d'un balcon. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'un très grand espace aménageable de 100 m2 avec un double garage. À l’extérieur, profitez d'un parking intérieur avec 2 à 3 places et de deux terrasses orientées sud et ouest. Cette villa offre un chauffage au fuel et une climatisation réversible Mitsubishi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4000 € et 5490 € par an, selon les prix moyens de 2021 à 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nestled dans un environnement préservé, cette propriété exquise offre un cadre de vie unique sur un terrain de 6400 m². La maison principale présente 167 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos désirs, permettra de créer un espace de vie supplémentaire ainsi que deux chambres à l'étage, portant la surface habitable totale à près de 340 m² avec 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont parfaits pour la détente et le plaisir, avec une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un garage indépendant avec trois emplacements, ainsi qu'un buanderie aménagée, une pergola, un puits et un joli chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents pour accueillir des chevaux, ajoutant à l'authenticité de ce bien. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et des systèmes d'alarme, garantissant confort et sécurité. Pour visiter cette villa de luxe à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux.

Découvrez cette villa d'Architecte entièrement rénovée, située dans un quartier chic et résidentiel d'Anglet/Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobile, proposé à la vente, s'étend sur plus de 200m2 et bénéficie d'une parcelle de 1 080m2 piscinable (permis accordé) orientée plein sud. La villa se compose d'un double séjour avec salle à manger, cheminée et bibliothèque, ouvert sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Vous trouverez également 3 autres chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, 3 dressings, un hammam, un pool house, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une cave à vins, sans oublier un parking fermé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Anglet.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

Découvrez cette villa unique à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce projet se situe sur un terrain de 1089 m², offrant un cadre résidentiel agréable à seulement deux minutes de la plage, à proximité de tous les commerces et services. Engagée dans une démarche éco-responsable, cette villa a été conçue avec des matériaux bio-sourcés, assurant un impact environnemental minimal. Profitez d'une construction passive et bio-climatique, conçue pour résister à des conditions climatiques extrêmes tout en garantissant un confort optimal. Les caractéristiques incluent des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation et de climatisation moderne, ainsi qu’une isolation de haute performance. Ce concept innovant vous permet d'acheter une villa à Biscarrosse Plage qui allie performance énergétique et respect de l’environnement. Ce projet est accompagné d'une étude de financement gratuite et d'une garantie décennale pour votre sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une villa de luxe à Biscarrosse Plage, alliant design contemporain et respect des traditions locales.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet unique s'étend sur un terrain de 611 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la plage, tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible. La construction de cette villa met l'accent sur l'éco-responsabilité. Elle est passive et bio-climatique, conçue selon une étude solaire pour optimiser son emplacement et son orientation. Les choix de matériaux sont bio-sourcés, garantissant un bilan carbone neutre. Parmi les caractéristiques de cette villa moderne, on trouve des voiries perméables favorisant la biodiversité, des panneaux photovoltaïques, et des matériaux entièrement recyclables. Cette construction est conçue pour résister aux climats les plus extrêmes, tout en assurant un confort optimal grâce à une isolation performante et un système de ventilation avancé. La villa est également équipée de nombreuses options de confort, comme de beaux sols en pierre et en marbre, des douches sur mesure, et une pré-installation pour un Home Cinéma. Le concepteur vous accompagne tout au long du processus, offrant une étude de financement gratuite et garantissant un suivi rigoureux. Avec un délai de construction rapide de 6 mois, vous aurez bientôt l'opportunité de profiter de ce bien remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Andernos les Bains qui allie innovation et préservation de l'environnement.

Nous vous proposons d'explorer un projet exceptionnel situé à Gujan Mestras, Gironde, en Aquitaine. Ce terrain de 2620 m² représente une opportunité unique pour un achat de villa à Gujan Mestras, dans un secteur très prisé, proche des commerces et de la plage. Ce projet se distingue par son approche éco-responsable : - Villa passive, bio-climatique, optimisée suite à une étude solaire.- Construit sans eau ni sable.- Utilisation de matériaux bio-sourcés pour un bilan carbone nul.- Voies et places de stationnement perméables, respectueuses de la biodiversité.- Toiture plate pour la gestion des eaux de pluie.- Matériaux 100% recyclables et réutilisables.- Panneaux photovoltaïques intégrés.Ce concept innovant assure : - Une structure résistante aux climats extrêmes et aux nuisibles.- Un poids léger avec un haut ratio de résistance, adapté aux séismes.- Une isolation optimale pour un confort accru.- Système d'éclairage intérieur automatisé.- Menuiseries extérieures en triple vitrage.- Système de ventilation et climatisation efficace.- Gestion des eaux de pluie pour divers usages domestiques.Conçue pour votre bien-être, cette villa inclut également de nombreuses finitions haut de gamme et personnalisables, telles que des sols en pierre, en marbre et en chêne, ainsi que des installations prévus pour un home cinéma.Le concepteur, reconnu pour son savoir-faire, vous offre des solutions de financement et un suivi personnalisé pour garantir la réussite de votre projet. Pour découvrir cette villa de luxe à Gujan Mestras à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa unique en vente à ARSAGUE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de deux habitations distinctes, alliant confort et élégance, pour un total de 419 m². Chaque maison possède son propre charme, avec des séjours lumineux, des cuisines modernes et des chambres spacieuses. À l'extérieur, un terrain de plus de 3700 m² ainsi qu'une piscine conviviale vous attendent. Profitez d'équipements tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Que vous envisagiez un projet familial, un gîte ou des chambres d'hôtes, cette villa de luxe à acheter à ARSAGUE vous ouvre de nombreuses possibilités. Une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires de 3.53 % TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur (850 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Bruno VANHILLE, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte.

Manson Properties vous propose à la vente une villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur, pensé pour allier convivialité, intimité et confort, idéal pour y vivre toute l'année. Vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, tout est à proximité : le marché, commerces, restaurants et plages. Ce bien représente un bon potentiel locatif. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2124.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. L'agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon est une SAS au capital de 33 467 euros, dont le siège social se situe au 6 quai Louis XVIII, 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre — Propriété d'exception face à l'océan, située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine unique de près de 4,9 hectares surplombe l'océan Atlantique et dispose d'un accès privé à la plage depuis le jardin. Cette villa de luxe à vendre se compose de trois bâtiments totalisant environ 550 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Composition de la propriété :- Villa principale (env. 350 m²), construite en 1923 et entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et confort moderne, mobilier haut de gamme inclus dans le prix.- Maison de gardien (30 m²)- Dépendance (environ 110 m²)- Piscine chauffée avec vue directe sur l'océan- Sauna privé- Garage + parkings extérieursCette propriété compte 10 chambres et 18 pièces. Performances énergétiques exemplaires : DPE : A (64 kWhEP/m².an) et GES : A (1 kgéqCO2/m².an). Le chauffage est électrique et individuel. Un cadre de vie ultra-privé et des services de haut niveau s'offrent à une clientèle exigeante recherchant la rareté et la discrétion. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous personnel et en toute confidentialité. Nous disposons également d’un portefeuille d’une dizaine de propriétés comparables sur la côte basque, accessibles uniquement à nos clients exclusifs. La localisation est idéale, à Bidart, à quelques minutes de Biarritz, entre océan et montagne. Terrain : 4 ha 89 a 40 ca. Taxe foncière : 10 077 €. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.